20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度個(gè)人房屋抵押借款合同樣本1本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及適用法律2.借款人基本情況3.借款人承諾事項(xiàng)4.借款金額及期限5.借款利率及支付方式6.抵押物基本情況7.抵押物評(píng)估及價(jià)值確認(rèn)8.抵押物登記及保險(xiǎn)9.借款用途及監(jiān)管10.借款償還及違約責(zé)任11.抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)及處置12.合同變更及解除13.爭(zhēng)議解決14.合同生效及其他第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據(jù)及適用法律1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。1.2本合同適用于借款人向出借人申請(qǐng)個(gè)人房屋抵押借款，并由出借人提供借款的行為。第二條借款人基本情況2.1借款人姓名：_______，身份證號(hào)碼：_______，住址：_______。2.2借款人聯(lián)系電話：_______，電子郵箱：_______。2.3借款人工作單位：_______，職業(yè)：_______。第三條借款人承諾事項(xiàng)3.1借款人承諾其提供的借款申請(qǐng)材料真實(shí)、完整、有效。3.2借款人承諾借款用途合法、合規(guī)，不用于非法活動(dòng)。3.3借款人承諾按時(shí)償還借款本息，如逾期還款，愿意承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第四條借款金額及期限4.1借款金額：人民幣_(tái)______元整。4.2借款期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第五條借款利率及支付方式5.1借款利率：按照中國(guó)人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行，具體利率由雙方協(xié)商確定。5.2借款利息計(jì)算方式：按月計(jì)息，每月利息為借款金額乘以月利率。5.3借款利息支付方式：借款人應(yīng)于每月_______日前將當(dāng)月利息支付至出借人指定賬戶。第六條抵押物基本情況6.1抵押物：位于_______市_______區(qū)_______路_______號(hào)的房屋，房產(chǎn)證號(hào)：_______。6.2抵押物面積：_______平方米，結(jié)構(gòu)：_______，用途：_______。6.3抵押物所有權(quán)歸借款人所有，出借人有權(quán)對(duì)抵押物進(jìn)行登記、評(píng)估、監(jiān)管和處置。第七條抵押物評(píng)估及價(jià)值確認(rèn)7.1借款人同意出借人指定的評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)抵押物進(jìn)行評(píng)估，評(píng)估費(fèi)用由借款人承擔(dān)。7.2評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)在_______個(gè)工作日內(nèi)完成抵押物評(píng)估工作，并將評(píng)估報(bào)告提交給雙方。7.3抵押物評(píng)估價(jià)值為_______元，雙方認(rèn)可該評(píng)估價(jià)值為本合同項(xiàng)下抵押物的實(shí)際價(jià)值。第八條抵押物登記及保險(xiǎn)8.1借款人應(yīng)在借款合同簽訂之日起_______個(gè)工作日內(nèi)，將抵押物辦理抵押登記手續(xù)，并將抵押登記證明提交給出借人。8.2抵押物登記費(fèi)用由借款人承擔(dān)。8.3借款人應(yīng)在借款合同簽訂之日起_______個(gè)工作日內(nèi)，為抵押物購(gòu)買足額的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)期限應(yīng)覆蓋借款期限。8.4保險(xiǎn)單正本由出借人保管，保險(xiǎn)賠償金應(yīng)優(yōu)先用于償還借款本息。第九條借款用途及監(jiān)管9.1借款人承諾將借款用于_______用途，不得用于禁止的領(lǐng)域或活動(dòng)。9.2出借人有權(quán)對(duì)借款用途進(jìn)行監(jiān)督，借款人應(yīng)提供相關(guān)證明材料。9.3如發(fā)現(xiàn)借款人未按約定用途使用借款，出借人有權(quán)要求借款人立即停止使用，并追究其違約責(zé)任。第十條借款償還及違約責(zé)任10.1借款人應(yīng)按合同約定的期限和方式償還借款本息。10.2如借款人逾期償還借款，應(yīng)向出借人支付_______%的逾期利息。10.3.1要求借款人立即償還全部借款本息及逾期利息；10.3.2申請(qǐng)法院拍賣抵押物以償還借款；10.3.3追究借款人的違約責(zé)任。第十一條抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)及處置11.1如借款人違約，出借人有權(quán)實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)，處置抵押物。11.2抵押物處置所得款項(xiàng)應(yīng)優(yōu)先用于償還借款本息及實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的相關(guān)費(fèi)用。11.3剩余款項(xiàng)應(yīng)退還給借款人，不足部分由借款人繼續(xù)償還。第十二條合同變更及解除12.1本合同任何條款的變更，必須經(jīng)雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。12.2如發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同，并免除違約責(zé)任。第十三條爭(zhēng)議解決13.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。13.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。第十四條合同生效及其他14.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。