20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度綿陽租賃市場房源信息共享合同合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同簽訂日期1.3合同期限1.4合同雙方基本信息第二章合同目的2.1信息共享目的2.2信息共享范圍2.3信息共享方式第三章信息內(nèi)容3.1房源基本信息3.2房源租賃信息3.3房源交易信息3.4其他相關(guān)信息第四章信息共享原則4.1保密原則4.2公平原則4.3誠信原則4.4合法原則第五章信息使用規(guī)范5.1信息使用范圍5.2信息使用限制5.3信息更新義務(wù)5.4信息刪除義務(wù)第六章信息安全與保密6.1信息安全措施6.2保密措施6.3違約責(zé)任第七章違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償?shù)诎苏潞贤獬c終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除與終止程序第九章爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決費(fèi)用第十章合同附件10.1房源信息清單10.2信息共享協(xié)議10.3其他相關(guān)文件第十一章合同生效與變更11.1合同生效條件11.2合同變更程序11.3合同解除與終止第十二章合同解除與終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件12.3合同解除與終止程序第十三章合同解除與終止13.1合同解除條件13.2合同終止條件13.3合同解除與終止程序第十四章合同簽訂與生效14.1合同簽訂程序14.2合同生效日期14.3合同備案合同編號_________第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“2025年度綿陽租賃市場房源信息共享合同”。1.2合同簽訂日期本合同簽訂日期為____年____月____日。1.3合同期限本合同期限自____年____月____日起至____年____月____日止。1.4合同雙方基本信息甲方（信息提供方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（信息接收方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________第二章合同目的2.1信息共享目的本合同旨在促進(jìn)綿陽租賃市場房源信息的共享，提高市場透明度，方便租賃雙方。2.2信息共享范圍本合同信息共享范圍包括綿陽市范圍內(nèi)的租賃房源信息。2.3信息共享方式信息共享方式包括但不限于電子數(shù)據(jù)交換、在線平臺發(fā)布等。第三章信息內(nèi)容3.1房源基本信息房源基本信息包括房源地址、面積、戶型、樓層、建筑年代、裝修情況等。3.2房源租賃信息房源租賃信息包括租金、押金、租賃期限、租賃條件等。3.3房源交易信息房源交易信息包括交易價格、交易稅費(fèi)、交易流程等。3.4其他相關(guān)信息其他相關(guān)信息包括房源周邊配套設(shè)施、交通狀況、物業(yè)管理等。第四章信息共享原則4.1保密原則雙方應(yīng)嚴(yán)格保守對方提供的信息，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。4.2公平原則信息共享應(yīng)公平、公正，不得歧視任何一方。4.3誠信原則雙方在信息共享過程中應(yīng)遵循誠信原則，不得有欺詐、誤導(dǎo)等行為。4.4合法原則信息共享內(nèi)容應(yīng)符合國家法律法規(guī)，不得含有違法違規(guī)信息。第五章信息使用規(guī)范5.1信息使用范圍乙方僅限于綿陽租賃市場業(yè)務(wù)中使用甲方提供的信息。5.2信息使用限制乙方不得將甲方提供的信息用于其他商業(yè)用途或非法用途。5.3信息更新義務(wù)乙方應(yīng)及時更新房源信息，確保信息的準(zhǔn)確性和時效性。5.4信息刪除義務(wù)當(dāng)房源信息發(fā)生變化或合同終止時，乙方應(yīng)及時刪除相關(guān)信息。第六章信息安全與保密6.1信息安全措施雙方應(yīng)采取必要的安全措施，確保信息傳輸和存儲安全。6.2保密措施雙方應(yīng)采取保密措施，防止信息泄露。6.3違約責(zé)任如因一方違反保密義務(wù)導(dǎo)致信息泄露，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第七章違約責(zé)任7.1違約情形（1）未按約定提供或共享信息的；（2）泄露對方提供的信息的；（3）違反信息使用規(guī)范的；（4）違反合同約定的其他行為。7.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：（1）賠償對方因此遭受的損失；（2）支付違約金；（3）承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第八章合同解除與終止8.1合同解除條件（1）合同約定的解除條件成就；（2）一方嚴(yán)重違約，另一方提出解除；（3）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）雙方協(xié)商一致解除合同。8.2合同終止條件（1）合同期限屆滿；（2）合同解除；（3）雙方達(dá)成終止合同的協(xié)議。8.3合同解除與終止程序（1）一方提出解除或終止合同，應(yīng)書面通知對方；（2）對方在收到通知后，應(yīng)在合理期限內(nèi)回復(fù)；（3）雙方協(xié)商確定解除或終止的具體事宜。第九章爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交綿陽市仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)綿陽市仲裁委員會。9.3爭議解決費(fèi)用仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，但雙方另有約定的除外。第十章合同附件10.1房源信息清單10.2信息共享協(xié)議10.3其他相關(guān)文件第十一章合同生效與變更11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同變更程序合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。11.3合同解除與終止合同解除或終止按第八章約定執(zhí)行。第十二章合同解除與終止（內(nèi)容同第八章）第十三章合同解除與終止（內(nèi)容同第八章）第十四章合同簽訂與生效14.1合同簽訂程序本合同經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。