20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度車庫銷售與停車場改造升級合同合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：（甲方全稱）地址：（甲方詳細地址）聯(lián)系人：（甲方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（甲方聯(lián)系電話）2.乙方：名稱：（乙方全稱）地址：（乙方詳細地址）聯(lián)系人：（乙方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：名稱：（相關(guān)方全稱）地址：（相關(guān)方詳細地址）聯(lián)系人：（相關(guān)方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（相關(guān)方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景：隨著城市化進程的加快，停車難問題日益突出。為解決這一問題，甲方擬對現(xiàn)有車庫進行銷售與改造升級，以滿足市場需求。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在車庫銷售與停車場改造升級過程中的權(quán)利、義務(wù)、責任及違約責任，確保項目的順利進行。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：1.車庫：指用于停放汽車的建筑設(shè)施。2.停車場：指為車輛提供停泊服務(wù)的場所。3.改造升級：指對現(xiàn)有車庫進行結(jié)構(gòu)、功能、設(shè)施等方面的改造和提升。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.銷售車庫：指甲方將部分車庫出售給乙方。2.改造升級：指對現(xiàn)有車庫進行結(jié)構(gòu)、功能、設(shè)施等方面的改造和提升。3.履行期限：指甲乙雙方履行本合同的時間范圍。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)根據(jù)本合同約定，將部分車庫出售給乙方。2.甲方有義務(wù)按照合同約定的時間、地點、方式完成車庫銷售與改造升級工作。3.甲方有義務(wù)保障車庫質(zhì)量，確保車庫符合國家相關(guān)標準和規(guī)范。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方有權(quán)按照本合同約定購買甲方車庫。2.乙方有義務(wù)按照合同約定的時間、地點、方式完成停車場改造升級工作。3.乙方有義務(wù)按照合同約定支付車庫購買款項及改造升級費用。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，履行期限為2025年度。5.2合同履行地點：車庫銷售與改造升級工作在甲方指定的地點進行。5.3合同履行方式：1.車庫銷售：甲方按照合同約定將車庫出售給乙方。2.停車場改造升級：乙方按照合同約定對停車場進行改造升級。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：1.合同履行完畢。2.雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序：1.合同履行完畢后，雙方應(yīng)按照約定進行結(jié)算。2.雙方協(xié)商一致解除合同時，應(yīng)書面通知對方，并按照約定進行結(jié)算。6.4終止后果：1.合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照約定進行結(jié)算。2.合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照法律規(guī)定處理相關(guān)事宜。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成：1.車庫銷售費用：包括車庫購買價格、稅費、手續(xù)費等。2.停車場改造升級費用：包括設(shè)計費、材料費、人工費、設(shè)備費、施工費等。3.其他費用：包括但不限于合同簽訂費、合同履約保證金、違約金等。7.2支付方式：1.車庫銷售費用：乙方應(yīng)按照合同約定，通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付給甲方。2.停車場改造升級費用：乙方應(yīng)按照合同約定，分階段支付給甲方，具體支付節(jié)點由雙方協(xié)商確定。7.3支付時間：1.車庫銷售費用：乙方應(yīng)在合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付。2.停車場改造升級費用：具體支付時間根據(jù)項目進度和雙方協(xié)商確定。7.4支付條款：1.甲方應(yīng)在收到乙方支付的車庫銷售費用后，向乙方提供車庫產(chǎn)權(quán)證書等相關(guān)文件。2.甲方應(yīng)在每個支付節(jié)點前，向乙方提供相應(yīng)的工程進度報告和費用結(jié)算單。八、違約責任8.1甲方違約：1.甲方未按合同約定時間完成車庫銷售或改造升級工作的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日應(yīng)付款項的千分之五。2.甲方提供虛假信息或隱瞞車庫實際情況的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。8.2乙方違約：1.乙方未按合同約定支付費用的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日應(yīng)付款項的千分之五。2.乙方擅自改變車庫用途或損壞車庫設(shè)施的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。8.3賠償金額和方式：1.違約金和賠償金額的具體計算方法由雙方協(xié)商確定。2.違約金和賠償金額的支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：1.