20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度商業(yè)建筑電氣系統(tǒng)全面檢修維護合同1合同編號_________一、合同主體1.甲方（委托方）：2.乙方（承包方）：3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請在此處列出）二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方與乙方之間就商業(yè)建筑電氣系統(tǒng)全面檢修維護事宜的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，確保電氣系統(tǒng)的安全、穩(wěn)定運行，提高建筑物的整體使用效率。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)雙方友好協(xié)商達成一致，簽訂本合同。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語如下：電氣系統(tǒng)：指商業(yè)建筑中用于供電、照明、通訊、自動化控制等所有電氣設(shè)備和線路的總體。檢修：指對電氣設(shè)備進行檢查、試驗、維修和保養(yǎng)等一系列工作。3.2關(guān)鍵詞解釋全面檢修：指對電氣系統(tǒng)進行全面檢查、試驗、維修和保養(yǎng)，確保系統(tǒng)安全、穩(wěn)定運行。維護：指對電氣系統(tǒng)進行定期檢查、保養(yǎng)，預(yù)防故障發(fā)生，延長設(shè)備使用壽命。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時間、地點和方式完成電氣系統(tǒng)的全面檢修維護工作。甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的工作進度和質(zhì)量，對不符合合同要求的工作提出整改意見。甲方應(yīng)按合同約定支付乙方檢修維護費用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)乙方有權(quán)要求甲方提供必要的檢修維護條件，包括但不限于場地、設(shè)備、材料等。乙方應(yīng)按照合同約定的時間、地點和方式完成電氣系統(tǒng)的全面檢修維護工作。乙方應(yīng)確保檢修維護工作的質(zhì)量，對因乙方原因造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為一年，自2025年1月1日至2025年12月31日。5.2合同履行地點5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照甲方的要求，制定詳細的檢修維護計劃，經(jīng)甲方確認后實施。乙方應(yīng)確保檢修維護工作的連續(xù)性和安全性。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，自合同生效之日起，雙方應(yīng)嚴格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。6.2終止條件雙方協(xié)商一致；由于不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行；乙方嚴重違反合同約定，甲方給予乙方整改期限后仍未整改到位；合同約定的其他終止條件。6.3終止程序合同終止前，雙方應(yīng)就終止事宜進行協(xié)商，達成一致意見后，簽訂終止協(xié)議。終止協(xié)議應(yīng)當(dāng)明確雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。6.4終止后果合同終止后，雙方應(yīng)按照終止協(xié)議約定處理剩余的合同事項，包括但不限于費用結(jié)算、設(shè)備移交等。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成人工費用：指乙方派出專業(yè)人員進行電氣系統(tǒng)檢修維護所發(fā)生的人工成本。材料費用：指檢修維護過程中所使用的各種材料、備品備件的費用。差旅費用：指乙方工作人員因履行合同而產(chǎn)生的交通、住宿等費用。其他費用：指合同履行過程中可能產(chǎn)生的其他費用。7.2支付方式預(yù)付款：合同簽訂后，甲方應(yīng)向乙方支付合同總金額的30%作為預(yù)付款。進度款：乙方完成一定比例的檢修維護工作后，甲方應(yīng)支付已完成工作相應(yīng)比例的費用。結(jié)算款：合同履行完畢后，甲方應(yīng)支付剩余70%的費用。7.3支付時間預(yù)付款：合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付。進度款：每完成10%的工作量后，乙方應(yīng)在5個工作日內(nèi)提交支付申請，甲方應(yīng)在收到申請后5個工作日內(nèi)支付。結(jié)算款：合同履行完畢后，乙方應(yīng)在5個工作日內(nèi)提交結(jié)算報告，甲方應(yīng)在收到報告后15個工作日內(nèi)支付。7.4支付條款甲方應(yīng)在收到乙方提供的合法發(fā)票后進行支付。甲方有權(quán)對乙方的發(fā)票進行審核，如有不符之處，有權(quán)拒絕支付。支付完成后，乙方應(yīng)向甲方提供相應(yīng)的支付憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約如甲方未按合同約定支付費用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付未付款的千分之五。