20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度高端車庫租賃運(yùn)營協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1出租方2.2承租方3.車庫租賃范圍3.1車庫位置3.2車庫面積3.3車庫設(shè)施4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3租賃續(xù)約5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3支付時(shí)間6.車庫使用規(guī)則6.1使用范圍6.2使用限制6.3使用責(zé)任7.維護(hù)與保養(yǎng)7.1出租方責(zé)任7.2承租方責(zé)任8.車庫設(shè)施管理8.1設(shè)施清單8.2設(shè)施維修8.3設(shè)施更新9.保險(xiǎn)與責(zé)任9.1保險(xiǎn)范圍9.2責(zé)任承擔(dān)10.違約責(zé)任10.1承租方違約10.2出租方違約11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決程序12.合同變更與解除12.1變更程序12.2解除條件13.合同生效與終止13.1生效條件13.2終止條件14.其他約定14.1法律適用14.2通知與送達(dá)14.3合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指《二零二五年度高端車庫租賃運(yùn)營協(xié)議》。1.1.2“出租方”指甲方，指代擁有車庫產(chǎn)權(quán)并出租車庫的法人或其他組織。1.1.3“承租方”指乙方，指代租賃車庫并使用車庫的法人或其他組織。1.1.4“車庫”指本合同中出租方提供給承租方的租賃車庫。1.1.5“租賃期限”指本合同規(guī)定的車庫租賃起始日期至終止日期的時(shí)間段。1.1.6“租金”指承租方根據(jù)本合同約定支付給出租方的費(fèi)用。1.1.7“設(shè)施”指車庫內(nèi)提供給承租方使用的各種設(shè)備、工具和附屬設(shè)施。1.2解釋1.2.1本合同中的定義和解釋適用于合同全文，如有不一致之處，以本條定義為準(zhǔn)。2.雙方基本信息2.1出租方2.1.1名稱：________________________2.1.2地址：________________________2.1.3聯(lián)系人：_____________________2.1.4聯(lián)系電話：____________________2.2承租方2.2.1名稱：________________________2.2.2地址：________________________2.2.3聯(lián)系人：_____________________2.2.4聯(lián)系電話：____________________3.車庫租賃范圍3.1車庫位置：________________________3.2車庫面積：________________________平方米3.3車庫設(shè)施：3.3.1停車位：________________________個(gè)3.3.2監(jiān)控設(shè)備：____________________3.3.3照明設(shè)施：____________________3.3.4消防設(shè)施：____________________4.租賃期限4.1租賃起始日期：2025年1月1日4.2租賃終止日期：2025年12月31日4.3租賃續(xù)約：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。5.租金及支付方式5.1租金金額：每月人民幣_(tái)_______________________元5.2支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息如下：5.2.1銀行名稱：________________________5.2.2賬戶名稱：________________________5.2.3賬號：________________________5.3支付時(shí)間：每月1日前支付當(dāng)月租金。6.車庫使用規(guī)則6.1使用范圍：乙方僅限于在車庫內(nèi)停放車輛，不得用于其他用途。6.2使用限制：6.2.1不得在車庫內(nèi)進(jìn)行任何違法活動(dòng)。6.2.2不得在車庫內(nèi)存放易燃易爆、有毒有害物品。6.2.3不得在車庫內(nèi)進(jìn)行施工、維修等活動(dòng)。6.3使用責(zé)任：乙方在使用過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和本合同約定，對因乙方原因造成車庫設(shè)施損壞或他人財(cái)產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.維護(hù)與保養(yǎng)7.1出租方責(zé)任：7.1.1負(fù)責(zé)車庫設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)。7.1.2確保車庫設(shè)施的安全、可靠和正常使用。7.1.3及時(shí)修復(fù)車庫設(shè)施故障。7.2承租方責(zé)任：7.2.1負(fù)責(zé)車庫設(shè)施的使用和保養(yǎng)。7.2.2不得擅自改動(dòng)車庫設(shè)施。7.2.3發(fā)現(xiàn)車庫設(shè)施故障及時(shí)通知出租方。8.車庫設(shè)施管理8.1設(shè)施清單8.1.1停車位：包括車位編號、尺寸、位置等信息。8.1.2監(jiān)控設(shè)備：包括監(jiān)控?cái)z像頭數(shù)量、位置、性能等信息。8.1.3照明設(shè)施：包括照明燈具數(shù)量、功率、分布等信息。8.1.4消防設(shè)施：包括消防器材種類、數(shù)量、位置等信息。8.2設(shè)施維修8.2.1出租方負(fù)責(zé)設(shè)施的正常運(yùn)行和維護(hù)。8.2.2承租方在使用過程中應(yīng)愛護(hù)設(shè)施，避免損壞。8.2.3出租方在接到承租方設(shè)施故障報(bào)告后，應(yīng)在24小時(shí)內(nèi)響應(yīng)并采取措施。8.3設(shè)施更新8.3.1出租方可根據(jù)車庫運(yùn)營需求對設(shè)施進(jìn)行更新。8.3.2更新后的設(shè)施應(yīng)保證符合國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范。9.保險(xiǎn)與責(zé)任9.1保險(xiǎn)范圍9.1.1出租方應(yīng)為其車庫及設(shè)施購買相應(yīng)的保險(xiǎn)，包括但不限于財(cái)產(chǎn)險(xiǎn)、責(zé)任險(xiǎn)等。9.1.2承租方應(yīng)為其車輛購買相應(yīng)的保險(xiǎn)，如車輛損失險(xiǎn)、第三者責(zé)任險(xiǎn)等。9.2責(zé)任承擔(dān)9.2.1出租方對其車庫及設(shè)施的損害承擔(dān)責(zé)任。9.2.2承租方對其車輛及個(gè)人財(cái)產(chǎn)的損害承擔(dān)責(zé)任。9.2.3因不可抗力導(dǎo)致的損失，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.