20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度商業(yè)地產(chǎn)場地租賃合同模板本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.租賃場地基本信息2.1場地位置2.2場地面積2.3場地用途2.4場地設(shè)施3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額3.3租金支付方式3.4租金調(diào)整機制4.租金押金及費用4.1押金金額及支付方式4.2費用種類及標準4.3費用支付方式5.場地使用規(guī)范5.1場地使用范圍5.2場地使用限制5.3場地維護責(zé)任5.4場地使用安全6.合同解除與終止6.1合同解除條件6.2合同終止條件6.3合同解除或終止后的處理7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔7.3違約賠償標準8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決費用9.合同生效及解除9.1合同生效條件9.2合同解除條件10.其他約定事項10.1合同附件10.2合同變更10.3合同附件效力11.合同簽署及生效11.1合同簽署時間11.2合同生效時間12.合同附件12.1場地平面圖12.2合同補充協(xié)議12.3其他相關(guān)文件13.合同簽署人13.1出租方簽署人13.2承租方簽署人14.合同附件簽署日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名稱：____________________1.1.2出租方法定代表人：____________________1.1.3出租方注冊地址：____________________1.1.4出租方聯(lián)系電話：____________________1.1.5出租方電子郵箱：____________________1.2承租方基本信息1.2.1承租方名稱：____________________1.2.2承租方法定代表人：____________________1.2.3承租方注冊地址：____________________1.2.4承租方聯(lián)系電話：____________________1.2.5承租方電子郵箱：____________________2.租賃場地基本信息2.1場地位置：____________________2.2場地面積：____________________（平方米）2.3場地用途：____________________2.4場地設(shè)施：____________________3.租賃期限及租金3.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。3.2租金金額：每月人民幣____元整。3.3租金支付方式：每月____日前支付至出租方指定賬戶。3.4租金調(diào)整機制：根據(jù)市場行情和雙方協(xié)商，租金可每____年調(diào)整一次。4.租金押金及費用4.1押金金額及支付方式：租賃期間，承租方需支付押金人民幣____元整，于簽訂合同當日支付。4.2費用種類及標準：____________________4.3費用支付方式：____________________5.場地使用規(guī)范5.1場地使用范圍：承租方僅限于在租賃場地內(nèi)進行____活動。5.2場地使用限制：____________________5.3場地維護責(zé)任：承租方負責(zé)租賃場地的日常維護和保養(yǎng)。5.4場地使用安全：承租方需確保租賃場地的使用安全，并承擔由此產(chǎn)生的責(zé)任。6.合同解除與終止6.1合同解除條件：____________________6.2合同終止條件：____________________6.3合同解除或終止后的處理：____________________7.違約責(zé)任7.1違約情形：____________________7.2違約責(zé)任承擔：____________________7.3違約賠償標準：____________________8.爭議解決8.1爭議解決方式：雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構(gòu)：無8.3爭議解決費用：雙方因爭議產(chǎn)生的訴訟費用、仲裁費用等，由敗訴方承擔；雙方均有責(zé)任的，按責(zé)任大小分擔。9.合同生效及解除9.1合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。9.2合同解除條件：按照第七條約定執(zhí)行。10.其他約定事項10.1.1場地平面圖10.1.2合同補充協(xié)議10.1.3其他相關(guān)文件10.2合同變更：合同任何條款的變更，必須以書面形式經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.3合同附件效力：合同附件與本合同具有同等法律效力。11.合同簽署及生效11.1合同簽署時間：本合同自____年____月____日簽署。11.2合同生效時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.合同附件12.1場地平面圖：詳見附件一。12.2合同補充協(xié)議：詳見附件二。12.3其他相關(guān)文件：詳見附件三。13.合同簽署人13.1出租方簽署人：____________________13.2承租方簽署人：____________________14.合同附件簽署日期14.1出租方簽署日期：____________________14.2承租方簽署日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同中“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、擔保機構(gòu)等。15.2第三方介入目的：第三方介入本合同的目的是為了提供專業(yè)服務(wù)、保證合同履行、評估合同風(fēng)險等。15.3第三方介入方式：第三方介入本合同應(yīng)通過書面形式與甲乙雙方達成一致，明確介入的具體事項和職責(zé)。15.4第三方介入職責(zé)：15.4.1中介機構(gòu)：負責(zé)協(xié)助甲乙雙方進行合同談判、簽訂、履行等工作，并監(jiān)督合同的履行情況。15.4.3擔保機構(gòu)：負責(zé)對承租方的信用進行擔保，確保合同履行。16.甲乙雙方額外條款及說明16.1甲方額外條款及說明：16.1.1甲方同意第三方介入本合同，并確保第三方提供的服務(wù)符合合同要求。16.1.2甲方應(yīng)向第三方支付相關(guān)費用，包括但不限于中介費、評估費、擔保費等。16.1.3甲方有權(quán)要求第三方在合同履行過程中提供必要的信息和協(xié)助。16.2乙方額外條款及說明：16.2.1乙方同意第三方介入本合同，并確保第三方提供的服務(wù)符合合同要求。16.2.2乙方應(yīng)向第三方支付相關(guān)費用，包括但不限于中介費、評估費、擔保費等。16.2.3乙方有權(quán)要求第三方在合同履行過程中提供必要的信息和協(xié)助。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額：第三方在本合同中的責(zé)任限于其提供服務(wù)的直接后果，且責(zé)任限額不超過其收取的費用的總額。17.2第三方責(zé)任免除：17.2.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，第三方不承擔任何責(zé)任。17.2.2因甲乙雙方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，第三方不承擔任何責(zé)任。17.2.3因第三方自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的責(zé)任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分：18.1.1第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由雙方另行簽訂的協(xié)議約定。18.1.2甲方與第三方之間的費用結(jié)算由雙方另行簽訂的協(xié)議約定。18.2第三方與乙方的劃分：18.2.1第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由雙方另行簽訂的協(xié)議約定。18.2.2乙方與第三方之間的費用結(jié)算由雙方另行簽訂的協(xié)議約定。18.3第三方與甲乙雙方共同履行的合同義務(wù)：18.3.1第三方在合同履行過程中應(yīng)遵守本合同的相關(guān)約定。18.3.2甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方履行合同義務(wù)，并承擔相應(yīng)的責(zé)任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.場地平面圖要求：詳細標注場地邊界、建筑物位置、設(shè)施分布等。說明：用于明確租賃場地的具體位置和設(shè)施情況。2.合同補充協(xié)議要求：詳細列明雙方在合同簽訂后達成的補充條款。說明：用于補充合同中的未盡事宜，確保合同內(nèi)容的完整性。3.租賃場地使用說明要求：詳細說明租賃場地的使用規(guī)則、注意事項等。說明：用于指導(dǎo)承租方正確使用租賃場地，避免不必要的糾紛。4.租金支付憑證要求：提供租金支付的相關(guān)憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說明：用于證明租金已按約定支付，便于雙方核對。5.場地設(shè)施清單要求：詳細列明租賃場地內(nèi)所有設(shè)施的種類、數(shù)量、狀態(tài)等。說明：用于明確租賃場地內(nèi)設(shè)施的責(zé)任歸屬，便于雙方維護。6.評估報告要求：由評估機構(gòu)出具的租賃場地評估報告。7.擔保協(xié)議要求：由擔保機構(gòu)出具的擔保協(xié)議，明確擔保責(zé)任。