14.2合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（信息提供方）：____________________簽字：____________________日期：____________________乙方（信息接收方）：____________________簽字：____________________日期：____________________本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（信息提供方）：____________________乙方（信息接收方）：____________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.1甲方信息更新責(zé)任甲方應(yīng)保證提供的信息真實、準(zhǔn)確、完整，并對信息的及時更新負(fù)責(zé)。若因甲方提供的信息錯誤或更新不及時導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。1.2甲方信息發(fā)布權(quán)限甲方有權(quán)決定信息發(fā)布的范圍、方式和頻率，并負(fù)責(zé)對發(fā)布的信息進(jìn)行審核。乙方在收到信息后，應(yīng)自行核實信息的真實性。1.3甲方對乙方使用信息的指導(dǎo)甲方應(yīng)向乙方提供必要的技術(shù)支持和指導(dǎo)，幫助乙方正確使用信息。若乙方在使用過程中遇到問題，甲方應(yīng)及時解決。1.4甲方對乙方違規(guī)行為的監(jiān)督甲方應(yīng)監(jiān)督乙方在使用信息過程中的行為，如發(fā)現(xiàn)乙方有違規(guī)行為，甲方有權(quán)要求乙方停止使用信息，并追究其責(zé)任。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：2.1乙方信息反饋責(zé)任乙方應(yīng)向甲方及時反饋房源信息的使用情況，包括租賃、交易等。若乙方未按要求反饋，甲方有權(quán)暫?；蚪K止合同。2.2乙方信息篩選義務(wù)乙方應(yīng)對甲方提供的信息進(jìn)行篩選，確保信息的真實性和有效性。若乙方因未篩選信息導(dǎo)致自身遭受損失，乙方自行承擔(dān)責(zé)任。2.3乙方對甲方信息使用的限制乙方在使用甲方信息時，不得將信息用于與合同無關(guān)的商業(yè)活動，不得將信息泄露給第三方。2.4乙方對甲方信息使用的監(jiān)督乙方應(yīng)監(jiān)督自身在使用甲方信息過程中的行為，確保信息使用的合法性和合規(guī)性。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1第三方中介的參與若合同中有第三方中介參與，中介應(yīng)作為合同的一方，承擔(dān)相應(yīng)的權(quán)利和義務(wù)。3.2第三方中介的職責(zé)第三方中介應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方的信息共享，確保信息傳遞的準(zhǔn)確性和及時性。3.3第三方中介的保密義務(wù)第三方中介應(yīng)遵守保密原則，對甲乙雙方提供的信息負(fù)有保密責(zé)任。3.4第三方中介的傭金支付若第三方中介提供中介服務(wù)，甲乙雙方應(yīng)按照約定支付中介傭金。3.5第三方中介的違約責(zé)任若第三方中介違反合同約定，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.6第三方中介的合同解除若第三方中介無法履行合同義務(wù)或違反合同約定，甲乙雙方有權(quán)解除與第三方中介的合同。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.房源信息清單2.信息共享協(xié)議3.第三方中介服務(wù)協(xié)議（如有）4.保密協(xié)議（如有）5.爭議解決協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定提供或共享信息的；乙方泄露甲方提供的信息的；乙方未按要求更新或刪除信息的；乙方未按約定使用信息的；第三方中介未履行保密義務(wù)的；第三方中介未按約定提供服務(wù)的。2.違約行為認(rèn)定：違約行為發(fā)生時，由非違約方提出；違約方承認(rèn)或經(jīng)非違約方證明違約事實成立；違約行為違反了合同約定的義務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.信息共享：指雙方在約定范圍內(nèi)交換、傳遞房源信息的行為。2.保密：指雙方對共享信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意不得向任何第三方泄露。3.違約：指一方違反合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致合同目的無法實現(xiàn)。4.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。5.仲裁：指雙方在爭議發(fā)生前或爭議發(fā)生后達(dá)成協(xié)議，將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：信息不準(zhǔn)確或更新不及時。解決辦法：建立信息審核機(jī)制，定期更新信息，確保信息準(zhǔn)確性。2.問題：信息泄露。解決辦法：加強(qiáng)保密意識，制定保密措施，對泄露信息的行為進(jìn)行追責(zé)。3.問題：第三方中介服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)。解決辦法：明確中介服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，對中介服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，必要時更換中介。4.問題：爭議解決困難。解決辦法：提前約定爭議解決方式，如協(xié)商、調(diào)解或仲裁，確保爭議及時解決。五、所有應(yīng)用場景：1.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司之間信息共享。2.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)與經(jīng)紀(jì)公司信息共享。3.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)與個人房東信息共享。4.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司與第三方中介信息共享。全文完。