20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度南海區(qū)勞動(dòng)就業(yè)服務(wù)中心就業(yè)服務(wù)培訓(xùn)基地租賃合同合同目錄一、合同概述1.合同名稱(chēng)2.合同雙方基本信息3.合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)4.合同生效時(shí)間5.合同期限6.合同目的7.合同履行方式8.合同解除條件9.合同爭(zhēng)議解決方式二、租賃物概述1.租賃物名稱(chēng)及規(guī)格2.租賃物數(shù)量3.租賃物使用范圍4.租賃物權(quán)屬證明5.租賃物現(xiàn)狀描述三、租賃費(fèi)用及支付方式1.租賃費(fèi)用總額2.租賃費(fèi)用支付方式3.租賃費(fèi)用支付時(shí)間4.租賃費(fèi)用調(diào)整方式四、租賃物維護(hù)及保養(yǎng)1.租賃物維修責(zé)任2.租賃物保養(yǎng)責(zé)任3.租賃物損壞賠償4.租賃物保險(xiǎn)五、租賃物使用規(guī)定1.租賃物使用范圍限制2.租賃物使用時(shí)間限制3.租賃物使用注意事項(xiàng)4.租賃物使用禁止事項(xiàng)六、租賃物交付及驗(yàn)收1.租賃物交付時(shí)間2.租賃物交付地點(diǎn)3.租賃物驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.租賃物驗(yàn)收程序七、租賃物退租及返還1.租賃物退租條件2.租賃物退租程序3.租賃物返還標(biāo)準(zhǔn)4.租賃物返還時(shí)間八、違約責(zé)任1.租賃方違約責(zé)任2.承租方違約責(zé)任3.違約金計(jì)算方式4.違約金支付方式九、合同變更及解除1.合同變更條件2.合同解除條件3.合同變更及解除程序4.合同變更及解除通知十、合同終止及后續(xù)處理1.合同終止條件2.合同終止程序3.租賃物返還及處理4.合同終止后的債權(quán)債務(wù)處理十一、不可抗力1.不可抗力定義2.不可抗力事件類(lèi)型3.不可抗力處理方式4.不可抗力通知十二、合同附件1.租賃物清單2.租賃物權(quán)屬證明3.其他相關(guān)文件十三、合同簽署1.合同簽署人2.合同簽署日期3.合同簽署地點(diǎn)十四、其他約定1.保密條款2.通知送達(dá)方式3.爭(zhēng)議解決方式4.其他特殊約定合同編號(hào)2025NLDJZQJSFWPXJYJYHT一、合同概述1.合同名稱(chēng)：二零二五年度南海區(qū)勞動(dòng)就業(yè)服務(wù)中心就業(yè)服務(wù)培訓(xùn)基地租賃合同2.合同雙方基本信息：租賃方：南海區(qū)勞動(dòng)就業(yè)服務(wù)中心承租方：[承租方全名]聯(lián)系人：[租賃方聯(lián)系人姓名]/[承租方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話(huà)：[租賃方聯(lián)系電話(huà)]/[承租方聯(lián)系電話(huà)]電子郵箱：[租賃方電子郵箱]/[承租方電子郵箱]3.合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)：[簽訂日期]/[簽訂地點(diǎn)]4.合同生效時(shí)間：[生效日期]5.合同期限：自[起始日期]至[終止日期]6.合同目的：為提供就業(yè)服務(wù)培訓(xùn)，承租方租賃租賃方提供的就業(yè)服務(wù)培訓(xùn)基地。7.合同履行方式：承租方按照合同約定使用租賃物，租賃方提供必要的協(xié)助和服務(wù)。承租方未按約定支付租金；承租方違反合同約定的使用規(guī)定；租賃方因國(guó)家政策調(diào)整或公共利益需要提前解除合同；雙方協(xié)商一致解除合同。9.合同爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，提交[仲裁機(jī)構(gòu)名稱(chēng)]仲裁。二、租賃物概述1.租賃物名稱(chēng)及規(guī)格：[具體租賃物名稱(chēng)及規(guī)格]2.租賃物數(shù)量：[具體數(shù)量]3.租賃物使用范圍：僅限于就業(yè)服務(wù)培訓(xùn)活動(dòng)。4.租賃物權(quán)屬證明：[權(quán)屬證明文件名稱(chēng)及編號(hào)]5.租賃物現(xiàn)狀描述：[租賃物現(xiàn)狀詳細(xì)描述]三、租賃費(fèi)用及支付方式1.租賃費(fèi)用總額：[總金額]2.租賃費(fèi)用支付方式：[支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]3.租賃費(fèi)用支付時(shí)間：每月[具體日期]前支付當(dāng)月租金。4.租賃費(fèi)用調(diào)整方式：根據(jù)市場(chǎng)行情和物價(jià)變動(dòng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致后進(jìn)行調(diào)整。四、租賃物維護(hù)及保養(yǎng)1.租賃物維修責(zé)任：租賃方負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)。2.租賃物保養(yǎng)責(zé)任：承租方負(fù)責(zé)租賃物在租賃期間的使用維護(hù)。3.租賃物損壞賠償：因承租方使用不當(dāng)造成的損壞，由承租方負(fù)責(zé)賠償。4.租賃物保險(xiǎn)：租賃物由租賃方投保，保險(xiǎn)費(fèi)用由租賃方承擔(dān)。五、租賃物使用規(guī)定1.租賃物使用范圍限制：僅限于就業(yè)服務(wù)培訓(xùn)活動(dòng)，不得用于其他商業(yè)用途。2.租賃物使用時(shí)間限制：[具體使用時(shí)間限制]3.