說明：用于確保合同履行，降低合同風(fēng)險。8.爭議解決協(xié)議要求：雙方就爭議解決方式達成的協(xié)議。說明：用于明確爭議解決途徑，降低爭議解決成本。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：1.1甲方違約行為：未按時交付租賃場地；未按約定支付租金；故意損壞租賃場地設(shè)施；違反租賃場地使用規(guī)范。1.2乙方違約行為：未按時支付租金；違反租賃場地使用規(guī)范；故意損壞租賃場地設(shè)施；未按約定使用租賃場地。2.責(zé)任認定標準：2.1甲方違約責(zé)任認定：甲方未按時交付租賃場地，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付____元違約金；甲方未按約定支付租金，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付____元違約金；甲方故意損壞租賃場地設(shè)施，應(yīng)承擔修復(fù)費用或賠償損失；甲方違反租賃場地使用規(guī)范，應(yīng)承擔相應(yīng)責(zé)任。2.2乙方違約責(zé)任認定：乙方未按時支付租金，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付____元違約金；乙方違反租賃場地使用規(guī)范，應(yīng)承擔相應(yīng)責(zé)任；乙方故意損壞租賃場地設(shè)施，應(yīng)承擔修復(fù)費用或賠償損失；乙方未按約定使用租賃場地，應(yīng)承擔相應(yīng)責(zé)任。示例說明：甲方未按時交付租賃場地，導(dǎo)致乙方無法按期開業(yè)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金____元。乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金____元。乙方損壞租賃場地內(nèi)的空調(diào)設(shè)備，乙方應(yīng)承擔修復(fù)費用____元。全文完。2025年度商業(yè)地產(chǎn)場地租賃合同模板1合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：（請?zhí)顚懠追饺Q）地址：（請?zhí)顚懠追皆敿毜刂罚┞?lián)系人：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系電話）2.乙方（承租方）：名稱：（請?zhí)顚懸曳饺Q）地址：（請?zhí)顚懸曳皆敿毜刂罚┞?lián)系人：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系電話）3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請在此處填寫相關(guān)方名稱、地址、聯(lián)系人、聯(lián)系電話等信息）二、合同前言2.1背景：本合同簽訂背景為甲方擁有商業(yè)地產(chǎn)場地，乙方有租賃意向，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成一致意見，特訂立本合同。2.2目的：本合同旨在明確甲方將商業(yè)地產(chǎn)場地出租給乙方使用，乙方支付租金，雙方共同遵守合同約定，實現(xiàn)互利共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語如下：（1）商業(yè)地產(chǎn)：指用于商業(yè)經(jīng)營活動的房地產(chǎn)，包括但不限于商場、超市、寫字樓、酒店等；（2）場地：指甲方擁有的商業(yè)地產(chǎn)中乙方租賃的部分；（3）租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的使用場地費用；（4）租賃期限：指乙方租賃場地的起止時間。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）甲方：本合同中指出租方，即甲方；（2）乙方：本合同中指承租方，即乙方；（3）合同：指本合同；（4）法律法規(guī)：指中華人民共和國現(xiàn)行法律法規(guī)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金；（2）甲方有權(quán)對乙方使用場地進行監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定；（3）甲方應(yīng)確保場地符合乙方租賃需求，并在租賃期間保持場地正常使用；（4）甲方應(yīng)按照合同約定，辦理場地租賃登記手續(xù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)按照合同約定使用場地；（2）乙方應(yīng)按照合同約定支付租金；（3）乙方應(yīng)遵守合同約定，合理使用場地，不得擅自改變場地用途；（4）乙方應(yīng)配合甲方對場地使用情況進行監(jiān)督。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點：乙方租賃場地位于甲方擁有的商業(yè)地產(chǎn)內(nèi)，具體地址為：（請?zhí)顚憟龅卦敿毜刂罚?.3合同履行方式：乙方租賃場地后，應(yīng)按照合同約定使用場地，不得擅自改變場地用途，并按照合同約定支付租金。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：（1）租賃期限屆滿；（2）乙方提前終止合同，需提前____個月通知甲方；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）甲方或乙方違約，另一方有權(quán)解除合同。6.3終止程序：（1）租賃期限屆滿或因其他原因終止合同，雙方應(yīng)按照合同約定辦理場地交接手續(xù)；（2）乙方提前終止合同，應(yīng)向甲方支付違約金；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應(yīng)將場地恢復(fù)原狀，并退還甲方；（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定支付或退還相關(guān)費用。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成本合同中涉及的租賃費用構(gòu)成如下：（1）基本租金：根據(jù)租賃場地的面積、位置、配套設(shè)施等因素，雙方協(xié)商確定的基本租金；（2）物業(yè)管理費：根據(jù)甲方物業(yè)管理的收費標準，乙方需支付的相關(guān)物業(yè)管理費用；（3）水電費：乙方在使用場地過程中產(chǎn)生的水電費用，按照甲方物業(yè)的水電收費標準執(zhí)行；（4）其他費用：根據(jù)雙方約定，可能產(chǎn)生的其他相關(guān)費用。7.2支付方式乙方支付租金及各項費用的方式如下：（1）乙方應(yīng)按月支付租金，于每月____日前將租金匯入甲方指定的賬戶；（2）物業(yè)管理費、水電費等其他費用，乙方應(yīng)在甲方開具發(fā)票后____日內(nèi)支付；（3）雙方另有約定的，按約定方式支付。7.3支付時間（1）基本租金的支付時間：乙方應(yīng)在每月____日前支付當月租金；（2）物業(yè)管理費、水電費等其他費用的支付時間：乙方應(yīng)在甲方開具發(fā)票后____日內(nèi)支付。7.4支付條款（1）乙方支付租金及各項費用時，應(yīng)保證款項的準確性和及時性；（2）乙方支付款項后，甲方應(yīng)出具相應(yīng)的收款憑證；（3）如因乙方原因?qū)е驴铐椦舆t支付，甲方有權(quán)要求乙方支付延遲支付利息。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）若甲方未能按照合同約定提供符合要求的場地，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責(zé)任；（2）若甲方未在約定時間內(nèi)提供場地或提供的服務(wù)不符合約定，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責(zé)任；（3）若甲方違反保密條款，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方違約（1）若乙方未按合同約定支付租金及各項費用，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責(zé)任；（2）若乙方擅自改變場地用途或損壞場地設(shè)施，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責(zé)任；（3）若乙方違反保密條款，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約方應(yīng)按照合同約定承擔違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；（2）違約金的計算方式為：違約金額×_____%；（3）賠償損失的計算方式為：實際損失金額×_____%。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中的保密內(nèi)容包括但不限于：（1）甲方擁有的商業(yè)地產(chǎn)場地相關(guān)信息；（2）雙方簽訂本合同的商業(yè)秘密；（3）雙方在履行合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)嚴格遵守保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容；（2）雙方在履行合同過程中，應(yīng)采取合理的保密措施，防止保密內(nèi)容泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同訂立時不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件本合同中的不可抗力事件包括：（1）地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等社會異常事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明材料；（2）在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)暫停履行合同，并采取一切必要的措施減少損失；（3）不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行合同。