20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度五星級酒店客房租賃管理服務合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人或授權(quán)代表1.3合同雙方聯(lián)系方式1.4合同雙方住所地2.合同標的2.1客房租賃范圍2.2客房租賃期限2.3客房租賃面積2.4客房租賃數(shù)量3.租金及支付方式3.1租金標準3.2租金支付時間3.3租金支付方式3.4租金調(diào)整機制4.服務內(nèi)容及標準4.1客房清潔服務4.2客房維修服務4.3客房設(shè)施維護4.4客房安全管理4.5客房餐飲服務4.6客房其他服務5.違約責任5.1租賃方違約責任5.2出租方違約責任5.3違約金計算標準6.爭議解決6.1爭議解決方式6.2爭議解決機構(gòu)6.3爭議解決程序7.合同生效及終止7.1合同生效條件7.2合同終止條件7.3合同解除條件8.合同變更及補充8.1合同變更程序8.2合同補充條款9.合同解除及終止后的處理9.1合同解除程序9.2合同終止后的處理10.合同附件10.1合同附件清單10.2合同附件內(nèi)容11.合同簽訂及生效日期11.1合同簽訂日期11.2合同生效日期12.合同解除及終止后的后續(xù)事項12.1合同解除后的后續(xù)事項12.2合同終止后的后續(xù)事項13.其他約定13.1違約金計算方式13.2不可抗力條款13.3通知方式及送達地址14.合同附件14.1附件一：客房租賃清單14.2附件二：客房設(shè)施清單14.3附件三：其他附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人或授權(quán)代表1.3合同雙方聯(lián)系方式1.4合同雙方住所地2.合同標的2.1客房租賃范圍2.2客房租賃期限2.3客房租賃面積2.4客房租賃數(shù)量3.租金及支付方式3.1租金標準3.2租金支付時間3.3租金支付方式3.4租金調(diào)整機制4.服務內(nèi)容及標準4.1客房清潔服務4.2客房維修服務4.3客房設(shè)施維護4.4客房安全管理4.5客房餐飲服務4.6客房其他服務5.違約責任5.1租賃方違約責任5.2出租方違約責任5.3違約金計算標準6.爭議解決6.1爭議解決方式6.2爭議解決機構(gòu)6.3爭議解決程序7.合同生效及終止7.1合同生效條件7.2合同終止條件7.3合同解除條件7.1合同生效條件7.1.1合同雙方簽字或蓋章；7.1.2支付首期租金；7.1.3合同雙方完成合同登記備案手續(xù)。7.2合同終止條件7.2.1租賃期限屆滿；7.2.2出租方或租賃方提前終止合同，并按照合同約定支付違約金；7.2.3因不可抗力導致合同無法履行。7.3合同解除條件7.3.1出租方或租賃方違約，經(jīng)對方書面通知后30日內(nèi)未采取補救措施；7.3.2出租方或租賃方違反法律法規(guī)，導致合同無法履行；7.3.3合同雙方協(xié)商一致解除合同。8.合同變更及補充8.1合同變更程序8.2合同補充條款8.1合同變更程序8.1.1變更提議：任何一方提出合同變更的提議，應以書面形式通知對方。8.1.2變更協(xié)商：收到變更提議后，雙方應在15個工作日內(nèi)進行協(xié)商。8.1.3變更確認：協(xié)商一致后，雙方應簽署書面變更協(xié)議，作為合同附件。8.2合同補充條款8.2.1補充條款的簽署：任何補充條款應由合同雙方簽字或蓋章確認。8.2.2補充條款的效力：補充條款與本合同具有同等法律效力。8.2.3補充條款的修改：補充條款的修改需遵循本合同的變更程序。9.合同解除及終止后的處理9.1合同解除程序9.2合同終止后的處理9.1合同解除程序9.1.1提出解除：任何一方提出解除合同，應以書面形式通知對方。9.1.2解除確認：收到解除通知后，對方應在7個工作日內(nèi)確認解除。9.1.3解除生效：解除確認后，合同自通知到達對方時解除。9.2合同終止后的處理9.2.1租賃物返還：合同終止后，租賃方應在7個工作日內(nèi)將租賃物返還給出租方。9.2.2費用結(jié)算：合同終止后，雙方應在10個工作日內(nèi)進行費用結(jié)算。9.2.3爭議處理：如合同終止后存在爭議，雙方應按照第6條爭議解決方式解決。10.