如甲方提供的資料或條件不符合合同要求，導(dǎo)致乙方無法履行合同，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.2乙方違約如乙方未按合同約定的時間、地點和方式完成檢修維護工作，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的千分之五。如乙方因自身原因?qū)е聶z修維護工作質(zhì)量不達標(biāo)，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并賠償由此造成的損失。8.3賠償金額和方式違約金的計算方法為：違約金額×違約金比例。賠償金額應(yīng)以人民幣計價，賠償方式為現(xiàn)金支付或銀行轉(zhuǎn)賬。九、保密條款9.1保密內(nèi)容甲方商業(yè)建筑電氣系統(tǒng)的具體信息。雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密。任何一方認為需要保密的其他信息。9.2保密期限本合同的保密期限為合同簽訂之日起五年。9.3保密履行方式對保密內(nèi)容進行標(biāo)記。對接觸保密內(nèi)容的人員進行保密培訓(xùn)。對保密內(nèi)容進行物理隔離。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力是指因自然災(zāi)害、社會事件、政府行為等不可預(yù)見、不可避免且無法克服的客觀情況。10.2不可抗力事件自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺風(fēng)等。社會事件：如戰(zhàn)爭、罷工、政府禁令等。政府行為：如政策調(diào)整、法規(guī)變動等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問題。因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實例地震導(dǎo)致乙方施工設(shè)備損壞。罷工導(dǎo)致甲方無法提供必要的施工條件。政府禁令導(dǎo)致電氣設(shè)備無法正常運輸。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟或向雙方共同認可的仲裁機構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓或委托他人履行本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形合同涉及的國家秘密或商業(yè)秘密。合同約定的特殊服務(wù)內(nèi)容。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留甲方保留對本合同內(nèi)容的最終解釋權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留電氣系統(tǒng)設(shè)備發(fā)生重大故障，需更換關(guān)鍵部件。國家政策、法規(guī)的調(diào)整，導(dǎo)致合同內(nèi)容需相應(yīng)變更。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序任何對合同的修改和補充，均需以書面形式提出，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補充效力合同的修改和補充作為合同的一部分，具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項雙方應(yīng)就電氣系統(tǒng)檢修維護工作，相互提供必要的協(xié)助與配合。15.2協(xié)作與配合方式雙方應(yīng)定期召開會議，溝通工作進展和問題。乙方應(yīng)按照甲方要求，提供檢修維護所需的資料和條件。甲方應(yīng)按照乙方要求，提供必要的場地和設(shè)備。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于商業(yè)建筑電氣系統(tǒng)全面檢修維護事宜的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得增加或減少本合同規(guī)定的權(quán)利和義務(wù)。十七、簽字、日期、蓋章甲方（委托方）：乙方（承包方）：附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方商業(yè)建筑電氣系統(tǒng)資料清單2.電氣系統(tǒng)設(shè)備清單3.檢修維護方案4.付款憑證5.檢修維護報告6.不可抗力事件證明文件7.爭議解決相關(guān)文件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方違約：a)未按合同約定支付費用。b)提供的資料或條件不符合合同要求。乙方違約：a)未按合同約定的時間、地點和方式完成檢修維護工作。b)檢修維護工作質(zhì)量不達標(biāo)。c)未經(jīng)甲方同意，轉(zhuǎn)讓或委托他人履行本合同。2.違約行為認定：違約行為的認定應(yīng)以合同約定為準，如有爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。三、法律名詞及解釋：1.合同法：指《中華人民共和國合同法》，是調(diào)整合同關(guān)系的法律規(guī)范。