20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年個人自建房屋安全風(fēng)險評估與整改合同1合同編號_________一、合同主體1.甲方（委托方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.乙方（評估方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________3.其他相關(guān)方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景為保障個人自建房屋的安全，根據(jù)《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》等法律法規(guī)，甲方委托乙方對個人自建房屋進(jìn)行安全風(fēng)險評估與整改。2.2目的本合同旨在明確甲方、乙方及其他相關(guān)方在個人自建房屋安全風(fēng)險評估與整改過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保房屋安全，保障人民群眾生命財產(chǎn)安全。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語如下：（1）個人自建房屋：指由個人自行設(shè)計、施工、使用的房屋。（2）安全風(fēng)險評估：指對個人自建房屋的安全狀況進(jìn)行評估，確定房屋的安全等級。（3）整改：指根據(jù)安全風(fēng)險評估結(jié)果，對存在安全隱患的房屋進(jìn)行維修、加固或拆除等處理措施。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）甲方：指委托乙方進(jìn)行個人自建房屋安全風(fēng)險評估與整改的委托方。（2）乙方：指接受甲方委托，對個人自建房屋進(jìn)行安全風(fēng)險評估與整改的評估方。（3）相關(guān)方：指與個人自建房屋安全風(fēng)險評估與整改活動有關(guān)的其他單位或個人。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，對個人自建房屋進(jìn)行安全風(fēng)險評估與整改。（2）甲方應(yīng)提供真實、準(zhǔn)確、完整的房屋信息，包括房屋設(shè)計、施工、使用等情況。（3）甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行現(xiàn)場勘查、資料收集等工作。（4）甲方應(yīng)按照合同約定支付乙方評估費用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照合同約定，對個人自建房屋進(jìn)行安全風(fēng)險評估與整改。（2）乙方應(yīng)提供專業(yè)、準(zhǔn)確、可靠的評估報告，明確房屋的安全等級及整改措施。（3）乙方應(yīng)按照甲方要求，對存在安全隱患的房屋進(jìn)行整改。（4）乙方應(yīng)保守甲方商業(yè)秘密，不得泄露甲方提供的信息。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同履行期限為______年。5.2合同履行地點本合同履行地點為甲方個人自建房屋所在地。5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照合同約定，在規(guī)定的時間內(nèi)完成個人自建房屋安全風(fēng)險評估與整改工作。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲方、乙方雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同履行完畢，雙方確認(rèn)合同目的實現(xiàn)；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）一方違約，另一方有權(quán)解除合同。6.3終止程序（1）一方提出終止合同，應(yīng)提前______天書面通知另一方；（2）雙方協(xié)商一致，簽訂終止合同協(xié)議。6.4終止后果（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定支付已發(fā)生的費用；（2）合同終止后，雙方應(yīng)相互配合，處理善后事宜。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）風(fēng)險評估費用：根據(jù)房屋的具體情況，乙方將進(jìn)行現(xiàn)場勘查、資料收集、數(shù)據(jù)分析等，產(chǎn)生相應(yīng)的評估費用。（2）整改方案設(shè)計費用：乙方根據(jù)風(fēng)險評估結(jié)果，設(shè)計合理的整改方案，產(chǎn)生的方案設(shè)計費用。（3）整改實施費用：包括乙方提供的整改材料費、人工費、設(shè)備租賃費等。7.2支付方式（1）風(fēng)險評估費用：在乙方完成現(xiàn)場勘查和初步報告后，甲方支付評估費用的50%。（2）方案設(shè)計費用：在乙方提交整改方案后，甲方支付方案設(shè)計費用的50%。（3）整改實施費用：整改實施過程中，甲方按實際發(fā)生費用的10%預(yù)付款，剩余費用在整改完成后支付。7.3支付時間（1）風(fēng)險評估費用：在乙方完成現(xiàn)場勘查和初步報告后的____個工作日內(nèi)支付。（2）方案設(shè)計費用：在乙方提交整改方案后的____個工作日內(nèi)支付。（3）整改實施費用：按實際發(fā)生費用的10%預(yù)付款在整改開始前支付，剩余費用在整改完成后____個工作日內(nèi)支付。7.4支付條款（1）甲方應(yīng)按照約定的支付方式和時間，將款項支付至乙方指定的賬戶。（2）乙方應(yīng)在收到款項后，出具相應(yīng)的收據(jù)或發(fā)票。