2025年度綿陽租賃市場房源信息共享合同1本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1合同定義1.2相關(guān)術(shù)語解釋2.合同雙方信息2.1租賃方信息2.2出租方信息2.3第三方信息（如有）3.房源信息共享內(nèi)容3.1房源基本信息3.2房源地理位置3.3房源租賃條件3.4房源配套設(shè)施3.5房源圖片和視頻4.信息共享方式和時間4.1信息共享平臺4.2信息更新頻率4.3信息共享時間范圍5.信息保密和知識產(chǎn)權(quán)5.1信息保密責(zé)任5.2知識產(chǎn)權(quán)歸屬5.3違反保密義務(wù)的處罰6.費(fèi)用及支付方式6.1信息共享費(fèi)用6.2費(fèi)用支付方式6.3費(fèi)用支付時間7.房源信息變更及處理7.1房源信息變更通知7.2房源信息變更處理流程7.3房源信息變更后的費(fèi)用調(diào)整8.違約責(zé)任及處理8.1違約情形定義8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約處理方式9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除和終止后的處理10.法律適用及爭議解決10.1法律適用10.2爭議解決方式10.3爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效及修改11.1合同生效條件11.2合同修改程序11.3修改后的合同效力12.合同附件12.1房源信息清單12.2其他相關(guān)附件13.合同簽署及生效日期14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1合同定義本合同所指“房源信息共享合同”是指出租方將其擁有的綿陽市范圍內(nèi)租賃市場房源信息，向租賃方提供共享服務(wù)，租賃方有權(quán)在約定的范圍內(nèi)使用這些信息，雙方據(jù)此達(dá)成的協(xié)議。1.2相關(guān)術(shù)語解釋1.2.1房源信息：指房屋的地理位置、面積、戶型、裝修情況、租賃價格、租賃條件、配套設(shè)施等詳細(xì)信息。1.2.2信息共享：指出租方將房源信息通過約定的方式提供給租賃方，并允許租賃方在約定的范圍內(nèi)使用這些信息。1.2.3第三方信息：指除出租方和租賃方外的其他相關(guān)信息，如房產(chǎn)中介、物業(yè)管理等。2.合同雙方信息2.1租賃方信息2.1.1名稱：_______2.1.2地址：_______2.1.3聯(lián)系人：_______2.1.4聯(lián)系電話：_______2.2出租方信息2.2.1名稱：_______2.2.2地址：_______2.2.3聯(lián)系人：_______2.2.4聯(lián)系電話：_______2.3第三方信息（如有）2.3.1名稱：_______2.3.2地址：_______2.3.3聯(lián)系人：_______2.3.4聯(lián)系電話：_______3.房源信息共享內(nèi)容3.1房源基本信息房源位置、面積、戶型、裝修情況、建筑年代、樓層、朝向等。3.2房源地理位置房源所在的具體街道、小區(qū)名稱、周邊配套設(shè)施等信息。3.3房源租賃條件租賃期限、租金、押金、付款方式、租賃用途等。3.4房源配套設(shè)施水電、燃?xì)狻⒐┡?、電梯、停車位、網(wǎng)絡(luò)等配套設(shè)施情況。3.5房源圖片和視頻房源的室內(nèi)外照片、視頻等圖像資料。4.信息共享方式和時間4.1信息共享平臺本合同信息共享將通過_______平臺進(jìn)行。4.2信息更新頻率出租方應(yīng)保證房源信息的實時更新，至少每_______個工作日更新一次。4.3信息共享時間范圍本合同信息共享時間為_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。5.信息保密和知識產(chǎn)權(quán)5.1信息保密責(zé)任雙方對本合同中的房源信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。5.2知識產(chǎn)權(quán)歸屬房源信息中涉及的圖片、視頻等知識產(chǎn)權(quán)歸出租方所有。5.3違反保密義務(wù)的處罰如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.費(fèi)用及支付方式6.1信息共享費(fèi)用租賃方應(yīng)向出租方支付信息共享費(fèi)用，費(fèi)用金額為_______元。6.2費(fèi)用支付方式信息共享費(fèi)用可通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式支付。6.3費(fèi)用支付時間租賃方應(yīng)在合同簽訂后的_______個工作日內(nèi)支付信息共享費(fèi)用。7.房源信息變更及處理7.1房源信息變更通知出租方應(yīng)及時通知租賃方房源信息的任何變更，租賃方應(yīng)在收到通知后的_______個工作日內(nèi)確認(rèn)變更。7.2房源信息變更處理流程1.出租方通過信息共享平臺發(fā)布變更后的房源信息；2.租賃方在收到變更通知后，對變更信息進(jìn)行確認(rèn)；3.雙方根據(jù)變更后的信息進(jìn)行后續(xù)合作。7.3房源信息變更后的費(fèi)用調(diào)整房源信息變更后，如需調(diào)整信息共享費(fèi)用，雙方應(yīng)重新協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。8.違約責(zé)任及處理8.1違約情形定義8.1.1出租方違約：未按照約定時間更新房源信息，或者提供虛假房源信息。8.1.2租賃方違約：未按照約定支付信息共享費(fèi)用，或者未經(jīng)出租方同意泄露房源信息。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1出租方違約：出租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償租賃方因此遭受的損失。8.2.2租賃方違約：租賃方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償出租方因此遭受的損失。8.3違約處理方式8.3.1雙方協(xié)商解決：出現(xiàn)違約情形時，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.3.2仲裁解決：協(xié)商不成時，任何一方均可向綿陽市仲裁委員會申請仲裁。8.3.3法院訴訟：如仲裁無效或雙方未選擇仲裁，任何一方均可向綿陽市人民法院提起訴訟。9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.1.1出租方解除：出租方有權(quán)在合同期限內(nèi)單方面解除合同，但應(yīng)提前_______個工作日通知租賃方。