違約責(zé)任10.1承租方違約10.1.1如承租方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向出租方支付滯納金，滯納金比例為每日租金的萬分之五。10.1.2如承租方違反使用規(guī)則，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方賠償損失。10.2出租方違約10.2.1如出租方未按時(shí)維護(hù)和保養(yǎng)車庫設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。10.2.2如出租方未能履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)向承租方支付違約金。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過程中產(chǎn)生的爭議。11.1.2協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決程序11.2.1爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在收到爭議通知之日起30日內(nèi)協(xié)商解決。11.2.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.合同變更與解除12.1變更程序12.1.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。12.2解除條件12.2.1合同到期后，雙方協(xié)商一致可解除合同。12.2.2出現(xiàn)法律規(guī)定的合同解除情形時(shí)，任何一方均有權(quán)解除合同。13.合同生效與終止13.1生效條件13.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2終止條件13.2.1租賃期限屆滿或合同解除，本合同終止。14.其他約定14.1法律適用14.1.1本合同適用中華人民共和國法律。14.2通知與送達(dá)14.2.1除非本合同另有約定，通知應(yīng)以書面形式送達(dá)對方，自送達(dá)之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與范圍1.1本合同所指的第三方，是指在本合同執(zhí)行過程中，由甲乙雙方共同或單方邀請或指定的，為履行本合同提供咨詢、中介、代理、擔(dān)保等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。1.2.1為甲乙雙方提供租賃信息的收集與傳遞；1.2.2協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同談判與簽訂；1.2.3提供財(cái)務(wù)、法律等方面的專業(yè)咨詢服務(wù)；1.2.4為甲乙雙方提供履約擔(dān)保；1.2.5其他經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可的介入服務(wù)。2.第三方的責(zé)任與權(quán)利2.1第三方在本合同中的責(zé)任：2.1.1第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和本合同約定，對其提供的服務(wù)負(fù)責(zé)。2.1.2第三方在提供中介、咨詢、代理等服務(wù)時(shí)，應(yīng)保證信息的真實(shí)性和準(zhǔn)確性。2.1.3第三方在提供擔(dān)保服務(wù)時(shí)，應(yīng)按照擔(dān)保合同的約定履行擔(dān)保責(zé)任。2.2第三方的權(quán)利：2.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的配合和便利，以便履行其職責(zé)。2.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。3.第三方與其他各方的劃分說明3.1第三方與甲方的劃分：3.1.1第三方對甲方承擔(dān)的責(zé)任，由甲方根據(jù)合同約定承擔(dān)。3.1.2甲方對第三方的權(quán)利和義務(wù)，由甲方直接行使和承擔(dān)。3.2第三方與乙方的劃分：3.2.1第三方對乙方承擔(dān)的責(zé)任，由乙方根據(jù)合同約定承擔(dān)。3.2.2乙方對第三方的權(quán)利和義務(wù)，由乙方直接行使和承擔(dān)。3.3第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任：3.3.1當(dāng)?shù)谌皆谔峁┲薪?、咨詢、代理等服?wù)時(shí)，若因第三方原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)瑕疵，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定共同承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.第三方的責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入服務(wù)協(xié)議中明確。4.2若第三方在履行職責(zé)過程中造成甲乙雙方的損失，第三方應(yīng)承擔(dān)不超過其責(zé)任限額的賠償責(zé)任。4.3超過責(zé)任限額的損失，由甲乙雙方根據(jù)合同約定共同承擔(dān)。5.第三方介入的程序5.1第三方的介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。5.2第三方的介入應(yīng)以書面形式簽訂服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。5.3第三方的介入服務(wù)協(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。6.第三方介入的終止6.1第三方介入服務(wù)協(xié)議的終止，需經(jīng)甲乙雙方書面同意。6.2第三方介入服務(wù)協(xié)議終止后，第三方應(yīng)向甲乙雙方提交服務(wù)報(bào)告，并退還已收取的服務(wù)費(fèi)用。7.爭議解決7.1第三方介入服務(wù)過程中產(chǎn)生的爭議，應(yīng)由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.車庫設(shè)施清單詳細(xì)列明車庫內(nèi)所有設(shè)施的名稱、型號、數(shù)量、位置等信息。要求：附件應(yīng)與合同中的車庫設(shè)施描述一致。2.租賃協(xié)議簽訂證明證明雙方已簽訂本合同，并注明簽訂日期和地點(diǎn)。要求：附件應(yīng)為雙方簽字（或蓋章）的租賃協(xié)議副本。3.支付憑證包括租金支付的所有銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金支付憑證。要求：附件應(yīng)清晰顯示支付金額、日期和收款方信息。4.第三方介入服務(wù)協(xié)議明確第三方介入服務(wù)的具體內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。要求：附件應(yīng)與第三方介入服務(wù)范圍一致，并由第三方簽字（或蓋章）。5.保險(xiǎn)單據(jù)出租方和承租方各自購買的保險(xiǎn)單據(jù)副本。要求：附件應(yīng)包含保險(xiǎn)期限、保險(xiǎn)范圍、保險(xiǎn)金額等信息。