10.4不可抗力實例（1）地震、洪水等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭、罷工等社會異常事件。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決發(fā)生爭議時，雙方應(yīng)通過協(xié)商解決，盡量達成一致意見。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟（1）若協(xié)商不成，雙方可共同選擇第三方進行調(diào)解；（2）若調(diào)解不成，雙方可選擇仲裁或訴訟解決爭議；（3）仲裁或訴訟地點為：____。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓或以其他方式處分其在本合同項下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）本合同項下的權(quán)利和義務(wù)涉及商業(yè)秘密；（2）本合同項下的權(quán)利和義務(wù)涉及法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對商業(yè)地產(chǎn)場地的所有權(quán)；（2）甲方保留對商業(yè)地產(chǎn)場地的使用權(quán)，包括但不限于維修、保養(yǎng)、改造等；（3）甲方保留對商業(yè)地產(chǎn)場地的收益權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在租賃期間對商業(yè)地產(chǎn)場地的整體規(guī)劃調(diào)整權(quán)；（2）甲方保留在租賃期間對商業(yè)地產(chǎn)場地的安全管理權(quán)；（3）甲方保留在租賃期間對商業(yè)地產(chǎn)場地的廣告發(fā)布權(quán)。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序（1）合同的修改和補充需經(jīng)雙方協(xié)商一致；（2）修改和補充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式進行；（3）修改和補充的書面文件作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補充效力合同的修改和補充自雙方簽字蓋章之日起生效，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）雙方應(yīng)相互協(xié)助，確保合同條款的履行；（2）雙方應(yīng)相互配合，共同維護商業(yè)地產(chǎn)場地的正常運營。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)按照合同約定，及時溝通，解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題；（2）雙方應(yīng)按照合同約定，共同參與商業(yè)地產(chǎn)場地的維護和管理工作。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于商業(yè)地產(chǎn)場地租賃的完整協(xié)議，任何與本合同相抵觸的口頭協(xié)議或先前的協(xié)議均無效。16.3增減條款本合同的增減條款，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）簽字：________________________乙方（承租方）簽字：________________________日期：________________________甲方（出租方）蓋章：________________________乙方（承租方）蓋章：________________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.本合同副本；2.場地平面圖；3.場地使用說明；4.租金支付憑證；5.物業(yè)管理費、水電費等相關(guān)費用的收據(jù)；6.修改和補充協(xié)議；7.爭議解決相關(guān)文件；8.不可抗力事件證明材料；9.其他雙方約定的附件。二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按合同約定提供符合要求的場地，認定為違約；未在約定時間內(nèi)提供場地或提供的服務(wù)不符合約定，認定為違約；違反保密條款，認定為違約。2.乙方違約：未按合同約定支付租金及各項費用，認定為違約；擅自改變場地用途或損壞場地設(shè)施，認定為違約；違反保密條款，認定為違約。違約行為的認定依據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)。三、法律名詞及解釋：1.商業(yè)地產(chǎn)：指用于商業(yè)經(jīng)營活動的房地產(chǎn)，包括但不限于商場、超市、寫字樓、酒店等。2.租賃期限：指乙方租賃場地的起止時間。3.不可抗力：指合同訂立時不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。4.違約金：指違約方應(yīng)按照合同約定支付給守約方的金錢賠償。5.爭議解決：指雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付不及時。解決辦法：甲方應(yīng)提前提醒乙方支付租金，如乙方逾期支付，甲方有權(quán)要求乙方支付延遲支付利息。2.問題：場地設(shè)施損壞。解決辦法：乙方應(yīng)在使用過程中愛護場地設(shè)施，如造成損壞，應(yīng)承擔賠償責(zé)任。3.問題：保密信息泄露。解決辦法：雙方應(yīng)嚴格遵守保密條款，采取合理的保密措施，防止保密信息泄露。4.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)及時溝通，協(xié)商解決，協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。5.問題：合同修改和補充。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定，協(xié)商一致后，以書面形式進行修改和補充，并作為合同附件。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體引入在本合同中引入第三方合同主體，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂三方協(xié)議。第三方合同主體是指在商業(yè)地產(chǎn)場地租賃過程中，除甲方和乙方外的第三方參與者。2.第三方責(zé)任第三方應(yīng)對其在合同履行過程中產(chǎn)生的義務(wù)負責(zé)，包括但不限于：按照合同約定，向甲方支付相關(guān)費用；不得擅自改變場地用途或損壞場地設(shè)施；保守商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。3.第三方權(quán)利依法使用租賃場地；享受合同約定的權(quán)益；對合同履行過程中的爭議提出意見或建議。4.第三方義務(wù)按時支付相關(guān)費用；遵守合同約定，不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益；積極配合甲方和乙方的監(jiān)督和管理。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款乙方有權(quán)要求甲方提供符合約定的場地，包括場地設(shè)施、環(huán)境等；乙方有權(quán)在租賃期間內(nèi)，對場地進行合理改造，但需提前通知甲方；乙方有權(quán)要求甲方提供物業(yè)管理服務(wù)，并確保服務(wù)質(zhì)量。2.乙方利益條款乙方在租賃期間內(nèi)，享有場地內(nèi)的經(jīng)營權(quán)，包括但不限于招商、租賃等；乙方在合同到期后，有權(quán)優(yōu)先續(xù)租，甲方不得無故拒絕。3.甲方的違約及限制條款甲方違反合同約定，未提供符合約定的場地，應(yīng)承擔違約責(zé)任；甲方不得擅自提高租金，否則乙方有權(quán)解除合同；甲方不得擅自改變場地用途，否則乙方有權(quán)要求賠償。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款甲方有權(quán)對乙方使用場地進行監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定；甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金及各項費用；甲方有權(quán)在合同到期后，要求乙方退還場地。2.甲方的利益條款甲方在租賃期間內(nèi)，享有場地收益權(quán)；甲方有權(quán)對場地進行改造、擴建等，以提升場地價值。3.乙方的違約及限制條款乙方違反合同約定，未按時支付租金及各項費用，應(yīng)承擔違約責(zé)任；乙方擅自改變場地用途，或損壞場地設(shè)施，應(yīng)承擔賠償責(zé)任；乙方在合同到期后，不得要求優(yōu)先續(xù)租，甲方有權(quán)選擇重新招商。全文完。2025年度商業(yè)地產(chǎn)場地租賃合同模板2合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________2.乙方（承租方）：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________3.