20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年工業(yè)用地房產買賣合同范本本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)2.合同主體信息3.土地使用權基本情況4.房屋基本情況5.交易價格及支付方式6.交付時間及方式7.質量保證及保修8.產權過戶手續(xù)及相關費用9.違約責任10.爭議解決方式11.合同解除條件12.合同生效條件13.合同終止及后續(xù)處理14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.1合同訂立依據(jù)1.1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規(guī)制定。1.1.2本合同所涉及的土地使用權和房產買賣，應符合國家關于土地管理和房產交易的法律法規(guī)及政策規(guī)定。2.合同主體信息2.1出賣方：2.1.1名稱：____________________2.1.2法定代表人：____________________2.1.3住所：____________________2.1.4聯(lián)系方式：____________________2.2買受方：2.2.1名稱：____________________2.2.2法定代表人：____________________2.2.3住所：____________________2.2.4聯(lián)系方式：____________________3.土地使用權基本情況3.1土地使用權證書號：____________________3.2土地使用權類型：____________________3.3土地使用權面積：____________________平方米3.4土地使用權期限：____________________至____________________3.5土地使用權出讓方：____________________4.房屋基本情況4.1房屋所有權證號：____________________4.2房屋坐落：____________________4.3房屋用途：____________________4.4房屋建筑面積：____________________平方米4.5房屋結構：____________________4.6房屋裝修情況：____________________5.交易價格及支付方式5.1交易價格：人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。5.2支付方式：5.2.1首付款：人民幣____________________元整，于本合同簽訂之日起____________________日內支付。5.2.2尾款：人民幣____________________元整，于房屋交付之日起____________________日內支付。5.2.3付款方式：____________________6.交付時間及方式6.1房屋交付時間：____________________6.2房屋交付地點：____________________6.3交付方式：6.3.1出賣方負責將房屋及相關設施交付買受方。6.3.2交付時，房屋應符合合同約定的交付條件。7.質量保證及保修7.1出賣方保證房屋及附屬設施的質量符合國家有關標準，并承擔保修責任。7.2保修期限：7.2.1房屋主體結構、基礎工程保修期限為____________________年。7.2.2門窗、管道、電氣設備等保修期限為____________________年。7.3保修期內，出賣方應負責維修、更換損壞的部件，直至保修期滿。8.產權過戶手續(xù)及相關費用8.1出賣方應在本合同簽訂之日起____________________日內，協(xié)助買受方辦理土地使用權和房產的過戶手續(xù)。8.2.1出具土地使用權和房產的過戶申請書；8.2.2提供土地使用權和房產的相關證明文件；8.2.3繳納稅費；8.2.4辦理產權轉移登記。8.3相關費用包括但不限于：8.3.1土地使用權過戶稅費；8.3.2房產過戶稅費；8.3.3登記費；8.3.4其他可能產生的費用。9.違約責任9.1出賣方未能按合同約定時間交付房屋，應向買受方支付____________________元違約金。9.2買受方未能按合同約定支付款項，應向出賣方支付____________________元違約金。