14.3本合同未盡事宜，按國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同中所稱第三方，是指除甲乙雙方之外，為合同履行提供中介、評(píng)估、擔(dān)保、見證等服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.2.1中介機(jī)構(gòu)：為甲乙雙方提供信息對(duì)接、溝通協(xié)調(diào)等服務(wù)的機(jī)構(gòu)；1.2.2評(píng)估機(jī)構(gòu)：對(duì)抵押物進(jìn)行價(jià)值評(píng)估的機(jī)構(gòu)；1.2.3擔(dān)保機(jī)構(gòu)：提供擔(dān)保服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人；1.2.4見證機(jī)構(gòu)：對(duì)合同簽訂或履行過程進(jìn)行見證的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。第二條第三方介入的必要性及條件2.1第三方介入的必要性：2.1.1提高合同履行的效率和安全性；2.1.2保證評(píng)估、擔(dān)保等環(huán)節(jié)的專業(yè)性和公正性；2.1.3促進(jìn)合同雙方對(duì)合同內(nèi)容的理解和認(rèn)可。2.2第三方介入的條件：2.2.1雙方同意第三方介入；2.2.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；2.2.3第三方提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)的要求。第三條第三方職責(zé)3.1第三方應(yīng)根據(jù)合同約定和自身職責(zé)，提供專業(yè)、公正的服務(wù)。3.2第三方的具體職責(zé)包括：3.2.1中介機(jī)構(gòu)：協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行溝通、協(xié)調(diào)，促成合同的簽訂和履行；3.2.2評(píng)估機(jī)構(gòu)：對(duì)抵押物進(jìn)行價(jià)值評(píng)估，提供評(píng)估報(bào)告；3.2.3擔(dān)保機(jī)構(gòu)：根據(jù)甲乙雙方的要求，提供相應(yīng)的擔(dān)保服務(wù)；3.2.4見證機(jī)構(gòu)：對(duì)合同簽訂或履行過程進(jìn)行見證，出具見證報(bào)告。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)類型和合同約定確定。4.2第三方責(zé)任限額包括：4.2.1服務(wù)費(fèi)用：第三方提供服務(wù)的費(fèi)用不得超過合同約定的金額；4.2.2間接損失：第三方因提供的服務(wù)導(dǎo)致甲乙雙方間接損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，但責(zé)任限額不超過其服務(wù)費(fèi)用的兩倍；4.2.3直接損失：第三方因提供的服務(wù)導(dǎo)致甲乙雙方直接損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，但責(zé)任限額不超過其服務(wù)費(fèi)用的三倍。第五條第三方權(quán)利5.1.1要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助；5.1.2對(duì)甲乙雙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督；5.1.3要求甲乙雙方遵守合同約定。第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的債務(wù)。6.2第三方在提供服務(wù)過程中，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人信息。6.3第三方與其他各方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，應(yīng)根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和合同約定確定。第七條第三方變更及退出7.1第三方變更：如第三方在提供服務(wù)過程中需要更換，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并經(jīng)雙方同意。7.2第三方退出：如第三方因故退出，應(yīng)立即通知甲乙雙方，并采取必要措施保障合同的繼續(xù)履行。第八條合同履行與監(jiān)督8.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定履行各自義務(wù)，并接受第三方的監(jiān)督。8.2第三方有權(quán)對(duì)合同履行情況進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方。第九條第三方責(zé)任免除9.1如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，第三方不承擔(dān)任何責(zé)任。9.2第三方在提供服務(wù)過程中，因甲乙雙方的原因?qū)е碌膿p失，第三方不承擔(dān)責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.借款人身份證明文件：包括身份證、戶口簿等。2.借款人收入證明文件：包括工資單、銀行流水等。3.抵押物所有權(quán)證明文件：包括房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。4.抵押物評(píng)估報(bào)告：由第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)出具。5.抵押物保險(xiǎn)單：由借款人為抵押物購(gòu)買的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)單。6.抵押物登記證明：抵押物辦理抵押登記的證明文件。7.借款用途證明文件：借款人使用借款的合法用途證明。8.第三方機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明文件：第三方機(jī)構(gòu)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、執(zhí)業(yè)許可證等。9.合同簽訂及履行過程中的相關(guān)文件：包括但不限于合同草稿、修改記錄、會(huì)議紀(jì)要等。10.其他雙方認(rèn)為必要的文件。詳細(xì)要求和說明：說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.借款人未按合同約定的時(shí)間償還借款本息，構(gòu)成違約。