20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度城市更新項(xiàng)目按揭借款協(xié)議1本合同目錄一覽1.項(xiàng)目概述1.1項(xiàng)目名稱1.2項(xiàng)目地點(diǎn)1.3項(xiàng)目規(guī)模1.4項(xiàng)目背景1.5項(xiàng)目目標(biāo)2.按揭借款金額2.1借款總額2.2分期還款金額2.3還款期限2.4利息計(jì)算方式2.5逾期利息計(jì)算方式3.借款條件3.1借款人資格3.2借款用途3.3借款擔(dān)保3.4借款文件4.借款人義務(wù)4.1還款義務(wù)4.2誠信義務(wù)4.3報(bào)告義務(wù)4.4合作義務(wù)4.5知識(shí)產(chǎn)權(quán)義務(wù)5.借款人權(quán)利5.1獲取借款權(quán)利5.2監(jiān)督借款使用權(quán)利5.3信息查詢權(quán)利5.4爭(zhēng)議解決權(quán)利6.借款人違約責(zé)任6.1逾期還款責(zé)任6.2擅自改變借款用途責(zé)任6.3違反誠信義務(wù)責(zé)任6.4違反報(bào)告義務(wù)責(zé)任6.5違反合作義務(wù)責(zé)任6.6違反知識(shí)產(chǎn)權(quán)義務(wù)責(zé)任7.借款人違約處理7.1違約通知7.2違約處理方式7.3違約責(zé)任承擔(dān)7.4違約賠償8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序8.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.合同生效及解除9.1合同生效條件9.2合同解除條件9.3合同解除程序9.4合同解除后果10.合同附件10.1附件一：借款合同10.2附件二：借款人承諾書10.3附件三：借款人授權(quán)委托書10.4附件四：相關(guān)文件11.合同解釋11.1合同解釋原則11.2合同解釋方式11.3合同解釋效力12.合同生效日期13.合同簽署日期14.合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.項(xiàng)目概述1.1項(xiàng)目名稱：二零二五年度城市更新項(xiàng)目1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：市區(qū)1.3項(xiàng)目規(guī)模：占地面積平方米，總建筑面積平方米1.4項(xiàng)目背景：為提升城市形象，改善居民生活環(huán)境，經(jīng)政府批準(zhǔn)，實(shí)施城市更新項(xiàng)目1.5項(xiàng)目目標(biāo)：通過項(xiàng)目實(shí)施，實(shí)現(xiàn)土地利用效率提升，提高居民生活品質(zhì)2.按揭借款金額2.1借款總額：人民幣壹仟萬元整（￥10,000,000.00）2.2分期還款金額：按月分期還款，每月還款金額為人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）2.3還款期限：借款期限為五年，自借款合同生效之日起計(jì)算2.4利息計(jì)算方式：按年利率6%計(jì)算，每月計(jì)息，按實(shí)際占用天數(shù)計(jì)算利息2.5逾期利息計(jì)算方式：逾期利息按年利率8%計(jì)算，每月計(jì)息，按實(shí)際逾期天數(shù)計(jì)算利息3.借款條件3.1借款人資格：借款人應(yīng)為具有完全民事行為能力的自然人或法人3.2借款用途：借款僅用于二零二五年度城市更新項(xiàng)目相關(guān)費(fèi)用3.3借款擔(dān)保：借款人需提供合法有效的擔(dān)保物，擔(dān)保物價(jià)值不低于借款總額3.4借款文件：借款人需提供借款申請(qǐng)、身份證明、擔(dān)保文件等相關(guān)文件4.借款人義務(wù)4.1還款義務(wù)：借款人應(yīng)按合同約定按時(shí)足額償還借款本息4.2誠信義務(wù)：借款人應(yīng)遵守誠實(shí)信用原則，如實(shí)提供借款用途及相關(guān)信息4.3報(bào)告義務(wù)：借款人應(yīng)定期向貸款人報(bào)告借款使用情況，接受貸款人監(jiān)督4.4合作義務(wù)：借款人應(yīng)積極配合貸款人進(jìn)行借款合同履行過程中的各項(xiàng)工作4.5知識(shí)產(chǎn)權(quán)義務(wù)：借款人應(yīng)確保借款用途不侵犯他人知識(shí)產(chǎn)權(quán)，如有侵權(quán)行為，由借款人承擔(dān)全部責(zé)任5.借款人權(quán)利5.1獲取借款權(quán)利：借款人有權(quán)按合同約定獲取借款5.2監(jiān)督借款使用權(quán)利：借款人有權(quán)對(duì)借款使用情況進(jìn)行監(jiān)督5.3信息查詢權(quán)利：借款人有權(quán)查詢借款合同履行情況及相關(guān)費(fèi)用5.4爭(zhēng)議解決權(quán)利：借款人有權(quán)通過協(xié)商、調(diào)解或訴訟等方式解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議6.