本合同內(nèi)容及相關(guān)技術(shù)資料、商業(yè)秘密等。2.雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。9.2保密期限：本合同簽訂之日起至合同終止后5年內(nèi)。9.3保密履行方式：1.雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.雙方不得泄露、復(fù)制、傳播保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件：1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風等。2.戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事沖突等。3.政府行為：政府政策、法律、法規(guī)的變更等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務(wù)：1.發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明。2.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商解決。10.4不可抗力實例：1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風等。2.戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事沖突等。3.政府行為：政府政策、法律、法規(guī)的變更等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：1.雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成時，可提交相關(guān)機構(gòu)調(diào)解。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：1.調(diào)解：雙方可提交相關(guān)機構(gòu)進行調(diào)解。2.仲裁：雙方可提交仲裁機構(gòu)進行仲裁。3.訴訟：雙方可依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓或以其他方式處分本合同項下的權(quán)利和義務(wù)。2.經(jīng)雙方協(xié)商一致，本合同可以轉(zhuǎn)讓。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1.本合同項下的權(quán)利和義務(wù)涉及國家秘密、商業(yè)秘密等。2.本合同項下的權(quán)利和義務(wù)涉及法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：1.甲方保留車庫所有權(quán)，直至乙方支付完畢所有款項。2.乙方在合同履行期間，未經(jīng)甲方同意，不得擅自將車庫轉(zhuǎn)讓、出租或抵押。13.2特殊權(quán)力保留：1.甲方保留對車庫改造升級方案的最終決定權(quán)。2.甲方保留對車庫銷售價格和支付方式的最終決定權(quán)。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：1.合同的修改和補充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。2.修改和補充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式簽訂，并作為合同的一部分。14.2修改和補充效力：1.合同的修改和補充具有同等法律效力。2.修改和補充的內(nèi)容應(yīng)自雙方簽字之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：1.甲乙雙方應(yīng)就車庫銷售與停車場改造升級事宜相互配合。2.雙方應(yīng)就項目進度、費用等問題及時溝通。15.2協(xié)作與配合方式：1.雙方應(yīng)定期召開會議，討論項目進展情況。2.雙方應(yīng)通過書面或口頭方式，及時通知對方相關(guān)事宜。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本合同構(gòu)成甲乙雙方之間車庫銷售與停車場改造升級關(guān)系的完整協(xié)議，取代了以前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款：本合同的增減條款，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.車庫產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件2.停車場改造升級設(shè)計方案3.車庫銷售價格清單4.費用結(jié)算單5.工程進度報告6.不可抗力事件證明7.爭議解決協(xié)議8.合同修改和補充協(xié)議9.協(xié)作會議紀要10.其他雙方認為需要作為合同附件的文件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按合同約定時間完成車庫銷售或改造升級工作。乙方未按合同約定支付費用。甲方提供虛假信息或隱瞞車庫實際情況。乙方擅自改變車庫用途或損壞車庫設(shè)施。2.違約行為的認定：甲方違約：甲方未履行合同約定的義務(wù)，經(jīng)乙方催告后仍未履行。乙方違約：乙方未履行合同約定的義務(wù)，經(jīng)甲方催告后仍未履行。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。3.轉(zhuǎn)讓：指一方將其合同權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)移給第三方的行為。4.法律適用：指在合同履行過程中，適用哪國法律解決合同爭議。5.完整性和獨立性：指合同作為一個獨立的法律文件，其內(nèi)容完整，不依賴于其他文件。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：車庫銷售過程中，乙方對車庫質(zhì)量有疑問。