2.建筑法：指《中華人民共和國建筑法》，是調(diào)整建筑活動的法律規(guī)范。3.不可抗力：指因自然災(zāi)害、社會事件、政府行為等不可預(yù)見、不可避免且無法克服的客觀情況。4.仲裁：指雙方約定將爭議提交仲裁機構(gòu)進行裁決的爭議解決方式。5.訴訟：指雙方通過法院訴訟解決爭議的途徑。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方在檢修維護過程中，發(fā)現(xiàn)設(shè)備存在重大故障，需要更換關(guān)鍵部件。解決辦法：雙方應(yīng)立即召開會議，協(xié)商更換方案，并在達成一致意見后，按合同約定支付更換費用。2.問題：甲方提供的場地或設(shè)備不符合檢修維護要求。解決辦法：乙方應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后5個工作日內(nèi)予以解決。3.問題：檢修維護過程中發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)立即通知對方，并協(xié)商解決合同履行問題，如合同無法履行，互不承擔(dān)責(zé)任。4.問題：合同履行過程中發(fā)生爭議。解決辦法：雙方應(yīng)通過協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可申請仲裁或訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款5.第三方責(zé)任：第三方負責(zé)提供檢修維護所需的特殊材料或設(shè)備。第三方應(yīng)保證所提供材料或設(shè)備的質(zhì)量，如因材料或設(shè)備質(zhì)量問題導(dǎo)致故障，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方按合同約定支付材料或設(shè)備費用。第三方有權(quán)要求甲方提供必要的運輸和存儲條件。7.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定的時間、數(shù)量和質(zhì)量提供材料或設(shè)備。第三方應(yīng)配合甲方和乙方完成檢修維護工作。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付預(yù)付款和進度款。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件，包括但不限于場地、設(shè)備、材料等。乙方有權(quán)要求甲方在合同履行過程中提供必要的協(xié)助和配合。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)要求甲方在合同履行完畢后，支付剩余70%的費用。乙方有權(quán)要求甲方在合同履行過程中，對乙方的工作進度和質(zhì)量進行監(jiān)督。3.甲方的違約及限制條款：如甲方未按合同約定支付費用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。如甲方提供的資料或條件不符合合同要求，導(dǎo)致乙方無法履行合同，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。甲方不得單方面修改或解除合同，如需修改或解除，應(yīng)經(jīng)乙方書面同意。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可要求乙方按照合同約定的時間、地點和方式完成檢修維護工作。甲方可要求乙方在檢修維護過程中，確保工作進度和質(zhì)量。甲方可要求乙方在合同履行完畢后，提交檢修維護報告。2.甲方的利益條款：甲方可要求乙方在合同履行過程中，對電氣系統(tǒng)進行定期檢查和保養(yǎng)。甲方可要求乙方在合同履行完畢后，提供設(shè)備保修服務(wù)。3.乙方的違約及限制條款：如乙方未按合同約定的時間、地點和方式完成檢修維護工作，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。如乙方因自身原因?qū)е聶z修維護工作質(zhì)量不達標(biāo)，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并賠償由此造成的損失。乙方不得未經(jīng)甲方同意，轉(zhuǎn)讓或委托他人履行本合同。全文完。二零二五年度商業(yè)建筑電氣系統(tǒng)全面檢修維護合同2合同目錄一、合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同期限1.4合同雙方1.5合同金額二、檢修維護范圍2.1電氣系統(tǒng)檢修2.2電氣設(shè)備維護2.3電氣線路檢查2.4電氣設(shè)施保養(yǎng)2.5安全隱患排查三、檢修維護內(nèi)容3.1電氣設(shè)備檢修3.2電氣線路檢修3.3電氣設(shè)施檢修3.4電氣設(shè)備更新3.5電氣設(shè)施改造四、檢修維護標(biāo)準4.1檢修質(zhì)量標(biāo)準4.2維護規(guī)范要求4.3安全操作規(guī)程4.4環(huán)保要求4.5節(jié)能要求五、檢修維護進度5.1檢修計劃5.2維護計劃5.3進度安排5.4進度調(diào)整5.5進度報告六、雙方責(zé)任與義務(wù)6.1承包方責(zé)任6.2業(yè)主方責(zé)任6.3質(zhì)量保證6.4安全責(zé)任6.5保密責(zé)任七、驗收標(biāo)準及程序7.1驗收標(biāo