9.3任何一方違反合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。10.爭議解決方式10.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。10.2若協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。11.合同解除條件11.1出賣方未按合同約定提供房屋，買受方有權解除合同，并要求出賣方返還已支付的款項。11.2買受方未按合同約定支付款項，出賣方有權解除合同。11.3因不可抗力導致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可解除合同。12.合同生效條件12.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.合同終止及后續(xù)處理13.1合同履行完畢或根據(jù)法律規(guī)定和雙方約定終止時，本合同終止。13.2合同終止后，雙方應按照國家相關法律法規(guī)和合同約定，處理后續(xù)事宜。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同附件為本合同的有效組成部分。14.3本合同自簽訂之日起至房屋交付之日起，均為有效期限。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義與范圍1.1本合同所稱第三方，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、公證機構等。1.2第三方介入的范圍包括但不限于房屋交易的中介服務、房屋價值的評估、法律咨詢、公證服務等。2.第三方介入的引入方式2.2引入第三方介入前，雙方應協(xié)商一致，并簽訂相關合作協(xié)議。3.第三方責任限額3.1第三方在履行其職責過程中，因自身原因導致合同未能履行或造成損失的，其責任限額由雙方在合作協(xié)議中約定。3.2第三方責任限額應在合作協(xié)議中明確，包括但不限于直接經(jīng)濟損失、違約金等。4.第三方與甲乙雙方的關系4.1第三方作為獨立第三方，不參與甲乙雙方的合同權利義務關系，其服務對象為甲乙雙方。4.2第三方在履行職責時，應遵循誠實信用原則，維護甲乙雙方的合法權益。5.第三方介入后的額外條款及說明5.1第三方介入后，甲乙雙方應向第三方提供必要的資料和信息，以便第三方履行職責。5.2第三方在履行職責過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，應及時通知甲乙雙方，并要求其糾正。5.3第三方在履行職責過程中，如發(fā)現(xiàn)合同存在重大瑕疵或風險，應及時通知甲乙雙方，并提出建議。6.第三方介入的費用承擔6.1第三方介入的費用由引入方承擔，或由甲乙雙方協(xié)商分擔。6.2第三方介入的費用包括但不限于服務費、咨詢費、評估費等。7.第三方介入的保密義務7.1第三方在履行職責過程中，應遵守保密義務，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人信息。7.2第三方泄露保密信息的，應承擔相應的法律責任。8.第三方介入的爭議解決8.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，由第三方自行解決或通過調解、仲裁等方式解決。8.2第三方介入爭議的解決，不影響甲乙雙方的合同權利義務關系。9.第三方介入的終止9.1第三方介入完成后，甲乙雙方應根據(jù)合同約定或實際情況終止第三方介入。9.2第三方介入終止后，第三方應向甲乙雙方提交相關報告和資料。10.第三方介入的其他條款10.1第三方介入的具體內容、期限、費用等，應在合作協(xié)議中明確。10.2本合同中的相關條款，不影響第三方介入的獨立性。10.3本合同中的相關條款，不因第三方介入而變更或解除。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地使用權證書2.房屋所有權證3.土地使用權出讓合同4.房屋買賣合同5.第三方合作協(xié)議6.付款憑證7.房屋交付確認書8.土地使用權過戶申請表9.房產過戶申請表10.稅費繳納憑證11.評估報告12.法律意見書13.公證書14.其他相關文件詳細要求和說明：1.土地使用權證書：證明出賣方擁有合法的土地使用權。2.房屋所有權證：證明房屋所有權歸屬。3.土地使用權出讓合同：證明土地使用權出讓的具體情況。