合同附件10.1合同附件清單10.2合同附件內(nèi)容10.1合同附件清單10.1.1客房租賃清單10.1.2客房設(shè)施清單10.1.3合同雙方身份證明文件10.1.4其他相關(guān)文件10.2合同附件內(nèi)容10.2.1客房租賃清單：詳細列明租賃客房的名稱、類型、數(shù)量、面積等信息。10.2.2客房設(shè)施清單：詳細列明客房內(nèi)設(shè)施的種類、數(shù)量、品牌等信息。10.2.3合同雙方身份證明文件：包括營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明等。10.2.4其他相關(guān)文件：包括但不限于租賃合同簽訂證明、付款憑證等。11.合同簽訂及生效日期11.1合同簽訂日期11.2合同生效日期11.1合同簽訂日期11.1.1合同簽訂日期為雙方簽署本合同之日起。11.2合同生效日期11.2.1合同自簽訂之日起生效，除非法律、法規(guī)另有規(guī)定。12.合同解除及終止后的后續(xù)事項12.1合同解除后的后續(xù)事項12.2合同終止后的后續(xù)事項12.1合同解除后的后續(xù)事項12.1.1合同解除后，雙方應立即停止履行合同約定的義務。12.1.2雙方應就合同解除后的事宜進行協(xié)商，達成一致意見。12.2合同終止后的后續(xù)事項12.2.1合同終止后，雙方應立即停止履行合同約定的義務。12.2.2雙方應就合同終止后的事宜進行協(xié)商，達成一致意見。12.2.3雙方應按照合同約定或法律規(guī)定，處理合同終止后的債權(quán)債務關(guān)系。13.其他約定13.1違約金計算方式13.2不可抗力條款13.3通知方式及送達地址13.1違約金計算方式13.1.1違約金的計算方式按合同約定的比例或金額計算。13.1.2違約金應一次性支付。13.2不可抗力條款13.2.1不可抗力指因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同無法履行的情形。13.2.2發(fā)生不可抗力事件后，雙方應及時通知對方，并采取合理措施減輕損失。13.3通知方式及送達地址13.3.1通知應以書面形式發(fā)出，通過合同約定的聯(lián)系方式送達。13.3.2送達地址為合同雙方在合同中指定的地址。第二部分：第三方介入后的修正14.第三方介入14.1第三方概念14.1.1本合同中所稱的第三方，是指合同雙方在履行本合同過程中，為了實現(xiàn)合同目的，邀請或委托的具有相應資質(zhì)和能力的外部機構(gòu)或個人。14.1.2第三方包括但不限于中介機構(gòu)、咨詢服務提供商、技術(shù)服務商、監(jiān)理機構(gòu)等。14.2第三方責權(quán)利14.2.1第三方應具備相應的資質(zhì)和條件，能夠獨立承擔法律責任。14.2.2第三方應按照合同約定或委托人的要求，履行相關(guān)職責，提供相應服務。14.2.3第三方的權(quán)利包括但不限于收取合理的服務費用、獲得必要的合作和支持。14.3第三方與其他各方的劃分14.3.1第三方與合同雙方的關(guān)系是獨立的，第三方不承擔合同雙方的直接法律責任。14.3.2第三方在履行職責過程中，應遵守法律法規(guī)和合同約定，不得損害合同雙方的合法權(quán)益。14.4第三方介入程序14.4.1第三方介入需經(jīng)合同雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。14.4.2第三方介入?yún)f(xié)議應明確第三方的職責、權(quán)利、義務以及合同雙方的配合事項。14.5第三方責任限額14.5.1第三方的責任限額應根據(jù)其提供服務的性質(zhì)、范圍和風險程度確定。14.5.2第三方責任限額應在本合同附件中單獨列明，并作為合同不可分割的一部分。14.6第三方責任承擔14.6.1第三方在履行職責過程中，因自身原因造成合同雙方的損失的，應承擔相應的賠償責任。14.6.2第三方責任承擔方式包括但不限于賠償損失、承擔違約責任、退還服務費用等。14.7第三方變更14.7.1合同雙方如需變更第三方，應提前30日書面通知對方，并取得對方同意。14.7.2第三方變更后，原第三方應將已完成的合同工作移交給新第三方，并確保工作的連續(xù)性和完整性。