)準7.2驗收程序7.3驗收時間7.4驗收報告7.5驗收爭議解決八、費用及支付方式8.1費用構(gòu)成8.2支付方式8.3付款時間8.4付款條件8.5逾期付款處理九、違約責(zé)任9.1承包方違約責(zé)任9.2業(yè)主方違約責(zé)任9.3違約金計算9.4違約責(zé)任解除十、爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決程序10.4爭議解決費用十一、合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除通知11.4合同解除后果十二、合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序12.3合同終止通知12.4合同終止后果十三、合同附件13.1附件一：電氣系統(tǒng)檢修維護清單13.2附件二：電氣設(shè)備清單13.3附件三：電氣線路清單13.4附件四：安全操作規(guī)程13.5附件五：驗收報告十四、其他約定14.1合同生效14.2合同修改14.3合同份數(shù)14.4合同簽訂日期14.5合同執(zhí)行地點合同編號202501一、合同概述1.1合同背景本合同背景基于甲方（業(yè)主方）商業(yè)建筑電氣系統(tǒng)的安全、穩(wěn)定運行需求，為保障建筑內(nèi)電氣設(shè)施的良好狀態(tài)，特簽訂本合同。1.2合同目的本合同旨在明確雙方在2025年度內(nèi)對商業(yè)建筑電氣系統(tǒng)進行全面檢修維護的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)，確保電氣系統(tǒng)安全可靠運行。1.3合同期限本合同自2025年1月1日起至2025年12月31日止。1.4合同雙方甲方：[業(yè)主方全稱]乙方：[承包方全稱]1.5合同金額本合同總金額為人民幣[金額]元，包括但不限于檢修、維護、材料及人工費用。二、檢修維護范圍2.1電氣系統(tǒng)檢修對商業(yè)建筑內(nèi)的所有電氣設(shè)備、線路進行檢修，確保其正常運行。2.2電氣設(shè)備維護對電氣設(shè)備進行定期維護，包括清潔、潤滑、調(diào)整等。2.3電氣線路檢查對電氣線路進行全面檢查，排除安全隱患。2.4電氣設(shè)施保養(yǎng)對電氣設(shè)施進行定期保養(yǎng)，延長其使用壽命。2.5安全隱患排查對電氣系統(tǒng)進行安全隱患排查，確保符合國家相關(guān)安全標(biāo)準。三、檢修維護內(nèi)容3.1電氣設(shè)備檢修包括但不限于變壓器、配電柜、電機、燈具、插座等設(shè)備的檢修。3.2電氣線路檢修包括但不限于電纜、電線、接地線的檢修。3.3電氣設(shè)施檢修包括但不限于消防系統(tǒng)、報警系統(tǒng)、應(yīng)急照明系統(tǒng)等設(shè)施的檢修。3.4電氣設(shè)備更新對老舊、損壞的電氣設(shè)備進行更新。3.5電氣設(shè)施改造對不符合安全、環(huán)保、節(jié)能要求的電氣設(shè)施進行改造。四、檢修維護標(biāo)準4.1檢修質(zhì)量標(biāo)準嚴格按照國家相關(guān)標(biāo)準和規(guī)范進行檢修，確保電氣系統(tǒng)安全可靠運行。4.2維護規(guī)范要求按照設(shè)備制造商和行業(yè)標(biāo)準進行維護，保證設(shè)備性能穩(wěn)定。4.3安全操作規(guī)程執(zhí)行國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保施工安全。4.4環(huán)保要求遵守國家環(huán)保政策，減少施工對環(huán)境的影響。4.5節(jié)能要求采用節(jié)能技術(shù)，降低能耗。五、檢修維護進度5.1檢修計劃乙方應(yīng)制定詳細的檢修計劃，經(jīng)甲方審核后執(zhí)行。5.2維護計劃乙方應(yīng)制定詳細的維護計劃，確保電氣設(shè)備正常運行。5.3進度安排檢修、維護工作應(yīng)按計劃進行，如遇特殊情況，應(yīng)及時通知甲方并調(diào)整計劃。5.4進度調(diào)整如因客觀原因?qū)е逻M度延誤，乙方應(yīng)及時向甲方提出調(diào)整申請，經(jīng)甲方同意后方可調(diào)整。5.5進度報告乙方應(yīng)定期向甲方報告檢修、維護進度，包括已完成工作、存在問題及解決方案等。六、雙方責(zé)任與義務(wù)6.1承包方責(zé)任乙方負責(zé)本合同的全面履行，包括但不限于檢修、維護、設(shè)備更新、設(shè)施改造等工作。6.2業(yè)主方責(zé)任甲方負責(zé)提供必要的施工條件，包括但不限于場地、材料、設(shè)備等。6.3質(zhì)量保證乙方保證檢修、維護、更新、改造等工作的質(zhì)量，符合國家相關(guān)標(biāo)準和規(guī)范。6.4安全責(zé)任乙方負責(zé)施工期間的安全管理，確保施工安全。6.5保密責(zé)任雙方對本合同內(nèi)容負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。七、驗收標(biāo)準及程序7.1驗收標(biāo)準本合同驗收標(biāo)準參照國家相關(guān)標(biāo)準和規(guī)范執(zhí)行。7.2驗收程序乙方完成檢修、維護、更新、改造等工作后，向甲方提交驗收申請。7.3驗收時間驗收時間由雙方協(xié)商確定，一般不超過施工完成后的[時間]個工作日內(nèi)。7.4驗收報告驗收完成后，乙方應(yīng)向甲方提交驗收報告，內(nèi)容包括驗收結(jié)果、存在問題及改進措施等。