租賃物使用注意事項(xiàng)：[具體使用注意事項(xiàng)]4.租賃物使用禁止事項(xiàng)：[具體禁止事項(xiàng)]六、租賃物交付及驗(yàn)收1.租賃物交付時(shí)間：[具體交付日期]2.租賃物交付地點(diǎn)：[具體交付地點(diǎn)]3.租賃物驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：[具體驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)]4.租賃物驗(yàn)收程序：[具體驗(yàn)收程序]七、租賃物退租及返還1.租賃物退租條件：合同期滿(mǎn)或雙方協(xié)商一致解除合同時(shí)。2.租賃物退租程序：[具體退租程序]3.租賃物返還標(biāo)準(zhǔn)：租賃物應(yīng)保持良好狀態(tài)，符合合同約定的交付標(biāo)準(zhǔn)。4.租賃物返還時(shí)間：[具體返還時(shí)間]八、違約責(zé)任1.租賃方違約責(zé)任：未按時(shí)交付租賃物，應(yīng)向承租方支付違約金，金額為每日租金的[百分比]%。未履行合同約定的維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任，導(dǎo)致租賃物損壞，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.承租方違約責(zé)任：未按時(shí)支付租金，應(yīng)向租賃方支付違約金，金額為每日租金的[百分比]%。違反合同約定的使用規(guī)定，造成租賃物損壞或影響他人使用，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.違約金計(jì)算方式：按實(shí)際損失計(jì)算，最高不超過(guò)合同總金額的[百分比]%。4.違約金支付方式：違約方應(yīng)在違約行為發(fā)生后[具體時(shí)間]內(nèi)支付違約金。九、合同變更及解除1.合同變更條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更。合同期滿(mǎn)；雙方協(xié)商一致解除；因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；一方嚴(yán)重違約。3.合同變更及解除程序：書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。4.合同變更及解除通知：[具體通知方式]十、合同終止及后續(xù)處理1.合同終止條件：合同期滿(mǎn)或雙方協(xié)商一致解除。2.合同終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行財(cái)產(chǎn)清算。3.租賃物返還及處理：承租方應(yīng)將租賃物完好無(wú)損地返還給租賃方。4.合同終止后的債權(quán)債務(wù)處理：合同終止后，雙方應(yīng)結(jié)清所有債權(quán)債務(wù)。十一、不可抗力1.不可抗力定義：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀(guān)情況。2.不可抗力事件類(lèi)型：自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。3.不可抗力處理方式：受不可抗力影響的一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取合理措施減輕損失。4.不可抗力通知：[具體通知方式]十二、合同附件1.租賃物清單2.租賃物權(quán)屬證明3.其他相關(guān)文件十三、合同簽署1.合同簽署人：[租賃方簽署人姓名]/[承租方簽署人姓名]2.合同簽署日期：[簽署日期]3.合同簽署地點(diǎn)：[簽署地點(diǎn)]十四、其他約定1.保密條款：雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)。2.通知送達(dá)方式：以書(shū)面形式送達(dá)至對(duì)方指定地址。3.爭(zhēng)議解決方式：如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[仲裁機(jī)構(gòu)名稱(chēng)]仲裁。4.其他特殊約定：[具體特殊約定內(nèi)容][租賃方簽字][承租方簽字][日期]多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.甲方主導(dǎo)權(quán)條款說(shuō)明：本條款規(guī)定在合同履行過(guò)程中，甲方擁有最終決策權(quán)，包括但不限于租賃物的使用、維護(hù)、租賃費(fèi)用的調(diào)整等。2.甲方監(jiān)督權(quán)條款說(shuō)明：甲方有權(quán)對(duì)承租方的使用情況進(jìn)行監(jiān)督，確保租賃物用于約定的就業(yè)服務(wù)培訓(xùn)目的，并對(duì)承租方的使用行為進(jìn)行合理指導(dǎo)。3.甲方服務(wù)支持條款說(shuō)明：甲方應(yīng)提供必要的設(shè)施和服務(wù)支持，包括但不限于培訓(xùn)設(shè)備、網(wǎng)絡(luò)資源、場(chǎng)地布置等，以保證培訓(xùn)活動(dòng)的順利進(jìn)行。4.甲方信息發(fā)布權(quán)條款說(shuō)明：甲方有權(quán)在租賃基地內(nèi)發(fā)布與就業(yè)服務(wù)相關(guān)的信息，包括但不限于招聘信息、政策宣傳等。5.甲方優(yōu)先使用權(quán)條款說(shuō)明：在合同期內(nèi)，如甲方因特殊原因需要使用租賃基地，甲方享有優(yōu)先使用權(quán)，承租方應(yīng)予以配合。