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：借款人應(yīng)支付_______%的逾期利息，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：如借款人逾期償還借款，應(yīng)支付逾期利息人民幣_(tái)______元。2.借款人未按合同約定用途使用借款，構(gòu)成違約。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：借款人應(yīng)立即停止使用借款，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：如借款人將借款用于非法活動(dòng)，出借人有權(quán)解除合同，并要求借款人立即償還全部借款本息。3.借款人未按合同約定辦理抵押物登記手續(xù)，構(gòu)成違約。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：借款人應(yīng)在合同簽訂之日起_______個(gè)工作日內(nèi)辦理抵押物登記手續(xù)，如未按時(shí)辦理，借款人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：如借款人未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)辦理抵押物登記，應(yīng)支付_______元違約金。4.出借人未按合同約定提供借款，構(gòu)成違約。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：出借人應(yīng)立即提供借款，如未按時(shí)提供，應(yīng)支付_______%的違約金。示例說明：如出借人未在合同約定的借款期限內(nèi)提供借款，應(yīng)支付違約金人民幣_(tái)______元。5.第三方未按合同約定提供服務(wù)，構(gòu)成違約。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于退還服務(wù)費(fèi)用、賠償損失等。示例說明：如第三方未在約定時(shí)間內(nèi)提供評(píng)估報(bào)告，應(yīng)退還評(píng)估費(fèi)用，并賠償由此給甲乙雙方造成的損失。全文完。2025年度個(gè)人房屋抵押借款合同樣本2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（借款人）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（出借人）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景和目的本合同由甲方（借款人）與乙方（出借人）于2025年簽訂，旨在明確雙方在2025年度內(nèi)關(guān)于個(gè)人房屋抵押借款事宜的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保雙方合法權(quán)益。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）房屋抵押：指甲方將其名下房屋作為借款的擔(dān)保，乙方在借款期間對(duì)房屋享有抵押權(quán)。（2）借款合同：指甲方與乙方簽訂的關(guān)于借款事宜的合同。（3）抵押權(quán)：指乙方在借款期間對(duì)甲方抵押的房屋享有優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）借款金額：指甲方從乙方處借取的款項(xiàng)總額。（2）借款期限：指甲方與乙方約定的借款還清的時(shí)間。（3）利率：指乙方向甲方收取的借款利息比率。（4）還款方式：指甲方按照約定的方式向乙方償還借款本息。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)按照合同約定向乙方申請(qǐng)借款。（2）甲方有義務(wù)按照合同約定使用借款。（3）甲方有義務(wù)按照合同約定向乙方支付利息。（4）甲方有義務(wù)按照合同約定按時(shí)還款。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照合同約定向甲方提供借款。（2）乙方有權(quán)收取甲方按照合同約定的利息。（3）乙方有權(quán)在借款期限內(nèi)對(duì)甲方抵押的房屋進(jìn)行監(jiān)管。（4）乙方有權(quán)在甲方未按時(shí)還款時(shí)采取法律手段追償借款本息。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，借款期限為______年。5.2合同履行地點(diǎn)甲方應(yīng)將借款用于____________________，具體地點(diǎn)為____________________。5.3合同履行方式甲方應(yīng)按照合同約定的還款方式，于每月______日前向乙方支付利息，于借款到期日一次性償還借款本金。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）借款期限屆滿，甲方已償還全部借款本息。（2）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，本合同解除。6.3終止程序（1）借款期限屆滿，甲方未償還全部借款本息的，乙方有權(quán)依法追償。（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除本合同的，應(yīng)書面通知對(duì)方。6.4終止后果（1）借款期限屆滿，甲方未償還全部借款本息的，乙方有權(quán)依法處置抵押的房屋。（2）本合同解除后，甲乙雙方應(yīng)按照約定結(jié)算剩余款項(xiàng)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）借款利息：按照中國(guó)人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率計(jì)算，具體利率由雙方在合同中約定。（2）抵押登記費(fèi)：甲方因抵押登記產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。（3）其他費(fèi)用：根據(jù)法律法規(guī)或雙方約定，甲方應(yīng)承擔(dān)的其他費(fèi)用。7.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬：甲方應(yīng)將應(yīng)支付的費(fèi)用直接轉(zhuǎn)入乙方指定的銀行賬戶。（2）現(xiàn)金支付：甲方可選擇在約定的時(shí)間和地點(diǎn)以現(xiàn)金形式支付費(fèi)用。7.3支付時(shí)間（1）借款利息：每月的利息應(yīng)在每月的一個(gè)工作日支付。（2）抵押登記費(fèi)：在抵押登記完成后五個(gè)工作日內(nèi)支付。（3）其他費(fèi)用：按照法律法規(guī)或雙方約定的具體時(shí)間支付。