其他相關(guān)方：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________二、合同前言2.1背景：本合同旨在明確甲方將其擁有的商業(yè)地產(chǎn)場地出租給乙方使用，乙方同意按照本合同約定支付租金及相關(guān)費用，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議。2.2目的：本合同的目的在于明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益，確保商業(yè)地產(chǎn)場地租賃關(guān)系的穩(wěn)定運行。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（1）商業(yè)地產(chǎn)：指用于商業(yè)活動的房地產(chǎn)，包括商場、寫字樓、酒店、餐飲、娛樂等場所。（2）場地租賃：指甲方將其擁有的商業(yè)地產(chǎn)場地出租給乙方使用，乙方支付租金及相關(guān)費用的行為。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的使用場地費用。（2）押金：指乙方在簽訂本合同時向甲方支付的一定金額，用于保證乙方履行合同義務(wù)。（3）合同期限：指本合同約定的租賃期限，自合同生效之日起計算。（4）違約金：指乙方違反本合同約定應(yīng)向甲方支付的一定金額，作為違約責(zé)任。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付租金及相關(guān)費用。（2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方合理使用場地，確保場地符合商業(yè)活動需求。（3）甲方應(yīng)保證場地符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標準，確保乙方正常使用。（4）甲方應(yīng)按照本合同約定，在合同期限內(nèi)提供乙方所需的物業(yè)服務(wù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)按照本合同約定使用場地，開展商業(yè)活動。（2）乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金及相關(guān)費用。（3）乙方應(yīng)合理使用場地，不得擅自改變場地用途。（4）乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標準，確保商業(yè)活動合法合規(guī)。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點：本合同約定的履行地點為甲方提供的商業(yè)地產(chǎn)場地。5.3合同履行方式：乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金及相關(guān)費用，甲方按照合同約定提供場地及物業(yè)服務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）合同期限屆滿，雙方無續(xù)租意向；（2）乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序：（1）合同終止前，雙方應(yīng)就合同終止事宜進行協(xié)商；（2）協(xié)商不成，任何一方均可向人民法院提起訴訟。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應(yīng)將場地恢復(fù)原狀，并退還甲方押金；（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理未了事宜。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成：（1）基本租金：根據(jù)甲方提供的商業(yè)地產(chǎn)場地面積及市場行情，雙方協(xié)商確定的基本租金。（2）物業(yè)管理費：甲方按照物業(yè)管理規(guī)定向乙方收取的物業(yè)管理費用。（3）公共設(shè)施使用費：乙方使用甲方提供的公共設(shè)施所應(yīng)支付的費用。（4）其他費用：根據(jù)雙方協(xié)商一致的其他費用。7.2支付方式：（1）基本租金：乙方應(yīng)于每月____日前，將當月基本租金支付至甲方指定賬戶。（2）物業(yè)管理費：乙方應(yīng)于每月____日前，將當月物業(yè)管理費支付至甲方指定賬戶。（3）公共設(shè)施使用費：乙方應(yīng)于每次使用公共設(shè)施后，將使用費用支付至甲方指定賬戶。（4）其他費用：按照雙方協(xié)商一致的方式支付。7.3支付時間：乙方應(yīng)按照本合同約定的支付時間，按時足額支付各項費用。7.4支付條款：（1）乙方支付租金及相關(guān)費用時，應(yīng)出具支付憑證，以備甲方核對。（2）甲方應(yīng)在收到乙方支付憑證后，出具收據(jù)作為乙方支付費用的憑證。（3）如乙方逾期支付租金及相關(guān)費用，甲方有權(quán)按照逾期天數(shù)收取滯納金。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）甲方未按約定提供場地或提供場地不符合約定的，應(yīng)承擔違約責(zé)任。（2）甲方未按約定提供物業(yè)服務(wù)或物業(yè)服務(wù)不符合約定的，應(yīng)承擔違約責(zé)任。（3）甲方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行，應(yīng)承擔違約責(zé)任。8.2乙方違約：（1）乙方未按約定支付租金及相關(guān)費用的，應(yīng)承擔違約責(zé)任。（2）乙方擅自改變場地用途或未合理使用場地的，應(yīng)承擔違約責(zé)任。（3）乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔違約責(zé)任。8.3賠償金額和方式：（1）甲方違約，應(yīng)向乙方支付相當于乙方實際損失的賠償金。（2）乙方違約，應(yīng)向甲方支付相當于甲方實際損失的賠償金。（3）賠償金支付方式：雙方協(xié)商一致后，可通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限：本合同約定的保密期限為____年，自合同生效之日起計算。9.3保密履行方式：（1）雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的客觀情況。10.2不可抗力事件：（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等。（2）政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。（3）社會異常事件：罷工、暴亂、戰(zhàn)爭等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時通知對方。（2）雙方應(yīng)盡力采取措施，減輕不可抗力事件的影響。（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔違約責(zé)任。10.4不可抗力實例：（1）地震導(dǎo)致場地損壞，無法正常使用。（2）政府政策調(diào)整，導(dǎo)致乙方無法繼續(xù)經(jīng)營。（3）戰(zhàn)爭爆發(fā)，導(dǎo)致合同無法履行。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向雙方認可的仲裁機構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）涉及國家安全、商業(yè)秘密等特殊事項；（2）法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）甲方保留對商業(yè)地產(chǎn)場地的所有權(quán)。（2）甲方保留對商業(yè)地產(chǎn)場地的使用權(quán)、收益權(quán)等權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留：（1）甲方保留對乙方經(jīng)營活動的監(jiān)督權(quán)。（2）甲方保留對乙方違反合同約定行為的制止權(quán)。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：（1）本合同的修改和補充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。（2）修改和補充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式簽訂補充協(xié)議，作為本合同的一部分。14.2修改和補充效力：修改和補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：（1）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。（2）乙方應(yīng)配合甲方進行場地檢查、維修等工作。15.2協(xié)作與配合方式：（1）雙方應(yīng)按照本合同約定，及時溝通，共同解決問題。（2）雙方應(yīng)相互尊重，共同維護合同關(guān)系。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本合同構(gòu)成甲乙雙方之間的完整協(xié)議，任何一方不得以口頭或書面形式對本合同進行修改。16.3增減條款：本合同任何條款的增減，均應(yīng)以書面形式進行，并經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：簽字：_________________________日期：_________________________蓋章：_________________________乙方（承租方）：簽字：_________________________日期：_________________________蓋章：_________________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方提供的商業(yè)地產(chǎn)場地相關(guān)證明文件。