20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度物流倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施租賃及增值服務(wù)協(xié)議合同目錄一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱(chēng)1.2協(xié)議雙方1.3協(xié)議簽訂日期1.4協(xié)議有效期1.5協(xié)議目的二、租賃設(shè)施2.1設(shè)施描述2.2設(shè)施位置2.3設(shè)施面積2.4設(shè)施結(jié)構(gòu)2.5設(shè)施設(shè)備三、租賃條件3.1租賃期限3.2租金及支付方式3.3租金調(diào)整機(jī)制3.4保證金3.5水電費(fèi)承擔(dān)四、增值服務(wù)4.1增值服務(wù)內(nèi)容4.2增值服務(wù)費(fèi)用4.3增值服務(wù)提供方式4.4增值服務(wù)期限五、設(shè)施維護(hù)與管理5.1設(shè)施維護(hù)責(zé)任5.2設(shè)施維修5.3設(shè)施安全5.4設(shè)施清潔六、租賃雙方權(quán)利與義務(wù)6.1租賃方權(quán)利6.2租賃方義務(wù)6.3倉(cāng)儲(chǔ)方權(quán)利6.4倉(cāng)儲(chǔ)方義務(wù)七、違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償八、爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序九、協(xié)議變更與解除9.1協(xié)議變更9.2協(xié)議解除9.3協(xié)議終止十、通知與送達(dá)10.1通知方式10.2送達(dá)地址10.3送達(dá)方式十一、不可抗力11.1不可抗力定義11.2不可抗力處理11.3不可抗力通知十二、協(xié)議附件12.1附件一：租賃設(shè)施清單12.2附件二：增值服務(wù)清單12.3附件三：其他相關(guān)文件十三、協(xié)議生效與終止13.1協(xié)議生效13.2協(xié)議終止十三、其他13.1法律適用13.2爭(zhēng)議管轄13.3協(xié)議份數(shù)13.4協(xié)議簽署合同編號(hào)_________一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱(chēng)：二零二五年度物流倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施租賃及增值服務(wù)協(xié)議1.2協(xié)議雙方：甲方（出租方）：[甲方全稱(chēng)]乙方（承租方）：[乙方全稱(chēng)]1.3協(xié)議簽訂日期：____年____月____日1.4協(xié)議有效期：自____年____月____日起至____年____月____日止1.5協(xié)議目的：為明確甲乙雙方在物流倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施租賃及增值服務(wù)中的權(quán)利和義務(wù)，特訂立本協(xié)議。二、租賃設(shè)施2.1設(shè)施描述：租賃設(shè)施為位于[設(shè)施地址]的物流倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施，包括但不限于倉(cāng)庫(kù)、辦公室、裝卸區(qū)等。2.2設(shè)施位置：[設(shè)施地址]2.3設(shè)施面積：[設(shè)施面積]2.4設(shè)施結(jié)構(gòu)：[設(shè)施結(jié)構(gòu)描述]2.5設(shè)施設(shè)備：[設(shè)施設(shè)備清單]三、租賃條件3.1租賃期限：[租賃起始日期]至[租賃結(jié)束日期]3.2租金及支付方式：租金總額為人民幣[租金金額]元，按月支付，乙方應(yīng)于每月的[支付日期]前支付當(dāng)月租金。3.3租金調(diào)整機(jī)制：租金在協(xié)議有效期內(nèi)保持不變，除非雙方另有約定。3.4保證金：乙方需支付人民幣[保證金金額]元作為保證金，租賃期滿(mǎn)后無(wú)違約行為，保證金將無(wú)息退還。3.5水電費(fèi)承擔(dān)：租賃期間的水電費(fèi)由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用按實(shí)際使用量結(jié)算。四、增值服務(wù)4.1增值服務(wù)內(nèi)容：包括但不限于倉(cāng)儲(chǔ)管理、貨物裝卸、包裝、配送等。4.2增值服務(wù)費(fèi)用：增值服務(wù)費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用結(jié)算，具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由雙方另行協(xié)商確定。4.3增值服務(wù)提供方式：乙方需提前向甲方提出服務(wù)需求，甲方將根據(jù)需求提供相應(yīng)服務(wù)。4.4增值服務(wù)期限：與租賃期限一致。五、設(shè)施維護(hù)與管理5.1設(shè)施維護(hù)責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)租賃設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保設(shè)施處于良好狀態(tài)。5.2設(shè)施維修：租賃設(shè)施出現(xiàn)故障或損壞，甲方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修，如因乙方使用不當(dāng)造成損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。5.3設(shè)施安全：甲方應(yīng)確保租賃設(shè)施符合安全標(biāo)準(zhǔn)，乙方在使用過(guò)程中應(yīng)遵守安全規(guī)定。5.4設(shè)施清潔：租賃設(shè)施應(yīng)保持清潔，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)日常清潔工作。六、租賃雙方權(quán)利與義務(wù)6.1租賃方權(quán)利：（1）按照協(xié)議約定使用租賃設(shè)施；（2）要求甲方提供必要的增值服務(wù)；（3）在租賃期滿(mǎn)后獲得租賃設(shè)施的返還。6.2租賃方義務(wù)：（1）按約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用；（2）合理使用租賃設(shè)施，不得擅自改變?cè)O(shè)施結(jié)構(gòu)；（3）遵守設(shè)施安全規(guī)定，確保人身和財(cái)產(chǎn)安全。6.3倉(cāng)儲(chǔ)方權(quán)利：（1）按照協(xié)議約定提供租賃設(shè)施；（2）要求乙方遵守設(shè)施使用規(guī)定；（3）在乙方違約時(shí)，有權(quán)采取必要措施保護(hù)自身權(quán)益。6.4倉(cāng)儲(chǔ)方義務(wù)：（1）保證租賃設(shè)施符合約定條件；（2）提供必要的增值服務(wù)；（3）對(duì)乙方在使用過(guò)程中提出的問(wèn)題給予及時(shí)答復(fù)。七、違約責(zé)任7.1違約情形：（1）乙方未按時(shí)支付租金；（2）乙方違反設(shè)施使用規(guī)定，造成設(shè)施損壞；（3）甲方未按約定提供增值服務(wù)；（4）任何一方違反協(xié)議其他約定。7.2違約責(zé)任承擔(dān)：（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等；（2）如違約行為導(dǎo)致協(xié)議解除，違約方應(yīng)承擔(dān)解除協(xié)議的相應(yīng)責(zé)任；（3）違約方不得以任何理由拒絕承擔(dān)違約責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃設(shè)施所在地的人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：[如有約定仲裁機(jī)構(gòu)，此處填寫(xiě)]8.3爭(zhēng)議解決程序：[如有約定仲裁程序，此處填寫(xiě)]九、協(xié)議變更與解除9.1協(xié)議變更：本協(xié)議的任何變更，必須經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。（1）甲方未按約定提供租賃設(shè)施或增值服務(wù)，經(jīng)乙方催告后仍不履行；（2）乙方未按約定支付租金或違反設(shè)施使用規(guī)定，給甲方造成重大損失；（3）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行；（4）雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。9.3協(xié)議終止：本協(xié)議自租賃期滿(mǎn)或解除之日起終止。十、通知與送達(dá)10.1通知方式：雙方之間的通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，可以通過(guò)快遞、電子郵件等方式送達(dá)。10.2送達(dá)地址：[甲方送達(dá)地址]；[乙方送達(dá)地址]10.3送達(dá)方式：[甲方送達(dá)方式]；[乙方送達(dá)方式]十一、不可抗力11.1不可抗力定義：本協(xié)議所指不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致雙方無(wú)法履行本協(xié)議義務(wù)的情況。11.2不可抗力處理：發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并盡力減輕損失。如不可抗力事件導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除本協(xié)議。11.3不可抗力通知：發(fā)生不可抗力事件后，通知方應(yīng)在事件發(fā)生后[通知期限]內(nèi)以書(shū)面形式通知另一方。十二、協(xié)議附件12.1附件一：租賃設(shè)施清單12.2附件二：增值服務(wù)清單12.3附件三：其他相關(guān)文件十三、協(xié)議生效與終止13.1協(xié)議生效：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2協(xié)議終止：本協(xié)議按照第九章規(guī)定終止。十四、其他14.1法律適用：本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律。14.2爭(zhēng)議管轄：本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行、終止及其爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。14.3協(xié)議份數(shù)：本協(xié)議一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。甲方（出租方）簽字：日期：____年____月____日乙方（承租方）簽字：日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.1設(shè)施升級(jí)條款：說(shuō)明：為滿(mǎn)足甲方業(yè)務(wù)發(fā)展需求，甲方有權(quán)對(duì)租賃設(shè)施進(jìn)行必要的升級(jí)改造。升級(jí)改造前，甲方應(yīng)提前[提前通知期限]以書(shū)面形式通知乙方，并給予乙方[協(xié)商期限]的時(shí)間進(jìn)行意見(jiàn)反饋。如乙方無(wú)異議，甲方可進(jìn)行升級(jí)改造，升級(jí)改造費(fèi)用由甲方承擔(dān)。1.2設(shè)施使用限制條款：說(shuō)明：甲方有權(quán)對(duì)租賃設(shè)施的使用進(jìn)行合理限制，包括但不限于限制乙方存放貨物的種類(lèi)、數(shù)量等。甲方應(yīng)在簽訂協(xié)議時(shí)明確告知乙方，并取得乙方的書(shū)面同意。1.3設(shè)施維護(hù)責(zé)任條款：說(shuō)明：甲方負(fù)責(zé)租賃設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)，包括但不限于設(shè)施的維修、保養(yǎng)、清潔等。如因甲方維護(hù)不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。1.4設(shè)施使用時(shí)間條款：說(shuō)明：甲方有權(quán)根據(jù)自身業(yè)務(wù)需求，對(duì)租賃設(shè)施的使用時(shí)間進(jìn)行調(diào)整。調(diào)整前，甲方應(yīng)提前[提前通知期限]以書(shū)面形式通知乙方，并給予乙方[協(xié)商期限]的時(shí)間進(jìn)行意見(jiàn)反饋。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：2.1租金調(diào)整條款：說(shuō)明：乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情和自身經(jīng)營(yíng)狀況，向甲方提出租金調(diào)整申請(qǐng)。甲方應(yīng)在收到乙方申請(qǐng)后[審核期限]內(nèi)給予答復(fù)。如雙方無(wú)法達(dá)成一致，任何一方均有權(quán)解除本協(xié)議。2.2設(shè)施使用自主權(quán)條款：說(shuō)明：乙方有權(quán)自主決定租賃設(shè)施的使用方式，包括但不限于存放貨物、開(kāi)展業(yè)務(wù)活動(dòng)等。甲方應(yīng)尊重乙方的自主權(quán)，不得干涉乙方正常經(jīng)營(yíng)。2.3設(shè)施使用期限條款：說(shuō)明：乙方有權(quán)根據(jù)自身業(yè)務(wù)需求，向甲方提出延長(zhǎng)租賃期限的申請(qǐng)。甲方應(yīng)在收到乙方申請(qǐng)后[審核期限]內(nèi)給予答復(fù)。如雙方無(wú)法達(dá)成一致，任何一方均有權(quán)解除本協(xié)議。