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.乙方自主使用權(quán)條款說(shuō)明：本條款規(guī)定承租方在合同期內(nèi)對(duì)租賃物的使用享有自主權(quán)，包括培訓(xùn)課程設(shè)置、活動(dòng)安排等。2.乙方設(shè)施改善權(quán)條款說(shuō)明：承租方有權(quán)根據(jù)培訓(xùn)需求對(duì)租賃物進(jìn)行必要的改善，但需事先征得甲方同意，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。3.乙方活動(dòng)組織權(quán)條款說(shuō)明：承租方有權(quán)在租賃基地內(nèi)組織各類(lèi)就業(yè)服務(wù)活動(dòng)，包括但不限于講座、招聘會(huì)等。4.乙方市場(chǎng)推廣權(quán)條款說(shuō)明：承租方有權(quán)在租賃基地內(nèi)進(jìn)行市場(chǎng)推廣活動(dòng)，但需遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得影響他人正常使用。5.乙方培訓(xùn)質(zhì)量保證條款說(shuō)明：承租方應(yīng)確保培訓(xùn)質(zhì)量，對(duì)培訓(xùn)效果負(fù)責(zé)，如有必要，甲方有權(quán)對(duì)培訓(xùn)內(nèi)容進(jìn)行審核。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.中介服務(wù)條款說(shuō)明：本條款規(guī)定第三方中介在合同履行過(guò)程中的職責(zé)，包括但不限于協(xié)助雙方簽訂合同、提供咨詢(xún)服務(wù)、監(jiān)督合同履行等。2.中介費(fèi)用條款說(shuō)明：明確中介服務(wù)的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)，包括中介費(fèi)、服務(wù)費(fèi)等，以及支付方式和時(shí)間。3.中介保密條款說(shuō)明：中介方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)雙方同意，不得向任何第三方泄露。4.中介責(zé)任條款說(shuō)明：中介方在合同履行過(guò)程中應(yīng)盡到合理注意義務(wù)，如因中介方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.中介爭(zhēng)議解決條款說(shuō)明：如中介方與合同雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[仲裁機(jī)構(gòu)名稱(chēng)]仲裁。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.租賃物清單2.租賃物權(quán)屬證明3.第三方中介服務(wù)協(xié)議4.其他相關(guān)文件（如培訓(xùn)計(jì)劃、市場(chǎng)推廣方案等）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：租賃方違約行為：未按時(shí)交付租賃物；未履行合同約定的維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任；未經(jīng)承租方同意，擅自改變租賃物用途。承租方違約行為：未按時(shí)支付租金；違反合同約定的使用規(guī)定；未按合同約定使用租賃物。中介方違約行為：未履行中介服務(wù)協(xié)議；泄露合同內(nèi)容；未按約定收取中介費(fèi)用。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同條款及雙方協(xié)商一致的意見(jiàn)。如有爭(zhēng)議，提交[仲裁機(jī)構(gòu)名稱(chēng)]仲裁。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀(guān)情況。2.違約金：指因一方違約而向另一方支付的一定金額的金錢(qián)。3.仲裁：指雙方在爭(zhēng)議發(fā)生前或發(fā)生后達(dá)成協(xié)議，將爭(zhēng)議提交[仲裁機(jī)構(gòu)名稱(chēng)]進(jìn)行審理。4.合同解除：指合同雙方在合同履行過(guò)程中，經(jīng)協(xié)商一致或按照法律規(guī)定，提前終止合同關(guān)系。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：租賃物損壞，責(zé)任難以界定。解決辦法：設(shè)立維修記錄，明確損壞原因及責(zé)任方，及時(shí)修復(fù)。2.問(wèn)題：租金支付不及時(shí)。解決辦法：設(shè)立預(yù)警機(jī)制，提前通知，并采取必要措施追討欠款。3.問(wèn)題：培訓(xùn)效果不佳。解決辦法：定期評(píng)估培訓(xùn)效果，調(diào)整培訓(xùn)內(nèi)容和方式，提高培訓(xùn)質(zhì)量。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.南海區(qū)勞動(dòng)就業(yè)服務(wù)中心作為甲方，提供就業(yè)服務(wù)培訓(xùn)基地租賃給第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。2.第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人作為乙方，租賃甲方提供的就業(yè)服務(wù)培訓(xùn)基地，用于開(kāi)展就業(yè)服務(wù)培訓(xùn)活動(dòng)。3.