甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度開發(fā)商與購房者綠色建筑與節(jié)能改造購房合同模板本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（開發(fā)商）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系方式：____________________乙方（購房者）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系方式：____________________鑒于甲方開發(fā)建設的房屋項目為綠色建筑與節(jié)能改造項目，為明確雙方的權(quán)利義務，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.項目名稱：____________________2.項目地址：____________________3.房屋坐落：____________________4.房屋結(jié)構(gòu)：____________________5.房屋面積：____________________（平方米）6.房屋戶型：____________________7.房屋用途：____________________二、購房價格及付款方式1.購房價格：人民幣____________________元整（大寫：____________________）2.付款方式：（1）首付款：人民幣____________________元整（大寫：____________________），于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)支付；（2）按揭貸款：人民幣____________________元整（大寫：____________________），乙方需向銀行申請貸款，甲方予以配合；（3）其他付款方式：____________________三、交付及驗收1.交付時間：____________________2.交付條件：房屋符合國家有關(guān)綠色建筑與節(jié)能改造標準，并取得相關(guān)驗收合格證明；3.驗收程序：乙方應在交付之日起____個工作日內(nèi)對房屋進行驗收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，應在驗收之日起____個工作日內(nèi)書面通知甲方，甲方應在接到通知之日起____個工作日內(nèi)予以修復；4.驗收合格后，乙方應在驗收合格證明上簽字確認。四、物業(yè)服務1.甲方負責提供物業(yè)服務，收費標準為：____________________；2.乙方應遵守物業(yè)管理規(guī)定，配合甲方進行物業(yè)管理。五、違約責任1.甲方違約責任：（1）未按約定時間交付房屋的，每逾期一日，應向乙方支付房屋總價款的_____%作為違約金；（2）房屋不符合約定條件的，甲方應承擔修復責任，并賠償乙方因此遭受的損失；（3）其他違約責任：____________________。2.乙方違約責任：（1）未按約定支付購房款的，每逾期一日，應向甲方支付房屋總價款的_____%作為違約金；（2）未按約定使用房屋的，甲方有權(quán)要求乙方改正，并承擔相應責任；（3）其他違約責任：____________________。六、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；2.協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。七、其他1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決；2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；3.本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、監(jiān)理單位、評估機構(gòu)、貸款機構(gòu)、保險機構(gòu)等。二、第三方介入情形1.中介機構(gòu)介入：在房屋買賣過程中，甲乙雙方可委托中介機構(gòu)提供居間服務，中介機構(gòu)應遵守相關(guān)法律法規(guī)和本合同約定。