6.爭議解決記錄記錄雙方協(xié)商或訴訟過程中產(chǎn)生的爭議及相關(guān)解決方案。要求：附件應(yīng)包括爭議內(nèi)容、協(xié)商過程、解決方案等。7.車庫設(shè)施維修記錄記錄車庫設(shè)施維修的時(shí)間、原因、維修情況等信息。要求：附件應(yīng)包含維修單據(jù)、維修費(fèi)用和維修人員信息。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按時(shí)支付租金違約責(zé)任：違約方應(yīng)向守約方支付滯納金，滯納金比例為每日租金的萬分之五。示例：若乙方未在每月1日前支付租金，則自逾期之日起，每日向甲方支付租金的萬分之五作為滯納金。2.違反使用規(guī)則違約責(zé)任：出租方有權(quán)解除合同，并要求違約方賠償損失。示例：若乙方在車庫內(nèi)進(jìn)行非法活動(dòng)，出租方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。3.未按時(shí)維護(hù)和保養(yǎng)車庫設(shè)施違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：若出租方未按時(shí)維護(hù)車庫照明設(shè)施，導(dǎo)致承租方車輛受損，出租方應(yīng)賠償損失。4.未履行保險(xiǎn)責(zé)任違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)因未履行保險(xiǎn)責(zé)任導(dǎo)致的損失。示例：若出租方未購買車庫設(shè)施保險(xiǎn)，導(dǎo)致車庫設(shè)施受損，出租方應(yīng)自行承擔(dān)維修費(fèi)用。5.未按時(shí)提交服務(wù)報(bào)告違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)由此造成的延誤或損失。示例：若第三方未按時(shí)提交服務(wù)報(bào)告，導(dǎo)致甲乙雙方無法及時(shí)了解服務(wù)情況，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。全文完。二零二五年度高端車庫租賃運(yùn)營協(xié)議1合同編號_________一、合同主體1.2甲方地址：_________1.3甲方聯(lián)系人：_________1.4甲方聯(lián)系電話：_________1.6乙方地址：_________1.7乙方聯(lián)系人：_________1.8乙方聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景：鑒于甲方擁有高端車庫，乙方有意租賃該車庫用于經(jīng)營活動(dòng)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成一致意見，特訂立本協(xié)議。2.2目的：本協(xié)議旨在明確甲方將車庫租賃給乙方使用，乙方支付租金，雙方共同維護(hù)車庫的運(yùn)營。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：本協(xié)議中涉及的專業(yè)術(shù)語，按照國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）高端車庫：指位于交通便利、環(huán)境優(yōu)美、設(shè)施齊全的停車場，具有智能化管理、優(yōu)質(zhì)服務(wù)等特點(diǎn)。（2）租賃期限：指乙方租賃甲方車庫的時(shí)間期限。（3）租金：指乙方按照本協(xié)議約定向甲方支付的費(fèi)用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定支付租金。（2）甲方有權(quán)對乙方使用車庫的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守本協(xié)議的約定。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定使用甲方車庫。（2）乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付租金，并保證租金的及時(shí)繳納。（3）乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得利用車庫從事違法活動(dòng)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年。5.2合同履行地點(diǎn)：甲方提供的車庫地址。5.3合同履行方式：乙方按照本協(xié)議約定支付租金，甲方提供車庫使用權(quán)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）租賃期限屆滿，雙方未續(xù)簽本協(xié)議；（2）乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)解除本協(xié)議；（3）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行。6.3終止程序：本協(xié)議終止前，雙方應(yīng)協(xié)商解決相關(guān)事宜；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。6.4終止后果：本協(xié)議終止后，乙方應(yīng)立即搬離車庫，甲方有權(quán)收回車庫，并要求乙方支付違約金。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：（1）租金：乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金。租金包括但不限于車庫的租賃費(fèi)用、物業(yè)管理費(fèi)用、公共設(shè)施使用費(fèi)用等。（2）維修基金：乙方需繳納一定的維修基金，用于車庫的日常維護(hù)和修繕。（3）其他費(fèi)用：根據(jù)實(shí)際情況，雙方可能協(xié)商產(chǎn)生其他相關(guān)費(fèi)用。7.2支付方式：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付租金及其他費(fèi)用。具體支付方式由雙方在協(xié)議中約定。7.3支付時(shí)間：（1）租金支付：乙方應(yīng)在每個(gè)租賃期間的開始日前支付當(dāng)期的租金。（2）維修基金支付：乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)一次性支付維修基金。7.4支付條款：（1）乙方應(yīng)保證支付款項(xiàng)的合法性和真實(shí)性。（2）甲方收到乙方支付的費(fèi)用后，應(yīng)及時(shí)向乙方開具相應(yīng)的收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）甲方未按照本協(xié)議約定提供車庫或提供的服務(wù)不符合約定的，應(yīng)向乙方支付違約金。（2）甲方擅自變更車庫使用性質(zhì)或提高租金標(biāo)準(zhǔn)的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議。8.2乙方違約：（1）乙方未按照本協(xié)議約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金。