八、違約責(zé)任8.1甲方違約若甲方未按約定支付費用，乙方有權(quán)暫停或終止合同，并要求甲方支付相應(yīng)的違約金，違約金為未支付費用的____%。8.2乙方違約若乙方未按約定完成風(fēng)險評估、方案設(shè)計或整改實施，甲方有權(quán)要求乙方繼續(xù)履行合同或解除合同，并要求乙方支付相應(yīng)的違約金，違約金為合同總金額的____%。8.3賠償金額和方式（1）直接支付現(xiàn)金；（2）賠償款項的銀行轉(zhuǎn)賬。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的個人自建房屋信息、風(fēng)險評估結(jié)果、整改方案等均屬保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同簽訂之日起至合同終止后____年內(nèi)，雙方均應(yīng)遵守保密義務(wù)。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取一切必要措施，防止保密內(nèi)容的泄露；（2）未經(jīng)對方同意，不得將保密內(nèi)容泄露給任何第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力是指因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等不可預(yù)見、不可避免且無法克服的事件。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭、軍事沖突；（3）政府政策、法律、法規(guī)的變更；（4）其他不可抗力事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明；（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同；（3）不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)合同履行。10.4不可抗力實例（1）地震導(dǎo)致房屋損壞；（2）戰(zhàn)爭導(dǎo)致乙方無法正常開展工作；（3）政府政策調(diào)整導(dǎo)致整改方案無法實施。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟若協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，或向雙方共同認(rèn)可的仲裁機構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的全部或部分權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、保密的事項；（2）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的事項。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留本合同簽訂后，除非雙方另有約定，否則甲方保留對個人自建房屋的所有權(quán)、使用權(quán)及處分權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）對乙方提供的服務(wù)質(zhì)量不滿意，有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改或更換服務(wù)人員；（2）發(fā)現(xiàn)乙方存在違約行為，有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（3）在不可抗力事件發(fā)生時，有權(quán)要求乙方暫?；蚪K止合同。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序?qū)Ρ竞贤男薷暮脱a充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。14.2修改和補充效力經(jīng)雙方簽字或蓋章確認(rèn)的修改和補充內(nèi)容，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）甲方提供必要的資料和信息；（2）乙方根據(jù)合同要求，提供專業(yè)、高效的服務(wù)；（3）雙方共同解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)通過電話、郵件、書面等形式進(jìn)行溝通；（2）雙方應(yīng)按照約定的方式和時間，完成各自的協(xié)作與配合事項。十六、其他條款16.1法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于個人自建房屋安全風(fēng)險評估與整改的完整協(xié)議，并具有獨立性。16.3增減條款除本合同約定的內(nèi)容外，任何增減條款均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。十七、簽字、日期、蓋章甲方（委托方）：姓名：_________簽字：_________日期：____年____月____日蓋章：_________乙方（評估方）：姓名：_________簽字：_________日期：____年____月____日蓋章：_________見證人：姓名：_________簽字：_________日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.個人自建房屋安全風(fēng)險評估報告2.個人自建房屋整改方案3.甲方提供的房屋相關(guān)資料（如設(shè)計圖紙、施工記錄等）4.乙方出具的評估費用、方案設(shè)計費用及整改實施費用的詳細(xì)清單5.雙方簽訂的修改和補充協(xié)議6.爭議解決過程中產(chǎn)生的相關(guān)文件7.其他雙方認(rèn)為需要作為附件的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按約定支付費用：認(rèn)定違約，需支付違約金。