20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度藝術(shù)工作室營業(yè)場所租賃合同甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃物描述1.租賃物名稱與用途租賃物：名稱為______，用途為______（詳細(xì)說明如面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等）。租賃物應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)以及甲方特定的租賃要求（如安全標(biāo)準(zhǔn)、環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)等）。2.租賃物質(zhì)量要求甲方保證租賃物具備質(zhì)量合格證明文件，如房屋所有權(quán)證、消防驗(yàn)收合格證等。租賃物的質(zhì)量應(yīng)滿足乙方營業(yè)場所的使用需求，包括但不限于功能、安全、舒適等方面的要求。甲方保證所提供的租賃物在正常使用條件下，自交付之日起______年內(nèi)（具體時長）不出現(xiàn)因租賃物質(zhì)量問題導(dǎo)致的乙方營業(yè)場所故障或性能下降。二、租賃期限與租金1.租賃期限本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。乙方有權(quán)在租賃期滿前______個月（具體時長）向甲方提出續(xù)租申請，甲方應(yīng)在接到申請后______個工作日內(nèi)給予答復(fù)。2.租金本合同租金為每月______元，租金支付方式為______（如按月、按季、按年支付）。乙方應(yīng)在每月______日前將租金支付至甲方指定的賬戶。三、交付時間與地點(diǎn)1.交付時間甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長）將租賃物交付至乙方指定地點(diǎn)。乙方應(yīng)在接到甲方書面通知后______個工作日內(nèi)完成對租賃物的驗(yàn)收。2.交付地點(diǎn)甲方將租賃物交付至乙方位于______（詳細(xì)地址）的營業(yè)場所。四、租賃物的維護(hù)與管理1.維護(hù)責(zé)任乙方負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)與管理，包括但不限于清潔、保養(yǎng)、修繕等。乙方應(yīng)在租賃期間保持租賃物的完好狀態(tài)，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或設(shè)施。2.管理責(zé)任甲方負(fù)責(zé)租賃物的整體管理，包括但不限于物業(yè)管理、安全保障等。甲方應(yīng)確保租賃物的公共區(qū)域符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并為乙方提供必要的支持與服務(wù)。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方租賃的營業(yè)場所進(jìn)行合理檢查，確保其符合租賃合同的要求。有權(quán)要求乙方遵守租賃合同的條款，包括但不限于使用性質(zhì)、維護(hù)保養(yǎng)等。義務(wù)：在合同規(guī)定的時間內(nèi)向乙方交付符合租賃條件的營業(yè)場所。為乙方提供必要的服務(wù)和支持，包括但不限于物業(yè)維修、安全保障等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在租賃期間，有權(quán)按照租賃合同的約定使用營業(yè)場所。有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)甲方的要求進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。義務(wù)：按照租賃合同的約定支付租金。負(fù)責(zé)營業(yè)場所的日常維護(hù)和保養(yǎng)，保持其整潔和完好。六、租賃物的維護(hù)與管理1.維護(hù)責(zé)任乙方負(fù)責(zé)租賃場所的日常維護(hù)，包括但不限于清潔、保養(yǎng)等。乙方應(yīng)在租賃期間保持租賃場所的完好狀態(tài)，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)或設(shè)施。2.管理責(zé)任甲方負(fù)責(zé)租賃場所的公共區(qū)域管理，確保其符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和法規(guī)。七、付款方式與期限1.租金支付本合同租金為每月______元，乙方應(yīng)在每月______日前支付租金至甲方指定賬戶。2.保證金乙方應(yīng)在簽訂合同后______個工作日內(nèi)支付______元作為保證金，租賃期滿后無損壞或違約，甲方無息退還。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按時交付營業(yè)場所，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付______元違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按時支付租金，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付______元違約金；逾期超過______天，甲方有權(quán)解除合同。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于材料價格、工程設(shè)計方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：