2.4設(shè)施使用費(fèi)用條款：說(shuō)明：乙方有權(quán)要求甲方提供詳細(xì)的設(shè)施使用費(fèi)用清單，包括但不限于租金、水電費(fèi)、維護(hù)費(fèi)等。甲方應(yīng)在每月[結(jié)算日期]前向乙方提供費(fèi)用清單。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：3.1中介服務(wù)條款：說(shuō)明：本協(xié)議的簽訂、履行、變更、解除等事宜，均需經(jīng)過(guò)第三方中介的見(jiàn)證。中介費(fèi)用由甲乙雙方按照約定比例分擔(dān)。3.2中介責(zé)任條款：（1）協(xié)助甲乙雙方簽訂、履行本協(xié)議；（2）監(jiān)督甲乙雙方履行本協(xié)議；（3）協(xié)調(diào)甲乙雙方解決爭(zhēng)議；（4）維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。3.3中介保密條款：說(shuō)明：第三方中介對(duì)本協(xié)議內(nèi)容及甲乙雙方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露。3.4中介費(fèi)用支付條款：說(shuō)明：中介費(fèi)用按照中介服務(wù)合同約定支付，甲乙雙方應(yīng)按照約定比例分擔(dān)中介費(fèi)用。3.5中介變更條款：說(shuō)明：如第三方中介因故無(wú)法繼續(xù)履行中介職責(zé)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商更換中介，并簽訂新的中介服務(wù)合同。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.附件一：租賃設(shè)施清單2.附件二：增值服務(wù)清單3.附件三：其他相關(guān)文件（如合同變更協(xié)議、中介服務(wù)合同等）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)支付租金。乙方違反設(shè)施使用規(guī)定，造成設(shè)施損壞。甲方未按約定提供增值服務(wù)。任何一方違反協(xié)議其他約定。2.違約行為的認(rèn)定：甲方未按時(shí)提供租賃設(shè)施或增值服務(wù)，經(jīng)乙方催告后仍不履行。乙方未按約定支付租金或違反設(shè)施使用規(guī)定，給甲方造成重大損失。因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行。雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。2.違約責(zé)任：指違約方因違反合同約定而應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。3.爭(zhēng)議解決：指解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議的方法，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。4.通知：指一方按照合同約定或法律規(guī)定的方式向另一方發(fā)出的書(shū)面或口頭信息。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按約定提供設(shè)施或服務(wù)。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)以書(shū)面形式通知甲方，并要求甲方在[通知期限]內(nèi)予以解決。2.問(wèn)題：乙方未按時(shí)支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)催告乙方支付租金，如乙方在[催告期限]內(nèi)仍未支付，甲方有權(quán)采取法律手段追討租金。3.問(wèn)題：設(shè)施損壞。解決辦法：雙方應(yīng)共同查明損壞原因，由責(zé)任方承擔(dān)維修費(fèi)用。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.物流倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施租賃。2.增值服務(wù)提供。3.設(shè)施維護(hù)與管理。4.租賃雙方權(quán)利與義務(wù)的履行。5.爭(zhēng)議解決與違約責(zé)任承擔(dān)。全文完。二零二五年度物流倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施租賃及增值服務(wù)協(xié)議1合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱(chēng)：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（承租方）：名稱(chēng)：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方：名稱(chēng)：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景：本合同雙方本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就乙方租賃甲方位于____________________的物流倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施及增值服務(wù)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。2.2目的：本合同旨在明確雙方在物流倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施租賃及增值服務(wù)過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保雙方合作順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)互利共贏。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)：（1）物流倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施：指甲方提供的用于儲(chǔ)存、保管貨物的場(chǎng)所及設(shè)備，包括但不限于倉(cāng)庫(kù)、貨架、叉車(chē)等。（2）增值服務(wù)：指甲方為乙方提供的除倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施租賃以外的其他服務(wù)，如貨物裝卸、包裝、分揀、配送等。3.2關(guān)鍵詞解釋?zhuān)海?）租賃期限：指乙方租賃甲方物流倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的時(shí)間范圍。（2）租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的費(fèi)用。（3）違約責(zé)任：指因一方違約行為給另一方造成的損失，應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)利要求乙方按照合同約定支付租金。（2）甲方有義務(wù)按照合同約定提供符合要求的物流倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施及增值服務(wù)。（3）甲方有義務(wù)對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，確保服務(wù)質(zhì)量。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)利按照合同約定使用甲方提供的物流倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施及增值服務(wù)。（2）乙方有義務(wù)按照合同約定支付租金。（3）乙方有義務(wù)遵守甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度，確保貨物安全。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點(diǎn)：乙方租賃的物流倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施位于甲方地址：____________________。5.3合同履行方式：乙方按照合同約定支付租金，甲方按照合同約定提供物流倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施及增值服務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）租賃期限屆滿(mǎn)；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。6.3終止程序：（1）終止合同前，雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行協(xié)商；（2）協(xié)商一致后，雙方應(yīng)簽署終止合同協(xié)議；（3）終止合同協(xié)議生效后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應(yīng)按照約定退還甲方提供的物流倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施；（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理未履行完畢的業(yè)務(wù)；（3）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理違約責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：（1）租金：指乙方根據(jù)本合同約定向甲方支付的使用物流倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的費(fèi)用。（2）增值服務(wù)費(fèi)：指乙方根據(jù)本合同約定向甲方支付的使用增值服務(wù)的費(fèi)用。（3）其他費(fèi)用：包括但不限于稅費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、維修費(fèi)等。7.2支付方式：（1）租金：乙方應(yīng)在每月的____日前，通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付當(dāng)月的租金。（2）增值服務(wù)費(fèi)：乙方應(yīng)在每次使用增值服務(wù)后____日內(nèi)，按照甲方提供的發(fā)票或賬單支付增值服務(wù)費(fèi)。（3）其他費(fèi)用：乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)支付其他費(fèi)用。7.3支付時(shí)間：（1）租金支付時(shí)間：乙方應(yīng)在每月的____日前支付租金。（2）增值服務(wù)費(fèi)支付時(shí)間：乙方應(yīng)在每次使用增值服務(wù)后____日內(nèi)支付增值服務(wù)費(fèi)。（3）其他費(fèi)用支付時(shí)間：乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)支付其他費(fèi)用。7.4支付條款：（1）乙方支付的款項(xiàng)應(yīng)準(zhǔn)確無(wú)誤，如因乙方原因?qū)е轮Ц跺e(cuò)誤，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。（2）甲方應(yīng)在收到乙方支付的款項(xiàng)后，向乙方開(kāi)具相應(yīng)的發(fā)票或收據(jù)。（3）如乙方未按時(shí)支付費(fèi)用，甲方有權(quán)采取法律手段追討欠款，并要求乙方支付相應(yīng)的滯納金。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）如甲方未按合同約定提供符合要求的物流倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（2）如甲方未按合同約定提供增值服務(wù)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（3）甲方違約造成乙方損失的，甲方應(yīng)按實(shí)際損失賠償乙方。8.2乙方違約：（1）如乙方未按合同約定支付租金或增值服務(wù)費(fèi)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（2）如乙方違反合同約定，造成甲方損失的，乙方應(yīng)按實(shí)際損失賠償甲方。（3）乙方違約導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。8.3賠償金額和方式：（1）賠償金額：甲方或乙方違約造成的損失賠償金額應(yīng)根據(jù)實(shí)際損失計(jì)算。（2）賠償方式：賠償金額可通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式進(jìn)行支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同項(xiàng)下涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶(hù)信息等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限：本合同項(xiàng)下的保密期限自合同生效之日起至合同終止后____年。9.3保密履行方式：（1）雙方應(yīng)采取一切必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：本合同所指的不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難的事件。10.2不可抗力事件：（1）自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。