未提供真實、準(zhǔn)確、完整的房屋信息：認(rèn)定違約，需承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。未配合乙方進(jìn)行現(xiàn)場勘查、資料收集等工作：認(rèn)定違約，需承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.乙方違約：未按約定完成風(fēng)險評估、方案設(shè)計或整改實施：認(rèn)定違約，需支付違約金。提供的評估報告或整改方案不符合要求：認(rèn)定違約，需重新提供或承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。泄露甲方提供的保密信息：認(rèn)定違約，需承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.違約：指合同當(dāng)事人違反合同約定的義務(wù)。3.違約金：指合同當(dāng)事人違反合同約定時應(yīng)支付給對方的金錢。4.賠償責(zé)任：指合同當(dāng)事人因違約行為給對方造成損失時，應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任。5.保密義務(wù)：指合同當(dāng)事人對合同內(nèi)容、相關(guān)資料等保密內(nèi)容的保護(hù)義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方提供的房屋資料不完整或不準(zhǔn)確。解決辦法：乙方應(yīng)及時與甲方溝通，要求補充或更正資料，確保評估和整改的準(zhǔn)確性。2.問題：乙方評估結(jié)果與實際情況不符。解決辦法：乙方應(yīng)重新進(jìn)行現(xiàn)場勘查和數(shù)據(jù)分析，確保評估結(jié)果的準(zhǔn)確性。3.問題：整改過程中遇到的技術(shù)難題。解決辦法：乙方應(yīng)尋求專業(yè)技術(shù)人員或咨詢機構(gòu)的支持，確保整改措施的有效性。4.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，若協(xié)商不成，可尋求第三方調(diào)解或仲裁。5.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定，暫?；蚪K止合同，并協(xié)商解決由此產(chǎn)生的損失。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體名稱：_________2.第三方主體地址：_________3.第三方主體聯(lián)系人：_________4.第三方主體聯(lián)系電話：_________5.第三方責(zé)任：第三方負(fù)責(zé)對個人自建房屋的安全性能進(jìn)行獨立檢測和評估。第三方需保證其評估結(jié)果的客觀、公正和準(zhǔn)確。6.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方提供必要的資料和信息。第三方有權(quán)對個人自建房屋進(jìn)行必要的現(xiàn)場勘查。7.第三方義務(wù)：第三方需在約定的時間內(nèi)完成評估工作。第三方需對評估結(jié)果保密。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付評估費用。乙方有權(quán)要求甲方在整改過程中提供必要的配合。乙方有權(quán)對評估報告和整改方案進(jìn)行修改和完善。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)在合同履行過程中要求甲方支付合理的額外費用。乙方有權(quán)在合同履行過程中要求甲方提供必要的保障措施。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未按約定支付評估費用，乙方有權(quán)暫停或終止合同，并要求甲方支付違約金。若甲方未配合乙方進(jìn)行現(xiàn)場勘查或整改工作，乙方有權(quán)要求甲方支付相應(yīng)的違約金。甲方不得將乙方提供的服務(wù)轉(zhuǎn)包或分包給第三方。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可要求乙方在約定的時間內(nèi)完成評估工作。甲方可要求乙方在整改過程中提供合理的進(jìn)度報告。2.甲方的利益條款：甲方可要求乙方在合同履行過程中提供必要的保障措施，如保險等。甲方可要求乙方在合同履行過程中提供技術(shù)支持。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按約定完成評估工作，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。若乙方未按約定提供整改方案，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。乙方不得在合同履行過程中泄露甲方提供的保密信息。全文完。2025年個人自建房屋安全風(fēng)險評估與整改合同2合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同雙方3.合同簽訂日期4.合同有效期5.合同目的二、風(fēng)險評估1.風(fēng)險評估范圍2.風(fēng)險評估方法3.風(fēng)險評估內(nèi)容4.風(fēng)險評估報告5.風(fēng)險評估報告提交時間三、整改方案1.整改范圍2.整改措施3.整改期限4.整改費用5.整改驗收四、合同履行1.履行方式2.履行時間3.履行地點4.履行責(zé)任五、費用結(jié)算1.費用構(gòu)成2.費用支付方式3.費用支付時間4.費用調(diào)整六、保密條款1.保密內(nèi)容2.保密期限3.保密責(zé)任七、違約責(zé)任1.違約情形2.違約責(zé)任3.