20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度沿街商鋪租賃合同（含公共區(qū)域使用及維護）甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、商鋪租賃描述1.商鋪信息商鋪名稱：______商鋪地址：______商鋪面積：______平方米商鋪結(jié)構：______商鋪用途：______2.租賃期限租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，如雙方同意，可續(xù)簽租賃合同。二、租金及支付方式1.租金金額商鋪租金為每月______元，共計______個月，租金總額為______元。2.支付方式租金支付方式為每月______日前支付，具體支付方式為______。三、公共區(qū)域使用及維護1.公共區(qū)域使用乙方有權使用商鋪所在區(qū)域的公共設施，包括但不限于衛(wèi)生間、樓梯、電梯等。乙方在使用公共區(qū)域時，應遵守相關管理規(guī)定，不得損壞公共設施。2.公共區(qū)域維護乙方負責保持公共區(qū)域的清潔衛(wèi)生，如有損壞，應及時修復或賠償。甲方負責公共區(qū)域的安全和維修，但乙方在使用過程中造成的安全隱患，由乙方承擔相應責任。四、其他條款1.合同解除如一方違反合同約定，另一方有權解除合同，并要求賠償損失。2.爭議解決雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方租賃的商鋪進行合理的管理和維護，確保公共區(qū)域的安全和整潔。有權在租賃期滿后或合同終止時收回商鋪。義務：按照合同約定提供符合租賃條件的商鋪。維護商鋪的公共設施，保證其正常運行。2.乙方權利與義務權利：在租賃期間內(nèi)，乙方有權使用商鋪進行合法經(jīng)營。乙方有權在租賃期滿后，根據(jù)雙方協(xié)商結(jié)果選擇續(xù)租或搬離。義務：按照合同約定支付租金，并保持商鋪的整潔和完好。乙方在使用商鋪過程中，不得損害商鋪的結(jié)構和公共設施。六、租賃期限及終止1.租賃期限租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，如雙方同意，可續(xù)簽租賃合同。2.租賃終止如乙方違反合同約定，甲方有權終止租賃合同。如商鋪因不可抗力原因無法繼續(xù)使用，雙方可協(xié)商終止租賃合同。七、租金支付及調(diào)整1.租金支付租金支付方式為每月______日前支付，具體支付方式為______。租金支付賬戶信息為：______。2.租金調(diào)整租金在租賃期間內(nèi)原則上不調(diào)整，如遇特殊情況，雙方可協(xié)商調(diào)整租金。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按約定提供商鋪或公共區(qū)域，每逾期一天，應按照租金總額的______%向乙方支付違約金。如甲方未及時維修公共設施，導致乙方經(jīng)營受損，甲方應承擔相應責任。2.乙方違約責任若乙方未按約定支付租金，每逾期一天，應按照租金總額的______%向甲方支付違約金。如乙方損壞商鋪或公共設施，應負責修復或賠償。如乙方提前終止租賃，應支付相當于剩余租賃期限租金的違約金。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于租金信息、經(jīng)營數(shù)據(jù)等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署