9.1.2租賃方解除：租賃方有權(quán)在合同期限內(nèi)單方面解除合同，但應(yīng)提前_______個工作日通知出租方，并支付已發(fā)生的費(fèi)用。9.2合同終止條件9.2.1合同期滿：合同期滿后，如雙方未續(xù)簽，合同自動終止。9.2.2合同解除：合同解除后，合同終止。9.3合同解除和終止后的處理9.3.1房源信息恢復(fù)：合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即停止使用對方提供的房源信息。9.3.2費(fèi)用結(jié)算：合同解除或終止后，雙方應(yīng)結(jié)算已發(fā)生的費(fèi)用。10.法律適用及爭議解決10.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。10.2爭議解決方式任何因本合同引起的或與本合同有關(guān)的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向綿陽市仲裁委員會申請仲裁。10.3爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)為綿陽市仲裁委員會。11.合同生效及修改11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同修改程序?qū)Ρ竞贤娜魏涡薷?，必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。11.3修改后的合同效力修改后的合同具有同等法律效力，與原合同具有相同的約束力。12.合同附件12.1房源信息清單12.2其他相關(guān)附件如合同中提到的其他附件，包括但不限于雙方簽字頁、房源信息明細(xì)表等。13.合同簽署及生效日期本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.其他約定事項14.1通知送達(dá)任何通知或通訊按照本合同提供的地址送達(dá)，即視為已送達(dá)。14.2合同份數(shù)本合同一式兩份，具有同等法律效力。14.3不可抗力由于不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行或部分履行，雙方不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義與范圍1.1第三方定義本合同所指的第三方是指除出租方和租賃方之外，參與本合同執(zhí)行過程中的任何個人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)、物業(yè)服務(wù)企業(yè)、金融服務(wù)機(jī)構(gòu)等。1.2第三方范圍第三方的范圍包括但不限于提供房源信息、協(xié)助租賃交易、提供法律咨詢、財務(wù)顧問等服務(wù)。2.第三方介入的必要性與條件2.1必要性第三方的介入是為了確保房源信息共享合同的順利執(zhí)行，提高交易效率，保障各方權(quán)益。2.2條件2.2.1出租方或租賃方提出第三方介入的書面申請；2.2.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；2.2.3雙方同意第三方介入。3.第三方的責(zé)任與義務(wù)3.1責(zé)任3.1.1第三方應(yīng)遵守本合同的相關(guān)規(guī)定，對提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.1.2第三方在執(zhí)行職務(wù)過程中，因自身過錯造成出租方或租賃方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.2義務(wù)3.2.1第三方應(yīng)確保提供的信息真實、準(zhǔn)確、完整；3.2.2第三方應(yīng)協(xié)助出租方和租賃方完成交易；3.2.3第三方應(yīng)保守商業(yè)秘密，不得泄露出租方和租賃方的信息。4.第三方的權(quán)利4.1權(quán)利4.1.1第三方有權(quán)按照合同約定收取服務(wù)費(fèi)用；4.1.2第三方有權(quán)要求出租方和租賃方提供必要的協(xié)助和配合。5.第三方責(zé)任限額5.1責(zé)任限額定義本合同所指的責(zé)任限額是指第三方因自身過錯造成出租方或租賃方損失時，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。5.2責(zé)任限額確定5.2.1第三方責(zé)任限額根據(jù)第三方提供服務(wù)的性質(zhì)和范圍確定；5.2.2第三方責(zé)任限額不得超過合同總金額的_______%。5.3責(zé)任限額的調(diào)整如有特殊情況需要調(diào)整第三方責(zé)任限額，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1責(zé)任劃分6.1.1出租方對房源信息真實性負(fù)責(zé)；6.1.2租賃方對租賃意愿和支付能力負(fù)責(zé)；6.1.3第三方對提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)。6.2權(quán)利劃分6.2.1出租方和租賃方有權(quán)要求第三方按照合同約定提供服務(wù)；6.2.2第三方有權(quán)要求出租方和租賃方提供必要的協(xié)助和配合。7.第三方介入的流程7.1申請7.1.1出租方或租賃方提出第三方介入申請；7.1.2雙方協(xié)商確定第三方及服務(wù)內(nèi)容。7.2簽訂協(xié)議7.2.1雙方與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議；7.2.2服務(wù)協(xié)議應(yīng)與本合同一致。7.3執(zhí)行7.3.1第三方按照服務(wù)協(xié)議提供相應(yīng)服務(wù)；7.3.2出租方和租賃方按照本合同和第三方服務(wù)協(xié)議履行各自義務(wù)。8.第三方介入的終止8.1終止條件8.1.1第三方完成服務(wù)任務(wù)；8.1.2雙方協(xié)商一致終止第三方介入。8.2終止流程8.2.1雙方書面通知第三方終止介入；8.2.2第三方在接到終止通知后_______個工作日內(nèi)完成現(xiàn)有服務(wù)的交接工作。9.第三方介入的費(fèi)用9.1費(fèi)用承擔(dān)第三方介入的費(fèi)用由提出介入申請的一方承擔(dān)，或由雙方協(xié)商確定。9.2費(fèi)用結(jié)算第三方介入費(fèi)用應(yīng)在服務(wù)結(jié)束后_______個工作日內(nèi)結(jié)算。10.第三方介入的爭議解決10.1爭議解決方式第三方介入產(chǎn)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向綿陽市仲裁委員會申請仲裁。