7.5驗收爭議解決如對驗收結(jié)果有異議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成可依法申請仲裁或訴訟。八、費用及支付方式8.1費用構(gòu)成本合同費用包括但不限于人工費、材料費、設(shè)備租賃費、交通費、保險費等。8.2支付方式支付方式為分期支付，具體支付節(jié)點如下：1.首期支付：合同簽訂后5個工作日內(nèi)，支付合同總額的[百分比]%。2.進度支付：每完成一定比例的檢修維護工作后，支付相應(yīng)比例的款項。3.驗收支付：驗收合格后5個工作日內(nèi)，支付合同總額的[百分比]%。4.結(jié)算支付：合同履行完畢且無爭議后，支付剩余的款項。8.3付款時間付款時間應(yīng)按照約定的支付方式進行，如逾期未付款，應(yīng)向乙方支付逾期付款利息。8.4付款條件付款條件為乙方提交發(fā)票、驗收報告等文件，并經(jīng)甲方審核無誤。8.5逾期付款處理如甲方逾期付款，應(yīng)向乙方支付每日[金額]元的逾期付款違約金。九、違約責(zé)任9.1承包方違約責(zé)任若乙方未按合同約定完成檢修維護工作，或工作質(zhì)量不符合約定，甲方有權(quán)要求乙方返工或賠償損失。9.2業(yè)主方違約責(zé)任若甲方未按合同約定支付款項，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款違約金。9.3違約金計算違約金按逾期金額的每日[百分比]%計算。9.4違約責(zé)任解除如一方嚴重違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)如雙方同意，可約定仲裁機構(gòu)解決爭議。10.3爭議解決程序爭議解決程序應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)和約定的仲裁規(guī)則。10.4爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)，或雙方協(xié)商分攤。十一、合同解除11.1合同解除條件如發(fā)生不可抗力、合同目的無法實現(xiàn)等情形，任何一方均可解除合同。11.2合同解除程序解除合同應(yīng)提前[天數(shù)]個工作日通知對方，并書面確認。11.3合同解除通知解除合同的通知應(yīng)以書面形式發(fā)出，并加蓋雙方公章。11.4合同解除后果合同解除后，雙方應(yīng)按照約定結(jié)算剩余款項，并各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。十二、合同終止12.1合同終止條件合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同，合同即終止。12.2合同終止程序合同終止后，雙方應(yīng)進行結(jié)算，并辦理相關(guān)手續(xù)。12.3合同終止通知合同終止的通知應(yīng)以書面形式發(fā)出，并加蓋雙方公章。12.4合同終止后果合同終止后，雙方應(yīng)按照約定結(jié)算剩余款項，并各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。十三、合同附件13.1附件一：電氣系統(tǒng)檢修維護清單13.2附件二：電氣設(shè)備清單13.3附件三：電氣線路清單13.4附件四：安全操作規(guī)程13.5附件五：驗收報告十四、其他約定14.1合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同修改本合同如有修改，應(yīng)以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字蓋章。14.3合同份數(shù)本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份。14.4合同簽訂日期本合同簽訂日期為[日期]。14.5合同執(zhí)行地點本合同執(zhí)行地點為[地點]。[甲方全稱]（蓋章）：_________[乙方全稱]（蓋章）：_________代表人（簽字）：_________代表人（簽字）：_________簽訂日期：_________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.1甲方?jīng)Q策權(quán)條款內(nèi)容：甲方對本合同項目的重大決策擁有最終決定權(quán)，包括但不限于檢修維護方案的確定、工期調(diào)整、費用調(diào)整等。說明：此條款確保甲方在合同執(zhí)行過程中能夠保持主導(dǎo)地位，確保項目按照甲方的要求進行。1.2甲方監(jiān)督權(quán)條款內(nèi)容：甲方有權(quán)對乙方的工作進度、質(zhì)量、安全等方面進行監(jiān)督，并有權(quán)要求乙方及時整改。說明：此條款保障甲方對項目的全面監(jiān)督權(quán)，確保乙方按照合同要求執(zhí)行工作。1.3甲方驗收權(quán)條款內(nèi)容：甲方有權(quán)對乙方完成的檢修維護工作進行驗收，驗收合格后方可進行下一階段的施工。說明：此條款確保甲方對工程質(zhì)量有最終決定權(quán)，避免因驗收問題導(dǎo)致的糾紛。1.4甲方信息提供義務(wù)條款內(nèi)容：甲方應(yīng)向乙方提供必要的項目信息，包括但不限于建筑圖紙、設(shè)備清單、施工環(huán)境等。說明：此條款要求甲方提供完整的項目信息，以便乙方準確、高效地完成檢修維護工作。