甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度房地產(chǎn)銷售終止合同協(xié)議模板本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：________________________住所地：________________________法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：________________________住所地：________________________鑒于：2.雙方在履行原合同時，由于____原因（具體原因），導(dǎo)致原合同無法繼續(xù)履行。3.經(jīng)雙方友好協(xié)商，就終止原合同事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條標(biāo)的物第二條原合同終止自本合同生效之日起，原合同項(xiàng)下的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任均終止。第三條履行情況1.乙方已支付給甲方原合同約定的首付款（金額：____元），甲方已收訖。2.乙方已支付給甲方原合同約定的____期付款（金額：____元），甲方已收訖。3.乙方已按照原合同約定完成____期付款。第四條退款事宜1.甲方應(yīng)于本合同生效之日起____個工作日內(nèi)，將乙方已支付的全部款項(xiàng)（金額：____元）退還給乙方。（1）____費(fèi)用（金額：____元）。（2）____費(fèi)用（金額：____元）。（3）____費(fèi)用（金額：____元）。第五條知識產(chǎn)權(quán)及附屬設(shè)施1.標(biāo)的物所涉及的知識產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。2.標(biāo)的物附屬設(shè)施（如：____、____等）歸甲方所有。第六條違約責(zé)任1.任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.因違約行為給對方造成的損失，違約方應(yīng)予以賠償。第七條爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的物所在地的人民法院提起訴訟。第八條合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第九條合同附件本合同附件包括：1.原合同。2.付款憑證。3.其他相關(guān)文件。第十條其他1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。2.本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：________________________乙方（蓋章）：________________________簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定二、第三方責(zé)任限額1.第三方對本合同履行的輔助性服務(wù)，其責(zé)任限額為____元。2.第三方在本合同履行過程中因自身過錯導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過其責(zé)任限額。三、第三方責(zé)任劃分1.第三方在本合同履行過程中，對甲乙雙方提供的服務(wù)應(yīng)盡到誠實(shí)信用、勤勉盡責(zé)的義務(wù)。2.第三方提供的虛假信息、誤導(dǎo)性建議或因第三方自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行，第三方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。3.第三方在履行本合同過程中，如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，第三方不承擔(dān)違約責(zé)任。四、第三方介入方式1.第三方介入本合同，需經(jīng)甲乙雙方書面同意。2.第三方介入后，應(yīng)與本合同約定的甲乙雙方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。3.第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的權(quán)利義務(wù)。五、第三方權(quán)利1.第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照本合同約定支付中介費(fèi)、咨詢費(fèi)等費(fèi)用。2.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的文件、資料，以便其履行輔助性服務(wù)。3.第三方有權(quán)要求甲乙雙方對其提供的服務(wù)進(jìn)行評價，以提高服務(wù)質(zhì)量。六、第三方義務(wù)1.第三方應(yīng)按照本合同約定，為甲乙雙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、全面的信息。2.第三方應(yīng)按照本合同約定，協(xié)助甲乙雙方完成合同履行過程中的相關(guān)手續(xù)。3.第三方應(yīng)妥善保管甲乙雙方提供的文件、資料，不得泄露給任何第三方。七、第三方變更1.第三方在介入本合同過程中，如需更換，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意。2.第三方更換后，應(yīng)繼續(xù)履行原合同約定的權(quán)利義務(wù)。八、第三方退出1.第三方在介入本合同過程中，如需退出，應(yīng)提前____個工作日通知甲乙雙方。2.第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的權(quán)利義務(wù)。3.第三方退出后，甲乙雙方可另行協(xié)商選擇新的第三方介入本合同。九、爭議解決1.第三方在介入本合同過程中，如與甲乙雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的物所在地的人民法院提起訴訟。十、其他1.本合同中關(guān)于第三方的規(guī)定，適用于所有介入本合同的第三方。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。3.本合同附件包括：（1）原合同。（2）付款憑證。（3）第三方介入?yún)f(xié)議。（4）其他相關(guān)文件。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.原合同：包括甲乙雙方簽訂的《____房地產(chǎn)銷售合同》及其附件，詳細(xì)列明標(biāo)的物的相關(guān)信息、付款方式、違約責(zé)任等。2.付款憑證：包括甲乙雙方支付和收訖的款項(xiàng)憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金收據(jù)等。3.第三方介入?yún)f(xié)議：包括甲乙雙方與第三方簽訂的關(guān)于中介服務(wù)、法律咨詢、財(cái)務(wù)顧問等服務(wù)的協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。4.爭議解決協(xié)議：包括甲乙雙方在發(fā)生爭議時，選擇的爭議解決方式及程序。5.其他相關(guān)文件：包括但不限于土地證、房產(chǎn)證、測繪報(bào)告、房屋驗(yàn)收報(bào)告等。附件詳細(xì)要求和說明：1.原合同：應(yīng)完整、清晰，所有條款均應(yīng)經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。2.付款憑證：應(yīng)真實(shí)、有效，能夠證明款項(xiàng)的支付和收訖情況。3.第三方介入?yún)f(xié)議：應(yīng)明確第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。4.爭議解決協(xié)議：應(yīng)明確爭議解決的方式（如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟）及程序。5.其他相關(guān)文件：應(yīng)真實(shí)、合法，符合國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方違約行為：未按時支付乙方款項(xiàng)、未按時交付標(biāo)的物、提供虛假信息等。（2）乙方違約行為：未按時支付甲方款項(xiàng)、未按時接收標(biāo)的物、違反合同約定的付款方式等。（3）第三方違約行為：提供虛假信息、誤導(dǎo)性建議、未按協(xié)議提供服務(wù)等。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方違約責(zé)任：甲方未按時支付乙方款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金比例為____%；甲方未按時交付標(biāo)的物，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金比例為____%。（2）乙方違約責(zé)任：乙方未按時支付甲方款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金比例為____%；乙方未按時接收標(biāo)的物，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金比例為____%。（3）第三方違約責(zé)任：第三方提供虛假信息、誤導(dǎo)性建議，應(yīng)向甲乙雙方承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額不超過其責(zé)任限額。3.違約行為示例說明：（1）甲方違約示例：甲方未按時支付乙方首付款，應(yīng)向乙方支付____元違約金。（2）乙方違約示例：乙方未按時支付甲方尾款，應(yīng)向甲方支付____元違約金。（3）第三方違約示