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)為綿陽市仲裁委員會。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房源信息清單詳細(xì)要求：包含房源的基本信息、地理位置、租賃條件、配套設(shè)施等。說明：房源信息清單應(yīng)詳細(xì)、準(zhǔn)確，便于雙方了解房源情況。2.房源信息變更通知詳細(xì)要求：包含房源變更的具體內(nèi)容、變更原因、變更后的信息等。說明：房源信息變更通知應(yīng)在變更發(fā)生后的_______個工作日內(nèi)發(fā)出。3.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包含第三方服務(wù)的具體內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任、權(quán)利等。說明：第三方服務(wù)協(xié)議應(yīng)與本合同一致，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。4.費(fèi)用結(jié)算單詳細(xì)要求：包含費(fèi)用項目、金額、支付時間、支付方式等。說明：費(fèi)用結(jié)算單應(yīng)在費(fèi)用發(fā)生后的_______個工作日內(nèi)發(fā)出。5.合同簽訂確認(rèn)書詳細(xì)要求：包含合同簽訂日期、雙方簽字（或蓋章）等。說明：合同簽訂確認(rèn)書是合同生效的證明。6.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包含爭議解決方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說明：爭議解決協(xié)議應(yīng)在合同簽訂時一并簽訂。7.其他相關(guān)附件詳細(xì)要求：根據(jù)實際情況，可能包括但不限于身份證復(fù)印件、營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、房產(chǎn)證復(fù)印件等。說明：其他相關(guān)附件應(yīng)根據(jù)實際情況提供，以證明各方的身份和資質(zhì)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按照約定時間更新房源信息，或者提供虛假房源信息。責(zé)任認(rèn)定：出租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償租賃方因此遭受的損失，包括但不限于誤工費(fèi)、差旅費(fèi)等。示例：出租方未在約定時間內(nèi)更新房源信息，導(dǎo)致租賃方無法及時了解房源情況，租賃方因此遭受的損失，出租方應(yīng)予以賠償。2.租賃方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按照約定支付信息共享費(fèi)用，或者未經(jīng)出租方同意泄露房源信息。責(zé)任認(rèn)定：租賃方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償出租方因此遭受的損失，包括但不限于信息泄露導(dǎo)致的損失、違約金等。示例：租賃方未按照約定支付信息共享費(fèi)用，出租方有權(quán)要求租賃方支付違約金，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的利息。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按照服務(wù)協(xié)議提供相應(yīng)服務(wù)，或者因自身過錯造成出租方或租賃方損失。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償出租方或租賃方因此遭受的損失。示例：第三方未按照服務(wù)協(xié)議提供信息共享服務(wù)，導(dǎo)致出租方或租賃方無法正常使用信息，第三方應(yīng)賠償因此造成的損失。全文完。2025年度綿陽租賃市場房源信息共享合同2合同編號_________一、合同主體1.1甲方（房源信息提供方）：1.2乙方（房源信息使用方）：二、合同前言2.1背景鑒于我國綿陽市租賃市場房源信息日益增多，為提高信息共享效率，降低信息不對稱帶來的風(fēng)險，甲方與乙方本著互惠互利、共同發(fā)展的原則，特簽訂本合同。2.2目的本合同的簽訂旨在明確甲方與乙方在2025年度租賃市場房源信息共享方面的權(quán)利、義務(wù)，確保信息共享的順暢，實現(xiàn)雙方共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語如下：（1）房源信息：指甲方擁有的租賃市場房源的相關(guān)信息，包括但不限于房源位置、面積、戶型、價格、配套設(shè)施等。（2）信息共享：指甲方將房源信息提供給乙方，乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)使用、傳播、展示、發(fā)布等相關(guān)行為。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）本合同中所稱“2025年度”指自2025年1月1日至2025年12月31日。（2）本合同中所稱“房源信息”是指甲方所擁有的、符合國家法律法規(guī)及政策規(guī)定的租賃市場房源信息。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定，合理使用、傳播、展示、發(fā)布甲方提供的房源信息。（2）甲方應(yīng)保證所提供的房源信息真實、準(zhǔn)確、完整，并對信息真實性負(fù)責(zé)。（3）甲方應(yīng)在本合同約定的信息共享期限內(nèi)，及時向乙方提供房源信息。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)使用、傳播、展示、發(fā)布甲方提供的房源信息。（2）乙方應(yīng)尊重甲方提供的房源信息，不得擅自修改、篡改、刪除信息。（3）乙方應(yīng)在本合同約定的信息共享期限內(nèi)，合理使用房源信息，不得用于非法目的。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為2025年1月1日至2025年12月31日。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為甲方所在地。5.3合同履行方式甲方通過電子郵件、短信、等通訊方式向乙方提供房源信息，乙方自行、使用、傳播、展示、發(fā)布相關(guān)信息。