7.4支付條款甲方支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)確保資金到賬，并保留支付憑證。乙方收到費(fèi)用后，應(yīng)出具相應(yīng)的收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約若甲方未按合同約定支付利息或本金，乙方有權(quán)要求甲方立即支付，并按逾期天數(shù)計(jì)算逾期利息。若甲方未按合同約定使用借款，乙方有權(quán)要求甲方停止使用，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的損失。8.2乙方違約若乙方未按合同約定提供借款，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金。若乙方未按合同約定收取利息，甲方有權(quán)要求乙方支付應(yīng)收取的利息。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定，向守約方支付違約金或賠償金。賠償金額和方式由雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至借款本息全部清償之日止。9.3保密履行方式雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取一切可能的措施減輕損失。不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例不可抗力實(shí)例包括地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府政策變動(dòng)等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向有管轄權(quán)的人民法院申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)不得轉(zhuǎn)讓的情形包括但不限于：（1）涉及國(guó)家安全、社會(huì)公共利益的事項(xiàng)。（2）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的事項(xiàng)。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留乙方保留對(duì)本合同項(xiàng)下抵押物的所有權(quán)，直至借款本息全部清償。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方未按合同約定履行還款義務(wù)。（2）抵押物價(jià)值發(fā)生重大變化，可能影響乙方權(quán)益。（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。14.2修改和補(bǔ)充效力修改和補(bǔ)充的內(nèi)容，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)相互配合，確保本合同的履行。15.2協(xié)作與配合方式（1）及時(shí)溝通，通報(bào)合同履行情況。（2）提供必要的文件和資料。（3）共同解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于借款事宜的完整協(xié)議，對(duì)本合同任何部分的修改和補(bǔ)充，均應(yīng)以書面形式作出。16.3增減條款本合同的增減條款，應(yīng)由甲乙雙方共同簽署。十七、簽字、日期、蓋章甲方（借款人）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（出借人）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________見證人：簽字：____________________日期：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證書復(fù)印件2.房屋抵押登記證明復(fù)印件3.借款申請(qǐng)書4.還款計(jì)劃表5.銀行賬戶信息6.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件7.合同簽訂時(shí)的錄音或錄像8.任何一方提供的其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按合同約定支付利息或本金：認(rèn)定為違約行為。未按合同約定使用借款：認(rèn)定為違約行為。未按合同約定提供真實(shí)、完整的信息：認(rèn)定為違約行為。2.乙方違約：未按合同約定提供借款：認(rèn)定為違約行為。未按合同約定收取利息：認(rèn)定為違約行為。未按合同約定履行監(jiān)管義務(wù)：認(rèn)定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.抵押權(quán)：指?jìng)鶛?quán)人對(duì)于債務(wù)人或第三人的財(cái)產(chǎn)享有優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。2.不可抗力：指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。3.仲裁：指雙方當(dāng)事人約定將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決。4.訴訟：指一方當(dāng)事人向人民法院提起訴訟，請(qǐng)求法院對(duì)爭(zhēng)議進(jìn)行判決。5.法律適用：指在合同履行過程中，適用哪些法律法規(guī)來解決問題。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按合同約定支付利息或本金。解決辦法：乙方應(yīng)書面通知甲方，要求其立即支付，并計(jì)算逾期利息。2.問題：乙方未按合同約定提供借款。解決辦法：甲方應(yīng)書面通知乙方，要求其立即提供借款，并承擔(dān)違約責(zé)任。3.問題：房屋抵押登記過程中出現(xiàn)延誤。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決，必要時(shí)可尋求法律援助。4.問題：甲方未按合同約定使用借款。解決辦法：乙方應(yīng)書面通知甲方，要求其停止使用，并承擔(dān)相應(yīng)的損失。5.問題：合同履行過程中發(fā)生不可抗力事件。解決辦法：雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取一切可能的措施減輕損失。如合同無法履行，可根據(jù)不可抗力條款處理。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體：第三方