甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度綠色環(huán)保酒店式公寓買賣合同規(guī)范文本本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（出賣人）：__________地址：__________________法定代表人：__________聯(lián)系電話：______________乙方（買受人）：__________地址：__________________法定代表人：__________聯(lián)系電話：______________一、標的物基本情況1.標的物位于：__________________2.標的物建筑面積：__________平方米3.標的物戶型：__________4.標的物裝修情況：__________5.標的物配套設施：__________二、買賣雙方的權(quán)利義務1.甲方保證標的物權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛，并保證標的物不存在任何未披露的債務、抵押、查封等情況。2.甲方應在合同簽訂前向乙方提供標的物的相關(guān)資料，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證、建設工程規(guī)劃許可證、建筑工程施工許可證等。3.乙方在簽訂合同前有權(quán)對標的物進行實地查看，并有權(quán)要求甲方提供標的物的相關(guān)資料。4.乙方在簽訂合同后，應按照約定支付購房款。5.甲方應在收到購房款后，將標的物的權(quán)屬證書及相關(guān)資料移交給乙方。6.甲方應確保標的物在交付時符合合同約定的交付條件。7.乙方在取得標的物的權(quán)屬證書后，應依法辦理標的物的登記手續(xù)。8.甲方應配合乙方辦理標的物的登記手續(xù)。9.甲方在標的物交付前，應確保標的物不存在任何影響乙方使用的情況。10.甲方應按照約定承擔標的物的維修責任。11.乙方在合同約定的期限內(nèi)，不得擅自改變標的物的用途。12.乙方在合同約定的期限內(nèi)，應按照約定支付物業(yè)管理費、水費、電費等費用。三、合同履行1.乙方應在合同簽訂后__________個工作日內(nèi)支付首付款__________元，余款__________元在標的物交付前支付完畢。2.甲方應在收到首付款后__________個工作日內(nèi)與乙方簽訂正式的房屋買賣合同。3.甲方應在正式的房屋買賣合同簽訂后__________個工作日內(nèi)將標的物的權(quán)屬證書及相關(guān)資料移交給乙方。4.甲方應在標的物交付前__________個工作日內(nèi)完成標的物的交付手續(xù)。5.乙方在取得標的物的權(quán)屬證書后，應在__________個工作日內(nèi)辦理標的物的登記手續(xù)。四、違約責任1.甲方未按約定時間交付標的物的，應向乙方支付違約金__________元。2.乙方未按約定時間支付購房款的，應向甲方支付違約金__________元。3.甲方未按約定時間辦理標的物的權(quán)屬證書及相關(guān)資料的，應向乙方支付違約金__________元。4.乙方未按約定時間辦理標的物的登記手續(xù)的，應向甲方支付違約金__________元。5.任何一方違反合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。五、爭議解決雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標的物所在地的人民法院提起訴訟。六、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（出賣人）：__________地址：__________________法定代表人：__________聯(lián)系電話：______________乙方（買受人）：__________地址：__________________法定代表人：__________聯(lián)系電話：______________簽訂日期：__________年__________月__________日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為促成交易或提供相關(guān)服務的個人、法人或其他組織。第三方包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、律師事務所、房地產(chǎn)經(jīng)紀公司等。二、第三方介入的目的1.中介方：為甲乙雙方提供信息匹配、溝通協(xié)調(diào)、合同簽訂等服務，以促成交易完成。3.律師事務所：為甲乙雙方提供法律咨詢、合同審查、糾紛調(diào)解等服務。4.房地產(chǎn)經(jīng)紀公司：為甲乙雙方提供房源信息、市場行情、交易流程等服務。三、第三方責任限額1.中介方：中介方對交易過程中因自身過錯導致的損失，承擔相應的賠償責任，但賠償金額不超過中介服務費用的__________倍。3.律師事務所：律師事務所對提供的法律咨詢、合同審查、糾紛調(diào)解等服務負責，但律師事務所不承擔因甲乙雙方自身原因?qū)е碌膿p失。4.房地產(chǎn)經(jīng)紀公司：房地產(chǎn)經(jīng)紀公司對提供的房源信息、市場行情、交易流程等服務負責，但房地產(chǎn)經(jīng)紀公司不承擔因甲乙雙方自身原因?qū)е碌膿p失。四、第三方介入的程序1.