借款人違約責(zé)任6.1逾期還款責(zé)任：借款人如逾期還款，應(yīng)向貸款人支付逾期利息，并承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任6.2擅自改變借款用途責(zé)任：借款人如擅自改變借款用途，貸款人有權(quán)解除合同，并要求借款人返還借款本息及相應(yīng)違約金6.3違反誠信義務(wù)責(zé)任：借款人如違反誠信義務(wù)，貸款人有權(quán)解除合同，并要求借款人承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任6.4違反報(bào)告義務(wù)責(zé)任：借款人如違反報(bào)告義務(wù)，貸款人有權(quán)解除合同，并要求借款人承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任6.5違反合作義務(wù)責(zé)任：借款人如違反合作義務(wù)，貸款人有權(quán)解除合同，并要求借款人承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任6.6違反知識(shí)產(chǎn)權(quán)義務(wù)責(zé)任：借款人如違反知識(shí)產(chǎn)權(quán)義務(wù)，貸款人有權(quán)解除合同，并要求借款人承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至市仲裁委員會(huì)仲裁解決。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：市仲裁委員會(huì)8.3爭(zhēng)議解決程序：根據(jù)市仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行8.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用：仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁委員會(huì)另有裁決9.合同生效及解除9.1合同生效條件：本合同自各方簽字蓋章之日起生效。9.2.1借款人嚴(yán)重違約，經(jīng)催告后仍未糾正；9.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；9.2.3借款人破產(chǎn)、清算或解散；9.2.4其他依法或雙方約定可以解除合同的情形。9.3合同解除程序：一方解除合同，應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方。9.4合同解除后果：合同解除后，借款人應(yīng)立即停止使用借款，并按照合同約定返還借款本息。10.合同附件10.1附件一：借款合同10.2附件二：借款人承諾書10.3附件三：借款人授權(quán)委托書10.4附件四：相關(guān)文件（包括但不限于土地使用權(quán)證、規(guī)劃許可證等）11.合同解釋11.1合同解釋原則：本合同的解釋應(yīng)遵循誠實(shí)信用原則，并參照相關(guān)法律法規(guī)。11.2合同解釋方式：合同條款如有歧義，應(yīng)按照有利于合同履行和雙方利益的原則進(jìn)行解釋。11.3合同解釋效力：本合同解釋的效力與合同條款同等。12.合同生效日期12.1本合同自各方簽字蓋章之日起生效。13.合同簽署日期13.1本合同于二零二五年四月一日簽訂。14.合同份數(shù)14.1本合同一式肆份，借款人、貸款人各執(zhí)貳份，市仲裁委員會(huì)執(zhí)壹份。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、監(jiān)理方、評(píng)估方、審計(jì)方等，其定義為在本合同履行過程中，因履行合同需要或經(jīng)甲乙雙方同意，參與合同相關(guān)事務(wù)的獨(dú)立第三方。15.2.1甲乙雙方書面同意；15.2.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；15.2.3第三方同意并簽署相關(guān)協(xié)議或承諾書。15.3第三方職責(zé)：15.3.1中介方：負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方關(guān)系，提供專業(yè)咨詢和服務(wù)，協(xié)助合同履行；15.3.2擔(dān)保方：提供借款擔(dān)保，確保借款人按時(shí)還款；15.3.3監(jiān)理方：對(duì)項(xiàng)目實(shí)施過程進(jìn)行監(jiān)督，確保項(xiàng)目按合同約定進(jìn)行；15.3.5審計(jì)方：對(duì)項(xiàng)目資金使用情況進(jìn)行審計(jì)，確保資金使用合規(guī)。15.4第三方權(quán)利：15.4.1中介方：收取中介服務(wù)費(fèi)用；15.4.2擔(dān)保方：在借款人違約時(shí)，有權(quán)要求借款人償還借款及利息；15.4.3監(jiān)理方：有權(quán)對(duì)項(xiàng)目實(shí)施情況進(jìn)行檢查和驗(yàn)收；15.4.4評(píng)估方：有權(quán)獲取項(xiàng)目相關(guān)資料，進(jìn)行評(píng)估；15.4.5審計(jì)方：有權(quán)對(duì)項(xiàng)目資金使用情況進(jìn)行審計(jì)。15.5第三方與其他各方的劃分說明：15.5.1第三方與借款人：第三方與借款人之間不存在合同關(guān)系，第三方對(duì)借款人的違約行為不承擔(dān)責(zé)任；15.5.2第三方與貸款人：第三方與貸款人之間不存在合同關(guān)系，第三方對(duì)貸款人的損失不承擔(dān)責(zé)任；15.5.3第三方與甲乙雙方：第三方與甲乙雙方之間不存在合同關(guān)系，第三方對(duì)甲乙雙方的損失不承擔(dān)責(zé)任。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額：第三方因履行本合同產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額不得超過其在本合同中的直接經(jīng)濟(jì)損失；16.2超過責(zé)任限額的損失：超過責(zé)任限額的損失，由甲乙雙方按照各自過錯(cuò)承擔(dān)責(zé)任。