（2）乙方擅自改變車庫結(jié)構(gòu)或用途的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式：違約方應(yīng)根據(jù)違約情況，向守約方支付約定的違約金或賠償金。賠償金額和方式應(yīng)在協(xié)議中明確約定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本協(xié)議涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限：保密期限自本協(xié)議生效之日起至租賃期滿后____年。9.3保密履行方式：（1）雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容不被泄露。（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方披露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、戰(zhàn)爭、罷工、政府禁令等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對方，并采取措施減少損失。（2）不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件對合同履行的影響程度，協(xié)商解決合同履行問題。10.4不可抗力實(shí)例：地震、火災(zāi)、洪水、瘟疫等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：發(fā)生爭議時(shí)，雙方應(yīng)友好協(xié)商，尋求解決方案。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向有管轄權(quán)的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本協(xié)議的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）涉及國家安全、國家利益或社會(huì)公共利益的事項(xiàng)；（2）本協(xié)議明確約定不得轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）甲方保留對車庫的所有權(quán)。（2）乙方在租賃期間不得擅自改變車庫的結(jié)構(gòu)或用途。13.2特殊權(quán)力保留：（1）甲方保留對車庫進(jìn)行必要維護(hù)和修繕的權(quán)利。（2）在緊急情況下，甲方有權(quán)進(jìn)入車庫進(jìn)行檢查或維修。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：（1）本協(xié)議的修改和補(bǔ)充，需經(jīng)雙方協(xié)商一致。（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力：修改和補(bǔ)充的內(nèi)容與本協(xié)議具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：（1）雙方應(yīng)相互配合，確保車庫的正常運(yùn)營。（2）乙方應(yīng)按照甲方的要求，配合進(jìn)行車庫的維護(hù)和管理工作。15.2協(xié)作與配合方式：（1）雙方應(yīng)定期召開會(huì)議，溝通協(xié)商有關(guān)事宜。（2）乙方應(yīng)按照甲方的要求，及時(shí)反饋車庫運(yùn)營情況。十六、其他條款16.1法律適用：本協(xié)議適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本協(xié)議構(gòu)成雙方之間關(guān)于車庫租賃運(yùn)營的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款：本協(xié)議的增減條款，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方提供的車庫詳細(xì)資料，包括但不限于車位數(shù)量、面積、設(shè)施等。2.乙方提供的營業(yè)執(zhí)照、法人代表身份證明等相關(guān)文件。3.雙方簽訂的租賃合同正本。4.乙方支付的租金收據(jù)及維修基金收據(jù)。5.雙方協(xié)商的修改和補(bǔ)充協(xié)議。6.爭議解決過程中產(chǎn)生的相關(guān)文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按約定提供車庫或提供的服務(wù)不符合約定的，認(rèn)定為甲方違約。擅自變更車庫使用性質(zhì)或提高租金標(biāo)準(zhǔn)的，認(rèn)定為甲方違約。2.乙方違約：未按約定支付租金的，認(rèn)定為乙方違約。擅自改變車庫結(jié)構(gòu)或用途的，認(rèn)定為乙方違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。2.違約金：指違約方因違約行為應(yīng)向守約方支付的金錢。3.調(diào)解：指雙方在第三方的協(xié)助下，通過協(xié)商解決爭議的方式。4.仲裁：指雙方將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)，由仲裁機(jī)構(gòu)作出裁決的爭議解決方式。5.訴訟：指雙方將爭議提交人民法院，由人民法院作出判決的爭議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付不及時(shí)。解決辦法：設(shè)立租金支付提醒機(jī)制，定期提醒乙方支付租金，并約定滯納金。2.問題：車庫設(shè)施損壞。解決辦法：設(shè)立維修基金，用于車庫設(shè)施的日常維護(hù)和修繕。3.問題：爭議解決。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向有管轄權(quán)的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。4.問題：合同修改和補(bǔ)充。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式作出修改和補(bǔ)充協(xié)議。5.問題：保密內(nèi)容泄露。解決辦法：雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容不被泄露，并追究泄露方的責(zé)任。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款2.第三方地址：_________3.第三方聯(lián)系人：_________4.第三方聯(lián)系電話：_________5.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照本協(xié)議約定，對車庫進(jìn)行管理，確保車庫的安全和正常運(yùn)營。第三方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方解決在租賃期間產(chǎn)生的爭議。6.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)收取乙方支付的租金及其他相關(guān)費(fèi)用。第三方有權(quán)對車庫進(jìn)行必要的維護(hù)和修繕。