20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度成都店鋪?zhàn)赓U合同（含營銷支持）本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方基本信息1.2.承租方基本信息2.租賃物信息2.1.租賃物名稱2.2.租賃物規(guī)格2.3.租賃物數(shù)量3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃終止日期3.3.租賃期限續(xù)簽4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.租金支付方式4.3.租金支付時(shí)間5.營銷支持5.1.營銷支持內(nèi)容5.2.營銷支持期限5.3.營銷支持效果評估6.租賃物使用6.1.租賃物用途6.2.租賃物維護(hù)6.3.租賃物損壞賠償7.違約責(zé)任7.1.違約情形7.2.違約責(zé)任承擔(dān)7.3.違約賠償8.爭議解決8.1.爭議解決方式8.2.爭議解決機(jī)構(gòu)8.3.爭議解決程序9.合同解除9.1.合同解除條件9.2.合同解除程序9.3.合同解除后處理10.合同生效10.1.合同生效條件10.2.合同生效日期11.合同附件11.1.附件一：租賃物清單11.2.附件二：營銷支持方案11.3.附件三：其他相關(guān)文件12.合同簽署12.1.簽署日期12.2.簽署地點(diǎn)12.3.簽署人員13.合同修改13.1.修改程序13.2.修改生效條件13.3.修改生效日期14.其他約定14.1.通知方式14.2.不可抗力14.3.合同解除條件14.4.合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名稱：成都市商業(yè)管理1.1.2出租方地址：成都市區(qū)路號1.1.3出租方法定代表人：1.1.4出租方聯(lián)系電話：02856781.2承租方基本信息1.2.1承租方名稱：成都YY商貿(mào)1.2.2承租方地址：成都市區(qū)路號1.2.3承租方法定代表人：1.2.4承租方聯(lián)系電話：028876543212.租賃物信息2.1租賃物名稱2.1.1店鋪名稱：成都市區(qū)路號商鋪2.2租賃物規(guī)格2.2.1店鋪面積：100平方米2.2.2店鋪裝修情況：簡單裝修2.3租賃物數(shù)量2.3.1租賃物數(shù)量：13.租賃期限3.1租賃起始日期：2025年1月1日3.2租賃終止日期：2028年12月31日3.3租賃期限續(xù)簽3.3.1若雙方同意續(xù)簽，應(yīng)在租賃期限屆滿前30日書面通知對方3.3.2續(xù)簽期限為一年，租金及條款根據(jù)市場情況及雙方協(xié)商確定4.租金及支付方式4.1租金金額4.1.1每月租金：人民幣10,000元4.2租金支付方式4.2.1每月租金應(yīng)于每月5日前支付4.2.2支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬4.3租金支付時(shí)間4.3.1租金支付截止時(shí)間為每月5日24:00前5.營銷支持5.1營銷支持內(nèi)容5.1.1出租方提供店鋪外立面廣告位5.1.2出租方協(xié)助承租方進(jìn)行店鋪開業(yè)宣傳5.2營銷支持期限5.2.1營銷支持期限與租賃期限一致5.3營銷支持效果評估6.租賃物使用6.1租賃物用途6.1.1租賃物僅用于商業(yè)零售用途6.2租賃物維護(hù)6.2.1承租方負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)6.2.2承租方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和使用功能6.3租賃物損壞賠償6.3.1承租方因使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償7.違約責(zé)任7.1違約情形7.1.1承租方未按時(shí)支付租金7.1.2承租方擅自改變租賃物用途7.1.3承租方未履行合同約定的其他義務(wù)7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等7.2.2違約金金額為每月租金的10%7.3違約賠償7.3.1承租方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付滯納金，滯納金為每日租金的1%7.3.2承租方擅自改變租賃物用途，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方恢復(fù)原狀或賠償損失8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議8.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向成都市區(qū)人民法院提起訴訟8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.2.1本合同爭議解決機(jī)構(gòu)為成都市區(qū)人民法院8.3爭議解決程序8.3.1爭議解決程序應(yīng)遵循我國《民事訴訟法》的相關(guān)規(guī)定9.合同解除9.1合同解除條件9.1.1出租方或承租方違反合同約定，給對方造成重大損失9.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行9.2合同解除程序9.2.1雙方應(yīng)書面通知對方解除合同9.2.2解除合同的通知應(yīng)在收到對方書面同意后生效9.3合同解除后處理9.3.1合同解除后，承租方應(yīng)立即搬離租賃物9.3.2雙方應(yīng)就合同解除后的剩余租金、押金等進(jìn)行結(jié)算10.合同生效10.1合同生效條件10.1.1雙方簽署合同并加蓋公章10.2合同生效日期10.2.1合同自雙方簽署之日起生效11.合同附件11.1附件一：租賃物清單11.1.1列明租賃物的名稱、規(guī)格、數(shù)量等詳細(xì)信息11.2附件二：營銷支持方案11.2.1詳細(xì)說明營銷支持的內(nèi)容、期限、效果評估方式等11.3附件三：其他相關(guān)文件11.3.1包括但不限于營業(yè)執(zhí)照副本、身份證復(fù)印件等12.合同簽署12.1簽署日期12.1.1本合同自雙方簽署之日起生效12.2簽署地點(diǎn)12.2.1簽署地點(diǎn)為成都市區(qū)路號12.3簽署人員12.3.1出租方代表：12.3.2承租方代表：13.合同修改13.1修改程序13.1.1合同修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行13.2修改生效條件13.2.1合同修改經(jīng)雙方簽署后生效13.3修改生效日期13.3.1合同修改自簽署之日起生效14.其他約定14.1通知方式14.1.1.1郵寄：以掛號信方式寄送至對方地址14.1.1.2傳真：以傳真方式發(fā)送至對方傳真號碼14.1.1.3電子郵件：以電子郵件方式發(fā)送至對方電子郵箱14.1.2通知送達(dá)時(shí)間為送達(dá)后的當(dāng)日14.2不可抗力14.2.1不可抗力包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等14.