精選場地租賃合同模板集合合同編號：__________出租方（甲方）：姓名：__________身份證號：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________承租方（乙方）：姓名：__________身份證號：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________一、合同主體1.出租方（甲方）甲方擁有合法的場地出租權，有權將本合同約定的場地出租給乙方使用。甲方應按照本合同的約定，向乙方提供符合要求的租賃場地，并承擔相應的義務和責任。2.承租方（乙方）乙方具有合法的經(jīng)營資格和租賃需求，愿意租賃甲方的場地用于本合同約定的用途。乙方應按照本合同的約定，按時支付租金及其他費用，合理使用租賃場地，并承擔相應的義務和責任。二、租賃場地基本信息1.場地位置租賃場地位于[具體地址]。該場地的地理位置具有獨特的優(yōu)勢，交通便利，周邊配套設施完善。2.場地面積租賃場地的總面積為[具體面積]平方米。雙方確認，該面積為實際測量的面積，不存在任何爭議。3.場地用途乙方租賃該場地用于[具體用途]。乙方應嚴格按照約定的用途使用場地，不得擅自改變用途。如確需改變用途，應提前書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意后方可進行。三、租賃期限1.起始日期本合同的租賃期限自[起始日期]起開始計算。該起始日期為雙方確認的實際交付場地的日期。2.終止日期本合同的租賃期限至[終止日期]止。在租賃期限屆滿前，乙方如需提前終止合同，應提前[提前終止通知期限]書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意后方可提前終止合同。否則，乙方應按照本合同的約定承擔違約責任。3.續(xù)租約定租賃期限屆滿后，乙方如需續(xù)租，應在租賃期限屆滿前[續(xù)租申請期限]書面通知甲方。甲方應在收到乙方的續(xù)租申請后[甲方答復期限]內(nèi)書面答復乙方。如甲方同意續(xù)租，雙方應另行簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權。四、租金及支付方式1.租金標準租賃場地的租金為每月人民幣[租金金額]元。租金標準在租賃期限內(nèi)保持不變，除非雙方另有約定。2.支付時間乙方應在每月的[支付日期]前支付當月的租金。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應按照未支付租金的[逾期違約金比例]向甲方支付逾期違約金。3.支付方式乙方應將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應在收到租金后及時向乙方提供有效的收款憑證。4.押金條款乙方應在本合同簽訂后[押金支付期限]內(nèi)向甲方支付押金人民幣[押金金額]元。租賃期限屆滿后，如乙方無違約行為，甲方應在[押金退還期限]內(nèi)將押金全額退還乙方。如乙方有違約行為，甲方有權從押金中扣除相應的違約金及賠償金后，將剩余部分退還乙方。五、場地交付及使用1.交付時間甲方應在本合同簽訂后[交付期限]內(nèi)，將租賃場地交付給乙方使用。如甲方未能在約定的交付期限內(nèi)交付場地，每逾期一日，應按照租金的[逾期交付違約金比例]向乙方支付逾期交付違約金。如逾期交付超過[逾期交付解除期限]日，乙方有權解除本合同，并要求甲方退還已支付的租金及押金，同時甲方應按照本合同的約定承擔違約責任。2.場地狀況甲方應保證交付的租賃場地符合本合同約定的用途，且場地及附屬設施設備完好無損。雙方應在場地交付時進行驗收，并簽署場地交付確認書。如乙方在驗收過程中發(fā)覺場地存在問題，應及時書面通知甲方，甲方應在[問題解決期限]內(nèi)予以解決。3.使用限制乙方應合理使用租賃場地，不得損壞場地及附屬設施設備。乙方不得將租賃場地轉(zhuǎn)租給第三方，如需轉(zhuǎn)租，應提前書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意后方可進行。否則，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。乙方不得在租賃場地內(nèi)從事違法、違規(guī)的活動，如因乙方的行為導致甲方或第三方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。六、維修與保養(yǎng)1.甲方維修責任甲方應負責租賃場地主體結構及附屬設施設備的正常維修，保證場地的正常使用。如因場地主體結構或附屬設施設備的質(zhì)量問題導致乙方無法正常使用場地，甲方應在接到乙方通知后[維修響應期限]內(nèi)進行維修，并承擔相應的維修費用。如因甲方未及時維修導致乙方遭受損失的，甲方應承擔賠償責任。2.乙方維修責任乙方應負責租賃場地內(nèi)部的日常維修及保養(yǎng)，保證場地的整潔和衛(wèi)生。如因乙方的使用不當導致場地或附屬設施設備損壞，乙方應及時進行維修，并承擔相應的維修費用。如乙方未及時維修，甲方有權代為維修，維修費用由乙方承擔。3.維修通知與配合當場地或附屬設施設備需要維修時，一方應及時書面通知另一方，并說明維修的內(nèi)容和要求。另一方應在接到通知后及時予以配合，提供必要的協(xié)助和便利，保證維修工作的順利進行。如因一方未及時通知或未予以配合導致維修工作延誤或無法進行的，應承擔相應的責任。七、保險及責任承擔1.保險要求雙方應根據(jù)各自的責任和風險，自行購買相應的保險，以保障自身的利益。甲方應購買場地的財產(chǎn)保險，保證場地及附屬設施設備的安全。乙方應購買租賃期間的公眾責任險、財產(chǎn)險等相關保險，以保障其在租賃場地內(nèi)的經(jīng)營活動和人員的安全。