20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度汽車維修車間租賃轉(zhuǎn)讓合同范本合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方1.3合同簽訂時間1.4合同生效時間1.5合同終止時間1.6合同目的1.7合同依據(jù)1.8合同性質(zhì)1.9合同份數(shù)第二章車間基本情況2.1車間地址2.2車間面積2.3車間結(jié)構(gòu)2.4車間設施2.5車間權(quán)屬2.6車間現(xiàn)狀第三章租賃轉(zhuǎn)讓雙方的權(quán)利和義務3.1出租方權(quán)利3.2出租方義務3.3承租方權(quán)利3.4承租方義務3.5雙方合作義務第四章租賃轉(zhuǎn)讓費用4.1租金4.2租金支付方式4.3租金支付時間4.4租金調(diào)整4.5其他費用第五章合同期限5.1租賃期限5.2合同續(xù)簽5.3合同解除第六章車間使用與維護6.1車間使用范圍6.2車間維護責任6.3車間設施管理6.4車間安全規(guī)定6.5車間環(huán)保要求第七章違約責任7.1違約情形7.2違約責任7.3違約賠償?shù)诎苏聽幾h解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決程序第九章合同變更與解除9.1合同變更9.2合同解除9.3合同解除條件第十章合同終止10.1合同終止條件10.2合同終止程序10.3合同終止后的處理第十一章合同附件11.1附件一：車間租賃轉(zhuǎn)讓清單11.2附件二：租賃雙方聯(lián)系方式11.3附件三：其他相關文件第十二章合同簽訂與生效12.1合同簽訂12.2合同生效12.3合同備案第十三章其他約定13.1法律適用13.2通知方式13.3不可抗力13.4合同附件效力第十四章合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽署人簽名14.4簽署單位蓋章合同編號_________第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“二零二四年度汽車維修車間租賃轉(zhuǎn)讓合同”。1.2合同雙方出租方：[出租方全稱]地址：[出租方地址]聯(lián)系電話：[出租方聯(lián)系電話]法定代表人：[出租方法定代表人姓名]承租方：[承租方全稱]地址：[承租方地址]聯(lián)系電話：[承租方聯(lián)系電話]法定代表人：[承租方法定代表人姓名]1.3合同簽訂時間本合同簽訂時間為____年____月____日。1.4合同生效時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.5合同終止時間本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。1.6合同目的本合同目的為明確出租方將汽車維修車間租賃給承租方使用，并轉(zhuǎn)讓相關權(quán)益。1.7合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國租賃合同條例》等相關法律法規(guī)制定。1.8合同性質(zhì)本合同為租賃轉(zhuǎn)讓合同。1.9合同份數(shù)本合同一式____份，出租方和承租方各執(zhí)____份。第二章車間基本情況2.1車間地址[具體地址]2.2車間面積[具體面積]2.3車間結(jié)構(gòu)[具體結(jié)構(gòu)描述]2.4車間設施[具體設施清單]2.5車間權(quán)屬[車間權(quán)屬證明文件編號及內(nèi)容]2.6車間現(xiàn)狀[車間現(xiàn)狀描述]第三章租賃轉(zhuǎn)讓雙方的權(quán)利和義務3.1出租方權(quán)利（1）收取租金；（2）監(jiān)督承租方使用車間；（3）在合同約定的范圍內(nèi)轉(zhuǎn)讓相關權(quán)益。3.2出租方義務（1）確保車間權(quán)屬清晰；（2）提供符合約定的車間；（3）協(xié)助承租方辦理相關手續(xù)。3.3承租方權(quán)利（1）按約定使用車間；（2）要求出租方提供必要的服務；（3）在合同約定的范圍內(nèi)使用轉(zhuǎn)讓的權(quán)益。3.4承租方義務（1）按約定支付租金；（2）合理使用車間；（3）保持車間的完好狀態(tài)；（4）遵守相關法律法規(guī)。第四章租賃轉(zhuǎn)讓費用4.1租金租金為每月[金額]元。4.2租金支付方式租金采用[支付方式，如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]方式支付。4.3租金支付時間租金于每月____日前支付。4.4租金調(diào)整租金在合同有效期內(nèi)不得調(diào)整。4.5其他費用[列出其他費用及支付方式]第五章合同期限5.1租賃期限本合同租賃期限為____年。5.2合同續(xù)簽合同期滿前____個月，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同。5.3合同解除（1）雙方協(xié)商一致可解除合同；（2）出現(xiàn)合同約定的違約情形時，非違約方有權(quán)解除合同。第六章車間使用與維護6.1車間使用范圍承租方僅限在車間內(nèi)從事汽車維修業(yè)務。6.2車間維護責任（1）出租方負責車間的日常維護；（2）承租方負責車間內(nèi)設施的維護。6.3車間設施管理[具體設施管理規(guī)定]6.4車間安全規(guī)定[具體安全規(guī)定]6.5車間環(huán)保要求[具體環(huán)保要求]第七章違約責任7.1違約情形（1）出租方未按約定提供車間；（2）承租方未按約定支付租金；（3）一方違反合同約定的其他違約情形。7.2違約責任（1）違約方應向守約方支付違約金；（2）因違約造成的損失，違約方應承擔賠償責任；（3）守約方有權(quán)解除合同。7.3違約賠償（1）違約金金額為____元；（2）賠償金額根據(jù)實際損失確定。第八章爭議解決8.1爭議解決方式本合同爭議解決方式為協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[仲裁委員會名稱]仲裁。8.2爭議解決機構(gòu)[仲裁委員會名稱]8.3爭議解決程序[仲裁委員會提供的仲裁程序]第九章合同變更與解除9.1合同變更合同任何條款的變更，均需雙方書面同意，并簽訂補充協(xié)議。9.2合同解除合同解除應按照第七章的規(guī)定執(zhí)行。第十章合同終止10.1合同終止條件合同因期滿、雙方協(xié)商一致或因不可抗力等原因終止。10.2合同終止程序合同終止時，雙方應辦理相關手續(xù)，并清理各自的權(quán)利義務。10.3合同終止后的處理合同終止后，承租方應將車間及設施完好無損地移交給出租方。第十一章合同附件11.1附件一：車間租賃轉(zhuǎn)讓清單[詳細列出車間及設施清單]11.2附件二：租賃雙方聯(lián)系方式[詳細列出雙方聯(lián)系方式]11.3附件三：其他相關文件[列出其他相關文件名稱及內(nèi)容]第十二章合同簽訂與生效12.1合同簽訂本合同經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。12.2合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十三章其他約定13.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。13.2通知方式雙方之間的通知，以書面形式送達對方地址為準。13.3不可抗力因不可抗力導致合同無法履行時，雙方互不承擔責任。第十四章合同簽署14.1簽署日期[簽署日期]14.2簽署地點[簽署地點]14.3簽署人簽名[出租方代表簽名][承租方代表簽名]14.4簽署單位蓋章[出租方單位蓋章][承租方單位蓋章]出租方代表（簽字）：出租方單位（蓋章）：承租方代表（簽字）：承租方單位（蓋章）：[此處留有足夠空間供雙方填寫日期、地點等信息]多方為主導時的，附件條款及說明1.當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.1甲方?jīng)Q策權(quán)條款說明：為確保甲方在租賃轉(zhuǎn)讓過程中的主導地位，本條款規(guī)定甲方在重大決策方面具有最終決定權(quán)，包括但不限于租賃期限的延長、租金的調(diào)整、車間的使用范圍等。條款內(nèi)容：第1.1.1條：甲方對本合同所涉車間的租賃轉(zhuǎn)讓享有最終決策權(quán)。第1.1.2條：甲方有權(quán)決定租賃期限的延長或縮短，并通知乙方。第1.1.3條：甲方有權(quán)根據(jù)市場行情和實際需要調(diào)整租金，并提前____個月通知乙方。1.2甲方監(jiān)督權(quán)條款說明：甲方作為主導方，有權(quán)對乙方在租賃期間的車間使用情況進行監(jiān)督，以確保車間的合理使用和甲方權(quán)益不受損害。條款內(nèi)容：第1.2.1條：甲方有權(quán)隨時進入車間進行檢查，乙方應予以配合。第1.2.2條：甲方有權(quán)要求乙方定期提交車間使用報告，包括但不限于經(jīng)營狀況、維修記錄等。1.3甲方優(yōu)先權(quán)條款說明：甲方在乙方違約或合同終止后，享有優(yōu)先選擇續(xù)租或購買車間的權(quán)利。條款內(nèi)容：第1.3.1條：若乙方違約，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔違約責任。第1.3.2條：合同期滿或終止后，甲方享有在同等條件下優(yōu)先續(xù)租或購買車間的權(quán)利。