?合同編號：合同各方：甲方（抵押人）：名稱（全稱）：地址：法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：聯(lián)系電話：乙方（抵押權(quán)人）：名稱（全稱）：地址：法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：聯(lián)系電話：鑒于：1.甲方愿意將其擁有的一切動產(chǎn)和不動產(chǎn)設(shè)定為抵押，以擔(dān)保乙方債權(quán)的實現(xiàn)；2.乙方愿意在符合法律規(guī)定和合同約定的條件下，接受甲方提供的抵押物；3.雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成一致，特訂立本最高額抵押合同。第一條抵押物1.1甲方向乙方提供的抵押物包括：1.2甲方應(yīng)保證抵押物的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵和債務(wù)糾紛。第二條抵押擔(dān)保的范圍2.1本合同項下的抵押擔(dān)保范圍包括：第三條抵押物的價值與評估3.1甲方應(yīng)確保抵押物的價值足以覆蓋乙方債權(quán)的實現(xiàn)，如需評估抵押物價值的，雙方應(yīng)共同委托具有資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評估。3.2評估報告應(yīng)作為本合同的附件，甲乙雙方均應(yīng)按照評估報告確定的抵押物價值承擔(dān)抵押責(zé)任。第四條抵押的設(shè)立、變更和消滅4.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，抵押自抵押物交付乙方占有之日起設(shè)立。4.2抵押期間，甲方不得隨意處置抵押物，如需變更或消滅抵押的，應(yīng)經(jīng)乙方書面同意。4.3本合同項下的抵押權(quán)隨主債權(quán)的到期而消滅。第五條甲方的權(quán)利義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證抵押物的完整性、安全性和價值，不得擅自處分、毀損或用于其他用途。5.2甲方應(yīng)在抵押物上設(shè)立明顯的抵押標(biāo)志，以便乙方隨時查閱。5.3甲方應(yīng)按照乙方的要求，辦理抵押登記等相關(guān)手續(xù)。第六條乙方的權(quán)利義務(wù)6.1乙方應(yīng)按照合同約定，妥善保管和使用抵押物，不得隨意處分、毀損或用于其他用途。6.2乙方應(yīng)在主債權(quán)到期后及時解除抵押權(quán)，并將抵押物返還甲方。6.3乙方應(yīng)在抵押物出現(xiàn)權(quán)屬糾紛、價值下跌等情況時，及時通知甲方，并協(xié)商解決。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.2甲方違反本合同約定，導(dǎo)致抵押物價值不足覆蓋乙方債權(quán)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的補(bǔ)充擔(dān)保責(zé)任。第八條爭議解決8.1本合同項下發(fā)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。甲方（抵押人）：乙方（抵押權(quán)人）：合同簽訂日期：年月日注意事項及解決辦法：1.確保合同各方主體資格合法，具有簽訂和履行合同的資格。解決辦法：核實合同方的名稱、地址、法定代表人等信息，必要時可要求提供相關(guān)證件。2.抵押物權(quán)屬清晰，無權(quán)利瑕疵和債務(wù)糾紛。解決辦法：在簽訂合同前，甲方應(yīng)進(jìn)行自查，必要時可委托專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行盡職調(diào)查；乙方應(yīng)對抵押物進(jìn)行審查，如有疑問可要求甲方提供相關(guān)證明文件。3.抵押物價值足以覆蓋乙方債權(quán)的實現(xiàn)。解決辦法：雙方可共同委托具有資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評估，以確保抵押物價值符合要求。4.抵押登記等相關(guān)手續(xù)辦理。解決辦法：甲方應(yīng)按照乙方的要求，及時辦理抵押登記等相關(guān)手續(xù)，確保抵押權(quán)設(shè)立。5.妥善保管和使用抵押物。解決辦法：乙方應(yīng)制定相應(yīng)的保管措施，確保抵押物的安全、完整。6.違約責(zé)任的承擔(dān)。解決辦法：一旦發(fā)生違約行為，雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.爭議解決。解決辦法：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋：1.抵押人：指將動產(chǎn)和不動產(chǎn)設(shè)定為抵押，以擔(dān)保債權(quán)實現(xiàn)的債務(wù)人。2.抵押權(quán)人：指接受債務(wù)人提供的抵押物，享有抵押權(quán)的債權(quán)人。3.抵押物：指抵押人提供的，用以擔(dān)保債務(wù)實現(xiàn)的動產(chǎn)和不動產(chǎn)。4.最高額抵押：指抵押權(quán)人在一定期限和范圍內(nèi)，對抵押人提供的抵押物享有優(yōu)先受償權(quán)。5.主債權(quán)：指抵押合同所擔(dān)保的債權(quán)。6.抵押登記：指將抵押權(quán)設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓或者消滅的事項，依法記載于登記簿的行為。7.抵押權(quán)設(shè)立：指抵押權(quán)人取得對抵押物優(yōu)先受償權(quán)利的法律行為。8.抵押權(quán)消滅：指抵押權(quán)因主債權(quán)到期、抵押物處分、抵押物損毀等原因而終止。9.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。10.爭議解決：指合同當(dāng)事人就合同履行過程中產(chǎn)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或者訴訟等方式予以解決。應(yīng)用場合：1.農(nóng)村信用社與農(nóng)村居民、企事業(yè)單位等借款人之間，就借款事項設(shè)立最高額抵押擔(dān)保。2.農(nóng)村信用社之間的業(yè)務(wù)往來，為實現(xiàn)相互擔(dān)保而簽訂的最高額抵押合同。3.農(nóng)村信用社與政府融資平臺、農(nóng)業(yè)企業(yè)等合作項目，為項目融資提供最高額抵押擔(dān)保。補(bǔ)充條款：1.抵押物保險條款：抵押物在抵押期間內(nèi)，由甲方負(fù)責(zé)投保，保險受益人應(yīng)為乙方。2.抵押物檢查與保管：乙方有權(quán)對抵押物進(jìn)行定期檢查，確保抵押物的安全、完整。3.抵押物處分：抵押物在抵押期間內(nèi)，如需處分，應(yīng)事先征得乙方同意。4.債權(quán)轉(zhuǎn)讓：主債權(quán)轉(zhuǎn)讓時，抵押權(quán)一并轉(zhuǎn)讓，甲方應(yīng)書面通知乙方。5.合同變更：本合同的變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。附件列表：1.抵押物清單：詳細(xì)列明抵押物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、價值等信息。2.抵押物權(quán)屬證明：包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證、動產(chǎn)所有