20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度門面房屋租賃期滿續(xù)租協(xié)議合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景：本協(xié)議簽訂于2025年度，鑒于甲方所擁有的位于____________________的門面房屋，乙方有意租賃該房屋用于____________________。2.2目的：為明確甲乙雙方在租賃期滿續(xù)租事宜中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成一致意見，特訂立本協(xié)議。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)：（1）門面房屋：指位于____________________的門面房屋，具體面積、結(jié)構(gòu)等詳見附件。（2）租賃期滿：指本協(xié)議約定的租賃期限屆滿。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）續(xù)租：指在租賃期滿后，乙方繼續(xù)租賃甲方門面房屋的行為。（2）租金：指乙方根據(jù)本協(xié)議約定向甲方支付的門面房屋租賃費(fèi)用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定支付租金；（2）甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定使用門面房屋；（3）甲方有權(quán)對(duì)乙方在租賃期間的行為進(jìn)行監(jiān)督和管理；（4）甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定提供合格的門面房屋。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定租賃和使用門面房屋；（2）乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付租金；（3）乙方應(yīng)合理使用門面房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)；（4）乙方應(yīng)遵守甲方制定的各項(xiàng)管理規(guī)定。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限自____年____月____日至____年____月____日。5.2合同履行地點(diǎn)：門面房屋的具體地址為：____________________。5.3合同履行方式：乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付租金，甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定提供合格的門面房屋。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件：（1）租賃期滿；（2）甲方或乙方提出解除協(xié)議，并經(jīng)雙方協(xié)商一致；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。6.3終止程序：（1）租賃期滿，本協(xié)議自動(dòng)終止；（2）甲方或乙方提出解除協(xié)議，應(yīng)提前____日書面通知對(duì)方；（3）經(jīng)雙方協(xié)商一致解除協(xié)議的，應(yīng)簽訂解除協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。6.4終止后果：（1）租賃期滿，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定將門面房屋退還甲方；（2）協(xié)議解除后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定履行各自的義務(wù)；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他后果。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：（1）租金：根據(jù)雙方協(xié)商，乙方應(yīng)支付每月租金人民幣_(tái)___________________元，共計(jì)____________________個(gè)月。（2）押金：乙方需在簽訂本協(xié)議時(shí)一次性支付押金人民幣_(tái)___________________元，租賃期滿后無(wú)損壞且無(wú)欠款的情況下，甲方應(yīng)無(wú)息退還押金。（3）物業(yè)管理費(fèi)：乙方應(yīng)承擔(dān)門面房屋的物業(yè)管理費(fèi)用，按物業(yè)管理公司規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)支付。（4）其他費(fèi)用：包括但不限于水電費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、清潔費(fèi)等，按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用由乙方承擔(dān)。7.2支付方式：乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付租金及相關(guān)費(fèi)用。具體支付賬戶信息如下：銀行名稱：____________________賬號(hào)：____________________開戶行：____________________7.3支付時(shí)間：（1）租金：乙方應(yīng)于每月的____日前支付當(dāng)月租金。（2）押金：押金在簽訂本協(xié)議時(shí)一次性支付。（3）其他費(fèi)用：按物業(yè)管理公司規(guī)定或?qū)嶋H發(fā)生時(shí)間支付。7.4支付條款：（1）乙方應(yīng)確保按時(shí)足額支付所有費(fèi)用。（2）逾期支付租金或其他費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日萬(wàn)分之五計(jì)算。（3）如乙方連續(xù)逾期支付超過(guò)____日，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）甲方未按約定提供合格的門面房屋，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于退還租金、賠償損失等。（2）甲方擅自提高租金或增加不合理費(fèi)用，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方賠償損失。8.2乙方違約：（1）乙方未按時(shí)支付租金或其他費(fèi)用，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付滯納金、賠償損失等。（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。8.3賠償金額和方式：違約方應(yīng)按照實(shí)際損失或雙方約定的賠償標(biāo)準(zhǔn)支付賠償金。賠償金支付方式同費(fèi)用支付方式。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：（1）本協(xié)議的內(nèi)容；（2）甲乙雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密；（3）其他雙方約定應(yīng)保密的事項(xiàng)。