2.當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：2.1乙方經(jīng)營自主權(quán)條款說明：為保障乙方在租賃期間的經(jīng)營自主權(quán)，本條款規(guī)定乙方有權(quán)自主決定車間的經(jīng)營方向和業(yè)務范圍。條款內(nèi)容：第2.1.1條：乙方在租賃期間享有車間的完全使用權(quán)，包括但不限于經(jīng)營決策、業(yè)務拓展等。第2.1.2條：甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動。2.2乙方收益權(quán)條款說明：乙方作為主導方，有權(quán)享有租賃期間的車間經(jīng)營收益。條款內(nèi)容：第2.2.1條：乙方在租賃期間享有車間的經(jīng)營收益，甲方不得從中抽取利潤。第2.2.2條：乙方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整經(jīng)營策略，以提高收益。2.3乙方退出權(quán)條款說明：為保障乙方的權(quán)益，本條款規(guī)定乙方在滿足一定條件下有權(quán)退出租賃合同。條款內(nèi)容：第2.3.1條：乙方在租賃期間，若因不可抗力等原因無法繼續(xù)經(jīng)營，有權(quán)向甲方提出解除合同。第2.3.2條：乙方提出解除合同時，應提前____個月通知甲方，并承擔相應的違約責任。3.當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介職責條款說明：為明確第三方中介的職責，本條款規(guī)定中介在合同簽訂、履行及終止過程中的具體義務。條款內(nèi)容：第3.1.1條：中介負責協(xié)助雙方簽訂、履行本合同，并監(jiān)督合同履行情況。第3.1.2條：中介應保持中立，不得偏袒任何一方。3.2中介費用條款說明：本條款規(guī)定中介費用的支付方式、金額及支付時間。條款內(nèi)容：第3.2.1條：中介費用為合同金額的____%，于合同簽訂時一次性支付。第3.2.2條：中介費用不得因合同履行情況而調(diào)整。3.3中介違約責任條款說明：為保障雙方權(quán)益，本條款規(guī)定中介在違約時的責任。條款內(nèi)容：第3.3.1條：中介違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。第3.3.2條：中介違約導致合同無法履行，應賠償雙方因此遭受的損失。附件及其他補充說明一、附件列表：1.車間租賃轉(zhuǎn)讓清單2.租賃雙方聯(lián)系方式3.其他相關文件（如：房產(chǎn)證、營業(yè)執(zhí)照等）4.第三方中介服務協(xié)議（如有）5.合同補充協(xié)議（如有）二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方違約：未按約定提供車間、未按約定調(diào)整租金、未履行監(jiān)督義務、未履行優(yōu)先權(quán)等。乙方違約：未按約定支付租金、未合理使用車間、未保持車間完好狀態(tài)、違反安全規(guī)定等。中介違約：未履行中介職責、未保持中立、未按約定收取中介費用等。2.違約認定：甲方違約認定：根據(jù)合同約定和實際履行情況，由乙方提出違約事實，甲方在規(guī)定時間內(nèi)未提出異議，視為甲方違約。乙方違約認定：根據(jù)合同約定和實際履行情況，由甲方提出違約事實，乙方在規(guī)定時間內(nèi)未提出異議，視為乙方違約。中介違約認定：由雙方共同認定或由仲裁機構(gòu)根據(jù)中介服務協(xié)議進行認定。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整合同關系的法律法規(guī)。2.租賃合同：出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。3.仲裁：當事人根據(jù)仲裁協(xié)議，由仲裁機構(gòu)對爭議事項進行審理并作出裁決。4.不可抗力：不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付爭議。解決辦法：明確租金支付方式、時間及違約責任，并在合同中設定爭議解決機制。2.問題：車間使用爭議。解決辦法：明確車間使用范圍、維護責任及安全規(guī)定，定期進行監(jiān)督和檢查。3.問題：中介服務爭議。解決辦法：在中介服務協(xié)議中明確中介職責、費用及違約責任，確保中介服務質(zhì)量。五、所有應用場景：1.汽車維修車間租賃轉(zhuǎn)讓。2.企業(yè)間資產(chǎn)租賃轉(zhuǎn)讓。3.房地產(chǎn)租賃轉(zhuǎn)讓。4.工業(yè)設備租賃轉(zhuǎn)讓。全文完。二零二四年度汽車維修車間租賃轉(zhuǎn)讓合同范本1本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的2.甲方基本信息3.乙方基本信息4.租賃轉(zhuǎn)讓標的物5.租賃轉(zhuǎn)讓期限6.租金及支付方式7.租賃轉(zhuǎn)讓費用8.租賃轉(zhuǎn)讓雙方的權(quán)利與義務9.租賃轉(zhuǎn)讓合同的變更與解除10.違約責任11.爭議解決12.合同生效與終止13.合同附件14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.1合同訂立依據(jù)與目的1.2.1合同訂立依據(jù)1.2.2合同目的1.3.1甲方為租賃轉(zhuǎn)讓方，乙方為受讓方。1.3.2甲方同意將其擁有的汽車維修車間租賃給乙方使用，乙方同意接受租賃并支付相應租金。2.甲方基本信息2.1.1甲方名稱：_______2.1.2甲方地址：_______2.1.3甲方法定代表人：_______2.1.4甲方聯(lián)系電話：_______3.乙方基本信息3.1.1乙方名稱：_______3.1.2乙方地址：_______3.1.3乙方法定代表人：_______3.1.4乙方聯(lián)系電話：_______4.租賃轉(zhuǎn)讓標的物4.1.1標的物名稱：汽車維修車間4.1.2標的物地址：_______4.1.3標的物現(xiàn)狀：_______4.1.4標的物面積：_______平方米4.1.5標的物設施：_______5.租賃轉(zhuǎn)讓期限5.1.1租賃轉(zhuǎn)讓起始日期：_______5.1.2租賃轉(zhuǎn)讓終止日期：_______6.租金及支付方式6.1.1租金總額：_______元6.1.2支付方式：_______6.1.3支付時間：_______6.1.4違約金：_______7.租賃轉(zhuǎn)讓費用7.1.1水電費：_______7.1.2物業(yè)管理費：_______7.1.3其他費用：_______8.租賃轉(zhuǎn)讓雙方的權(quán)利與義務8.1甲方權(quán)利與義務8.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。8.1.2甲方應保證標的物符合租賃轉(zhuǎn)讓合同的約定，并承擔因標的物不符合約定而產(chǎn)生的責任。8.1.3甲方應允許乙方在租賃期間內(nèi)對標的物進行必要的維護和保養(yǎng)。8.2乙方權(quán)利與義務8.2.1乙方有權(quán)按照租賃轉(zhuǎn)讓合同的約定使用標的物。8.2.2乙方應按照合同約定支付租金及相關費用。8.2.3乙方應合理使用標的物，不得擅自改變標的物的結(jié)構(gòu)或用途。8.3甲方提供的服務8.3.1甲方應提供必要的維修工具和設備。8.3.2甲方應協(xié)助乙方解決租賃期間可能出現(xiàn)的維修問題。9.租賃轉(zhuǎn)讓合同的變更與解除9.1合同變更9.1.1合同的任何變更均需雙方書面同意。9.1.2變更后的合同條款對雙方均有約束力。9.2合同解除9.2.1.1乙方未按約定支付租金，經(jīng)催告后仍未支付；9.2.1.2甲方未按約定提供標的物或服務，經(jīng)乙方催告后仍未改正；9.2.1.3出現(xiàn)不可抗力事件，導致合同無法履行；9.2.1.4雙方協(xié)商一致決定解除合同。10.違約責任10.1乙方未按約定支付租金的違約責任10.1.1乙方未按約定支付租金的，應向甲方支付違約金；10.1.2違約金為未支付租金的_______倍。10.2甲方未按約定提供標的物或服務的違約責任10.2.1甲方未按約定提供標的物或服務的，應向乙方支付違約金；10.2.2違約金為_______元。11.爭議解決11.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。11.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.合同生效與終止12.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2租賃轉(zhuǎn)讓期限屆滿或雙方約定的其他終止條件成就時，合同終止。13.合同附件13.1本合同附件包括：13.1.1標的物清單13.1.2乙方使用標的物的承諾書14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義15.1.1本合同所稱的第三方，是指在本合同履行過程中，因提供中介服務、擔保、評估、咨詢或其他相關服務而介入本合同的獨立第三方。15.1.2第三方不包括合同雙方及其關聯(lián)企業(yè)或個人。15.2范圍15.2.1第三方介入的范圍包括但不限于：中介服務、擔保、評估、咨詢、技術(shù)支持、法律服務等。