7.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。第三方應(yīng)保證乙方正常使用車庫的權(quán)利。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方提供符合約定標(biāo)準(zhǔn)的車庫。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的設(shè)施和服務(wù)。乙方有權(quán)要求甲方在約定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行車庫的維護(hù)和修繕。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)享受租金優(yōu)惠或減免。乙方有權(quán)參與車庫的運(yùn)營管理。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按約定提供車庫或提供的服務(wù)不符合約定的，乙方有權(quán)要求賠償。甲方擅自提高租金或改變車庫使用性質(zhì)的，乙方有權(quán)解除合同。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可對乙方使用車庫的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守本協(xié)議的約定。甲方可要求乙方按照本協(xié)議約定支付租金。2.甲方的利益條款：甲方可享受乙方支付的租金收益。甲方可根據(jù)市場情況調(diào)整租金。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)要求支付滯納金。乙方擅自改變車庫結(jié)構(gòu)或用途的，甲方有權(quán)解除合同。全文完。二零二五年度高端車庫租賃運(yùn)營協(xié)議2合同目錄一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱1.2協(xié)議簽訂日期1.3協(xié)議雙方基本信息1.4協(xié)議生效日期二、車庫租賃2.1車庫基本信息2.2租賃期限2.3租金支付方式2.4租金金額及調(diào)整三、運(yùn)營管理3.1運(yùn)營范圍3.2運(yùn)營標(biāo)準(zhǔn)3.3服務(wù)內(nèi)容3.4運(yùn)營費(fèi)用四、設(shè)施設(shè)備4.1設(shè)施設(shè)備清單4.2設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)4.3設(shè)施設(shè)備更新改造五、安全管理5.1安全管理制度5.2安全責(zé)任5.3應(yīng)急預(yù)案六、車輛管理6.1車輛進(jìn)出規(guī)定6.2車輛停放規(guī)定6.3車輛保管責(zé)任七、違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約金計(jì)算方法八、爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決程序8.3爭議解決地點(diǎn)九、協(xié)議解除9.1協(xié)議解除條件9.2協(xié)議解除程序9.3協(xié)議解除后處理十、協(xié)議生效及終止10.1協(xié)議生效10.2協(xié)議終止10.3終止后的處理十一、其他約定11.1通知方式11.2合同附件11.3合同變更十二、協(xié)議簽署12.1簽署日期12.2簽署人員12.3簽署地點(diǎn)十三、附件13.1車庫租賃合同附件13.2運(yùn)營管理規(guī)范13.3安全管理制度13.4其他相關(guān)文件十四、附則14.1本合同未盡事宜14.2本合同解釋權(quán)14.3本合同份數(shù)合同編號_________一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱：二零二五年度高端車庫租賃運(yùn)營協(xié)議1.2協(xié)議簽訂日期：____年__月__日1.3協(xié)議雙方基本信息：1.3.1出租方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________1.3.2承租方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________1.4協(xié)議生效日期：____年__月__日二、車庫租賃2.1車庫基本信息：2.1.1車庫地址：____________________2.1.2車庫面積：____________________2.1.3車庫類型：____________________2.1.4車庫設(shè)施：____________________2.2租賃期限：2.2.1租賃起始日期：____年__月__日2.2.2租賃終止日期：____年__月__日2.3租金支付方式：2.3.1租金支付周期：每月/季/年2.3.2租金支付日期：每月/季/年一天2.3.3支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付2.4租金金額及調(diào)整：2.4.1基礎(chǔ)租金：____________________2.4.2附加費(fèi)用：____________________2.4.3租金調(diào)整機(jī)制：____________________三、運(yùn)營管理3.1運(yùn)營范圍：3.1.1運(yùn)營時(shí)間：____________________3.1.2運(yùn)營區(qū)域：____________________3.2運(yùn)營標(biāo)準(zhǔn)：3.2.1服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：____________________3.2.2安全管理標(biāo)準(zhǔn)：____________________3.3服務(wù)內(nèi)容：3.3.1入駐車輛服務(wù)：____________________3.3.2車輛保管服務(wù)：____________________3.3.3車輛清潔服務(wù)：____________________3.4運(yùn)營費(fèi)用：3.4.1服務(wù)費(fèi)用：____________________3.4.2其他運(yùn)營費(fèi)用：____________________四、設(shè)施設(shè)備4.1設(shè)施設(shè)備清單：4.1.1設(shè)施設(shè)備名稱：____________________4.1.2設(shè)施設(shè)備數(shù)量：____________________4.1.3設(shè)施設(shè)備狀況：____________________4.2設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)：4.2.1維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任：____________________4.2.2維護(hù)保養(yǎng)周期：____________________4.3設(shè)施設(shè)備更新改造：4.3.1更新改造計(jì)劃：____________________4.3.2更新改造費(fèi)用：____________________