解決辦法：甲方應(yīng)提供車庫質(zhì)量檢測報告，確保車庫符合國家相關(guān)標準和規(guī)范。2.問題：停車場改造升級過程中，施工進度滯后。解決辦法：甲方應(yīng)與乙方協(xié)商，調(diào)整施工計劃，確保項目按期完成。3.問題：合同履行過程中，一方發(fā)生財務(wù)困難，無法按時支付費用。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商延期支付或調(diào)整支付方式，以緩解財務(wù)壓力。4.問題：合同履行過程中，發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致項目無法繼續(xù)進行。解決辦法：雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的具體情況，協(xié)商解決合同終止或調(diào)整履行方式。5.問題：合同履行過程中，發(fā)生爭議，雙方無法達成一致意見。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定的爭議解決方式，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟解決爭議。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方責任：第三方應(yīng)保證其提供的車庫改造升級設(shè)計方案符合國家相關(guān)標準和規(guī)范。第三方應(yīng)按照合同約定的時間和質(zhì)量要求完成設(shè)計工作。2.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付設(shè)計費用。第三方有權(quán)要求甲方提供必要的現(xiàn)場資料和配合。3.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照甲方要求，對設(shè)計方案進行修改和完善。第三方應(yīng)保證其設(shè)計方案的合理性和可行性。4.第三方違約責任：若第三方未能按期完成設(shè)計工作，應(yīng)向甲方支付違約金。若第三方提供的設(shè)計方案不符合約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方提供車庫的詳細資料和產(chǎn)權(quán)證明。乙方有權(quán)要求甲方在車庫銷售過程中提供真實、準確的信息。2.乙方利益條款：甲方應(yīng)保證車庫的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何法律糾紛。甲方應(yīng)保證車庫的改造升級后，能夠滿足乙方的使用需求。3.甲方的違約及限制條款：若甲方提供虛假信息或隱瞞車庫實際情況，乙方有權(quán)解除合同并要求賠償。若甲方未按合同約定完成車庫改造升級，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可根據(jù)市場需求和車庫實際情況，調(diào)整車庫銷售價格。甲方可要求乙方按照合同約定的時間支付車庫購買款項。2.甲方的利益條款：甲方有權(quán)要求乙方在車庫購買后，不得擅自改變車庫用途。甲方有權(quán)要求乙方在車庫使用過程中，遵守相關(guān)規(guī)定。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按期支付車庫購買款項，甲方有權(quán)解除合同并要求賠償。若乙方擅自改變車庫用途或損壞車庫設(shè)施，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。全文完。2025年度車庫銷售與停車場改造升級合同1合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方1.3合同簽訂日期1.4合同生效日期1.5合同期限第二章項目背景2.1項目背景介紹2.2項目必要性分析2.3項目實施條件第三章項目范圍3.1項目總體范圍3.2項目具體范圍3.3項目分期實施計劃第四章車庫銷售方案4.1銷售目標4.2銷售策略4.3銷售價格4.4銷售進度安排第五章停車場改造升級方案5.1改造升級目標5.2改造升級內(nèi)容5.3改造升級進度安排5.4改造升級成本預(yù)算第六章質(zhì)量要求與標準6.1車庫建設(shè)質(zhì)量要求6.2停車場改造升級質(zhì)量要求6.3質(zhì)量檢測與驗收標準第七章工程進度管理7.1工程進度計劃7.2進度控制措施7.3進度變更管理第八章資金管理8.1資金投入計劃8.2資金使用管理8.3資金結(jié)算方式第九章合同履行與監(jiān)督9.1合同履行主體9.2合同履行責任9.3合同監(jiān)督機制第十章違約責任10.1違約行為界定10.2違約責任承擔10.3違約賠償方式第十一章爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)11.3爭議解決程序第十二章合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序12.3合同終止后的處理第十三章合同附件13.1附件一：車庫銷售方案13.2附件二：停車場改造升級方案13.3附件三：質(zhì)量檢測與驗收標準13.4附件四：工程進度計劃13.5附件五：資金投入計劃第十四章其他約定14.1保密條款14.2通知方式14.3不可抗力14.4合同解釋14.5合同份數(shù)14.6合同簽署日期合同編號_________第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“2025年度車庫銷售與停車場改造升級合同”。1.2合同雙方甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為[簽訂日期]。1.4合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.5合同期限本合同有效期為[合同期限]，自合同生效之日起計算。