9.2保密期限：本協(xié)議簽訂之日起至租賃期滿后____年內(nèi)。9.3保密履行方式：（1）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容；（2）采取必要措施，防止保密內(nèi)容泄露；（3）保密義務(wù)不因本協(xié)議的終止而終止。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件：（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、暴亂、恐怖襲擊等政府行為；（3）其他雙方認(rèn)可的不可抗力事件。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明；（2）雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力事件導(dǎo)致的合同履行問(wèn)題；（3）如不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可根據(jù)實(shí)際情況部分或全部免除責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例：地震、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府政策調(diào)整等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向____________________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形；（2）涉及國(guó)家安全、商業(yè)秘密等特殊事項(xiàng)的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）甲方保留對(duì)門面房屋的所有權(quán)。（2）乙方在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面同意，不得將門面房屋轉(zhuǎn)租、抵押或作其他處分。13.2特殊權(quán)力保留：（1）甲方保留在乙方違反本協(xié)議約定時(shí)，要求乙方立即搬離的權(quán)利。（2）甲方保留在乙方逾期支付租金超過(guò)____日時(shí)，解除本協(xié)議的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：對(duì)本協(xié)議的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。14.2修改和補(bǔ)充效力：經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）的修改和補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：甲乙雙方應(yīng)相互協(xié)作，確保本協(xié)議的順利履行。15.2協(xié)作與配合方式：（1）甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助，確保乙方正常經(jīng)營(yíng)；（2）乙方應(yīng)遵守甲方制定的各項(xiàng)管理規(guī)定，配合甲方進(jìn)行日常管理。十六、其他條款16.1法律適用：本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本協(xié)議構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于門面房屋租賃關(guān)系的完整協(xié)議，任何附件或補(bǔ)充協(xié)議均構(gòu)成本協(xié)議的一部分。16.3增減條款：任何增減條款均應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：（蓋章）____________________簽字：____________________日期：____________________乙方（承租方）：（蓋章）____________________簽字：____________________日期：____________________見證人（如有）：（蓋章）____________________簽字：____________________日期：____________________附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.門面房屋租賃合同原協(xié)議；2.門面房屋的租賃面積及結(jié)構(gòu)說(shuō)明；3.物業(yè)管理費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)；4.甲方提供的銀行賬戶信息；5.不可抗力事件的具體情況證明；6.爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)文件；7.任何甲乙雙方協(xié)商一致認(rèn)為需要作為附件的文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按約定提供合格的門面房屋，認(rèn)定違約。擅自提高租金或增加不合理費(fèi)用，認(rèn)定違約。未經(jīng)乙方同意，擅自解除本協(xié)議，認(rèn)定違約。2.乙方違約：未按時(shí)支付租金或其他費(fèi)用，認(rèn)定違約。擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，認(rèn)定違約。未經(jīng)甲方同意，擅自轉(zhuǎn)租、抵押或作其他處分門面房屋，認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。2.滯納金：指因逾期支付而產(chǎn)生的違約金，按每日萬(wàn)分之五計(jì)算。3.仲裁：指雙方在爭(zhēng)議發(fā)生后，自愿將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決。4.訴訟：指一方當(dāng)事人向人民法院提起訴訟，請(qǐng)求法院判決解決爭(zhēng)議。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方未按時(shí)支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)發(fā)出書面催告，若乙方在催告期限內(nèi)仍未支付，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付滯納金。2.問(wèn)題：甲方未按約定提供合格的門面房屋。解決辦法：乙方應(yīng)立即通知甲方，甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)修復(fù)或更換，若甲方未能及時(shí)修復(fù)或更換，乙方有權(quán)要求減少租金或解除本協(xié)議。3.問(wèn)題：乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。解決辦法：甲方應(yīng)立即要求乙方恢復(fù)原狀，若乙方拒絕，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方賠償損失。4.