17.第三方變更17.1第三方變更條件：如需變更第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知對(duì)方；17.2第三方變更程序：變更第三方應(yīng)簽訂新的協(xié)議或承諾書，并經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章確認(rèn)。18.第三方退出18.1第三方退出條件：第三方因自身原因或合同約定情形，可退出本合同；18.2第三方退出程序：第三方退出應(yīng)提前30日書面通知甲乙雙方，并按照合同約定進(jìn)行相關(guān)事宜的處理。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：借款合同詳細(xì)要求：包括借款金額、期限、利率、還款方式、擔(dān)保條款等。說明：借款合同的正式文本，雙方簽字蓋章后生效。2.附件二：借款人承諾書詳細(xì)要求：借款人對(duì)借款用途、還款意愿、誠信承諾等內(nèi)容的書面承諾。說明：借款人簽署的承諾書，作為借款合同的補(bǔ)充。3.附件三：借款人授權(quán)委托書詳細(xì)要求：借款人授權(quán)他人代為辦理借款相關(guān)事宜的書面文件。說明：借款人簽署的授權(quán)委托書，明確授權(quán)范圍和代理人權(quán)限。4.附件四：相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括土地使用權(quán)證、規(guī)劃許可證、項(xiàng)目可行性研究報(bào)告等。說明：證明項(xiàng)目合法性和可行性的文件，為借款提供依據(jù)。5.附件五：借款人財(cái)務(wù)報(bào)表詳細(xì)要求：借款人提供的近期財(cái)務(wù)報(bào)表，包括資產(chǎn)負(fù)債表、利潤(rùn)表等。說明：借款人財(cái)務(wù)狀況的證明文件，供貸款人評(píng)估風(fēng)險(xiǎn)。6.附件六：擔(dān)保文件詳細(xì)要求：擔(dān)保人提供的擔(dān)保合同、擔(dān)保物清單等。說明：擔(dān)保人對(duì)借款提供擔(dān)保的文件，確保借款安全。7.附件七：項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度報(bào)告詳細(xì)要求：項(xiàng)目實(shí)施過程中每月或每季度提交的進(jìn)度報(bào)告。說明：項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度的記錄，供貸款人監(jiān)督項(xiàng)目進(jìn)展。8.附件八：項(xiàng)目審計(jì)報(bào)告詳細(xì)要求：項(xiàng)目資金使用情況審計(jì)后的報(bào)告。說明：審計(jì)方對(duì)項(xiàng)目資金使用合規(guī)性的審計(jì)結(jié)果。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1借款人未按時(shí)足額還款；1.2借款人擅自改變借款用途；1.3借款人提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)；1.4借款人未履行合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1逾期還款：借款人逾期還款，應(yīng)支付逾期利息，并承擔(dān)相應(yīng)違約金。2.2擅自改變借款用途：借款人擅自改變借款用途，貸款人有權(quán)解除合同，并要求借款人返還借款本息及相應(yīng)違約金。2.3提供虛假信息：借款人提供虛假信息，貸款人有權(quán)解除合同，并要求借款人承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。2.4未履行其他義務(wù)：借款人未履行合同約定的其他義務(wù)，貸款人有權(quán)解除合同，并要求借款人承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。3.違約責(zé)任示例：3.1借款人逾期還款10天，應(yīng)支付逾期利息，并承擔(dān)每日1%的違約金。3.2借款人將借款用于非項(xiàng)目相關(guān)用途，貸款人解除合同，借款人返還借款本息，并支付相當(dāng)于借款總額10%的違約金。3.3借款人未按時(shí)提供財(cái)務(wù)報(bào)表，貸款人解除合同，借款人承擔(dān)每日0.5%的違約金。全文完。二零二五年度城市更新項(xiàng)目按揭借款協(xié)議2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：3.其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景為加快城市更新項(xiàng)目進(jìn)度，滿足甲方資金需求，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就甲方按揭借款事宜達(dá)成如下協(xié)議。2.2目的本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在按揭借款事宜中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.城市更新項(xiàng)目：指甲方在指定區(qū)域內(nèi)對(duì)老舊小區(qū)、商業(yè)設(shè)施等進(jìn)行改造、升級(jí)的項(xiàng)目。2.