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的一方，應(yīng)立即通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失14.3合同解釋權(quán)14.3.1本合同的解釋權(quán)歸出租方和承租方共同所有14.3.2如對本合同有任何疑問，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中“第三方”指除出租方和承租方以外的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、評估機(jī)構(gòu)等。15.1.2第三方介入合同，應(yīng)事先取得出租方和承租方的書面同意。15.2第三方責(zé)任15.2.1.1按照合同約定履行相應(yīng)的義務(wù)；15.2.1.2對其提供的服務(wù)的質(zhì)量、效果承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；15.2.1.3對其違反合同約定造成出租方或承租方損失的部分，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.3第三方權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用；15.3.2第三方有權(quán)要求出租方和承租方按照合同約定提供必要的配合。15.4第三方介入程序15.4.1.1第三方身份證明文件；15.4.1.2第三方資質(zhì)證明文件；15.4.1.3第三方介入合同的具體內(nèi)容；15.4.1.4出租方和承租方同意第三方介入的書面文件。15.5第三方責(zé)任限額15.5.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)風(fēng)險(xiǎn)以及合同約定確定。15.5.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并在第三方介入合同中予以確認(rèn)。16.甲乙方額外條款16.1出租方額外條款16.1.1出租方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠勝任合同約定的服務(wù)。16.1.2出租方應(yīng)監(jiān)督第三方履行合同義務(wù)，確保其服務(wù)質(zhì)量符合合同約定。16.2承租方額外條款16.2.1承租方應(yīng)配合第三方履行合同義務(wù)，提供必要的資料和信息。16.2.2承租方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)不影響其正常經(jīng)營。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與出租方的關(guān)系17.1.1第三方與出租方之間是委托代理關(guān)系，第三方在合同約定的范圍內(nèi)代表出租方行使權(quán)利和履行義務(wù)。17.1.2第三方在履行合同過程中，其行為視為出租方的行為，由出租方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.2第三方與承租方的關(guān)系17.2.1第三方與承租方之間是服務(wù)提供關(guān)系，第三方應(yīng)按照合同約定向承租方提供服務(wù)。17.2.2第三方在履行合同過程中，其行為不影響承租方與出租方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。17.3第三方與其他各方的責(zé)任劃分17.3.1第三方在履行合同過程中，因自身原因造成出租方或承租方損失的，由第三方承擔(dān)賠償責(zé)任。17.3.2第三方在履行合同過程中，因出租方或承租方的原因造成損失的，由出租方或承租方各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.3.3第三方在履行合同過程中，因不可抗力原因造成損失的，根據(jù)不可抗力的影響，由各方合理分擔(dān)損失。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃物清單詳細(xì)要求：列明租賃物的名稱、規(guī)格、數(shù)量、品牌、型號、使用狀況等。說明：本清單作為租賃物交接的重要依據(jù)，應(yīng)在合同簽訂前由雙方共同確認(rèn)。2.附件二：營銷支持方案詳細(xì)要求：包括營銷活動的具體內(nèi)容、時(shí)間安排、預(yù)期效果、費(fèi)用預(yù)算等。說明：本方案作為營銷支持的具體執(zhí)行文件，應(yīng)在合同簽訂前由雙方共同制定。3.附件三：出租方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件詳細(xì)要求：提供加蓋公章的營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件。說明：本復(fù)印件用于證明出租方的合法經(jīng)營身份。4.附件四：承租方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件詳細(xì)要求：提供加蓋公章的營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件。說明：本復(fù)印件用于證明承租方的合法經(jīng)營身份。5.附件五：法定代表人身份證明詳細(xì)要求：提供法定代表人身份證明文件，包括身份證復(fù)印件、法定代表人證明書等。說明：本文件用于證明法定代表人身份的真實(shí)性。6.附件六：授權(quán)委托書詳細(xì)要求：如委托他人簽署合同，需提供授權(quán)委托書，明確授權(quán)范圍和期限。說明：本委托書用于證明授權(quán)人有權(quán)代表委托人簽署合同。7.附件七：押金收據(jù)詳細(xì)要求：提供押金收據(jù)，明確押金金額、收據(jù)日期等信息。說明：本收據(jù)作為押金交付的憑證。8.附件八：租金支付憑證詳細(xì)要求：提供租金支付憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說明：本憑證作為租金支付的有效證明。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：承租方未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一日，承租方應(yīng)向出租方支付滯納金，滯納金為每日租金的1%。示例說明：若每月租金為10,000元，承租方逾期3天未支付，則應(yīng)支付滯納金300元。2.違約行為：出租方未按時(shí)提供營銷支持責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：出租方應(yīng)按照合同約定提供營銷支持，如未提供或提供的服務(wù)不符合約定，應(yīng)向承租方支付違約金。示例說明：若合同約定出租方提供3個(gè)月的營銷支持，但實(shí)際只提供了2個(gè)月，則出租方應(yīng)支付一個(gè)月租金的違約金。3.