14.8第三方退出14.8.1第三方在履行合同過程中，如因自身原因無法繼續(xù)履行職責，應提前30日書面通知合同雙方，并采取必要措施確保合同履行的連續(xù)性。14.8.2第三方退出后，合同雙方應根據(jù)實際情況決定是否更換第三方，或由其中一方繼續(xù)履行合同。14.9第三方保密14.9.1第三方在履行合同過程中，應遵守保密義務，對合同內(nèi)容、商業(yè)秘密等負有保密責任。14.9.2第三方違反保密義務，應承擔相應的法律責任。14.10第三方爭議解決14.10.1第三方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過協(xié)商解決。14.10.2協(xié)商不成時，任何一方均可向合同雙方指定的爭議解決機構(gòu)申請解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.客房租賃清單詳細列明租賃客房的名稱、類型、數(shù)量、面積、設(shè)施等信息。要求附件中包含客房照片及設(shè)施配置圖。2.客房設(shè)施清單列明客房內(nèi)所有設(shè)施的種類、數(shù)量、品牌、型號等信息。要求附件中包含設(shè)施使用說明及維護保養(yǎng)指南。3.合同雙方身份證明文件包括營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明、授權(quán)委托書等。要求文件合法、有效，并由法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章。4.支付憑證包含租金支付憑證、服務費用支付憑證等。要求憑證真實、完整，并由付款方簽字確認。5.合同變更協(xié)議記錄合同雙方就合同內(nèi)容變更達成的一致意見。要求協(xié)議中明確變更內(nèi)容、生效日期及雙方簽字蓋章。6.第三方介入?yún)f(xié)議記錄合同雙方與第三方就介入合同履行達成的一致意見。要求協(xié)議中明確第三方職責、權(quán)利、義務及合同雙方的配合事項。7.爭議解決協(xié)議記錄合同雙方就爭議解決方式達成的一致意見。要求協(xié)議中明確爭議解決機構(gòu)、程序及期限。8.不可抗力證明文件證明合同履行過程中發(fā)生的不可抗力事件。要求文件由相關(guān)機構(gòu)出具，并附上事件發(fā)生的時間、地點、原因等詳細信息。9.第三方責任證明文件證明第三方在履行合同過程中造成的損失。要求文件由第三方出具，并附上損失原因、金額等詳細信息。說明二：違約行為及責任認定：1.租賃方違約行為未按時支付租金損壞租賃物未按約定使用租賃物違反合同約定的其他行為2.出租方違約行為未按時提供租賃物提供的租賃物不符合約定違反合同約定的其他行為3.違約責任認定標準違約行為發(fā)生的事實違約行為的性質(zhì)違約行為對合同目的的影響違約行為的嚴重程度4.違約責任示例說明租賃方未按時支付租金，逾期15日仍未支付，出租方有權(quán)解除合同，并要求租賃方支付違約金，違約金按租金總額的10%計算。出租方提供的租賃物不符合約定，導致租賃方無法正常使用，出租方應退還租金，并承擔租賃方因此遭受的損失。第三方在履行合同過程中造成損失，第三方應承擔相應的賠償責任，賠償金額根據(jù)損失程度確定。全文完。二零二四年度五星級酒店客房租賃管理服務合同1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方1.3合同簽訂日期1.4合同期限2.客房租賃2.1客房類型與數(shù)量2.2租賃面積與設(shè)施2.3租賃價格與支付方式2.4租賃期限3.服務內(nèi)容3.1基本服務3.2附加服務3.3服務標準4.質(zhì)量保障4.1服務質(zhì)量要求4.2質(zhì)量監(jiān)督與投訴處理4.3質(zhì)量違約責任5.物業(yè)管理5.1物業(yè)使用與維護5.2設(shè)施設(shè)備管理5.3安全管理5.4環(huán)境保護6.人員管理6.1人員配置6.2培訓與考核6.3人員離職與招聘7.合同變更與解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件7.3合同解除程序8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序10.