違約賠償八、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構(gòu)3.爭議解決程序九、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除后的處理十、合同終止1.合同終止條件2.合同終止程序3.合同終止后的處理十一、合同附件1.風(fēng)險評估報告2.整改方案3.費用結(jié)算明細(xì)4.其他相關(guān)文件十二、其他約定1.通知方式2.不可抗力3.合同修改4.合同生效十三、合同簽署1.簽署日期2.簽署地點3.簽署人4.簽署單位十四、合同附件清單1.風(fēng)險評估報告2.整改方案3.費用結(jié)算明細(xì)4.其他相關(guān)文件合同編號2025年個人自建房屋安全風(fēng)險評估與整改合同一、合同概述1.合同名稱：2025年個人自建房屋安全風(fēng)險評估與整改合同2.合同雙方：甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]3.合同簽訂日期：[簽訂日期]4.合同有效期：自[簽訂日期]起至[合同終止日期]止5.合同目的：為確保甲方自建房屋的安全，乙方將對甲方房屋進(jìn)行安全風(fēng)險評估，并提出整改方案。6.合同范圍：本次合同僅針對甲方位于[具體地址]的自建房屋。二、風(fēng)險評估1.風(fēng)險評估范圍：包括房屋結(jié)構(gòu)、地基基礎(chǔ)、建筑設(shè)施等安全狀況。2.風(fēng)險評估方法：采用現(xiàn)場勘查、資料分析、專家評估等方法。3.風(fēng)險評估內(nèi)容：房屋的安全性、穩(wěn)定性、耐久性等。4.風(fēng)險評估報告：乙方應(yīng)在[報告提交時間]內(nèi)向甲方提交風(fēng)險評估報告。5.風(fēng)險評估報告提交時間：自風(fēng)險評估完成之日起10個工作日內(nèi)。三、整改方案1.整改范圍：根據(jù)風(fēng)險評估報告確定的具體問題。2.整改措施：包括但不限于加固、維修、更換等。3.整改期限：自整改方案確定之日起[整改期限]內(nèi)完成。4.整改費用：由甲方承擔(dān)，具體費用根據(jù)實際情況確定。5.整改驗收：整改完成后，由乙方進(jìn)行驗收，驗收合格后方可交付使用。四、合同履行1.履行方式：乙方按照合同約定進(jìn)行風(fēng)險評估和整改。2.履行時間：自合同簽訂之日起至整改方案完成之日止。3.履行地點：甲方自建房屋所在地。4.履行責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)風(fēng)險評估和整改工作的實施，甲方負(fù)責(zé)提供必要的配合。五、費用結(jié)算1.費用構(gòu)成：包括風(fēng)險評估費、整改費、材料費、人工費等。2.費用支付方式：分階段支付，具體支付方式由雙方協(xié)商確定。3.費用支付時間：每個階段完成后，甲方應(yīng)在[支付時間]內(nèi)支付相應(yīng)費用。4.費用調(diào)整：如因不可抗力等因素導(dǎo)致費用增加，雙方協(xié)商調(diào)整。六、保密條款1.保密內(nèi)容：包括風(fēng)險評估報告、整改方案、合同內(nèi)容等。2.保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止后[保密期限]。3.保密責(zé)任：雙方均應(yīng)承擔(dān)保密責(zé)任，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。七、違約責(zé)任1.違約情形：包括但不限于未按時提交風(fēng)險評估報告、未按時完成整改、泄露保密信息等。2.違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。3.違約賠償：具體賠償金額由雙方協(xié)商確定。八、爭議解決1.爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。2.爭議解決機構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。3.爭議解決程序：按照我國相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行。九、合同解除1.合同解除條件：包括但不限于一方違約、不可抗力、雙方協(xié)商一致等。2.合同解除程序：任何一方提出解除合同，應(yīng)提前[通知期限]書面通知對方。3.合同解除后的處理：解除合同后，雙方應(yīng)按照約定處理已履行和未履行的義務(wù)。十、合同終止1.合同終止條件：包括合同履行完畢、雙方協(xié)商一致解除合同、合同因法定原因終止等。2.合同終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)及時辦理合同終止手續(xù)。3.合同終止后的處理：合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事宜。十一、合同附件1.風(fēng)險評估報告2.整改方案3.費用結(jié)算明細(xì)4.其他相關(guān)文件十二、其他約定1.通知方式：以書面形式發(fā)送至雙方約定的地址。2.不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。3.合同修改：合同內(nèi)容如有修改，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字確認(rèn)后生效。4.合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。十三、合同簽署1.簽署日期：[簽署日期]2.簽署地點：[簽署地點]3.簽署人：[甲方簽署人姓名][乙方簽署人姓名]4.簽署單位：[甲方單位名稱][乙方單位名稱]十四、合同附件清單1.風(fēng)險評估報告2.整改方案3.費用結(jié)算明細(xì)4.