中介方：甲乙雙方同意中介方介入交易，中介方應與甲乙雙方簽訂中介服務協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務。2.評估機構(gòu)：甲乙雙方同意評估機構(gòu)介入，評估機構(gòu)應與甲乙雙方簽訂評估協(xié)議，明確評估范圍、費用、責任等。3.律師事務所：甲乙雙方同意律師事務所介入，律師事務所應與甲乙雙方簽訂法律服務協(xié)議，明確服務內(nèi)容、費用、責任等。4.房地產(chǎn)經(jīng)紀公司：甲乙雙方同意房地產(chǎn)經(jīng)紀公司介入，房地產(chǎn)經(jīng)紀公司應與甲乙雙方簽訂經(jīng)紀服務協(xié)議，明確服務內(nèi)容、費用、責任等。五、第三方與其他各方的劃分說明1.中介方：中介方僅作為甲乙雙方的溝通橋梁，不參與交易主體，不承擔交易風險。2.評估機構(gòu)：評估機構(gòu)僅提供評估服務，不參與交易主體，不承擔交易風險。3.律師事務所：律師事務所僅提供法律服務，不參與交易主體，不承擔交易風險。4.房地產(chǎn)經(jīng)紀公司：房地產(chǎn)經(jīng)紀公司僅提供房源信息、市場行情、交易流程等服務，不參與交易主體，不承擔交易風險。六、第三方介入的變更與解除1.中介方：甲乙雙方可隨時解除中介服務協(xié)議，但應提前__________個工作日通知中介方。2.評估機構(gòu)：甲乙雙方可隨時解除評估協(xié)議，但應提前__________個工作日通知評估機構(gòu)。3.律師事務所：甲乙雙方可隨時解除法律服務協(xié)議，但應提前__________個工作日通知律師事務所。4.房地產(chǎn)經(jīng)紀公司：甲乙雙方可隨時解除經(jīng)紀服務協(xié)議，但應提前__________個工作日通知房地產(chǎn)經(jīng)紀公司。七、第三方介入的費用承擔1.中介方：中介服務費用由甲乙雙方按約定比例承擔。2.評估機構(gòu)：評估費用由甲乙雙方按約定比例承擔。3.律師事務所：法律服務費用由甲乙雙方按約定比例承擔。4.房地產(chǎn)經(jīng)紀公司：經(jīng)紀服務費用由甲乙雙方按約定比例承擔。八、本條款的效力本條款為本合同不可分割的一部分，與合同其他條款具有同等法律效力。甲方（出賣人）：__________地址：__________________法定代表人：__________聯(lián)系電話：______________乙方（買受人）：__________地址：__________________法定代表人：__________聯(lián)系電話：______________簽訂日期：__________年__________月__________日第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)證復印件：證明標的物權(quán)屬清晰的文件。2.土地使用權(quán)證復印件：證明標的物土地使用權(quán)歸屬的文件。3.建設工程規(guī)劃許可證復印件：證明標的物建設合法性的文件。4.建筑工程施工許可證復印件：證明標的物建設過程中手續(xù)齊全的文件。5.房屋質(zhì)量保證書：證明標的物質(zhì)量符合國家標準的文件。6.裝修清單：詳細列明標的物裝修情況的文件。7.配套設施清單：詳細列明標的物配套設施的文件。9.中介服務協(xié)議：如中介方介入，雙方簽訂的中介服務協(xié)議。10.評估協(xié)議：如評估機構(gòu)介入，雙方簽訂的評估協(xié)議。11.法律服務協(xié)議：如律師事務所介入，雙方簽訂的法律服務協(xié)議。12.經(jīng)紀服務協(xié)議：如房地產(chǎn)經(jīng)紀公司介入，雙方簽訂的經(jīng)紀服務協(xié)議。13.付款憑證：證明乙方已支付購房款的文件。14.標的物交付確認書：證明標的物已交付的文件。15.買賣雙方簽字確認的合同文本：證明合同已生效的文件。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定：a.甲方未按約定時間交付標的物的，應向乙方支付違約金__________元。b.甲方未按約定時間辦理標的物的權(quán)屬證書及相關(guān)資料的，應向乙方支付違約金__________元。c.甲方在標的物交付前，未確保標的物符合約定交付條件的，應承擔相應的賠償責任。d.甲方隱瞞標的物存在權(quán)屬糾紛、抵押、查封等情況的，應承擔相應的賠償責任。2.乙方違約行為及責任認定：a.乙方未按約定時間支付購房款的，應向甲方支付違約金__________元。b.乙方在合同約定的期限內(nèi)，擅自改變標的物用途的，應承擔相應的賠償責任。c.乙方未按約定時間辦理標的物的登記手續(xù)的，應向甲方支付違約金__________元。d.乙方未按約定支付物業(yè)管理費、水費、電費等費用的，應承擔相應的賠償責任。3.第三方違約行為及責任認定：a.中介方未按約定履行中介服務協(xié)議的，應承擔相應的賠償責任。b.評估機構(gòu)未按約定履行評估協(xié)議的，應承擔相應的賠償責任。c.律師事務所未按約定履行法律服務協(xié)議的，應承擔相應的賠償責任。d.房地產(chǎn)經(jīng)紀公司未按約定履行經(jīng)紀服務協(xié)議的，應承擔相應的賠償責任。示例說明：1.甲方未在合同約定的交付期限內(nèi)交付標的物，構(gòu)成違約。甲方應向乙方支付違約金__________元。2.乙方未在合同約定的期限內(nèi)支付購房款，構(gòu)成違約。乙方應向甲方支付違約金__________元。3.評估機構(gòu)評估的標的物價值低于實際價值，構(gòu)成違約