（2）政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變動(dòng)等。（3）社會(huì)異常事件：如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、騷亂等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取一切必要措施減輕損失。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難的，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。10.4不可抗力實(shí)例：（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。（2）政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變動(dòng)等。（3）社會(huì)異常事件：戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、騷亂等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：如協(xié)商不成，雙方可提交調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解，或申請(qǐng)仲裁委員會(huì)仲裁，或向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）涉及國(guó)家安全、商業(yè)秘密等特殊情況；（2）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）甲方保留對(duì)物流倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的所有權(quán)和使用權(quán)。（2）甲方保留對(duì)增值服務(wù)的知識(shí)產(chǎn)權(quán)和商業(yè)秘密。13.2特殊權(quán)力保留：（1）甲方保留在合同履行期間對(duì)物流倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施進(jìn)行合理維護(hù)和改進(jìn)的權(quán)利。（2）甲方保留在合同履行期間對(duì)增值服務(wù)進(jìn)行調(diào)整和優(yōu)化的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：任何對(duì)本合同的修改或補(bǔ)充，必須以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力：本合同的修改或補(bǔ)充具有與本合同同等的法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：雙方應(yīng)相互協(xié)作，共同確保合同的順利履行。15.2協(xié)作與配合方式：（1）甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助，確保乙方能夠正常使用物流倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施和增值服務(wù)。（2）乙方應(yīng)按照甲方的要求，配合甲方進(jìn)行合同履行的相關(guān)工作。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于物流倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施租賃及增值服務(wù)事宜的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書(shū)面協(xié)議。16.3增減條款：任何對(duì)本合同的增減條款，必須以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（承租方）簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________見(jiàn)證人（如有）簽字：____________________日期：____________________附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.物流倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施租賃及增值服務(wù)明細(xì)表2.甲方提供的物流倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施及設(shè)備清單3.乙方貨物清單4.增值服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)5.不可抗力事件證明文件6.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件7.任何雙方認(rèn)為需要作為合同附件的其他文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按合同約定提供符合要求的物流倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施（認(rèn)定：甲方未履行提供設(shè)施義務(wù)）。未按合同約定提供增值服務(wù)（認(rèn)定：甲方未履行提供服務(wù)義務(wù)）。未按時(shí)收取租金（認(rèn)定：甲方未履行收取租金義務(wù)）。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按合同約定支付租金（認(rèn)定：乙方未履行支付租金義務(wù)）。未按合同約定支付增值服務(wù)費(fèi)（認(rèn)定：乙方未履行支付服務(wù)費(fèi)義務(wù)）。違反合同約定，造成甲方損失（認(rèn)定：乙方違反合同約定，造成損失）。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。2.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人因違反合同約定而應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。4.法律適用：指合同糾紛應(yīng)適用的法律。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方未按時(shí)支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)發(fā)出催款通知，并給予乙方合理的寬限期。如乙方仍不支付，甲方可采取法律手段追討欠款。2.問(wèn)題：物流倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施出現(xiàn)故障。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)修復(fù)或更換故障設(shè)施，并確保乙方正常使用。3.問(wèn)題：增值服務(wù)質(zhì)量不符合要求。解決辦法：甲方應(yīng)立即采取措施提高服務(wù)質(zhì)量，如無(wú)法在合理時(shí)間內(nèi)解決問(wèn)題，乙方有權(quán)要求降低服務(wù)費(fèi)或解除合同。4.問(wèn)題：合同爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)進(jìn)行協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可提交調(diào)解、仲裁或訴訟解決。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱(chēng)：____________________2.第三方地址：____________________3.第三方聯(lián)系人：__________________4.第三方聯(lián)系電話：________________5.第三方責(zé)任：第三方負(fù)責(zé)對(duì)物流倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)。第三方負(fù)責(zé)對(duì)增值服務(wù)進(jìn)行質(zhì)量控制。6.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的配合和協(xié)助。第三方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整服務(wù)內(nèi)容和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。7.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)確保提供的服務(wù)符合合同約定和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供物流倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施。乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供增值服務(wù)。乙方有權(quán)對(duì)服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)。2.乙方的利益條款：乙方在合同期內(nèi)，享有優(yōu)先租賃甲方其他物流倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的權(quán)利。乙方在合同期內(nèi)，享有增值服務(wù)的優(yōu)惠價(jià)格。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按合同約定提供物流倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方未按合同約定提供增值服務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方不得在合同期內(nèi)，將物流倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施或增值服務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付增值服務(wù)費(fèi)。甲方有權(quán)對(duì)乙方的貨物進(jìn)行監(jiān)管和安全檢查。2.甲方的利益條款：甲方可根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金和增值服務(wù)費(fèi)。甲方可利用乙方的貨物信息進(jìn)行市場(chǎng)推廣。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按合同約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方未按合同約定支付增值服務(wù)費(fèi)，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方不得將貨物信息泄露給第三方。全文完。二零二五年度物流倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施租賃及增值服務(wù)協(xié)議2本合同目錄一覽1.1.1合同雙方基本信息1.1.2物流倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施租賃概況1.1.3增值服務(wù)內(nèi)容1.2.1租賃期限及起止日期1.2.2租金支付方式及金額1.2.3租金調(diào)整機(jī)制1.3.1物流倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施使用規(guī)定1.3.2增值服務(wù)提供標(biāo)準(zhǔn)1.3.3保養(yǎng)維護(hù)責(zé)任1.4.1物流倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施權(quán)屬及風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)1.4.2增值服務(wù)責(zé)任及風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)1.5.1違約責(zé)任及處理方式1.5.2爭(zhēng)議解決方式1.6.1合同生效條件1.6.2合同解除條件1.7.1合同續(xù)簽及終止1.8.1合同變更及通知1.9.1不可抗力條款1.10.1合同附件及補(bǔ)充協(xié)議1.11.1合同簽署及生效日期1.12.1合同份數(shù)及保管1.13.1合同解除及終止后的處理1.14.1其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1.1甲方（出租方）名稱(chēng)：[甲方全稱(chēng)]1.1.2甲方地址：[甲方地址]1.1.3甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]1.1.4甲方聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]1.1.5乙方（承租方）名稱(chēng)：[乙方全稱(chēng)]1.1.6乙方地址：[乙方地址]1.1.7乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.1.8乙方聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]第二條物流倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施租賃概況2.1.1物流倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施名稱(chēng)：[設(shè)施名稱(chēng)]2.1.2設(shè)施地址：[設(shè)施地址]2.1.3設(shè)施面積：[設(shè)施面積]2.1.4設(shè)施結(jié)構(gòu)：[設(shè)施結(jié)構(gòu)]2.1.5設(shè)施用途：[設(shè)施用途]第三條增值服務(wù)內(nèi)容3.1.1增值服務(wù)項(xiàng)目：[服務(wù)項(xiàng)目列表]3.1.