4.房屋買賣合同：本合同的正式文本。5.第三方合作協(xié)議：第三方介入的相關協(xié)議。6.付款憑證：證明已支付款項的憑證。7.房屋交付確認書：證明房屋已交付的文件。8.土地使用權過戶申請表：申請土地使用權過戶的表格。9.房產過戶申請表：申請房產過戶的表格。10.稅費繳納憑證：證明已繳納相關稅費的憑證。11.評估報告：第三方評估機構出具的房屋價值評估報告。12.法律意見書：律師事務所出具的法律意見。13.公證書：公證機構出具的公證文件。14.其他相關文件：與合同履行相關的其他文件。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1出賣方未按合同約定時間交付房屋。1.2買受方未按合同約定支付款項。1.3第三方未按合作協(xié)議履行職責。1.4雙方未按合同約定辦理過戶手續(xù)。1.5雙方未按合同約定履行保密義務。2.違約責任認定標準：2.1出賣方未按合同約定時間交付房屋，應向買受方支付____________________元違約金。2.2買受方未按合同約定支付款項，應向出賣方支付____________________元違約金。2.3第三方未按合作協(xié)議履行職責，應承擔相應的賠償責任。2.4雙方未按合同約定辦理過戶手續(xù)，應承擔相應的法律責任。2.5雙方未按合同約定履行保密義務，應承擔相應的法律責任。示例說明：1.出賣方未在合同約定的交付時間內交付房屋，導致買受方無法按時入住，出賣方應向買受方支付____________________元違約金。2.買受方未在合同約定的付款時間內支付款項，導致出賣方無法及時收到款項，買受方應向出賣方支付____________________元違約金。3.第三方在評估過程中出現(xiàn)重大失誤，導致評估報告不準確，第三方應承擔相應的賠償責任。4.雙方未在合同約定的時間內辦理過戶手續(xù)，導致房屋產權無法及時過戶，雙方應承擔相應的法律責任。5.雙方未按合同約定履行保密義務，泄露了對方的商業(yè)秘密，雙方應承擔相應的法律責任。全文完。二零二四年工業(yè)用地房產買賣合同范本1本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)1.1法律法規(guī)依據(jù)1.2政策依據(jù)1.3行業(yè)規(guī)范依據(jù)2.定義和解釋2.1定義2.2解釋3.雙方當事人信息3.1買方信息3.2賣方信息4.工業(yè)用地基本情況4.1土地位置4.2土地面積4.3土地用途4.4土地權利4.5土地現(xiàn)狀5.房產基本情況5.1房產位置5.2房產面積5.3房產結構5.4房產權利5.5房產現(xiàn)狀6.交易價格及支付方式6.1交易價格6.2付款方式6.3付款時間7.交地及交房條件7.1交地條件7.2交房條件8.交付時間及驗收8.1交付時間8.2驗收標準8.3驗收程序9.產權過戶及稅費9.1產權過戶9.2稅費承擔10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)1.1法律法規(guī)依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》等。1.2政策依據(jù)《關于進一步加強房地產市場監(jiān)管完善住房保障體系的通知》等。1.3行業(yè)規(guī)范依據(jù)《工業(yè)用地使用權出讓合同》、《房地產買賣合同示范文本》等。2.定義和解釋2.1定義（1）工業(yè)用地：指依法取得土地使用權用于工業(yè)生產的土地。（2）房產：指依法取得所有權并用于居住、經(jīng)營或其他用途的建筑物及其附屬設施。（3）交易價格：指買賣雙方同意的工業(yè)用地和房產的總價。2.2解釋本合同中對合同用語的解釋，以本合同內容為準。3.雙方當事人信息3.1買方信息買方名稱：________________買方住所：________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________3.2賣方信息賣方名稱：________________賣方住所：________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________4.工業(yè)用地基本情況4.1土地位置土地所在區(qū)域：________________具體位置：________________4.2土地面積土地面積：________________平方米4.3土地用途土地用途：工業(yè)生產4.4土地權利賣方對上述土地享有完全的出讓使用權。