問(wèn)題：發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力事件導(dǎo)致的合同履行問(wèn)題，如無(wú)法協(xié)商一致，可按本協(xié)議約定的爭(zhēng)議解決方式處理。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體名稱：____________________2.第三方主體地址：____________________3.第三方主體聯(lián)系人：__________________4.第三方主體聯(lián)系電話：________________第三方的責(zé)權(quán)利：1.權(quán)利：第三方有權(quán)參與本協(xié)議的簽訂和履行；第三方有權(quán)獲得與本協(xié)議相關(guān)的信息；第三方有權(quán)在甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，提供調(diào)解或仲裁服務(wù)。2.義務(wù)：第三方應(yīng)遵守本協(xié)議的約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益；第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方履行本協(xié)議；第三方應(yīng)保守本協(xié)議的秘密。3.責(zé)任：第三方因違反本協(xié)議約定給甲乙雙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；第三方應(yīng)在本協(xié)議約定的范圍內(nèi)履行其職責(zé)。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供合格的門面房屋；乙方有權(quán)要求甲方在租賃期滿后，按照約定退還押金；乙方有權(quán)要求甲方在租賃期間，不得擅自提高租金。2.乙方的利益條款：乙方有權(quán)在租賃期滿后，優(yōu)先續(xù)租本門面房屋；乙方有權(quán)要求甲方在租賃期間，提供必要的維修和服務(wù)。3.甲方的違約及限制條款：甲方違約時(shí)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金總額的____%；甲方未經(jīng)乙方同意，不得擅自解除本協(xié)議；甲方在租賃期間，不得擅自改變房屋用途。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可要求乙方按照本協(xié)議約定支付租金；甲方可要求乙方遵守本協(xié)議的約定，不得擅自改變房屋用途；甲方可要求乙方在租賃期滿后，按照約定退還門面房屋。2.甲方的利益條款：甲方可要求乙方在租賃期間，不得擅自轉(zhuǎn)租門面房屋；甲方可要求乙方在租賃期滿后，按照約定支付違約金。3.乙方的違約及限制條款：乙方違約時(shí)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為租金總額的____%；乙方未經(jīng)甲方同意，不得擅自改變房屋用途；乙方在租賃期間，不得擅自轉(zhuǎn)租門面房屋。全文完。2025年度門面房屋租賃期滿續(xù)租協(xié)議1本合同目錄一覽1.雙方基本信息1.1租賃雙方全稱1.2法定代表人姓名及職務(wù)1.3聯(lián)系方式2.租賃房屋基本情況2.1房屋坐落位置2.2房屋面積及結(jié)構(gòu)2.3房屋權(quán)屬證明3.租賃期限3.1租賃起止日期3.2租賃期限類型3.3租賃期限延長(zhǎng)條件4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3欠款處理5.租金調(diào)整5.1調(diào)整條件5.2調(diào)整方式5.3調(diào)整時(shí)間6.使用范圍及禁止事項(xiàng)6.1使用范圍6.2禁止事項(xiàng)7.房屋維護(hù)與修繕7.1房屋維護(hù)責(zé)任7.2修繕責(zé)任及費(fèi)用8.水電費(fèi)及其他費(fèi)用的承擔(dān)8.1水電費(fèi)繳納8.2其他費(fèi)用承擔(dān)9.保險(xiǎn)責(zé)任9.1房屋保險(xiǎn)9.2個(gè)人保險(xiǎn)10.違約責(zé)任10.1違約行為10.2違約責(zé)任承擔(dān)11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效日期14.其他約定14.1其他條款14.2附件第一部分：合同如下：1.雙方基本信息2.租賃房屋基本情況2.1房屋坐落位置：市區(qū)路號(hào)。2.2房屋面積：200平方米，結(jié)構(gòu)為框架結(jié)構(gòu)，層高3米。2.3房屋權(quán)屬證明：甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件。3.租賃期限3.1租賃起止日期：自2025年1月1日起至2025年12月31日止。3.2租賃期限類型：一年一租。3.3租賃期限延長(zhǎng)條件：在租賃期滿前一個(gè)月，雙方均可提出續(xù)租意向，經(jīng)協(xié)商一致后可續(xù)租。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣貳萬(wàn)元整（￥20000.00）。4.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月的5日前將租金支付至甲方指定賬戶。4.3欠款處理：如乙方拖欠租金，甲方有權(quán)要求乙方在接到通知后五日內(nèi)支付欠款，否則甲方有權(quán)解除本合同。5.租金調(diào)整5.1調(diào)整條件：如遇政策性調(diào)整或市場(chǎng)行情變化，經(jīng)雙方協(xié)商一致，租金可進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整。5.2調(diào)整方式：租金調(diào)整以雙方協(xié)商確定的比例進(jìn)行。5.3調(diào)整時(shí)間：租金調(diào)整應(yīng)在調(diào)整前一個(gè)月通知乙方。6.使用范圍及禁止事項(xiàng)6.1使用范圍：乙方租賃房屋僅用于商業(yè)用途，不得從事違法活動(dòng)。（1）存放易燃、易爆、有毒、有害等危險(xiǎn)物品；（2）非法制造、加工、儲(chǔ)存、銷售違禁品；（3）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)；（4）擅自轉(zhuǎn)租、分租房屋。7.房屋維護(hù)與修繕7.1房屋維護(hù)責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)、公共設(shè)施的維護(hù)和修繕，乙方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部設(shè)施的維護(hù)和修繕。7.2修繕責(zé)任及費(fèi)用：因乙方使用不當(dāng)造成的房屋損壞，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)，修復(fù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。如系房屋自然老化或不可抗力因素造成的損壞，由甲方負(fù)責(zé)修復(fù)，修復(fù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。8.