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：[服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)描述]3.1.3服務(wù)費(fèi)用：[服務(wù)費(fèi)用及支付方式]第四條租賃期限及起止日期4.1.1租賃期限：自[租賃起始日期]至[租賃終止日期]4.1.2租賃起始時(shí)間：[租賃起始具體時(shí)間]4.1.3租賃終止時(shí)間：[租賃終止具體時(shí)間]第五條租金支付方式及金額5.1.1租金總額：[租金總額]5.1.2支付方式：[支付方式，如月付、季付等]5.1.3首付款：[首付款金額]5.1.4付款時(shí)間：[每次付款的具體時(shí)間]第六條租金調(diào)整機(jī)制6.1.1調(diào)整條件：[觸發(fā)調(diào)整的條件]6.1.2調(diào)整幅度：[租金調(diào)整的最大幅度]6.1.3調(diào)整時(shí)間：[租金調(diào)整的執(zhí)行時(shí)間]第七條物流倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施使用規(guī)定7.1.1使用范圍：[設(shè)施使用范圍]7.1.2使用限制：[設(shè)施使用限制]7.1.3設(shè)施維護(hù)：[設(shè)施日常維護(hù)責(zé)任]7.1.4設(shè)施損壞賠償：[設(shè)施損壞賠償條款]7.1.5使用記錄：[使用記錄的保存及提供要求]第八條增值服務(wù)責(zé)任及風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)8.1.1乙方對(duì)提供的增值服務(wù)負(fù)責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量符合協(xié)議約定。8.1.2因乙方原因?qū)е略鲋捣?wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改或賠償。8.1.3乙方在提供服務(wù)過(guò)程中應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.1.4乙方因不可抗力原因?qū)е路?wù)中斷，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并采取必要措施減少損失。第九條違約責(zé)任及處理方式9.1.1任何一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。9.1.2違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。9.1.3雙方協(xié)商解決違約事宜，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條合同生效條件11.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.1.2甲方收到乙方租金首付款后，合同正式生效。第十二條合同解除條件12.1.1.1乙方未按時(shí)支付租金超過(guò)[金額]；12.1.1.2甲方提供的物流倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施存在嚴(yán)重安全隱患；12.1.1.3任何一方嚴(yán)重違反合同約定；12.1.1.4因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。第十三條合同續(xù)簽及終止13.1.1本合同到期前，雙方可協(xié)商續(xù)簽。13.1.2本合同到期后，如未續(xù)簽，視為自動(dòng)終止。第十四條合同變更及通知14.1.1任何一方對(duì)本合同內(nèi)容進(jìn)行變更，需書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。14.1.2任何一方變更合同內(nèi)容，均不影響本合同其他條款的效力。第十五條不可抗力條款15.1.1不可抗力包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。15.1.2發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并承擔(dān)各自責(zé)任。第十六條合同附件及補(bǔ)充協(xié)議16.1.1本合同附件包括但不限于：租賃清單、服務(wù)清單、費(fèi)用清單等。16.1.2附件與本合同具有同等法律效力。第十七條合同簽署及生效日期17.1.1本合同一式[份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份。17.1.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十八條合同份數(shù)及保管18.1.1本合同一式[份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，保管好合同副本。第十九條合同解除及終止后的處理19.1.2合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定退還或支付相關(guān)費(fèi)用。第二十條其他約定事項(xiàng)20.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。20.1.2本合同未盡事宜，應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)和商業(yè)慣例。第二部分：第三方介入后的修正第二十一條第三方介入的概念與范圍21.1.1本條款所指的第三方，包括但不限于中介方、顧問(wèn)、監(jiān)理、評(píng)估機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)公司等。21.1.2第三方介入的范圍包括但不限于：協(xié)助雙方進(jìn)行合同談判、提供專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)、監(jiān)督合同履行、進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估、提供保險(xiǎn)服務(wù)等。第二十二條第三方介入的流程與條件22.1.1任何一方提出第三方介入的請(qǐng)求，應(yīng)提前[天數(shù)]天以書(shū)面形式通知對(duì)方。22.1.2雙方應(yīng)共同決定選擇合適的第三方，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。22.1.3第三方介入的協(xié)議應(yīng)與本合同具有同等法律效力。第二十三條第三方的責(zé)任與義務(wù)23.1.1第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，誠(chéng)實(shí)守信，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)。23.1.2第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)保護(hù)甲乙雙方的商業(yè)秘密。23.1.3第三方因自身原因?qū)е陆槿胄袨槌霈F(xiàn)失誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第二十四條第三方的責(zé)任限額24.1.1第三方的責(zé)任限額由雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定，最高不超過(guò)[金額]。24.1.2第三方責(zé)任限額的計(jì)算方式、賠償范圍和程序應(yīng)在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。第二十五條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明25.1.1第三方介入后，其職責(zé)范圍僅限于本合同約定的服務(wù)內(nèi)容，不涉及甲乙雙方的合同主體權(quán)利和義務(wù)。25.1.2第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)與甲乙雙方保持溝通，及時(shí)反饋相關(guān)信息。25.1.3第三方不得利用介入機(jī)會(huì)謀取不正當(dāng)利益，損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第二十六條第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)26.1.1第三方介入的費(fèi)用由提出請(qǐng)求的一方承擔(dān)，除非雙方另有約定。26.1.2第三方介入的費(fèi)用應(yīng)在第三方介入?yún)f(xié)議中明確，包括但不限于服務(wù)費(fèi)、差旅費(fèi)、資料費(fèi)等。第二十七條第三方介入的合同解除與終止27.1.1第三方介入的合同解除或終止，應(yīng)遵循雙方簽訂的第三方介入?yún)f(xié)議約定。27.1.2第三方介入的合同解除或終止后，第三方應(yīng)向甲乙雙方提供完整的報(bào)告和資料。第二十八條第三方介入的爭(zhēng)議解決28.1.1第三方介入過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商解決。28.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二十九條第三方介入的保密義務(wù)29.1.1第三方在介入過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。29.1.2第三方不得泄露或利用甲乙雙方的商業(yè)秘密，損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第三十條第三方介入的合規(guī)性要求30.1.1第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。30.1.2第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合行業(yè)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。第三十一條第三方介入的后續(xù)責(zé)任31.1.1第三方介入結(jié)束后，其職責(zé)范圍內(nèi)的責(zé)任應(yīng)由第三方承擔(dān)。31.1.2第三方介入結(jié)束后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的約定，第三方不承擔(dān)超出其職責(zé)范圍的責(zé)任。第三十二條第三方介入的協(xié)議變更與補(bǔ)充32.1.1第三方介入的協(xié)議在履行過(guò)程中，如需變更或補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意，并以書(shū)面形式作出。32.1.2第三方介入的協(xié)議變更或補(bǔ)充后，其內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：物流倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施租賃清單詳細(xì)要求：列明租賃設(shè)施的名稱(chēng)、規(guī)格、數(shù)量、位置、面積等詳細(xì)信息。說(shuō)明：本清單作為合同附件，與合同具有同等法律效力。2.附件二：增值服務(wù)清單詳細(xì)要求：列明增值服務(wù)的項(xiàng)目、標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用、提供時(shí)間等詳細(xì)信息。說(shuō)明：本清單作為合同附件，與合同具有同等法律效力。3.附件三：租金支付計(jì)劃表詳細(xì)要求：列明租金的支付時(shí)間、金額、支付方式等詳細(xì)信息。說(shuō)明：本計(jì)劃表作為合同附件，與合同具有同等法律效力。4.附件四：設(shè)施使用規(guī)則詳細(xì)要求：規(guī)定設(shè)施的使用范圍、使用限制、維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任等。說(shuō)明：本規(guī)則作為合同附件，與合同具有同等法律效力。5.附件五：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的范圍、責(zé)任、費(fèi)用、保密義務(wù)等。說(shuō)明：本協(xié)議作為合同附件，與合同具有同等法律效力。6.附件六：不可抗力事件清單詳細(xì)要求：列明可能影響合同履行的不可抗力事件類(lèi)型。說(shuō)明：本清單作為合同附件，與合同具有同等法律效力。7.附件七：爭(zhēng)議解決機(jī)制詳細(xì)要求：規(guī)定爭(zhēng)議解決的方式、程序、期限等。說(shuō)明：本機(jī)制作為合同附件，與合同具有同等法律效力。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未在約定的付款時(shí)間內(nèi)支付租金，視為違約。示例說(shuō)明：若乙方未在每月5日前支付當(dāng)月租金，則構(gòu)成違約。2.違約行為：甲方提供的物流倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施存在安全隱患責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方提供的設(shè)施存在安全隱患，導(dǎo)致乙方或第三方人員受傷或財(cái)產(chǎn)損失。示例說(shuō)明：若設(shè)施因甲方維護(hù)不當(dāng)導(dǎo)致火災(zāi)，造成乙方財(cái)產(chǎn)損失，甲方需承擔(dān)賠償責(zé)任。3.違約行為：乙方未按約定使用設(shè)施責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方違反設(shè)施使用規(guī)定，導(dǎo)致設(shè)施損壞或影響他人使用。