4.5土地現(xiàn)狀土地現(xiàn)狀：土地平整，無建筑物及附屬設施。5.房產基本情況5.1房產位置房產所在區(qū)域：________________具體位置：________________5.2房產面積房產面積：________________平方米5.3房產結構房產結構：________________5.4房產權利賣方對上述房產享有完全的所有權。5.5房產現(xiàn)狀房產現(xiàn)狀：房屋結構完好，設施齊全。6.交易價格及支付方式6.1交易價格交易價格：人民幣________________元整。6.2付款方式（1）首付：買方應在合同簽訂之日起__日內支付人民幣________________元作為首付款。（2）尾款：買方應在交房驗收合格之日起__日內支付剩余款項，即人民幣________________元。6.3付款時間（1）首付款：買方應在合同簽訂之日起__日內支付。（2）尾款：買方應在交房驗收合格之日起__日內支付。7.交地及交房條件7.1交地條件賣方應在合同簽訂之日起__日內，按照國家相關規(guī)定，將工業(yè)用地使用權依法過戶至買方名下，并交付土地。7.2交房條件賣方應在合同簽訂之日起__日內，將房產交付給買方，并保證房屋結構完好，設施齊全。8.交付時間及驗收8.1交付時間賣方應按照合同約定的交地及交房條件，在規(guī)定的時間內完成土地使用權的過戶和房產的交付。具體交付時間以實際過戶和交付時間為準。8.2驗收標準（1）土地驗收標準：土地過戶手續(xù)齊全，符合國家及地方相關法律法規(guī)的要求，土地權利清晰無爭議。（2）房產驗收標準：房屋結構安全，設施設備齊全，符合合同約定的用途和質量標準。8.3驗收程序（1）驗收通知：賣方應在交付前__日內，書面通知買方進行驗收。（2）驗收方式：買方應按照驗收標準進行現(xiàn)場驗收，并填寫驗收報告。（3）驗收異議：如買方對驗收結果有異議，應在驗收報告上注明，并要求賣方在__日內進行整改或解釋。9.產權過戶及稅費9.1產權過戶賣方應負責辦理土地使用權的過戶手續(xù)，并將房產過戶至買方名下。買方應按照國家相關規(guī)定，配合賣方完成過戶手續(xù)。9.2稅費承擔（1）土地過戶稅費：由賣方承擔。（2）房產過戶稅費：由買方承擔。10.違約責任10.1違約情形（1）賣方未按約定時間交付土地或房產；（2）賣方提供的土地或房產不符合合同約定的質量標準；（3）買方未按約定時間支付款項；（4）任何一方違反合同約定，給對方造成損失的。10.2違約責任（1）違約方應承擔對方因此遭受的全部損失；（2）違約方應按照合同約定支付違約金；（3）嚴重違約的，守約方有權解除合同。11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構如協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至________________仲裁委員會仲裁。12.合同解除12.1合同解除條件（1）一方違約，經(jīng)對方催告后仍未履行；（2）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。12.2合同解除程序（1）提出解除合同的一方應書面通知對方；（2）雙方應在收到解除通知之日起__日內，對解除合同的后果進行協(xié)商；（3）協(xié)商不成，任何一方均可依法向人民法院提起訴訟。13.合同生效及終止13.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同終止條件（1）合同約定的期限屆滿；（2）合同雙方協(xié)商一致解除合同；（3）合同因違約、不可抗力等原因終止。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式__份，雙方各執(zhí)__份，具有同等法律效力。14.3本合同附件為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義和范圍15.1定義本合同中“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評估機構、律師事務所、監(jiān)理機構等。15.2范圍（1）協(xié)助甲乙雙方進行合同簽訂前的盡職調查；（2）協(xié)助甲乙雙方進行合同簽訂后的資產交付和驗收；（3）提供專業(yè)意見或服務，如評估、法律咨詢、監(jiān)理等；（4）根據(jù)甲乙雙方的要求，參與合同的履行和爭議解決。