16.第三方介入的條件與程序16.1條件16.1.1第三方介入需滿足合同雙方書面同意的條件。16.1.2第三方應具備相應的資質(zhì)和能力，能夠獨立承擔法律責任。16.2程序16.2.1合同雙方同意第三方介入后，應簽訂書面協(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務和責任。16.2.2第三方介入前，合同雙方應向第三方提供必要的信息和資料。17.第三方的責任與權(quán)利17.1責任17.1.1第三方應根據(jù)合同約定，履行其職責，并對因自身過錯導致合同無法履行承擔責任。17.1.2第三方在履行職責過程中，不得損害合同雙方的合法權(quán)益。17.2權(quán)利17.2.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲取相應的服務費用。17.2.2第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的協(xié)助和配合。18.第三方責任限額18.1責任限額18.1.1第三方對本合同履行的責任，以合同約定或第三方協(xié)議中約定的責任限額為準。18.1.2若合同或第三方協(xié)議未約定責任限額，則以法律規(guī)定的最高賠償限額為準。19.第三方介入后的合同變更19.1變更內(nèi)容19.1.2變更內(nèi)容應書面通知第三方，并經(jīng)合同雙方和第三方共同確認。19.2變更程序19.2.1合同雙方提出變更請求，第三方進行評估，提出意見。19.2.2合同雙方和第三方達成一致后，簽訂書面變更協(xié)議。20.第三方介入后的爭議解決20.1爭議解決方式20.1.1第三方介入后的爭議，應通過協(xié)商解決。20.1.2協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。20.2爭議解決程序20.2.1合同雙方和第三方應按照本合同約定的爭議解決程序進行。20.2.2第三方介入爭議解決過程中，應保持中立，不得偏袒任何一方。21.第三方介入后的合同終止21.1終止條件21.1.1.1本合同約定的租賃轉(zhuǎn)讓期限屆滿；21.1.1.2第三方責任限額內(nèi)的問題得到妥善解決；21.1.1.3合同雙方和第三方協(xié)商一致決定終止合同。21.2終止程序21.2.1合同雙方和第三方應按照本合同約定的終止程序進行。21.2.2終止合同后，合同雙方和第三方應進行財產(chǎn)清算，明確各自的權(quán)利和義務。22.第三方介入后的通知義務22.1通知內(nèi)容22.1.1合同雙方和第三方應將本合同履行過程中的重要事項及時通知對方。22.1.2通知內(nèi)容包括但不限于：合同履行情況、爭議解決情況、合同變更情況等。22.2通知方式22.2.1通知應以書面形式進行，并確保對方收到。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.標的物清單詳細要求：包括標的物的名稱、型號、數(shù)量、規(guī)格、產(chǎn)地、購買日期、原價、現(xiàn)狀描述等。附件說明：作為合同附件，用于明確標的物的具體信息。2.乙方使用標的物的承諾書詳細要求：包括乙方承諾合理使用標的物、不得擅自改變標的物的結(jié)構(gòu)或用途、按時支付租金等內(nèi)容。附件說明：作為合同附件，用于明確乙方在使用標的物時的承諾。3.第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：包括第三方介入的類型、服務內(nèi)容、費用、責任范圍、違約責任等。附件說明：作為合同附件，用于明確第三方介入的具體條款。4.租金支付憑證詳細要求：包括支付金額、支付日期、支付方式、收款人信息等。附件說明：作為合同附件，用于證明租金已支付。5.物業(yè)管理費支付憑證詳細要求：包括支付金額、支付日期、支付方式、收款人信息等。附件說明：作為合同附件，用于證明物業(yè)管理費已支付。6.水電費支付憑證詳細要求：包括支付金額、支付日期、支付方式、收款人信息等。附件說明：作為合同附件，用于證明水電費已支付。7.爭議解決協(xié)議詳細要求：包括爭議解決方式、爭議解決機構(gòu)、爭議解決程序等。附件說明：作為合同附件，用于明確爭議解決的具體條款。8.合同變更協(xié)議詳細要求：包括變更內(nèi)容、變更原因、變更日期、變更雙方簽字等。附件說明：作為合同附件，用于證明合同變更的合法性。說明二：違約行為及責任認定：1.乙方未按約定支付租金責任認定：乙方應支付違約金，違約金為未支付租金的_______倍。示例說明：若乙方應于每月5日支付租金，但連續(xù)兩個月未支付，則乙方應支付雙倍違約金。2.甲方未按約定提供標的物或服務責任認定：甲方應支付違約金，違約金為_______元。示例說明：若甲方未按約定提供維修工具，導致乙方無法正常開展業(yè)務，則甲方應支付違約金。3.第三方未履行職責責任認定：第三方應根據(jù)合同約定，承擔相應的違約責任。示例說明：若第三方在提供中介服務時，泄露了合同雙方的商業(yè)秘密，則第三方應承擔相應的法律責任。4.乙方擅自改變標的物結(jié)構(gòu)或用途責任認定：乙方應恢復標的物原狀，并承擔由此產(chǎn)生的損失。示例說明：若乙方在未經(jīng)甲方同意的情況下，對標的物進行改造，導致標的物價值降低，則乙方應承擔損失。5.任何一方違反合同約定責任認定：違反合同約定的任何一方，應根據(jù)合同約定承擔相應的違約責任。示例說明：若任何一方違反合同約定，導致合同無法履行，則違約方應承擔違約責任。全文完。二零二四年度汽車維修車間租賃轉(zhuǎn)讓合同范本2合同編號_________一、合同主體1.1甲方（出租方）：名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：______________________聯(lián)系電話：_____________________1.2乙方（承租方）：名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：______________________聯(lián)系電話：_____________________1.3其他相關方：名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：______________________聯(lián)系電話：_____________________二、合同前言2.1背景：本合同旨在明確甲方將其擁有的汽車維修車間租賃給乙方使用，乙方同意按照合同約定支付租金并履行相關義務。2.2目的：本合同的目的在于規(guī)范甲乙雙方在汽車維修車間租賃轉(zhuǎn)讓過程中的權(quán)利義務關系，保障雙方的合法權(quán)益。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（1）汽車維修車間：指甲方擁有的、用于汽車維修、保養(yǎng)等活動的場所。（2）租賃期限：指乙方租賃使用汽車維修車間的期限。（3）租金：指乙方按照合同約定向甲方支付的費用。3.2關鍵詞解釋：（1）甲方：本合同中指出租方，即擁有汽車維修車間的主體。（2）乙方：本合同中指承租方，即租賃使用汽車維修車間的主體。（3）合同：本合同中指《二零二四年度汽車維修車間租賃轉(zhuǎn)讓合同》。四、權(quán)利與義務4.1甲方的權(quán)利和義務：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。（2）甲方有權(quán)對乙方使用汽車維修車間的情況進行監(jiān)督。（3）甲方有義務保證汽車維修車間的安全、衛(wèi)生和正常使用。4.2乙方的權(quán)利和義務：（1）乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用汽車維修車間。（2）乙方有義務按照合同約定支付租金。（3）乙方有義務愛護、維護汽車維修車間，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)和使用功能。（4）乙方有義務遵守國家有關法律法規(guī)，不得從事違法活動。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字之日起生效，租賃期限為____年。5.2合同履行地點：甲方提供的汽車維修車間位于________________________。5.3合同履行方式：乙方應按照合同約定支付租金，甲方應在收到租金后提供汽車維修車間供乙方使用。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）租賃期限屆滿；（2）甲方或乙方單方解除合同；（3）因不可抗力導致合同無法履行。6.3終止程序：（1）租賃期限屆滿，雙方應按照合同約定辦理合同終止手續(xù)；（2）甲方或乙方單方解除合同，應提前____天書面通知對方；（3）因不可抗力導致合同無法履行，雙方應協(xié)商解決。6.4終止后果：（1）租賃期限屆滿，乙方應將汽車維修車間退還甲方；（2）甲方或乙方單方解除合同，應按照合同約定承擔相應責任；（3）因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔責任。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成：（1）租金：根據(jù)雙方協(xié)商，乙方應支付每月租金人民幣____元，租金總額為人民幣____元。（2）押金：乙方需在簽訂合同時一次性支付押金人民幣____元，合同期滿后無損壞或欠款的情況下，甲方應無息退還押金。