甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL住房公積金住宅租借正式協(xié)議（2024年）版B版本合同目錄一覽1.租借方信息1.1租借方名稱1.2租借方地址1.3租借方聯(lián)系方式2.住宅信息2.1住宅地址2.2住宅面積2.3住宅設(shè)施3.租借期限3.1租借開(kāi)始日期3.2租借結(jié)束日期4.租金及支付方式4.1每月租金金額4.2租金支付日期4.3租金支付方式5.維修與保養(yǎng)5.1租借方的維修責(zé)任5.2出租方的維修責(zé)任5.3維修費(fèi)用承擔(dān)6.保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)購(gòu)買責(zé)任6.2保險(xiǎn)理賠流程7.轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)借7.1轉(zhuǎn)租條件7.2轉(zhuǎn)借條件8.提前解除合同8.1提前解除合同的條件8.2提前解除合同的程序9.違約責(zé)任9.1租借方的違約行為9.2出租方的違約行為9.3違約責(zé)任的處理方式10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2仲裁機(jī)構(gòu)10.3法律適用11.其他條款11.1寵物飼養(yǎng)規(guī)定11.2訪客管理11.3房屋使用規(guī)范12.合同的簽訂與生效12.1簽訂日期12.2生效日期13.附件13.1住宅照片13.2設(shè)施清單14.簽字頁(yè)14.1租借方簽字14.2出租方簽字14.3見(jiàn)證人簽字第一部分：合同如下：第一條租借方信息1.1租借方名稱：×××公司1.2租借方地址：××市××區(qū)××路××號(hào)1.3租借方聯(lián)系方式：電話：××××××××，郵箱：×××××××××××第二條住宅信息2.1住宅地址：××市××區(qū)××路××號(hào)2.2住宅面積：120平方米2.3住宅設(shè)施：家具、家電、中央空調(diào)、熱水器等第三條租借期限3.1租借開(kāi)始日期：2024年6月1日3.2租借結(jié)束日期：2027年5月31日第四條租金及支付方式4.1每月租金金額：人民幣××,×××元整4.2租金支付日期：每月10日前4.3租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬第五條維修與保養(yǎng)5.1租借方的維修責(zé)任：租借方需負(fù)責(zé)日常使用過(guò)程中的小型維修及保養(yǎng)。5.2出租方的維修責(zé)任：出租方負(fù)責(zé)住宅的大修和公共設(shè)施的維修。5.3維修費(fèi)用承擔(dān)：根據(jù)實(shí)際情況，由責(zé)任方承擔(dān)相應(yīng)維修費(fèi)用。第六條保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)購(gòu)買責(zé)任：租借方需購(gòu)買住宅保險(xiǎn)，并提交給出租方備案。6.2保險(xiǎn)理賠流程：發(fā)生保險(xiǎn)事故時(shí)，依照保險(xiǎn)條款進(jìn)行理賠。第七條轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)借7.1轉(zhuǎn)租條件：租借方需提前一個(gè)月書(shū)面通知出租方，并征得同意。7.2轉(zhuǎn)借條件：租借方不得將住宅轉(zhuǎn)借給他人，如特殊情況需書(shū)面申請(qǐng)出租方同意。第八條提前解除合同8.1提前解除合同的條件：在租借期限內(nèi)，如租借方或出租方遇到特殊情況，需提前解除合同時(shí)，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并協(xié)商解決。8.2提前解除合同的程序：雙方協(xié)商一致后，簽訂解除合同協(xié)議，并辦理相關(guān)手續(xù)。第九條違約責(zé)任9.1租借方的違約行為：如租借方未按時(shí)支付租金、違反合同規(guī)定等，視為違約。9.2出租方的違約行為：如出租方未按約定提供住宅、未能履行維修責(zé)任等，視為違約。9.3違約責(zé)任的處理方式：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對(duì)方損失，并支付違約金。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2仲裁機(jī)構(gòu)：雙方同意提交至××市仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。