16.第三方介入的同意和選擇16.1同意甲乙雙方同意在必要時引入第三方介入，并就第三方的選擇和介入事宜達成一致。16.2選擇（1）第三方由甲乙雙方協(xié)商確定；（2）如雙方無法達成一致，則由合同簽訂地的人民法院指定。17.第三方的責任和權利17.1責任（1）第三方應根據(jù)甲乙雙方的要求，提供真實、準確、完整的服務或意見；（2）第三方在提供服務或意見過程中，應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；（3）第三方因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。17.2權利（1）第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；（2）第三方有權根據(jù)合同約定和實際情況，調整服務內容和費用；（3）第三方有權在服務完成后，獲得甲乙雙方支付的報酬。18.第三方的責任限額18.1限額設定第三方責任限額由甲乙雙方在合同中約定，未約定的，按法定最高賠償限額執(zhí)行。18.2限額范圍第三方責任限額僅適用于第三方因自身過錯導致的甲乙雙方損失，不包括不可抗力、甲乙雙方自身原因等非第三方過錯造成的損失。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1劃分原則第三方與其他各方的關系，應遵循公平、公正、自愿的原則，明確各方的權利和義務。19.2劃分內容（1）第三方與甲方的劃分：第三方對甲方提供的服務或意見負責，甲方對第三方的工作成果承擔驗收責任。（2）第三方與乙方的劃分：第三方對乙方提供的服務或意見負責，乙方對第三方的工作成果承擔驗收責任。（3）第三方與甲乙雙方的劃分：第三方對甲乙雙方共同事項提供的服務或意見負責，甲乙雙方共同承擔驗收責任。20.第三方的退出機制20.1退出條件（1）合同約定的第三方介入事項完成；（2）甲乙雙方協(xié)商一致；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他情況。20.2退出程序（1）第三方應提前__日向甲乙雙方發(fā)出退出通知；（2）甲乙雙方應在收到退出通知之日起__日內，對第三方的退出進行確認；21.本合同附件本合同附件包括第三方介入?yún)f(xié)議、第三方服務合同等，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：明確第三方介入的具體事項、服務內容、費用及支付方式。約定第三方的責任范圍和責任限額。約定第三方與其他各方的權利和義務。說明：本附件為第三方介入合同的補充，與主合同具有同等法律效力。2.土地使用權過戶申請書詳細要求：提供賣方和買方的詳細信息。明確土地位置、面積、用途等基本信息。確認過戶手續(xù)齊全，符合國家法律法規(guī)要求。說明：本附件用于申請土地使用權的過戶，需賣方和買方共同簽署。3.房產所有權轉移登記申請書詳細要求：提供賣方和買方的詳細信息。明確房產位置、面積、結構等基本信息。確認過戶手續(xù)齊全，符合國家法律法規(guī)要求。說明：本附件用于申請房產所有權的轉移登記，需賣方和買方共同簽署。4.評估報告詳細要求：提供土地和房產的評估結果。明確評估依據(jù)、方法和標準。確認評估結果真實、準確、完整。說明：本附件為第三方評估機構提供的評估報告，用于確定交易價格。5.法律意見書詳細要求：提供合同的法律效力、合規(guī)性等方面的意見。確認合同條款的合法性、合理性。提出法律風險提示和建議。說明：本附件為律師事務所提供的法律意見書，用于確保合同的合法性。6.驗收報告詳細要求：提供土地和房產的驗收結果。明確驗收標準和驗收程序。確認土地和房產符合合同約定。說明：本附件為第三方驗收機構提供的驗收報告，用于確認交付質量。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）賣方未按約定時間交付土地或房產；（2）賣方提供的土地或房產不符合合同約定的質量標準；（3）買方未按約定時間支付款項；（4）第三方未按約定提供服務或意見；（5）一方違反合同約定，給對方造成損失。2.責任認定標準：（1）賣方未按約定時間交付土地或房產：賣方應承擔違約責任，向買方支付違約金。（2）賣方提供的土地或房產不符合合同約定的質量標準：賣方應承擔修復責任，或根據(jù)實際情況退還部分或全部款項。（3）買方未按約定時間支付款項：買方應承擔違約責任，向賣方支付違約金。