20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度物業(yè)服務(wù)與社區(qū)安全保障體系建設(shè)三方協(xié)議甲方（物業(yè)服務(wù)方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（社區(qū)安全保障機(jī)構(gòu)）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、物業(yè)服務(wù)內(nèi)容1.服務(wù)項(xiàng)目1.1安全巡邏1.2緊急救援1.3環(huán)境維護(hù)1.4設(shè)施設(shè)備管理乙方應(yīng)按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求，確保服務(wù)質(zhì)量。2.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)乙方提供的物業(yè)服務(wù)應(yīng)達(dá)到國家標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求，包括但不限于：2.1巡邏頻次2.2應(yīng)急響應(yīng)時(shí)間2.3設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)乙方保證在正常使用條件下，自服務(wù)開始之日起______年內(nèi)（具體時(shí)長）不出現(xiàn)因服務(wù)質(zhì)量問題導(dǎo)致的居民投訴或安全事故。二、社區(qū)安全保障體系1.安全保障措施1.1安全防范設(shè)施建設(shè)1.2安全管理制度1.3安全宣傳教育乙方應(yīng)確保安全保障措施的有效性，降低社區(qū)安全風(fēng)險(xiǎn)。2.安全責(zé)任乙方對社區(qū)安全保障工作負(fù)全面責(zé)任，包括但不限于：2.1防范和制止違法犯罪活動2.2應(yīng)急處置突發(fā)事件2.3落實(shí)安全防范措施三、服務(wù)期限與費(fèi)用1.服務(wù)期限本協(xié)議有效期為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.服務(wù)費(fèi)用甲方應(yīng)按月向乙方支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用，具體金額為______元/月。本協(xié)議服務(wù)費(fèi)用總額為______元（大寫：______），由甲方分月支付。四、交貨時(shí)間與地點(diǎn)1.服務(wù)開始時(shí)間乙方應(yīng)在協(xié)議簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)開始提供服務(wù)。2.服務(wù)地點(diǎn)乙方應(yīng)在甲方指定的社區(qū)范圍內(nèi)提供服務(wù)。五、協(xié)議終止與解除1.協(xié)議終止5.1協(xié)議約定的服務(wù)期限屆滿5.2雙方協(xié)商一致5.3出現(xiàn)協(xié)議約定的終止情形2.協(xié)議解除任何一方違反本協(xié)議約定，另一方有權(quán)解除本協(xié)議。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方提供的物業(yè)服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查，如發(fā)現(xiàn)服務(wù)質(zhì)量不符合要求，有權(quán)要求乙方改進(jìn)或更換服務(wù)人員。有權(quán)根據(jù)社區(qū)實(shí)際情況調(diào)整服務(wù)內(nèi)容，但應(yīng)按照本協(xié)議約定的程序通知乙方。義務(wù)：在協(xié)議規(guī)定的時(shí)間內(nèi)支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用，并按照協(xié)議約定配合乙方開展服務(wù)活動。為乙方提供服務(wù)提供必要的協(xié)助，如提供必要的工作場地等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照協(xié)議要求提供服務(wù)后，有權(quán)要求甲方按照約定支付服務(wù)費(fèi)用。如因甲方原因?qū)е路?wù)延遲或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照協(xié)議約定的時(shí)間、地點(diǎn)、內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)。對甲方提供的與服務(wù)相關(guān)的社區(qū)信息和技術(shù)要求保密，不得泄露給第三方。六、服務(wù)質(zhì)量與考核1.服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方提供的服務(wù)應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求，包括但不限于：6.1服務(wù)態(tài)度6.2服務(wù)效率6.3服務(wù)效果乙方應(yīng)確保服務(wù)質(zhì)量達(dá)到協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)。2.考核方式甲方將對乙方提供的服務(wù)進(jìn)行定期考核，考核內(nèi)容包括但不限于：2.1服務(wù)態(tài)度2.2服務(wù)效率2.3服務(wù)效果如考核不合格，甲方應(yīng)在考核后______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長）通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長）采取改進(jìn)措施。七、費(fèi)用支付與結(jié)算1.費(fèi)用支付甲方應(yīng)按月向乙方支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用，具體金額為______元/月。2.結(jié)算方式服務(wù)費(fèi)用按月結(jié)算，雙方應(yīng)在每月______日前完成結(jié)算工作。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照協(xié)議約定支付服務(wù)費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故終止協(xié)議，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，包括但不限于服務(wù)人員遣散費(fèi)用等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照協(xié)議約定的時(shí)間、地點(diǎn)、內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)，每逾期一天，應(yīng)按照協(xié)議總價(jià)的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時(shí)長），甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方返還已支付的費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的服務(wù)不符合協(xié)議要求，應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)提供符合要求的服務(wù)，并按照協(xié)議總價(jià)的______%向甲方支付違約金；如因服務(wù)質(zhì)量問題給甲方造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、協(xié)議的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)三方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)三方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，其他方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，三方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長），三方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，三方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.仲裁若協(xié)商不成，三方同意將爭議提交合同簽訂地的仲裁委員會進(jìn)行仲裁解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容三方應(yīng)對在協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時(shí)長）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自三方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至三方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：______年______月_