示例說(shuō)明：若乙方在未經(jīng)甲方同意的情況下，擅自改變?cè)O(shè)施用途，導(dǎo)致設(shè)施損壞，乙方需承擔(dān)賠償責(zé)任。4.違約行為：第三方介入過(guò)程中出現(xiàn)失誤責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方在介入過(guò)程中因自身原因?qū)е率д`，影響合同履行。示例說(shuō)明：若第三方在評(píng)估過(guò)程中出現(xiàn)錯(cuò)誤，導(dǎo)致評(píng)估結(jié)果不準(zhǔn)確，第三方需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例說(shuō)明：若合同終止后，乙方未按照約定退還租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。全文完。二零二五年度物流倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施租賃及增值服務(wù)協(xié)議3合同編號(hào)_________一、合同主體甲方（出租方）：[甲方全稱(chēng)]，地址：[甲方地址]，聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人]，聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：[乙方全稱(chēng)]，地址：[乙方地址]，聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人]，聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]其他相關(guān)方：[如有其他相關(guān)方，請(qǐng)?jiān)诖颂幜谐?，并填?xiě)其名稱(chēng)、地址、聯(lián)系人、聯(lián)系電話]二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方將物流倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施租賃給乙方，并為其提供增值服務(wù)的相關(guān)事宜。雙方本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成一致，特訂立本協(xié)議。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)，以及雙方共同認(rèn)可的條款和條件，經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)1.物流倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施：指甲方提供的可用于存儲(chǔ)、分揀、配送等物流活動(dòng)的場(chǎng)地、設(shè)備、設(shè)施等。2.增值服務(wù)：指甲方為乙方提供的除租賃物流倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施外的其他服務(wù)，如裝卸、包裝、信息查詢(xún)等。3.2關(guān)鍵詞解釋1.本合同中“物流倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施”一詞，如無(wú)特別說(shuō)明，均指甲方提供的所有物流倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施。2.“增值服務(wù)”一詞，如無(wú)特別說(shuō)明，均指甲方為乙方提供的所有增值服務(wù)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。2.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定使用物流倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施，不得擅自改變用途。3.甲方有權(quán)要求乙方在合同期限內(nèi)保持物流倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的完好。4.甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)需求調(diào)整物流倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的租賃價(jià)格。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供物流倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施和增值服務(wù)。2.乙方有權(quán)在合同期限內(nèi)合理使用物流倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施。3.乙方有權(quán)要求甲方提供相關(guān)服務(wù)保障，確保物流倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施和增值服務(wù)的質(zhì)量。4.乙方應(yīng)當(dāng)按照合同約定支付租金，不得拖欠。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為[租賃期限]，自[起租日期]至[到期日期]。5.2合同履行地點(diǎn)乙方應(yīng)在甲方指定的物流倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施內(nèi)履行本合同約定的權(quán)利和義務(wù)。5.3合同履行方式1.乙方應(yīng)在合同約定的租賃期限內(nèi)，按照甲方要求，合理使用物流倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施。2.乙方應(yīng)在合同約定的租賃期限內(nèi)，按照甲方要求，享受增值服務(wù)。3.乙方應(yīng)在合同約定的租賃期限內(nèi)，按照合同約定支付租金。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1.合同期限屆滿(mǎn)。2.雙方協(xié)商一致解除合同。3.出現(xiàn)不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。4.一方違約，經(jīng)另一方催告后，仍未采取補(bǔ)救措施。6.3終止程序1.合同到期前，雙方應(yīng)提前協(xié)商續(xù)租事宜。2.如需解除合同，任何一方應(yīng)提前[提前通知期限]書(shū)面通知對(duì)方。3.雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)在協(xié)商一致之日起[解除合同期限]內(nèi)辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)立即騰退物流倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施。2.甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金。3.雙方應(yīng)相互結(jié)算在本合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.租金：乙方應(yīng)按本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，于每個(gè)支付周期內(nèi)支付租金。2.增值服務(wù)費(fèi)：乙方應(yīng)按本合同約定的增值服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，于每個(gè)服務(wù)周期內(nèi)支付增值服務(wù)費(fèi)。3.其他費(fèi)用：包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、維修保養(yǎng)費(fèi)等，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)按甲方實(shí)際發(fā)生費(fèi)用計(jì)算。7.2支付方式1.銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將費(fèi)用直接轉(zhuǎn)入甲方指定的銀行賬戶(hù)。2.現(xiàn)金支付：經(jīng)雙方協(xié)商一致，乙方可向甲方支付現(xiàn)金。7.3支付時(shí)間1.租金：乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期開(kāi)始前支付當(dāng)期租金。2.增值服務(wù)費(fèi)：乙方應(yīng)在每個(gè)服務(wù)周期開(kāi)始前支付當(dāng)期增值服務(wù)費(fèi)。3.其他費(fèi)用：按照費(fèi)用發(fā)生的實(shí)際情況，乙方應(yīng)在甲方提出支付要求后及時(shí)支付。7.4支付章件1.乙方支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)提供付款憑證，甲方應(yīng)在收到付款憑證后的[確認(rèn)時(shí)間]內(nèi)予以確認(rèn)。2.甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后，向乙方開(kāi)具相應(yīng)的發(fā)票。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按合同約定提供物流倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施或增值服務(wù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為[違約金比例]。2.甲方未按合同約定調(diào)整租金的，乙方有權(quán)解除合同。8.2乙方違約1.乙方未按合同約定支付租金或增值服務(wù)費(fèi)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為[違約金比例]。2.乙方擅自改變物流倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施用途的，甲方有權(quán)解除合同。3.乙方違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約方應(yīng)按照違約情況，向守約方支付相應(yīng)的賠償金額。2.賠償金額的計(jì)算方法按實(shí)際損失和約定比例確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同簽訂之日起至合同終止后[保密期限]內(nèi)，雙方均有義務(wù)對(duì)保密內(nèi)容保密。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理的措施，防止保密內(nèi)容泄露。2.雙方不得將保密內(nèi)容用于本合同目的以外的用途。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力，是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.戰(zhàn)爭(zhēng)：軍事沖突、戰(zhàn)爭(zhēng)狀態(tài)等。3.政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。2.雙方應(yīng)盡力采取措施減輕不可抗力事件的影響。3.不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同。10.4不可抗力實(shí)例1.自然災(zāi)害：如地震、洪水等。2.戰(zhàn)爭(zhēng)：如軍事沖突、戰(zhàn)爭(zhēng)狀態(tài)等。3.政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)節(jié)、仲裁或訴訟1.協(xié)商不成時(shí)，雙方可選擇調(diào)節(jié)、仲裁或訴訟方式解決爭(zhēng)議。2.仲裁或訴訟的地點(diǎn)為[仲裁或訴訟地點(diǎn)]。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同或合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。2.經(jīng)雙方協(xié)商一致，本合同可以轉(zhuǎn)讓。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等不得轉(zhuǎn)讓。2.本合同項(xiàng)下的違約責(zé)任不得轉(zhuǎn)讓。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)物流倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的所有權(quán)。2.甲方保留對(duì)增值服務(wù)的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在緊急情況下進(jìn)入物流倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的權(quán)利。2.甲方保留對(duì)乙方違反合同行為的追究權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力1.修改和補(bǔ)充的條款自雙方簽字蓋章之日起生效。2.未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自修改和補(bǔ)充本合同。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互配合，共同確保物流倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施和增值服務(wù)的順利實(shí)施。2.雙方應(yīng)就合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題及時(shí)溝通，共同解決。