人民幣不動(dòng)產(chǎn)捐贈(zèng)合同

甲方（捐贈(zèng)方）：_____________________

乙方（受贈(zèng)方）：_____________________

簽訂日期：____年__月__日

鑒于甲方愿意無(wú)償捐贈(zèng)其合法擁有的不動(dòng)產(chǎn)給乙方，乙方愿意接受該不動(dòng)產(chǎn)捐贈(zèng)，甲乙雙方本著自愿、平等、互利的原則，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條捐贈(zèng)不動(dòng)產(chǎn)的描述

甲方同意將其合法擁有的不動(dòng)產(chǎn)無(wú)償捐贈(zèng)給乙方，該不動(dòng)產(chǎn)具體描述如下：

1.坐落位置：_____________________

2.產(chǎn)權(quán)證號(hào)：_____________________

3.建筑面積：_____________________

4.土地使用權(quán)類型：_____________________

5.土地使用年限：_____________________

6.其他相關(guān)描述：_____________________

（注：以上描述應(yīng)與甲方所持有的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)一致）

第二條捐贈(zèng)不動(dòng)產(chǎn)的權(quán)屬

甲方保證其對(duì)上述不動(dòng)產(chǎn)擁有合法、完整的所有權(quán)，且該不動(dòng)產(chǎn)無(wú)任何權(quán)屬糾紛、債務(wù)糾紛及其他法律糾紛。甲方承諾在捐贈(zèng)前已清償完畢該不動(dòng)產(chǎn)上的所有債務(wù)，并在捐贈(zèng)后不再對(duì)該不動(dòng)產(chǎn)主張任何權(quán)利。

第三條捐贈(zèng)不動(dòng)產(chǎn)的交付

甲方應(yīng)在本合同簽訂后__日內(nèi)，將不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)及相關(guān)法律文件交付乙方，并協(xié)助乙方辦理不動(dòng)產(chǎn)過(guò)戶登記手續(xù)。過(guò)戶登記手續(xù)完成后，乙方即成為該不動(dòng)產(chǎn)的合法所有權(quán)人。

第四條捐贈(zèng)不動(dòng)產(chǎn)的稅費(fèi)

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》第一百八十五條及《中華人民共和國(guó)稅收征收管理法》相關(guān)規(guī)定，甲方作為捐贈(zèng)方，乙方作為受贈(zèng)方，雙方應(yīng)按照國(guó)家規(guī)定各自承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)。具體稅費(fèi)的計(jì)算及承擔(dān)方式如下：

1.甲方承擔(dān)的稅費(fèi)包括但不限于：_____________________

2.乙方承擔(dān)的稅費(fèi)包括但不限于：_____________________

（注：具體稅費(fèi)項(xiàng)目及金額應(yīng)根據(jù)國(guó)家最新稅收政策確定）

第五條捐贈(zèng)不動(dòng)產(chǎn)的用途

乙方接受捐贈(zèng)后，應(yīng)將該不動(dòng)產(chǎn)用于_____________________（具體用途），不得擅自改變用途。如確需變更用途，應(yīng)征得甲方書(shū)面同意，并報(bào)相關(guān)主管部門(mén)批準(zhǔn)。

第六條捐贈(zèng)不動(dòng)產(chǎn)的維護(hù)與管理

乙方在接受捐贈(zèng)后，應(yīng)負(fù)責(zé)該不動(dòng)產(chǎn)的日常維護(hù)與管理，并承擔(dān)相應(yīng)的維護(hù)費(fèi)用。乙方應(yīng)保證不動(dòng)產(chǎn)的安全、完好，并按照國(guó)家有關(guān)不動(dòng)產(chǎn)管理的規(guī)定，定期進(jìn)行安全檢查和維護(hù)。

第七條違約責(zé)任

1.如甲方未能在約定時(shí)間內(nèi)交付不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)及相關(guān)法律文件，或未能協(xié)助乙方辦理過(guò)戶登記手續(xù)，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為不動(dòng)產(chǎn)評(píng)估價(jià)值的__%。

2.如乙方未能按照本合同約定的用途使用不動(dòng)產(chǎn)，或擅自改變用途，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為不動(dòng)產(chǎn)評(píng)估價(jià)值的__%。

3.雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同約定的義務(wù)，任何一方違反本合同約定，均應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。

第八條不可抗力

由于不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行或部分履行，受影響一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相應(yīng)證明。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響程度，協(xié)商決定是否解除合同、延期履行或部分履行，并互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第九條爭(zhēng)議解決

本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十條合同的變更與解除

1.本合同一經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，未經(jīng)雙方書(shū)面同意，任何一方不得擅自變更或解除本合同。

2.如因國(guó)家政策調(diào)整或不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商變更或解除本合同。

第十一條其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：_____________________

法定代表人（簽字）：_____________________

地址：_____________________

電話：_____________________

簽訂日期：____年__月__日

乙方（蓋章）：_____________________

法定代表人（簽字）：_____________________

地址：_____________