（3）其他費用：包括但不限于水電費、物業(yè)管理費、稅費等，由乙方根據(jù)實際發(fā)生情況承擔。7.2支付方式：（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應在每月____日前將租金及押金通過銀行轉(zhuǎn)賬至甲方指定賬戶。（2）現(xiàn)金支付：如乙方選擇現(xiàn)金支付，應在每月____日前將費用交付至甲方指定地點。7.3支付時間：（1）租金：乙方應在每月____日前支付下一個月的租金。（2）押金：乙方應在簽訂合同時一次性支付押金。7.4支付條款：（1）乙方未按時支付租金，每逾期一日，應向甲方支付相當于租金____%的滯納金。（2）乙方未按時支付押金，每逾期一日，應向甲方支付相當于押金____%的滯納金。（3）甲方有權(quán)在乙方逾期支付費用的情況下，暫停提供汽車維修車間服務。八、違約責任8.1甲方違約：（1）如甲方未按時提供符合合同規(guī)定的汽車維修車間，應向乙方支付相當于租金____%的違約金。（2）如甲方違反保密條款，應承擔相應的法律責任。8.2乙方違約：（1）如乙方未按時支付租金或押金，應向甲方支付相當于逾期費用____%的違約金。（2）如乙方損壞或擅自改變汽車維修車間結(jié)構(gòu)，應承擔修復或賠償責任。8.3賠償金額和方式：違約方應根據(jù)實際情況，按照合同約定承擔相應的賠償金額，賠償方式包括但不限于現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息均屬于保密內(nèi)容。9.2保密期限：保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后____年。9.3保密履行方式：甲乙雙方應采取一切必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同無法履行或者履行困難的客觀情況。10.2不可抗力事件：包括但不限于地震、洪水、火災、戰(zhàn)爭、罷工、政府政策變動等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務：（1）發(fā)生不可抗力事件時，甲乙雙方應及時通知對方。（2）雙方應盡力減少不可抗力事件對合同履行的影響。（3）如不可抗力事件導致合同無法履行，雙方互不承擔責任。10.4不可抗力實例：地震、洪水、火災、戰(zhàn)爭、政府政策變動等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：甲乙雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：如協(xié)商不成，甲乙雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決爭議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對方同意，任何一方不得擅自轉(zhuǎn)讓合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）合同中約定的保密條款；（2）合同中約定的特定權(quán)利和義務。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）甲方保留對汽車維修車間的所有權(quán)。（2）乙方在租賃期間，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押、出租或以其他方式處分汽車維修車間。13.2特殊權(quán)力保留：（1）甲方保留在乙方違反合同約定時，有權(quán)解除合同的權(quán)利。（2）乙方在租賃期間，未經(jīng)甲方書面同意，不得改變汽車維修車間的用途。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：任何對合同的修改或補充，均應以書面形式進行，并由甲乙雙方簽字蓋章。14.2修改和補充效力：經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章的修改或補充，自簽署之日起生效，與原合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：甲乙雙方應相互協(xié)作，確保合同順利履行。15.2協(xié)作與配合方式：（1）甲乙雙方應按照合同約定，及時提供相關信息和文件。（2）甲乙雙方應按照合同約定，相互提供必要的便利和協(xié)助。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關于汽車維修車間租賃轉(zhuǎn)讓的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款：未經(jīng)甲乙雙方書面同意，任何一方不得增加或減少合同條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）簽字：____________乙方（承租方）簽字：____________日期：_____________________甲方（出租方）蓋章：____________乙方（承租方）蓋章：____________日期：_____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.汽車維修車間租賃轉(zhuǎn)讓合同范本2.甲乙雙方身份證明文件3.銀行賬戶信息4.不可抗力事件證明文件5.修改和補充協(xié)議6.其他雙方協(xié)商一致認為需要作為附件的文件二、違約行為及認定：1.違約行為：乙方未按時支付租金或押金。甲方未按時提供符合合同規(guī)定的汽車維修車間。乙方損壞或擅自改變汽車維修車間結(jié)構(gòu)。未經(jīng)甲方同意，乙方擅自轉(zhuǎn)讓、抵押、出租或以其他方式處分汽車維修車間。未經(jīng)乙方同意，甲方擅自改變汽車維修車間用途。2.違約行為的認定：違約行為的認定以合同條款和實際行為為準。雙方應通過協(xié)商解決違約行為，協(xié)商不成時可依法申請仲裁或提起訴訟。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同無法履行或者履行困難的客觀情況。2.保密條款：指合同中約定的甲乙雙方對商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息進行保密的條款。3.轉(zhuǎn)讓：指一方將其在合同中的權(quán)利和義務轉(zhuǎn)讓給第三方的行為。4.滯納金：指因逾期履行合同而產(chǎn)生的違約金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時支付租金。解決辦法：甲方應及時通知乙方，并要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)支付租金，逾期未支付則可收取滯納金。2.問題：甲方未按時提供符合合同規(guī)定的汽車維修車間。解決辦法：甲方應盡快提供符合合同規(guī)定的汽車維修車間，并承擔由此產(chǎn)生的費用。3.問題：乙方損壞或擅自改變汽車維修車間結(jié)構(gòu)。解決辦法：乙方應立即停止損壞或改變行為，并賠償甲方因此造成的損失。4.問題：未經(jīng)甲方同意，乙方擅自轉(zhuǎn)讓、抵押、出租或以其他方式處分汽車維修車間。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方停止上述行為，并賠償由此造成的損失。5.問題：未經(jīng)乙方同意，甲方擅自改變汽車維修車間用途。解決辦法：甲方應立即停止改變用途的行為，并賠償乙方因此造成的損失。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權(quán)利等相關條款1.第三方合同主體：名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：______________________聯(lián)系電話：_____________________2.第三方責任：第三方應對其履行合同的行為負責，確保其提供的設備、材料或服務符合合同要求。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定履行其合同義務。4.第三方義務：第三方應按照合同約定，提供必要的設備、材料或服務，并保證其質(zhì)量。5.第三方違約責任：如第三方未履行合同義務或提供不合格的設備、材料或服務，應承擔相應的違約責任。二、以乙方的權(quán)益為主導，以乙方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方提供符合合同規(guī)定的汽車維修車間。乙方有權(quán)在合同履行期間，要求甲方進行必要的維修和保養(yǎng)。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)在合同期滿后，優(yōu)先續(xù)租汽車維修車間。乙方有權(quán)要求甲方在合同期內(nèi)，不得擅自提高租金。3.甲方的違約及限制條款：如甲方未提供符合合同規(guī)定的汽車維修車間，應承擔違約責任，包括但不限于賠償乙方的損失。甲方不得在租賃期間，擅自改變汽車維修車間的用途。三、以甲方的權(quán)益為主導，以甲方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可對乙方的使用情況進行監(jiān)督，確保乙方按照合同約定使用汽車維修車間。甲方可根據(jù)市場情況，在合同期滿后調(diào)整租金。2.