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過(guò)書(shū)面形式或其他雙方認(rèn)可的方式進(jìn)行溝通。2.雙方應(yīng)按照合同約定的內(nèi)容和方式，提供必要的協(xié)助。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同是獨(dú)立存在的，其條款的變更、解除或終止不影響其他條款的效力。16.3增減條款1.本合同如有增減條款，應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。2.增減條款作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________見(jiàn)證人：____________________日期：____________________甲方（出租方）簽字（蓋章）：乙方（承租方）簽字（蓋章）：見(jiàn)證人簽字：附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.物流倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施清單及照片2.增值服務(wù)明細(xì)及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)3.甲方銀行賬戶(hù)信息4.不可抗力事件清單5.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件6.合同修改和補(bǔ)充協(xié)議7.協(xié)助與配合的具體措施8.其他雙方認(rèn)為需要作為附件的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.甲方違約：未按合同約定提供物流倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施或增值服務(wù)。未按合同約定調(diào)整租金。未按合同約定退還租金。b.乙方違約：未按合同約定支付租金或增值服務(wù)費(fèi)。擅自改變物流倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施用途。違反保密條款。2.違約行為的認(rèn)定：a.甲方違約的認(rèn)定：甲方未履行合同約定的義務(wù)，經(jīng)乙方催告后仍未采取補(bǔ)救措施。b.乙方違約的認(rèn)定：乙方未履行合同約定的義務(wù)，經(jīng)甲方催告后仍未采取補(bǔ)救措施。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.物流倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施：指甲方提供的用于存儲(chǔ)、分揀、配送等物流活動(dòng)的場(chǎng)地、設(shè)備、設(shè)施等。2.增值服務(wù)：指甲方為乙方提供的除租賃物流倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施外的其他服務(wù)，如裝卸、包裝、信息查詢(xún)等。3.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。4.爭(zhēng)議解決：指雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，通過(guò)協(xié)商、調(diào)節(jié)、仲裁或訴訟等方式解決。5.違約責(zé)任：指一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方未按時(shí)支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)催告乙方支付租金，并按照合同約定收取違約金。2.問(wèn)題：甲方未按合同約定提供增值服務(wù)。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，要求甲方提供增值服務(wù)，并按照合同約定追究甲方違約責(zé)任。3.問(wèn)題：物流倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施出現(xiàn)損壞。解決辦法：雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商，確定損壞原因及修復(fù)方案，并按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中出現(xiàn)不可抗力事件。解決辦法：雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商，根據(jù)不可抗力事件的影響，調(diào)整合同履行期限或解除合同。5.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成時(shí)，可選擇調(diào)節(jié)、仲裁或訴訟方式解決。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方定義：在本合同中，第三方指除甲方和乙方以外的，參與物流倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施租賃及增值服務(wù)活動(dòng)的任何個(gè)人或單位。2.第三方責(zé)任：a.第三方應(yīng)遵守本合同的所有條款，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。b.第三方應(yīng)保證其提供的貨物或服務(wù)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.第三方權(quán)利：a.第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，使用甲方提供的物流倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施。b.第三方有權(quán)獲得甲方提供的增值服務(wù)。4.第三方義務(wù)：a.第三方應(yīng)按時(shí)支付使用物流倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的費(fèi)用。b.第三方應(yīng)合理使用物流倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施，不得擅自改變?cè)O(shè)施用途。c.第三方應(yīng)妥善保管和使用甲方提供的增值服務(wù)。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：a.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供符合要求的物流倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施。b.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供增值服務(wù)。c.乙方有權(quán)在合同履行期間，對(duì)物流倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施進(jìn)行必要的檢查和維護(hù)。2.乙方利益條款：a.甲方應(yīng)保證乙方在使用物流倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施期間，不受第三方干擾。b.甲方應(yīng)保證乙方在合同履行期間，享受優(yōu)惠的增值服務(wù)價(jià)格。c.甲方應(yīng)保證乙方在合同履行期間，享有優(yōu)先租賃權(quán)。3.甲方的違約及限制條款：a.甲方未按合同約定提供物流倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施或增值服務(wù)的，應(yīng)向乙方支付違約金。b.甲方擅自提高租金或增值服務(wù)價(jià)格的，乙方有權(quán)解除合同。c.甲方違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：a.甲方可根據(jù)市場(chǎng)需求調(diào)整物流倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的租金。b.甲方可根據(jù)合同約定，對(duì)乙方使用物流倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施進(jìn)行必要的檢查。2.甲方的利益條款：a.甲方享有對(duì)物流倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的所有權(quán)。b.甲方享有對(duì)增值服務(wù)的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。c.甲方享有在合同履行期間，對(duì)乙方違約行為的追究權(quán)利。3.乙方的違約及限制條款：a.乙方未按時(shí)支付租金或增值服務(wù)費(fèi)的，應(yīng)向甲方支付違約金。b.乙方擅自改變物流倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施用途的，甲方有權(quán)解除合同。c.乙方違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。二零二五年度物流倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施租賃及增值服務(wù)協(xié)議4合同目錄一、協(xié)議概述1.1協(xié)議背景1.2協(xié)議目的1.3協(xié)議適用范圍二、租賃方信息2.1租賃方名稱(chēng)2.2聯(lián)系人及聯(lián)系方式2.3注冊(cè)地址三、倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施信息3.1倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施名稱(chēng)3.2倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施地址3.3倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施面積3.4倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施類(lèi)型四、租賃期限及費(fèi)用4.1租賃期限4.2租金支付方式4.3租金計(jì)算方法4.4租金調(diào)整機(jī)制五、租賃方權(quán)利義務(wù)5.1租賃方權(quán)利5.2租賃方義務(wù)六、倉(cāng)儲(chǔ)方權(quán)利義務(wù)6.1倉(cāng)儲(chǔ)方權(quán)利6.2倉(cāng)儲(chǔ)方義務(wù)七、倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)內(nèi)容7.1倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)項(xiàng)目7.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)7.3服務(wù)質(zhì)量保證八、增值服務(wù)內(nèi)容8.1增值服務(wù)項(xiàng)目8.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)8.3服務(wù)費(fèi)用九、安全管理9.1安全責(zé)任9.2安全管理制度9.3應(yīng)急預(yù)案十、違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)十一、爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)十二、協(xié)議生效及終止12.1協(xié)議生效條件12.2協(xié)議終止條件十三、其他約定13.1不可抗力13.2通知方式13.3協(xié)議附件十四、協(xié)議簽署14.1簽署日期14.2簽署方代表簽字14.3附件清單合同編號(hào)_________一、協(xié)議概述1.1協(xié)議背景描述租賃方和倉(cāng)儲(chǔ)方達(dá)成本協(xié)議的背景，包括但不限于雙方的需求、行業(yè)狀況等。1.2協(xié)議目的明確租賃雙方簽訂本協(xié)議的目的，例如確保物流倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的有效利用，提升服務(wù)質(zhì)量等。1.3協(xié)議適用范圍確定本協(xié)議所涉及的服務(wù)內(nèi)容、設(shè)施范圍等適用范圍。二、租賃方信息2.1租賃方名稱(chēng)租賃方的全稱(chēng)。2.2聯(lián)系人及聯(lián)系方式租賃方的聯(lián)系人姓名、電話、郵箱等聯(lián)系方式。2.3注冊(cè)地址租賃方的注冊(cè)地址。三、倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施信息3.1倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施名稱(chēng)倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的具體名稱(chēng)。3.2倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施地址倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的具體地址。3.3倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施面積倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的總面積。3.4倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施類(lèi)型倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的類(lèi)別，如普通倉(cāng)庫(kù)、冷庫(kù)、危險(xiǎn)品倉(cāng)庫(kù)等。