不可抗力10.1不可抗力定義10.2不可抗力發(fā)生時的處理10.3不可抗力解除條件11.保密條款11.1保密信息范圍11.2保密義務11.3保密期限12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止程序13.合同附件13.1合同附件清單13.2合同附件內(nèi)容14.其他約定14.1合同補充條款14.2合同解釋與適用14.3合同修改與補充第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“二零二四年度五星級酒店客房租賃管理服務合同”。1.2合同雙方甲方（出租方）：[甲方全稱]乙方（承租方）：[乙方全稱]1.3合同簽訂日期本合同于____年____月____日簽訂。1.4合同期限本合同期限自____年____月____日至____年____月____日。第二條客房租賃2.1客房類型與數(shù)量標準間：____間豪華間：____間行政套房：____套2.2租賃面積與設(shè)施租賃客房的面積及設(shè)施如下：標準間：____平方米，包括床、桌椅、電視、空調(diào)等設(shè)施。豪華間：____平方米，包括床、桌椅、電視、空調(diào)、迷你吧等設(shè)施。行政套房：____平方米，包括床、桌椅、電視、空調(diào)、廚房、客廳等設(shè)施。2.3租賃價格與支付方式租賃價格為每間/套____元/晚。支付方式為每月一結(jié)，乙方應在每月____日前支付當月租金。2.4租賃期限租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。第三條服務內(nèi)容3.1基本服務客房清潔與維護客房安全設(shè)施檢查客房設(shè)施維修3.2附加服務餐飲服務會議服務旅游咨詢3.3服務標準甲方提供的服務應達到五星級酒店的服務標準，確?？头考肮矃^(qū)域的衛(wèi)生、安全與舒適。第四條質(zhì)量保障4.1服務質(zhì)量要求甲方提供的服務質(zhì)量應符合行業(yè)標準，確?？头考霸O(shè)施的正常使用。4.2質(zhì)量監(jiān)督與投訴處理乙方有權(quán)對服務質(zhì)量進行監(jiān)督，并對發(fā)現(xiàn)的問題向甲方提出投訴。甲方應在接到投訴后____小時內(nèi)予以處理。4.3質(zhì)量違約責任若甲方提供的服務質(zhì)量不符合合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔相應的違約責任。第五條物業(yè)管理5.1物業(yè)使用與維護乙方應合理使用客房及公共區(qū)域，并保持其整潔。5.2設(shè)施設(shè)備管理甲方負責客房及公共區(qū)域設(shè)施設(shè)備的維護與管理。5.3安全管理甲方應確?？头考肮矃^(qū)域的安全，防止安全事故的發(fā)生。5.4環(huán)境保護甲方應遵守國家環(huán)保法規(guī)，確保酒店的環(huán)境保護工作。第六條人員管理6.1人員配置甲方應配備足夠的工作人員，確保服務的正常進行。6.2培訓與考核甲方應對工作人員進行定期培訓與考核，提高其服務質(zhì)量。6.3人員離職與招聘甲方負責人員的離職與招聘工作，確保服務質(zhì)量。第七條合同變更與解除7.1合同變更條件在合同有效期內(nèi)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以對本合同進行變更。7.2合同解除條件甲方未履行合同約定的服務義務；乙方未按時支付租金；發(fā)生不可抗力事件，經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同。7.3合同解除程序任何一方提出解除合同，應提前____日書面通知對方，經(jīng)雙方確認后生效。第八條違約責任8.1違約情形甲方未按合同約定提供客房或服務；乙方未按合同約定支付租金；雙方未按合同約定履行其他義務。8.2違約責任承擔甲方違約：賠償乙方因違約造成的直接經(jīng)濟損失；乙方違約：支付甲方違約金，金額為____元；雙方違約：根據(jù)實際情況，協(xié)商確定違約責任。8.3違約賠償違約方應按照約定支付違約賠償金，賠償金應在違約行為發(fā)生之日起____日內(nèi)支付。