水電費(fèi)及其他費(fèi)用的承擔(dān)8.1水電費(fèi)繳納：乙方應(yīng)按實(shí)際使用量繳納水電費(fèi)，每月繳納至甲方指定賬戶。8.2其他費(fèi)用承擔(dān)：租賃期間產(chǎn)生的物業(yè)管理費(fèi)、公共設(shè)施維修費(fèi)等，由乙方承擔(dān)。9.保險(xiǎn)責(zé)任9.1房屋保險(xiǎn)：甲方應(yīng)為其房屋投保財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，并將乙方列為第一受益人。9.2個(gè)人保險(xiǎn)：乙方應(yīng)為自己的人身安全投保意外傷害保險(xiǎn)。10.違約責(zé)任10.1違約行為：包括但不限于拖欠租金、擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、從事違法活動(dòng)等。10.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.合同解除11.1合同解除條件：包括但不限于乙方違反合同約定、房屋發(fā)生不可抗力導(dǎo)致無(wú)法繼續(xù)使用等。11.2合同解除程序：任何一方要求解除合同時(shí)，應(yīng)提前三十日書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后解除。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會(huì)仲裁。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：仲裁委員會(huì)。13.合同生效13.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同生效日期：2025年1月1日。14.其他約定14.1其他條款：本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2附件：本合同附件包括但不限于房屋租賃清單、租金支付憑證等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義：本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、律師等，其參與合同目的在于提供專業(yè)服務(wù)、擔(dān)保或協(xié)助履行合同條款。15.2中介方介入15.2.1中介方是指在租賃雙方之間提供中介服務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2.2中介方責(zé)任：中介方應(yīng)保證其提供的租賃信息真實(shí)、準(zhǔn)確，并協(xié)助雙方完成合同簽訂及履行過(guò)程中的必要手續(xù)。15.2.3中介方費(fèi)用：中介服務(wù)費(fèi)用由乙方支付，具體金額及支付方式由雙方另行協(xié)商確定。15.3評(píng)估機(jī)構(gòu)介入15.3.1評(píng)估機(jī)構(gòu)是指在租賃房屋價(jià)值評(píng)估方面提供專業(yè)服務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)。15.3.2評(píng)估機(jī)構(gòu)責(zé)任：評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)根據(jù)合同約定對(duì)租賃房屋進(jìn)行價(jià)值評(píng)估，并出具評(píng)估報(bào)告。15.3.3評(píng)估機(jī)構(gòu)費(fèi)用：評(píng)估費(fèi)用由乙方支付，具體金額由評(píng)估機(jī)構(gòu)與乙方協(xié)商確定。15.4擔(dān)保機(jī)構(gòu)介入15.4.1擔(dān)保機(jī)構(gòu)是指在合同履行過(guò)程中提供擔(dān)保服務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)。15.4.2擔(dān)保機(jī)構(gòu)責(zé)任：擔(dān)保機(jī)構(gòu)應(yīng)按照合同約定對(duì)乙方進(jìn)行擔(dān)保，確保乙方履行合同義務(wù)。15.4.3擔(dān)保機(jī)構(gòu)費(fèi)用：擔(dān)保費(fèi)用由乙方支付，具體金額由擔(dān)保機(jī)構(gòu)與乙方協(xié)商確定。15.5律師介入15.5.1律師是指在合同簽訂或履行過(guò)程中提供法律服務(wù)的第三方個(gè)人。15.5.2律師責(zé)任：律師應(yīng)確保合同條款合法有效，并協(xié)助雙方解決合同履行過(guò)程中的法律問(wèn)題。15.5.3律師費(fèi)用：律師服務(wù)費(fèi)用由乙方支付，具體金額由律師與乙方協(xié)商確定。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額：第三方在履行合同過(guò)程中因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成損失的，其責(zé)任限額由雙方在合同中約定，最高不超過(guò)其收取的服務(wù)費(fèi)用。16.2第三方責(zé)任承擔(dān)：16.2.1第三方故意或重大過(guò)失造成甲方損失的，由第三方承擔(dān)全部責(zé)任。16.2.2第三方一般過(guò)失造成甲方損失的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。16.2.3第三方在履行合同過(guò)程中因不可抗力等原因造成損失的，根據(jù)不可抗力事件的具體情況，由各方分擔(dān)責(zé)任。17.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明17.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方作為甲方合同的履行協(xié)助者，其權(quán)利義務(wù)由合同約定，與甲方直接相關(guān)。17.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方作為乙方合同的履行協(xié)助者，其權(quán)利義務(wù)由合同約定，與乙方直接相關(guān)。17.3第三方與其他各方的責(zé)任劃分：第三方與其他各方之間的責(zé)任劃分，以合同約定為準(zhǔn)，若合同未約定，則按法律規(guī)定執(zhí)行。18.附加條款18.1本合同涉及第三方介入的條款，為補(bǔ)充性條款，不影響本合同其他條款的效力。18.2本合同如涉及第三方介入，相關(guān)費(fèi)用及責(zé)任由合同雙方與第三方另行協(xié)商確定，并在合同中明確約定。18.3本合同如涉及第三方介入，第三方應(yīng)遵守本合同的相關(guān)約定，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：提供房屋的產(chǎn)權(quán)證明文件，復(fù)印件需加蓋甲方公章。說(shuō)明：作為房屋權(quán)屬的證明，確保租賃房屋的合法性。2.房屋租賃清單要求：詳細(xì)列明租賃房屋的面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等情況。說(shuō)明：用于明確租賃房屋的具體情況，便于雙方核對(duì)。3.租金支付憑證要求：提供每次租金支付的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金支付憑證。