四、租賃期限及費(fèi)用4.1租賃期限明確租賃期限的起始和結(jié)束日期。4.2租金支付方式確定租金的支付方式，如月付、季付、年付等。4.3租金計(jì)算方法規(guī)定租金的計(jì)算依據(jù)和公式。4.4租金調(diào)整機(jī)制約定租金調(diào)整的條件、方式和頻率。五、租賃方權(quán)利義務(wù)5.1租賃方權(quán)利列出租賃方在協(xié)議期間享有的權(quán)利，如使用權(quán)、優(yōu)先權(quán)等。5.2租賃方義務(wù)列出租賃方應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)，如按時(shí)支付租金、合理使用設(shè)施等。六、倉(cāng)儲(chǔ)方權(quán)利義務(wù)6.1倉(cāng)儲(chǔ)方權(quán)利列出倉(cāng)儲(chǔ)方在協(xié)議期間享有的權(quán)利，如收費(fèi)權(quán)、管理權(quán)等。6.2倉(cāng)儲(chǔ)方義務(wù)列出倉(cāng)儲(chǔ)方應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)，如提供設(shè)施、維護(hù)安全等。七、倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)內(nèi)容7.1倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)項(xiàng)目列出倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)所包含的具體項(xiàng)目，如入庫(kù)、保管、出庫(kù)等。7.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)明確倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，如貨物擺放、溫濕度控制等。7.3服務(wù)質(zhì)量保證規(guī)定倉(cāng)儲(chǔ)方確保服務(wù)質(zhì)量的具體措施和責(zé)任。八、增值服務(wù)內(nèi)容8.1增值服務(wù)項(xiàng)目詳細(xì)列出增值服務(wù)項(xiàng)目，如貨物包裝、分揀、貼標(biāo)等。8.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)針對(duì)每項(xiàng)增值服務(wù)，設(shè)定具體的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。8.3服務(wù)費(fèi)用規(guī)定每項(xiàng)增值服務(wù)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及計(jì)算方法。九、安全管理9.1安全責(zé)任明確租賃雙方在安全方面的責(zé)任，包括設(shè)施安全、操作安全等。9.2安全管理制度規(guī)定安全管理制度，包括應(yīng)急預(yù)案、安全檢查等。9.3應(yīng)急預(yù)案列出各種可能發(fā)生的緊急情況的應(yīng)對(duì)措施。十、違約責(zé)任10.1違約情形列出可能導(dǎo)致違約的情形，如未按時(shí)支付租金、設(shè)施損壞等。10.2違約責(zé)任承擔(dān)約定違約方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任和賠償方式。十一、爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式約定解決爭(zhēng)議的方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)約定爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的名稱(chēng)和地點(diǎn)。十二、協(xié)議生效及終止12.1協(xié)議生效條件確定協(xié)議生效的條件，如雙方簽字、蓋章等。12.2協(xié)議終止條件列出可能導(dǎo)致協(xié)議終止的條件，如租賃期限屆滿(mǎn)、雙方協(xié)商一致等。十三、其他約定13.1不可抗力約定不可抗力事件的范圍和雙方的處理方式。13.2通知方式規(guī)定通知的送達(dá)方式和生效時(shí)間。13.3協(xié)議附件列出協(xié)議的附件清單，如設(shè)施圖紙、服務(wù)手冊(cè)等。十四、協(xié)議簽署14.1簽署日期記錄協(xié)議簽署的日期。14.2簽署方代表簽字[租賃方代表簽字][租賃方代表姓名][租賃方代表職位][倉(cāng)儲(chǔ)方代表簽字][倉(cāng)儲(chǔ)方代表姓名][倉(cāng)儲(chǔ)方代表職位][日期][地點(diǎn)]多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.1甲方主導(dǎo)權(quán)說(shuō)明：本條款規(guī)定，在協(xié)議執(zhí)行期間，甲方擁有對(duì)倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的全面管理權(quán)，包括但不限于設(shè)施運(yùn)營(yíng)、服務(wù)調(diào)整、費(fèi)用調(diào)整等。1.2甲方?jīng)Q策權(quán)說(shuō)明：甲方有權(quán)對(duì)增值服務(wù)的提供、價(jià)格和內(nèi)容進(jìn)行決策，乙方應(yīng)無(wú)條件執(zhí)行甲方的決定。1.3甲方監(jiān)督權(quán)說(shuō)明：甲方有權(quán)對(duì)乙方的倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于服務(wù)質(zhì)量、安全管理、設(shè)施維護(hù)等。1.4甲方優(yōu)先權(quán)說(shuō)明：在同等條件下，甲方享有對(duì)倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的優(yōu)先使用權(quán)和增值服務(wù)的優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：2.1乙方主導(dǎo)權(quán)說(shuō)明：本條款規(guī)定，在協(xié)議執(zhí)行期間，乙方擁有對(duì)倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的全面管理權(quán)，包括但不限于設(shè)施運(yùn)營(yíng)、服務(wù)調(diào)整、費(fèi)用調(diào)整等。2.2乙方?jīng)Q策權(quán)說(shuō)明：乙方有權(quán)對(duì)增值服務(wù)的提供、價(jià)格和內(nèi)容進(jìn)行決策，甲方應(yīng)無(wú)條件執(zhí)行乙方的決定。2.3乙方監(jiān)督權(quán)說(shuō)明：乙方有權(quán)對(duì)甲方的倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于服務(wù)質(zhì)量、安全管理、設(shè)施維護(hù)等。2.4乙方優(yōu)先權(quán)說(shuō)明：在同等條件下，乙方享有對(duì)倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的優(yōu)先使用權(quán)和增值服務(wù)的優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：3.1中介服務(wù)內(nèi)容說(shuō)明：本條款詳細(xì)列明第三方中介提供的服務(wù)內(nèi)容，包括但不限于協(xié)議起草、談判、執(zhí)行監(jiān)督等。3.2中介費(fèi)用說(shuō)明：規(guī)定中介服務(wù)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，包括一次性費(fèi)用和按比例提取的傭金。3.3中介責(zé)任說(shuō)明：明確中介在協(xié)議執(zhí)行過(guò)程中的責(zé)任，包括但不限于信息保密、服務(wù)保證等。3.4中介協(xié)調(diào)權(quán)說(shuō)明：賦予中介在協(xié)議執(zhí)行過(guò)程中協(xié)調(diào)雙方關(guān)系的權(quán)利，確保協(xié)議的順利實(shí)施。3.5中介爭(zhēng)議解決權(quán)說(shuō)明：中介有權(quán)在雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，提供解決方案或參與爭(zhēng)議解決過(guò)程。3.6中介終止權(quán)說(shuō)明：規(guī)定中介在何種情況下有權(quán)終止服務(wù)，以及終止服務(wù)的條件和程序。3.7中介保密條款說(shuō)明：約定中介在服務(wù)過(guò)程中對(duì)雙方商業(yè)秘密的保密義務(wù)，確保信息安全和客戶(hù)隱私。3.8中介報(bào)告義務(wù)說(shuō)明：中介應(yīng)定期向雙方提供服務(wù)報(bào)告，包括但不限于服務(wù)進(jìn)展、爭(zhēng)議解決情況等。3.9中介變更通知說(shuō)明：規(guī)定中介在服務(wù)過(guò)程中如需變更服務(wù)內(nèi)容或方式，應(yīng)提前通知雙方，并取得雙方同意。3.10中介責(zé)任限制說(shuō)明：明確中介在服務(wù)過(guò)程中對(duì)雙方造成的損失承擔(dān)的責(zé)任限制，如因中介過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的損失，中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施圖紙2.服務(wù)手冊(cè)3.安全管理制度4.應(yīng)急預(yù)案5.中介服務(wù)協(xié)議6.租賃費(fèi)用明細(xì)表7.增值服務(wù)目錄8.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件9.雙方簽字蓋章的協(xié)議副本二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：未按時(shí)支付租金認(rèn)定：租賃方未在約定的時(shí)間內(nèi)支付租金，經(jīng)催告后仍未支付。2.違約行為：設(shè)施損壞認(rèn)定：租賃方或其工作人員在使用倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施過(guò)程中造成設(shè)施損壞，未及時(shí)修復(fù)或賠償。3.違約行為：服務(wù)質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)認(rèn)定：倉(cāng)儲(chǔ)方提供的服務(wù)未達(dá)到協(xié)議約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，經(jīng)租賃方提出后未在合理時(shí)間內(nèi)改進(jìn)。4.違約行為：違反安全管理制度認(rèn)定：租賃方或倉(cāng)儲(chǔ)方違反安全管理制度，導(dǎo)致安全事故發(fā)生。5.違約行為：未履行保密義務(wù)認(rèn)定：任何一方泄露對(duì)方商業(yè)秘密，造成對(duì)方損失。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.爭(zhēng)議解決：指通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決雙方之間發(fā)生的爭(zhēng)議。3.管轄權(quán)：指法院對(duì)特定案件或當(dāng)事人具有審判權(quán)的范圍。4.賠償責(zé)任：指一方違約給另一方造成損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任。5.保密協(xié)議：指雙方就商業(yè)秘密的保密義務(wù)所達(dá)成的協(xié)議。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：租金支付不及時(shí)解決辦法：設(shè)立租金支付提醒機(jī)制，約定逾期支付罰金。2.問(wèn)題：設(shè)施維護(hù)不當(dāng)解決辦法：建立設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)制度，定期檢查和維修。3.問(wèn)題：服務(wù)質(zhì)量問(wèn)題解決辦法：設(shè)立服務(wù)質(zhì)量監(jiān)控機(jī)制，及時(shí)處理客戶(hù)投訴。4.問(wèn)題：安全風(fēng)險(xiǎn)解決辦法：加強(qiáng)安全培訓(xùn)，定期進(jìn)行安全檢查。5.問(wèn)題：爭(zhēng)議解決解決辦法：約定爭(zhēng)議解決機(jī)制，如協(xié)商不成的，提交仲裁或訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.物流企業(yè)租賃倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施2.制造企業(yè)儲(chǔ)存原材料或成品3.零售企業(yè)儲(chǔ)存商品4.第三方物流服務(wù)提供商提供增值服務(wù)5.跨境電商儲(chǔ)存進(jìn)出口貨物全文完。二零二五年度物流倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施租賃及增值服務(wù)協(xié)議5合同編號(hào)_________一、合同主體1.1甲方：名稱(chēng)：________________________地址：________________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：____________________1.2乙方：名稱(chēng)：________________________地址：________________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：____________________1.3其他相關(guān)方：名稱(chēng)：________________________地址：________________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景：鑒于甲方需要租賃乙方提供的物流倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施，并享受乙方提供的增值服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。