第三方中介機(jī)構(gòu)參與合同簽訂和履行過(guò)程，提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)。全文完。二零二五年度南海區(qū)勞動(dòng)就業(yè)服務(wù)中心就業(yè)服務(wù)培訓(xùn)基地租賃合同2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱(chēng)：南海區(qū)勞動(dòng)就業(yè)服務(wù)中心地址：[具體地址]聯(lián)系人：[聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話(huà)：[聯(lián)系電話(huà)]2.乙方（承租方）：名稱(chēng)：[承租方名稱(chēng)]地址：[具體地址]聯(lián)系人：[聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話(huà)：[聯(lián)系電話(huà)]二、合同前言2.1背景：2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在租賃培訓(xùn)基地過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保租賃關(guān)系的順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)甲乙雙方的共同利益。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)：（1）就業(yè)服務(wù)培訓(xùn)基地：指甲方擁有的，用于開(kāi)展就業(yè)服務(wù)培訓(xùn)的場(chǎng)所，包括場(chǎng)地、設(shè)施、設(shè)備等。（2）租賃期限：指乙方租賃甲方培訓(xùn)基地的時(shí)間范圍。（3）租賃費(fèi)用：指乙方按照本合同約定向甲方支付的費(fèi)用。3.2關(guān)鍵詞解釋?zhuān)海?）就業(yè)服務(wù)：指為勞動(dòng)者提供職業(yè)介紹、職業(yè)指導(dǎo)、職業(yè)培訓(xùn)等服務(wù)。（2）培訓(xùn)基地：指用于開(kāi)展就業(yè)服務(wù)培訓(xùn)的場(chǎng)所，包括場(chǎng)地、設(shè)施、設(shè)備等。（3）租賃：指乙方在租賃期限內(nèi)，按照本合同約定，使用甲方培訓(xùn)基地，并支付相應(yīng)費(fèi)用的行為。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)對(duì)乙方租賃培訓(xùn)基地的用途進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照約定用途使用培訓(xùn)基地。（2）甲方應(yīng)保證培訓(xùn)基地的設(shè)施、設(shè)備符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，確保乙方在使用過(guò)程中的人身和財(cái)產(chǎn)安全。（3）甲方應(yīng)按照本合同約定，向乙方提供租賃培訓(xùn)基地所需的相關(guān)手續(xù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)按照本合同約定，使用甲方培訓(xùn)基地開(kāi)展就業(yè)服務(wù)培訓(xùn)業(yè)務(wù)。（2）乙方應(yīng)按照本合同約定，按時(shí)支付租賃費(fèi)用。（3）乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)培訓(xùn)基地的設(shè)施、設(shè)備，不得擅自損壞或挪用。（4）乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，確保培訓(xùn)基地的使用符合國(guó)家規(guī)定。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為[租賃期限]，自[起始日期]至[終止日期]。5.2合同履行地點(diǎn)：乙方租賃甲方培訓(xùn)基地的地點(diǎn)為[具體地址]。5.3合同履行方式：乙方應(yīng)按照本合同約定，使用甲方培訓(xùn)基地開(kāi)展就業(yè)服務(wù)培訓(xùn)業(yè)務(wù)，并按時(shí)支付租賃費(fèi)用。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）租賃期限屆滿(mǎn)；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（4）乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同。6.3終止程序：（1）租賃期限屆滿(mǎn)，雙方應(yīng)按照本合同約定辦理合同終止手續(xù)；（2）因甲乙雙方協(xié)商一致解除合同，雙方應(yīng)簽訂終止協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)處理；（4）乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.4終止后果：（1）租賃期限屆滿(mǎn)，乙方應(yīng)將培訓(xùn)基地恢復(fù)原狀，并退還甲方；（2）因甲乙雙方協(xié)商一致解除合同，雙方應(yīng)按照終止協(xié)議約定處理相關(guān)事宜；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任；（4）乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：（1）基本租金：[金額]元/月，根據(jù)培訓(xùn)基地的面積、位置等因素確定；（2）物業(yè)管理費(fèi)：[金額]元/月，包括公共區(qū)域的清潔、維護(hù)、安保等費(fèi)用；（3）水電費(fèi)：按實(shí)際使用量結(jié)算，每月由乙方自行支付；（4）設(shè)施設(shè)備使用費(fèi)：[金額]元/月，用于補(bǔ)償培訓(xùn)基地內(nèi)設(shè)施設(shè)備的折舊和維護(hù)費(fèi)用；（5）其他費(fèi)用：根據(jù)實(shí)際情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，由乙方支付的其他費(fèi)用。