20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度沈陽(yáng)市租賃住宅租賃合同簽訂及履行協(xié)議甲方（出租方）：甲方名稱(chēng)：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱(chēng)：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃房屋描述1.房屋基本情況房屋1：位于______，房屋面積為_(kāi)_____平方米，戶型為_(kāi)_____。房屋2（如有）：位于______，房屋面積為_(kāi)_____平方米，戶型為_(kāi)_____。租賃房屋應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并滿足乙方的生活和工作需求。2.租賃房屋條件要求二、租賃期限與租金1.租賃期限本租賃合同期限為_(kāi)_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租金及支付方式租金為每月______元，乙方應(yīng)于每月______日前將租金支付至甲方指定賬戶。三、押金及費(fèi)用1.押金乙方在簽訂本合同時(shí)需向甲方支付押金______元，租賃期滿無(wú)違約行為后，甲方應(yīng)無(wú)息退還押金。2.其他費(fèi)用租賃期間產(chǎn)生的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等費(fèi)用由乙方承擔(dān)，并按實(shí)際使用情況支付。四、房屋使用與維護(hù)1.房屋使用乙方應(yīng)合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得從事違法活動(dòng)。2.房屋維護(hù)乙方應(yīng)保持租賃房屋的清潔衛(wèi)生，及時(shí)維修房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，確保房屋正常使用。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方租賃的房屋進(jìn)行檢查，確保房屋符合租賃合同的要求。有權(quán)在租賃期滿或合同終止時(shí)收回房屋，但應(yīng)提前______天通知乙方。義務(wù)：在租賃期間保持房屋的正常使用狀態(tài)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。為乙方提供必要的居住條件，如保障房屋的安全和衛(wèi)生。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)在租賃期間按照合同約定使用房屋，享受房屋的使用權(quán)。有權(quán)在租賃期滿時(shí)，按照合同約定續(xù)租或退租。義務(wù)：按照合同約定支付租金，不得拖欠。負(fù)責(zé)保持房屋的清潔和完好，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。六、房屋使用與維護(hù)1.房屋使用乙方應(yīng)合理使用房屋，不得進(jìn)行違法活動(dòng)，不得損害房屋結(jié)構(gòu)。乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得影響其他業(yè)主的正常生活。2.房屋維護(hù)乙方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)，如維修家用電器、更換燈泡等。若房屋出現(xiàn)重大損壞，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。七、租金支付與押金1.租金支付租金為每月______元，乙方應(yīng)于每月______日前支付租金至甲方指定賬戶。乙方在簽訂合同時(shí)需向甲方支付押金______元，租賃期滿無(wú)違約行為后，甲方應(yīng)無(wú)息退還押金。2.押金退還租賃期滿或合同終止后，若乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)退還押金。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定提供房屋或維修房屋，每逾期一天，應(yīng)按照租金的______%向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照租金的______%向甲方支付違約金；逾期超過(guò)______天，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付逾期租金及違約金。九、合同的變更與解除1.變更本租賃合同的任何變更需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本租賃合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本租賃合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本租賃合同所稱(chēng)不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問(wèn)題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本租賃合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方個(gè)人信息、居住習(xí)慣以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租金支付、居住時(shí)間等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本租賃合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本租賃合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日