第九條爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決機構(gòu)仲裁委員會依法對爭議進行仲裁，仲裁裁決為終局裁決。9.3爭議解決程序爭議解決程序按照仲裁委員會的規(guī)則進行。第十條不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后，因自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況。10.2不可抗力發(fā)生時的處理發(fā)生不可抗力，導致合同無法履行或履行困難時，雙方應協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可解除合同或部分解除合同。10.3不可抗力解除條件發(fā)生不可抗力，導致合同無法履行或履行困難，且不可抗力持續(xù)超過____日時，雙方可解除合同。第十一條保密條款11.1保密信息范圍本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等均為保密信息。11.2保密義務雙方對本合同涉及的保密信息負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。11.3保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后____年。第十二條合同生效與終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件合同期限屆滿；雙方協(xié)商一致解除合同；發(fā)生不可抗力，導致合同無法履行。12.3合同終止程序合同終止后，雙方應辦理相關(guān)手續(xù)，并清理債權(quán)債務。第十三條合同附件13.1合同附件清單本合同附件如下：客房租賃清單服務內(nèi)容明細表其他相關(guān)文件13.2合同附件內(nèi)容合同附件內(nèi)容作為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第十四條其他約定14.1合同補充條款本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2合同解釋與適用本合同的解釋與適用，以中華人民共和國法律為準。14.3合同修改與補充本合同的修改與補充，必須經(jīng)雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，為甲方、乙方或雙方提供咨詢、中介、監(jiān)理、技術(shù)服務等服務的獨立法人、自然人或其他組織。中介方：為甲方、乙方提供客房租賃中介服務的機構(gòu)或個人；監(jiān)理方：對合同履行過程進行監(jiān)督和檢查的機構(gòu)或個人；技術(shù)服務方：為甲方、乙方提供技術(shù)支持、設(shè)施維護等服務的機構(gòu)或個人。第二條第三方介入的條件雙方同意；第三方具備相應的資質(zhì)和能力；第三方介入的內(nèi)容和方式符合法律法規(guī)及合同約定。第三條第三方責任限額3.1第三方在本合同中的責任限額如下：中介方：對于因中介方原因?qū)е碌倪`約，中介方的責任限額為中介服務費用的____倍；監(jiān)理方：對于因監(jiān)理方原因?qū)е碌倪`約，監(jiān)理方的責任限額為監(jiān)理服務費用的____倍；技術(shù)服務方：對于因技術(shù)服務方原因?qū)е碌倪`約，技術(shù)服務方的責任限額為技術(shù)服務費用的____倍。3.2第三方責任限額的計算方式：以合同簽訂時第三方的報價或?qū)嶋H服務費用為準；若合同中未約定具體費用，則以第三方提供服務前雙方協(xié)商確定的價格為準。第四條第三方權(quán)利和義務4.1第三方權(quán)利：根據(jù)合同約定，享受相應的服務費用；在合同履行過程中，有權(quán)要求甲方、乙方提供必要的配合；在合同履行過程中，有權(quán)對甲方、乙方的履約情況進行監(jiān)督。4.2第三方義務：嚴格遵守法律法規(guī)及合同約定，履行相應的服務義務；對甲方、乙方提供的服務內(nèi)容保密；對因自身原因?qū)е碌倪`約承擔相應的責任。