（4）第三方未按約定提供服務或意見：第三方應承擔違約責任，向受損方支付違約金。（5）一方違反合同約定，給對方造成損失：違約方應承擔相應的賠償責任，包括但不限于直接損失、間接損失和預期利益損失。示例說明：1.賣方未按約定時間交付土地，買方可以要求賣方支付違約金，金額為土地交易價格的__%。2.房產存在質量問題，買方可以要求賣方進行修復，如無法修復，買方有權要求退還部分或全部款項。3.買方未按約定時間支付款項，買方應向賣方支付違約金，金額為未付款項的__%。4.第三方未按約定提供評估報告，第三方應向受損方支付違約金，金額為合同約定費用的__%。5.一方違反合同約定，給對方造成損失，違約方應承擔相應的賠償責任，包括直接損失、間接損失和預期利益損失。全文完。二零二四年工業(yè)用地房產買賣合同范本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人或授權代表1.3聯(lián)系方式1.4住所2.工業(yè)用地基本情況2.1用地位置2.2用地面積2.3土地使用權類型2.4土地使用權取得時間2.5土地使用權年限3.工業(yè)房產基本情況3.1房產位置3.2建筑面積3.3建筑結構3.4建筑年代3.5房產權證號4.交易價格及支付方式4.1交易價格4.2付款方式4.3付款時間4.4付款地點5.交付及驗收5.1交付時間5.2交付地點5.3驗收標準5.4驗收時間6.產權過戶及稅費承擔6.1產權過戶時間6.2稅費承擔6.3稅費繳納時間6.4稅費繳納地點7.附屬設施及設備7.1附屬設施清單7.2設備清單7.3設備驗收標準8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任8.3違約金9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構10.合同生效及解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件10.3合同解除程序11.合同附件11.1附件一：工業(yè)用地房產轉讓清單11.2附件二：附屬設施及設備清單12.合同變更及解除12.1變更條件12.2解除條件12.3變更及解除程序13.通知方式13.1通知送達方式13.2通知送達地址13.3通知送達時間14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱出賣方：[出賣方全稱]買受方：[買受方全稱]1.2法定代表人或授權代表出賣方法定代表人/授權代表：[姓名]買受方法定代表人/授權代表：[姓名]1.3聯(lián)系方式出賣方聯(lián)系方式：[電話號碼]；[電子郵箱]買受方聯(lián)系方式：[電話號碼]；[電子郵箱]1.4住所出賣方住所：[地址]買受方住所：[地址]第二條工業(yè)用地基本情況2.1用地位置[具體地理位置描述，如：位于市區(qū)街道號]2.2用地面積[具體面積，如：5000平方米]2.3土地使用權類型[具體使用權類型，如：出讓土地使用權]2.4土地使用權取得時間[具體時間，如：2005年8月1日]2.5土地使用權年限[具體年限，如：50年]第三條工業(yè)房產基本情況3.1房產位置[具體地理位置描述，如：位于市區(qū)街道號]3.2建筑面積[具體面積，如：3000平方米]3.3建筑結構[具體結構描述，如：框架結構]3.4建筑年代[具體年代，如：2010年]3.5房產權證號[具體產權證號]第四條交易價格及支付方式4.1交易價格[具體金額，如：人民幣伍佰萬元整]4.2付款方式[具體方式，如：銀行轉賬]4.3付款時間[具體時間，如：合同簽訂之日起30日內]4.4付款地點[具體地點，如：出賣方指定的銀行賬戶]第五條交付及驗收5.1交付時間[具體時間，如：合同簽訂之日起60日內]5.2交付地點[具體地點，如：工業(yè)用地及房產所在地]5.3驗收標準[具體標準，如：按照國家相關法律法規(guī)及行業(yè)標準進行驗收]5.4驗收時間[具體時間，如：交付之日起7日內]第六條產權過戶及稅費承擔6.1產權過戶時間[具體時間，如：驗收合格后30日內]6.2稅費承擔[具體稅費，如：契稅、印花稅等由買受方承擔]6.3稅費繳納時間[具體時間，如：產權過戶前]6.4稅費繳納地點[具體地點，如：當?shù)囟悇諜C關]第七條附屬設施及設備7.1附屬設施清單[具體設施清單，如：消防設施、排水設施等]7.2設備清單[具體設備清單，如：生產設備、辦公設備等]7.3設備驗收標準[具體標準，如：按照設備生產廠商提供的技術參數(shù)進行驗收]第一部分：合同如下：第八條違約責任8.1違約情形8.1.1出賣方未按約定時間交付工業(yè)用地及房產；8.1.2買受方未按約定時間支付交易價款；8.1.3雙方未按約定履行合同其他義務；8.2違約責任8.2.1出賣方未按時交付工業(yè)用地及房產的，每逾期一日應向買受方支付相當于交易總價款千分之一的違約金；8.2.2買受方未按時支付交易價款的，每逾期一日應向出賣方支付相當于交易總價款千分之一的違約金；8.2.3雙方未按約定履行合同其他義務的，應承擔相應的違約責任；8.3違約金違約金不足以彌補損失的，違約方還應賠償對方因此所受到的損失。