1.5甲方協(xié)調(diào)義務(wù)條款內(nèi)容：甲方應(yīng)協(xié)調(diào)解決檢修維護過程中可能出現(xiàn)的各種問題，確保項目順利進行。說明：此條款要求甲方在項目執(zhí)行過程中發(fā)揮協(xié)調(diào)作用，避免因外部因素導(dǎo)致的項目延誤。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：2.1乙方技術(shù)指導(dǎo)權(quán)條款內(nèi)容：乙方在檢修維護過程中，有權(quán)對甲方提供的設(shè)備、材料等進行技術(shù)指導(dǎo)，確保其符合施工要求。說明：此條款賦予乙方技術(shù)指導(dǎo)權(quán)，確保施工過程中的技術(shù)問題能夠得到及時解決。2.2乙方施工方案制定權(quán)條款內(nèi)容：乙方有權(quán)根據(jù)項目實際情況，制定合理的檢修維護方案，并報甲方審核。說明：此條款確保乙方在技術(shù)層面有充分的自主權(quán)，以提高施工效率和質(zhì)量。2.3乙方工期調(diào)整權(quán)條款內(nèi)容：乙方在施工過程中，如遇不可抗力或特殊情況，有權(quán)調(diào)整工期，并提前通知甲方。說明：此條款保障乙方在遇到突發(fā)情況時，能夠靈活調(diào)整施工計劃，避免因工期延誤導(dǎo)致的損失。2.4乙方材料采購權(quán)條款內(nèi)容：乙方有權(quán)根據(jù)項目需求，采購必要的施工材料，并確保其質(zhì)量符合合同要求。說明：此條款賦予乙方材料采購權(quán)，確保施工材料的品質(zhì)和供應(yīng)。2.5乙方安全責(zé)任條款內(nèi)容：乙方在施工過程中，應(yīng)承擔(dān)安全責(zé)任，確保施工人員的人身安全和工程安全。說明：此條款要求乙方在施工過程中嚴格遵守安全規(guī)定，確保項目安全順利進行。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介機構(gòu)職責(zé)條款內(nèi)容：中介機構(gòu)負責(zé)協(xié)調(diào)甲方、乙方之間的溝通，監(jiān)督合同執(zhí)行情況，并負責(zé)合同爭議的調(diào)解。說明：此條款明確中介機構(gòu)的職責(zé)，確保其在合同執(zhí)行過程中發(fā)揮積極作用。3.2中介機構(gòu)費用條款內(nèi)容：中介機構(gòu)的服務(wù)費用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。說明：此條款要求明確中介機構(gòu)的費用，避免后期產(chǎn)生爭議。3.3中介機構(gòu)保密義務(wù)條款內(nèi)容：中介機構(gòu)在合同執(zhí)行過程中，對甲方、乙方提供的信息負有保密義務(wù)。說明：此條款要求中介機構(gòu)對雙方信息保密，確保項目信息的安全。3.4中介機構(gòu)責(zé)任條款內(nèi)容：中介機構(gòu)應(yīng)按照合同約定履行職責(zé)，如因中介機構(gòu)原因?qū)е潞贤瑹o法履行，中介機構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。說明：此條款要求中介機構(gòu)在合同執(zhí)行過程中盡職盡責(zé)，確保項目順利進行。3.5中介機構(gòu)變更條款內(nèi)容：如需更換中介機構(gòu)，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。說明：此條款允許雙方在必要時更換中介機構(gòu)，確保項目順利進行。附件及其他補充說明一、附件列表：1.附件一：電氣系統(tǒng)檢修維護清單2.附件二：電氣設(shè)備清單3.附件三：電氣線路清單4.附件四：安全操作規(guī)程5.附件五：驗收報告6.附件六：中介機構(gòu)服務(wù)協(xié)議（如有）7.附件七：合同補充協(xié)議（如有）二、違約行為及認定：1.違約行為：乙方未按合同約定完成檢修維護工作。認定：甲方有權(quán)要求乙方返工或賠償損失。2.違約行為：甲方未按合同約定支付款項。認定：乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款違約金。3.違約行為：中介機構(gòu)未按合同約定履行職責(zé)。認定：中介機構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.違約行為：乙方在施工過程中發(fā)生安全事故。認定：乙方應(yīng)承擔(dān)安全責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)協(xié)議，將爭議提交仲裁機構(gòu)進行裁決的一種爭議解決方式。3.訴訟：指當(dāng)事人依法向人民法院提起訴訟，請求人民法院對爭議進行審理和判決。4.違約金：指因一方違約行為給對方造成的損失，由違約方支付給對方的金錢。5.保密義務(wù)：指當(dāng)事人對合同內(nèi)容或相關(guān)信息負有保密的義務(wù)，不得向第三方泄露。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方施工進度延誤。解決辦法：及時溝通，調(diào)整施工計劃，確保項目按期完成。2.問題：甲方提供的設(shè)備、材料不符合要求。解決辦法：要求甲方更換合格設(shè)備、材料，或根據(jù)情況協(xié)商解決。3.問題：施工過程中出現(xiàn)安全隱患。解決辦法：立即停止施工，進行整改，確保施工安全。4.問題：中介機構(gòu)協(xié)調(diào)不力。