7.2支付方式：（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)在每月[具體日期]前，將租賃費(fèi)用通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬支付至甲方指定的賬戶(hù)；（2）現(xiàn)金支付：乙方應(yīng)在每月[具體日期]前，將租賃費(fèi)用以現(xiàn)金形式交付給甲方指定的聯(lián)系人。7.3支付時(shí)間：（1）首期租金：在簽訂本合同后[具體天數(shù)]日內(nèi)支付；（2）后續(xù)租金：每月[具體日期]前支付當(dāng)月租金。7.4支付條款：（1）乙方應(yīng)保證支付金額準(zhǔn)確無(wú)誤；（2）甲方收到乙方支付的費(fèi)用后，應(yīng)出具收據(jù)；（3）若乙方逾期支付租金，應(yīng)按日支付[金額]元的滯納金。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：若甲方未按照本合同約定提供培訓(xùn)基地或設(shè)施設(shè)備，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：（1）退還乙方已支付的租金；（2）賠償乙方因此遭受的損失。8.2乙方違約：（1）要求乙方支付逾期支付的租金及滯納金；（2）終止本合同，并要求乙方賠償因此給甲方造成的損失。8.3賠償金額和方式：違約方應(yīng)按照實(shí)際損失，向守約方支付賠償金。賠償金額及支付方式由雙方協(xié)商確定，并在本合同中明確。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶(hù)信息等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限：本合同約定的保密期限自合同生效之日起[具體年限]年。9.3保密履行方式：甲乙雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀(guān)情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件：本合同約定的不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任；（3）不可抗力事件消除后，甲乙雙方應(yīng)盡快恢復(fù)合同履行。10.4不可抗力實(shí)例：地震、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府政策調(diào)整等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：協(xié)商不成時(shí)，甲乙雙方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，或申請(qǐng)仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）合同中明確約定不得轉(zhuǎn)讓的權(quán)利和義務(wù)；（2）根據(jù)合同性質(zhì)，轉(zhuǎn)讓將損害對(duì)方利益的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：甲方保留對(duì)培訓(xùn)基地的所有權(quán)，乙方在租賃期間僅獲得使用權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留：（1）甲方保留對(duì)培訓(xùn)基地內(nèi)部裝修、改造的權(quán)力，但需提前[具體天數(shù)]天通知乙方；（2）甲方保留在緊急情況下進(jìn)入培訓(xùn)基地的權(quán)力。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：對(duì)本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.2修改和補(bǔ)充效力：修改和補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：甲乙雙方應(yīng)相互協(xié)作，共同維護(hù)培訓(xùn)基地的正常運(yùn)營(yíng)。15.2協(xié)作與配合方式：（1）甲方應(yīng)提供必要的支持和幫助，確保乙方順利開(kāi)展培訓(xùn)業(yè)務(wù)；（2）乙方應(yīng)積極配合甲方的工作，共同維護(hù)培訓(xùn)基地的形象和利益。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于培訓(xùn)基地租賃的完整協(xié)議，任何與本合同內(nèi)容相沖突的口頭或書(shū)面協(xié)議均無(wú)效。16.3增減條款：未經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自增減合同條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：（蓋章）簽字：日期：____年____月____日乙方（承租方）：（蓋章）簽字：日期：____年____月____日附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.