20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版土地資產評估服務合同（市場研究）本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1土地資產評估1.2市場研究1.3本合同2.服務內容2.1土地資產評估服務2.1.1評估方法2.1.2評估報告2.2市場研究服務2.2.1數(shù)據(jù)收集與分析2.2.2市場趨勢預測3.服務期限3.1服務開始日期3.2服務結束日期4.服務費用4.1服務費用總額4.2付款方式4.3付款期限5.服務交付5.1評估報告交付5.2市場研究報告交付6.質量保證6.1評估報告準確性6.2市場研究報告準確性7.保密條款7.1保密信息7.2保密義務8.知識產權8.1評估報告知識產權8.2市場研究報告知識產權9.違約責任9.1服務提供方違約9.2服務接受方違約10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構11.不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力處理12.合同變更12.1合同變更程序12.2合同變更內容13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序14.合同生效與終止14.1合同生效日期14.2合同終止條件14.3合同終止程序第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1土地資產評估本合同中，“土地資產評估”是指對特定土地資產的價值進行估算的過程，包括但不限于土地的地理位置、用途、開發(fā)潛力、市場供需狀況等因素的考量。1.2市場研究本合同中，“市場研究”是指對相關土地市場進行深入分析，包括市場趨勢、價格走勢、交易案例等，以期為土地資產評估提供數(shù)據(jù)支持。1.3本合同本合同是指本服務合同，包括所有附件、補充協(xié)議及任何其他書面形式的協(xié)議，共同構成了雙方之間的完整協(xié)議。2.服務內容2.1土地資產評估服務2.1.1評估方法服務提供方應采用公認的評估方法和標準，包括但不限于成本法、市場比較法、收益法等，對土地資產進行評估。2.1.2評估報告服務提供方應在服務期限內完成土地資產評估，并向服務接受方提交書面評估報告，報告中應詳細說明評估過程、方法和結論。2.2市場研究服務2.2.1數(shù)據(jù)收集與分析服務提供方應收集并分析相關土地市場數(shù)據(jù)，包括但不限于交易記錄、價格變動、政策法規(guī)等。2.2.2市場趨勢預測服務提供方應根據(jù)收集到的數(shù)據(jù)和市場分析，對土地市場未來趨勢進行預測，并形成書面市場研究報告。3.服務期限3.1服務開始日期本合同服務期限自服務接受方支付首筆服務費用之日起開始。3.2服務結束日期本合同服務期限自服務開始日期起，至服務提供方完成評估報告和市場研究報告并交付服務接受方之日止。4.服務費用4.1服務費用總額本合同服務費用總額為人民幣______元。4.2付款方式首次支付：人民幣______元，于合同簽訂之日起______日內支付；其余款項：人民幣______元，于服務提供方完成評估報告和市場研究報告并交付服務接受方之日起______日內支付。4.3付款期限服務費用應在約定的付款期限內支付，逾期未支付的，服務提供方有權暫?；蚪K止服務。5.服務交付5.1評估報告交付服務提供方應在服務期限內完成評估報告，并在完成評估后______日內交付給服務接受方。5.2市場研究報告交付服務提供方應在服務期限內完成市場研究報告，并在完成市場研究后______日內交付給服務接受方。6.質量保證6.1評估報告準確性服務提供方保證評估報告的準確性，如有重大錯誤，服務提供方應承擔相應的責任。6.2市場研究報告準確性服務提供方保證市場研究報告的準確性，如有重大錯誤，服務提供方應承擔相應的責任。8.知識產權8.1評估報告知識產權服務提供方保留評估報告的著作權，服務接受方獲得在合同規(guī)定的范圍內使用評估報告的權利。未經服務提供方書面同意，服務接受方不得以任何形式復制、發(fā)行、出租、轉讓或公開評估報告。8.2市場研究報告知識產權服務提供方保留市場研究報告的著作權，服務接受方獲得在合同規(guī)定的范圍內使用市場研究報告的權利。未經服務提供方書面同意，服務接受方不得以任何形式復制、發(fā)行、出租、轉讓或公開市場研究報告。9.違約責任9.1服務提供方違約若服務提供方未按合同約定提供服務，或提供的報告存在重大錯誤，服務接受方有權要求服務提供方采取補救措施，包括但不限于重新提供服務、退還部分或全部服務費用。