違約行為：承租方擅自改變租賃物用途責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方未經(jīng)出租方同意擅自改變租賃物用途，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方恢復(fù)原狀或賠償損失。示例說明：若承租方將租賃物改為倉庫使用，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方恢復(fù)原狀或賠償因改變用途造成的損失。4.違約行為：出租方未履行合同約定的其他義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：出租方未履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)根據(jù)具體情況確定違約責(zé)任。示例說明：若合同約定出租方負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)，但出租方未履行此義務(wù)，造成租賃物損壞，出租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.違約行為：第三方未履行合同義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未履行合同義務(wù)，應(yīng)根據(jù)合同約定和實(shí)際情況確定違約責(zé)任。示例說明：若第三方未按約定提供營銷支持，導(dǎo)致承租方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。二零二五年度成都店鋪?zhàn)赓U合同（含營銷支持）1合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景：本合同旨在明確甲方將位于成都市某商業(yè)區(qū)的店鋪出租給乙方，乙方在租賃期間享有該店鋪的使用權(quán)，并按照約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用。2.2目的：本合同的目的在于明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定，促進(jìn)雙方的共同發(fā)展。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：1.店鋪：指甲方擁有的位于成都市某商業(yè)區(qū)的商業(yè)空間，包括但不限于店面、倉庫、設(shè)備等。2.租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的使用店鋪的費(fèi)用。3.營銷支持：指甲方在乙方租賃店鋪期間，為乙方提供的包括但不限于廣告宣傳、促銷活動、客戶資源等方面的支持。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.租賃期限：指乙方租賃店鋪的有效期限，自本合同生效之日起至合同約定的終止日期止。2.租金支付方式：指乙方支付租金的具體方式，包括支付時(shí)間、支付比例等。3.違約責(zé)任：指甲乙雙方在履行合同過程中，因違反合同約定而應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用。2.甲方有權(quán)對乙方在租賃期間的經(jīng)營行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守相關(guān)法律法規(guī)。3.甲方有義務(wù)在租賃期間為乙方提供必要的營銷支持。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方有權(quán)按照合同約定使用店鋪，并享有甲方提供的營銷支持。2.乙方有義務(wù)按照合同約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用。3.乙方有義務(wù)遵守相關(guān)法律法規(guī)，合法經(jīng)營。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點(diǎn)：本合同約定的履行地點(diǎn)為甲方位于成都市某商業(yè)區(qū)的店鋪。5.3合同履行方式：1.乙方應(yīng)按照合同約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用。2.甲方應(yīng)按照合同約定為乙方提供必要的營銷支持。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：1.租賃期限屆滿，本合同自動終止。2.雙方協(xié)商一致，提前解除本合同。3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，本合同終止。6.3終止程序：1.雙方協(xié)商一致解除本合同時(shí)，應(yīng)書面通知對方。2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方應(yīng)提供相關(guān)證明材料。6.4終止后果：1.合同終止后，乙方應(yīng)將店鋪交還給甲方，并承擔(dān)相應(yīng)的拆除、清理等費(fèi)用。2.雙方應(yīng)按照合同約定處理合同終止后的債權(quán)債務(wù)關(guān)系。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：1.租金：乙方應(yīng)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，向甲方支付租金。租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣____元，租賃期限為____年，共計(jì)____個(gè)月。2.押金：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付押金人民幣____元。押金在合同終止且乙方無違約行為的情況下，無息退還。3.營銷支持費(fèi)用：甲方提供的營銷支持費(fèi)用，根據(jù)實(shí)際情況另行協(xié)商確定，并在合同附件中詳細(xì)列明。4.其他費(fèi)用：包括但不限于物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等，乙方應(yīng)按照實(shí)際發(fā)生金額支付。7.2支付方式：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式向甲方支付上述費(fèi)用。7.3支付時(shí)間：1.租金：乙方應(yīng)于每月的____日前支付當(dāng)月租金。2.押金：乙方應(yīng)于簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付押金。3.營銷支持費(fèi)用：根據(jù)具體營銷支持項(xiàng)目的實(shí)施進(jìn)度，乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間支付費(fèi)用。7.4支付條款：1.乙方支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)提供支付憑證，甲方應(yīng)予以確認(rèn)。