2.乙方營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明等。3.雙方協(xié)商一致的其他附件。4.本合同的補充協(xié)議。二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按約定提供場地或提供場地不符合約定，認定為違約。未按約定提供物業(yè)服務(wù)或物業(yè)服務(wù)不符合約定，認定為違約。因自身原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行，認定為違約。2.乙方違約行為及認定：未按約定支付租金及相關(guān)費用，認定為違約。擅自改變場地用途或未合理使用場地，認定為違約。違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密，認定為違約。三、法律名詞及解釋：1.商業(yè)地產(chǎn)：指用于商業(yè)活動的房地產(chǎn)，包括商場、寫字樓、酒店、餐飲、娛樂等場所。2.場地租賃：指甲方將其擁有的商業(yè)地產(chǎn)場地出租給乙方使用，乙方支付租金及相關(guān)費用的行為。3.不可抗力：因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的客觀情況。4.違約責(zé)任：指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兑欢ń痤~的賠償金或采取其他補救措施。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)及時催告乙方支付，并按照合同約定收取滯納金。2.問題：甲方未按約定提供物業(yè)服務(wù)。解決辦法：乙方應(yīng)及時向甲方提出，甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)予以解決。3.問題：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定，協(xié)商解決合同終止事宜，并互不承擔違約責(zé)任。4.問題：乙方違反保密條款。解決辦法：甲方應(yīng)及時采取措施，要求乙方停止泄露行為，并追究其法律責(zé)任。5.問題：合同履行過程中發(fā)生爭議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可申請仲裁或訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方定義：第三方是指除甲乙雙方之外的，根據(jù)本合同約定參與商業(yè)地產(chǎn)場地租賃活動的第三方主體。2.第三方責(zé)任：（1）第三方應(yīng)按照本合同約定，承擔其在租賃活動中產(chǎn)生的相應(yīng)責(zé)任。（2）第三方在租賃活動中造成甲方或乙方的損失，應(yīng)承擔賠償責(zé)任。3.第三方權(quán)利：（1）第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，享受租賃場地產(chǎn)生的利益。（2）第三方有權(quán)在租賃期間，對場地進行合理的使用和管理。4.第三方義務(wù)：（1）第三方應(yīng)遵守本合同約定，不得損害甲方或乙方的合法權(quán)益。（2）第三方應(yīng)按時足額支付租金及相關(guān)費用。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供符合使用標準的場地。（2）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的配套設(shè)施和服務(wù)。（3）乙方有權(quán)要求甲方在合同期內(nèi)不得單方面提高租金。2.乙方利益條款：（1）乙方有權(quán)在租賃期間，對場地進行必要的裝修和改造。（2）乙方有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。3.甲方的違約及限制條款：（1）甲方違反合同約定，未按時提供場地或提供場地不符合約定，應(yīng)承擔違約責(zé)任。（2）甲方違反合同約定，提高租金，乙方有權(quán)解除合同。（3）甲方不得在租賃期間，將場地轉(zhuǎn)租給第三方。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金及相關(guān)費用。（2）甲方有權(quán)要求乙方合理使用場地，不得擅自改變場地用途。（3）甲方有權(quán)要求乙方遵守國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標準。2.甲方的利益條款：（1）甲方有權(quán)在租賃期間，對場地進行必要的檢查和維護。（2）甲方有權(quán)要求乙方提供場地使用情況的報告。3.乙方的違約及限制條款：（1）乙方違反合同約定，未按時支付租金及相關(guān)費用，應(yīng)承擔違約責(zé)任。（2）乙方違反合同約定，擅自改變場地用途或未合理使用場地，應(yīng)承擔違約責(zé)任。（3）乙方不得在租賃期間，將場地轉(zhuǎn)租給第三方。全文完。2025年度商業(yè)地產(chǎn)場地租賃合同模板3合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號3.合同簽訂日期4.合同雙方基本信息5.合同簽訂地點二、租賃場地基本情況1.場地位置2.場地面積3.場地用途4.場地現(xiàn)狀5.場地配套設(shè)施三、租賃期限1.租賃起始日期2.租賃終止日期3.租賃期限延長四、租金及支付方式1.租金金額2.租金支付方式3.租金支付時間4.租金調(diào)整五、押金及退還1.押金金額2.押金支付方式3.押金退還條件4.押金退還流程六、租賃場地使用規(guī)則1.使用范圍2.使用限制3.使用維護4.使用責(zé)任七、物業(yè)管理1.物業(yè)管理費2.物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容3.物業(yè)管理責(zé)任4.物業(yè)管理爭議解決八、合同變更與解除1.合同變更條件2.合同解除條件3.合同變更與解除程序4.合同解除后的處理九、違約責(zé)任1.違約情形2.違約責(zé)任承擔3.違約賠償4.違約爭議解決十、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構(gòu)3.爭議解決程序4.爭議解決費用十一、合同生效及終止1.合同生效條件2.合同終止條件3.合同終止后的處理4.合同解除后的處理十二、其他約定1.合同附件2.合同未盡事宜3.合同解釋4.合同生效日期十三、合同附件1.場地平面圖2.場地使用說明3.物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議4.其他相關(guān)文件十四、合同簽署1.合同簽署人2.合同簽署日期3.合同簽署地點合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：2025年度商業(yè)地產(chǎn)場地租賃合同2.合同編號：_______3.合同簽訂日期：_______4.合同雙方基本信息：a.出租方（甲方）：1.名稱：2.地址：3.聯(lián)系人：4.聯(lián)系電話：b.承租方（乙方）：1.名稱：2.地址：3.聯(lián)系人：4.聯(lián)系電話：5.合同簽訂地點：_______二、租賃場地基本情況1.場地位置：_______2.場地面積：_______平方米3.場地用途：_______4.場地現(xiàn)狀：_______5.場地配套設(shè)施：_______三、租賃期限1.租賃起始日期：_______2.租賃終止日期：_______3.租賃期限延長：_______四、租金及支付方式1.租金金額：_______元/月2.租金支付方式：_______3.租金支付時間：_______4.租金調(diào)整：_______五、押金及退還1.押金金額：_______元2.押金支付方式：_______3.押金退還條件：_______4.押金退還流程：_______六、租賃場地使用規(guī)則1.使用范圍：_______2.使用限制：_______3.使用維護：_______4.使用責(zé)任：_______七、物業(yè)管理1.物業(yè)管理費：_______元/月2.物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容：_______3.物業(yè)管理責(zé)任：_______4.物業(yè)管理爭議解決：_______八、合同變更與解除1.合同變更條件：在租賃期限內(nèi)，如遇不可抗力、法律法規(guī)變更等原因，導(dǎo)致合同內(nèi)容需調(diào)整時，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議。2.合同解除條件：a.乙方嚴重違約，甲方有權(quán)解除合同。b.甲方未按約定提供租賃場地或配套設(shè)施，乙方有權(quán)解除合同。c.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。3.合同變更與解除程序：任何一方要求變更或解除合同時，應(yīng)提前_______天書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更或解除協(xié)議。4.合同解除后的處理：合同解除后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定，妥善處理租賃場地的移交、押金退還等事宜。九、違約責(zé)任1.違約情形：包括但不限于未按時支付租金、擅自改變場地用途、損壞租賃場地等。2.違約責(zé)任承擔：違約方應(yīng)承擔違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。3.違約賠償：違約金為_______元，實際損失超過違約金的，違約方應(yīng)賠償實際損失。4.