9.2服務接受方違約若服務接受方未按合同約定支付服務費用，或未經服務提供方同意擅自復制、發(fā)行、出租、轉讓或公開報告，服務提供方有權暫?；蚪K止服務，并要求服務接受方支付違約金。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。如協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交至合同約定的仲裁機構進行仲裁。10.2爭議解決機構爭議提交至______仲裁委員會仲裁，仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。11.不可抗力11.1不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會異常事件等，導致合同履行無法按期完成。11.2不可抗力處理發(fā)生不可抗力事件，雙方應立即通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。因不可抗力導致合同無法履行的，雙方互不承擔責任。12.合同變更12.1合同變更程序任何合同變更需經雙方書面同意，并簽署書面協(xié)議作為本合同的補充部分。12.2合同變更內容合同變更內容應包括但不限于服務內容、服務期限、服務費用等。13.合同解除13.1合同解除條件一方違約，經對方催告后在合理期限內仍未履行；發(fā)生不可抗力事件，且合同無法繼續(xù)履行；雙方協(xié)商一致解除合同。13.2合同解除程序合同解除需書面通知對方，并應在通知送達之日起______日內完成合同解除手續(xù)。14.合同生效與終止14.1合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同終止條件服務期限屆滿；合同解除；雙方協(xié)商一致終止合同。14.3合同終止程序合同終止需書面通知對方，并應在通知送達之日起______日內完成合同終止手續(xù)。合同終止后，雙方應妥善處理剩余事宜。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同中“第三方”是指除甲乙雙方之外的任何個人或實體，包括但不限于中介方、咨詢機構、評估機構、審計機構等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了提高服務的專業(yè)性、客觀性和效率，包括但不限于提供專業(yè)咨詢、技術支持、評估鑒定、法律服務等。15.3第三方介入方式由甲乙雙方共同邀請或指定；由甲乙任何一方邀請或指定；16.第三方責任16.1第三方責任范圍第三方在合同履行過程中提供的服務或協(xié)助，其責任范圍限于其提供服務或協(xié)助的內容和范圍。16.2第三方責任限額16.2.1第三方責任限額定義本合同中“第三方責任限額”是指第三方因提供服務或協(xié)助而產生的任何直接或間接損失，甲乙雙方同意第三方對甲乙雙方的責任限額為人民幣______元。16.2.2第三方責任限額適用條件第三方在提供服務或協(xié)助過程中，因自身過錯導致的服務或協(xié)助結果不符合合同約定；第三方在提供服務或協(xié)助過程中，因不可抗力或不可預見因素導致的服務或協(xié)助結果不符合合同約定。16.2.3第三方責任限額的調整如第三方責任限額在合同履行期間發(fā)生變動，甲乙雙方應協(xié)商一致，并簽署書面協(xié)議對第三方責任限額進行相應調整。17.第三方權利17.1第三方權利定義本合同中“第三方權利”是指第三方在合同履行過程中所享有的權利，包括但不限于：收取合同約定的服務費用；要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；在其職責范圍內對服務或協(xié)助結果進行審核和確認。17.2第三方權利行使第三方權利的行使應遵守合同約定，并不得損害甲乙雙方的合法權益。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方的關系為服務提供方，甲方應按合同約定支付第三方服務費用，并配合第三方完成服務或協(xié)助工作。18.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方的關系為服務接受方，乙方應按合同約定接收第三方提供的服務或協(xié)助，并對第三方的工作結果進行驗收。