2.甲方應(yīng)在收到乙方支付憑證后的____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方開具相應(yīng)的發(fā)票。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：1.甲方未按合同約定提供營銷支持的，應(yīng)向乙方支付____元違約金。2.甲方未按時(shí)收取租金的，應(yīng)向乙方支付____元違約金。8.2乙方違約：1.乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付____元違約金。2.乙方違反合同約定，造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式：違約方應(yīng)按照實(shí)際損失賠償，賠償金額應(yīng)包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失和可得利益損失。賠償方式可為現(xiàn)金支付或等值物品。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限：保密期限自本合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式：1.保密方應(yīng)采取合理的保密措施，防止保密內(nèi)容泄露。2.保密方未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件：1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等。2.政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。3.社會異常事件：罷工、暴亂、戰(zhàn)爭等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：1.不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對方，并提供相關(guān)證明材料。2.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，或根據(jù)不可抗力事件的影響，部分或全部免除責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例：地震、洪水、政策調(diào)整等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：協(xié)商不成時(shí)，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決爭議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。2.經(jīng)雙方同意，合同可以轉(zhuǎn)讓，但轉(zhuǎn)讓方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1.合同中明確約定不得轉(zhuǎn)讓的情形。2.乙方在租賃期間有違約行為。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：1.甲方保留對店鋪的所有權(quán)。2.乙方在租賃期間，不得擅自改變店鋪的結(jié)構(gòu)和用途。13.2特殊權(quán)力保留：1.甲方保留對店鋪進(jìn)行必要維修和改造的權(quán)利。2.乙方在租賃期間，未經(jīng)甲方同意，不得將店鋪轉(zhuǎn)租或分租給第三方。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.2修改和補(bǔ)充效力：補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：甲乙雙方應(yīng)相互協(xié)作，共同維護(hù)店鋪的正常經(jīng)營。15.2協(xié)作與配合方式：1.甲方應(yīng)按照合同約定，為乙方提供必要的營銷支持。2.乙方應(yīng)積極配合甲方的營銷活動，并按照約定進(jìn)行宣傳推廣。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于店鋪?zhàn)赓U關(guān)系的完整協(xié)議，任何與本合同相沖突的口頭協(xié)議或先前協(xié)議均無效。16.3增減條款：本合同的任何增減條款，均應(yīng)以書面形式明確約定，否則不具有法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：姓名：____________________職務(wù)：____________________簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（承租方）：姓名：____________________職務(wù)：____________________簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________附件：1.店鋪?zhàn)赓U合同附件一：店鋪基本情況2.店鋪?zhàn)赓U合同附件二：營銷支持方案3.店鋪?zhàn)赓U合同附件三：其他約定事項(xiàng)附件及其他說明解釋一、附件列表：1.店鋪?zhàn)赓U合同附件一：店鋪基本情況2.店鋪?zhàn)赓U合同附件二：營銷支持方案3.店鋪?zhàn)赓U合同附件三：其他約定事項(xiàng)二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按合同約定提供營銷支持，視為違約。未按時(shí)收取租金，視為違約。未對店鋪進(jìn)行必要維修和改造，視為違約。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)支付租金，視為違約。擅自改變店鋪的結(jié)構(gòu)和用途，視為違約。未積極配合甲方的營銷活動，視為違約。未經(jīng)甲方同意，擅自轉(zhuǎn)租或分租店鋪，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益，具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。3.違約責(zé)任：指當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定時(shí)，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。4.保密條款：指合同中約定的，要求一方對另一方提供的信息進(jìn)行保密的條款。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時(shí)支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)提醒乙方支付租金，如乙方仍不支付，甲方可采取法律手段追討租金。2.問題：甲方未按合同約定提供營銷支持。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，要求甲方履行合同義務(wù)，如甲方仍不履行，乙方可要求賠償損失。