五、安全管理5.1安全管理制度：5.1.1安全生產(chǎn)責(zé)任制：____________________5.1.2安全檢查制度：____________________5.2安全責(zé)任：5.2.1出租方安全責(zé)任：____________________5.2.2承租方安全責(zé)任：____________________5.3應(yīng)急預(yù)案：5.3.1應(yīng)急預(yù)案內(nèi)容：____________________5.3.2應(yīng)急預(yù)案演練：____________________六、車輛管理6.1車輛進(jìn)出規(guī)定：6.1.1進(jìn)出時(shí)間：____________________6.1.2進(jìn)出手續(xù)：____________________6.2車輛停放規(guī)定：6.2.1停車區(qū)域：____________________6.2.2停車規(guī)則：____________________6.3車輛保管責(zé)任：6.3.1保管責(zé)任劃分：____________________6.3.2保管責(zé)任承擔(dān)：____________________七、違約責(zé)任7.1違約情形：7.1.1租金違約：____________________7.1.2運(yùn)營管理違約：____________________7.1.3車輛管理違約：____________________7.2違約責(zé)任承擔(dān)：7.2.1違約金：____________________7.2.2賠償損失：____________________7.2.3其他違約責(zé)任：____________________7.3違約金計(jì)算方法：7.3.1違約金比例：____________________7.3.2違約金計(jì)算公式：____________________八、爭議解決8.1爭議解決方式：8.1.1爭議解決優(yōu)先選擇：協(xié)商解決8.1.2協(xié)商不成的解決方式：仲裁8.2爭議解決程序：8.2.1雙方協(xié)商：在爭議發(fā)生后，應(yīng)在__日內(nèi)進(jìn)行協(xié)商。8.2.2仲裁：若協(xié)商不成，任何一方均可向雙方約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。8.3爭議解決地點(diǎn)：8.3.1爭議解決的地點(diǎn)為：____________________九、協(xié)議解除9.1協(xié)議解除條件：9.1.1出租方解除條件：____________________9.1.2承租方解除條件：____________________9.2協(xié)議解除程序：9.2.1解除通知：任何一方解除協(xié)議，應(yīng)提前__日以書面形式通知對方。9.2.2解除生效：自收到解除通知之日起__日內(nèi)，協(xié)議解除生效。9.3協(xié)議解除后處理：9.3.1資產(chǎn)清算：解除協(xié)議后，雙方應(yīng)進(jìn)行資產(chǎn)清算。9.3.2費(fèi)用結(jié)算：雙方應(yīng)結(jié)清所有未付款項(xiàng)。十、協(xié)議生效及終止10.1協(xié)議生效：10.1.1協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2協(xié)議終止：10.2.1協(xié)議因約定的終止條件或法定事由終止。10.3終止后的處理：10.3.1資產(chǎn)清算：協(xié)議終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行資產(chǎn)清算。10.3.2費(fèi)用結(jié)算：雙方應(yīng)結(jié)清所有未付款項(xiàng)。十一、其他約定11.1通知方式：郵寄：以掛號信方式寄送至對方地址。傳真：以正式傳真方式發(fā)送至對方傳真號碼。電子郵件：發(fā)送至對方指定的電子郵箱地址。11.2合同附件：車庫租賃合同運(yùn)營管理規(guī)范安全管理制度其他相關(guān)文件11.3合同變更：11.3.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署變更協(xié)議。十二、協(xié)議簽署12.1簽署日期：____年__月__日12.2簽署人員：12.2.1出租方代表簽名：____________________12.2.2承租方代表簽名：____________________12.3簽署地點(diǎn)：____________________十三、附件13.1車庫租賃合同附件13.2運(yùn)營管理規(guī)范13.3安全管理制度13.4其他相關(guān)文件十四、附則14.1本合同未盡事宜，按相關(guān)法律法規(guī)及雙方協(xié)商一致的原則處理。14.2本合同解釋權(quán)歸雙方共同享有。14.3本合同份數(shù)：一式__份，雙方各執(zhí)__份，具有同等法律效力。出租方代表簽名：____________________日期：____年__月__日承租方代表簽名：____________________日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.1甲方管理權(quán)說明：甲方作為主導(dǎo)方，擁有對車庫的全面管理權(quán)，包括但不限于日常運(yùn)營、安全管理和設(shè)施維護(hù)等。1.2甲方?jīng)Q策權(quán)說明：甲方有權(quán)對車庫運(yùn)營的重大決策進(jìn)行審批，包括租金調(diào)整、運(yùn)營策略變更等。1.3甲方監(jiān)督權(quán)說明：甲方有權(quán)對乙方的運(yùn)營情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照協(xié)議要求進(jìn)行運(yùn)營。1.4甲方收益分配權(quán)說明：甲方有權(quán)根據(jù)協(xié)議約定，對車庫的收益進(jìn)行分配，包括租金收入和其他經(jīng)營收入。1.5甲方優(yōu)先購買權(quán)說明：在乙方出售車庫或車庫相關(guān)權(quán)益時(shí)，甲方享有優(yōu)先購買權(quán)。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：2.1乙方運(yùn)營權(quán)說明：乙方作為主導(dǎo)方，負(fù)責(zé)車庫的日常運(yùn)營，包括但不限于車輛管理、客戶服務(wù)、設(shè)施維護(hù)等。2.2乙方?jīng)Q策權(quán)說明：乙方有權(quán)對車庫運(yùn)營的日常決策進(jìn)行制定，包括服務(wù)內(nèi)容調(diào)整、運(yùn)營時(shí)間安排等。2.3乙方收益權(quán)說明：乙方有權(quán)根據(jù)協(xié)議約定，從車庫運(yùn)營中獲得收益，包括租金收入和其他經(jīng)營收入。2.4乙方投資權(quán)說明：乙方有權(quán)對車庫進(jìn)行投資，包括設(shè)備更新、設(shè)施改造等。2.5乙方退出權(quán)說明：乙方在協(xié)議約定的條件下，有權(quán)選擇退出車庫運(yùn)營，并按照協(xié)議規(guī)定進(jìn)行資產(chǎn)清算。