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系為服務提供關(guān)系，第三方不參與甲方與乙方之間的權(quán)利義務關(guān)系。獨立性：第三方在提供服務時，應保持獨立性，不受甲方、乙方影響；公正性：第三方在提供服務過程中，應保持公正，不偏袒任何一方；及時性：第三方在履行服務義務時，應確保服務的及時性。第六條第三方介入的程序6.1甲方、乙方需就第三方介入事宜達成一致，并簽訂書面協(xié)議。6.2甲方、乙方應向第三方提供必要的資料和條件，以便第三方履行服務義務。6.3第三方在履行服務義務過程中，應定期向甲方、乙方報告工作進展情況。第七條第三方介入的變更與解除7.1第三方介入的變更：甲方、乙方可就第三方介入的內(nèi)容、方式等事項進行協(xié)商變更；第三方介入的變更需經(jīng)雙方同意，并簽訂書面協(xié)議。7.2第三方介入的解除：第三方無法履行服務義務；第三方違反合同約定；第三方介入導致合同無法履行。7.3第三方介入的解除程序：甲方、乙方應書面通知第三方解除第三方介入；第三方應在接到解除通知后____日內(nèi)，完成相關(guān)工作的交接。第八條第三方介入的爭議解決8.1第三方介入的爭議，應通過協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，可提交____仲裁委員會仲裁。8.3仲裁裁決為終局裁決，對雙方具有約束力。第九條本條款的效力本條款為本合同不可分割的一部分，與合同其他條款具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.客房租賃清單詳細要求：列明租賃客房的類型、數(shù)量、面積、設(shè)施及價格等信息。說明：本清單為合同附件，用于明確雙方租賃客房的具體情況。2.服務內(nèi)容明細表詳細要求：詳細列明甲方提供的基本服務和附加服務的內(nèi)容、標準及價格。說明：本明細表為合同附件，用于明確甲方應提供的服務內(nèi)容及標準。3.人員配置表詳細要求：列明甲方配備的工作人員數(shù)量、崗位、職責及資質(zhì)等信息。說明：本表格為合同附件，用于明確甲方人員配置情況。4.物業(yè)管理協(xié)議詳細要求：明確甲方在物業(yè)管理方面的責任和義務，包括設(shè)施設(shè)備維護、安全管理等。說明：本協(xié)議為合同附件，用于明確甲方在物業(yè)管理方面的責任。5.安全管理制度詳細要求：制定甲方在安全管理方面的具體措施，包括消防、防盜、防損等。說明：本制度為合同附件，用于確保酒店的安全運營。6.保密協(xié)議詳細要求：明確雙方對本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等的保密義務。說明：本協(xié)議為合同附件，用于保護雙方的商業(yè)秘密。7.違約責任協(xié)議詳細要求：明確雙方在違約情形下應承擔的責任及賠償標準。說明：本協(xié)議為合同附件，用于規(guī)范違約行為的處理。8.爭議解決協(xié)議詳細要求：明確雙方在發(fā)生爭議時的解決方式，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁等。說明：本協(xié)議為合同附件，用于指導爭議解決程序。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定：違約行為：未按合同約定提供客房或服務。責任認定：賠償乙方因違約造成的直接經(jīng)濟損失。2.乙方違約行為及責任認定：違約行為：未按合同約定支付租金。責任認定：支付甲方違約金，金額為____元。3.雙方違約行為及責任認定：違約行為：雙方未按合同約定履行其他義務。責任認定：根據(jù)實際情況，協(xié)商確定違約責任。4.第三方違約行為及責任認定：違約行為：第三方未按合同約定履行服務義務。責任認定：第三方承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償甲方、乙方的損失。示例說明：1.甲方未按合同約定提供客房，導致乙方無法入住。乙方有權(quán)要求甲方賠償因違約造成的直接經(jīng)濟損失，如酒店住宿費、交通費等。2.