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件（1）本合同約定的信息共享期限屆滿；（2）甲方或乙方單方終止本合同，并書面通知對方；（3）因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行；（4）法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他終止條件。6.3終止程序（1）一方終止本合同時，應(yīng)提前30日書面通知對方；（2）終止通知發(fā)出后，雙方應(yīng)按照本合同約定辦理相關(guān)事宜。6.4終止后果（1）本合同終止后，乙方應(yīng)立即停止使用、傳播、展示、發(fā)布甲方提供的房源信息；（2）本合同終止后，雙方應(yīng)相互退還已支付的費(fèi)用；（3）本合同終止后，雙方應(yīng)相互承擔(dān)因終止合同而產(chǎn)生的法律責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成本合同約定的費(fèi)用構(gòu)成如下：（1）信息共享服務(wù)費(fèi)：甲方根據(jù)乙方實際使用的房源信息數(shù)量，按照約定的費(fèi)率收取信息共享服務(wù)費(fèi)。（2）其他費(fèi)用：包括但不限于通信費(fèi)、差旅費(fèi)、資料費(fèi)等，由雙方根據(jù)實際情況另行協(xié)商確定。7.2支付方式（1）信息共享服務(wù)費(fèi)：乙方應(yīng)于每月的5日前，將上一個月的信息共享服務(wù)費(fèi)支付至甲方指定的賬戶。（2）其他費(fèi)用：乙方應(yīng)于費(fèi)用發(fā)生后的10個工作日內(nèi)，將費(fèi)用支付至甲方指定的賬戶。7.3支付時間（1）信息共享服務(wù)費(fèi)：乙方應(yīng)在每月的5日前支付。（2）其他費(fèi)用：乙方應(yīng)在費(fèi)用發(fā)生后的10個工作日內(nèi)支付。7.4支付條款（1）乙方支付費(fèi)用時，應(yīng)附上支付憑證，并注明合同編號。（2）甲方收到乙方支付的費(fèi)用后，應(yīng)及時出具收款憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）若甲方未能按照約定提供房源信息，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（2）若甲方提供的房源信息存在虛假、誤導(dǎo)性信息，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約（1）若乙方未按照約定支付費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方立即支付，并按逾期支付金額的每日萬分之五支付滯納金。（2）若乙方擅自修改、篡改、刪除甲方提供的房源信息，甲方有權(quán)要求乙方立即停止侵權(quán)行為，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）賠償金額：甲方或乙方違約給對方造成的損失，應(yīng)按照實際損失計算賠償金額。（2）賠償方式：賠償金額應(yīng)以人民幣支付，支付方式由雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后三年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理措施，防止保密內(nèi)容的泄露。（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等。（2）戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事沖突等。（3）政府行為：政府命令、法律、政策變化等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）不可抗力發(fā)生時，雙方應(yīng)及時通知對方。（2）不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行本合同。（3）不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行本合同。10.4不可抗力實例（1）地震：甲方所在地發(fā)生地震，導(dǎo)致甲方無法正常提供房源信息。（2）政府行為：政府出臺新的政策，導(dǎo)致乙方無法繼續(xù)使用房源信息。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向綿陽市仲裁委員會申請仲裁，或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）甲方不得將本合同轉(zhuǎn)讓給與甲方存在利益沖突的第三方。（2）乙方不得將本合同轉(zhuǎn)讓給與乙方存在利益沖突的第三方。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同中未明確約定的權(quán)利，仍歸甲方所有。（2）乙方在使用房源信息時，不得侵犯甲方知識產(chǎn)權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對房源信息的更新、修改、刪除等權(quán)利。（2）甲方保留對乙方使用房源信息的監(jiān)督權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）任何一方對本合同提出修改或補(bǔ)充意見，應(yīng)以書面形式提出。（2）雙方協(xié)商一致后，對本合同進(jìn)行修改或補(bǔ)充。14.2修改和補(bǔ)充效力（1）經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)的修改或補(bǔ)充，與本合同具有同等法律效力。（2）修改或補(bǔ)充的內(nèi)容，應(yīng)在合同中明確列出。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保本合同的履行。（2）雙方應(yīng)積極配合，解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)通過電話、電子郵件、書面文件等方式進(jìn)行溝通。（2）雙方應(yīng)按照約定的時間和方式，履行各自的義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，任何一方不得以口頭或書面形式對本合同進(jìn)行修改。16.3增減條款任何一方不得單方面增加或減少本合同中的條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（房源信息提供方）：乙方（房源信息使用方）：附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方提供的房源信息清單2.