20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度商業(yè)空間轉(zhuǎn)租合同甲方（轉(zhuǎn)租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、商業(yè)空間描述1.商業(yè)空間名稱與面積商業(yè)空間名稱為______，面積為______（單位：平方米）。商業(yè)空間應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及甲方特定的商業(yè)運(yùn)營(yíng)要求。2.商業(yè)空間質(zhì)量要求乙方使用的商業(yè)空間應(yīng)具備合法使用權(quán)證明文件，如租賃合同、房產(chǎn)證等。商業(yè)空間的質(zhì)量應(yīng)滿足商業(yè)運(yùn)營(yíng)的需求，包括但不限于空間布局、設(shè)施設(shè)備、安全標(biāo)準(zhǔn)等方面的要求。乙方保證所使用的商業(yè)空間在正常使用條件下，自租賃之日起______年內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）不出現(xiàn)因空間質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的商業(yè)運(yùn)營(yíng)故障或性能下降。二、租賃期限與租金1.租賃期限本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期限屆滿，如雙方無(wú)異議，可自動(dòng)續(xù)租______年。2.租金本合同租金為每月______元，共計(jì)______元（大寫：______）。租金支付方式為每月______日前支付，逾期支付按每日______%的比例收取滯納金。三、交房時(shí)間與地點(diǎn)1.交房時(shí)間甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)將商業(yè)空間交付至乙方指定地點(diǎn)。乙方應(yīng)在收到甲方書面通知后______個(gè)工作日內(nèi)完成商業(yè)空間的接收。2.交房地點(diǎn)甲方將商業(yè)空間交付至乙方位于______（詳細(xì)地址）的指定地點(diǎn)。四、裝修與維護(hù)1.裝修要求乙方在租賃期間可對(duì)商業(yè)空間進(jìn)行裝修，但需事先征得甲方同意，并確保裝修不影響商業(yè)空間的正常使用。乙方負(fù)責(zé)裝修工程的質(zhì)量和安全，并在裝修完成后將商業(yè)空間恢復(fù)至原狀。2.維護(hù)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)商業(yè)空間的大修和公共設(shè)施的維護(hù)，但乙方在使用過(guò)程中造成的損壞除外。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方使用的商業(yè)空間進(jìn)行檢查，確保其符合租賃合同的要求。有權(quán)在乙方違反租賃合同約定時(shí)，采取必要的措施，包括但不限于要求乙方整改或終止租賃關(guān)系。義務(wù)：向乙方提供符合租賃合同約定的商業(yè)空間，并保證其符合法律法規(guī)和商業(yè)運(yùn)營(yíng)標(biāo)準(zhǔn)。按照合同約定，及時(shí)維修商業(yè)空間內(nèi)的公共設(shè)施和設(shè)備。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在租賃期間，有權(quán)使用商業(yè)空間進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)，并享有商業(yè)空間內(nèi)的使用權(quán)。如因甲方原因?qū)е律虡I(yè)空間無(wú)法正常使用，有權(quán)要求甲方進(jìn)行賠償。義務(wù)：按照合同約定使用商業(yè)空間，不得擅自改變商業(yè)空間的用途或結(jié)構(gòu)。負(fù)責(zé)商業(yè)空間內(nèi)的裝修、維護(hù)和清潔工作。六、租賃期間的變更1.商業(yè)空間用途變更乙方如需變更商業(yè)空間用途，應(yīng)提前______個(gè)月向甲方提出申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。乙方變更用途后，應(yīng)確保新的用途符合商業(yè)空間的建筑規(guī)范和消防要求。2.租金調(diào)整如遇國(guó)家政策調(diào)整或市場(chǎng)行情變化，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)租金進(jìn)行調(diào)整。租金調(diào)整的具體方案應(yīng)在合同中明確約定。七、租賃期滿后的處理1.租賃期滿租賃期滿后，如乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)將商業(yè)空間返還給乙方。乙方有權(quán)選擇續(xù)租或退租，具體事宜應(yīng)在租賃期滿前______個(gè)月與甲方協(xié)商確定。2.退租乙方如需退租，應(yīng)提前______個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，并按照合同約定辦理退租手續(xù)。退租后，乙方應(yīng)將商業(yè)空間恢復(fù)至原狀，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。八、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。2.爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)，但雙方另有約定的除外。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問(wèn)題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租金、經(jīng)營(yíng)策略等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字