解決辦法：更換中介機構(gòu)或要求其加強協(xié)調(diào)。五、所有應(yīng)用場景：1.商業(yè)建筑電氣系統(tǒng)定期檢修維護。2.電氣設(shè)備更新改造項目。3.電氣線路改造項目。4.安全隱患排查整改項目。5.中介機構(gòu)參與的項目協(xié)調(diào)和爭議解決。全文完。二零二五年度商業(yè)建筑電氣系統(tǒng)全面檢修維護合同3合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：_________________地址：_________________聯(lián)系人：_______________聯(lián)系電話：_____________2.乙方：名稱：_________________地址：_________________聯(lián)系人：_______________聯(lián)系電話：_____________3.其他相關(guān)方（如有）：名稱：_________________地址：_________________聯(lián)系人：_______________聯(lián)系電話：_____________二、合同前言2.1背景本合同背景基于甲方商業(yè)建筑的電氣系統(tǒng)現(xiàn)狀，鑒于電氣系統(tǒng)作為建筑安全與運行的重要保障，為確保甲方商業(yè)建筑的正常運營和員工、顧客的生命財產(chǎn)安全，甲方?jīng)Q定對商業(yè)建筑的電氣系統(tǒng)進行全面檢修維護。2.2目的本合同目的在于明確甲方與乙方在商業(yè)建筑電氣系統(tǒng)全面檢修維護過程中的權(quán)利義務(wù)，確保檢修維護工作的高效、安全、優(yōu)質(zhì)完成，同時保障雙方的合法權(quán)益。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）“電氣系統(tǒng)”是指商業(yè)建筑中所有電力供應(yīng)、配電、用電設(shè)施及其相關(guān)的保護、控制、測量、通信等設(shè)備。（2）“全面檢修維護”是指對電氣系統(tǒng)的設(shè)備、線路、元器件進行全面檢查、清洗、潤滑、調(diào)整、更換等維護保養(yǎng)工作。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）“檢修”是指對電氣系統(tǒng)進行檢測、診斷、維修、更換損壞部件等操作。（2）“維護”是指對電氣系統(tǒng)進行日常保養(yǎng)、定期檢查、調(diào)整等操作，以保證其正常運行。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定進行電氣系統(tǒng)全面檢修維護。（2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的檢修維護工作進度和質(zhì)量。（3）甲方應(yīng)提供必要的檢修維護場地、設(shè)施和工具。（4）甲方應(yīng)按合同約定支付乙方檢修維護費用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照合同約定的時間、地點和方式完成電氣系統(tǒng)全面檢修維護工作。（2）乙方應(yīng)保證檢修維護工作質(zhì)量，確保電氣系統(tǒng)正常運行。（3）乙方應(yīng)遵守甲方提供的檢修維護場地、設(shè)施和工具的使用規(guī)定。（4）乙方應(yīng)按合同約定向甲方提供檢修維護報告和驗收資料。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字之日起生效，檢修維護工作應(yīng)在合同簽訂后三個月內(nèi)完成。5.2合同履行地點檢修維護工作在甲方商業(yè)建筑內(nèi)進行。5.3合同履行方式乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的電氣系統(tǒng)狀況，制定檢修維護方案，經(jīng)甲方同意后實施。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同約定的檢修維護工作完成。（2）經(jīng)雙方協(xié)商一致，可提前終止合同。（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序（1）終止合同需經(jīng)雙方書面同意。（2）終止合同后，乙方應(yīng)向甲方提交終止合同報告。6.4終止后果（2）甲方應(yīng)在收到乙方提交的報告后，按合同約定支付剩余費用。（3）雙方應(yīng)相互配合，處理合同終止后的善后事宜。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）人工費用：包括乙方派遣的專業(yè)技術(shù)人員的人工成本。（2）材料費用：包括檢修維護過程中所需更換的電氣設(shè)備、零部件、耗材等成本。（3）設(shè)備租賃費用：如乙方需租賃特殊設(shè)備進行檢修維護，所產(chǎn)生的租賃費用。（4）交通及差旅費用：乙方因合同履行產(chǎn)生的交通和差旅費用。（5）其他費用：合同履行過程中產(chǎn)生的其他合理費用。7.2支付方式（1）分期支付：合同簽訂后，甲方支付合同總金額的30%作為預(yù)付款。（2）進度支付：檢修維護工作完成后，甲方根據(jù)乙方提交的驗收報告，支付合同總金額的60%。（3）尾款支付：合同約定的保修期滿后，甲方支付剩余的10%作為尾款。7.3支付時間（1）預(yù)付款支付時間：合同簽訂后十個工作日內(nèi)。（2）進度支付時間：檢修維護工作完成后十個工作日內(nèi)。