乙方未按合同約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，金額為____元。3.第三方未按合同約定提供技術(shù)服務，導致酒店設(shè)施損壞。第三方應承擔相應的賠償責任，包括維修費用、賠償甲方、乙方的損失等。全文完。二零二四年度五星級酒店客房租賃管理服務合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1客戶名稱及聯(lián)系方式1.2服務方名稱及聯(lián)系方式2.客房租賃范圍及類型2.1客房租賃具體位置2.2客房類型及數(shù)量3.租賃期限及費用3.1租賃期限3.2租金計算方式3.3租金支付方式及時間4.客房維護及保養(yǎng)4.1客房維修責任4.2客房保養(yǎng)要求5.客房使用規(guī)定5.1客房使用范圍5.2客房使用限制5.3客房安全規(guī)定6.服務內(nèi)容與標準6.1客房清潔服務6.2客房設(shè)施設(shè)備維護6.3客房安全保衛(wèi)7.服務質(zhì)量保證7.1服務質(zhì)量標準7.2質(zhì)量監(jiān)督與投訴處理8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除與終止的程序9.違約責任9.1客戶違約責任9.2服務方違約責任9.3違約責任的賠償方式10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序11.不可抗力11.1不可抗力的定義11.2不可抗力事件的處理12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.合同附件13.1合同附件一：客房租賃清單13.2合同附件二：服務質(zhì)量標準14.其他約定事項14.1其他約定事項一14.2其他約定事項二第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1客戶名稱：有限公司1.3服務方名稱：YY酒店管理有限公司2.客房租賃范圍及類型2.1客房租賃具體位置：市區(qū)YY路ZZ號YY酒店2.2客房類型：標準間、大床房、豪華套房等2.3客房數(shù)量：共計50間3.租賃期限及費用3.1租賃期限：自2024年1月1日至2024年12月31日3.2租金計算方式：按月計費，每月租金為人民幣萬元整3.3租金支付方式及時間：每月租金應在每月的五個工作日內(nèi)支付至服務方指定賬戶4.客房維護及保養(yǎng)4.1客房維修責任：客房內(nèi)設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障，由服務方負責維修，維修費用由服務方承擔4.2客房保養(yǎng)要求：客戶需保持客房整潔，不得損壞客房設(shè)施設(shè)備，如有損壞，需照價賠償5.客房使用規(guī)定5.1客房使用范圍：客房僅限客戶及客戶授權(quán)人員使用5.2客房使用限制：客房內(nèi)不得進行任何違法活動，不得存放易燃易爆物品5.3客房安全規(guī)定：客戶需遵守酒店安全規(guī)定，不得在客房內(nèi)吸煙，不得私拉電線6.服務內(nèi)容與標準6.1客房清潔服務：每日對客房進行清潔，保持客房整潔、衛(wèi)生6.2客房設(shè)施設(shè)備維護：定期檢查客房設(shè)施設(shè)備，確保其正常使用6.3客房安全保衛(wèi)：24小時安保巡邏，確?？头堪踩?.服務質(zhì)量保證7.1服務質(zhì)量標準：按照國家五星級酒店服務質(zhì)量標準執(zhí)行7.2質(zhì)量監(jiān)督與投訴處理：客戶對服務質(zhì)量有異議，可向服務方提出投訴，服務方應在接到投訴后24小時內(nèi)進行調(diào)查處理8.合同解除與終止8.1合同解除條件：8.1.1客戶提前30日書面通知服務方，可解除合同；8.1.2服務方未按合同約定提供服務，客戶有權(quán)解除合同；8.1.3因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行，雙方均可解除合同。8.2合同終止條件：8.2.1租賃期限屆滿，合同自然終止；8.2.2雙方協(xié)商一致，決定終止合同；8.2.3因一方違約，另一方有權(quán)終止合同。