違約爭議解決：違約爭議應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。十、爭議解決1.爭議解決方式：通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會仲裁。2.爭議解決機構(gòu)：_______仲裁委員會。3.爭議解決程序：按照仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行。4.爭議解決費用：仲裁費用由敗訴方承擔。十一、合同生效及終止1.合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。2.合同終止條件：租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同。3.合同終止后的處理：租賃場地應(yīng)立即退還甲方，雙方按照約定處理押金退還等事宜。4.合同解除后的處理：同合同終止后的處理。十二、其他約定1.合同附件：包括場地平面圖、場地使用說明、物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議等。2.合同未盡事宜：由雙方另行協(xié)商解決。3.合同解釋：本合同以中文為準，如有歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準。4.合同生效日期：_______十三、合同附件1.場地平面圖2.場地使用說明3.物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議4.其他相關(guān)文件十四、合同簽署1.合同簽署人：甲方（簽字）：_______乙方（簽字）：_______2.合同簽署日期：_______3.合同簽署地點：_______甲方（蓋章）：_________________乙方（蓋章）：_________________簽字日期：_________________簽字日期：_________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、甲方為主導(dǎo)時的附加條款及說明1.場地使用限制條款a.乙方在使用租賃場地時，必須遵守甲方制定的場地使用規(guī)則，不得擅自改變場地用途或結(jié)構(gòu)。b.甲方有權(quán)對乙方的使用行為進行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方違反使用規(guī)則，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并承擔相應(yīng)責(zé)任。2.場地維護責(zé)任條款a.乙方應(yīng)保持租賃場地的整潔和完好，如因乙方使用造成場地損壞，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。b.甲方負責(zé)租賃場地的日常維護，但乙方在使用過程中造成的損壞除外。3.場地使用評估條款a.甲方有權(quán)對乙方在租賃場地內(nèi)的經(jīng)營活動進行評估，包括但不限于營業(yè)額、經(jīng)營狀況等。b.評估結(jié)果可作為甲方調(diào)整租金、合同期限等條款的依據(jù)。4.場地轉(zhuǎn)租限制條款a.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃場地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式讓渡給第三方使用。b.如乙方違反上述規(guī)定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔違約責(zé)任。5.場地退出條款a.在租賃期限內(nèi)，如甲方因自身原因需收回租賃場地，甲方應(yīng)提前_______天書面通知乙方，并按照合同約定支付乙方相應(yīng)的賠償。b.乙方在接到甲方通知后，應(yīng)按照約定時間搬離租賃場地。二、乙方為主導(dǎo)時的附加條款及說明1.租金調(diào)整條款a.在租賃期限內(nèi)，如市場租金上漲，乙方有權(quán)要求甲方按照市場租金水平調(diào)整租金。b.租金調(diào)整需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。2.場地裝修條款a.乙方有權(quán)對租賃場地進行裝修，但需提前_______天向甲方提出申請，并獲得甲方書面同意。b.乙方裝修后的場地不得改變原場地結(jié)構(gòu)，且裝修費用由乙方承擔。3.場地使用期限條款a.乙方有權(quán)要求甲方延長租賃期限，但需提前_______天向甲方提出申請，并獲得甲方書面同意。b.延長租賃期限的租金標準由雙方協(xié)商確定。4.場地使用范圍條款a.乙方有權(quán)在租賃場地內(nèi)開展合法經(jīng)營活動，但需遵守國家相關(guān)法律法規(guī)。b.甲方對乙方在租賃場地內(nèi)的經(jīng)營活動不承擔責(zé)任。5.場地使用費用條款a.乙方在使用租賃場地時，應(yīng)承擔所有與場地使用相關(guān)的費用，包括但不限于水、電、燃氣等。b.甲方有權(quán)要求乙方支付場地使用費用，乙方應(yīng)按時足額支付。三、有第三方中介時的附加條款及說明1.中介費用條款a.乙方應(yīng)向中介支付中介服務(wù)費用，中介費用由雙方協(xié)商確定。b.中介服務(wù)費用應(yīng)在合同簽訂時一次性支付。2.中介責(zé)任條款a.中介應(yīng)保證其提供的信息真實、準確，如因中介提供虛假信息導(dǎo)致合同無效或損失，中介應(yīng)承擔相應(yīng)責(zé)任。b.中介在合同履行過程中應(yīng)履行中介職責(zé)，協(xié)助雙方解決合同履行中的問題。3.中介保密條款a.中介對在合同履行過程中知悉的乙方商業(yè)秘密負有保密義務(wù)，未經(jīng)乙方同意，不得向任何第三方泄露。b.中介違反保密義務(wù)，導(dǎo)致乙方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)責(zé)任。4.中介變更條款a.如中介在合同履行期間發(fā)生變更，應(yīng)及時通知雙方，并經(jīng)雙方同意后，由變更后的中介繼續(xù)履行合同。b.中介變更不影響合同的效力。5.中介爭議解決條款a.中介與乙方之間因合同履行發(fā)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。b.協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。附件及其他補充說明一、附件列表：1.場地平面圖2.場地使用說明3.物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議4.中介服務(wù)協(xié)議（如有）5.甲方制定的場地使用規(guī)則6.合同變更或解除協(xié)議（如有）7.其他相關(guān)文件二、違約行為及認定：1.違約行為：a.乙方未按時支付租金。b.乙方擅自改變場地用途或結(jié)構(gòu)。c.乙方未保持場地整潔和完好，造成場地損壞。d.乙方違反合同約定的使用范圍。e.乙方未按時支付場地使用費用。f.甲方未按約定提供租賃場地或配套設(shè)施。g.中介提供虛假信息或違反保密義務(wù)。2.違約行為的認定：a.違約行為的認定以合同約定和事實為依據(jù)。b.雙方應(yīng)通過協(xié)商解決違約行為，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.仲裁：指當事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭議提交仲裁機構(gòu)進行裁決的爭議解決方式。3.違約金：指合同當事人一方違約時，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的金錢。4.賠償損失：指合同當事人一方違約造成對方損失時，應(yīng)承擔的賠償責(zé)任。5.保密義務(wù)：指合同當事人對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密負有保密義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付糾紛。解決辦法：雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。2.問題：場地使用爭議。解決辦法：雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁。3.問題：中介服務(wù)糾紛。解決辦法：雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。4.問題：合同變更或解除爭議。解決辦法：雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.商業(yè)地產(chǎn)場地租賃。2.工業(yè)地產(chǎn)場地租賃。3.展覽會場地租賃。4.倉庫場地租賃。5.其他商業(yè)用途場地租賃。全文完。2025年度商業(yè)地產(chǎn)場地租賃合同模板4本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.租賃雙方信息2.1租賃方2.2出租方3.租賃場地基本情況3.1場地位置3.2場地面積3.3場地用途4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃結(jié)束日期4.3租賃期限延長5.租金及支付方式5.1租金金額5.2租金支付方式5.3逾期支付6.場地使用與管理6.1使用范圍6.2使用限制6.3場地管理責(zé)任7.場地設(shè)施與維護7.1設(shè)施清單7.2設(shè)施維護責(zé)任7.3設(shè)施損壞賠償8.保證金8.1保證金金額8.2保證金退還條件8.3保證金逾期退還9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任10.不可抗力10.1不可抗力定義10.2不可抗力處理11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序12.