甲方的利益條款：甲方可要求乙方在合同期滿后，對汽車維修車間進行必要的維護和清潔。甲方可要求乙方在合同期內(nèi)，不得從事與租賃用途不符的活動。3.乙方的違約及限制條款：如乙方未按時支付租金，甲方可要求乙方支付滯納金。如乙方擅自改變汽車維修車間的用途，甲方可要求乙方賠償損失。全文完。二零二四年度汽車維修車間租賃轉(zhuǎn)讓合同范本4合同目錄第一章合同概述1.1合同簽訂背景1.2合同目的1.3合同雙方1.4合同生效條件1.5合同期限第二章車間基本信息2.1車間地址2.2車間面積2.3車間設施2.4車間產(chǎn)權(quán)2.5車間用途第三章租賃轉(zhuǎn)讓條件3.1租賃轉(zhuǎn)讓費用3.2租賃轉(zhuǎn)讓方式3.3租賃轉(zhuǎn)讓期限3.4租賃轉(zhuǎn)讓手續(xù)3.5租賃轉(zhuǎn)讓稅費第四章租賃轉(zhuǎn)讓雙方權(quán)利義務4.1出租方權(quán)利4.2出租方義務4.3承租方權(quán)利4.4承租方義務第五章車間使用與管理5.1車間使用范圍5.2車間安全規(guī)定5.3車間維修保養(yǎng)5.4車間環(huán)保要求5.5車間設施維護第六章租賃轉(zhuǎn)讓費用支付6.1費用支付方式6.2費用支付時間6.3費用支付憑證6.4費用調(diào)整機制6.5違約責任第七章違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔7.3違約賠償7.4違約處理程序第八章爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決程序8.4爭議解決費用8.5爭議解決期限第九章合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同終止條件9.4合同終止程序9.5合同終止后的處理第十章合同附件10.1車間租賃轉(zhuǎn)讓協(xié)議10.2車間租賃轉(zhuǎn)讓清單10.3車間設施清單10.4相關證明文件10.5其他附件第十一章合同生效與修改11.1合同生效條件11.2合同修改程序11.3合同補充協(xié)議11.4合同附件11.5合同修改后的生效日期第十二章合同簽署與見證12.1合同簽署地點12.2合同簽署日期12.3合同簽署人員12.4合同見證人員12.5合同見證程序第十三章合同保管與送達13.1合同保管責任13.2合同送達方式13.3合同送達地點13.4合同送達期限13.5合同送達憑證第十四章其他約定14.1通知與送達14.2合同解除與終止14.3合同修改與補充14.4合同爭議解決14.5合同終止后的處理14.6合同附件合同編號_________第一章合同概述1.1合同簽訂背景1.2合同目的：明確租賃轉(zhuǎn)讓雙方的權(quán)利義務，規(guī)范汽車維修車間的租賃轉(zhuǎn)讓行為，保障雙方合法權(quán)益。1.4合同生效條件：雙方簽署合同并完成相關手續(xù)后生效。1.5合同期限：自2024年1月1日至2024年12月31日。第二章車間基本信息2.1車間地址：市區(qū)路號。2.2車間面積：平方米。2.3車間設施：包括但不限于維修工具、設備、辦公桌椅等。2.4車間產(chǎn)權(quán)：甲方擁有該車間的所有權(quán)。2.5車間用途：用于汽車維修、保養(yǎng)及相關業(yè)務。第三章租賃轉(zhuǎn)讓條件3.1租賃轉(zhuǎn)讓費用：乙方支付甲方租賃轉(zhuǎn)讓費用共計人民幣萬元。3.2租賃轉(zhuǎn)讓方式：乙方一次性支付全部租賃轉(zhuǎn)讓費用。3.3租賃轉(zhuǎn)讓期限：自2024年1月1日至2024年12月31日。3.4租賃轉(zhuǎn)讓手續(xù)：雙方應按照國家相關法律法規(guī)辦理租賃轉(zhuǎn)讓手續(xù)。3.5租賃轉(zhuǎn)讓稅費：乙方承擔租賃轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的相關稅費。第四章租賃轉(zhuǎn)讓雙方權(quán)利義務4.1出租方權(quán)利4.1.1甲方享有該車間的所有權(quán)。4.1.2甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定使用車間。4.1.3甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對車間的使用情況。4.2出租方義務4.2.1甲方應保證車間的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬爭議。4.2.2甲方應提供車間的相關設施和設備。4.3承租方權(quán)利4.3.1乙方享有在租賃期間該車間的使用權(quán)。4.3.2乙方有權(quán)對車間進行合理改造。4.4承租方義務4.4.1乙方應按照合同約定使用車間，不得擅自改變車間的用途。4.4.2乙方應合理使用車間的設施和設備，確保其完好無損。第五章車間使用與管理5.1車間使用范圍：乙方僅限于在車間內(nèi)進行汽車維修、保養(yǎng)及相關業(yè)務。5.2車間安全規(guī)定：乙方應遵守國家有關安全法規(guī)，確保車間安全。5.3車間維修保養(yǎng)：乙方應負責車間的日常維修保養(yǎng)工作。5.4車間環(huán)保要求：乙方應遵守國家環(huán)保法規(guī)，確保車間環(huán)保。5.5車間設施維護：乙方應定期對車間設施進行維護，確保其正常運行。第六章租賃轉(zhuǎn)讓費用支付6.1費用支付方式：乙方一次性支付全部租賃轉(zhuǎn)讓費用。6.2費用支付時間：在合同簽訂之日起X個工作日內(nèi)支付。6.3費用支付憑證：乙方應向甲方提供支付憑證。6.4費用調(diào)整機制：租賃轉(zhuǎn)讓費用在合同期限內(nèi)不得調(diào)整。6.5違約責任：如乙方未按約定支付費用，應向甲方支付違約金。第七章違約責任7.1違約情形7.1.1乙方未按約定支付租賃轉(zhuǎn)讓費用。7.1.2乙方擅自改變車間用途。7.1.3乙方未遵守車間安全規(guī)定。7.1.4乙方未按約定使用車間的設施和設備。7.2違約責任承擔7.2.1乙方應承擔違約責任，向甲方支付違約金。7.2.2甲方有權(quán)解除合同，收回車間。7.3違約賠償7.3.1乙方應賠償甲方因違約造成的損失。7.3.2違約金為元。7.4違約處理程序7.4.1雙方應友好協(xié)商解決違約問題。7.4.2如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。第八章爭議解決8.1爭議解決方式：雙方應通過友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。8.2爭議解決機構(gòu)：如協(xié)商不成，可提交仲裁委員會仲裁。8.3爭議解決程序：按照仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行。8.4爭議解決費用：除仲裁費用外，雙方各自承擔自己的律師費和其他費用。8.5爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起X個月內(nèi)解決。第九章合同解除與終止9.1.1合同一方嚴重違約。9.1.2不可抗力導致合同無法履行。9.2合同解除程序：解除合同應提前X天書面通知對方。9.3合同終止條件：合同期滿或雙方協(xié)商一致終止。9.4合同終止程序：合同終止后，雙方應妥善處理車間的設施和設備。9.5合同終止后的處理：合同終止后，乙方應將車間恢復原狀，并辦理相關手續(xù)。第十章合同附件10.1車間租賃轉(zhuǎn)讓協(xié)議10.2車間租賃轉(zhuǎn)讓清單10.3車間設施清單10.4相關證明文件10.5其他附件第十一章合同生效與修改11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同修改程序：任何修改均需雙方書面同意，并簽訂補充協(xié)議。11.3合同補充協(xié)議：與本合同具有同等法律效力。11.4合同附件：合同附件為本合同不可分割的一部分。11.5合同修改后的生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效。第十二章合同簽署與見證12.1合同簽署地點：市區(qū)路號。12.2合同簽署日期：____年__月__日。12.3合同簽署人員：甲方代表：_______；乙方代表：_______。12.4合同見證人員：_______。12.5合同見證程序：見證人應現(xiàn)場見證雙方簽署合同。第十三章合同保管與送達13.1合同保管責任：雙方應妥善保管合同文本。13.2合同送達方式：通過郵寄、電子郵件或其他雙方認可的送達方式。13.3合同送達地點：市區(qū)路號。13.4合同送達期限：自合同簽署之日起X個工作日內(nèi)送達。13.5合同送達憑證：送達方應保留送達憑證，以證明合同已送達。第十四章其他約定14.1通知與送達：除非另有約定，所有通知和送達應以書面形式進行。14.2合同解除與終止：如合同解除或終止，雙方應立即采取必要措施以避免進一步的損失。14.3合同修改與補充：任何修改或補充均需雙方書面同意。14.4合同爭議解決：如發(fā)生爭議，雙方應通過協(xié)商解決，如協(xié)商不成，則提交仲裁委員會仲裁。14.5合同終止后的處理：合同終止后，乙方應將車間恢復原狀，并辦理相關手續(xù)。甲方（蓋章）：_________________________乙方（蓋章）：_________________________甲方代表（簽字）：_____________________乙方代表（簽字）：_____________________簽訂日期：____年__月__日多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.1甲方有權(quán)決定車間的經(jīng)營方向和業(yè)務范圍，乙方應遵守甲方的經(jīng)營規(guī)劃。