2.責任劃分在租賃期間，如因甲方的原因?qū)е乱曳交虻谌皆馐軗p失的，甲方應承擔相應的賠償責任。如因乙方的原因?qū)е录追交虻谌皆馐軗p失的，乙方應承擔相應的賠償責任。如因不可抗力等不可預見、不可避免的原因?qū)е码p方或一方遭受損失的，雙方應按照法律的規(guī)定和本合同的約定，各自承擔相應的責任。3.不可抗力本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、洪水、火災、戰(zhàn)爭等。如因不可抗力導致本合同無法履行或部分無法履行，雙方應根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責任。但應及時通知對方，并在不可抗力事件結束后[恢復履行期限]內(nèi)恢復履行本合同。如不可抗力事件持續(xù)時間超過[合同解除期限]日，雙方有權解除本合同，并互不承擔違約責任。八、合同的變更與解除1.變更條件本合同的任何變更或補充須經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽署相關的變更或補充協(xié)議。如因法律法規(guī)的變更或行為導致本合同的部分條款無法履行或需要變更，雙方應根據(jù)法律法規(guī)的規(guī)定和的要求，協(xié)商變更本合同的相關條款。2.解除條件雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。如乙方未按照本合同的約定支付租金或押金，逾期超過[逾期支付解除期限]日，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及押金，同時承擔違約責任。如乙方違反本合同的約定，擅自改變場地用途、轉(zhuǎn)租場地或從事違法活動，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。如甲方未按照本合同的約定交付場地或提供相關服務，逾期超過[逾期交付解除期限]日，乙方有權解除本合同，并要求甲方退還已支付的租金及押金，同時承擔違約責任。3.通知與協(xié)商一方如需解除本合同，應提前書面通知對方，并說明解除合同的原因。雙方應在接到解除合同通知后[協(xié)商期限]內(nèi)進行協(xié)商，協(xié)商不成的，可按照本合同的約定解決爭議。九、違約責任1.甲方違約責任如甲方未按照本合同的約定交付場地或提供相關服務，應按照本合同的約定承擔逾期交付違約金或其他違約責任。如甲方擅自解除本合同，應退還乙方已支付的租金及押金，并按照本合同約定的租金標準的[甲方違約賠償比例]向乙方支付違約金。如違約金不足以彌補乙方的損失，甲方還應承擔賠償責任。2.乙方違約責任如乙方未按照本合同的約定支付租金或押金，應按照本合同的約定承擔逾期支付違約金。如逾期支付超過[逾期支付解除期限]日，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及押金，同時乙方應按照本合同約定的租金標準的[乙方違約賠償比例]向甲方支付違約金。如違約金不足以彌補甲方的損失，乙方還應承擔賠償責任。如乙方擅自解除本合同，應按照本合同約定的租金標準的[乙方違約賠償比例]向甲方支付違約金。如違約金不足以彌補甲方的損失，乙方還應承擔賠償責任。如乙方違反本合同的約定，擅自改變場地用途、轉(zhuǎn)租場地或從事違法活動，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣[違約金額]元。如違約金不足以彌補甲方的損失，乙方還應承擔賠償責任。3.違約金計算本合同約定的違約金均按照本合同約定的租金標準計算。如雙方對違約金的計算方式或金額存在爭議，應按照法律的規(guī)定和本合同的約定進行協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可按照本合同的約定解決爭議。十、爭議解決1.協(xié)商解決本合同的履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商應在一方提出書面協(xié)商請求后[協(xié)商期限]內(nèi)開始，并在[協(xié)商期限]內(nèi)達成協(xié)商結果。如雙方在協(xié)商期限內(nèi)未能達成一致意見，任何一方均可按照本合同的約定提起仲裁或訴訟。2.仲裁條款如雙方協(xié)商不成，任何一方均可向[仲裁機構名稱]申請仲裁。仲裁裁決為終局裁決，對雙方均具有約束力。3.訴訟選擇如雙方協(xié)商不成，且雙方未約定仲裁或仲裁條款無效的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。十一、其他條款1.通知與送達本合同項下的任何通知或文件應以書面形式送達對方。通知或文件的送達地址以本合同中雙方約定的聯(lián)系地址為準。如一方變更聯(lián)系地址，應提前[地址變更通知期限]書面通知對方，否則，通知或文件按照原地址送達的，視為已送達。通知或文件的送達方式包括專人送達、郵寄送達、傳真送達、郵件送達等。如通過郵寄送達，以郵件寄出之日起第[郵寄送達期限]日為送達日期；如通過傳真送達，以傳真發(fā)出之日為送達日期；如通過郵件送達，以郵件發(fā)送成功之日為送達日期。2.保密條款雙方應對本合同的內(nèi)容及履行過程中知悉的對方的商業(yè)秘密、技術秘密等信息予以保密。未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向第三方披露或使用上述信息。如因一方違反保密義務導致對方遭受損失的，應承擔賠償責任。3.合同附件本合同的附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。本合同的附件包括但不限于場地平面