標(biāo)準(zhǔn)二手寫字樓買賣合同6篇篇1甲方（賣方）：__________________身份證號：__________________聯(lián)系方式：__________________乙方（買方）：__________________身份證號：__________________聯(lián)系方式：__________________鑒于甲方是本合同所述二手寫字樓的合法所有者，乙方有意購買該寫字樓，雙方本著平等、自愿、公平的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、交易物業(yè)描述1.物業(yè)名稱：__________________。2.物業(yè)地址：__________________。3.建筑面積：______平方米。4.結(jié)構(gòu)類型：__________層結(jié)構(gòu)，布局合理。篇2甲方（賣方）：__________________身份證號：__________________聯(lián)系方式：__________________乙方（買方）：__________________身份證號：__________________聯(lián)系方式：__________________鑒于甲方是本合同所述二手寫字樓的合法所有者，乙方有意購買該寫字樓，雙方本著公平、自愿、平等、互利的原則，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物本合同買賣的標(biāo)的物為位于________的二手寫字樓，建筑面積______平方米，產(chǎn)權(quán)清晰，無爭議。二、交易價格及支付方式1.交易價格：甲乙雙方共同確定本次交易價格為人民幣______元（大寫：______元整）。2.支付方式：乙方在合同簽訂之日起______日內(nèi)支付定金______元給甲方，剩余款項(xiàng)在交易過戶完成后______日內(nèi)支付完畢。三、交易稅費(fèi)1.甲乙雙方應(yīng)按照國家和地方的相關(guān)法律法規(guī)繳納交易稅費(fèi)。2.甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)金額按照相關(guān)法規(guī)和當(dāng)?shù)卣邎?zhí)行。四、物業(yè)交割1.甲方應(yīng)在乙方支付完全款后的______日內(nèi)將寫字樓鑰匙交付給乙方，并保證物業(yè)相關(guān)費(fèi)用已結(jié)清。2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理物業(yè)交接手續(xù)，包括但不限于水電、燃?xì)狻⒂芯€電視等。五、產(chǎn)權(quán)過戶1.甲方應(yīng)在本合同簽訂后______日內(nèi)協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。2.產(chǎn)權(quán)過戶所需費(fèi)用由甲乙雙方按照國家和地方的相關(guān)規(guī)定承擔(dān)。六、違約責(zé)任1.若甲方在收到定金后違反本合同約定的，應(yīng)返還乙方已支付的定金并賠償乙方的損失。2.若乙方未按約定支付款項(xiàng)的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。3.在產(chǎn)權(quán)過戶過程中，如因甲方原因造成過戶失敗的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、其他約定事項(xiàng)1.本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。4.若因本合同發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、附加條款（如有特殊約定可在此詳細(xì)列出）________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________篇3甲方（賣方）：乙方（買方）：根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方出售、乙方購買甲方名下的二手寫字樓一事，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物1.甲方名下的二手寫字樓位于______市______區(qū)______街______號，建筑面積為______平方米。2.甲方保證該寫字樓權(quán)屬清晰，無抵押、查封等限制交易的情況。二、交易價格及支付方式1.甲乙雙方協(xié)商確定該二手寫字樓的交易價格為人民幣______元整（大寫：______元整）。2.乙方應(yīng)按照以下方式支付購房款：（1）合同簽訂后，乙方應(yīng)支付定金人民幣______元整（大寫：______元整）給甲方。（2）乙方應(yīng)在合同簽訂后______個工作日內(nèi)，支付剩余購房款人民幣______元整（大寫：______元整）給甲方。三、交付及過戶1.甲方應(yīng)在收到乙方全額購房款后的______個工作日內(nèi)，將二手房交付給乙方使用。2.甲方應(yīng)在交付后______個工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)。四、違約責(zé)任1.甲乙雙方在履行合同過程中，如一方違約，違約方應(yīng)支付違約金給守約方。