第二章項目背景2.1項目背景介紹[項目背景介紹內(nèi)容]2.2項目必要性分析[項目必要性分析內(nèi)容]2.3項目實施條件[項目實施條件內(nèi)容]第三章項目范圍3.1項目總體范圍[項目總體范圍內(nèi)容]3.2項目具體范圍[項目具體范圍內(nèi)容]3.3項目分期實施計劃[項目分期實施計劃內(nèi)容]第四章車庫銷售方案4.1銷售目標[銷售目標內(nèi)容]4.2銷售策略[銷售策略內(nèi)容]4.3銷售價格[銷售價格內(nèi)容]4.4銷售進度安排[銷售進度安排內(nèi)容]第五章停車場改造升級方案5.1改造升級目標[改造升級目標內(nèi)容]5.2改造升級內(nèi)容[改造升級內(nèi)容內(nèi)容]5.3改造升級進度安排[改造升級進度安排內(nèi)容]5.4改造升級成本預(yù)算[改造升級成本預(yù)算內(nèi)容]第六章質(zhì)量要求與標準6.1車庫建設(shè)質(zhì)量要求[車庫建設(shè)質(zhì)量要求內(nèi)容]6.2停車場改造升級質(zhì)量要求[停車場改造升級質(zhì)量要求內(nèi)容]6.3質(zhì)量檢測與驗收標準[質(zhì)量檢測與驗收標準內(nèi)容]第七章工程進度管理7.1工程進度計劃[工程進度計劃內(nèi)容]7.2進度控制措施[進度控制措施內(nèi)容]7.3進度變更管理[進度變更管理內(nèi)容]第八章資金管理8.1資金投入計劃[資金投入計劃內(nèi)容]8.2資金使用管理[資金使用管理內(nèi)容]8.3資金結(jié)算方式[資金結(jié)算方式內(nèi)容]第九章合同履行與監(jiān)督9.1合同履行主體[合同履行主體內(nèi)容]9.2合同履行責任[合同履行責任內(nèi)容]9.3合同監(jiān)督機制[合同監(jiān)督機制內(nèi)容]第十章違約責任10.1違約行為界定[違約行為界定內(nèi)容]10.2違約責任承擔[違約責任承擔內(nèi)容]10.3違約賠償方式[違約賠償方式內(nèi)容]第十一章爭議解決11.1爭議解決方式[爭議解決方式內(nèi)容]11.2爭議解決機構(gòu)[爭議解決機構(gòu)內(nèi)容]11.3爭議解決程序[爭議解決程序內(nèi)容]第十二章合同終止12.1合同終止條件[合同終止條件內(nèi)容]12.2合同終止程序[合同終止程序內(nèi)容]12.3合同終止后的處理[合同終止后的處理內(nèi)容]第十三章合同附件13.1附件一：車庫銷售方案[附件一內(nèi)容]13.2附件二：停車場改造升級方案[附件二內(nèi)容]13.3附件三：質(zhì)量檢測與驗收標準[附件三內(nèi)容]13.4附件四：工程進度計劃[附件四內(nèi)容]13.5附件五：資金投入計劃[附件五內(nèi)容]第十四章其他約定14.1保密條款[保密條款內(nèi)容]14.2通知方式[通知方式內(nèi)容]14.3不可抗力[不可抗力內(nèi)容]14.4合同解釋[合同解釋內(nèi)容]14.5合同份數(shù)[合同份數(shù)內(nèi)容]14.6合同簽署日期[合同簽署日期內(nèi)容]甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.1甲方負責項目的整體規(guī)劃與決策條款說明：甲方作為主導(dǎo)方，負責項目的整體規(guī)劃、決策及監(jiān)督實施。甲方應(yīng)確保項目符合相關(guān)法律法規(guī)和政策要求，并定期向乙方提供項目進展情況。1.2甲方負責協(xié)調(diào)各部門及施工單位條款說明：甲方需協(xié)調(diào)政府部門、施工單位、監(jiān)理單位等相關(guān)方，確保項目順利進行。甲方應(yīng)負責處理與項目相關(guān)的各類外部事務(wù)。1.3甲方提供必要的支持與資源條款說明：甲方應(yīng)提供項目所需的資金、土地、人力資源等支持，確保項目按計劃實施。甲方需保證資源的充足性，避免因資源不足導(dǎo)致項目延期。1.4甲方承擔項目風險條款說明：甲方作為主導(dǎo)方，承擔項目實施過程中的風險。如因甲方原因?qū)е马椖繜o法按期完成或產(chǎn)生損失，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)責任。1.5甲方負責項目驗收條款說明：項目完工后，甲方負責組織驗收，確保項目符合合同約定和設(shè)計要求。驗收合格后，甲方應(yīng)向乙方出具驗收報告。二、當乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：2.1乙方負責項目的具體實施條款說明：乙方作為主導(dǎo)方，負責項目的具體實施，包括施工、監(jiān)理、驗收等工作。乙方應(yīng)確保項目質(zhì)量、進度和成本控制。2.2乙方提供專業(yè)團隊與技術(shù)支持條款說明：乙方應(yīng)提供具有豐富經(jīng)驗的專業(yè)團隊和技術(shù)支持，確保項目按照合同約定和設(shè)計要求實施。2.3乙方承擔項目風險條款說明：乙方作為主導(dǎo)方，承擔項目實施過程中的風險。如因乙方原因?qū)е马椖繜o法按期完成或產(chǎn)生損失，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)責任。2.4乙方負責與甲方溝通協(xié)調(diào)條款說明：乙方應(yīng)主動與甲方溝通協(xié)調(diào)，及時報告項目進展情況，確保雙方對項目進展保持一致。2.5乙方提供項目變更申請及審批流程條款說明：如因不可抗力等因素導(dǎo)致項目變更，乙方應(yīng)按照合同約定向甲方提交變更申請，經(jīng)甲方批準后方可實施。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1第三方中介職責條款說明：第三方中介作為合同中的第三方，負責項目的監(jiān)理、評估、咨詢等工作。第三方中介應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合合同約定和行業(yè)標準。3.2第三方中介費用條款說明：第三方中介的服務(wù)費用由甲方或乙方支付，具體費用根據(jù)合同約定和中介服務(wù)內(nèi)容確定。3.3第三方中介獨立性條款說明：第三方中介在履行職責過程中應(yīng)保持獨立性，不受甲方或乙方的影響，確保其提供的服務(wù)客觀、公正。3.4第三方中介報告條款說明：第三方中介應(yīng)定期向甲方和乙方提交項目報告，包括項目進度、質(zhì)量、成本等方面的信息。