第第頁合同編號:________抵押擔保合同范本簡單二甲方：__________乙方：__________簽訂時間：__________簽訂地點：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當事人在簽訂合同時的一種參考，當事人須根據(jù)具體實際情況正確選擇適用的條款并作相應的調(diào)整，切勿套用，訂立重大合同或者內(nèi)容復雜的合同最好咨詢相關的法律專業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁碼7/NUMPAGES總頁數(shù)7一、主體與目的本抵押擔保合同（以下簡稱“本合同”）由以下當事人共同訂立：甲方（抵押權人）：【甲方全稱】乙方（抵押人）：【乙方全稱】鑒于甲方為依法成立的金融機構，乙方為具有完全民事行為能力的自然人/法人（注明），雙方為明確雙方的權利義務，確保債務的履行，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔保法》及相關法律法規(guī)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，訂立本合同。本合同的目的在于，乙方為確保甲方對其所欠債務（以下簡稱“主債務”）的履行，同意將其合法擁有的不動產(chǎn)/動產(chǎn)（注明）抵押給甲方，作為對主債務的擔保。合同背景為：甲方與乙方已簽訂【貸款合同編號】，乙方需按約定期限履行還款義務。為確保甲方權益，乙方自愿抵押擔保。本合同在履行過程中，雙方應嚴格遵循法律法規(guī)，誠實信用，履行各自的權利義務。二、價格與支付條款1.標的物價格：雙方確認，本合同項下的抵押物價值為【抵押物評估金額】，該金額作為乙方對甲方主債務的擔保范圍。2.支付方式：乙方承諾在主債務履行期限內(nèi)，按照【貸款合同編號】約定的還款計劃及還款方式，向甲方履行還款義務。3.支付賬戶：a)乙方應將還款款項通過銀行轉賬方式支付至甲方指定的以下賬戶：賬戶名稱：【甲方全稱】賬號：【甲方銀行賬號】開戶行：【甲方開戶行名稱】b)乙方在還款時，應注明還款用途，包括合同編號、乙方名稱等信息，以確?？铐椪_到賬。4.如乙方未按約定方式及期限償還主債務，甲方有權依法申請實現(xiàn)抵押權，對抵押物進行處置。處置所得款項優(yōu)先用于償還乙方所欠甲方的主債務及相關費用。5.乙方在履行還款義務期間，如需變更還款賬戶，應提前向甲方提出書面申請，并經(jīng)甲方同意。甲方應在接到申請后及時審核，并在同意后通知乙方。6.乙方未按照約定履行還款義務的，甲方有權依法采取以下措施：a)要求乙方立即支付逾期款項；b)要求乙方支付逾期還款所產(chǎn)生的滯納金；c)依據(jù)本合同及相關法律法規(guī)，申請實現(xiàn)抵押權，處置抵押物。本合同價格與支付條款的約定，旨在確保乙方按照約定履行還款義務，保障甲方的合法權益。雙方應嚴格遵守上述約定，共同維護合同的嚴肅性和有效性。三、履行期限與地點、雙方權利與義務、違約責任1.履行期限：a)乙方應自本合同生效之日起，按照【貸款合同編號】約定的還款計劃履行還款義務。b)乙方應在主債務履行期限內(nèi)，即【還款期限】前，還清全部主債務。c)如乙方需提前還款，應提前向甲方提出書面申請，并經(jīng)甲方同意。2.履行地點：a)乙方應將還款款項支付至本合同第二條第三款約定的甲方指定賬戶。b)抵押物的保管、處置等事宜，均在本合同約定的地點進行。3.雙方權利與義務：a)甲方權利與義務：-在乙方履行還款義務期間，甲方有權要求乙方保持抵押物的價值及完好。-甲方在乙方違約時，有權依法申請實現(xiàn)抵押權，處置抵押物。-甲方應依法妥善保管抵押物相關文件，確保抵押權的實現(xiàn)。b)乙方權利與義務：-乙方應按照約定履行還款義務，保持抵押物的價值及完好。-乙方有權在履行還款義務后，要求甲方協(xié)助辦理抵押登記注銷手續(xù)。-乙方應配合甲方對抵押物的評估、保管及處置工作。4.違約責任：a)乙方如未按約定履行還款義務，應承擔以下違約責任：-向甲方支付逾期還款所產(chǎn)生的滯納金。-承擔因違約而給甲方造成的損失。b)甲方如未依法妥善保管抵押物相關文件，導致抵押權無法實現(xiàn)，應承擔相應責任。本合同履行期限與地點、雙方權利與義務、違約責任的約定，旨在明確雙方在合同履行過程中的權利義務及違約責任，保障合同的順利履行。雙方應嚴格遵守上述約定，共同維護雙方的合法權益。四、保密條款、爭議解決、合同變更與解除1.保密條款：a)雙方在合同履行過程中，對涉及對方商業(yè)秘密、個人隱私等信息負有保密義務。b)未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向第三方披露本合同內(nèi)容以及雙方在合同履行過程中獲知的對方信息。c)保密義務不適用于依法應當向有權機關的信息，以及雙方為實現(xiàn)合同目的而必須向第三方披露的信息。2.爭議解決：a)雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。b)如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。c)在訴訟期間，雙方仍應繼續(xù)履行本合同未涉及爭議部分的條款。3.合同變更與解除：a)本合同的變更和解除，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。b)在以下情況下，甲方有權單方面解除本合同：-乙方未按約定履行還款義務，經(jīng)甲方催告后仍不履行。-乙方違反本合同其他重要條款，導致合同無法繼續(xù)履行。c)在以下情況下，乙方有權單方面解除本合同：-甲方違反本合同約定，嚴重影響乙方權益。-法律法規(guī)規(guī)定的其他解除合同的情形。本合同保密條款、爭議解決、合同變更與解除的約定，旨在明確雙方在合同履行過程中可能出現(xiàn)的保密、爭議及合同變動等問題，保障雙方合法權益。雙方應嚴格遵守上述約定，共同維護合同的穩(wěn)定性和有效性。五、通知與送達、其他條款、簽字蓋章1.通知與送達：a)本合同項下的任何通知、要求或通訊，均應以書面形式進行，并通過掛號信、特快專遞或專人送達方式遞送。b)通知自發(fā)出之日起，第三個工作日視為送達。c)雙方變更通訊地址或聯(lián)系方式，應立即通知對方，否則原通訊地址或聯(lián)系方式繼續(xù)有效。2.其他條款：a)本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。b)本合同的任何修改、補充，均應以書面形式作出，未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面修改或補充本合同。c)本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。3.簽字蓋章：a)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。b)本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，雙方應嚴格履行合同約定的各項義務。c)甲方：【甲方全稱】（蓋章）乙方：【