3.問題：店鋪出現(xiàn)安全隱患。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修，確保店鋪安全；乙方應(yīng)遵守安全規(guī)定，避免安全事故的發(fā)生。4.問題：合同條款不明確。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)就合同條款進(jìn)行協(xié)商，明確各自的權(quán)利義務(wù)，必要時(shí)可尋求法律幫助。5.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商解決合同履行問題，或根據(jù)不可抗力事件的影響，部分或全部免除責(zé)任。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方定義：第三方指在本合同中提供營銷支持、咨詢、管理或其他服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定，提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量符合乙方要求。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)按照合同約定收取服務(wù)費(fèi)用，并在服務(wù)過程中享有必要的自主權(quán)。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，尊重乙方的商業(yè)秘密，不得泄露乙方信息。5.第三方違約責(zé)任：若第三方違反合同約定，造成乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方提供合同約定的營銷支持，并確保支持效果。乙方有權(quán)對店鋪進(jìn)行合理改造，但需提前告知甲方并取得甲方同意。乙方有權(quán)在合同期限內(nèi)，根據(jù)市場情況調(diào)整經(jīng)營策略。2.乙方利益條款：甲方應(yīng)保障乙方的經(jīng)營權(quán)益，不得干涉乙方的正常經(jīng)營。甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行市場推廣活動，共同提升店鋪知名度。甲方應(yīng)定期向乙方提供店鋪的運(yùn)營數(shù)據(jù)，以便乙方了解經(jīng)營狀況。3.甲方的違約及限制條款：甲方不得擅自提高租金或增加額外費(fèi)用。甲方不得在乙方租賃期間，將店鋪轉(zhuǎn)租給第三方。甲方不得泄露乙方的商業(yè)秘密。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可根據(jù)市場情況，對店鋪進(jìn)行必要的裝修和改造。甲方可要求乙方遵守合同約定，不得擅自改變店鋪結(jié)構(gòu)和用途。甲方可對乙方的經(jīng)營行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方合法經(jīng)營。2.甲方的利益條款：甲方有權(quán)獲得乙方支付的租金及押金。甲方有權(quán)獲得乙方支付的營銷支持費(fèi)用。甲方有權(quán)獲得乙方支付的物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用。3.乙方的違約及限制條款：乙方不得擅自轉(zhuǎn)租或分租店鋪。乙方不得擅自改變店鋪結(jié)構(gòu)和用途。乙方不得泄露甲方的商業(yè)秘密。全文完。二零二五年度成都店鋪?zhàn)赓U合同（含營銷支持）2合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同簽訂雙方3.合同簽訂時(shí)間4.合同簽訂地點(diǎn)5.合同有效期限6.合同目的二、租賃雙方基本信息1.出租方基本信息2.承租方基本信息3.雙方聯(lián)系方式三、租賃物基本情況1.租賃物名稱2.租賃物地址3.租賃物面積4.租賃物用途5.租賃物設(shè)施及設(shè)備四、租賃期限及租金1.租賃期限2.租金計(jì)算方式3.租金支付方式4.租金調(diào)整條款5.違約責(zé)任五、押金及保證金1.押金金額及退還條件2.保證金金額及退還條件3.違約責(zé)任六、租賃物維護(hù)與管理1.出租方責(zé)任2.承租方責(zé)任3.維修費(fèi)用承擔(dān)4.水電費(fèi)用承擔(dān)5.公共設(shè)施維護(hù)七、營銷支持1.營銷支持方式2.營銷支持內(nèi)容3.營銷支持期限4.營銷支持費(fèi)用5.營銷支持效果評估八、合同解除與終止1.合同解除條件2.合同終止條件3.解除或終止后的處理4.違約責(zé)任九、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機(jī)構(gòu)3.爭議解決程序4.爭議解決費(fèi)用十、合同附件1.租賃物清單2.營銷支持方案3.其他相關(guān)文件十一、合同生效及修改1.合同生效條件2.合同修改程序3.合同生效日期十二、其他約定事項(xiàng)1.不可抗力條款2.知識產(chǎn)權(quán)條款3.保密條款4.法律適用及管轄十三、合同簽署1.出租方代表簽字2.承租方代表簽字3.目擊人簽字十四、合同份數(shù)及保管1.合同份數(shù)2.合同保管責(zé)任合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：二零二五年度成都店鋪?zhàn)赓U合同（含營銷支持）3.合同簽訂時(shí)間：____年____月____日4.合同簽訂地點(diǎn)：成都市____區(qū)____路____號5.合同有效期限：自____年____月____日起至____年____月____日止6.合同目的：乙方租賃甲方位于成都市____區(qū)____路____號的店鋪，用于商業(yè)經(jīng)營。二、租賃雙方基本信息1.出租方基本信息：名稱：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______傳真：_______2.承租方基本信息：名稱：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______傳真：_______三、租賃物基本情況1.租賃物名稱：位于成都市____區(qū)____路____號的商業(yè)店鋪2.租賃物地址：成都市____區(qū)____路____號3.租賃物面積：_______平方米4.租賃物用途：商業(yè)經(jīng)營5.租賃物設(shè)施及設(shè)備：詳見附件一《租賃物清單》四、租賃期限及租金1.租賃期限：____年2.租金計(jì)算方式：按月租金____元/平方米計(jì)算，共計(jì)____元/月3.租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金4.租金調(diào)整條款：租賃期限內(nèi)，如市場租金上漲，甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，并提前____日通知乙方5.