3.5第三方中介責任條款說明：如第三方中介在履行職責過程中出現(xiàn)疏忽或失誤，導(dǎo)致項目損失，第三方中介應(yīng)承擔相應(yīng)責任。3.6第三方中介更換條款說明：如雙方認為第三方中介無法勝任工作，經(jīng)協(xié)商一致后，可更換第三方中介。更換過程中，雙方應(yīng)確保合同的完整性。附件及其他補充說明一、附件列表：1.附件一：車庫銷售方案2.附件二：停車場改造升級方案3.附件三：質(zhì)量檢測與驗收標準4.附件四：工程進度計劃5.附件五：資金投入計劃6.附件六：第三方中介資質(zhì)證明7.附件七：合同雙方簽字蓋章頁8.附件八：合同變更記錄9.附件九：項目驗收報告10.附件十：爭議解決協(xié)議二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按合同約定提供必要的支持與資源。認定：甲方未能在合同規(guī)定的時間內(nèi)提供或保證所需資源，經(jīng)乙方確認后，視為違約。2.違約行為：乙方未按合同約定完成項目實施。認定：乙方未能在合同規(guī)定的時間內(nèi)完成項目實施，經(jīng)甲方確認后，視為違約。3.違約行為：第三方中介未能履行其職責。認定：第三方中介未能按照合同約定提供服務(wù)，經(jīng)甲方或乙方確認后，視為違約。4.違約行為：合同一方未按約定支付款項。認定：合同一方未在約定的時間內(nèi)支付款項，經(jīng)對方確認后，視為違約。5.違約行為：合同一方未按約定進行項目變更。認定：合同一方未在約定的時間內(nèi)進行項目變更，經(jīng)對方確認后，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.合同：指雙方或多方當事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.違約：指合同一方未履行合同約定的義務(wù)。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。4.監(jiān)理：指對工程建設(shè)過程中的質(zhì)量、進度、安全等方面進行監(jiān)督和管理。5.驗收：指對已完成的建設(shè)項目或工程進行質(zhì)量、功能等方面的檢查和確認。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：項目進度延誤。解決辦法：及時溝通，調(diào)整進度計劃，必要時增加資源投入。2.問題：資金不足。解決辦法：重新評估資金需求，與甲方協(xié)商增加資金投入。3.問題：質(zhì)量不達標。解決辦法：嚴格執(zhí)行質(zhì)量標準，發(fā)現(xiàn)問題及時整改。4.問題：第三方中介服務(wù)不力。解決辦法：與第三方中介溝通，要求其改進服務(wù)，必要時更換中介。五、所有應(yīng)用場景：1.車庫銷售與停車場改造升級項目。2.政府投資或企業(yè)自籌資金的項目。3.新建或現(xiàn)有停車場改造升級。4.適用于各類車輛停放場所的建設(shè)與改造。全文完。2025年度車庫銷售與停車場改造升級合同2合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方：名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：名稱：（如有，填寫相關(guān)方名稱）地址：（如有，填寫相關(guān)方地址）聯(lián)系人：（如有，填寫相關(guān)方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（如有，填寫相關(guān)方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景：本合同簽訂背景為甲方擬對其車庫進行銷售與停車場改造升級，乙方作為專業(yè)從事車庫銷售與停車場改造升級的企業(yè)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成共識，簽訂本合同。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在車庫銷售與停車場改造升級過程中的權(quán)利、義務(wù)及責任，確保項目順利進行，實現(xiàn)雙方共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于：本合同中“車庫銷售”指甲方將自有車庫按照本合同約定進行銷售的行為；“停車場改造升級”指乙方對甲方停車場進行改造升級，提高停車場的使用功能、舒適度及安全性。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）車庫：指甲方擁有的用于停放車輛的建筑物或空間；（2）停車場：指甲方擁有的用于停放車輛的露天或室內(nèi)場地；（3）改造升級：指對停車場進行硬件設(shè)施、軟件系統(tǒng)等方面的升級改造；（4）銷售：指甲方將車庫按照本合同約定進行轉(zhuǎn)讓的行為。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定，完成車庫銷售與停車場改造升級；（2）甲方應(yīng)向乙方提供車庫銷售與停車場改造升級所需的相關(guān)資料、圖紙等；（3）甲方應(yīng)按照本合同約定，支付乙方車庫銷售與停車場改造升級費用；（4）甲方應(yīng)配合乙方進行車庫銷售與停車場改造升級過程中的各項工作。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定，提供車庫銷售與停車場改造升級所需的相關(guān)資料、圖紙等；（2）乙方應(yīng)按照本合同約定，完成車庫銷售與停車場改造升級；（3）乙方應(yīng)保證車庫銷售與停車場改造升級的質(zhì)量、安全及合規(guī)性；（4）乙方應(yīng)按照本合同約定，向甲方提供車庫銷售與停車場改造升級的相關(guān)服務(wù)。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同履行期限為（填寫具體時間）。5.2合同履行地點：車庫銷售與停車場改造升級的地點為：（填寫具體地點）。5.3合同履行方式：（1）甲方負責車庫銷售工作，乙方負責停車場改造升級工作；（2）雙方應(yīng)按照本合同約定，共同推進車庫銷售與停車場改造升級項目的實施。