說明：甲方作為主導方，對車間的整體運營具有決策權(quán)，乙方應服從甲方的經(jīng)營策略，不得擅自改變車間的經(jīng)營方向。1.2甲方有權(quán)對乙方在車間內(nèi)的經(jīng)營活動進行監(jiān)督，乙方應積極配合。說明：甲方對車間的運營狀況有知情權(quán)，乙方有義務向甲方報告經(jīng)營情況，并接受甲方的監(jiān)督。1.3甲方有權(quán)根據(jù)車間的經(jīng)營狀況調(diào)整租金，乙方有義務接受調(diào)整。說明：甲方有權(quán)根據(jù)市場情況和經(jīng)營效益調(diào)整租金，乙方應接受甲方的租金調(diào)整決定。1.4甲方有權(quán)在合同期內(nèi)提前終止合同，若乙方違約，甲方有權(quán)收回車間。說明：甲方在乙方違約或車間經(jīng)營狀況不佳時，有權(quán)提前終止合同，并收回車間的使用權(quán)。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：2.1乙方有權(quán)獨立經(jīng)營車間，甲方不得干涉乙方在合法范圍內(nèi)的經(jīng)營活動。說明：乙方作為主導方，有權(quán)自主決定車間的經(jīng)營策略，甲方不得無理干涉。2.2乙方有權(quán)根據(jù)市場需求調(diào)整車間服務項目，甲方應予以支持。說明：乙方有權(quán)根據(jù)市場變化調(diào)整業(yè)務范圍，甲方應支持乙方的業(yè)務創(chuàng)新。2.3乙方有權(quán)自行決定車間裝修和設備更新，甲方應提供必要的便利。說明：乙方有權(quán)根據(jù)業(yè)務發(fā)展需要，對車間進行裝修和設備更新，甲方應提供必要的支持和便利。2.4乙方有權(quán)在合同期內(nèi)提出提前終止合同，若甲方違約，乙方有權(quán)解除合同。說明：乙方在甲方違約或車間經(jīng)營狀況不佳時，有權(quán)提出提前終止合同，并要求甲方承擔違約責任。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：說明：中介機構(gòu)在合同履行過程中起到橋梁作用，雙方應選擇具備合法資質(zhì)和良好信譽的中介機構(gòu)。3.2中介機構(gòu)應協(xié)助雙方完成合同簽訂、履行和終止等手續(xù)。說明：中介機構(gòu)應負責協(xié)調(diào)雙方關系，確保合同順利履行。3.3中介機構(gòu)應收取中介服務費，費用標準應雙方協(xié)商一致。說明：中介機構(gòu)提供專業(yè)服務，雙方應按照約定支付中介服務費。3.4中介機構(gòu)應在合同履行過程中保持中立，不得偏袒任何一方。說明：中介機構(gòu)作為第三方，應保持中立立場，維護雙方合法權(quán)益。3.5中介機構(gòu)應在合同終止后，協(xié)助雙方辦理相關手續(xù)，確保合同終止后的權(quán)益得到保障。說明：中介機構(gòu)應在合同終止后，協(xié)助雙方辦理車間移交、費用結(jié)算等手續(xù)，確保雙方權(quán)益得到妥善處理。附件及其他補充說明一、附件列表：1.車間租賃轉(zhuǎn)讓協(xié)議2.車間租賃轉(zhuǎn)讓清單3.車間設施清單4.相關證明文件（如產(chǎn)權(quán)證明、營業(yè)執(zhí)照等）5.中介機構(gòu)資質(zhì)證明（如有中介）6.合同簽訂時的照片或視頻記錄7.合同履行過程中的相關文件和記錄二、違約行為及認定：1.違約行為：乙方未按約定支付租賃轉(zhuǎn)讓費用。認定：乙方應在合同約定的時間內(nèi)支付費用，未支付或逾期支付即為違約。2.違約行為：乙方擅自改變車間用途。認定：乙方應遵守合同約定的用途使用車間，任何未經(jīng)甲方同意的改變均為違約。3.違約行為：乙方未遵守車間安全規(guī)定。認定：乙方應遵守國家相關安全法規(guī)和合同約定的安全規(guī)定，違反即為違約。4.違約行為：乙方未按約定使用車間的設施和設備。認定：乙方應合理使用車間的設施和設備，任何不當使用或損壞即為違約。5.違約行為：甲方未提供車間的相關設施和設備。認定：甲方應在合同約定的時間內(nèi)提供車間的設施和設備，未能提供或提供不符合約定即為違約。三、法律名詞及解釋：1.合同：指平等主體之間設立、變更、終止民事權(quán)利義務關系的協(xié)議。2.違約：指合同當事人違反合同約定的義務，導致合同目的不能實現(xiàn)的行為。3.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。4.仲裁：指當事人根據(jù)協(xié)議將爭議提交仲裁機構(gòu)進行裁決的一種爭議解決方式。5.仲裁委員會：依法設立，負責仲裁爭議的機構(gòu)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按約定支付租金。解決辦法：甲方應書面通知乙方，要求其按照合同約定支付租金；如乙方仍不支付，甲方可向法院提起訴訟。2.問題：車間設施損壞。解決辦法：甲方應及時修復損壞的設施，乙方應承擔修復費用。3.問題：合同終止后的車間移交。解決辦法：雙方應按照合同約定辦理車間的移交手續(xù)，確保車間的設施和設備完好。五、所有應用場景：1.汽車維修車間租賃轉(zhuǎn)讓。2.車間使用權(quán)轉(zhuǎn)讓。3.車間經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓。4.車間設施租賃。全文完。二零二四年度汽車維修車間租賃轉(zhuǎn)讓合同范本5合同編號_________一、合同主體1.1甲方（出租方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________1.2乙方（承租方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________1.3其他相關方：（如有其他相關方，請在此處填寫）二、合同前言2.1背景：本合同雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其擁有的汽車維修車間租賃給乙方使用事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議。2.2目的：甲方將其擁有的汽車維修車間租賃給乙方使用，乙方支付租金，雙方共同維護維修車間的正常運營。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（1）汽車維修車間：指甲方擁有的用于汽車維修、保養(yǎng)、修理的場所。（2）租賃：指甲方將汽車維修車間提供給乙方使用，乙方按約定支付租金的行為。3.2關鍵詞解釋：（1）租賃期限：指乙方租賃汽車維修車間的時間。（2）租金：指乙方按約定支付給甲方的費用。（3）維修服務：指乙方在汽車維修車間內(nèi)提供的汽車維修、保養(yǎng)、修理等服務。四、權(quán)利與義務4.1甲方的權(quán)利和義務：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金。（2）甲方有權(quán)對乙方使用汽車維修車間的情況進行監(jiān)督。（3）甲方有權(quán)要求乙方在租賃期限屆滿后，將汽車維修車間恢復原狀。4.2乙方的權(quán)利和義務：（1）乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用汽車維修車間。（2）乙方應按照約定支付租金。（3）乙方應合理使用汽車維修車間，不得擅自改變其用途。（4）乙方應遵守國家有關法律法規(guī)，不得從事違法活動。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為__________年。5.2合同履行地點：乙方租賃的汽車維修車間位于甲方地址：__________。5.3合同履行方式：（1）乙方應按照約定支付租金，租金支付方式為__________。（2）乙方應按照約定合理使用汽車維修車間，不得擅自改變其用途。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）租賃期限屆滿。（2）乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同。6.3終止程序：（1）租賃期限屆滿，乙方應將汽車維修車間交還給甲方。（2）乙方違反合同約定，甲方有權(quán)通知乙方解除合同，乙方應在接到通知后__________日內(nèi)將汽車維修車間交還給甲方。6.4終止后果：（1）租賃期限屆滿，乙方未將汽車維修車間交還給甲方，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。（2）乙方違反合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔相應的法律責任。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成：（1）基本租金：指乙方租賃汽車維修車間所應支付的基本費用。（2）水電費：指乙方在租賃期間使用的水、電等能源費用。（3）物業(yè)管理費：指乙方應支付給物業(yè)管理方的相關費用。（4）其他費用：指根據(jù)雙方協(xié)商一致，應由乙方支付的其他費用。7.2支付方式：（1）基本租金：乙方應在每月的____日前支付當月的基本租金。（2）水電費：乙方應在每月的____日前支付上月的水電費。