說(shuō)明：作為租金支付的證據(jù)，便于雙方核對(duì)和審計(jì)。4.保險(xiǎn)合同及保險(xiǎn)單要求：提供房屋保險(xiǎn)合同及保險(xiǎn)單，并注明保險(xiǎn)金額和受益人。說(shuō)明：證明房屋已投保，保障房屋在租賃期間的安全。5.評(píng)估報(bào)告要求：提供房屋價(jià)值評(píng)估報(bào)告，由具備資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具。6.擔(dān)保合同及擔(dān)保函要求：提供擔(dān)保合同及擔(dān)保函，明確擔(dān)保范圍、期限及責(zé)任。說(shuō)明：作為乙方履行合同義務(wù)的擔(dān)保措施。7.律師意見書要求：提供律師對(duì)合同條款的法律意見書。說(shuō)明：確保合同條款的合法性和有效性。8.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：提供雙方協(xié)商達(dá)成的爭(zhēng)議解決協(xié)議。說(shuō)明：明確爭(zhēng)議解決方式，降低糾紛風(fēng)險(xiǎn)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.拖欠租金責(zé)任認(rèn)定：乙方未按時(shí)支付租金，視為違約行為。標(biāo)準(zhǔn)示例：乙方拖欠租金超過(guò)一個(gè)月，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付滯納金。2.擅自改變房屋結(jié)構(gòu)責(zé)任認(rèn)定：乙方未經(jīng)甲方同意擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，視為違約行為。標(biāo)準(zhǔn)示例：乙方擅自拆改房屋承重墻，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。3.從事違法活動(dòng)責(zé)任認(rèn)定：乙方在租賃房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)，視為違約行為。標(biāo)準(zhǔn)示例：乙方在租賃房屋內(nèi)非法制造、儲(chǔ)存違禁品，甲方有權(quán)解除合同，并追究乙方法律責(zé)任。4.損壞房屋設(shè)施責(zé)任認(rèn)定：乙方在使用過(guò)程中損壞房屋設(shè)施，視為違約行為。標(biāo)準(zhǔn)示例：乙方損壞租賃房屋內(nèi)的家具、電器等設(shè)施，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償費(fèi)用。5.未按約定用途使用房屋責(zé)任認(rèn)定：乙方未按約定用途使用房屋，視為違約行為。標(biāo)準(zhǔn)示例：乙方將租賃房屋用于非法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，甲方有權(quán)解除合同，并追究乙方法律責(zé)任。全文完。2025年度門面房屋租賃期滿續(xù)租協(xié)議2本合同目錄一覽1.1.租賃雙方基本信息1.2.租賃房屋的基本情況1.3.租賃期限及租金1.4.租金支付方式及時(shí)間1.5.押金及退還條件1.6.房屋使用范圍及限制1.7.房屋維修責(zé)任及費(fèi)用1.8.物業(yè)管理費(fèi)及繳納方式1.9.租賃合同變更及解除1.10.違約責(zé)任1.11.爭(zhēng)議解決方式1.12.其他約定事項(xiàng)1.13.合同生效及終止1.14.合同附件第一部分：合同如下：第一條租賃雙方基本信息1.1.1.甲方（出租方）名稱：________________1.1.2.甲方地址：________________1.1.3.甲方聯(lián)系人：________________1.1.4.甲方聯(lián)系電話：________________1.1.5.乙方（承租方）名稱：________________1.1.6.乙方地址：________________1.1.7.乙方聯(lián)系人：________________1.1.8.乙方聯(lián)系電話：________________第二條租賃房屋的基本情況2.1.租賃房屋地址：________________2.2.租賃房屋面積：________________平方米2.3.租賃房屋結(jié)構(gòu)：________________2.4.租賃房屋用途：________________2.5.房屋權(quán)屬證明文件編號(hào)：________________第三條租賃期限及租金3.1.租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日，共計(jì)____年。3.2.租金總額：人民幣_(tái)___元整。3.3.租金支付方式：按月支付，每月租金為人民幣_(tái)___元整。3.4.租金支付時(shí)間：每月____日前支付。第四條租金支付方式及時(shí)間4.1.租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。4.2.租金支付賬戶信息：________________4.3.租金支付時(shí)間：每月____日前支付。第五條押金及退還條件5.1.押金金額：人民幣_(tái)___元整。5.2.押金支付時(shí)間：簽訂本協(xié)議時(shí)一次性支付。5.3.押金退還條件：租賃期滿且乙方無(wú)違約行為，房屋及附屬設(shè)施無(wú)損壞，乙方應(yīng)在合同終止后____日內(nèi)退還押金。第六條房屋使用范圍及限制6.1.乙方僅可在租賃房屋內(nèi)進(jìn)行合法的商業(yè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。6.2.乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。6.3.乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借他人使用。第七條房屋維修責(zé)任及費(fèi)用7.1.1.因房屋本身質(zhì)量問(wèn)題造成的損壞；7.1.2.因不可抗力造成的損壞。7.2.房屋維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，如涉及第三方責(zé)任，乙方有權(quán)向第三方追償。7.3.乙方應(yīng)保持房屋及附屬設(shè)施的良好狀態(tài)，不得擅自拆改或損壞。第八條物業(yè)管理費(fèi)及繳納方式8.1.物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：按照物業(yè)管理公司提供的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。8.2.物業(yè)管理費(fèi)繳納方式：與租金同期繳納，由乙方直接支付給物業(yè)管理公司。8.3.物業(yè)管理費(fèi)繳納時(shí)間：每月____日前支付。第九條租賃合同變更及解除9.1.租賃合同變更：租賃期間，如需變更合同內(nèi)容，雙方應(yīng)書面協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。9.2.租賃合同解除：9.2.1.因甲方原因?qū)е潞贤獬?，甲方?yīng)提前____個(gè)月通知乙方，并退還乙方已繳納的租金及押金。9.2.2.