18.3第三方與甲乙雙方的關系第三方與甲乙雙方的關系為合同履行過程中的協(xié)助方，第三方應遵守合同約定，確保其提供的服務或協(xié)助符合合同要求。19.第三方變更19.1第三方變更程序如需變更第三方，甲乙雙方應協(xié)商一致，并簽署書面協(xié)議對第三方進行變更。19.2第三方變更后的責任承擔第三方變更后，原第三方仍需對其在合同履行過程中產生的問題承擔責任，直至合同終止或其責任被免除。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.評估報告要求：評估報告應詳細記錄評估過程、方法和結論，包括土地資產的基本信息、評估依據(jù)、評估結果等。說明：評估報告應由具備相應資質的評估師簽署，并加蓋評估機構公章。2.市場研究報告要求：市場研究報告應包含市場分析、趨勢預測、政策法規(guī)解讀等內容。3.服務費用支付憑證要求：支付憑證應清晰顯示支付金額、支付日期、收款人信息等。說明：支付憑證作為合同履行的重要證明，應妥善保管。4.合同變更協(xié)議要求：合同變更協(xié)議應詳細列明變更內容、變更原因、變更日期等。說明：合同變更協(xié)議作為合同的一部分，具有同等法律效力。5.爭議解決協(xié)議要求：爭議解決協(xié)議應明確爭議解決方式、仲裁機構、仲裁規(guī)則等。說明：爭議解決協(xié)議有助于雙方在發(fā)生爭議時快速、有效地解決問題。6.不可抗力證明要求：不可抗力證明應詳細說明不可抗力事件的發(fā)生時間、原因、影響等。說明：不可抗力證明作為合同解除或變更的依據(jù)，需由相關機構出具。7.第三方資質證明要求：第三方資質證明應包括第三方營業(yè)執(zhí)照、專業(yè)資格證書等。說明：第三方資質證明是評估第三方服務能力和信譽的重要依據(jù)。8.其他附件說明：根據(jù)合同履行過程中可能出現(xiàn)的其他情況，甲乙雙方可協(xié)商決定增加其他附件。說明二：違約行為及責任認定：1.服務提供方違約違約行為：未按時提供評估報告或市場研究報告；責任認定標準：服務提供方應承擔違約責任，包括但不限于退還部分或全部服務費用；示例：若服務提供方未在約定時間內提交評估報告，應退還服務接受方已支付的50%服務費用。2.服務接受方違約違約行為：未按時支付服務費用；責任認定標準：服務接受方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金；示例：若服務接受方逾期支付服務費用，應向服務提供方支付相當于服務費用10%的違約金。3.第三方違約違約行為：第三方提供的服務或協(xié)助不符合合同約定；責任認定標準：第三方應承擔違約責任，包括但不限于賠償甲乙雙方的損失；示例：若第三方提供的評估結果存在重大錯誤，應賠償甲乙雙方因錯誤評估所造成的損失。4.不可抗力導致違約違約行為：因不可抗力導致合同無法履行；責任認定標準：甲乙雙方互不承擔責任；示例：若發(fā)生地震等不可抗力事件，導致合同無法履行，雙方無需承擔違約責任。全文完。二零二四版土地資產評估服務合同（市場研究）1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同雙方2.定義與解釋2.1術語定義2.2合同解釋原則3.服務內容3.1市場研究范圍3.2評估方法與技術3.3評估報告要求4.服務期限4.1服務開始時間4.2服務結束時間4.3服務期限調整5.服務費用5.1費用總額5.2費用支付方式5.3費用支付時間6.保密條款6.1保密信息定義6.2保密義務6.3保密期限7.產權歸屬7.1評估報告產權7.2數(shù)據(jù)資料產權8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.其他約定12.1合同附件12.2合同變更與補充13.合同附件14.合同簽署第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱：本合同名稱為“二零二四版土地資產評估服務合同（市場研究）”。1.2合同編號：合同編號為_______。1.3合同簽訂日期：合同簽訂日期為_______年_______月_______日。1.4合同雙方：2.定義與解釋2.1術語定義：2.1.1土地資產：指甲方擁有的、用于評估目的的土地及其附屬設施。2.1.2市場研究：指乙方對甲方土地資產所在地區(qū)及相關市場進行的調研與分析。2.1.3評估報告：指乙方根據(jù)市場研究結果，對甲方土地資產價值進行的評估報告。2.2合同解釋原則：2.2.1本合同內容以中文為準，如有英文版本，以中文版本為準。2.2.2本合同中的術語如無特殊說明，均按照相關法律法規(guī)及行業(yè)標準進行解釋。