培訓(xùn)基地租賃合同2.培訓(xùn)基地設(shè)施設(shè)備清單3.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件4.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件5.銀行賬戶(hù)信息6.不可抗力事件證明文件7.爭(zhēng)議解決協(xié)議8.任何其他雙方同意的附件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：a.未按約定提供培訓(xùn)基地或設(shè)施設(shè)備。b.未按約定退還乙方已支付的租金。c.擅自進(jìn)入乙方租賃的培訓(xùn)基地。乙方違約：a.未按約定支付租金。b.擅自改變培訓(xùn)基地的用途。c.損壞或挪用培訓(xùn)基地的設(shè)施設(shè)備。2.違約行為認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定依據(jù)本合同條款及雙方協(xié)商一致后的書(shū)面協(xié)議。任何一方認(rèn)為對(duì)方存在違約行為，應(yīng)提供相關(guān)證據(jù)。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀(guān)情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。2.轉(zhuǎn)讓?zhuān)褐笇⒑贤臋?quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)移給第三方。3.協(xié)議：指甲乙雙方就特定事項(xiàng)達(dá)成的書(shū)面或口頭一致意見(jiàn)。4.滯納金：指因逾期支付而產(chǎn)生的額外費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方可能因資金問(wèn)題無(wú)法按時(shí)支付租金。解決辦法：甲方可提供分期付款或延期付款的方案，雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.問(wèn)題：培訓(xùn)基地設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)維修或更換，乙方應(yīng)配合并提供必要的協(xié)助。3.問(wèn)題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行。解決辦法：雙方應(yīng)依據(jù)不可抗力條款，協(xié)商解決合同履行問(wèn)題。4.問(wèn)題：爭(zhēng)議解決過(guò)程中出現(xiàn)分歧。解決辦法：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可申請(qǐng)仲裁或訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體：定義：第三方合同主體是指在租賃合同中，除了甲乙雙方之外的，參與合同履行或與合同履行有直接關(guān)系的第三方。2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)承擔(dān)其參與合同履行過(guò)程中的責(zé)任，包括但不限于對(duì)培訓(xùn)基地的維護(hù)、管理及安全等。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，參與培訓(xùn)基地的運(yùn)營(yíng)管理，享受合同約定的利益。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守合同約定，履行其應(yīng)盡的責(zé)任和義務(wù)，確保培訓(xùn)基地的正常運(yùn)營(yíng)。5.第三方變更：如需更換第三方，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議，明確新第三方的責(zé)權(quán)利。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方提供符合約定的培訓(xùn)基地和設(shè)施設(shè)備。乙方有權(quán)要求甲方在租賃期限內(nèi)不得擅自改變培訓(xùn)基地的用途。乙方有權(quán)要求甲方按照約定時(shí)間提供培訓(xùn)基地的維護(hù)和維修服務(wù)。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)獲得合同約定的租金收益。乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)對(duì)培訓(xùn)基地進(jìn)行合理裝修。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未按約定提供培訓(xùn)基地或設(shè)施設(shè)備，應(yīng)向乙方支付違約金。若甲方擅自改變培訓(xùn)基地的用途，乙方有權(quán)解除合同并要求賠償。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，但需提前通知乙方。甲方可要求乙方在租賃期限內(nèi)保持培訓(xùn)基地的原貌。2.甲方的利益條款：甲方可從乙方支付的租金中獲得穩(wěn)定的收益。甲方可根據(jù)乙方使用培訓(xùn)基地的情況，對(duì)乙方進(jìn)行監(jiān)督和管理。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金。