因乙方原因?qū)е潞贤獬曳綉?yīng)提前____個(gè)月通知甲方，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2.3.因不可抗力導(dǎo)致合同解除，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第十條違約責(zé)任10.1.甲方違約責(zé)任：10.1.1.未按時(shí)交付房屋，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。10.1.2.房屋存在安全隱患，未及時(shí)修復(fù)，造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。10.2.乙方違約責(zé)任：10.2.1.未按時(shí)支付租金，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。10.2.2.擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。10.2.3.逾期未退還押金，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。第十一條爭(zhēng)議解決方式11.1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。11.2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十二條其他約定事項(xiàng)12.1.本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。12.2.本協(xié)議的附件與本協(xié)議具有同等法律效力。12.3.本協(xié)議一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十三條合同生效及終止13.1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2.租賃期滿，如雙方無(wú)異議，本協(xié)議自動(dòng)續(xù)租，續(xù)租期限及條件與本協(xié)議相同。第十四條合同附件14.1.房屋租賃合同14.2.房屋權(quán)屬證明文件復(fù)印件14.3.物業(yè)管理費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)14.4.其他雙方認(rèn)為需要作為合同附件的文件第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方定義及范圍15.1.本合同所指的第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、物業(yè)管理公司、法律顧問(wèn)等。15.2.第三方介入的范圍包括但不限于房屋租賃合同的簽訂、房屋狀況的評(píng)估、租賃糾紛的調(diào)解、法律咨詢等。第十六條第三方介入的程序16.1.甲乙雙方在需要第三方介入時(shí)，應(yīng)提前____天通知對(duì)方。16.2.甲乙雙方共同確定第三方，并書面通知對(duì)方。16.3.第三方接受委托后，應(yīng)按照委托人的要求，在規(guī)定的期限內(nèi)完成委托事項(xiàng)。第十七條第三方的責(zé)任和權(quán)利17.1.第三方應(yīng)按照委托協(xié)議的規(guī)定，忠實(shí)履行職責(zé)，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。17.2.第三方有權(quán)獲取必要的信息和資料，以便完成委托事項(xiàng)。17.3.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因過(guò)錯(cuò)造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十八條第三方責(zé)任限額18.1.第三方因履行本合同產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額為____元。18.2.超過(guò)責(zé)任限額部分的責(zé)任，由甲乙雙方按比例承擔(dān)。18.3.第三方責(zé)任限額在合同附件中詳細(xì)列明。第十九條第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)劃分19.1.第三方與甲乙雙方的關(guān)系是基于委托協(xié)議建立的，第三方對(duì)甲乙雙方不承擔(dān)直接的合同責(zé)任。19.2.甲乙雙方對(duì)第三方的行為負(fù)有監(jiān)督責(zé)任，第三方對(duì)甲乙雙方的行為負(fù)有咨詢和建議責(zé)任。19.3.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方之間的秘密負(fù)有保密義務(wù)。第二十條第三方介入的合同變更20.1.第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更的，甲乙雙方應(yīng)書面協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。20.2.補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二十一條第三方介入的費(fèi)用21.1.第三方介入的費(fèi)用由委托方承擔(dān)，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)在委托協(xié)議中約定。21.2.甲乙雙方應(yīng)在委托協(xié)議中明確第三方費(fèi)用的支付方式及時(shí)間。第二十二條第三方介入的終止22.1.第三方介入的終止條件由委托協(xié)議約定。22.2.第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)結(jié)清相關(guān)費(fèi)用。第二十三條第三方的法律地位23.1.第三方在履行本合同過(guò)程中，不改變其原有的法律地位。23.2.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由第三方自行承擔(dān)。第二十四條第三方介入的爭(zhēng)議解決24.1.第三方介入引起的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。24.2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋租賃合同正本2.房屋權(quán)屬證明文件復(fù)印件3.房屋租賃登記備案證明復(fù)印件4.物業(yè)管理費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)5.第三方介入委托協(xié)議6.第三方評(píng)估報(bào)告7.第三方調(diào)解協(xié)議8.第三方費(fèi)用支付憑證9.甲乙雙方身份證復(fù)印件10.房屋現(xiàn)狀照片11.合同補(bǔ)充協(xié)議12.其他雙方認(rèn)為需要作為附件的文件附件詳細(xì)要求和說(shuō)明：1.房屋租賃合同正本：需清晰、完整地反映雙方的權(quán)利義務(wù)，并由雙方簽字或蓋章。2.房屋權(quán)屬證明文件復(fù)印件：需為房屋所有權(quán)證書或土地使用權(quán)證書的復(fù)印件，并加蓋產(chǎn)權(quán)單位公章。3.