按揭借款：指乙方為甲方提供一定金額的貸款，甲方分期償還本金及利息的行為。3.2關(guān)鍵詞解釋1.甲方：指在協(xié)議中承擔(dān)按揭借款需求的一方。2.乙方：指在協(xié)議中提供按揭借款的一方。3.貸款期限：指甲方償還全部本金及利息的時(shí)間期限。4.還款方式：指甲方分期償還本金及利息的具體方式。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照協(xié)議約定提供按揭借款。2.甲方應(yīng)按照協(xié)議約定按時(shí)償還本金及利息。3.甲方應(yīng)保證所提供資料的真實(shí)性、有效性。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照協(xié)議約定提供按揭借款。2.乙方應(yīng)確保所提供的借款資金安全、合規(guī)。3.乙方有權(quán)對(duì)甲方提供的資料進(jìn)行審核，并有權(quán)要求甲方提供補(bǔ)充資料。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間5.2合同履行地點(diǎn)5.3合同履行方式1.甲方應(yīng)按照協(xié)議約定按時(shí)償還本金及利息。2.乙方應(yīng)按照協(xié)議約定提供按揭借款，并確保借款資金安全、合規(guī)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.本協(xié)議履行完畢，甲方償還全部本金及利息。2.雙方協(xié)商一致，終止本協(xié)議。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致，簽署終止協(xié)議。2.甲方將剩余本金及利息一次性償還給乙方。6.4終止后果1.本協(xié)議終止后，甲乙雙方應(yīng)按照協(xié)議約定辦理相關(guān)手續(xù)。2.本協(xié)議終止后，雙方不再承擔(dān)本協(xié)議約定的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.本協(xié)議項(xiàng)下的費(fèi)用包括但不限于按揭借款本金、利息、手續(xù)費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等。3.利息按中國人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率計(jì)算，具體利率由雙方另行協(xié)商確定。7.2支付方式1.甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付按揭借款及相關(guān)費(fèi)用。7.3支付時(shí)間7.4支付條款1.甲方支付的所有費(fèi)用應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。2.乙方有權(quán)對(duì)甲方支付的費(fèi)用進(jìn)行核對(duì)，甲方應(yīng)予以配合。八、違約責(zé)任8.1甲方違約2.如甲方未按約定提供相關(guān)資料，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方違約2.如乙方提供虛假信息或未履行保密義務(wù)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.任何一方違約造成對(duì)方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.賠償金額按照實(shí)際損失計(jì)算，包括但不限于直接損失和間接損失。3.賠償方式包括但不限于支付現(xiàn)金、賠償金、違約金等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.本協(xié)議項(xiàng)下涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等。2.任何一方在履行本協(xié)議過程中獲得的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等。9.2保密期限1.保密期限自本協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議終止或解除之日止。2.即使本協(xié)議終止或解除，保密義務(wù)仍然有效。9.3保密履行方式1.任何一方未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。2.任何一方應(yīng)采取合理措施保護(hù)保密內(nèi)容的安全。十、不可抗力10.1不可抗力定義1.不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件1.任何一方在履行本協(xié)議過程中遇到不可抗力事件，應(yīng)立即通知對(duì)方。2.不可抗力事件的發(fā)生、持續(xù)和消除，均應(yīng)通知對(duì)方。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.不可抗力事件發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)盡力減輕損失。2.不可抗力事件消除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)正常履行。10.4不可抗力實(shí)例1.地震、洪水、火災(zāi)等自然災(zāi)害。2.戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府禁令等政府行為。