若乙方擅自改變培訓(xùn)基地的用途，甲方有權(quán)解除合同并要求賠償。全文完。二零二五年度南海區(qū)勞動(dòng)就業(yè)服務(wù)中心就業(yè)服務(wù)培訓(xùn)基地租賃合同3本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱(chēng)及地址1.2合同簽訂日期1.3合同期限1.4合同租賃物2.租賃物描述2.1租賃物具體位置2.2租賃物面積2.3租賃物結(jié)構(gòu)及設(shè)施2.4租賃物權(quán)屬證明3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3租金支付時(shí)間3.4租金調(diào)整機(jī)制4.租賃物使用4.1使用范圍4.2使用限制4.3使用維護(hù)責(zé)任4.4使用安全責(zé)任5.租賃物維護(hù)及保養(yǎng)5.1維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任5.2維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用5.3維護(hù)保養(yǎng)時(shí)間5.4維護(hù)保養(yǎng)記錄6.租賃物損壞及賠償6.1損壞認(rèn)定6.2損壞賠償6.3損壞修復(fù)7.合同解除及終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3合同解除及終止程序7.4合同解除及終止后的處理8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.不可抗力10.1不可抗力定義10.2不可抗力發(fā)生時(shí)的處理10.3不可抗力解除合同的條件11.合同附件11.1附件一：租賃物清單11.2附件二：租賃物使用規(guī)則11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同生效及修改12.1合同生效條件12.2合同修改程序12.3合同修改效力13.合同解除及終止后的處理13.1租賃物返還13.2租金結(jié)算13.3合同解除及終止后的其他處理14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方名稱(chēng)及地址甲方：南海區(qū)勞動(dòng)就業(yè)服務(wù)中心地址：南海區(qū)路號(hào)乙方：地址：南海區(qū)路號(hào)1.2合同簽訂日期本合同于2025年1月1日簽訂。1.3合同期限本合同自2025年1月1日起至2028年12月31日止，共計(jì)四年。1.4合同租賃物2.租賃物描述2.1租賃物具體位置租賃物位于南海區(qū)路號(hào)，總面積為X平方米。2.2租賃物面積租賃物總面積為X平方米，包括教室、辦公室、休息區(qū)等。2.3租賃物結(jié)構(gòu)及設(shè)施租賃物為鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，設(shè)施包括空調(diào)、投影儀、電腦、桌椅等。2.4租賃物權(quán)屬證明甲方已提供租賃物所有權(quán)證明文件。3.租金及支付方式3.1租金金額租金總額為人民幣萬(wàn)元整。3.2租金支付方式乙方應(yīng)于每月1日前，向甲方支付當(dāng)月租金人民幣萬(wàn)元。3.3租金支付時(shí)間租金支付時(shí)間為每月1日。3.4租金調(diào)整機(jī)制租金在合同期間保持不變。4.租賃物使用4.1使用范圍乙方租賃物用于就業(yè)服務(wù)培訓(xùn)相關(guān)業(yè)務(wù)。4.2使用限制乙方不得將租賃物用于與合同目的無(wú)關(guān)的活動(dòng)，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)及設(shè)施。4.3使用維護(hù)責(zé)任乙方負(fù)責(zé)租賃物的日常使用和維護(hù)，確保租賃物的正常使用。4.4使用安全責(zé)任乙方在使用過(guò)程中應(yīng)確保租賃物的使用安全，對(duì)因使用不當(dāng)造成的損害承擔(dān)責(zé)任。5.租賃物維護(hù)及保養(yǎng)5.1維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任乙方負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)及保養(yǎng)，保持租賃物完好。5.2維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用租賃物維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。5.3維護(hù)保養(yǎng)時(shí)間乙方應(yīng)在每月15日前，完成租賃物的維護(hù)保養(yǎng)工作。5.4維護(hù)保養(yǎng)記錄乙方應(yīng)定期記錄租賃物的維護(hù)保養(yǎng)情況。6.租賃物損壞及賠償6.1損壞認(rèn)定租賃物損壞應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)鑒定。6.2損壞賠償乙方應(yīng)對(duì)租賃物造成的損壞進(jìn)行賠償。6.3損壞修復(fù)乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的修復(fù)工作。6.4損壞修復(fù)費(fèi)用租賃物修復(fù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。7.合同解除及終止7.1合同解除條件甲方在乙方違反合同約定的使用、維護(hù)責(zé)任或拖欠租金的情況下，有權(quán)解除本合同。