（3）物業(yè)管理費：乙方應在每月的____日前支付當月的物業(yè)管理費。（4）其他費用：按照雙方約定的具體支付方式執(zhí)行。7.3支付時間：乙方應按照本合同約定的支付時間，準時支付各項費用。7.4支付條款：（1）乙方支付的租金及各項費用應通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付至甲方指定賬戶。（2）乙方在支付費用時，應向甲方提供相應的支付憑證。（3）甲方應在收到乙方支付憑證后的____個工作日內(nèi)確認收到費用。八、違約責任8.1甲方違約：（1）若甲方未按合同約定提供汽車維修車間，應向乙方支付違約金，違約金為____元/日。（2）若甲方違反保密條款，應承擔相應的法律責任。8.2乙方違約：（1）若乙方未按時支付租金及各項費用，應向甲方支付滯納金，滯納金為____元/日。（2）若乙方違反合同約定，擅自改變汽車維修車間用途，應向甲方支付違約金，違約金為____元。（3）若乙方違反保密條款，應承擔相應的法律責任。8.3賠償金額和方式：（1）違約方應按照本合同約定的賠償金額支付違約金。（2）賠償方式可根據(jù)雙方協(xié)商一致的結(jié)果確定，包括但不限于現(xiàn)金支付、財產(chǎn)賠償?shù)?。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同中的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限：本合同約定的保密期限自合同生效之日起____年。9.3保密履行方式：（1）雙方應采取一切必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得泄露、復制、轉(zhuǎn)讓保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同無法履行或履行困難的客觀情況。10.2不可抗力事件：（1）自然災害：如地震、洪水、臺風等。（2）政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等。（3）社會異常事件：如罷工、暴動、戰(zhàn)爭等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務：（1）不可抗力事件發(fā)生時，雙方應相互通知，并采取一切可能措施減輕損失。（2）不可抗力事件持續(xù)期間，合同履行期限相應順延。10.4不可抗力實例：（1）地震導致汽車維修車間無法使用。（2）政府調(diào)整相關政策，影響合同履行。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或提交仲裁委員會仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對方同意，任何一方不得擅自轉(zhuǎn)讓合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）涉及國家安全、社會公共利益等重大事項的。（2）合同中明確約定不得轉(zhuǎn)讓的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：甲方保留對汽車維修車間的所有權(quán)和使用權(quán)，乙方在租賃期間不得擅自處置。13.2特殊權(quán)力保留：（1）甲方保留對汽車維修車間內(nèi)部設施和設備的維護、更新和改進的權(quán)力。（2）甲方保留對汽車維修車間內(nèi)部管理制度的制定和調(diào)整的權(quán)力。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：對本合同的修改和補充，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。14.2修改和補充效力：修改和補充的內(nèi)容作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：雙方應相互協(xié)助，確保本合同的順利履行。15.2協(xié)作與配合方式：（1）甲方應提供必要的協(xié)助，確保乙方正常使用汽車維修車間。（2）乙方應按照甲方的要求，配合甲方進行相關檢查和維修。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本合同構(gòu)成雙方之間關于汽車維修車間租賃的全部協(xié)議，任何其他口頭或書面協(xié)議均視為無效。16.3增減條款：未經(jīng)雙方書面同意，本合同不得增減任何條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）簽字：__________日期：__________蓋章：__________乙方（承租方）簽字：__________日期：__________蓋章：__________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲乙雙方的身份證明文件（復印件）。2.汽車維修車間現(xiàn)狀描述及設施清單。3.水電費繳納憑證。4.物業(yè)管理費繳納憑證。5.不可抗力事件證明材料。6.爭議解決過程中產(chǎn)生的相關文件。7.合同修改和補充的書面文件。二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按合同約定提供汽車維修車間：甲方應承擔違約責任，向乙方支付違約金。違反保密條款：甲方應承擔相應的法律責任。2.乙方違約行為及認定：未按時支付租金及各項費用：乙方應承擔違約責任，向甲方支付滯納金。擅自改變汽車維修車間用途：乙方應承擔違約責任，向甲方支付違約金。違反保密條款：乙方應承擔相應的法律責任。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同無法履行或履行困難的客觀情況。2.違約責任：指當事人一方不履行合同義務或履行合同義務不符合約定，應當承擔的民事責任。3.民事責任：指民事主體違反民事義務所應承擔的民事法律后果。4.法律適用：指根據(jù)法律規(guī)定，確定合同爭議應當適用的法律。5.獨立性：指合同各條款之間相互獨立，不因其他條款的變動而影響其效力。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時支付租金及各項費用。解決辦法：甲方應及時提醒乙方支付，并按照合同約定收取滯納金。2.問題：甲方未按合同約定提供汽車維修車間。解決辦法：甲方應盡快提供，如無法提供，應向乙方支付違約金。3.問題：乙方擅自改變汽車維修車間用途。解決辦法：甲方應立即制止，并要求乙方恢復原狀，若乙方拒絕，可要求乙方支付違約金。4.問題：不可抗力事件導致合同無法履行。解決辦法：雙方應相互通知，并采取一切可能措施減輕損失，合同履行期限相應順延。5.問題：合同履行過程中發(fā)生爭議。解決辦法：雙方應通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟或提交仲裁委員會仲裁。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權(quán)利等相關條款1.第三方名稱及身份：第三方名稱：__________第三方身份：__________2.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)獲得汽車維修車間租賃期間產(chǎn)生的收益分成。第三方有權(quán)參與汽車維修車間的管理與決策。3.第三方義務：第三方應按照合同約定，承擔相應的管理責任。第三方應確保其行為不違反本合同及國家相關法律法規(guī)。4.第三方責任：第三方應對其違反合同約定或法律法規(guī)的行為承擔相應責任。二、以乙方的權(quán)益為主導，以乙方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方提供符合合同約定的汽車維修車間。乙方有權(quán)要求甲方對汽車維修車間進行必要的維修和保養(yǎng)。乙方有權(quán)在租賃期限屆滿后，要求甲方退還押金。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)在租賃期間，根據(jù)市場需求調(diào)整租金。乙方有權(quán)在租賃期間，要求甲方提供必要的技術(shù)支持。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未提供符合合同約定的汽車維修車間，應向乙方支付違約金。若甲方違反保密條款，應承擔相應的法律責任。甲方不得擅自提高租金，否則乙方有權(quán)解除合同。三、以甲方的權(quán)益為主導，以甲方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可根據(jù)市場情況，調(diào)整汽車維修車間的租金。甲方可對乙方在租賃期間的經(jīng)營行為進行監(jiān)督。2.甲方的利益條款：甲方可從乙方租賃汽車維修車間產(chǎn)生的收益中獲取分成。甲方可要求乙方在租賃期間，對汽車維修車間進行必要的維護。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按時支付租金，應向甲方支付滯納金。若乙方擅自改變汽車維修車間用途，應向甲方支付違約金。乙方不得泄露甲方的商業(yè)秘密，否則應承擔相應責任。全文完。二零二四年度汽車維修車間租賃轉(zhuǎn)讓合同范本6本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.