3.服務內容3.1市場研究范圍：3.1.1對甲方土地資產所在地區(qū)及鄰近地區(qū)的房地產市場進行調研。3.1.2收集與分析相關土地交易信息、供需關系、價格走勢等數(shù)據(jù)。3.1.3分析政策法規(guī)、經濟環(huán)境、社會環(huán)境等因素對土地市場的影響。3.2評估方法與技術：3.2.1采用市場比較法、收益法、成本法等評估方法。3.2.2使用先進的評估軟件及分析工具，確保評估結果的準確性。3.3評估報告要求：3.3.1評估報告應包含評估目的、評估范圍、評估方法、評估結果等內容。3.3.2評估報告應結構合理、數(shù)據(jù)詳實、結論明確。4.服務期限4.1服務開始時間：自合同簽訂之日起_______個工作日內開始。4.2服務結束時間：服務期限為_______個月，自合同簽訂之日起計算。4.3服務期限調整：4.3.1如因不可抗力等因素導致服務期限延長，雙方應協(xié)商一致，并書面確認。4.3.2服務期限調整不影響合同其他條款的履行。5.服務費用5.1費用總額：本合同服務費用總額為人民幣_______元整。5.2費用支付方式：5.2.1甲方應在合同簽訂后_______個工作日內支付_______%的費用。5.2.2乙方完成市場研究及評估報告后，甲方應在_______個工作日內支付剩余_______%的費用。5.3費用支付時間：5.3.1首次支付時間：合同簽訂后_______個工作日內。5.3.2末次支付時間：乙方完成評估報告并提交甲方后_______個工作日內。6.保密條款6.1保密信息定義：6.1.1保密信息包括但不限于甲方土地資產信息、評估報告、市場研究數(shù)據(jù)等。6.2保密義務：6.2.1雙方對本合同項下所獲得的保密信息負有保密義務。6.2.2雙方不得將保密信息用于本合同目的以外的其他用途。6.3保密期限：6.3.1本合同項下的保密期限自合同簽訂之日起至本合同終止之日起_______年。7.產權歸屬7.1評估報告產權：7.1.1評估報告的著作權歸乙方所有。7.1.2甲方獲得評估報告的使用權，但不得進行復制、修改、轉讓等行為。7.2數(shù)據(jù)資料產權：7.2.1市場研究過程中所收集的數(shù)據(jù)資料歸乙方所有。7.2.2甲方獲得數(shù)據(jù)資料的使用權，但不得進行復制、修改、轉讓等行為。8.違約責任8.1違約情形：8.1.1乙方未按時完成市場研究及提交評估報告。8.1.2甲方未按時支付合同約定的費用。8.1.3雙方違反保密條款，泄露對方保密信息。8.1.4雙方違反合同約定，造成對方損失的。8.2違約責任承擔：8.2.1乙方未按時完成市場研究及提交評估報告的，甲方有權要求乙方賠償相應損失，并按合同約定的費率支付違約金。8.2.2甲方未按時支付費用的，乙方有權要求甲方支付逾期付款的違約金，并按合同約定的費率計算。8.2.3違反保密條款的，違約方應承擔相應的法律責任，并賠償對方因此遭受的損失。8.2.4雙方違反合同約定，造成對方損失的，違約方應承擔賠償責任。9.爭議解決9.1爭議解決方式：9.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產生的爭議。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決程序：9.2.1雙方應自爭議發(fā)生之日起_______個工作日內，以書面形式向對方提出解決爭議的請求。9.2.2雙方應自收到對方解決爭議請求之日起_______個工作日內，給予書面答復。10.合同解除10.1合同解除條件：10.1.1乙方未按時完成市場研究及提交評估報告，經甲方書面催告后仍不履行的。10.1.2甲方未按時支付費用，經乙方書面催告后仍不履行的。10.1.3發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法繼續(xù)履行的。10.2合同解除程序：10.2.1一方提出解除合同，應書面通知對方，并說明解除合同的理由。10.2.2雙方應在接到解除合同通知之日起_______個工作日內，確認合同解除。11.合同生效與終止11.1合同生效條件：11.1.1雙方簽署本合同，并經雙方法定代表人或授權代表簽字蓋章。11.1.2甲方支付首期費用。11.2合同終止條件：11.2.1合同約定的服務期限屆滿。11.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。11.2.3發(fā)生本合同約定的解除條件。12.其他約定12.1合同附件：12.1.1本合同附件包括但不限于市場研究計劃、評估報告模板、費用支付明細等。