第九條爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[具體仲裁委員會]仲裁；9.2爭議解決機構[具體仲裁委員會名稱]9.3爭議解決程序仲裁程序按照[具體仲裁委員會]仲裁規(guī)則進行。第十條合同生效及解除10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；10.2合同解除條件10.2.1合同履行完畢；10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；10.2.3因不可抗力導致合同無法履行；10.3合同解除程序合同解除應書面通知對方，并自通知送達之日起解除。第十一條合同附件11.1附件一：工業(yè)用地房產轉讓清單11.2附件二：附屬設施及設備清單第十二條合同變更及解除12.1變更條件合同內容如需變更，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議；12.2解除條件合同解除條件同第十條；12.3變更及解除程序變更或解除合同應按照第十條規(guī)定的程序進行。第十三條通知方式13.1通知送達方式雙方應通過書面形式相互通知，包括但不限于郵寄、電子郵件、傳真等；13.2通知送達地址[具體地址，如：出賣方住所；買受方住所]13.3通知送達時間[具體時間，如：自發(fā)出通知之日起三個工作日]第十四條其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決；14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，為甲乙雙方提供中介、咨詢、評估、擔保等服務的獨立第三方機構或個人。1.2.1中介機構：提供交易信息對接、談判協(xié)調、合同起草等服務的機構；1.2.2評估機構：對工業(yè)用地房產進行價值評估的機構；1.2.3擔保機構：為甲乙雙方提供擔保服務的機構；1.2.4咨詢機構：提供法律、財務、技術等咨詢服務的機構；1.2.5其他經(jīng)甲乙雙方認可的第三方。第二條第三方責任限額2.1第三方在本合同項下的責任，限于其提供服務時的合理過錯范圍內；2.2第三方的責任限額為本合同交易價款的[具體百分比]，最高不超過[具體金額]；2.3第三方的責任限額自合同簽訂之日起計算。第三條第三方介入程序3.1甲乙雙方同意在合同履行過程中引入第三方，需提前[具體時間]通知對方；3.2第三方的介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并以書面形式確定；3.3.1第三方應向甲乙雙方提供其資質證明及服務內容說明；3.3.2甲乙雙方應與第三方簽訂服務協(xié)議，明確雙方的權利義務；3.3.3第三方應在服務協(xié)議約定的范圍內履行職責。第四條第三方權利義務4.1第三方有權根據(jù)合同約定和要求，向甲乙雙方收取合理的服務費用；4.2第三方應按照合同約定及甲乙雙方的要求，提供真實、準確的服務；4.3第三方在履行職責過程中，應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；4.4第三方不得利用其在服務過程中獲取的信息從事不正當競爭或損害甲乙雙方利益的行為。第五條第三方與其他各方的劃分5.1第三方與其他各方的責任劃分如下：5.1.1第三方對甲乙雙方的責任，僅限于其提供服務范圍內的過錯；5.1.2甲乙雙方之間的責任，按照本合同約定的條款執(zhí)行；5.1.3第三方與甲乙雙方以外的第三方之間的責任，由各自承擔。第六條第三方介入后的合同履行6.1第三方介入后，甲乙雙方應繼續(xù)按照本合同約定的條款履行各自義務；6.2第三方介入不影響本合同的效力，甲乙雙方應繼續(xù)遵守本合同的規(guī)定。第七條第三方介入后的爭議解決7.1第三方介入后的爭議，應按照本合同約定