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：3.1中介服務(wù)內(nèi)容說明：中介機(jī)構(gòu)提供的服務(wù)內(nèi)容包括但不限于合同起草、談判、簽約、監(jiān)督和糾紛調(diào)解等。3.2中介費(fèi)用說明：中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并在協(xié)議中明確費(fèi)用支付方式。3.3中介責(zé)任說明：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)按照協(xié)議約定，履行中介職責(zé)，并對服務(wù)過程中的過錯(cuò)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.4中介保密義務(wù)說明：中介機(jī)構(gòu)對在服務(wù)過程中獲取的雙方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，不得泄露給任何第三方。3.5中介糾紛解決說明：若中介機(jī)構(gòu)與一方或雙方發(fā)生糾紛，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟解決。3.6中介解除合同說明：在中介服務(wù)過程中，若一方或雙方認(rèn)為中介機(jī)構(gòu)無法履行職責(zé)，有權(quán)解除中介合同，并按照協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。3.7中介合同終止說明：中介合同在服務(wù)完成或雙方協(xié)商一致的情況下終止，終止后中介機(jī)構(gòu)應(yīng)將服務(wù)成果移交給一方或雙方。3.8中介服務(wù)效果說明：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)確保提供的服務(wù)達(dá)到協(xié)議約定的效果，若未達(dá)到預(yù)期效果，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.車庫租賃合同2.運(yùn)營管理規(guī)范3.安全管理制度4.車庫設(shè)施設(shè)備清單5.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件6.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件7.中介機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議（如有）8.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付租金或未按約定支付租金。乙方未按協(xié)議要求進(jìn)行運(yùn)營管理，導(dǎo)致服務(wù)質(zhì)量下降。乙方未按約定進(jìn)行車輛管理，導(dǎo)致車輛保管責(zé)任事故。雙方未按協(xié)議約定進(jìn)行爭議解決。任何一方未履行協(xié)議約定的其他義務(wù)。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定依據(jù)協(xié)議條款和相關(guān)法律法規(guī)。任何一方認(rèn)為對方違約，應(yīng)提供書面證據(jù)，雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟解決。三、法律名詞及解釋：1.仲裁：指雙方在爭議發(fā)生后，將爭議提交給仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的一種爭議解決方式。2.訴訟：指雙方在爭議發(fā)生后，將爭議提交給人民法院進(jìn)行審理和判決的一種爭議解決方式。3.賠償損失：指一方因?qū)Ψ竭`約行為遭受損失，要求對方給予經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)男袨椤?.違約金：指雙方在協(xié)議中約定的，一方違約時(shí)應(yīng)支付給另一方的金錢。5.保密義務(wù)：指雙方在協(xié)議中約定的，對獲取的商業(yè)秘密負(fù)有保密責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付不及時(shí)。解決辦法：明確租金支付方式和期限，設(shè)立逾期支付提醒機(jī)制，必要時(shí)采取法律手段追討租金。2.問題：服務(wù)質(zhì)量下降。解決辦法：建立服務(wù)質(zhì)量監(jiān)控體系，定期進(jìn)行服務(wù)質(zhì)量檢查，對存在問題進(jìn)行整改。3.問題：車輛保管責(zé)任事故。解決辦法：加強(qiáng)車輛管理，完善安全制度，對事故進(jìn)行責(zé)任認(rèn)定和賠償處理。4.問題：爭議解決困難。解決辦法：明確爭議解決程序，提供多種解決途徑，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等。五、所有應(yīng)用場景：1.高端車庫租賃運(yùn)營。2.車庫設(shè)施設(shè)備維護(hù)。3.車輛安全管理。4.中介機(jī)構(gòu)提供專業(yè)服務(wù)。5.爭議解決和違約處理。全文完。二零二五年度高端車庫租賃運(yùn)營協(xié)議3合同編號_________一、合同主體1.1甲方（出租方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________1.2乙方（承租方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________1.3其他相關(guān)方（如有）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景鑒于甲方擁有一定規(guī)模的高端車庫資源，乙方有意租賃該車庫用于停車及運(yùn)營，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就車庫租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議。2.2目的本協(xié)議旨在明確雙方在車庫租賃運(yùn)營過程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保雙方合法權(quán)益得到充分保障，實(shí)現(xiàn)共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語本協(xié)議中涉及的專業(yè)術(shù)語如下：（1）車庫：指甲方提供的用于停車及運(yùn)營的場所；（2）租賃期限：指乙方租賃車庫的時(shí)間范圍；（3）租金：指乙方支付給甲方的車庫使用費(fèi)用；（4）車位：指車庫內(nèi)可供停車的固定位置。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）本合同中“車庫”一詞，包括車庫內(nèi)的所有設(shè)施、設(shè)備及其附屬設(shè)施；（2）本合同中“租賃期限”一詞，自合同生效之日起至合同約定的終止日期止；（3）本合同中“租金”一詞，指乙方按約定支付給甲方的車庫使用費(fèi)用；（4）本合同中“車位”一詞，指車庫內(nèi)可供停車的固定位置。