12.2合同變更與補充：12.2.1本合同的變更與補充，應以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章。12.2.2本合同的變更與補充，經雙方簽字蓋章后，與本合同具有同等法律效力。13.合同簽署13.1合同簽署：13.1.1本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份。13.1.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.附件14.1.1市場研究計劃14.1.2評估報告模板14.1.3費用支付明細第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念：15.1.1本合同中“第三方”指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、咨詢機構、評估機構等。15.2第三方介入范圍：15.2.1第三方介入僅限于協(xié)助乙方完成市場研究及評估報告的相關工作。15.2.2第三方不得參與甲乙雙方的合同談判及費用支付等合同核心事項。16.第三方責任16.1第三方責任限額：16.1.1第三方在履行本合同過程中，因自身原因造成甲方損失的，第三方應承擔相應的賠償責任。16.1.2第三方責任限額為人民幣_______元整，超過部分由乙方承擔。16.2第三方責任免除：16.2.1因不可抗力導致第三方無法履行本合同義務的，第三方不承擔違約責任。16.2.2因甲方提供的信息不準確或甲方未按時提供必要資料導致第三方無法履行本合同義務的，第三方不承擔違約責任。17.第三方權利17.1第三方權利：17.1.1第三方有權根據(jù)本合同約定，獲取甲方提供的必要資料。17.1.2第三方有權根據(jù)甲方提供的資料，獨立進行市場研究及評估工作。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方：18.1.1第三方與甲方之間不存在合同關系，甲方對第三方的行為不承擔責任。18.1.2第三方在履行本合同過程中，應遵守甲乙雙方簽訂的合同約定。18.2第三方與乙方：18.2.1第三方與乙方之間存在合同關系，乙方對第三方的行為承擔責任。18.2.2第三方應按照乙方的要求，按時完成市場研究及評估工作。18.3第三方與合同其他方：18.3.1第三方與合同其他方之間不存在合同關系，合同其他方對第三方的行為不承擔責任。18.3.2第三方在履行本合同過程中，應遵守合同約定，不得損害其他方的合法權益。19.第三方介入程序19.1第三方介入程序：19.1.1乙方應提前_______個工作日向甲方提交第三方介入的申請，并說明第三方的基本情況。19.1.2甲方應在_______個工作日內對乙方提交的第三方介入申請進行審查，并給予書面答復。19.1.3如甲方同意第三方介入，乙方應與第三方簽訂補充協(xié)議，明確雙方的權利義務。20.第三方介入的監(jiān)督與管理20.1第三方介入的監(jiān)督與管理：20.1.1乙方應對第三方的履行情況進行監(jiān)督，確保其按照合同約定完成相關工作。20.1.2甲方有權對第三方的履行情況進行檢查，并要求乙方提供相關證明材料。21.第三方介入的終止21.1第三方介入的終止：21.1.1如第三方無法履行本合同約定的義務，乙方有權解除與第三方的補充協(xié)議。21.1.2如第三方履行完畢本合同約定的義務，乙方應終止與第三方的合作。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.市場研究計劃詳細要求：包括研究目的、方法、時間安排、人員配置等。說明：市場研究計劃是乙方進行市場研究工作的指導文件，需詳細列出研究步驟和預期成果。2.評估報告模板詳細要求：包括報告格式、內容結構、數(shù)據(jù)來源、圖表樣式等。3.費用支付明細詳細要求：包括服務項目、費用金額、支付時間、支付方式等。說明：費用支付明細是甲乙雙方明確費用支付事項的依據(jù)，確保費用的合理性和透明度。4.第三方介入申請表詳細要求：包括第三方基本情況、介入原因、預期效果等。說明：第三方介入申請表是乙方申請第三方介入的正式文件，需詳細說明第三方介入的必要性和可行性。5.第三方補充協(xié)議詳細要求：包括雙方權利義務、責任限額、保密條款等。說明：第三方補充協(xié)議是乙方與第三方簽訂的補充合同，明確雙方在市場研究及評估工作中的合作關系。6.爭議解決協(xié)議詳細要求：包括爭議解決方式、程序、期限等。