2.監(jiān)理單位介入：為確保房屋建設質(zhì)量，甲方可委托監(jiān)理單位對房屋建設過程進行監(jiān)督，監(jiān)理單位應按照國家相關(guān)標準和規(guī)范進行監(jiān)理工作。3.評估機構(gòu)介入：在房屋買賣過程中，甲乙雙方可委托評估機構(gòu)對房屋價值進行評估，評估機構(gòu)應按照國家相關(guān)評估標準和程序進行評估工作。4.貸款機構(gòu)介入：乙方申請按揭貸款時，貸款機構(gòu)將介入，負責審核乙方的貸款申請，并發(fā)放貸款。5.保險機構(gòu)介入：甲乙雙方可自愿購買房屋保險，保險機構(gòu)將根據(jù)保險合同約定承擔相應責任。三、第三方責任限額1.中介機構(gòu)：中介機構(gòu)應在其職責范圍內(nèi)，按照誠實信用原則，為甲乙雙方提供真實、準確、完整的信息服務。中介機構(gòu)因故意或重大過失導致甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任，但賠償金額不超過中介服務費的_____%。2.監(jiān)理單位：監(jiān)理單位應按照國家相關(guān)標準和規(guī)范，對房屋建設過程進行監(jiān)督，確保房屋質(zhì)量。監(jiān)理單位因故意或重大過失導致房屋質(zhì)量問題的，應承擔相應的賠償責任，但賠償金額不超過監(jiān)理服務費的_____%。3.評估機構(gòu)：評估機構(gòu)應按照國家相關(guān)評估標準和程序，對房屋價值進行評估。評估機構(gòu)因故意或重大過失導致評估結(jié)果失實的，應承擔相應的賠償責任，但賠償金額不超過評估服務費的_____%。4.貸款機構(gòu)：貸款機構(gòu)應按照國家相關(guān)法律法規(guī)和貸款合同約定，為乙方提供貸款服務。貸款機構(gòu)因故意或重大過失導致貸款合同無效或乙方損失的，應承擔相應的賠償責任。5.保險機構(gòu)：保險機構(gòu)應按照保險合同約定，承擔相應的保險責任。保險機構(gòu)因故意或重大過失導致保險責任無法履行的，應承擔相應的賠償責任。四、第三方與其他各方的責任劃分1.中介機構(gòu)：中介機構(gòu)僅提供居間服務，不承擔房屋買賣合同中的任何責任。中介機構(gòu)應將甲乙雙方的權(quán)利義務告知雙方，但不參與合同履行。2.監(jiān)理單位：監(jiān)理單位僅對房屋建設過程進行監(jiān)督，不承擔房屋買賣合同中的任何責任。監(jiān)理單位應將房屋質(zhì)量情況告知甲方，但不參與房屋交付和驗收。3.評估機構(gòu)：評估機構(gòu)僅對房屋價值進行評估，不承擔房屋買賣合同中的任何責任。評估機構(gòu)應將評估結(jié)果告知甲乙雙方，但不參與房屋交付和驗收。4.貸款機構(gòu)：貸款機構(gòu)僅提供貸款服務，不承擔房屋買賣合同中的任何責任。貸款機構(gòu)應按照貸款合同約定，為乙方提供貸款服務，但不參與房屋交付和驗收。5.保險機構(gòu)：保險機構(gòu)僅承擔保險責任，不承擔房屋買賣合同中的任何責任。保險機構(gòu)應按照保險合同約定，為甲乙雙方提供保險保障，但不參與房屋交付和驗收。五、第三方介入的流程1.中介機構(gòu)介入：甲乙雙方應簽訂中介服務合同，明確中介機構(gòu)的職責、服務內(nèi)容、收費標準等。中介機構(gòu)應將中介服務合同作為附件附在本合同之后。2.監(jiān)理單位介入：甲方應與監(jiān)理單位簽訂監(jiān)理合同，明確監(jiān)理單位的職責、監(jiān)理內(nèi)容、監(jiān)理費用等。監(jiān)理合同作為附件附在本合同之后。3.評估機構(gòu)介入：甲乙雙方應簽訂評估合同，明確評估機構(gòu)的職責、評估內(nèi)容、評估費用等。評估合同作為附件附在本合同之后。4.貸款機構(gòu)介入：乙方應與貸款機構(gòu)簽訂貸款合同，明確貸款金額、貸款期限、貸款利率、還款方式等。貸款合同作為附件附在本合同之后。5.保險機構(gòu)介入：甲乙雙方應簽訂保險合同，明確保險責任、保險金額、保險期限、保險費用等。保險合同作為附件附在本合同之后。六、第三方介入后的合同履行1.中介機構(gòu)介入：中介機構(gòu)應按照中介服務合同約定，為甲乙雙方提供居間服務，協(xié)助雙方完成房屋買賣交易。2.監(jiān)理單位介入：監(jiān)理單位應按照監(jiān)理合同約定，對房屋建設過程進行監(jiān)督，確保房屋質(zhì)量。