合同爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)13.合同生效與終止13.1生效條件13.2終止條件14.其他約定事項14.1法律適用14.2合同附件14.3其他約定第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“租賃方”指在本合同中承擔租賃場地責(zé)任的乙方。1.1.2“出租方”指在本合同中擁有場地所有權(quán)或使用權(quán)并出租給租賃方的甲方。1.1.3“場地”指甲方提供給租賃方使用的具體位置，包括但不限于建筑物、土地等。1.1.4“租金”指租賃方根據(jù)本合同約定支付給出租方的費用。1.1.5“保證金”指租賃方為保證履行合同義務(wù)而向出租方支付的一定金額。1.2解釋1.2.1本合同中未定義的術(shù)語，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例進行解釋。1.2.2除非上下文另有明確說明，否則本合同中的“本”、“該”、“此”等代詞均指本合同。2.租賃雙方信息2.1租賃方2.1.1全稱：____________________2.1.2簡稱：____________________2.1.3法定代表人：____________________2.1.4聯(lián)系電話：____________________2.2出租方2.2.1全稱：____________________2.2.2簡稱：____________________2.2.3法定代表人：____________________2.2.4聯(lián)系電話：____________________3.租賃場地基本情況3.1場地位置：____________________3.2場地面積：____________________（平方米）3.3場地用途：____________________4.租賃期限4.1租賃起始日期：____________________4.2租賃結(jié)束日期：____________________4.3租賃期限延長：租賃期限屆滿前，雙方可協(xié)商一致延長租賃期限，延長期限不得超過原租賃期限。5.租金及支付方式5.1租金金額：____________________（元/月）5.2租金支付方式：租賃方應(yīng)于每月的____日前將租金支付至出租方指定的賬戶。5.3逾期支付：如租賃方逾期支付租金，應(yīng)向出租方支付_____%的滯納金。6.場地使用與管理6.1使用范圍：租賃方僅限于本合同約定的場地用途使用場地。6.2使用限制：租賃方在使用場地過程中，不得從事違法活動，不得損害場地設(shè)施，不得影響其他租戶的正常使用。6.3場地管理責(zé)任：租賃方應(yīng)遵守場地管理規(guī)定，保持場地整潔，對場地設(shè)施進行合理使用和維護。7.場地設(shè)施與維護7.1設(shè)施清單：____________________7.2設(shè)施維護責(zé)任：租賃方應(yīng)負責(zé)日常維護，確保設(shè)施正常運行。如設(shè)施出現(xiàn)故障，租賃方應(yīng)及時通知出租方，并承擔維修費用。8.保證金8.1保證金金額：租賃方需向出租方支付保證金人民幣____________________元。8.2保證金退還條件：租賃期滿且租賃方無違約行為，出租方應(yīng)在合同終止之日起____日內(nèi)退還保證金。8.3保證金逾期退還：若租賃方提前終止合同，保證金按實際使用天數(shù)折算退還；如因租賃方違約導(dǎo)致合同終止，保證金不予退還。9.違約責(zé)任9.1違約情形：9.1.1租賃方未按約定支付租金或逾期支付租金超過____日的；9.1.2租賃方未按約定使用場地，損害場地設(shè)施或違反場地管理規(guī)定的；9.1.3租賃方違反法律法規(guī)或嚴重影響場地周邊環(huán)境的；9.1.4租賃方未經(jīng)出租方同意擅自轉(zhuǎn)租、分租或改變場地用途的。9.2違約責(zé)任：9.2.1出現(xiàn)第9.1.1項違約情形的，租賃方應(yīng)向出租方支付滯納金，并賠償由此造成的損失。9.2.2出現(xiàn)第9.1.2項違約情形的，租賃方應(yīng)承擔維修或更換受損設(shè)施的義務(wù)，并賠償由此造成的損失。9.2.3出現(xiàn)第9.1.3項違約情形的，出租方有權(quán)解除合同，租賃方應(yīng)賠償出租方因此遭受的全部損失。9.2.4出現(xiàn)第9.1.4項違約情形的，出租方有權(quán)解除合同，租賃方應(yīng)賠償出租方因此遭受的全部損失，并承擔相應(yīng)的法律責(zé)任。10.不可抗力10.1不可抗力定義：指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力處理：10.2.1發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方，并盡力減輕損失。10.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可部分或全部免除責(zé)任。11.合同解除11.1解除條件：11.1.1出租方在租賃期限屆滿前有權(quán)單方面解除合同，但應(yīng)提前____日通知租賃方。11.1.2租賃方在租賃期限屆滿前有權(quán)單方面解除合同，但應(yīng)提前____日通知出租方，并支付相應(yīng)的違約金。11.2解除程序：11.2.1雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)簽署書面解除協(xié)議。11.2.2因違約導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責(zé)任。12.合同爭議解決12.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機構(gòu)：本合同的爭議解決機構(gòu)為____________________。13.合同生效與終止13.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2終止條件：租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同，本合同終止。14.其他約定事項14.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同附件：本合同附件包括但不限于租賃場地平面圖、租金支付明細表等。14.3其他約定：本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在本合同中作為中介方、顧問、評估機構(gòu)或其他任何形式提供專業(yè)服務(wù)的獨立第三方。15.1.2“中介方”指在租賃過程中，為促成租賃雙方達成協(xié)議而提供服務(wù)的第三方。15.1.3“顧問”指為租賃雙方提供專業(yè)意見或建議的第三方。15.1.4“評估機構(gòu)”指對租賃場地進行評估并提供評估報告的第三方。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入需經(jīng)租賃雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。15.2.2第三方介入的具體事宜，包括服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任等，應(yīng)在服務(wù)協(xié)議中明確約定。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方應(yīng)根據(jù)服務(wù)協(xié)議的約定，履行其職責(zé)，并對因其提供的服務(wù)而產(chǎn)生的后果承擔相應(yīng)的責(zé)任。15.3.2第三方的責(zé)任范圍應(yīng)限于其專業(yè)服務(wù)范圍內(nèi)，不包括因租賃雙方違約或其他非第三方原因造成的損失。15.4第三方責(zé)任限額15.4.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)服務(wù)協(xié)議的約定確定，最高不超過____________________元。15.4.2若第三方責(zé)任限額低于實際損失，租賃雙方可另行協(xié)商確定賠償金額。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1第三方與租賃雙方的關(guān)系為獨立服務(wù)關(guān)系，第三方不參與租賃雙方的合同權(quán)利義務(wù)關(guān)系。15.5.2第三方提供的服務(wù)不構(gòu)成租賃雙方合同條款的變更或補充。15.5.3第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，不得損害租賃雙方的合法權(quán)益。16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時的額外條款16.1甲方的額外條款16.1.1甲方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)符合合同要求，并對第三方的服務(wù)質(zhì)量負責(zé)。16.1.2甲方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作進度，確保其按時完成服務(wù)。16.1.3甲方有權(quán)要求第三方提供必要的工作報告和成果。16.2乙方的額外條款16.2.1乙方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的資料和信息。16.2.2乙方應(yīng)接受第三方的專業(yè)意見，但最終決策權(quán)仍屬于乙方。16.2.3乙方有權(quán)對第三方的服務(wù)提出異議，并要求甲方向第三方提出整改要求。17.第三方介入的合同變更17.1若因第三方介入導(dǎo)致本合同內(nèi)容需變更，租賃雙方應(yīng)書面協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。