違約責(zé)任：如乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付____%的滯納金五、押金及保證金1.押金金額及退還條件：押金為____元，租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)在____日內(nèi)無息退還押金2.保證金金額及退還條件：保證金為____元，租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)在____日內(nèi)無息退還保證金3.違約責(zé)任：如乙方違約，甲方有權(quán)扣除部分或全部保證金六、租賃物維護(hù)與管理1.出租方責(zé)任：負(fù)責(zé)租賃物的維修保養(yǎng)，確保其處于良好狀態(tài)負(fù)責(zé)公共設(shè)施的維護(hù)與管理2.承租方責(zé)任：負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)與管理負(fù)責(zé)使用過程中的安全責(zé)任3.維修費(fèi)用承擔(dān)：租賃物日常維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，重大維修費(fèi)用由雙方協(xié)商解決4.水電費(fèi)用承擔(dān)：租賃物水電費(fèi)用由乙方承擔(dān)5.公共設(shè)施維護(hù)：公共設(shè)施維護(hù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)七、營銷支持在甲方自有渠道進(jìn)行宣傳推廣提供廣告位及展示空間組織活動支持2.營銷支持內(nèi)容：詳見附件二《營銷支持方案》3.營銷支持期限：自____年____月____日起至____年____月____日止4.營銷支持費(fèi)用：營銷支持費(fèi)用為____元，由乙方承擔(dān)5.營銷支持效果評估：雙方應(yīng)定期評估營銷支持效果，并根據(jù)評估結(jié)果進(jìn)行調(diào)整八、合同解除與終止1.合同解除條件：乙方嚴(yán)重違約，甲方有權(quán)解除合同甲方因不可抗力導(dǎo)致無法繼續(xù)履行合同，雙方協(xié)商一致解除合同合同約定的其他解除條件2.合同終止條件：租賃期限屆滿，合同自然終止雙方協(xié)商一致終止合同合同約定的其他終止條件3.解除或終止后的處理：乙方應(yīng)立即搬離租賃物，并恢復(fù)原狀甲方應(yīng)退還乙方剩余租金及押金雙方應(yīng)就合同解除或終止后的相關(guān)事宜進(jìn)行結(jié)算4.違約責(zé)任：如一方違約導(dǎo)致合同解除或終止，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任九、爭議解決1.爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議2.爭議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟3.爭議解決程序：詳見相關(guān)法律法規(guī)4.爭議解決費(fèi)用：雙方承擔(dān)各自產(chǎn)生的訴訟費(fèi)用十、合同附件1.租賃物清單2.營銷支持方案3.其他相關(guān)文件十一、合同生效及修改1.合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效2.合同修改程序：任何一方提出修改合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后修改3.合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效十二、其他約定事項(xiàng)1.不可抗力條款：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任2.知識產(chǎn)權(quán)條款：租賃物及經(jīng)營活動中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)歸各自所有3.保密條款：雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露4.法律適用及管轄：本合同適用中華人民共和國法律，合同爭議由合同簽訂地人民法院管轄十三、合同簽署1.出租方代表簽字：_______2.承租方代表簽字：_______3.目擊人簽字：_______十四、合同份數(shù)及保管1.合同份數(shù)：一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份2.合同保管責(zé)任：雙方應(yīng)妥善保管合同文本，確保合同的有效性出租方（甲方）簽字：________________日期：________________承租方（乙方）簽字：________________日期：________________目擊人簽字：________________日期：________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.甲方主導(dǎo)裝修條款：甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)對租賃物進(jìn)行必要的裝修改造，以適應(yīng)市場變化和經(jīng)營需求。乙方需配合甲方進(jìn)行裝修改造，并承擔(dān)因裝修改造產(chǎn)生的合理費(fèi)用。裝修改造完成后，甲方應(yīng)向乙方提供裝修改造的詳細(xì)清單和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。2.甲方主導(dǎo)品牌入駐條款：甲方有權(quán)邀請?zhí)囟ㄆ放迫腭v租賃物，并享有對入駐品牌的優(yōu)先選擇權(quán)。乙方應(yīng)配合甲方邀請品牌入駐，并確保入駐品牌符合相關(guān)法律法規(guī)及市場要求。甲方應(yīng)對入駐品牌進(jìn)行管理，確保其合法經(jīng)營，維護(hù)租賃物的整體形象。3.甲方主導(dǎo)營銷活動條款：甲方有權(quán)在租賃物內(nèi)舉辦各類營銷活動，并享有活動收益的分配權(quán)。乙方應(yīng)配合甲方舉辦營銷活動，并確?；顒硬挥绊懽赓U物的正常經(jīng)營。甲方應(yīng)提前向乙方告知營銷活動的具體安排，并就活動收益分配達(dá)成一致。4.甲方主導(dǎo)租金調(diào)整條款：在租賃期限內(nèi)，如市場租金上漲，甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，并提前____日通知乙方。乙方有權(quán)在接到租金調(diào)整通知后____日內(nèi)提出異議，如雙方無法達(dá)成一致，可按照爭議解決條款處理。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.乙方主導(dǎo)裝修條款：乙方有權(quán)對租賃物進(jìn)行裝修改造，以適應(yīng)自身經(jīng)營需求。乙方應(yīng)提前向甲方提交裝修改造方案，并取得甲方書面同意。裝修改造完成后，乙方應(yīng)向甲方提供裝修改造的詳細(xì)清單和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。