甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL住宅維修服務協(xié)議：2024年度房屋維護修補條款版B版本合同目錄一覽1.協(xié)議概述1.1協(xié)議雙方1.2協(xié)議范圍1.3協(xié)議期限2.維修服務內(nèi)容2.1維修項目2.2維修質(zhì)量標準2.3維修材料3.服務流程3.1報修流程3.2維修流程3.3驗收流程4.服務時間與響應4.1服務時間4.2應急響應5.費用與支付5.1維修費用5.2支付方式5.3費用報銷6.保修與售后服務6.1保修期限6.2售后服務內(nèi)容6.3保修范圍7.保險責任7.1保險購買7.2保險理賠8.違約責任8.1違約行為8.2違約責任承擔9.爭議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3法律途徑10.合同的變更與解除10.1變更條件10.2解除條件11.合同的終止11.1終止條件11.2終止后的處理12.保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限13.合同的生效與終止日期13.1生效日期13.2終止日期14.其他條款14.1通知與送達14.2適用法律14.3合同附件第一部分：合同如下：1.協(xié)議概述1.1協(xié)議雙方1.2協(xié)議范圍本協(xié)議范圍包括但不限于甲方2024年度的房屋維護修補服務，具體服務內(nèi)容詳見附件一。1.3協(xié)議期限本協(xié)議自簽字之日起生效，有效期至2024年12月31日。2.維修服務內(nèi)容2.1維修項目乙方應根據(jù)甲方的要求，對甲方房屋進行必要的維護修補，包括但不限于：（1）屋頂及外墻的修復；（2）水電設施的檢查與維修；（3）排水系統(tǒng)的清理與疏通；（4）室內(nèi)墻面的翻新；（5）地板的更換；（6）家具的維修或更換；（7）其他甲方提出的合理維修項目。2.2維修質(zhì)量標準乙方應按照約定的維修質(zhì)量標準進行維修，確保維修項目的質(zhì)量滿足甲方的合理要求。具體質(zhì)量標準詳見附件二。2.3維修材料乙方應使用符合國家標準的材料進行維修，材料費用已包含在維修費用中。材料品牌及型號詳見附件三。3.服務流程3.1報修流程甲方應在發(fā)現(xiàn)房屋損壞或需要維修時，及時通知乙方。通知方式可以是電話、或其他雙方認可的方式。3.2維修流程乙方在接到甲方報修通知后，應及時安排維修人員進行現(xiàn)場查看，并制定維修方案。維修方案需甲方確認后方可進行維修。3.3驗收流程維修完成后，甲方應對維修項目進行驗收。甲方對維修質(zhì)量滿意后，應在驗收單上簽字確認。4.服務時間與響應4.1服務時間乙方應按照約定的服務時間提供維修服務。服務時間如下：（1）工作日：9:0018:00；（2）周末：10:0018:00；（3）緊急維修：乙方應在接到甲方通知后2小時內(nèi)響應，并盡快安排維修人員上門。4.2應急響應乙方應對甲方提出的緊急維修需求給予及時響應，并盡快提供維修服務。5.費用與支付5.1維修費用本協(xié)議約定的維修費用為人民幣【】元整（大寫：【】元整），具體費用構(gòu)成詳見附件四。5.2支付方式甲方支付維修費用的方式如下：（1）銀行轉(zhuǎn)賬；（2）；（3）支付；（4）其他雙方約定的方式。5.3費用報銷如乙方在維修過程中產(chǎn)生額外費用，需提前征得甲方同意。經(jīng)甲方確認后，乙方可按照約定的費用報銷流程向甲方報銷。6.保修與售后服務6.1保修期限乙方提供的維修項目保修期限為【】年，自維修項目驗收合格之日起計算。6.2售后服務內(nèi)容乙方在保修期內(nèi)應提供免費的售后服務，包括：（1）維修項目的檢查；（2）維修項目的維護；（3）維修項目的修復。6.3保修范圍保修范圍包括但不限于維修項目的結(jié)構(gòu)、設備、設施等。7.保險責任7.1保險購買乙方應購買相應的保險，確保在提供維修服務過程中發(fā)生的人身傷害和財產(chǎn)損失得到賠償。7.2保險理賠如乙方在提供維修服務過程中發(fā)生保險事故，乙方應按照保險合同的約定向保險公司提出理賠申請。8.違約責任8.1違約行為任何一方違反本協(xié)議的約定，均視為違約。