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決1.雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.如協(xié)商無果，雙方可申請(qǐng)調(diào)解、仲裁或訴訟解決。2.仲裁機(jī)構(gòu)或法院為雙方爭(zhēng)議解決的首選。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓或以其他方式處置其在本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。2.經(jīng)雙方同意，甲方可將本協(xié)議項(xiàng)下的部分或全部權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.甲方不得將其在本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給關(guān)聯(lián)企業(yè)或關(guān)聯(lián)方。2.乙方不得將其在本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給非金融機(jī)構(gòu)的第三方。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.乙方保留對(duì)按揭借款本金及利息的追索權(quán)。2.乙方保留對(duì)甲方違約行為的追責(zé)權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.乙方保留對(duì)甲方提供的抵押物或擔(dān)保物的檢查權(quán)。2.乙方保留在甲方違約時(shí)，提前收回借款的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.本協(xié)議的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容為本協(xié)議的組成部分。14.2修改和補(bǔ)充效力1.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容與本協(xié)議原有內(nèi)容不一致的，以修改和補(bǔ)充的內(nèi)容為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保本協(xié)議的履行。2.雙方應(yīng)就本協(xié)議的履行情況保持溝通，及時(shí)解決相關(guān)問題。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過書面形式或口頭形式進(jìn)行溝通和協(xié)作。2.雙方應(yīng)按照約定的方式和時(shí)間履行各自的義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本協(xié)議構(gòu)成甲乙雙方就按揭借款事宜的完整協(xié)議，任何一方不得以任何形式修改或補(bǔ)充本協(xié)議。16.3增減條款本協(xié)議的增減條款，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件。2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件。3.抵押物清單及評(píng)估報(bào)告。4.按揭借款合同。5.甲方還款計(jì)劃表。6.乙方收款賬戶信息。7.不可抗力事件證明文件。8.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按時(shí)支付按揭借款本金及利息。未按約定提供相關(guān)資料。未經(jīng)乙方同意，轉(zhuǎn)讓本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。甲方違約的認(rèn)定：甲方未按時(shí)支付或未履行本協(xié)議約定的義務(wù)，經(jīng)乙方催告后仍未履行。2.乙方違約：未按時(shí)提供按揭借款。提供虛假信息或未履行保密義務(wù)。未經(jīng)甲方同意，提前收回借款。乙方違約的認(rèn)定：乙方未按時(shí)履行本協(xié)議約定的義務(wù)，經(jīng)甲方催告后仍未履行。三、法律名詞及解釋：1.按揭借款：指乙方為甲方提供一定金額的貸款，甲方分期償還本金及利息的行為。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。3.違約金：指因違約行為而產(chǎn)生的，由違約方支付給守約方的金錢補(bǔ)償。4.保密義務(wù)：指雙方在協(xié)議履行過程中對(duì)獲得的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等承擔(dān)的保密責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方無法按時(shí)支付按揭借款。解決辦法：甲方應(yīng)提前向乙方說明情況，協(xié)商調(diào)整還款計(jì)劃，或提供抵押物或擔(dān)保物。2.問題：乙方未按時(shí)提供按揭借款。解決辦法：乙方應(yīng)立即通知甲方，并采取措施盡快提供借款。3.問題：發(fā)生不可抗力事件，影響合同履行。解決辦法：雙方應(yīng)按照不可抗力條款規(guī)定，協(xié)商解決合同履行問題，必要時(shí)可申請(qǐng)延期履行。4.問題：發(fā)生爭(zhēng)議，無法協(xié)商解決。解決辦法：雙方可申請(qǐng)調(diào)解、仲裁或訴訟解決爭(zhēng)議。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1