違約金的數(shù)額為合同總價的______%。2.如因甲方原因未能按時交付或過戶，甲方應(yīng)支付違約金給乙方。違約金的數(shù)額為合同總價的______%。3.如因乙方原因未能按時支付購房款，乙方應(yīng)支付違約金給甲方。違約金的數(shù)額為合同總價的______%。五、其他約定事項(xiàng)1.甲乙雙方在履行合同過程中，如有其他約定事項(xiàng)，應(yīng)書面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份。具有同等法律效力。甲方（賣方）：______（簽字或蓋章）乙方（買方）：______（簽字或蓋章）日期：______年______月______日篇4甲方（賣方）：___________________統(tǒng)一社會信用代碼/身份證號：___________________聯(lián)系方式：___________________通訊地址：___________________乙方（買方）：___________________統(tǒng)一社會信用代碼/身份證號：___________________聯(lián)系方式：___________________通訊地址：___________________鑒于甲方是本合同所述二手寫字樓的合法所有者，有權(quán)出售該寫字樓；乙方同意購買該寫字樓，現(xiàn)雙方遵循平等、自愿、公平、誠信的原則，達(dá)成如下買賣協(xié)議：第一條物業(yè)基本情況寫字樓位于__________，建筑面積__________平方米，套內(nèi)面積__________平方米。產(chǎn)權(quán)年限為______年，產(chǎn)權(quán)性質(zhì)為______，用途為______，土地使用年限為______年。房屋權(quán)屬證書齊全有效。甲方保證所陳述的物業(yè)情況真實(shí)、準(zhǔn)確，并愿意承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。乙方已對物業(yè)情況進(jìn)行了充分了解并認(rèn)可。第二條交易價格及支付方式雙方約定交易價格為人民幣______元整（大寫：__________________）。乙方應(yīng)按照以下方式支付購房款項(xiàng)：（一）合同簽訂后______日內(nèi)，乙方支付定金人民幣______元整給甲方；（二）過戶登記手續(xù)辦理完畢后______日內(nèi)，乙方支付尾款人民幣______元整給甲方。如甲方急需用錢，經(jīng)乙方同意可一次性付清全款。甲方收到購房款后出具收據(jù)憑證。第三條物業(yè)交接及費(fèi)用承擔(dān)雙方約定在交易完成后進(jìn)行物業(yè)交接。交接前產(chǎn)生的費(fèi)用由甲方承擔(dān)，交接后產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。包括但不限于物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、采暖費(fèi)、維修基金等已發(fā)生的費(fèi)用應(yīng)由甲方結(jié)清。甲乙雙方應(yīng)共同保障交易過程中各項(xiàng)費(fèi)用的及時支付，防止損失發(fā)生。第四條產(chǎn)權(quán)登記與過戶甲方應(yīng)于本合同簽訂后______日內(nèi)協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)登記與過戶手續(xù)。因甲方原因?qū)е聼o法辦理產(chǎn)權(quán)登記或過戶的，甲方應(yīng)賠償乙方已支付款項(xiàng)的______%作為違約金。過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)由雙方按照國家法律法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)。第五條物業(yè)狀況承諾與違約責(zé)任（一）甲方保證在交易前對物業(yè)狀況進(jìn)行如實(shí)說明和承諾，不存在隱瞞事實(shí)或虛假陳述。如有不實(shí)，乙方有權(quán)解除合同并追究甲方的違約責(zé)任。甲方應(yīng)返還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并承擔(dān)相應(yīng)損失。（二）如甲方在交易完成后擅自撤銷或反悔，除返還乙方已支付的款項(xiàng)外，還應(yīng)賠償乙方相應(yīng)的損失，包括但不限于交易差價、中介費(fèi)、訴訟費(fèi)等。甲方應(yīng)按照合同總金額的______%向乙方支付違約金。若違約金不足以彌補(bǔ)乙方損失，甲方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（三）乙方應(yīng)按照約定時間支付購房款項(xiàng)，如逾期支付，每逾期一日需向甲方支付合同總金額______%的違約金。若因乙方違約導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，乙方已支付的定金作為違約金賠付給甲方。（四）其他違約責(zé)任按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定處理。第六條其他約定事項(xiàng)（一）該物業(yè)附屬設(shè)施包括（詳見附件清單）。