2.2目的：本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在物流倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施租賃及增值服務(wù)過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任及違約責(zé)任，確保雙方在合作過(guò)程中權(quán)益得到保障。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)：1）物流倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施：指乙方提供的用于存儲(chǔ)、配送貨物的場(chǎng)地、設(shè)備等。2）增值服務(wù)：指乙方在物流倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施租賃過(guò)程中提供的附加服務(wù)，如貨物配送、包裝、分揀、裝卸等。3.2關(guān)鍵詞解釋?zhuān)?）租賃期限：指甲方租賃乙方物流倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的時(shí)間范圍。2）租金：指甲方按照本協(xié)議約定支付給乙方的費(fèi)用。3）違約責(zé)任：指甲乙雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中，因違反協(xié)議約定而產(chǎn)生的責(zé)任。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1）有權(quán)按照本協(xié)議約定租賃乙方提供的物流倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施；2）有權(quán)享受乙方提供的增值服務(wù)；3）按照本協(xié)議約定支付租金；4）遵守乙方關(guān)于物流倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施使用的規(guī)定；5）按時(shí)、足額支付相關(guān)稅費(fèi)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1）按照本協(xié)議約定提供物流倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施及增值服務(wù)；2）保證物流倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的安全、衛(wèi)生、整潔；3）按照本協(xié)議約定收取租金；4）協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)；5）在甲方租賃期限內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，不得擅自改變物流倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的結(jié)構(gòu)和用途。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點(diǎn)：甲方租賃的物流倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施位于：________________________5.3合同履行方式：1）甲方按照本協(xié)議約定支付租金；2）乙方按照本協(xié)議約定提供物流倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施及增值服務(wù)；3）甲乙雙方按照本協(xié)議約定履行其他義務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件：1）租賃期限屆滿(mǎn)；2）甲乙雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；3）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行；4）一方違約，另一方依法解除本協(xié)議。6.3終止程序：1）一方提出終止本協(xié)議的，應(yīng)提前____天書(shū)面通知對(duì)方；2）終止通知送達(dá)對(duì)方后，雙方應(yīng)立即停止履行本協(xié)議約定的義務(wù)；3）終止通知送達(dá)后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定處理未履行完畢的義務(wù)。6.4終止后果：1）終止本協(xié)議后，甲乙雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定處理未履行完畢的義務(wù)；2）終止本協(xié)議后，甲乙雙方應(yīng)相互返還已支付或應(yīng)支付的款項(xiàng)；3）終止本協(xié)議后，甲乙雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定承擔(dān)違約責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：1）租金：甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，支付乙方物流倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的租金。2）增值服務(wù)費(fèi)：甲方應(yīng)按照乙方提供的增值服務(wù)內(nèi)容，支付相應(yīng)的增值服務(wù)費(fèi)。3）其他費(fèi)用：包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、稅費(fèi)等，按實(shí)際發(fā)生額支付。7.2支付方式：1）甲方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金及增值服務(wù)費(fèi)。2）乙方應(yīng)在收到甲方支付憑證后，向甲方開(kāi)具相應(yīng)的發(fā)票。7.3支付時(shí)間：1）租金：甲方應(yīng)于每月____日前支付當(dāng)月租金。2）增值服務(wù)費(fèi)：甲方應(yīng)于增值服務(wù)完成后____日內(nèi)支付增值服務(wù)費(fèi)。7.4支付條款：1）甲方支付租金及增值服務(wù)費(fèi)時(shí)，應(yīng)確?？铐?xiàng)足額到賬。2）如因甲方原因?qū)е乱曳轿窗磿r(shí)收到款項(xiàng)，甲方應(yīng)向乙方支付____%的滯納金。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：1）甲方未按時(shí)支付租金或增值服務(wù)費(fèi)的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。2）甲方未按約定使用物流倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施，造成設(shè)施損壞的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。8.2乙方違約：1）乙方未按時(shí)提供物流倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施或增值服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。2）乙方提供的物流倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施存在安全隱患，造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式：1）違約金及賠償金額應(yīng)以人民幣計(jì)算。2）違約金及賠償金應(yīng)自違約行為發(fā)生之日起____日內(nèi)支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：1）本協(xié)議內(nèi)容；2）乙方提供的物流倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施及增值服務(wù)的相關(guān)信息；3）雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密。9.2保密期限：本協(xié)議終止后，雙方仍應(yīng)遵守本保密條款，對(duì)保密內(nèi)容保密期限不少于____年。9.3保密履行方式：1）雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性；2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：本協(xié)議所指的不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等非甲乙雙方所能預(yù)見(jiàn)、避免或克服的客觀情況。10.2不可抗力事件：1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害；2）政府政策調(diào)整、戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂等社會(huì)異常事件；3）其他甲乙雙方無(wú)法預(yù)見(jiàn)、避免或克服的客觀情況。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：1）發(fā)生不可抗力事件，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方；2）在不可抗力事件持續(xù)期間，甲乙雙方應(yīng)暫停履行本協(xié)議；3）不可抗力事件消除后，甲乙雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行本協(xié)議。10.4不可抗力實(shí)例：1）地震、洪水等自然災(zāi)害；2）政府政策調(diào)整、戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂等社會(huì)異常事件；3）其他甲乙雙方無(wú)法預(yù)見(jiàn)、避免或克服的客觀情況。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：甲乙雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：協(xié)商不成的，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向雙方認(rèn)可的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：1）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)；2）經(jīng)雙方同意，甲方可以將本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1）涉及國(guó)家安全、機(jī)密等特殊事項(xiàng)；2）本協(xié)議另有約定的不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：1）本協(xié)議的簽訂并不影響乙方保留其物流倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的所有權(quán)。2）乙方保留對(duì)物流倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施進(jìn)行維修、保養(yǎng)、更新或改造的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留：1）乙方保留在緊急情況下，為了保障設(shè)施安全或防止損失，對(duì)甲方使用物流倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施進(jìn)行合理限制的權(quán)利。2）乙方保留在合同履行期間，對(duì)物流倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施進(jìn)行必要檢查的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：1）任何對(duì)本協(xié)議的修改或補(bǔ)充，必須以書(shū)面形式進(jìn)行，并由甲乙雙方簽字（或蓋章）。2）修改或補(bǔ)充的內(nèi)容與本協(xié)議具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力：1）經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）的修改或補(bǔ)充協(xié)議，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2）修改或補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有沖突的，以修改或補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：1）甲乙雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保本協(xié)議的順利履行。2）甲乙雙方應(yīng)就物流倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的使用、維護(hù)等問(wèn)題進(jìn)行溝通和協(xié)商。15