雙方協(xié)商確定的費(fèi)用明細(xì)表3.保密協(xié)議4.爭議解決協(xié)議5.其他雙方認(rèn)為必要的文件或資料二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按時提供房源信息，認(rèn)定為違約。提供虛假、誤導(dǎo)性房源信息，認(rèn)定為違約。未按照約定支付費(fèi)用，認(rèn)定為違約。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按時支付費(fèi)用，認(rèn)定為違約。擅自修改、篡改、刪除房源信息，認(rèn)定為違約。未按照約定使用房源信息，認(rèn)定為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.知識產(chǎn)權(quán)：指文學(xué)、藝術(shù)和科學(xué)作品的作者、發(fā)明者、設(shè)計者等依法享有的專有權(quán)利。3.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益、具有實用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。4.保密期限：指保密信息受保護(hù)的時間范圍。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方提供的房源信息不準(zhǔn)確。解決辦法：乙方應(yīng)及時與甲方溝通，要求甲方更正或補(bǔ)充信息。2.問題：乙方未按時支付費(fèi)用。解決辦法：甲方應(yīng)提前提醒乙方支付費(fèi)用，如乙方仍不支付，甲方可暫停提供房源信息。3.問題：房源信息泄露。解決辦法：雙方應(yīng)加強(qiáng)保密措施，對泄露信息的行為進(jìn)行追責(zé)。4.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可申請仲裁或訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)保證其提供的信息真實、準(zhǔn)確、完整，并對信息真實性負(fù)責(zé)。第三方應(yīng)遵守本合同的保密條款，不得泄露甲方或乙方的商業(yè)秘密。2.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定履行其義務(wù)。第三方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)使用、傳播、展示、發(fā)布房源信息。3.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。第三方應(yīng)按照甲方和乙方的約定，提供必要的協(xié)助和支持。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方提供最新的房源信息。乙方有權(quán)要求甲方對提供的信息進(jìn)行及時更新。乙方有權(quán)要求甲方提供優(yōu)質(zhì)的客戶服務(wù)。2.乙方利益條款：甲方應(yīng)確保乙方在使用房源信息時，不受不公平競爭的影響。甲方應(yīng)提供合理的價格優(yōu)惠，以鼓勵乙方使用房源信息。甲方應(yīng)定期對乙方進(jìn)行培訓(xùn)，提高乙方的業(yè)務(wù)水平。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未按約定提供房源信息，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方不得將房源信息用于任何非法目的。甲方不得限制乙方的合理使用房源信息。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可對乙方使用房源信息的范圍進(jìn)行合理限制。甲方可要求乙方在合同終止后，不得泄露甲方提供的房源信息。2.甲方的利益條款：乙方應(yīng)按照約定支付信息共享服務(wù)費(fèi)，以保障甲方的合理利益。甲方有權(quán)根據(jù)市場變化調(diào)整服務(wù)費(fèi)率，但應(yīng)提前通知乙方。甲方有權(quán)要求乙方提供必要的合作支持，以促進(jìn)合同的履行。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按時支付費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方不得將房源信息用于非法目的或損害甲方利益的行為。乙方不得未經(jīng)甲方同意，將房源信息提供給第三方。全文完。2025年度綿陽租賃市場房源信息共享合同3本合同目錄一覽第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人/負(fù)責(zé)人1.3聯(lián)系方式1.4注冊地址第二條租賃市場房源信息共享原則2.1信息真實性原則2.2信息保密原則2.3信息更新原則2.4信息使用原則第三條房源信息內(nèi)容3.1房源基本信息3.2房源地理位置3.3房源面積3.4房源結(jié)構(gòu)3.5房源設(shè)施3.6租金價格3.7租賃期限3.8房源圖片第四條信息共享方式4.1信息共享平臺4.2信息共享頻率4.3信息更新方式4.4信息獲取方式第五條信息使用規(guī)范5.1信息使用范圍5.2信息使用限制5.3信息使用責(zé)任5.4信息使用監(jiān)督第六條違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約賠償?shù)谄邨l爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決程序7.3爭議解決地點(diǎn)7.4爭議解決費(fèi)用第八條合同生效與解除8.1合同生效條件8.2合同解除條件8.3合同解除程序8.4合同解除通知第九條合同續(xù)簽與終止9.1合同續(xù)簽條件9.2合同終止條件9.3合同終止程序9.4合同終止通知第十條合同解除后的處理10.1房源信息處理10.2費(fèi)用結(jié)算10.3責(zé)任承擔(dān)第十一條合同附件11.1附件一：房源信息共享協(xié)議11.2附件二：房源信息共享平臺使用說明11.3附件三：房源信息保密協(xié)議11.4附件四：爭議解決流程第十二條合同解釋12.1合同解釋原則12.2合同解釋效力12.3合同解釋爭議第十三條合同簽訂13.1合同簽訂時間13.2合同簽訂地點(diǎn)13.3合同簽訂方式13.4合同簽訂代表第十四條合同生效日期14.1合同生效日期14.2合同生效條件14.3合同生效通知第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：綿陽市A房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)乙方：綿陽市B房地產(chǎn)開發(fā)1.2法定代表人/負(fù)責(zé)人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3聯(lián)系方式1.4注冊地址甲方注冊地址：綿陽市區(qū)路號乙方注冊地址：綿陽市YY區(qū)YY路YY號第二條租賃市場房源信息共享原則2.1信息真實性原則雙方應(yīng)保證提供的房源信息真實、準(zhǔn)確、完整，不得有虛假、誤導(dǎo)性陳述。