其他相關(guān)文件[甲方單位名稱]（蓋章）[乙方單位名稱]（蓋章）[甲方簽署人姓名]（簽字）[乙方簽署人姓名]（簽字）[簽署日期]多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.甲方主導(dǎo)權(quán)條款說明：本合同中，甲方擁有對風(fēng)險評估和整改工作的主導(dǎo)權(quán)，包括但不限于：決定風(fēng)險評估的具體內(nèi)容和方法；審批整改方案和施工計劃；對整改進(jìn)度和質(zhì)量的監(jiān)督權(quán)。2.甲方?jīng)Q策期限條款說明：甲方應(yīng)在收到乙方風(fēng)險評估報告后[決策期限]內(nèi)作出決策，逾期未作決定的，視為默認(rèn)乙方報告內(nèi)容。3.甲方責(zé)任條款說明：甲方應(yīng)對乙方在執(zhí)行風(fēng)險評估和整改工作中提供的信息和資料的真實性、準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。4.甲方變更條款說明：甲方如需對合同內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)在[通知期限]內(nèi)書面通知乙方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效。5.甲方違約責(zé)任條款說明：如甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.乙方主導(dǎo)權(quán)條款說明：本合同中，乙方擁有對風(fēng)險評估和整改工作的主導(dǎo)權(quán)，包括但不限于：獨立進(jìn)行風(fēng)險評估，提出整改方案；控制整改進(jìn)度和質(zhì)量；對整改過程中遇到的技術(shù)問題進(jìn)行決策。2.乙方技術(shù)支持條款說明：乙方應(yīng)提供必要的技術(shù)支持和咨詢，確保整改工作的順利進(jìn)行。3.乙方責(zé)任條款說明：乙方應(yīng)對其提供的技術(shù)服務(wù)、風(fēng)險評估報告和整改方案的真實性、準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。4.乙方變更條款說明：乙方如需對合同內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)在[通知期限]內(nèi)書面通知甲方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效。5.乙方違約責(zé)任條款說明：如乙方違反合同約定，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.中介機構(gòu)條款說明：本合同引入第三方中介機構(gòu)，負(fù)責(zé)對乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督和評估，確保合同履行。2.中介機構(gòu)職責(zé)條款對乙方提交的風(fēng)險評估報告和整改方案進(jìn)行審核；監(jiān)督整改工作的進(jìn)度和質(zhì)量；協(xié)調(diào)解決合同履行過程中出現(xiàn)的爭議。3.中介機構(gòu)費用條款說明：中介機構(gòu)的服務(wù)費用由雙方協(xié)商確定，并納入合同費用中。4.中介機構(gòu)責(zé)任條款說明：中介機構(gòu)應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)，對因自身原因造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。5.中介機構(gòu)變更條款說明：如需更換中介機構(gòu)，應(yīng)在[通知期限]內(nèi)書面通知雙方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效。6.中介機構(gòu)違約責(zé)任條款說明：如中介機構(gòu)違反合同約定，導(dǎo)致雙方遭受損失的，中介機構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。附件及其他補充說明一、附件列表：1.風(fēng)險評估報告2.整改方案3.費用結(jié)算明細(xì)4.合同簽署文件（包括但不限于甲方、乙方、中介機構(gòu)的簽字蓋章）5.不可抗力事件證明文件6.爭議解決相關(guān)文件7.違約賠償證明文件8.其他雙方約定需要提供的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時提交風(fēng)險評估報告；乙方未按時完成整改；甲方未按時支付費用；任何一方泄露合同內(nèi)容或保密信息；任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。2.違約認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定以合同約定和實際履行情況為準(zhǔn)；任何一方違反合同約定，造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人因違反合同約定而應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.爭議解決：指合同當(dāng)事人之間因合同履行發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。4.合同終止：指合同當(dāng)事人根據(jù)合同約定或法定原因終止合同關(guān)系。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方對乙方提交的風(fēng)險評估報告或整改方案不滿意。解決辦法：雙方應(yīng)重新協(xié)商，直至達(dá)成一致意見。2.問題：整改過程中遇到技術(shù)難題，乙方無法獨立解決。解決辦法：引入專業(yè)技術(shù)人員或第三方機構(gòu)提供技術(shù)支持。3.