房屋租賃登記備案證明復(fù)印件：需為房屋租賃登記備案證明的復(fù)印件，并加蓋登記機(jī)關(guān)公章。4.物業(yè)管理費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：需為物業(yè)管理公司提供的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，并加蓋物業(yè)管理公司公章。5.第三方介入委托協(xié)議：需明確第三方介入的事項(xiàng)、費(fèi)用、期限等，并由雙方簽字或蓋章。6.第三方評(píng)估報(bào)告：需為第三方對(duì)房屋狀況進(jìn)行的評(píng)估報(bào)告，并加蓋第三方公章。7.第三方調(diào)解協(xié)議：需為第三方調(diào)解雙方爭(zhēng)議達(dá)成的協(xié)議，并加蓋第三方公章。8.第三方費(fèi)用支付憑證：需為支付第三方費(fèi)用的憑證，并加蓋財(cái)務(wù)專用章。9.甲乙雙方身份證復(fù)印件：需為甲乙雙方身份證的復(fù)印件，并加蓋甲乙雙方簽字或蓋章。10.房屋現(xiàn)狀照片：需為房屋現(xiàn)狀的清晰照片，包括房屋外觀、內(nèi)部設(shè)施等。11.合同補(bǔ)充協(xié)議：需為雙方對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充的協(xié)議，并加蓋雙方簽字或蓋章。12.其他附件：需為雙方認(rèn)為需要作為附件的文件，并注明文件名稱及說(shuō)明。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1.甲方違約行為：a.未按時(shí)交付房屋；b.房屋存在安全隱患，未及時(shí)修復(fù)；c.擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；d.未按約定支付物業(yè)管理費(fèi)。1.2.乙方違約行為：a.未按時(shí)支付租金；b.擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；c.將房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借他人使用；d.逾期未退還押金。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1.甲方違約責(zé)任：a.未按時(shí)交付房屋，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付____%的違約金；b.房屋存在安全隱患，未及時(shí)修復(fù)，造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；c.擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失；d.未按約定支付物業(yè)管理費(fèi)，每延遲一日，應(yīng)向物業(yè)管理公司支付____%的違約金。2.2.乙方違約責(zé)任：a.未按時(shí)支付租金，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付____%的違約金；b.擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，乙方應(yīng)恢復(fù)原狀或賠償損失；c.將房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借他人使用，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；d.逾期未退還押金，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。簡(jiǎn)要示例說(shuō)明：1.甲方未按時(shí)交付房屋，導(dǎo)致乙方無(wú)法按約定時(shí)間開始經(jīng)營(yíng)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，金額為每月租金的____%。2.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，導(dǎo)致房屋出現(xiàn)安全隱患，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失，賠償金額根據(jù)實(shí)際情況確定。3.甲方未按約定支付物業(yè)管理費(fèi)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，金額為物業(yè)管理費(fèi)總額的____%。全文完。2025年度門面房屋租賃期滿續(xù)租協(xié)議3合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同編號(hào)1.3合同簽訂日期1.4合同雙方基本信息1.5合同簽訂地點(diǎn)第二章房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋裝修情況2.5房屋設(shè)施設(shè)備第三章租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限延長(zhǎng)第四章租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時(shí)間4.4逾期支付處理第五章房屋使用5.1房屋用途5.2房屋使用范圍5.3房屋使用限制5.4房屋維護(hù)責(zé)任第六章房屋修繕6.1房屋修繕責(zé)任6.2房屋修繕標(biāo)準(zhǔn)6.3房屋修繕費(fèi)用承擔(dān)6.4房屋修繕通知第七章違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約金計(jì)算第八章合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后的處理第九章爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決期限第十章合同生效及其他10.1合同生效條件10.2合同附件10.3合同份數(shù)10.4合同簽署第十一章其他約定11.1違法規(guī)定11.2不可抗力11.3通知方式11.4合同解釋第十二章合同附件12.1房屋租賃清單12.2合同簽訂證明12.3其他相關(guān)文件第十三章合同解除后的處理13.1租金退還13.2房屋返還13.3損害賠償?shù)谑恼潞贤m(xù)租14.1續(xù)租條件14.2續(xù)租程序14.3續(xù)租期限14.4續(xù)租租金調(diào)整合同編號(hào)_________第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“2025年度門面房屋租賃期滿續(xù)租協(xié)議”。1.2合同編號(hào)合同編號(hào)：_______1.3合同簽訂日期合同簽訂日期：_______1.4合同雙方基本信息甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.5合同簽訂地點(diǎn)合同簽訂地點(diǎn)：____________________第二章房屋基本情況2.1房屋位置房屋位于：____________________2.2房屋面積房屋面積為：____________________平方米。