2.2信息保密原則雙方應(yīng)對共享的房源信息進(jìn)行保密，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。2.3信息更新原則雙方應(yīng)定期更新房源信息，確保信息的時效性。2.4信息使用原則雙方應(yīng)合理使用房源信息，不得用于非法用途。第三條房源信息內(nèi)容3.1房源基本信息包括房源名稱、地址、面積、戶型、樓層、朝向等。3.2房源地理位置包括房源所在區(qū)域、商圈、交通便利程度等。3.3房源面積包括建筑面積、使用面積等。3.4房源結(jié)構(gòu)包括房屋類型、建筑年代、裝修情況等。3.5房源設(shè)施包括水電燃?xì)?、供暖、電梯、車位等設(shè)施。3.6租金價格包括月租金、押金、付款方式等。3.7租賃期限包括租賃起始日期、租賃結(jié)束日期等。第四條信息共享方式4.1信息共享平臺雙方約定通過“綿陽租賃市場房源信息共享平臺”進(jìn)行信息共享。4.2信息共享頻率每月至少更新一次房源信息。4.3信息更新方式雙方通過平臺房源信息，并確保信息及時更新。4.4信息獲取方式任何一方需獲取對方房源信息時，可通過平臺查詢或向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾垺５谖鍡l信息使用規(guī)范5.1信息使用范圍雙方使用房源信息僅限于租賃業(yè)務(wù)相關(guān)，不得用于其他商業(yè)用途。5.2信息使用限制未經(jīng)對方同意，不得將房源信息用于競爭、詆毀對方或其他非法目的。5.3信息使用責(zé)任雙方對因信息使用不當(dāng)造成的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.4信息使用監(jiān)督雙方應(yīng)相互監(jiān)督，確保信息使用規(guī)范。第六條違約責(zé)任6.1違約情形包括未按時更新房源信息、泄露房源信息、使用房源信息不當(dāng)?shù)取?.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償對方損失、支付違約金等。6.3違約賠償違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。第七條爭議解決7.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁或依法向人民法院提起訴訟。7.2爭議解決程序爭議解決程序按照相關(guān)法律法規(guī)和仲裁規(guī)則進(jìn)行。7.3爭議解決地點(diǎn)爭議解決地點(diǎn)為綿陽市。7.4爭議解決費(fèi)用爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。第八條合同生效與解除8.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未糾正；（2）一方破產(chǎn)、解散、被吊銷營業(yè)執(zhí)照或被注銷法人資格；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）雙方協(xié)商一致解除合同。8.3合同解除程序任何一方解除合同，應(yīng)提前三十日以書面形式通知對方，并說明解除合同的原因。8.4合同解除通知解除合同的通知應(yīng)通過掛號信、快遞或雙方約定的其他方式發(fā)送。第九條合同續(xù)簽與終止9.1合同續(xù)簽條件合同到期前，雙方可就續(xù)簽事宜進(jìn)行協(xié)商，如雙方同意續(xù)簽，應(yīng)在本合同到期前三十日內(nèi)簽訂續(xù)簽協(xié)議。9.2合同終止條件合同到期后，如雙方未續(xù)簽，合同自然終止。9.3合同終止程序合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行財產(chǎn)清算，并妥善處理未了事宜。9.4合同終止通知合同終止的通知應(yīng)通過掛號信、快遞或雙方約定的其他方式發(fā)送。第十條合同解除后的處理10.1房源信息處理合同解除后，雙方應(yīng)立即停止使用對方房源信息，并確保信息不被泄露。10.2費(fèi)用結(jié)算合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算，包括但不限于已收費(fèi)用和未收費(fèi)用。10.3責(zé)任承擔(dān)合同解除后，雙方應(yīng)各自承擔(dān)合同解除前的責(zé)任。第十一條合同附件11.1附件一：房源信息共享協(xié)議11.2附件二：房源信息共享平臺使用說明11.3附件三：房源信息保密協(xié)議11.4附件四：爭議解決流程第十二條合同解釋12.1合同解釋原則本合同的解釋應(yīng)遵循公平、誠信原則。12.2合同解釋效力本合同的解釋以書面形式為準(zhǔn)。12.3合同解釋爭議如對本合同有任何解釋爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁或依法向人民法院提起訴訟。第十三條合同簽訂13.1合同簽訂時間本合同簽訂時間為2025年1月1日。13.2合同簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為綿陽市。13.3合同簽訂方式本合同采用書面形式簽訂，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。13.4合同簽訂代表甲方代表：乙方代表：第十四條合同生效日期14.1合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同生效條件本合同在雙方簽字蓋章且完成合同登記手續(xù)后生效。14.3合同生效通知合同生效后，雙方應(yīng)相互通知合同生效事宜。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在2025年度綿陽租賃市場房源信息共享合同中，除甲乙雙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等。第二條第三方介入情形（1）甲乙雙方協(xié)商一致，需要第三方提供專業(yè)服務(wù)；（2）根據(jù)合同約定，需要第三方進(jìn)行審核、評估或鑒定；（3）因合同履行過程中出現(xiàn)爭議，需要第三方進(jìn)行調(diào)解或仲裁；（4）法律法規(guī)規(guī)定需要