2.乙方主導(dǎo)品牌入駐條款：乙方有權(quán)邀請?zhí)囟ㄆ放迫腭v租賃物，并享有對入駐品牌的優(yōu)先選擇權(quán)。甲方應(yīng)配合乙方邀請品牌入駐，并確保入駐品牌符合相關(guān)法律法規(guī)及市場要求。乙方應(yīng)對入駐品牌進(jìn)行管理，確保其合法經(jīng)營，維護(hù)租賃物的整體形象。3.乙方主導(dǎo)營銷活動條款：乙方有權(quán)在租賃物內(nèi)舉辦各類營銷活動，并享有活動收益的分配權(quán)。甲方應(yīng)配合乙方舉辦營銷活動，并確?；顒硬挥绊懽赓U物的正常經(jīng)營。乙方應(yīng)提前向甲方告知營銷活動的具體安排，并就活動收益分配達(dá)成一致。4.乙方主導(dǎo)租金調(diào)整條款：在租賃期限內(nèi)，如市場租金上漲，乙方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，并提前____日通知甲方。甲方有權(quán)在接到租金調(diào)整通知后____日內(nèi)提出異議，如雙方無法達(dá)成一致，可按照爭議解決條款處理。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.中介費(fèi)用承擔(dān)條款：本合同簽訂過程中產(chǎn)生的中介費(fèi)用，由甲方承擔(dān)。乙方如需委托中介機(jī)構(gòu)，自行承擔(dān)中介費(fèi)用。2.中介機(jī)構(gòu)責(zé)任條款：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)協(xié)助雙方簽訂本合同，并確保合同內(nèi)容的合法性、有效性。中介機(jī)構(gòu)對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)雙方同意，不得向任何第三方泄露。3.中介機(jī)構(gòu)變更條款：如雙方在合同簽訂過程中更換中介機(jī)構(gòu)，應(yīng)書面通知對方，并就中介費(fèi)用承擔(dān)達(dá)成一致。4.中介機(jī)構(gòu)爭議解決條款：如中介機(jī)構(gòu)在合同履行過程中出現(xiàn)違約行為，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.租賃物清單2.營銷支持方案3.租賃物裝修改造方案（如有）4.中介機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議（如有）5.爭議解決相關(guān)文件（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)支付租金或押金。乙方未按約定用途使用租賃物。乙方對租賃物造成損壞或擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)。甲方未按時(shí)提供營銷支持或提供虛假的營銷支持方案。2.違約行為認(rèn)定：違約行為發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)書面通知對方，并提供相關(guān)證據(jù)。如一方違約，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。三、法律名詞及解釋：1.租賃期限：指乙方租賃甲方店鋪的時(shí)間范圍。2.押金：指乙方為保障合同履行而向甲方支付的一定金額。3.保證金：指乙方為承擔(dān)可能產(chǎn)生的責(zé)任而向甲方支付的一定金額。4.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。5.知識產(chǎn)權(quán)：指受法律保護(hù)的創(chuàng)造性成果，如商標(biāo)、專利、著作權(quán)等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付糾紛。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可尋求法律途徑解決。2.問題：租賃物損壞。解決辦法：及時(shí)修復(fù)損壞部分，如損壞嚴(yán)重，可協(xié)商賠償或更換。3.問題：營銷支持效果不佳。解決辦法：雙方重新評估營銷支持方案，調(diào)整策略，提高效果。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)商，乙方為商業(yè)經(jīng)營者。2.甲方為商業(yè)地產(chǎn)運(yùn)營商，乙方為商業(yè)經(jīng)營者。3.甲方為個(gè)人房東，乙方為商業(yè)經(jīng)營者。4.甲方為商業(yè)連鎖企業(yè)，乙方為加盟商。全文完。二零二五年度成都店鋪?zhàn)赓U合同（含營銷支持）3合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：__________________地址：__________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________2.乙方（承租方）：名稱：__________________地址：__________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________3.其他相關(guān)方：名稱：__________________地址：__________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________二、合同前言2.1背景：本合同簽訂于二零二五年，旨在明確甲方將位于成都市某地的店鋪出租給乙方，乙方承租該店鋪用于經(jīng)營，同時(shí)甲方提供一定的營銷支持。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在店鋪?zhàn)赓U及營銷支持方面的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保雙方合作順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)互利共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（1）店鋪：指甲方位于成都市某地的商業(yè)房產(chǎn)，包括房屋本體及附屬設(shè)施。（2）營銷支持：指甲方為乙方提供的市場推廣、廣告宣傳、活動策劃等方面的支持。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）租賃期限：指乙方承租店鋪的有效期限。（2）租金：指乙方按照合同約定支付給甲方的店鋪使用費(fèi)用。（3）押金：指乙方在簽訂合同時(shí)向甲方支付的保證金，用于保證乙方履行合同義務(wù)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金及押金。（2）甲方有權(quán)對乙方進(jìn)行市場推廣、廣告宣傳、活動策劃等方面的指導(dǎo)和支持。（3）甲方有權(quán)對乙方在經(jīng)營過程中違反合同約定或法律法規(guī)的行為進(jìn)行制止和糾正。