甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年回遷房交易合同范本修訂版本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：合同編號：___________甲方（出賣人）：____________________乙方（買受人）：____________________簽訂日期：____年__月__日一、標的物2.標的房屋的具體情況如下：房屋坐落：____________________房屋面積：____________________平方米房屋結構：____________________房屋用途：____________________房屋產(chǎn)權：____________________二、交易價格及付款方式1.交易價格為：人民幣___________元整（大寫：____________________元整）。2.付款方式如下：（1）乙方應在簽訂本合同之日起__個工作日內(nèi)支付定金人民幣___________元整（大寫：____________________元整）。（2）乙方應在辦理過戶手續(xù)前支付剩余房款人民幣___________元整（大寫：____________________元整）。三、標的房屋的交付及過戶1.甲方應在本合同簽訂之日起__個工作日內(nèi)將標的房屋交付給乙方。2.乙方應在收到標的房屋后__個工作日內(nèi)，向甲方提供辦理過戶手續(xù)所需的相關材料。3.甲方應在乙方提供相關材料后__個工作日內(nèi)，配合乙方辦理標的房屋的過戶手續(xù)。四、稅費承擔1.甲方應承擔辦理標的房屋過戶手續(xù)所需繳納的稅費。2.乙方應承擔本合同簽訂后，因標的房屋價值變動產(chǎn)生的稅費。五、違約責任1.甲方未按本合同約定的時間、地點交付標的房屋的，應向乙方支付違約金人民幣___________元整（大寫：____________________元整）。2.乙方未按本合同約定的時間、地點支付房款的，應向甲方支付違約金人民幣___________元整（大寫：____________________元整）。3.任何一方違反本合同約定，導致合同無法履行的，應承擔相應的法律責任。六、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標的房屋所在地人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。甲方（出賣人）：____________________乙方（買受人）：____________________簽訂日期：____年__月__日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.本合同中所述“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個人或單位，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、銀行等。2.第三方在合同履行過程中提供的服務包括但不限于信息提供、交易協(xié)調(diào)、法律咨詢、資金監(jiān)管等。二、第三方介入的條件1.甲乙雙方同意，在合同履行過程中，可以引入第三方提供相關服務。2.第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相關服務協(xié)議。三、第三方的責任與義務1.第三方應根據(jù)服務協(xié)議的約定，履行相應的職責，確保交易安全、合規(guī)。2.第三方在提供服務過程中，應遵守國家法律法規(guī)，保護甲乙雙方的合法權益。3.第三方對甲乙雙方提供的信息負有保密義務，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得泄露給任何第三方。四、第三方的責任限額1.第三方因自身原因?qū)е录滓译p方權益受損的，應承擔相應的法律責任。（1）中介機構：賠償金額不超過中介服務費的三倍；（2）評估機構：賠償金額不超過評估價值的5%；（3）律師事務所：賠償金額不超過律師服務費的三倍；（4）銀行：賠償金額不超過銀行監(jiān)管規(guī)定。五、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方僅對甲乙雙方提供服務，不承擔甲乙雙方之間的直接責任。2.第三方在提供資金監(jiān)管服務時，應確保資金安全，不得挪用或侵占。3.第三方在提供法律咨詢服務時，應確保法律意見的準確性，不得誤導甲乙雙方。4.第三方在提供評估服務時，應確保評估結果的客觀、公正。六、第三方介入后的合同履行1.第三方介入后，甲乙雙方應按照本合同約定履行各自義務。2.第三方在提供服務過程中，發(fā)現(xiàn)甲乙雙方有違反本合同約定行為的，應及時通知甲乙雙方，并采取必要措施制止。（1）不得以第三方介入為由，免除或減輕本合同約定的義務；（2）不得要求第三方違反法律法規(guī)或本合同約定提供服務；（3）不得泄露第三方在提供服務過程中知悉的甲乙雙方商業(yè)秘密。七、合同變更與解除1.甲乙雙方同意，在合同履行過程中，如需變更或解除本合同，應經(jīng)甲乙雙方及第三方協(xié)商一致。（1）甲乙雙方及第三方協(xié)商一致后，簽訂變更或解除合同協(xié)議；（2）變更或解除合同協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；（3）合同變更或解除后，甲乙雙方及第三方應根據(jù)變更或解除內(nèi)容，調(diào)整各自的權利和義務。八、爭議解決1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由甲乙雙方及第三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標的房屋所在地人民法院提起訴訟。2.第三方在爭議解決過程中，應積極配合甲乙雙方，提供必要的證據(jù)和資料。九、其他約定1.本合同未盡事宜，由甲乙雙方及第三方另行協(xié)商解決。2.本合同附件作為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。甲方（出賣人）：____________________乙方（買受人）：____________________第三方：____________________簽訂日期：____年__月__日第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：標的房屋產(chǎn)權證復印件要求：清晰顯示房屋產(chǎn)權信息，包括房屋所有權人、房屋坐落、面積、用途等。說明：本附件作為標的房屋產(chǎn)權的證明文件，是合同生效的必要條件。說明：本附件用于核實房屋所有權人的身份信息，確保交易的真實性。3.附件三：房屋測繪報告要求：由具有資質(zhì)的測繪機構出具，清晰顯示房屋面積、結構、層高等信息。說明：本附件用于確認標的房屋的實際情況，作為合同履行的依據(jù)。5.附件五：房屋買賣合同要求：合同內(nèi)容完整，雙方簽字（或蓋章）齊全。說明：本附件作為雙方達成交易意向的書面證明，是合同生效的必要條件。6.附件六：第三方服務協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容明確，雙方簽字（或蓋章）齊全。說明：本附件用于約定第三方在合同履行過程中的權利、義務和責任。7.附件七：交易款項支付憑證要求：清晰顯示支付時間、金額、收款人等詳細信息。說明：本附件用于證明交易款項的支付情況，作為合同履行的依據(jù)。8.附件八：交易雙方確認收房記錄要求：雙方簽字（或蓋章）確認收房時間、房屋狀況等信息。說明：本附件用于證明標的房屋已交付給乙方，是合同履行的必要條件。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按約定時間、地點交付標的房屋。責任認定：甲方應向乙方支付違約金人民幣___________元整（大寫：____________________元整）。示例：甲方應在合同約定的交付日期前3個工作日內(nèi)將標的房屋交付給乙方，如未按時交付，甲方需支付違約金。2.違約行為：乙方未按約定時間、地點支付房款。責任認定：乙方應向甲方支付違約金人民幣___________元整（大寫：____________________元整）。示例：乙方應在合同約定的支付日期前3個工作日內(nèi)支付房款，如未按時支付，乙方需支付違約金。3.違約行為：第三方在提供服務過程中泄露甲乙雙方商業(yè)秘密。責任認定：第三方應承擔相應的法律責任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：第三方在提供服務過程中，未經(jīng)甲乙雙方同意，泄露了雙方的商業(yè)秘密，需賠償甲乙雙方損失。4.違約行為：第三方未按約定履行職責，導致甲乙雙方權益受損。責任認定：第三方應承擔相應的法律責任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：第三方在資金監(jiān)管過程中，未履行監(jiān)管職責，導致乙方資金損失，需賠償乙方損失。5.違約行為：任何一方違反本合同約定，導致合