10.3法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十一條其他條款11.1寵物飼養(yǎng)規(guī)定：租借方不得在住宅內(nèi)飼養(yǎng)寵物。11.2訪客管理：租借方應(yīng)妥善管理訪客，確保住宅安全。11.3房屋使用規(guī)范：租借方應(yīng)合理使用住宅及設(shè)施，不得損害住宅及公共設(shè)施。第十二條合同的簽訂與生效12.1簽訂日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2生效日期：本合同自簽字蓋章之日起生效。第十三條附件13.1住宅照片：附件中包含住宅內(nèi)外部照片，作為合同附件。13.2設(shè)施清單：附件中包含住宅內(nèi)設(shè)施清單，作為合同附件。第十四條簽字頁(yè)14.1租借方簽字：（此處附上租借方簽字）14.2出租方簽字：（此處附上出租方簽字）14.3見(jiàn)證人簽字：（此處附上見(jiàn)證人簽字）本合同一式三份，租借方、出租方各執(zhí)一份，見(jiàn)證人留存一份，具有同等法律效力。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：住宅照片內(nèi)容：包含住宅內(nèi)外部照片，展示住宅實(shí)際狀況。要求：照片需清晰展示住宅各個(gè)角度，包括房屋外觀、室內(nèi)布局、設(shè)施設(shè)備等。說(shuō)明：照片作為合同附件，用于確認(rèn)住宅的交付狀態(tài)和租借期間的變更情況。附件二：設(shè)施清單內(nèi)容：詳細(xì)列出住宅內(nèi)的設(shè)施設(shè)備及其型號(hào)、數(shù)量。要求：清單需詳細(xì)準(zhǔn)確，包括設(shè)施的品牌、型號(hào)、安裝位置等信息。說(shuō)明：設(shè)施清單用于明確合同雙方對(duì)住宅設(shè)施的認(rèn)知和保障租借方的合法權(quán)益。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.租借方未按時(shí)支付租金。2.租借方違反合同規(guī)定，如未經(jīng)允許擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借。3.租借方未妥善管理訪客，導(dǎo)致住宅安全事故。4.租借方不合理使用住宅及公共設(shè)施，導(dǎo)致設(shè)施損壞。5.出租方未按約定提供住宅或未能履行維修責(zé)任。6.出租方未按時(shí)提供住宅，導(dǎo)致租借方損失。違約責(zé)任認(rèn)定：1.租借方未按時(shí)支付租金的，每逾期一日應(yīng)支付應(yīng)付租金的千分之五作為違約金。2.租借方違反合同規(guī)定轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借的，應(yīng)支付合同總額的10%作為違約金，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。3.租借方未妥善管理訪客導(dǎo)致安全事故的，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。4.租借方不合理使用設(shè)施導(dǎo)致?lián)p壞的，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用或賠償相應(yīng)損失。5.出租方未按約定提供住宅或未能履行維修責(zé)任的，應(yīng)承擔(dān)延遲交付或維修不力的責(zé)任，并支付相應(yīng)違約金。6.出租方未按時(shí)提供住宅導(dǎo)致租借方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。示例說(shuō)明：若租借方未按時(shí)支付租金，如延遲支付5天，則需支付5天的違約金，違約金計(jì)算方式為：每月租金金額×5×0.005。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.住房公積金：指職工及其所在單位按一定比例繳存的，用于職工購(gòu)房、建造、翻修、租房等住房消費(fèi)的專項(xiàng)資金。2.住宅租借：指租借方臨時(shí)使用出租方的住宅，并支付租金的行為。3.租金：指租借方為使用住宅而支付給出租方的費(fèi)用。4.維修責(zé)任：指合同雙方對(duì)住宅及設(shè)施的維護(hù)和保養(yǎng)責(zé)任。5.違約金：指違約方按照合同約定或法律規(guī)定，向守約方支付的賠償金。6.爭(zhēng)議解