17.2補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，租賃雙方應(yīng)嚴格遵守。17.3補充協(xié)議的簽訂不應(yīng)影響本合同其他條款的效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃場地平面圖詳細要求：清晰標注場地邊界、建筑物、設(shè)施等。說明：用于明確租賃場地的具體范圍和結(jié)構(gòu)。2.場地設(shè)施清單詳細要求：詳細列出場地內(nèi)所有設(shè)施，包括名稱、型號、數(shù)量等。說明：用于明確場地內(nèi)設(shè)施的權(quán)屬和使用責(zé)任。3.租金支付明細表詳細要求：列出租金金額、支付日期、支付方式等。說明：用于明確租金的支付方式和時間。4.保證金繳納憑證詳細要求：證明保證金已繳納，包括金額、繳納日期等。說明：用于證明租賃方已履行保證金繳納義務(wù)。5.第三方服務(wù)協(xié)議詳細要求：明確第三方服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任等。說明：用于明確第三方介入的具體事項和責(zé)任。6.合同補充協(xié)議詳細要求：明確合同變更內(nèi)容、雙方簽字蓋章等。說明：用于明確合同變更后的條款和責(zé)任。7.爭議解決協(xié)議詳細要求：明確爭議解決方式、機構(gòu)等。說明：用于明確合同爭議的解決途徑。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為1.1租賃方未按約定支付租金或逾期支付租金超過____日的。1.2租賃方未按約定使用場地，損害場地設(shè)施或違反場地管理規(guī)定的。1.3租賃方違反法律法規(guī)或嚴重影響場地周邊環(huán)境的。1.4租賃方未經(jīng)出租方同意擅自轉(zhuǎn)租、分租或改變場地用途的。1.5出租方未按約定提供場地或設(shè)施，導(dǎo)致租賃方無法正常使用場地的。1.6出租方違反法律法規(guī)或嚴重影響場地周邊環(huán)境的。2.責(zé)任認定標準2.1違約行為的認定應(yīng)根據(jù)合同約定和相關(guān)法律法規(guī)進行。2.2違約責(zé)任應(yīng)根據(jù)違約行為的嚴重程度和損失情況進行認定。2.3違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。3.違約責(zé)任示例3.1租賃方未按約定支付租金，逾期超過30日，應(yīng)向出租方支付_____%的滯納金，并賠償由此造成的損失。3.2租賃方損壞場地設(shè)施，應(yīng)承擔維修或更換受損設(shè)施的義務(wù)，并賠償由此造成的損失。3.3出租方未按約定提供場地，導(dǎo)致租賃方無法正常使用場地，應(yīng)退還部分租金或賠償租賃方因此遭受的損失。全文完。2025年度商業(yè)地產(chǎn)場地租賃合同模板5合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景：本合同簽訂背景為甲方擁有商業(yè)地產(chǎn)場地，乙方有意租賃該場地用于商業(yè)經(jīng)營活動。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同。2.2目的：本合同旨在明確甲方將商業(yè)地產(chǎn)場地出租給乙方，乙方租賃該場地進行商業(yè)經(jīng)營活動，雙方共同遵守合同約定，實現(xiàn)互利共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：1.商業(yè)地產(chǎn)：指甲方擁有的用于商業(yè)經(jīng)營活動的場地，包括但不限于商場、寫字樓、商鋪等；2.租賃期限：指乙方租賃甲方商業(yè)地產(chǎn)場地的起止時間；3.租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的費用；4.物業(yè)管理費：指乙方按照物業(yè)管理規(guī)定向物業(yè)管理方支付的費用。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.甲方：指本合同中的出租方；2.乙方：指本合同中的承租方；3.合同：指本合同；4.商業(yè)地產(chǎn)場地：指甲方出租給乙方的商業(yè)地產(chǎn)；5.履行：指雙方按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)對乙方租賃的商業(yè)地產(chǎn)場地進行管理和維護；2.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金、物業(yè)管理費等費用；3.甲方有義務(wù)向乙方提供符合約定的商業(yè)地產(chǎn)場地；4.甲方有義務(wù)配合乙方辦理租賃手續(xù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方有權(quán)按照合同約定使用甲方提供的商業(yè)地產(chǎn)場地；2.乙方有權(quán)要求甲方提供必要的租賃手續(xù)；3.乙方有義務(wù)按照合同約定支付租金、物業(yè)管理費等費用；4.乙方有義務(wù)遵守甲方制定的場地使用規(guī)定和物業(yè)管理規(guī)定；5.乙方有義務(wù)在租賃期滿后，將商業(yè)地產(chǎn)場地恢復(fù)原狀。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點：乙方租賃的商業(yè)地產(chǎn)場地位于甲方地址：____________________。5.3合同履行方式：1.乙方按照合同約定支付租金、物業(yè)管理費等費用；2.甲方按照合同約定提供商業(yè)地產(chǎn)場地；3.雙方按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：1.租賃期滿；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.出現(xiàn)合同約定的其他終止情形。6.3終止程序：1.雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)書面通知對方；2.出現(xiàn)合同約定的其他終止情形，按照合同約定處理。6.4終止后果：1.合同終止后，乙方應(yīng)將商業(yè)地產(chǎn)場地恢復(fù)原狀；2.雙方按照合同約定處理剩余租金、物業(yè)管理費等費用；3.合同終止后，雙方不再承擔合同約定的權(quán)利義務(wù)。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成：1.租金：乙方應(yīng)按照本合同約定的租金標準支付租金，租金為人民幣____元/月，共計____元。2.物業(yè)管理費：乙方應(yīng)按照物業(yè)管理規(guī)定支付物業(yè)管理費，費用為人民幣____元/月，共計____元。3.其他費用：包括但不限于水電費、網(wǎng)絡(luò)費、清潔費等，由乙方根據(jù)實際使用情況自行承擔。7.2支付方式：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式向甲方支付上述費用。7.3支付時間：1.租金：乙方應(yīng)在每月的____日前支付當月的租金。2.物業(yè)管理費：乙方應(yīng)在每月的____日前支付當月的物業(yè)管理費。3.其他費用：乙方應(yīng)根據(jù)實際情況，在費用產(chǎn)生后____日內(nèi)支付。7.4支付條款：1.乙方應(yīng)在支付費用時注明款項用途，如“商業(yè)地產(chǎn)場地租賃費用”。2.甲方應(yīng)在收到乙方支付的費用后，向乙方出具相應(yīng)的收款憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：1.甲方未能按照合同約定提供商業(yè)地產(chǎn)場地，應(yīng)向乙方支付____元違約金。2.甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約：1.乙方未按時支付租金或物業(yè)管理費，應(yīng)向甲方支付____元滯納金。2.乙方違反合同約定，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式：1.違約金和賠償金額以人民幣計算。2.賠償方式為一次性支付或分期支付，具體由雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：1.甲方商業(yè)地產(chǎn)場地的地理位置、面積、設(shè)施等信息；2.雙方在本合同簽訂過程中知悉的對方商業(yè)秘密；3.本合同內(nèi)容及其相關(guān)文件。9.2保密期限：本合同簽訂之日起至合同終止后____年內(nèi)。9.3保密履行方式：1.雙方對本合同保密內(nèi)容負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露；2.雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件：1.自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺風(fēng)等；2.政府行為：如政策調(diào)整、戰(zhàn)爭、罷工等；3.社會異常事件：如恐怖襲擊、傳染病疫情等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)：1.發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)立即通知對方；2.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同；3.不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)盡力減少損失。10.4不可抗力實例：1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等；2.政府行為：政策調(diào)整、戰(zhàn)爭、罷工等；3.社會異常事件：恐怖襲