（3）尾款支付時間：保修期滿后十個工作日內(nèi)。7.4支付條款（1）甲方應(yīng)按照約定的支付時間將款項支付至乙方指定的賬戶。（2）乙方應(yīng)在收到款項后出具相應(yīng)的收款憑證。（3）如甲方未按約定時間支付款項，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于應(yīng)付款項千分之五的違約金。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按約定支付費用的，應(yīng)向乙方支付違約金。（2）甲方未能提供必要的檢修維護場地、設(shè)施和工具，導(dǎo)致乙方無法按期完成檢修維護工作的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按約定時間完成檢修維護工作的，應(yīng)向甲方支付違約金。（2）乙方未保證檢修維護工作質(zhì)量，導(dǎo)致電氣系統(tǒng)出現(xiàn)故障的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照合同約定和實際損失，向守約方支付賠償金。賠償金額應(yīng)根據(jù)實際情況進行協(xié)商確定，協(xié)商不成時，可提交仲裁或訴訟解決。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同項下的保密內(nèi)容包括但不限于：（1）電氣系統(tǒng)的技術(shù)參數(shù)、圖紙、資料等。（2）檢修維護過程中的技術(shù)秘密和商業(yè)秘密。（3）雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年止。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取必要措施，防止保密信息的泄露。（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺風(fēng)等。（2）政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。（3）社會異常事件：如罷工、戰(zhàn)爭等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方。（2）不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方應(yīng)根據(jù)實際情況協(xié)商解決。（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實例（1）地震導(dǎo)致電氣系統(tǒng)損壞，無法進行檢修維護。（2）政府發(fā)布政策，要求乙方暫停檢修維護工作。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時，雙方可提交調(diào)解、仲裁或訴訟解決。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）乙方在合同履行期間，不得將其承擔(dān)的檢修維護工作轉(zhuǎn)包或分包。（2）甲方不得將其對乙方的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同簽訂后，雙方均保留對合同內(nèi)容的解釋權(quán)。（2）未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得擅自變更、轉(zhuǎn)讓或解除合同。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對乙方檢修維護工作質(zhì)量的監(jiān)督權(quán)。（2）乙方保留對甲方提供電氣系統(tǒng)信息的保密權(quán)。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序合同的修改和補充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。14.2修改和補充效力修改和補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項雙方應(yīng)相互協(xié)助，確保合同順利履行。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)按時提供檢修維護所需資料和場地。（2）乙方應(yīng)按時完成檢修維護工作，并及時向甲方反饋工作進展。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于商業(yè)建筑電氣系統(tǒng)全面檢修維護的完整協(xié)議，任何與合同內(nèi)容相沖突的口頭協(xié)議無效。16.3增減條款本合同如有增減條款，應(yīng)以書面形式補充，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認。十七、簽字、日期、蓋章甲方（簽字）：_________乙方（簽字）：_________甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________簽訂日期：____年__月__日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.電氣系統(tǒng)檢修維護方案2.檢修維護工作進度表3.檢修維護驗收報告5.保密協(xié)議6.不可抗力事件證明文件7.爭議解決協(xié)議8.合