違約行為包括但不限于：（1）未按約定時間提供維修服務；（2）未按約定質(zhì)量標準完成維修項目；（3）未按約定時間支付維修費用；（4）其他違反本協(xié)議約定的行為。8.2違約責任承擔違約方應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為維修費用的【】%。同時，違約方應賠償因此給對方造成的直接損失。9.爭議解決9.1協(xié)商解決雙方應通過友好協(xié)商的方式解決本協(xié)議執(zhí)行過程中的任何爭議和糾紛。9.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向乙方所在地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。9.3法律途徑如調(diào)解不成，任何一方均有權向乙方所在地的人民法院提起訴訟。10.合同的變更與解除10.1變更條件本協(xié)議的變更應由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.2解除條件任何一方均有權提前解除本協(xié)議，但應提前【】天書面通知對方。11.合同的終止11.1終止條件本協(xié)議的有效期為一年，自簽字之日起計算。如雙方未在本協(xié)議期滿前解除或終止本協(xié)議，則本協(xié)議自動續(xù)約一年。11.2終止后的處理本協(xié)議終止后，乙方應立即停止提供維修服務，并按照甲方的要求完成相關維修項目的收尾工作。12.保密條款12.1保密內(nèi)容雙方應對在簽訂和執(zhí)行本協(xié)議過程中獲得的對方商業(yè)秘密和機密信息予以保密。12.2保密期限保密期限自本協(xié)議簽訂之日起計算，至本協(xié)議終止或解除之日起【】年。13.合同的生效與終止日期13.1生效日期本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。13.2終止日期本協(xié)議的終止日期為2024年12月31日。14.其他條款14.1通知與送達任何一方應以書面形式向?qū)Ψ桨l(fā)出通知，通知地址為雙方在本協(xié)議中約定的地址。14.2適用法律本協(xié)議適用中華人民共和國法律。14.3合同附件本協(xié)議的附件包括：（1）附件一：維修項目明細表；（2）附件二：維修質(zhì)量標準；（3）附件三：維修材料品牌及型號；（4）附件四：維修費用構(gòu)成及金額。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：維修項目明細表詳細列出甲方2024年度房屋維護修補的所有項目，包括維修項目的名稱、維修項目的描述、維修項目的數(shù)量以及維修項目的預計費用。附件二：維修質(zhì)量標準詳細列出乙方在維修過程中應遵循的質(zhì)量標準，包括維修項目的施工規(guī)范、材料要求、驗收標準等。附件三：維修材料品牌及型號詳細列出乙方在維修過程中應使用的材料品牌及型號，包括屋頂材料、水電材料、排水材料等。附件四：維修費用構(gòu)成及金額詳細列出維修費用的構(gòu)成，包括材料費、人工費、交通費等，并明確各部分的金額。說明二：違約行為及責任認定：違約行為包括但不限于：1.未按約定時間提供維修服務；2.未按約定質(zhì)量標準完成維修項目；3.未按約定時間支付維修費用；4.其他違反本協(xié)議約定的行為。違約的責任認定標準：違約方應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為維修費用的【】%。同時，違約方應賠償因此給對方造成的直接損失。示例說明：若乙方未按約定時間提供維修服務，視為乙方違約。乙方應向甲方支付違約金，違約金為維修費用的5%。同時，乙方應賠償因此給甲方造成的直接損失，如因延遲維修導致甲方房屋遭受進一步損壞，乙方應承擔相應的維修費用。說明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指本合同的一方，享有本合同約定的權利，履行本合同約定的義務。2.乙方：指本合同的另一方，承擔本合同約定的維修服務義務。3.維修費用：指乙方提供維修服務所產(chǎn)生的費用，包括材料費、人工費、交通費等。4.違約金：指違約方應向守約方支付的金額，作為對違約行為的懲罰。5.直接損失：指因違