房屋場地出租合同書范文

甲方（出租方）：_____________________

法定代表人：_______________________

地址：_____________________________

電話：_____________________________

乙方（承租方）：_____________________

法定代表人：_______________________

地址：_____________________________

電話：_____________________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等自愿、誠實(shí)信用的原則，就房屋場地租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條租賃物的基本情況

1.甲方同意將其合法擁有的位于_____________（地址）的房屋場地（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

2.租賃物的建筑面積為_________平方米，具體結(jié)構(gòu)、設(shè)施及用途詳見附件一。

第二條租賃期限

1.本合同租賃期限自________年____月____日起至________年____月____日止。

2.租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)于租賃期滿前____個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可簽訂新的租賃合同。

第三條租金及支付方式

1.租金為每月人民幣_(tái)_______元（￥_________），乙方應(yīng)于每月____日前支付給甲方。

2.租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方指定賬戶信息如下：

開戶行：_____________________

賬號(hào)：_____________________

戶名：_____________________

3.乙方逾期支付租金，應(yīng)按逾期金額每日千分之五的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金。

第四條租賃物的交付與返還

1.甲方應(yīng)于租賃期限開始前____日將租賃物交付給乙方，并保證租賃物符合約定用途。

2.租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將租賃物返還給甲方，返還時(shí)應(yīng)保證租賃物的完好無損，如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

第五條甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方保證對(duì)租賃物擁有合法的所有權(quán)或使用權(quán)，并保證租賃物在租賃期間不因權(quán)屬問題影響乙方的正常使用。

2.甲方應(yīng)保證租賃物的結(jié)構(gòu)安全，定期進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。

3.甲方有權(quán)對(duì)乙方使用租賃物的情況進(jìn)行監(jiān)督，但不得無故干擾乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)。

第六條乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方應(yīng)按照約定的用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的用途。

2.乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)租賃物，不得擅自改動(dòng)租賃物的結(jié)構(gòu)和設(shè)施。

3.乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及其他相關(guān)費(fèi)用，不得拖欠。

4.乙方在租賃期間對(duì)租賃物進(jìn)行裝修或增設(shè)設(shè)施，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并在租賃期滿后無償移交給甲方。

第七條合同的變更與解除

1.雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。

2.有下列情形之一的，一方可以解除合同：

a.因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的；

b.一方嚴(yán)重違約，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行義務(wù)；

c.法律規(guī)定的其他情形。

3.合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定及法律規(guī)定清理債權(quán)債務(wù)。

第八條違約責(zé)任

1.甲方違約，應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。

2.乙方違約，除支付違約金外，還應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。

第九條爭議解決

雙方因履行本合同所發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十條其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：_____________________

法定代表人（簽字）：_________________

日期：_____________________________

乙方（蓋章）：_____________________

法定代表人（簽字）：_________________

日期：_____________________________

附