甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度跨境電商合伙投資房產(chǎn)協(xié)議范本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（投資方）：名稱：________________地址：________________法定代表人：________________乙方（房產(chǎn)所有方）：名稱：________________地址：________________法定代表人：________________鑒于甲方有意向投資乙方擁有的房產(chǎn)，并希望通過跨境電商業(yè)務(wù)實(shí)現(xiàn)雙方合作共贏，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、合作內(nèi)容1.1甲方同意投資乙方擁有的位于________________房產(chǎn)，投資金額為人民幣______元整（大寫：________________）。1.2乙方同意將上述房產(chǎn)用于跨境電商業(yè)務(wù)，甲方有權(quán)參與跨境電商業(yè)務(wù)的經(jīng)營管理。二、投資方式2.1甲方投資款以人民幣現(xiàn)金方式支付，乙方應(yīng)在收到甲方投資款后三個(gè)工作日內(nèi)出具收款證明。2.2甲方投資款支付后，乙方應(yīng)將房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證書及相關(guān)手續(xù)辦理至甲方名下。三、投資期限3.1本協(xié)議簽訂之日起，甲方投資期限為______年。3.2投資期限屆滿后，甲方有權(quán)選擇繼續(xù)投資或收回投資款。四、投資收益及分配4.1甲方投資期間，乙方應(yīng)保證跨境電商業(yè)務(wù)的正常運(yùn)營，并確保甲方投資款的保值增值。（1）每年按照投資款的______%向甲方支付固定收益；（2）跨境電商業(yè)務(wù)產(chǎn)生的利潤，按照甲乙雙方約定的比例進(jìn)行分配。五、合作終止5.1合作期間，如甲方或乙方違反本協(xié)議約定，另一方有權(quán)終止本協(xié)議。5.2合作期間，如甲方或乙方因故無法繼續(xù)履行本協(xié)議，應(yīng)提前______個(gè)月書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后終止本協(xié)議。六、爭議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。七、其他7.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。7.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（投資方）簽字（蓋章）：乙方（房產(chǎn)所有方）簽字（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義.1本協(xié)議中“第三方”指在甲方和乙方合作過程中，為了實(shí)現(xiàn)合作目標(biāo)，可能涉及的各類服務(wù)提供者、合作方、擔(dān)保方或其他任何形式的外部參與方，包括但不限于但不限于中介機(jī)構(gòu)、咨詢公司、技術(shù)供應(yīng)商、融資機(jī)構(gòu)、法律顧問、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。二、第三方介入目的.2第三方介入旨在為甲方和乙方提供專業(yè)服務(wù)，包括但不限于：（1）協(xié)助完成房產(chǎn)的評估、交易、過戶等手續(xù)；（2）提供跨境電商業(yè)務(wù)的咨詢、策劃、執(zhí)行等服務(wù)；（3）提供資金、技術(shù)、管理等支持；（4）協(xié)助解決合同履行過程中的爭議。三、第三方的選擇與授權(quán).3第三方的選擇應(yīng)由甲方和乙方共同決定，并書面授權(quán)其代表雙方進(jìn)行相關(guān)事宜的處理。（1）營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；（3）服務(wù)內(nèi)容、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)期限等相關(guān)協(xié)議或合同。四、第三方的責(zé)任與義務(wù)（1）嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范；（2）按照甲方和乙方的授權(quán)，獨(dú)立、公正、客觀地履行職責(zé)；（3）對甲方和乙方提供的信息保密，不得泄露給任何第三方；（4）在服務(wù)過程中，如因第三方原因?qū)е录追交蛞曳綑?quán)益受損，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、第三方的責(zé)任限額（1）根據(jù)第三方提供服務(wù)的內(nèi)容、性質(zhì)和風(fēng)險(xiǎn)程度，由甲方和乙方共同協(xié)商確定；（2）在第三方服務(wù)協(xié)議中明確約定責(zé)任限額；（3）如無特殊約定，第三方責(zé)任限額不超過其收取服務(wù)費(fèi)用的三倍。六、第三方與其他各方的劃分說明.7第三方在合作過程中，應(yīng)明確區(qū)分其與甲方、乙方的法律關(guān)系，包括但不限于：（1）第三方僅作為服務(wù)提供者，不參與甲方和乙方的合作收益分配；（2）第三方在服務(wù)過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲方和乙方根據(jù)協(xié)議約定承擔(dān)；（3）第三方對甲方和乙方的責(zé)任，僅限于其提供的服務(wù)范圍，不包括甲方和乙方其他方面的責(zé)任。七、第三方的變更與退出.8甲方和乙方可根據(jù)實(shí)際情況，協(xié)商一致更換第三方，或終止第三方提供服務(wù)。（1）退出通知書；（2）已完成服務(wù)事項(xiàng)的清單；（3）已收取服務(wù)費(fèi)用的清單；八、違約責(zé)任（1）退還已收取的服務(wù)費(fèi)用；（2）賠償因此給甲方和乙方造成的損失；（3）承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。九、其他.11本協(xié)議關(guān)于第三方介入的修正條款，為甲乙雙方共同遵守的規(guī)定，與本協(xié)議其他條款具有同等法律效力。.12本協(xié)議關(guān)于第三方介入的修正條款，如有未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件說明：提供房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證書的復(fù)印件，以證明乙方擁有房產(chǎn)的合法權(quán)利。.2房產(chǎn)評估報(bào)告說明：提供房產(chǎn)評估報(bào)告，以證明房產(chǎn)的投資價(jià)值。.3投資款支付憑證說明：提供投資款支付憑證，以證明甲方已按照協(xié)議支付投資款。.4第三方服務(wù)協(xié)議說明：提供第三方服務(wù)協(xié)議，以明確第三方提供服務(wù)的具體內(nèi)容、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)期限等。.5合作經(jīng)營計(jì)劃書說明：提供合作經(jīng)營計(jì)劃書，以明確跨境電商業(yè)務(wù)的經(jīng)營策略和發(fā)展規(guī)劃。.6合作收益分配方案說明：提供合作收益分配方案，以明確甲乙雙方在合作過程中的收益分配比例。.7爭議解決機(jī)制說明：提供爭議解決機(jī)制，以明確甲乙雙方在發(fā)生爭議時(shí)的解決途徑。.8法律意見書說明：提供法律意見書，以證明本協(xié)議的合法性和有效性。.9其他相關(guān)文件說明：根據(jù)實(shí)際情況，可能涉及的其他相關(guān)文件，如銀行貸款合同、租賃合同等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：.10甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）甲方未按約定時(shí)間支付投資款，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付投資款總額的_____%作為違約金。示例：若甲方應(yīng)于2023年4月1日支付投資款，但實(shí)際支付時(shí)間為2023年4月5日，則甲方應(yīng)向乙方支付投資款總額的0.5%作為違約金。（2）甲方未按約定參與跨境電商業(yè)務(wù)經(jīng)營管理，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已收取的投資款本金及違約金。.11乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）乙方未按約定時(shí)間辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付投資款總額的_____%作為違約金。示例：若乙方應(yīng)于2023年5月1日完成房產(chǎn)過戶手續(xù)，但實(shí)際完成時(shí)間為2023年5月10日，則乙方應(yīng)向甲方支付投資款總額的0.5%作為違約金。（2）乙方未按約定保證跨境電商業(yè)務(wù)的正常運(yùn)營，導(dǎo)致甲方投資款受損，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。.12第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）第三方未按約定提供服務(wù)，甲方和