說明：爭議解決協(xié)議是甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議時，解決爭議的指導文件。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1乙方未按時完成市場研究及提交評估報告。1.2甲方未按時支付合同約定的費用。1.3雙方違反保密條款，泄露對方保密信息。1.4第三方未按合同約定履行義務。1.5雙方違反合同約定，造成對方損失的。2.責任認定標準：2.1乙方未按時完成市場研究及提交評估報告的，甲方有權要求乙方賠償相應損失，并按合同約定的費率支付違約金。2.2甲方未按時支付費用的，乙方有權要求甲方支付逾期付款的違約金，并按合同約定的費率計算。2.3違反保密條款的，違約方應承擔相應的法律責任，并賠償對方因此遭受的損失。2.4第三方未按合同約定履行義務的，乙方有權要求第三方承擔相應的賠償責任，并按合同約定的責任限額計算。2.5雙方違反合同約定，造成對方損失的，違約方應承擔賠償責任。3.示例說明：3.1乙方未按時完成市場研究及提交評估報告，甲方遭受損失人民幣_______元，乙方應賠償甲方人民幣_______元，并支付違約金人民幣_______元。3.2甲方未按時支付費用，逾期付款天數(shù)_______天，甲方應支付逾期付款違約金人民幣_______元。3.3第三方未按合同約定履行義務，造成甲方損失人民幣_______元，第三方應賠償甲方人民幣_______元。3.4雙方違反合同約定，造成對方損失人民幣_______元，違約方應賠償對方人民幣_______元。全文完。二零二四版土地資產評估服務合同（市場研究）2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.合同標的2.1土地資產評估項目名稱2.2土地資產評估項目地點2.3土地資產評估項目范圍3.服務內容3.1市場研究3.1.1市場調研3.1.2市場分析3.1.3市場預測3.2土地資產評估3.2.1土地資產評估方法3.2.2土地資產評估程序3.2.3土地資產評估結果4.服務期限4.1服務開始時間4.2服務結束時間5.服務費用5.1服務費用總額5.2付款方式5.3付款時間6.服務交付6.1服務成果形式6.2服務成果交付時間6.3服務成果驗收標準7.保密條款7.1保密信息范圍7.2保密期限7.3保密責任8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效日期12.合同附件12.1附件一：土地資產評估項目委托書12.2附件二：市場研究調查問卷12.3附件三：其他相關文件13.合同變更13.1合同變更條件13.2合同變更程序14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：房地產開發(fā)有限公司乙方：土地資產評估有限公司1.2雙方地址甲方地址：省市區(qū)路號乙方地址：省市區(qū)路號1.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：甲方聯(lián)系電話：138xxxx5678乙方聯(lián)系人：乙方聯(lián)系電話：139xxxx56782.合同標的2.1土地資產評估項目名稱市區(qū)地塊土地資產評估2.2土地資產評估項目地點省市區(qū)2.3土地資產評估項目范圍包括但不限于土地面積、土地用途、土地權屬、土地市場價值等3.服務內容3.1市場研究3.1.1市場調研對市區(qū)及周邊地區(qū)的房地產市場進行調研，包括土地供應、成交情況、價格走勢等。3.1.2市場分析分析市區(qū)及周邊地區(qū)的房地產市場現(xiàn)狀及未來發(fā)展趨勢。3.1.3市場預測預測市區(qū)及周邊地區(qū)未來一段時期內的房地產市場走勢。3.2土地資產評估3.2.1土地資產評估方法采用市場法、成本法和收益法等相結合的方式進行評估。3.2.2土地資產評估程序按照國家土地資產評估規(guī)范和甲方要求，進行實地勘查、資料收集、分析計算等程序。3.2.3土地資產評估結果提供土地資產評估報告，包括評估價值、評估依據(jù)、評估結論等。4.服務期限4.1服務開始時間自合同簽訂之日起30個工作日內4.2服務結束時間自服務開始之日起60個工作日內完成所有服務內容5.服務費用5.1服務費用總額人民幣萬元整5.2付款方式甲方在合同簽訂后5個工作日內支付50%的服務費用，剩余50%的服務費用在服務結束后10個工作日內支付。5.3付款時間具體付款時間詳見付款計劃表6.服務交付6.1服務成果形式以書面報告形式提交，包括但不限于市場研究報告、土地資產評估報告等。