甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度回遷安置房購(gòu)置合同模板本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（購(gòu)房人）：________________________住址：________________________乙方（房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司）：________________________法定代表人：________________________住所地：________________________鑒于甲方愿意購(gòu)買(mǎi)乙方開(kāi)發(fā)的回遷安置房，乙方愿意將房屋出售給甲方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋坐落：________________________2.建筑面積：________________________平方米3.房屋結(jié)構(gòu)：________________________4.房屋用途：________________________5.房屋交付日期：________________________6.房屋交付標(biāo)準(zhǔn)：________________________二、房屋價(jià)格及付款方式1.房屋總價(jià)：人民幣_(tái)_______________________元整（大寫(xiě)：________________________元整）。2.付款方式：（1）首付款：人民幣_(tái)_______________________元整（大寫(xiě)：________________________元整），于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付；（2）尾款：人民幣_(tái)_______________________元整（大寫(xiě)：________________________元整），于房屋交付前支付；（3）其他款項(xiàng)：________________________。三、稅費(fèi)及費(fèi)用1.甲方應(yīng)按照國(guó)家及地方政策繳納相關(guān)稅費(fèi)；2.乙方應(yīng)承擔(dān)房屋開(kāi)發(fā)過(guò)程中的相關(guān)費(fèi)用；3.甲方應(yīng)支付房屋交付后的物業(yè)管理費(fèi)、供暖費(fèi)等費(fèi)用。四、房屋交付及驗(yàn)收1.乙方應(yīng)在房屋交付日期前將房屋交付給甲方；2.甲方在收到房屋后應(yīng)進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)在驗(yàn)收之日起____個(gè)工作日內(nèi)向乙方提出書(shū)面異議；3.乙方應(yīng)在接到甲方書(shū)面異議之日起____個(gè)工作日內(nèi)予以整改，如逾期未整改，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。五、違約責(zé)任1.甲方未按約定支付房款的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金；2.乙方未按約定交付房屋的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金；3.任何一方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充；2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（購(gòu)房人）：________________________乙方（房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司）：________________________甲方（購(gòu)房人）簽字（或蓋章）：________________________乙方（房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司）簽字（或蓋章）：________________________簽訂日期：________________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定1.1本合同中所述“第三方”是指在本合同履行過(guò)程中，因甲方或乙方需要，介入合同履行過(guò)程中的中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、監(jiān)理機(jī)構(gòu)等獨(dú)立第三方。1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和許可，并承諾其提供的服務(wù)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。二、第三方介入目的及范圍2.1第三方介入的目的是為了確保本合同的履行，提高合同履行的效率和質(zhì)量。（2）合同審核：第三方對(duì)合同條款進(jìn)行審核，確保合同內(nèi)容的合法性、合規(guī)性；（3）工程監(jiān)理：第三方對(duì)房屋建設(shè)過(guò)程進(jìn)行監(jiān)理，確保工程質(zhì)量；（4）其他事項(xiàng)：經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，認(rèn)為需要第三方介入的其他事項(xiàng)。三、第三方的責(zé)任及權(quán)利3.1第三方的責(zé)任：（1）第三方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，提供專(zhuān)業(yè)、公正的服務(wù)；（2）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（3）第三方因自身原因?qū)е路?wù)失誤，給甲乙雙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方的權(quán)利：（1）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；（2）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和實(shí)際情況，對(duì)甲乙雙方提出合理建議；（3）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，有權(quán)拒絕甲乙雙方的不合理要求。四、第三方責(zé)任限額4.1第三方在本合同履行過(guò)程中，因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，責(zé)任限額為人民幣_(tái)____%（大寫(xiě)：________________________元整）。4.2若第三方責(zé)任限額不足以彌補(bǔ)甲乙雙方損失的，甲乙雙方可另行協(xié)商，要求第三方承擔(dān)超出責(zé)任限額部分的賠償責(zé)任。五、第三方的介入程序5.1第三方的介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂相關(guān)合作協(xié)議。5.2第三方介入后，應(yīng)按照合作協(xié)議及本合同約定，履行其職責(zé)。5.3第三方介入過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。六、第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系為委托代理關(guān)系，第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，履行其職責(zé)。6.2第三方與甲乙雙方均無(wú)隸屬關(guān)系，第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)保持獨(dú)立、公正。6.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，僅對(duì)甲乙雙方承擔(dān)責(zé)任，與其他方無(wú)關(guān)。六、其他約定6.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。6.2本合同修正條款作為本合同不可分割的一部分，與原合同具有同等法律效力。甲方（購(gòu)房人）：________________________乙方（房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司）：________________________甲方（購(gòu)房人）簽字（或蓋章）：________________________乙方（房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司）簽字（或蓋章）：________________________簽訂日期：________________________第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋買(mǎi)賣(mài)合同：詳細(xì)列明房屋的基本信息、價(jià)格、付款方式、交付時(shí)間等。2.房屋所有權(quán)證書(shū)：證明房屋所有權(quán)歸屬的合法有效文件。3.房屋測(cè)繪報(bào)告：由具有資質(zhì)的測(cè)繪機(jī)構(gòu)出具，證明房屋面積的準(zhǔn)確數(shù)據(jù)。4.房屋質(zhì)量保證書(shū)：由開(kāi)發(fā)商出具的保證房屋質(zhì)量合格的文件。5.房屋交付使用說(shuō)明書(shū)：詳細(xì)說(shuō)明房屋的用途、使用注意事項(xiàng)、維修保養(yǎng)等。6.房屋維修基金繳納證明：證明甲方已繳納房屋維修基金的文件。7.房屋交易稅費(fèi)繳納證明：證明甲方已繳納房屋交易相關(guān)稅費(fèi)的文件。8.房屋貸款合同（如有）：詳細(xì)列明貸款金額、利率、還款方式等。9.第三方合作協(xié)議：詳細(xì)列明第三方介入的目的、范圍、責(zé)任、權(quán)利等。10.其他相關(guān)文件：經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，認(rèn)為需作為合同附件的其他文件。說(shuō)明要求：1.附件內(nèi)容應(yīng)真實(shí)、完整、合法；2.附件應(yīng)由具備相應(yīng)資質(zhì)的機(jī)構(gòu)出具；3.附件應(yīng)由甲乙雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方違約：a.未按約定支付房款；b.未按約定時(shí)間進(jìn)行房屋驗(yàn)收；c.未按約定繳納相關(guān)稅費(fèi)；d.未按約定使用房屋；（2）乙方違約：a.未按約定交付房屋；b.房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，未按約定整改；c.未按約定提供相關(guān)文件；d.未按約定承擔(dān)違約責(zé)任。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方違約：a.逾期支付房款，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金；b.未按約定時(shí)間驗(yàn)收房屋，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任；c.未按約定繳納相關(guān)稅費(fèi)，甲方應(yīng)補(bǔ)繳并承擔(dān)滯納金；d.未按約定使用房屋，造成房屋損壞的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（2）乙方違約：a.逾期交付房屋，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金；b.房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，未按約定整改，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；c.未按約定提供相關(guān)文件，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；d.未按約定承擔(dān)違約責(zé)任，乙方應(yīng)向甲方支付違約金。示例說(shuō)明：1.甲方逾期支付房款，逾期時(shí)間為30天，房款總額為100萬(wàn)元，則甲方應(yīng)向乙方支付違約金3萬(wàn)元（100萬(wàn)元×3%）。2.乙方未按約定交付房屋，逾期時(shí)間為60天，房屋總價(jià)為100萬(wàn)元，則乙方應(yīng)向甲方支付違約金6萬(wàn)元（100萬(wàn)元×