8.3合同解除與終止的程序：8.3.1解除合同需書面通知對方，并保留通知憑證；8.3.2合同解除或終止后，雙方需進行財產(chǎn)清算，結(jié)算剩余租金及費用；8.3.3合同解除或終止后，雙方需相互歸還相關(guān)物品。9.違約責任9.1客戶違約責任：9.1.1違約賠償：客戶違約，需向服務方支付違約金，違約金為每月租金的%；9.1.2賠償損失：因客戶違約造成服務方損失，客戶需全額賠償。9.2服務方違約責任：9.2.1違約賠償：服務方違約，需向客戶支付違約金，違約金為每月租金的%；9.2.3賠償損失：因服務方違約造成客戶損失，服務方需全額賠償。9.3違約責任的賠償方式：9.3.1違約金直接從違約方應得的款項中扣除；9.3.2損失賠償可通過協(xié)商、調(diào)解或訴訟等方式進行。10.爭議解決10.1爭議解決方式：10.1.1通過友好協(xié)商解決；10.1.2協(xié)商不成，提交仲裁委員會仲裁；10.1.3仲裁不成，任何一方均可向人民法院提起訴訟。10.2爭議解決程序：10.2.1提出爭議的一方應在爭議發(fā)生后30日內(nèi)向?qū)Ψ教岢鰰鏍幾h解決請求；10.2.2雙方應在接到爭議解決請求后15日內(nèi)進行協(xié)商；10.2.3協(xié)商不成，任何一方均可向仲裁委員會申請仲裁或向人民法院提起訴訟。11.不可抗力11.1不可抗力的定義：11.1.1不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、政府行為、社會異常事件等；11.2不可抗力事件的處理：11.2.1發(fā)生不可抗力事件，雙方應立即通知對方，并提供相關(guān)證明；11.2.2因不可抗力導致合同無法履行，雙方可協(xié)商部分或全部免除責任。12.合同生效及終止12.1合同生效條件：12.1.1雙方簽訂本合同并簽字蓋章；12.1.2合同經(jīng)市區(qū)市場監(jiān)督管理局備案。12.2合同終止條件：12.2.1租賃期限屆滿；12.2.2合同解除或終止；12.2.3合同其他約定終止條件。13.合同附件13.1合同附件一：客房租賃清單13.2合同附件二：服務質(zhì)量標準14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義：本合同所指的第三方包括但不限于中介方、顧問、評估機構(gòu)、保險公司、維修服務提供商等。15.2介入目的：第三方介入旨在提供專業(yè)服務、評估、保險保障、維修維護等，以保障本合同的順利履行和雙方的合法權(quán)益。16.第三方介入的約定16.2第三方協(xié)議：第三方與甲乙雙方簽訂的協(xié)議應與本合同具有同等法律效力，且甲乙雙方應保證第三方協(xié)議的履行。17.第三方責任限額17.1責任界定：第三方在其職責范圍內(nèi)提供的服務，若因第三方原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損，第三方應承擔相應的賠償責任。17.2限額規(guī)定：第三方的責任限額應根據(jù)其提供服務的重要性、性質(zhì)和可能產(chǎn)生的風險合理確定，并在第三方協(xié)議中明確。17.3限額執(zhí)行：第三方在履行職責過程中，如超出責任限額范圍，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔超出部分的賠償責任。18.甲乙雙方在第三方介入時的額外條款18.1信息共享：甲乙雙方應向第三方提供履行本合同所需的相關(guān)信息，包括但不限于租賃合同、財產(chǎn)清單、服務標準等。18.2合作協(xié)調(diào)：甲乙雙方應與第三方保持良好溝通，共同協(xié)調(diào)解決問題，確保第三方服務的高效、順利進行。18.3風險承擔：甲乙雙方應根據(jù)本合同及第三方協(xié)議，合理分配風險，確保各自權(quán)益不受損害。19.第三方與其他各方的責任劃分19.1第三方對甲乙雙方的責任：第三方僅對其直接向甲乙雙方提供的服務承擔相應責任，對甲乙雙方之間其他合同關(guān)系不承擔責任。19.2第三方對酒店設(shè)施的責任：第三方對酒店設(shè)施的使用和維護僅限于其提供服務的范圍，對酒店設(shè)施的其他損害不承擔責任。19.3第三方與其他第三方的關(guān)系：第三方與其他第三方之間的關(guān)系由