2025年上海物業(yè)服務合同范文甲方：（以下稱“甲方”）地址：聯(lián)系電話：乙方：（以下稱“乙方”）地址：聯(lián)系電話：鑒于雙方就甲方所持有的物業(yè)之管理服務已達成共識，為明確雙方權責，經(jīng)充分協(xié)商，特訂立本協(xié)議，內(nèi)容如下：一、服務范圍1.乙方應向甲方提供專業(yè)的物業(yè)管理服務，包括但不限于設施設備維護、清潔服務及安全保障等。2.乙方須確保物業(yè)管理服務的質(zhì)量，以專業(yè)、高效、負責的態(tài)度執(zhí)行。3.對于甲方提出的物業(yè)管理問題，乙方應及時響應并妥善處理，以保障甲方的日常生活和工作不受影響。二、權利與義務1.乙方有權派遣工作人員進入甲方物業(yè)區(qū)域進行必要的管理服務。2.乙方有責任保護甲方物業(yè)的安全，妥善管理相關設施設備。3.甲方需給予乙方必要的配合，以確保物業(yè)管理服務的順利進行。4.甲方有權對乙方的服務提出合理建議，乙方應認真評估并采取措施提升服務質(zhì)量。三、費用支付1.甲方應按約定時間，向乙方支付物業(yè)管理費用，費用標準為（具體金額）元/月，支付方式為（具體支付方式）。2.物業(yè)管理費用涵蓋乙方提供的服務費及維修維護費，具體費用明細由雙方另作商定。四、保密條款1.雙方應對合同內(nèi)容及執(zhí)行過程中涉及的商業(yè)秘密和個人隱私信息保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向第三方透露。2.如因一方違反保密條款導致對方損失，違約方應承擔相應的法律責任。五、違約責任1.若一方未按約定時間支付費用或未按約定標準提供服務，應承擔違約責任。2.違約方在收到對方書面通知后的（具體時間）內(nèi)應進行改正，如逾期未改正，守約方有權解除合同。六、爭議解決1.有關本合同執(zhí)行過程中產(chǎn)生的任何爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決，協(xié)商無果時，可提交相關仲裁機構進行裁決。七、其他1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期至約定的期限結(jié)束。2.本協(xié)議正本兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽署日期：簽署日期：2025年上海物業(yè)服務合同范文（二）經(jīng)雙方當事人自愿協(xié)商，甲方將為乙方提供以下所述的物業(yè)服務，據(jù)此達成以下協(xié)議：第一條服務內(nèi)容1.1乙方授權甲方負責其位于上海市的物業(yè)的管理與維護，包括公共區(qū)域的清潔、綠化保養(yǎng)及安全監(jiān)管等任務。1.2甲方應確保提供專業(yè)且高效的物業(yè)管理服務，以維持物業(yè)的正常運行及居民生活的有序進行。1.3若乙方有額外特殊需求，雙方應另行協(xié)商確定具體事項及補償方案。第二條服務期限2.1本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，有效期至____年終止。2.2在服務期間，雙方應秉持誠信合作精神，共同維護物業(yè)的正常運營。第三條服務費用3.1乙方需按照約定的服務標準與支付周期，按時足額支付甲方的物業(yè)服務費用。3.2甲方須嚴格履行合同義務，保證服務質(zhì)量，服務費用不得隨意減免或變更。3.3如遇不可抗力因素導致服務費用變動，雙方應及時協(xié)商處理。第四條違約責任4.1若甲方未按本協(xié)議規(guī)定提供服務，應承擔相應違約責任，包括賠償乙方因此產(chǎn)生的損失。4.2若乙方未按本協(xié)議規(guī)定支付費用，應承擔相應違約責任，如支付滯納金等。4.3雙方應以友好合作為原則，盡力通過協(xié)商解決可能出現(xiàn)的爭議。協(xié)商無果時，可申請第三方調(diào)解或采取法律手段解決。第五條其他約定5.1本協(xié)議正本兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律約束力。5.2本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期至____年，期間未經(jīng)雙方同意不得擅自修改或解除。5.3若因服務內(nèi)容