租賃轉(zhuǎn)讓標的物2.1租賃轉(zhuǎn)讓的汽車維修車間2.2車間內(nèi)設備清單3.租賃轉(zhuǎn)讓期限3.1租賃轉(zhuǎn)讓起始日期3.2租賃轉(zhuǎn)讓終止日期4.租賃轉(zhuǎn)讓費用4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時間5.車間使用要求5.1使用范圍5.2使用限制5.3使用規(guī)范6.維修車間管理6.1車間安全管理6.2車間衛(wèi)生管理6.3車間設備維護7.租賃轉(zhuǎn)讓合同變更與解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件7.3合同變更與解除程序8.違約責任8.1甲方違約責任8.2乙方違約責任9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決費用10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1附件一：汽車維修車間清單11.2附件二：租賃轉(zhuǎn)讓合同附件12.其他約定事項12.1不可抗力條款12.2法律適用及爭議解決12.3合同份數(shù)及效力13.合同簽署13.1簽署時間13.2簽署地點13.3簽署人14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：________________法定代表人：________________住所地：________________聯(lián)系電話：________________1.2乙方基本信息乙方名稱：________________法定代表人：________________住所地：________________聯(lián)系電話：________________2.租賃轉(zhuǎn)讓標的物2.1租賃轉(zhuǎn)讓的汽車維修車間標的物名稱：汽車維修車間標的物地址：________________2.2車間內(nèi)設備清單設備名稱|型號規(guī)格|數(shù)量|備注設備一|_______|1|_______設備二|_______|1|_______設備三|_______|1|_______3.租賃轉(zhuǎn)讓期限3.1租賃轉(zhuǎn)讓起始日期起始日期：____年____月____日3.2租賃轉(zhuǎn)讓終止日期終止日期：____年____月____日4.租賃轉(zhuǎn)讓費用4.1租金金額租金總額：____元整4.2租金支付方式支付方式：轉(zhuǎn)賬支付4.3租金支付時間支付時間：每月____日前支付當月租金5.車間使用要求5.1使用范圍乙方有權(quán)在租賃期間內(nèi)使用甲方提供的汽車維修車間及其設備，進行汽車維修、保養(yǎng)等相關業(yè)務。5.2使用限制5.2.1未經(jīng)甲方同意，乙方不得將車間出租、轉(zhuǎn)租或出借給第三方使用。5.2.2乙方不得在車間內(nèi)進行與維修保養(yǎng)無關的活動。5.2.3乙方不得擅自改變車間的結(jié)構(gòu)或?qū)υO備進行拆卸、改裝。5.3使用規(guī)范5.3.1乙方應按照國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準進行業(yè)務操作。5.3.2乙方應保持車間內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生，確保車間內(nèi)設備的安全運行。6.維修車間管理6.1車間安全管理6.1.1乙方應建立健全安全管理制度，確保車間內(nèi)工作人員的人身和財產(chǎn)安全。6.1.2乙方應定期對車間進行安全檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時整改。6.2車間衛(wèi)生管理6.2.1乙方應保持車間內(nèi)清潔衛(wèi)生，定期進行消毒和清潔工作。6.2.2乙方應確保車間內(nèi)設備干凈整潔，無油污、銹蝕等。6.3車間設備維護6.3.1乙方應定期對車間設備進行保養(yǎng)和維護，確保設備正常運行。6.3.2乙方應按照設備制造商的要求進行操作和維護。8.違約責任8.1甲方違約責任8.1.1甲方未按約定時間提供租賃車間的，應向乙方支付違約金，違約金為每日租金的_____%。8.1.2甲方未按約定提供完整設備清單或設備存在嚴重缺陷的，應負責修復或更換，并賠償乙方因此遭受的損失。8.2乙方違約責任8.2.1乙方未按約定支付租金的，應向甲方支付違約金，違約金為應付款項的_____%。8.2.2乙方違反使用范圍、使用限制或使用規(guī)范，造成甲方損失的，應賠償甲方損失。8.2.3乙方擅自改變車間結(jié)構(gòu)或設備，造成損失的，應負責修復或賠償損失。9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決。9.2爭議解決機構(gòu)如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.3爭議解決費用爭議解決過程中產(chǎn)生的所有費用，由敗訴方承擔。10.合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件10.2.1租賃轉(zhuǎn)讓期限屆滿；10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；10.2.3出現(xiàn)合同約定的解除情形；10.2.4不可抗力導致合同無法履行。11.合同附件11.1附件一：汽車維修車間清單11.2附件二：租賃轉(zhuǎn)讓合同附件12.其他約定事項12.1不可抗力條款因不可抗力導致合同無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔責任，但應及時通知對方。12.2法律適用及爭議解決本合同適用中華人民共和國法律。12.3合同份數(shù)及效力本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。13.合同簽署13.1簽署時間本合同于____年____月____日簽署。13.2簽署地點本合同在____地簽署。13.3簽署人甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________14.合同附件清單14.1附件一：汽車維修車間清單14.2附件二：租賃轉(zhuǎn)讓合同附件14.3附件三：其他相關文件（如有）第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲方、乙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、監(jiān)理機構(gòu)、法律顧問等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了協(xié)助甲方、乙方履行合同，確保合同條款的順利執(zhí)行，提高合同履行的效率和安全性。15.3第三方介入方式15.3.1中介方：甲方、乙方可以聘請中介方協(xié)助雙方達成租賃轉(zhuǎn)讓協(xié)議，中介方在合同履行過程中提供信息對接、談判協(xié)調(diào)等服務。15.3.2評估機構(gòu)：在租賃轉(zhuǎn)讓過程中，甲方、乙方可聘請評估機構(gòu)對標的物進行評估，以確保評估結(jié)果的客觀、公正。15.3.3監(jiān)理機構(gòu)：在合同履行期間，甲方、乙方可聘請監(jiān)理機構(gòu)對車間的使用和維護情況進行監(jiān)督，確保合同執(zhí)行過程中的規(guī)范性和安全性。15.3.4法律顧問：在合同簽訂、履行過程中，甲方、乙方可聘請法律顧問提供法律咨詢，確保合同條款的合法性和有效性。15.4第三方責任15.4.1第三方在履行職責過程中，應嚴格遵守國家法律法規(guī)和合同約定，不得損害甲方、乙方的合法權(quán)益。15.4.2第三方因故意或重大過失導致甲方、乙方損失的，應承擔相應的法律責任。16.第三方責任限額16.1第三方責任限額第三方因履行職責過程中的故意或重大過失造成甲方、乙方損失的，其賠償責任不超過損失金額的_____%。16.2第三方責任免除16.2.1因不可抗力導致第三方無法履行職責的，第三方不承擔責任。16.2.2第三方在履行職責過程中，已盡合理注意義務，但仍然無法避免損失的，不承擔責任。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的關系第三方與甲方的關系為委托代理關系，甲方有權(quán)對第三方的行為進行監(jiān)督，第三方應向甲方報告工作情況。17.2第三方與乙方的關系第三方與乙方的關系為委托代理關系，乙方有權(quán)對第三方的行為進行監(jiān)督，第三方應向乙方報告工作情況。17.3第三方與合同其他各方的關系第三方與合同其他各方的關系為獨立第三方，其職責僅限于協(xié)助甲方、乙方履行合同，不參與合同其他各方的權(quán)益分配。18.第三方更換18.1第三方更換條件在合同履行過程中，如第三方因故無法繼續(xù)履行職責，甲方、乙方可協(xié)商更換第三方。18.2第三方更換程序18.2.1甲方、乙方協(xié)商一致后，書面通知第三方更換事宜。18.2.2第三方在接到更換通知后，應按照甲方、乙方的指示完成工作交接。18.3第三方更換責任18.3.1因第三方更換導致合同履行受阻的，甲方、乙方應承擔相應的責任。18.3.2第三方更換過程中，如因第三方原因造成甲方、乙方損失的，第三方應承擔相應的賠償責任。19.第三方保密19.1第三方在履行職責過程中，應對甲方、乙方的商業(yè)秘密和合同內(nèi)容予以保