甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL臨時(shí)場(chǎng)地租賃協(xié)議范本（2024年）一本合同目錄一覽1.租賃場(chǎng)地1.1場(chǎng)地描述1.2租賃期限1.3租賃開始日期和結(jié)束日期2.租金和支付方式2.1租金金額2.2租金支付頻率2.3支付日期和時(shí)間3.租賃條件3.1使用目的3.2維修和保養(yǎng)責(zé)任3.3保險(xiǎn)責(zé)任4.租賃方的權(quán)利和義務(wù)4.1租賃方的權(quán)利4.2租賃方的義務(wù)5.出租方的權(quán)利和義務(wù)5.1出租方的權(quán)利5.2出租方的義務(wù)6.違約條款6.1違約定義6.2違約后果7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)8.合同的生效和終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件9.合同的修改和補(bǔ)充9.1修改和補(bǔ)充的方式9.2修改和補(bǔ)充的生效條件10.通知和送達(dá)10.1通知方式10.2送達(dá)地址11.法律適用和爭(zhēng)議解決11.1法律適用11.2爭(zhēng)議解決方式12.合同的解除12.1解除條件12.2解除程序13.附件13.1場(chǎng)地圖片13.2租賃合同其他相關(guān)文件14.其他條款14.1保密條款14.2非競(jìng)爭(zhēng)條款14.3第三方受益條款第一部分：合同如下：1.租賃場(chǎng)地1.1場(chǎng)地描述1.1.1場(chǎng)地位于____（具體地址），總面積為____平方米。1.1.2場(chǎng)地具備____（具體設(shè)施），可滿足租賃方的使用需求。1.2租賃期限1.2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。1.2.2租賃期滿后，租賃方有權(quán)按照合同約定續(xù)租。1.3租賃開始日期和結(jié)束日期1.3.1租賃開始日期為____年__月__日。1.3.2租賃結(jié)束日期為____年__月__日。2.租金和支付方式2.1租金金額2.1.1租賃方應(yīng)支付的租金為人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整），其中包括場(chǎng)地租賃費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等。2.2租金支付頻率2.2.1租賃方應(yīng)按月支付租金，每月底前支付下一個(gè)月的租金。2.3支付日期和時(shí)間2.3.1租賃方應(yīng)于每月底前將租金支付至出租方指定的賬戶。3.租賃條件3.1使用目的3.1.1租賃方不得將場(chǎng)地用于非法用途，不得違反我國(guó)法律法規(guī)。3.2維修和保養(yǎng)責(zé)任3.2.1租賃方應(yīng)負(fù)責(zé)場(chǎng)地的日常維修和保養(yǎng)，確保場(chǎng)地設(shè)施的正常使用。3.3保險(xiǎn)責(zé)任3.3.1租賃方應(yīng)按照我國(guó)法律法規(guī)的規(guī)定，為場(chǎng)地內(nèi)的財(cái)產(chǎn)和人員購(gòu)買相應(yīng)的保險(xiǎn)。4.租賃方的權(quán)利和義務(wù)4.1租賃方的權(quán)利4.1.1租賃方有權(quán)按照合同約定使用場(chǎng)地，享有場(chǎng)地的使用權(quán)。4.2租賃方的義務(wù)4.2.1租賃方應(yīng)按照合同約定支付租金，遵守場(chǎng)地的使用規(guī)定，維護(hù)場(chǎng)地的整潔和完好。5.出租方的權(quán)利和義務(wù)5.1出租方的權(quán)利5.1.1出租方有權(quán)按照合同約定收取租金，確保租賃方的合規(guī)使用。5.2出租方的義務(wù)5.2.1出租方應(yīng)保證場(chǎng)地的合法性，確保場(chǎng)地設(shè)施的安全和完好，負(fù)責(zé)場(chǎng)地的重大維修和保養(yǎng)。6.違約條款6.1違約定義6.1.1租賃方未按照合同約定支付租金，或出租方未按照合同約定提供場(chǎng)地，均視為違約。6.2違約后果6.2.1違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為租金的__%。7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.1.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以選擇仲裁或訴訟。7.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)7.2.1仲裁地點(diǎn)為____（具體地點(diǎn)），訴訟地點(diǎn)為____（具體地點(diǎn)）。8.合同的生效和終止8.1合同生效條件8.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.1.2雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。8.2合同終止條件8.2.1租賃期滿，雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議的，本合同自行終止。8.2.2一方違約，對(duì)方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。9.合同的修改和補(bǔ)充9.1修改和補(bǔ)充的方式9.1.1合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)采用書面形式，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽署。9.1.2修改和補(bǔ)充的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。9.2修改和補(bǔ)充的生效條件9.2.1修改和補(bǔ)充的協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.