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議，雙方無法協(xié)商解決。解決辦法：按照合同約定的爭議解決方式處理。4.問題：一方未按時支付費用。解決辦法：另一方可書面通知違約方，并要求其在[通知期限]內(nèi)支付，逾期未支付的可按合同約定追究違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.個人自建房屋安全風(fēng)險評估與整改。2.房屋安全風(fēng)險評估和整改咨詢。3.房屋安全風(fēng)險評估和整改服務(wù)。4.房屋安全風(fēng)險評估和整改項目合作。全文完。2025年個人自建房屋安全風(fēng)險評估與整改合同3合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方：名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：名稱：（如有，填寫相關(guān)方名稱）地址：（如有，填寫相關(guān)方地址）聯(lián)系人：（如有，填寫相關(guān)方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（如有，填寫相關(guān)方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景本合同旨在明確甲方個人自建房屋安全風(fēng)險評估與整改的相關(guān)事宜，保障房屋安全，維護(hù)甲方合法權(quán)益。2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方在個人自建房屋安全風(fēng)險評估與整改過程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保房屋安全，降低安全事故風(fēng)險。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.安全風(fēng)險評估：指對個人自建房屋在結(jié)構(gòu)、設(shè)施、環(huán)境等方面的安全性能進(jìn)行綜合評估，以確定房屋安全等級。2.整改措施：指針對評估結(jié)果，對存在安全隱患的房屋進(jìn)行修復(fù)、改造或更換等措施，以消除安全隱患。3.2關(guān)鍵詞解釋1.個人自建房屋：指甲方自行設(shè)計、施工、管理的房屋。2.安全等級：指根據(jù)安全風(fēng)險評估結(jié)果，將房屋安全性能分為不同等級。3.安全隱患：指可能導(dǎo)致房屋安全事故的因素。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定進(jìn)行安全風(fēng)險評估與整改。2.甲方應(yīng)提供真實、完整的房屋資料，配合乙方進(jìn)行安全風(fēng)險評估與整改。3.甲方應(yīng)按照合同約定支付乙方服務(wù)費用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方應(yīng)按照合同約定，在約定的時間內(nèi)完成安全風(fēng)險評估與整改工作。2.乙方應(yīng)保證評估結(jié)果的準(zhǔn)確性，對評估過程中發(fā)現(xiàn)的安全隱患提出整改建議。3.乙方應(yīng)按照甲方要求，對整改措施進(jìn)行實施，確保整改效果。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為（填寫合同期限，如：一年）。5.2合同履行地點本合同履行地點為甲方個人自建房屋所在地。5.3合同履行方式1.乙方應(yīng)在合同履行期間，定期向甲方匯報工作進(jìn)展情況。2.甲方應(yīng)按照合同約定，配合乙方進(jìn)行安全風(fēng)險評估與整改工作。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1.合同期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)書面通知對方；2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，乙方應(yīng)及時通知甲方，并提供相關(guān)證明材料。6.4終止后果1.合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定，辦理相關(guān)手續(xù)；2.合同解除后，乙方應(yīng)退還甲方已支付的服務(wù)費用；3.合同解除后，雙方應(yīng)各自承擔(dān)因合同解除而產(chǎn)生的責(zé)任。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.安全風(fēng)險評估費用：根據(jù)房屋面積、結(jié)構(gòu)復(fù)雜程度等因素，按每平方米（填寫具體金額）計算。2.整改方案設(shè)計費用：根據(jù)整改方案復(fù)雜程度，按方案總價值的（填寫百分比）計算。3.工程實施費用：包括材料費、人工費、設(shè)備租賃費等，具體費用根據(jù)實際工程量計算。4.其他費用：如交通費、住宿費等，根據(jù)實際情況另行協(xié)商。7.2支付方式1.預(yù)付款：合同簽訂后（填寫具體天數(shù)）內(nèi)，甲方應(yīng)支付合同總金額的（填寫百分比）作為預(yù)付款。2.進(jìn)度款：工程實施過程中，甲方應(yīng)根據(jù)工程進(jìn)度支付相應(yīng)款項。3.結(jié)算款：工程完工并經(jīng)甲方驗收合格后，甲方應(yīng)在（填寫具體天數(shù)）內(nèi)支付剩余款項。7.3支付時間1.預(yù)付款支付時間：合同簽訂后（填寫具體天數(shù)）內(nèi)。2.進(jìn)度款支付時間：根據(jù)工程進(jìn)度，每完成一定比例的工程量后支付。3.結(jié)算款支付時間：工程完工并經(jīng)甲方驗收合格后（填寫具體天數(shù)）內(nèi)。7.4支付條款1.