3.評估機構(gòu)介入：評估機構(gòu)應按照評估合同約定，對房屋價值進行評估，并將評估結(jié)果告知甲乙雙方。4.貸款機構(gòu)介入：貸款機構(gòu)應按照貸款合同約定，為乙方提供貸款服務，并協(xié)助乙方完成貸款手續(xù)。5.保險機構(gòu)介入：保險機構(gòu)應按照保險合同約定，為甲乙雙方提供保險保障，并協(xié)助雙方完成保險手續(xù)。七、第三方介入后的爭議解決1.中介機構(gòu)介入：甲乙雙方在中介服務過程中發(fā)生爭議，應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向相關(guān)監(jiān)管部門投訴或提起訴訟。2.監(jiān)理單位介入：甲乙雙方在房屋建設過程中發(fā)生爭議，應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向相關(guān)監(jiān)管部門投訴或提起訴訟。3.評估機構(gòu)介入：甲乙雙方在房屋價值評估過程中發(fā)生爭議，應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向相關(guān)監(jiān)管部門投訴或提起訴訟。4.貸款機構(gòu)介入：甲乙雙方在貸款過程中發(fā)生爭議，應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向相關(guān)監(jiān)管部門投訴或提起訴訟。5.保險機構(gòu)介入：甲乙雙方在保險過程中發(fā)生爭議，應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向相關(guān)監(jiān)管部門投訴或提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋買賣合同詳細要求：包括房屋基本情況、購房價格及付款方式、交付及驗收、物業(yè)服務、違約責任、爭議解決等內(nèi)容。附件說明：本附件為甲乙雙方簽訂的房屋買賣合同正本，為本合同附件之一。2.附件二：中介服務合同詳細要求：包括中介機構(gòu)職責、服務內(nèi)容、收費標準、服務期限等。附件說明：本附件為甲乙雙方與中介機構(gòu)簽訂的中介服務合同，為本合同附件之一。3.附件三：監(jiān)理合同詳細要求：包括監(jiān)理單位職責、監(jiān)理內(nèi)容、監(jiān)理費用、監(jiān)理期限等。附件說明：本附件為甲方與監(jiān)理單位簽訂的監(jiān)理合同，為本合同附件之一。4.附件四：評估合同詳細要求：包括評估機構(gòu)職責、評估內(nèi)容、評估費用、評估期限等。附件說明：本附件為甲乙雙方與評估機構(gòu)簽訂的評估合同，為本合同附件之一。5.附件五：貸款合同詳細要求：包括貸款金額、貸款期限、貸款利率、還款方式等。附件說明：本附件為乙方與貸款機構(gòu)簽訂的貸款合同，為本合同附件之一。6.附件六：保險合同詳細要求：包括保險責任、保險金額、保險期限、保險費用等。附件說明：本附件為甲乙雙方與保險機構(gòu)簽訂的保險合同，為本合同附件之一。7.附件七：房屋驗收合格證明詳細要求：包括房屋驗收時間、驗收人員、驗收結(jié)論等。附件說明：本附件為房屋驗收合格證明，為本合同附件之一。8.附件八：物業(yè)服務合同詳細要求：包括物業(yè)服務內(nèi)容、收費標準、服務期限等。附件說明：本附件為甲乙雙方與物業(yè)服務企業(yè)簽訂的物業(yè)服務合同，為本合同附件之一。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按約定時間交付房屋責任認定標準：每逾期一日，甲方應向乙方支付房屋總價款的_____%作為違約金。示例說明：若約定交付時間為2025年3月1日，實際交付時間為2025年3月5日，甲方應支付乙方房屋總價款的2%作為違約金。2.違約行為：乙方未按約定時間支付購房款責任認定標準：每逾期一日，乙方應向甲方支付房屋總價款的_____%作為違約金。示例說明：若約定首付款支付時間為2025年3月1日，實際支付時間為2025年3月5日，乙方應支付甲方房屋總價款的2%作為違約金。3.違約行為：房屋不符合約定條件責任認定標準：甲方應承擔修復責任，并賠償乙方因此遭受的損失。示例說明：若房屋存在質(zhì)量問題，甲方應負責