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：（1）本合同約定的合同履行期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除本合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行。6.3終止程序：（1）任何一方要求終止本合同時，應(yīng)提前（填寫具體時間）書面通知對方；（2）雙方應(yīng)就終止事宜進行協(xié)商，達成一致意見后，簽訂終止協(xié)議。6.4終止后果：（1）本合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定，妥善處理車庫銷售與停車場改造升級項目的后續(xù)事宜；（2）本合同終止后，雙方不再承擔本合同約定的權(quán)利、義務(wù)及責任。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成本合同中車庫銷售與停車場改造升級的費用構(gòu)成如下：（1）車庫銷售費用：包括車庫的定價、銷售傭金、廣告宣傳費用等；（2）停車場改造升級費用：包括設(shè)計費、材料費、人工費、設(shè)備費、施工費、驗收費等；（3）其他費用：包括稅費、保險費、咨詢服務(wù)費等。7.2支付方式（1）車庫銷售費用：甲方應(yīng)在車庫銷售合同簽訂后（填寫具體時間）內(nèi)，向乙方支付車庫銷售費用的50%作為定金；（2）停車場改造升級費用：甲方應(yīng)在乙方提交改造升級方案并經(jīng)甲方確認后（填寫具體時間）內(nèi)，支付改造升級費用的30%作為預(yù)付款；（3）尾款支付：乙方完成車庫銷售與停車場改造升級并經(jīng)甲方驗收合格后（填寫具體時間）內(nèi)，甲方應(yīng)支付剩余的20%作為尾款。7.3支付時間甲方支付費用的具體時間如下：（1）車庫銷售費用定金：合同簽訂后（填寫具體時間）；（2）停車場改造升級費用預(yù)付款：改造升級方案確認后（填寫具體時間）；（3）停車場改造升級費用尾款：驗收合格后（填寫具體時間）。7.4支付條款（1）甲方應(yīng)在支付費用前向乙方提供支付憑證；（2）乙方應(yīng)在收到甲方支付憑證后（填寫具體時間）內(nèi)，向甲方開具相應(yīng)金額的發(fā)票；（3）甲方支付的費用應(yīng)直接匯入乙方指定的銀行賬戶。八、違約責任8.1甲方違約若甲方未按本合同約定支付費用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)支付費用總額的（填寫具體百分比）。8.2乙方違約若乙方未按本合同約定完成車庫銷售與停車場改造升級，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為已支付費用總額的（填寫具體百分比）。8.3賠償金額和方式若任何一方違約，除支付違約金外，還應(yīng)承擔對方因此遭受的直接經(jīng)濟損失，并采取適當?shù)姆绞接枰再r償。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務(wù)信息等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同的保密期限為自合同簽訂之日起至（填寫具體時間）。9.3保密履行方式雙方應(yīng)采取合理的保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭、動亂、政府禁令等政府行為；（3）罷工、暴動、恐怖襲擊等社會異常事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務(wù)（1）不可抗力事件發(fā)生時，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明；（2）不可抗力事件導(dǎo)致本合同無法履行時，雙方應(yīng)協(xié)商解決，必要時可中止合同履行；（3）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔責任。10.4不可抗力實例（1）地震導(dǎo)致停車場部分設(shè)施損壞；（2）政府發(fā)布禁令，禁止進行停車場改造升級施工；（3）恐怖襲擊導(dǎo)致停車場施工中斷。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決若雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向（填寫具體仲裁機構(gòu)名稱）申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同或合同項下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）本合同涉及的國家秘密、商業(yè)秘密；（2）法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留甲方保留對其車庫的最終所有權(quán)，乙方在完成停車場改造升級后，不得擅自更改車庫結(jié)構(gòu)或用途。13.2特殊權(quán)力保留在合同履行期間，若出現(xiàn)特殊情況，雙方可協(xié)商一致，對部分權(quán)力進行特殊保留，具體內(nèi)容另行簽訂補充協(xié)議。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序任何對本合同的修改和補充，均需雙方書面同意，并由雙方簽字蓋章后方可生效。14.2修改和補充效力修改和補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，對本合同原有條款的修改或補充，不影響本合同其他條款的效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項雙方在合同履行過程中，應(yīng)相互協(xié)助，共同完成車庫銷售與停車場改造升級項目。15.2協(xié)作與配合方式雙方應(yīng)按照本合同約定，通過會議、書面通知、電子郵件等方式進行協(xié)作與配合。