通知和送達(dá)10.1通知方式10.1.1雙方應(yīng)通過書面形式發(fā)送通知，通知應(yīng)以郵戳日期或電子郵件發(fā)送日期為準(zhǔn)。10.1.2雙方應(yīng)確保通知發(fā)送至對(duì)方指定的聯(lián)系地址和聯(lián)系方式。10.2送達(dá)地址出租方：____（地址）租賃方：____（地址）11.法律適用和爭(zhēng)議解決11.1法律適用11.1.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。11.2爭(zhēng)議解決方式11.2.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以選擇仲裁或訴訟。11.2.2仲裁地點(diǎn)為____（具體地點(diǎn)），訴訟地點(diǎn)為____（具體地點(diǎn)）。12.合同的解除12.1解除條件12.1.1在租賃期限內(nèi)，雙方同意提前解除合同的，可以協(xié)商解除。12.1.2一方違約，對(duì)方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。12.2解除程序12.2.1合同解除需雙方簽署書面協(xié)議，明確解除事項(xiàng)和解除日期。12.2.2合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理場(chǎng)地交還和相關(guān)手續(xù)。13.附件13.1場(chǎng)地圖片13.1.1附件中包含場(chǎng)地的照片，以證實(shí)場(chǎng)地的實(shí)際狀況。13.2租賃合同其他相關(guān)文件13.2.1附件中包含與租賃合同相關(guān)的所有文件，包括但不限于場(chǎng)地使用權(quán)證明、物業(yè)管理協(xié)議等。14.其他條款14.1保密條款14.1.1雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。14.2非競(jìng)爭(zhēng)條款14.2.1雙方同意在合同有效期內(nèi)和解除合同后一年內(nèi)，不得在同一區(qū)域內(nèi)從事與對(duì)方業(yè)務(wù)相競(jìng)爭(zhēng)的活動(dòng)。14.3第三方受益條款14.3.1若合同的履行涉及第三方權(quán)益，雙方應(yīng)確保第三方的權(quán)益得到保障，并依法承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.場(chǎng)地圖片1.1場(chǎng)地圖片應(yīng)包括場(chǎng)地的外觀、內(nèi)部布局、設(shè)施設(shè)備等情況的真實(shí)照片。1.2圖片數(shù)量不少于__張，分辨率不小于__dpi。1.3圖片應(yīng)標(biāo)明拍攝日期，并由雙方代表共同確認(rèn)。2.租賃合同其他相關(guān)文件2.1場(chǎng)地使用權(quán)證明2.1.1證明租賃場(chǎng)地合法性的文件，如土地使用權(quán)證、房產(chǎn)證等。2.1.2文件應(yīng)由相關(guān)部門出具，并加蓋公章。2.2物業(yè)管理協(xié)議2.2.1租賃方與物業(yè)管理方簽訂的協(xié)議，明確物業(yè)管理的職責(zé)和權(quán)利。2.2.2協(xié)議應(yīng)包括物業(yè)管理的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用等條款。2.3安全檢查報(bào)告2.3.1租賃場(chǎng)地安全檢查的書面報(bào)告，證明場(chǎng)地符合安全要求。2.3.2報(bào)告應(yīng)由相關(guān)部門出具，并加蓋公章。2.4設(shè)施設(shè)備清單2.4.1詳細(xì)列明場(chǎng)地內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備的名錄、數(shù)量、型號(hào)、規(guī)格等。2.4.2清單應(yīng)由雙方代表共同確認(rèn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租賃方違約行為1.1遲延支付租金1.1.1租賃方未按合同約定時(shí)間支付租金，視為違約。1.1.2違約金計(jì)算：每遲延一日，應(yīng)支付租金的__%作為違約金。1.2未按約定使用場(chǎng)地1.2.1租賃方未按照合同約定使用場(chǎng)地，視為違約。1.2.2違約責(zé)任：需承擔(dān)__元/日的違約金，并承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。1.3提前解除合同1.3.1租賃方未履行合同解除程序，擅自提前解除合同，視為違約。1.3.2違約金計(jì)算：應(yīng)支付剩余租金總和的__%作為違約金。2.出租方違約行為2.1未按約定提供場(chǎng)地2.1.1出租方未按照合同約定時(shí)間提供場(chǎng)地，視為違約。2.1.2違約金計(jì)算：每遲延一日，應(yīng)支付租金的__%作為違約金。2.2場(chǎng)地的實(shí)際狀況與約定不符2.2.1出租方提供的場(chǎng)地實(shí)際狀況與附件中的場(chǎng)地圖片和描述嚴(yán)重不符，視為違約。2.2.2違約責(zé)任：需承擔(dān)租賃方因此產(chǎn)生的直接經(jīng)濟(jì)損失。2.3未履行維修保養(yǎng)義務(wù)2.3.1出租方未按照合同約定履行場(chǎng)地設(shè)施的維修保養(yǎng)義務(wù)，視為違約。2.3.2違約責(zé)任：承擔(dān)由此導(dǎo)致的租賃方損失。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃合同1.1租賃合同是指出租方將場(chǎng)地使用權(quán)暫時(shí)轉(zhuǎn)讓給租賃方，由租賃方支付租金的合同。1.2本合同中的租賃合同指雙方簽署的、具有法律效力的書面文件。2.租金2.1租金是指租賃方向出租方支付的場(chǎng)地使用費(fèi)。2.2本合同中的租金金額、支付方式和支付期限等均在合同條款中明確規(guī)定。3.租賃期限3.1租賃期限是指租賃合同的有效期限，自租賃開始日期至