6.2服務成果交付時間自服務結束之日起5個工作日內6.3服務成果驗收標準服務成果需符合國家土地資產評估規(guī)范和甲方要求，經甲方驗收合格。7.保密條款7.1保密信息范圍包括但不限于甲方提供的所有與項目相關的信息、乙方在執(zhí)行合同過程中獲得的任何商業(yè)秘密等。7.2保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后3年7.3保密責任雙方對本合同項下所涉及的所有保密信息負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。8.違約責任8.1違約情形8.1.1乙方未按合同約定時間完成市場研究和土地資產評估工作，導致甲方權益受損。8.1.2乙方提供的評估報告存在重大錯誤，導致甲方遭受經濟損失。8.1.3甲方未按合同約定支付服務費用，導致乙方權益受損。8.2違約責任承擔8.2.1乙方未按時完成工作，甲方有權要求乙方繼續(xù)完成，并承擔相應滯納金。8.2.2乙方提供的評估報告存在錯誤，乙方應退還甲方已支付的全部費用，并賠償甲方因此遭受的直接經濟損失。8.2.3甲方未按時支付費用，乙方有權停止工作，并要求甲方支付相應滯納金。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產生的爭議。若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構雙方同意將爭議提交至省市仲裁委員會進行仲裁。10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致，決定解除合同。10.1.2一方違約，另一方有權解除合同。10.2合同解除程序10.2.1雙方書面通知對方解除合同。11.合同生效11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同生效日期本合同自2024年5月1日起生效。12.合同附件12.1附件一：土地資產評估項目委托書12.2附件二：市場研究調查問卷12.3附件三：其他相關文件13.合同變更13.1合同變更條件雙方協(xié)商一致，認為需要變更合同內容時，可簽訂補充協(xié)議，作為本合同的組成部分。13.2合同變更程序13.2.1雙方書面提出變更要求。13.2.2雙方協(xié)商達成一致后，簽訂書面變更協(xié)議。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，第三方是指除甲方、乙方之外，為合同履行提供專業(yè)服務、咨詢、擔保、監(jiān)督等支持的個人或機構。15.2第三方介入形式15.2.1專業(yè)服務機構：如律師事務所、會計師事務所等。15.2.2咨詢機構：如市場研究機構、技術咨詢機構等。15.2.3擔保機構：如銀行、擔保公司等。15.2.4監(jiān)督機構：如監(jiān)理公司、質量監(jiān)督機構等。15.3第三方責任限額15.3.1第三方責任限額定義第三方責任限額是指第三方因自身過錯導致合同履行受阻或造成損失時，對甲方或乙方應承擔的最高賠償金額。15.3.2第三方責任限額確定15.3.2.1第三方責任限額由雙方在合同中約定，并在合同附件中明確。15.3.2.2第三方責任限額應根據(jù)第三方的專業(yè)能力、服務范圍、市場慣例等因素確定。15.4第三方責權利15.4.1第三方權利15.4.1.1第三方有權根據(jù)合同約定，獲得相應報酬。15.4.1.2第三方有權根據(jù)合同約定，要求甲方或乙方提供必要的資料和條件。15.4.2第三方義務15.4.2.1第三方應按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務。15.4.2.2第三方應保守合同雙方商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。15.4.2.3第三方應承擔因自身過錯導致合同履行受阻或造成損失的責任。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1甲方與第三方甲方與第三方之間的權利義務關系，按照雙方簽訂的委托協(xié)議或服務合同執(zhí)行。15.5.2乙方與第三方乙方與第三方之間的權利義務關系，按照雙方簽訂的委托協(xié)議或服務合同執(zhí)行。15.5.3第三方與甲方、乙方第三方應獨立于甲方和乙方，對雙方均承擔相應的責任。第三方不得泄露甲方或乙方的商業(yè)秘密，不得利用合同關系謀取不正當利益