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同為雙方就車庫銷售與停車場改造升級項目達成的完整協(xié)議，構(gòu)成雙方之間關(guān)于本項目的全部權(quán)利、義務(wù)和責任的唯一文件。16.3增減條款本合同如有增減條款，應(yīng)以書面形式作為附件，與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：日期：（填寫合同簽訂日期）蓋章日期：（填寫合同蓋章日期）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方提供的車庫銷售與停車場改造升級相關(guān)資料、圖紙等；2.乙方提交的停車場改造升級方案；3.雙方簽訂的補充協(xié)議；4.付款憑證；5.驗收報告；6.其他雙方協(xié)商一致認為需要作為附件的材料。二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按合同約定支付費用：甲方未按合同約定時間支付費用，經(jīng)催告后仍未支付的，視為違約。未按合同約定提供資料：甲方未按合同約定提供相關(guān)資料，導(dǎo)致乙方無法履行合同義務(wù)的，視為違約。2.乙方違約行為及認定：施工質(zhì)量不合格：乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，經(jīng)甲方驗收不合格，且未在規(guī)定時間內(nèi)整改到位的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。2.違約責任：指合同一方違反合同約定，應(yīng)承擔的民事法律責任。3.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟利益、具有實用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。4.補充協(xié)議：指對合同原有條款的修改或補充，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，以書面形式作為附件，與本合同具有同等法律效力。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按合同約定支付費用。解決辦法：甲方應(yīng)按合同約定時間支付費用，如因特殊原因無法按時支付，應(yīng)提前通知乙方，并協(xié)商延期支付方案。2.問題：乙方未按合同約定完成車庫銷售與停車場改造升級。解決辦法：乙方應(yīng)按合同約定時間完成車庫銷售與停車場改造升級，如因特殊情況無法按時完成，應(yīng)提前通知甲方，并協(xié)商延期完成方案。3.問題：施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題。解決辦法：乙方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題后，立即采取整改措施，并經(jīng)甲方驗收合格后方可繼續(xù)施工。4.問題：雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議。解決辦法：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成時，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或向指定仲裁機構(gòu)申請仲裁。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體名稱：（填寫第三方名稱）2.第三方合同主體地址：（填寫第三方地址）3.第三方合同主體聯(lián)系人：（填寫第三方聯(lián)系人）4.第三方合同主體聯(lián)系電話：（填寫第三方聯(lián)系電話）5.第三方責任：第三方應(yīng)對其提供的技術(shù)、材料和服務(wù)承擔相應(yīng)的質(zhì)量責任。第三方應(yīng)確保其提供的技術(shù)、材料和服務(wù)符合國家相關(guān)標準和規(guī)范。6.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定支付其費用。第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的配合和支持。7.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定的時間、質(zhì)量要求完成工作。第三方應(yīng)配合甲方和乙方的管理工作，確保項目順利進行。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付車庫銷售費用和停車場改造升級費用。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的配合和支持，包括但不限于提供場地、資料等。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)獲得項目完成后，停車場使用權(quán)的優(yōu)先選擇權(quán)。乙方有權(quán)獲得項目完成后，停車場運營管理權(quán)的優(yōu)先選擇權(quán)。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未按合同約定支付費用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。若甲方未提供必要的配合和支持，乙方有權(quán)要求甲方賠償因此造成的損失。甲方不得將停車場轉(zhuǎn)讓或出租給第三方，未經(jīng)乙方書面同意。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可要求乙方按照合同約定完成車庫銷售與停車場改造升級。甲方可要求乙方提供項目進展報告，并對乙方的工作進行監(jiān)督。2.甲方的利益條款：甲方可獲得項目完成后，停車場的所有權(quán)。甲方可獲得項目完成后，停車場的收益權(quán)。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按合同約定完成車庫銷售與停車場改造升級，乙方應(yīng)承擔違約責任。