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付租金；（2）甲方有權(quán)對車庫進(jìn)行合理的管理和維護(hù)；（3）甲方有權(quán)對乙方在車庫內(nèi)的經(jīng)營活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督；4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照本合同約定使用車庫；（2）乙方應(yīng)按照約定支付租金，不得拖欠；（3）乙方應(yīng)遵守車庫管理規(guī)定，不得在車庫內(nèi)從事違法活動(dòng)；（4）乙方應(yīng)愛護(hù)車庫內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備，不得隨意損壞。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為_________年。5.2合同履行地點(diǎn)車庫地址：_________5.3合同履行方式（1）租金支付：乙方應(yīng)按月支付租金，具體金額及支付方式由雙方另行協(xié)商確定；（2）車庫使用：乙方應(yīng)按照本合同約定使用車庫，不得擅自改變車庫用途。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）一方違約，經(jīng)另一方書面通知后仍不履行。6.3終止程序（1）合同終止前，雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行協(xié)商；（2）協(xié)商一致后，雙方應(yīng)簽訂終止協(xié)議；（3）終止協(xié)議簽訂后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)將車庫內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備完好無損地交還甲方；（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定支付剩余租金及費(fèi)用；（3）合同終止后，雙方應(yīng)相互承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）租金：乙方應(yīng)按約定的租金標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租金；（2）物業(yè)費(fèi)：乙方應(yīng)按照甲方規(guī)定的物業(yè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付物業(yè)費(fèi)；（3）水電費(fèi)：乙方應(yīng)自行承擔(dān)使用車庫過程中產(chǎn)生的水電費(fèi)用；（4）其他費(fèi)用：因車庫運(yùn)營產(chǎn)生的其他費(fèi)用，雙方另行協(xié)商確定。7.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將費(fèi)用匯入甲方指定的銀行賬戶；（2）現(xiàn)金支付：在特定情況下，經(jīng)雙方協(xié)商一致，乙方可向甲方支付現(xiàn)金。7.3支付時(shí)間（1）租金：乙方應(yīng)在每月的_________日前支付當(dāng)月的租金；（2）物業(yè)費(fèi)：乙方應(yīng)在每月的_________日前支付當(dāng)月的物業(yè)費(fèi)；（3）其他費(fèi)用：雙方應(yīng)按照約定的支付時(shí)間支付。7.4支付條款（1）乙方支付的費(fèi)用應(yīng)準(zhǔn)確無誤，如因乙方支付錯(cuò)誤導(dǎo)致甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；（2）甲方收到乙方支付的費(fèi)用后，應(yīng)及時(shí)向乙方開具相應(yīng)的收據(jù)或發(fā)票。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）退還乙方已支付的租金；（2）賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失；（3）承擔(dān)因違約行為給乙方造成的其他合理費(fèi)用。8.2乙方違約（1）支付甲方因乙方違約而產(chǎn)生的合理費(fèi)用；（2）賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失；（3）承擔(dān)因違約行為給甲方造成的其他合理費(fèi)用。8.3賠償金額和方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬；（2）現(xiàn)金支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本合同生效之日起至合同終止后_________年止。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理的措施，防止保密內(nèi)容的泄露；（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容；（3）保密義務(wù)不因合同終止而解除。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所稱不可抗力，是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等，導(dǎo)致合同履行不能或履行成本增加，且雙方無法預(yù)見、無法避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭、罷工、騷亂等社會(huì)異常事件；（3）政府政策、法律法規(guī)的變更。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對方；（2）雙方應(yīng)盡力減輕不可抗力事件的影響；（3）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同。10.4不可抗力實(shí)例（1）新冠疫情；（2）政府封城、交通管制；（3）地震、洪水等自然災(zāi)害。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向雙方認(rèn)可的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、公共利益的合同；（2）合同中明確約定不得轉(zhuǎn)讓的權(quán)利和義務(wù)；（3）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對車庫的最終所有權(quán)；（2）乙方在租賃期限內(nèi)，對車庫的使用權(quán)僅限于本合同約定的范圍。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對車庫進(jìn)行合理改造和維修的權(quán)利；（2）甲方保留對車庫內(nèi)設(shè)施的更新和更換的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序任何對本合同的修改或補(bǔ)充，必須以書面形式由雙方共同簽署，并經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力修改或補(bǔ)充的內(nèi)容為本合同的有效組成部分，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方