7.2合同終止條件本合同期限屆滿(mǎn)或雙方協(xié)商一致解除本合同時(shí)，合同終止。7.3合同解除及終止程序甲方在解除本合同時(shí)，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方。7.4合同解除及終止后的處理合同解除及終止后，乙方應(yīng)立即將租賃物返還給甲方，甲方扣除乙方應(yīng)付的租金和維修費(fèi)用后，將剩余租金退還給乙方。8.違約責(zé)任8.1違約情形（1）未按時(shí)支付租金；（2）違反租賃物使用范圍和使用限制；（3）擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)及設(shè)施；（4）未按約定進(jìn)行租賃物維護(hù)保養(yǎng)；（5）未履行租賃物安全責(zé)任；（6）其他違反本合同約定的行為。8.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）支付違約金，違約金為未付租金的%；（2）賠償甲方因此遭受的損失；（3）承擔(dān)因違約行為給甲方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失；（4）承擔(dān)因違約行為給甲方造成的精神損害賠償。8.3違約賠償乙方應(yīng)在本合同約定的違約情形發(fā)生后日內(nèi)，向甲方支付違約金及賠償金。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向南海區(qū)人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)本合同的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為南海區(qū)人民法院。9.3爭(zhēng)議解決程序雙方應(yīng)按照法律規(guī)定，在法定時(shí)效內(nèi)提交證據(jù)，并依法進(jìn)行訴訟。10.不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者履行困難的客觀(guān)情況。10.2不可抗力發(fā)生時(shí)的處理發(fā)生不可抗力時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取措施減輕損失。10.3不可抗力解除合同的條件如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除合同。11.合同附件11.1附件一：租賃物清單附件一詳細(xì)列明了租賃物的具體信息，包括面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等。11.2附件二：租賃物使用規(guī)則附件二規(guī)定了租賃物的使用范圍、使用限制、維護(hù)保養(yǎng)等規(guī)則。11.3附件三：其他相關(guān)文件附件三包括但不限于租賃物的權(quán)屬證明、租賃雙方的身份證明等。12.合同生效及修改12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同修改程序?qū)Ρ竞贤娜魏涡薷?，均需雙方書(shū)面同意，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.3合同修改效力經(jīng)雙方書(shū)面同意的合同修改，與本合同具有同等法律效力。13.合同解除及終止后的處理13.1租賃物返還合同解除或終止后，乙方應(yīng)在日內(nèi)將租賃物返還給甲方。13.2租金結(jié)算合同解除或終止后，甲方扣除乙方應(yīng)付的租金和維修費(fèi)用后，將剩余租金退還給乙方。13.3合同解除及終止后的其他處理合同解除或終止后，雙方應(yīng)依法處理因合同產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)關(guān)系。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義及引入方式1.1第三方定義在本合同中，“第三方”指非甲乙雙方之外的獨(dú)立個(gè)體或法人，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估機(jī)構(gòu)等，其在合同中的具體角色和職責(zé)將根據(jù)合同具體約定進(jìn)行明確。1.2第三方引入方式2.第三方介入的條款2.1第三方介入的條件（1）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，同意第三方介入；（2）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；（3）第三方介入不違反法律法規(guī)及本合同的約定。2.2第三方介入的程序（1）甲乙雙方簽署同意第三方介入的書(shū)面協(xié)議；（2）第三方根據(jù)協(xié)議約定承擔(dān)相應(yīng)的職責(zé)；（3）第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)積極配合，共同保障合同履行的順利進(jìn)行。3.第三方的責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任范圍第三方在本合同中的責(zé)任范圍僅限于其職責(zé)范圍內(nèi)的行為，不包括因甲乙雙方責(zé)任而產(chǎn)生的后果。3.2第三方的責(zé)任限額（1）第三方因其違約行為造成的損失，應(yīng)向受損方支付賠償金；（2）賠償金額不超過(guò)第三方介入期間甲乙雙方實(shí)際損失的%；（3）第三方在履行合同過(guò)程中，因不可抗力等原因造成的損失，不承擔(dān)責(zé)任。4.第三方與其他各方的責(zé)權(quán)利劃分4.1第三方與甲方（1）甲方