若乙方在施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負責整改并承擔相應(yīng)費用。乙方不得擅自更改停車場的設(shè)計和用途，未經(jīng)甲方同意。全文完。2025年度車庫銷售與停車場改造升級合同3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同標的2.1銷售車庫數(shù)量及位置2.2停車場改造升級范圍2.3改造升級后的停車場功能3.合同價格3.1銷售車庫總價3.2停車場改造升級費用3.3付款方式及期限4.交付與驗收4.1車庫交付時間4.2停車場改造升級完成時間4.3驗收標準及流程5.交付條件5.1車庫交付條件5.2停車場改造升級交付條件6.合同履行6.1合同履行期限6.2合同履行地點6.3合同履行方式7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序10.合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效時間11.合同變更11.1合同變更條件11.2合同變更程序12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序13.其他約定13.1合同附件13.2合同未盡事宜14.合同簽署14.1合同簽署時間14.2合同簽署地點第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：房地產(chǎn)開發(fā)乙方：汽車銷售1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同標的2.1銷售車庫數(shù)量及位置甲方同意向乙方銷售位于小區(qū)地下車庫共10個停車位，具體位置詳見附件《車庫位置圖》。2.2停車場改造升級范圍甲方同意對小區(qū)現(xiàn)有停車場進行改造升級，包括但不限于：地面硬化、照明設(shè)施升級、車位劃線、監(jiān)控設(shè)備安裝等。2.3改造升級后的停車場功能3.合同價格3.1銷售車庫總價甲方同意以每車位人民幣20萬元的價格向乙方銷售10個停車位，總價人民幣200萬元。3.2停車場改造升級費用甲方承諾對停車場改造升級的費用為人民幣50萬元。3.3付款方式及期限乙方應(yīng)在合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付車庫購買款人民幣200萬元，甲方收到款項后3個工作日內(nèi)向乙方交付車庫使用權(quán)。停車場改造升級費用在工程完工驗收合格后30日內(nèi)支付。4.交付與驗收4.1車庫交付時間甲方應(yīng)于2025年3月31日前向乙方交付車庫使用權(quán)。4.2停車場改造升級完成時間甲方應(yīng)于2025年6月30日前完成停車場改造升級工程。4.3驗收標準及流程（1）乙方在收到車庫交付通知后3個工作日內(nèi)進行現(xiàn)場驗收；（2）驗收合格后，雙方簽署《車庫及停車場改造升級驗收報告》；（3）驗收不合格的，甲方應(yīng)在收到乙方書面通知后7個工作日內(nèi)進行整改，直至驗收合格。5.交付條件5.1車庫交付條件甲方保證車庫交付時符合合同約定的交付條件，包括但不限于：車庫結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施齊全、無產(chǎn)權(quán)糾紛等。5.2停車場改造升級交付條件甲方保證停車場改造升級完成后，符合合同約定的功能及質(zhì)量要求。6.合同履行6.1合同履行期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至車庫交付及停車場改造升級完成之日止。6.2合同履行地點車庫交付及停車場改造升級的地點為小區(qū)。6.3合同履行方式雙方應(yīng)按照合同約定，按時、按質(zhì)、按量履行各自的義務(wù)。8.爭議解決8.1爭議解決方式本合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至市仲裁委員會仲裁解決。8.2爭議解決機構(gòu)市仲裁委員會。9.合同解除9.1合同解除條件（1）一方當事人嚴重違約，經(jīng)對方書面催告后，在合理期限內(nèi)仍未糾正；（2）不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行；（3）合同雙方協(xié)商一致決定解除合同。9.2合同解除程序（1）任何一方要求解除合同，應(yīng)提前30日書面通知對方；（2）合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理未履行完畢的義務(wù)；（3）合同解除后，雙方應(yīng)相互返還已支付的款項，并承擔相應(yīng)的損失。10.合同生效10.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章，且雙方約定的款項支付完畢后，自合同生效之日起生效。10.2合同生效時間本合同自2025年3月15日起生效。11.合同變更11.1合同變更條件本合同在履行過程中，如遇國家政策調(diào)整、不可抗力事件或其他雙方協(xié)商一致的情形，可對合同內(nèi)容進行變更。11.2合同變更程序（1）雙方協(xié)商一致后，應(yīng)以書面形式對合同內(nèi)容進行變更；（2）變更后的合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.合同終止12.1合同終止條件（1）合同約定的期限屆滿；（2）合同履行完畢；（3）合同解除；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形。12.2合同終止程序合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理未履行完畢的義務(wù)，并相互返還已支付的款項。13.其他約定13.1合同附件本合同附件包括《車庫位置圖》、《車庫及停車場改造升級驗收報告》等。13.2合同未盡事宜本合同未盡事宜，按國家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后補充。14.合同簽署14.1合同簽署時間本合同于2025年3月15日簽署。14.2合同簽署