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)按照合同約定使用店鋪，并保證店鋪的正常運(yùn)營。（2）乙方有權(quán)享受甲方提供的營銷支持，并積極配合甲方進(jìn)行市場推廣。（3）乙方應(yīng)按照合同約定支付租金及押金，并保證按時(shí)足額支付。（4）乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，合法經(jīng)營，不得從事違法違規(guī)活動。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點(diǎn)：本合同履行地點(diǎn)為甲方位于成都市某地的店鋪。5.3合同履行方式：乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)足額支付租金及押金，并保證店鋪的正常運(yùn)營。甲方應(yīng)按照合同約定，為乙方提供營銷支持。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件：（1）租賃期限屆滿，合同自然終止。（2）甲乙雙方協(xié)商一致，解除合同。（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序：（1）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)書面通知對方。（2）合同終止后，乙方應(yīng)將店鋪及附屬設(shè)施完好無損地移交給甲方。6.4終止后果：（1）合同終止后，甲方應(yīng)退還乙方已支付的押金。（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理合同終止后的相關(guān)事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.租金：乙方應(yīng)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，在合同約定的支付時(shí)間內(nèi)向甲方支付租金。租金的具體數(shù)額和支付方式詳見附件一《租金支付明細(xì)》。2.押金：乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付人民幣____元作為押金。押金在合同終止且乙方履行完畢所有合同義務(wù)后，無息退還給乙方。3.營銷支持費(fèi)用：甲方提供的營銷支持費(fèi)用，根據(jù)實(shí)際發(fā)生費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用將在甲方提供的營銷支持方案中詳細(xì)列明。4.其他費(fèi)用：包括但不限于物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等，由乙方根據(jù)實(shí)際使用情況承擔(dān)。7.2支付方式乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式向甲方支付租金及相關(guān)費(fèi)用。具體支付賬戶信息詳見附件一。7.3支付時(shí)間1.租金支付：乙方應(yīng)于每月____日前支付當(dāng)月租金。2.押金支付：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付押金。3.營銷支持費(fèi)用：根據(jù)甲方提供的營銷支持方案，乙方應(yīng)在相關(guān)費(fèi)用發(fā)生后____個(gè)工作日內(nèi)支付。7.4支付條款1.乙方支付的所有費(fèi)用應(yīng)按合同約定的時(shí)間支付，逾期支付的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。2.甲方有權(quán)要求乙方提供支付憑證，以證明乙方已履行支付義務(wù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按時(shí)提供營銷支持，應(yīng)向乙方支付____元違約金。2.甲方未按合同約定提供符合要求的店鋪，應(yīng)向乙方支付____元違約金。8.2乙方違約1.乙方未按時(shí)支付租金或押金，應(yīng)向甲方支付____元違約金。2.乙方擅自改變店鋪用途，應(yīng)向甲方支付____元違約金。8.3賠償金額和方式1.違約金的具體金額以合同附件為準(zhǔn)。2.違約方應(yīng)按照合同約定向守約方支付違約金。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.本合同及其附件中的所有商業(yè)秘密。2.甲方提供的營銷支持方案及其相關(guān)內(nèi)容。9.2保密期限本合同及其附件中的保密內(nèi)容，自合同簽訂之日起____年內(nèi)，雙方均有保密義務(wù)。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理的措施，防止保密內(nèi)容的泄露。2.未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：如地震、洪水、火災(zāi)等。2.社會事件：如戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件的一方，應(yīng)立即通知對方。2.雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力事件導(dǎo)致的合同履行問題。10.4不可抗力實(shí)例本合同中不可抗力事件的具體實(shí)例包括但不限于自然災(zāi)害、社會事件等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟或向有管轄權(quán)的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同未履行完畢。2.合同中約定不得轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對店鋪的最終所有權(quán)。2.甲方保留對店鋪內(nèi)部裝修和設(shè)施調(diào)整的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在緊急情況下進(jìn)入店鋪進(jìn)行檢查或維修的權(quán)利。2.甲方保留在乙方違反合同約定時(shí)采取必要措施的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序任何對本合同的修改或補(bǔ)充，必須以書面形式由雙方共同簽署，并作為本合同的附件。14.2修改和補(bǔ)充效力修改和補(bǔ)充的條款與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)相互協(xié)助，確保本合同的順利履行。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)和方式提供必要的協(xié)助和配合。2.雙方應(yīng)保持溝通渠道暢通，及時(shí)解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。十六、其他條款16.1法律適用