甲方應(yīng)在支付款項前，向乙方提供有效的發(fā)票或收據(jù)。2.乙方應(yīng)在收到款項后，向甲方出具相應(yīng)的收款憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按約定支付費用的，應(yīng)向乙方支付逾期付款違約金，違約金按逾期付款金額的（填寫百分比）計算。2.甲方未按約定提供房屋資料的，應(yīng)承擔(dān)由此造成的一切損失。8.2乙方違約1.乙方未按約定完成安全風(fēng)險評估與整改工作的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按合同總金額的（填寫百分比）計算。2.乙方在工程實施過程中，出現(xiàn)重大質(zhì)量問題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照合同約定，向守約方支付賠償金額。賠償方式包括但不限于貨幣賠償、修復(fù)、更換等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后（填寫具體年限）。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取一切必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.雙方不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等。2.戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事沖突等。3.政府行為：政府政策、法律法規(guī)變動等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明材料。2.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行時，雙方應(yīng)協(xié)商解決，盡量減少損失。10.4不可抗力實例1.地震導(dǎo)致房屋損壞，無法進(jìn)行安全風(fēng)險評估與整改。2.政府政策變動，導(dǎo)致工程無法繼續(xù)進(jìn)行。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.調(diào)解：雙方可向相關(guān)調(diào)解機構(gòu)申請調(diào)解。2.仲裁：雙方可向仲裁機構(gòu)申請仲裁。3.訴訟：雙方可向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓或抵押本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同履行期間，甲方不得將房屋轉(zhuǎn)讓給第三方。2.乙方不得將合同權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對個人自建房屋的所有權(quán)。2.乙方在合同履行過程中，不得侵犯甲方房屋的所有權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.乙方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)房屋存在安全隱患，有權(quán)立即停止施工，并通知甲方。2.甲方在合同履行過程中，有權(quán)要求乙方提供相關(guān)技術(shù)支持。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.合同的修改和補充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。2.修改和補充的內(nèi)容，應(yīng)與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補充效力1.合同的修改和補充，自雙方簽字蓋章之日起生效。2.未經(jīng)雙方同意，任何一方不得擅自修改或補充合同內(nèi)容。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應(yīng)按照合同約定，相互協(xié)作，共同完成個人自建房屋安全風(fēng)險評估與整改工作。2.甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助，如提供房屋資料、配合現(xiàn)場勘查等。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)定期召開會議，討論工程進(jìn)展情況，解決相關(guān)問題。2.雙方應(yīng)保持溝通暢通，及時傳遞相關(guān)信息。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于個人自建房屋安全風(fēng)險評估與整改的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款本合同任何條款的增減，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：（填寫簽訂日期）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.個人自建房屋安全風(fēng)險評估報告2.個人自建房屋安全風(fēng)險評估與整改方案3.工程量清單及費用預(yù)算表4.甲方房屋資料，包括但不限于圖紙、照片、施工記錄等5.乙方工作進(jìn)度報告及驗收報告6.合同簽訂及付款憑證7.不可抗力事件證明材料8.其他雙方認(rèn)為需要附上的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按約定支付費用的，認(rèn)定為違約。未按約定提供房屋資料的，認(rèn)定為違約。未按約定配合乙方進(jìn)行安全風(fēng)險評估與整改工作的，認(rèn)定為違約。2.乙方違約：未按約定完成安全風(fēng)險評估與整改工作的，認(rèn)定為違約。在工程