甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年商業(yè)設施空場地租賃服務協(xié)議本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：2025年商業(yè)設施空場地租賃服務協(xié)議甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________鑒于甲方擁有位于________________________的商業(yè)設施空場地，乙方有意租賃該場地用于________________________（具體用途），雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、租賃標的1.2租賃場地面積：________________________平方米。1.3租賃場地用途：________________________。二、租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃協(xié)議。三、租金及支付方式3.1租金：乙方應按本協(xié)議約定支付租金。3.2租金金額：每月人民幣________________________元。3.3支付方式：乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。四、租賃場地使用4.1乙方在租賃期限內(nèi)，有權使用租賃場地，但不得擅自改變租賃場地的用途。4.2乙方在使用租賃場地過程中，應遵守國家法律法規(guī)、甲方管理規(guī)定及本協(xié)議約定。4.3乙方應合理使用租賃場地，愛護場地設施，不得損壞。五、維修及保養(yǎng)5.1乙方應負責租賃場地的日常維修及保養(yǎng)。5.2乙方在租賃期間，如因乙方原因?qū)е伦赓U場地設施損壞，乙方應負責修復或賠償。六、違約責任6.1任何一方違反本協(xié)議約定，應承擔相應的違約責任。6.2甲方違約責任：（1）未按時交付租賃場地，應向乙方支付違約金，違約金為每月租金的____%。（2）擅自改變租賃場地用途，應向乙方支付違約金，違約金為每月租金的____%。6.3乙方違約責任：（1）未按時支付租金，應向甲方支付違約金，違約金為每月租金的____%。（2）擅自改變租賃場地用途，應向甲方支付違約金，違約金為每月租金的____%。七、爭議解決7.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃場地所在地人民法院提起訴訟。八、其他8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本協(xié)議中所稱的“第三方”是指除甲方和乙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔保方、技術服務提供方等。1.2第三方在本協(xié)議中的介入，應當基于甲乙雙方的書面同意，并明確第三方的具體職責和權利。二、第三方介入的情形2.1中介方：在甲方和乙方之間提供中介服務的第三方，負責促成租賃關系的成立，并協(xié)助雙方完成租賃合同的簽訂和履行。2.2擔保方：為保證乙方按時履行本協(xié)議項下的義務，由第三方提供的擔保服務。2.3技術服務提供方：為租賃場地的使用提供必要的技術支持和服務。三、第三方責任限額3.1第三方在本協(xié)議中的責任，除法律另有規(guī)定外，均以乙方支付給第三方的服務費用為限。3.2第三方在提供中介、擔保或技術服務過程中，如因自身原因?qū)е录追交蛞曳皆馐軗p失的，第三方應承擔相應的賠償責任，但賠償金額不得超過乙方支付給第三方的服務費用。四、第三方權利與義務4.1中介方的權利與義務：（1）權利：收取中介服務費用；監(jiān)督租賃合同的履行。（2）義務：協(xié)助雙方完成租賃合同的簽訂；在乙方違約時，通知甲方。4.2擔保方的權利與義務：（1）權利：在乙方違約時，行使擔保權。（2）義務：在乙方違約時，按照擔保協(xié)議的約定履行擔保責任。4.3技術服務提供方的權利與義務：（1）權利：收取技術服務費用。（2）義務：按照約定提供技術服務，確保租賃場地的正常使用。五、第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的關系：第三方作為獨立主體，與甲方之間不存在直接的法律關系。5.2第三方與乙方的關系：第三方作為獨立主體，與乙方之間不存在直接的法律關系。5.3第三方與甲乙雙方的關系：第三方作為獨立主體，與甲乙雙方之間不存在直接的法律關系，但與本協(xié)議項下的義務和權利相關。六、第三方介入的程序6.1第三方介入前，甲乙雙方應就第三方的介入事項進行書面確認。6.2第三方介入后，甲乙雙方應與第三方簽訂相應的合作協(xié)議，明確各方的權利、義務和責任。6.3第三方介入期間，甲乙雙方應繼續(xù)履行本協(xié)議項下的義務，并確保第三方能夠正常履行其職責。七、第三方介入的終止7.1第三方介入的終止，應當經(jīng)甲乙雙方書面同意。7.2第三方介入終止后，甲乙雙方應按照本協(xié)議的約定繼續(xù)履行各自的權利和義務。八、本協(xié)議的變更與補充8.1本協(xié)議的變更與補充，應當經(jīng)甲乙雙方和第三方書面同意。8.2本協(xié)議的變更與補充，對本協(xié)議的各方具有同等法律效力。九、其他9.1本協(xié)議項下第三方的介入，不影響甲乙雙方的權利和義務。9.2本協(xié)議項下第三方的介入，不增加甲乙雙方的責任。9.3本協(xié)議項下第三方的介入，不改變甲乙雙方之間的法律關系。甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________第三方（中介方/擔保方/技術服務提供方）：________________________簽訂日期：____年____月____日第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃場地平面圖：詳細展示租賃場地的具體位置、面積、邊界等，由甲方提供。2.租賃場地設施清單：詳細列舉租賃場地內(nèi)所有設施設備，包括但不限于水電、消防、監(jiān)控等，由甲方提供。3.租賃場地使用規(guī)則：明確租賃場地的使用規(guī)范、安全注意事項等，由甲方制定。4.租賃場地維修保養(yǎng)記錄：記錄租賃場地設施的維修保養(yǎng)情況，由乙方負責。5.租金支付憑證：乙方支付租金的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金支付憑證，由乙方提供。6.租賃合同履行情況報告：租賃期間，乙方對租賃場地使用情況的報告，由乙方提供。7.第三方合作協(xié)議：甲乙雙方與第三方簽訂的任何合作協(xié)議，包括中介協(xié)議、擔保協(xié)議、技術服務協(xié)議等。8.爭議解決協(xié)議：甲乙雙方與第三方就爭議解決方式達成的協(xié)議。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）甲方違約行為：未按時交付租賃場地；擅自改變租賃場地用途；未按約定提供租賃場地設施。（2）乙方違約行為：未按時支付租金；擅自改變租賃場地用途；損壞租賃場地設施；未按約定使用租賃場地。2.責任認定標準：（1）甲方違約責任：未按時交付租賃場地：甲方應向乙方支付違約金，違約金為每月租金的____%。擅自改變租賃場地用途：甲方應向乙方支付違約金，違約金為每月租金的____%。未按約定提供租賃場地設施：甲方應負責修復或賠償乙方損失。（2）乙方違約責任：未按時支付租金：乙方應向甲方支付違約金，違約金為每月租金的____%。擅自改變租賃場地用途：乙方應向甲方支付違約金，違約金為每月租金的____%。損壞租賃場地設施：乙方應負責修復或賠償甲方損失。未按約定使用租賃場地：乙方應承擔由此產(chǎn)生的損失和責任。示例說明：1.甲方未按時交付租賃場地，導致乙方無法按約定日期開始使用。甲方應向乙方支付違約金，違約金為每月租金的10%。2.乙方擅自將租賃場地用于非法活動，被相關部門