2.3房屋結(jié)構(gòu)房屋結(jié)構(gòu)為：____________________2.4房屋裝修情況房屋裝修情況為：____________________2.5房屋設(shè)施設(shè)備房屋設(shè)施設(shè)備清單如下：1.______________________2.______________________3.______________________第三章租賃期限3.1租賃起始日期租賃起始日期：_______3.2租賃終止日期租賃終止日期：_______3.3租賃期限延長(zhǎng)租賃期限可延長(zhǎng)，延長(zhǎng)期限由雙方協(xié)商確定。第四章租金及支付方式4.1租金金額租金金額為：____________________元/月。4.2租金支付方式租金支付方式為：____________________4.3租金支付時(shí)間租金支付時(shí)間為：每月_______日前。4.4逾期支付處理逾期支付租金的，乙方應(yīng)向甲方支付_______%的滯納金。第五章房屋使用5.1房屋用途房屋用途為：____________________5.2房屋使用范圍房屋使用范圍為：____________________5.3房屋使用限制房屋使用限制如下：1.______________________2.______________________3.______________________5.4房屋維護(hù)責(zé)任房屋維護(hù)責(zé)任如下：1.甲方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)、基礎(chǔ)設(shè)施和公共設(shè)施的維護(hù)。2.乙方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部設(shè)施的維護(hù)和保養(yǎng)。第六章房屋修繕6.1房屋修繕責(zé)任房屋修繕責(zé)任如下：1.甲方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)、基礎(chǔ)設(shè)施和公共設(shè)施的修繕。2.乙方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部設(shè)施的修繕。6.2房屋修繕標(biāo)準(zhǔn)房屋修繕標(biāo)準(zhǔn)為：____________________6.3房屋修繕費(fèi)用承擔(dān)房屋修繕費(fèi)用承擔(dān)如下：1.甲方承擔(dān)房屋主體結(jié)構(gòu)、基礎(chǔ)設(shè)施和公共設(shè)施的修繕費(fèi)用。2.乙方承擔(dān)房屋內(nèi)部設(shè)施的修繕費(fèi)用。6.4房屋修繕通知房屋修繕需提前_______日通知乙方。第七章違約責(zé)任7.1違約情形1.乙方未按時(shí)支付租金；2.乙方擅自改變房屋用途；3.乙方損壞房屋或設(shè)施；4.乙方違反合同約定的其他行為。7.2違約責(zé)任承擔(dān)1.支付違約金；2.恢復(fù)房屋原狀；3.賠償損失；4.承擔(dān)合同約定的其他責(zé)任。7.3違約金計(jì)算1.逾期支付租金的，每日按租金總額的_______%計(jì)算；2.損壞房屋或設(shè)施的，按實(shí)際損失賠償；3.其他違約情形的，按合同約定或法律規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第八章合同解除8.1合同解除條件1.任何一方違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方未在合理期限內(nèi)糾正；2.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；3.雙方協(xié)商一致決定解除合同。8.2合同解除程序1.一方提出解除合同，應(yīng)以書面形式通知另一方；2.收到解除合同通知的一方應(yīng)在收到通知之日起_______日內(nèi)給予書面答復(fù)；3.解除合同后，雙方應(yīng)按照約定處理相關(guān)事宜。8.3合同解除后的處理1.合同解除后，乙方應(yīng)立即停止使用房屋；2.甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金；3.雙方應(yīng)相互返還因合同產(chǎn)生的財(cái)產(chǎn)。第九章爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為：____________________9.3爭(zhēng)議解決期限爭(zhēng)議解決期限為：自爭(zhēng)議發(fā)生之日起_______日內(nèi)。第十章合同生效及其他10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同附件1.房屋租賃清單2.合同簽訂證明3.其他相關(guān)文件10.3合同份數(shù)本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份。10.4合同簽署甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________第十一章其他約定11.1違法規(guī)定本合同內(nèi)容如違反相關(guān)法律法規(guī)，雙方應(yīng)立即終止合同，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。11.2不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，并可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商調(diào)整合同內(nèi)容。11.3通知方式雙方通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并送達(dá)對(duì)方指定的地址。11.4合同解釋本合同以中文為準(zhǔn)，如有歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)。第十二章合同附件12.1房屋租賃清單12.2合同簽訂證明12.3其他相關(guān)文件第十三章合同解除后的處理13.1租金退還合同解除后，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金。13.2房屋返還合同解除后，乙方應(yīng)立即將房屋返還給甲方。13.3損害賠償因一方違約導(dǎo)致合同解除，違約方應(yīng)承擔(dān)對(duì)方因此遭受的損失。第十四章合同續(xù)租14.1續(xù)租條件續(xù)租條件如下：1.雙方同意續(xù)租，且續(xù)租期限不低于_______年；2.續(xù)租租金按原租金的_______%執(zhí)行。14.2續(xù)租程序1.雙方協(xié)商確定續(xù)租事宜；2.簽訂續(xù)租協(xié)議；3.按續(xù)租協(xié)議執(zhí)行。14.3續(xù)租期限續(xù)租期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。14.4續(xù)租租金調(diào)整續(xù)租期間，如遇租金調(diào)整，按調(diào)整后的租金標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________簽訂日期：____________________甲方（出租方）簽字：____________________乙方（承租方）簽字：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.1