附屬設(shè)施隨同該物業(yè)一并轉(zhuǎn)讓給乙方。附屬設(shè)施出現(xiàn)質(zhì)量問題由甲方負(fù)責(zé)維修并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。（二）甲乙雙方就本次交易所產(chǎn)生的中介費(fèi)、評估費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用由______承擔(dān)。（三）甲乙雙方就本次交易應(yīng)當(dāng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。（四）甲乙雙方可就物業(yè)保修、物業(yè)管理等問題進(jìn)行約定并簽訂相關(guān)協(xié)議作為本合同的附件。附件與本合同具有同等法律效力。篇5甲方（買方）：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系方式：____________________乙方（賣方）：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系方式：____________________鑒于甲、乙雙方就下列二手寫字樓的買賣事項(xiàng)，在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議，以茲信守。第一條交易物業(yè)基本情況物業(yè)名稱：____________________物業(yè)地址：____________________建筑面積：____________________平方米產(chǎn)權(quán)情況：已取得產(chǎn)權(quán)證，產(chǎn)權(quán)清晰，無任何糾紛。交易價格：經(jīng)雙方商定，物業(yè)總價為人民幣______元整（大寫：____________________元整）。第二條買賣雙方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方提供物業(yè)的合法證明文件及相關(guān)資料。（2）甲方應(yīng)按約定支付購房款項(xiàng)。（3）甲方應(yīng)按約定時間辦理物業(yè)交接手續(xù)。（4）甲方承擔(dān)物業(yè)交易后的一切稅費(fèi)。2.乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方應(yīng)提供物業(yè)的合法證明文件及相關(guān)資料，并保證其真實(shí)性和有效性。（2）乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理物業(yè)的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。（3）乙方應(yīng)按約定時間交付物業(yè)給甲方使用。（4）乙方應(yīng)保證物業(yè)的質(zhì)量和結(jié)構(gòu)完整，并如實(shí)告知物業(yè)的維修情況。第三條交易流程1.乙方提供物業(yè)的合法證明文件及相關(guān)資料。2.甲乙雙方簽訂買賣合同，并支付定金。3.甲方辦理貸款手續(xù)（如果需要）。4.甲乙雙方辦理物業(yè)交接手續(xù)，并結(jié)算相關(guān)費(fèi)用。5.乙方協(xié)助甲方辦理物業(yè)的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。第四條付款方式1.一次性付款：甲方在簽訂買賣合同后______天內(nèi)一次性支付物業(yè)總款項(xiàng)給乙方。2.分期付款：甲方按照約定的時間節(jié)點(diǎn)分期支付物業(yè)款項(xiàng)給乙方，最后一期在辦理物業(yè)交接時結(jié)清。3.其他付款方式：____________________。第五條違約責(zé)任1.若甲方未能按約定時間支付款項(xiàng)或辦理相關(guān)手續(xù)，則視為違約，需支付違約金給乙方。2.若乙方未能按約定時間交付物業(yè)或未能提供真實(shí)有效的物業(yè)證明文件及相關(guān)資料，則視為違約，需支付違約金給甲方。3.甲乙雙方因不可抗力因素導(dǎo)致違約的，可部分或全部免除責(zé)任，但應(yīng)在條件允許下盡快履行義務(wù)。第六條爭議解決方式因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，由雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時，雙方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他事項(xiàng)1.本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（買方）：____________________（簽字/蓋章）日期：____________________乙方（賣方）：____________________（簽字/蓋章）日期：____________________篇6甲方（出售方）：姓名：[出售方姓名]身份證號：[出售方身份證號]住址：[出售方住址]聯(lián)系方式：[出售方聯(lián)系電話]乙方（購買方）：姓名：[購買方姓名]身份證號：[購買方身份證號]住址：[購買方住址]聯(lián)系方式：[購買方聯(lián)系電話]鑒于甲方是本合同所述二手寫字樓的合法所有者，乙方自愿購