甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度房地產開發(fā)項目借款合同規(guī)范范本本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（借款人）：名稱：________________________住所：________________________法定代表人：___________________聯(lián)系電話：_____________________乙方（貸款人）：名稱：________________________住所：________________________法定代表人：___________________聯(lián)系電話：_____________________鑒于：1.甲方為滿足其房地產開發(fā)項目的資金需求，特向乙方申請借款。2.乙方同意按照本合同約定向甲方提供借款。3.雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條借款金額及期限1.1本合同借款金額為人民幣______元整（大寫：______元整）。1.2借款期限自______年______月______日起至______年______月______日止。第二條借款用途1.房地產開發(fā)項目的土地購置、工程建設、配套設施建設等。2.甲方不得將借款用于其他用途。第三條借款利率及支付方式3.1本合同借款利率為______%，按年利率計算。3.2借款利息按月計收，每月______日為計息日，每月______日為還款日。3.3甲方應于每月還款日前將當月利息足額支付給乙方。第四條借款擔保（1）抵押：甲方以其名下位于______的房產作為抵押物。（2）保證：甲方同意由______公司為本合同提供保證。4.2抵押物清單及保證人同意擔保的文件作為本合同的附件。第五條借款還款5.1甲方應按本合同約定的期限及方式向乙方償還借款本金及利息。5.2甲方如逾期償還借款本金及利息，應向乙方支付______的違約金。（1）要求甲方提前償還全部借款本金及利息。（2）要求甲方提供其他擔保。第六條違約責任6.1甲方如違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。6.2乙方如違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。第七條爭議解決7.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向借款人住所地人民法院提起訴訟。第八條合同生效及其他8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份。甲方（借款人）簽字（或蓋章）：____________________乙方（貸款人）簽字（或蓋章）：____________________簽訂日期：______年______月______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，參與借款合同履行過程中的中介機構、擔保機構、評估機構、審計機構等，以及其他為借款合同履行提供服務的機構或個人。二、第三方介入的范圍及方式1.中介機構：乙方在借款過程中，可聘請中介機構為其提供信息收集、評估、咨詢等服務。2.擔保機構：甲方為保證本合同履行，可聘請擔保機構為其提供擔保服務。3.評估機構：在借款過程中，乙方或甲方可聘請評估機構對抵押物或其他相關資產進行評估。4.審計機構：在借款過程中，乙方或甲方可聘請審計機構對其財務狀況進行審計。三、第三方責任限額1.中介機構：中介機構在本合同中的責任限于其提供的服務范圍，對于因中介機構提供的服務導致借款合同無法履行或造成損失的責任，由中介機構根據(jù)其服務合同承擔相應責任。2.擔保機構：擔保機構在本合同中的責任限于其擔保范圍，對于因擔保機構擔保導致借款合同無法履行或造成損失的責任，由擔保機構根據(jù)其擔保合同承擔相應責任。3.評估機構：評估機構在本合同中的責任限于其評估報告的真實性、準確性，對于因評估機構評估報告導致借款合同無法履行或造成損失的責任，由評估機構根據(jù)其評估合同承擔相應責任。4.審計機構：審計機構在本合同中的責任限于其審計報告的真實性、準確性，對于因審計機構審計報告導致借款合同無法履行或造成損失的責任，由審計機構根據(jù)其審計合同承擔相應責任。四、甲乙雙方與第三方的關系1.甲乙雙方與第三方之間應簽訂相應的服務合同，明確各自的權利、義務和責任。2.第三方在履行服務過程中，應遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和本合同的相關約定。3.甲乙雙方應積極配合第三方履行服務，確保第三方能夠順利開展工作。五、第三方介入后的額外條款1.甲方在聘請第三方時，應確保第三方具備相應的資質和條件，并取得乙方的同意。2.乙方在聘請第三方時，應確保第三方具備相應的資質和條件，并取得甲方的同意。3.第三方在履行服務過程中，如發(fā)現(xiàn)借款合同存在違法違規(guī)行為，應及時向甲乙雙方報告。4.第三方在履行服務過程中，如因自身原因導致借款合同無法履行或造成損失，應承擔相應責任。5.第三方在履行服務過程中，如需修改或補充本合同內容，應經甲乙雙方同意。六、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲方的關系：第三方為甲方提供相關服務，甲方支付服務費用，雙方按照服務合同約定履行權利和義務。2.第三方與乙方的關系：第三方為乙方提供相關服務，乙方支付服務費用，雙方按照服務合同約定履行權利和義務。3.第三方與甲乙雙方的關系：第三方為甲乙雙方提供相關服務，甲乙雙方支付服務費用，第三方在履行服務過程中應遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和本合同的相關約定。4.第三方與其他各方的關系：第三方在履行服務過程中，如與其他各方發(fā)生爭議，應按照國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和本合同的相關約定，由爭議各方協(xié)商解決。七、本合同其他條款的適用本合同中未涉及第三方介入的相關條款，仍按照原合同約定執(zhí)行。如有沖突，以本部分修正條款為準。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.抵押物清單要求：詳細列明抵押物的名稱、數(shù)量、價值、所在地等信息。說明：抵押物清單是本合同的重要組成部分，用于明確抵押物的具體內容。2.擔保合同要求：擔保合同應明確擔保范圍、擔保期限、擔保方式、擔保責任等內容。說明：擔保合同是甲乙雙方為保證本合同履行而簽訂的，用以保障乙方權益。3.評估報告要求：評估報告應包括評估對象、評估目的、評估方法、評估結論等內容。說明：評估報告是乙方在借款過程中對抵押物或其他相關資產進行評估的結果。4.審計報告要求：審計報告應包括審計對象、審計目的、審計方法、審計結論等內容。說明：審計報告是乙方在借款過程中對其財務狀況進行審計的結果。5.中介服務合同要求：中介服務合同應明確中介服務的內容、服務期限、服務費用、雙方的權利和義務等內容。說明：中介服務合同是甲乙雙方與中介機構簽訂的，用以明確中介服務的相關事宜。6.第三方擔保函要求：擔保函應包括擔保金額、擔保期限、擔保方式、擔保責任等內容。說明：第三方擔保函是保證人為甲方提供的擔保，用以保障借款合同的履行。7.其他相關文件要求：根據(jù)合同履行過程中可能產生的其他文件，如土地證、房產證等。說明：其他相關文件是本合同履行過程中可能涉及到的文件，用于證明相關權利和義務。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定：違約行為：未按合同約定償還借款本金及利息。責任認定：甲方應向乙方支付______的違約金，并承擔因此產生的損失。示例：甲方逾期償還借款本金及利息一個月，應支付______元違約金。2.乙方違約行為及責任認定：違約行為：未按合同約定提供借款。責任認定：乙方應向甲方支付______的違約金，并承擔因此產生的損失。示例：乙方未按合同約定提供借款，應支付______元違約金。3.第三方違約行為及責任認定：違約行為：第三方未按服務合同約定履行服務。責任認定：第三方應按照服務合同約定承擔相應責任，并賠償因此造成的損失。示例：評估機構未按約定時間提交評估報告，應賠償因此造成的損失。4.其他違約行為及責任認定：違約行為：甲乙雙方或其他第三方違反合同約定的其他行為。