2025年的商鋪租賃合同：商業(yè)布局新動向合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：____________________法定代表人：____________聯(lián)系電話：____________乙方（承租方）：__________地址：____________________法定代表人：____________聯(lián)系電話：____________第一條商鋪信息1.2商鋪用途：__________。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____個月向甲方提出書面申請，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元/平方米·月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求恢復(fù)商鋪原狀，如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第四條保證金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付保證金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。4.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定將商鋪恢復(fù)原狀并結(jié)清所有費(fèi)用后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余保證金無息退還乙方。第五條商鋪使用5.1乙方在租賃期內(nèi)，按照甲方提供的商鋪使用要求進(jìn)行經(jīng)營活動，不得擅自改變商鋪用途。5.2乙方在租賃期間，應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。5.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)商鋪的日常維護(hù)和管理，確保商鋪的正常使用。第六條安全生產(chǎn)與環(huán)保6.1乙方應(yīng)確保商鋪內(nèi)的安全生產(chǎn)，遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)的規(guī)定，對商鋪內(nèi)的安全隱患及時整改。6.2乙方應(yīng)按照國家有關(guān)環(huán)保法規(guī)，做好商鋪的環(huán)保工作，不得污染環(huán)境。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為合同總金額的__%。7.2甲方未按約定提供商鋪，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____________乙方（簽字/蓋章）：____________簽訂日期：____年__月__日注意事項：1.合同編號：確保合同有唯一標(biāo)識碼，便于歸檔和管理。2.商鋪信息：明確商鋪的具體位置、面積和用途，避免后期因信息不明確產(chǎn)生糾紛。3.租賃期限：明確租賃的開始和結(jié)束日期，以及續(xù)租的條件。4.租金及支付方式：詳細(xì)規(guī)定租金金額、支付時間及滯納金的計算方式。5.保證金：規(guī)定保證金的數(shù)額、退還條件以及扣除的情形。6.商鋪使用：乙方應(yīng)按照約定的用途使用商鋪，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。7.安全生產(chǎn)與環(huán)保：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)商鋪的安全生產(chǎn)和環(huán)保要求，避免因違反規(guī)定產(chǎn)生的法律責(zé)任。8.違約責(zé)任：明確雙方在違反合同條款時應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任。9.爭議解決：約定解決爭議的方式和地點(diǎn)，通常是協(xié)商或訴訟。解決辦法：協(xié)商：在爭議發(fā)生時，嘗試通過友好協(xié)商的方式解決問題。訴訟：如協(xié)商不成，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：出租方：擁有商鋪所有權(quán)或使用權(quán)，并將商鋪出租給他人使用的當(dāng)事人。承租方：租賃他人商鋪進(jìn)行使用的當(dāng)事人。租賃期限：指合同規(guī)定的租賃開始至結(jié)束的時間段。租金：承租方為使用出租方的商鋪而支付的對價。保證金：為確保合同的履行，承租方預(yù)先支付給出租方的一定金額，租賃期滿后退回或抵扣租金。違約金：合同一方違約時，按照合同約定或法律規(guī)定應(yīng)支付給對方的一定金額作為賠償。爭議解決：指在合同履行過程中出現(xiàn)的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式進(jìn)行解決的過程。哈嘍，咱們來聊聊這份商鋪租賃合同可能遇到的一些特殊場合，以及對應(yīng)的補(bǔ)充條款。畢竟，每個商鋪的情況都不太一樣，咱們得靈活應(yīng)對嘛！特殊場合及補(bǔ)充條款：1.創(chuàng)意工作室或藝術(shù)家工作室：特殊場合：藝術(shù)家或者創(chuàng)意人士租用商鋪作為創(chuàng)作空間。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)允許乙方在遵守相關(guān)法律法規(guī)和租賃合同的前提下，合理利用商鋪進(jìn)行藝術(shù)創(chuàng)作展示，并確保乙方有權(quán)舉辦與文化、藝術(shù)相關(guān)的活動。2.餐飲業(yè)：特殊場合：乙方計劃在商鋪內(nèi)經(jīng)營餐飲業(yè)務(wù)。補(bǔ)充條款：乙方需確保餐飲經(jīng)營活動符合食品安全標(biāo)準(zhǔn)，定期接受相關(guān)部門的檢查。同時，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)處理餐廚垃圾，確保不違反城市管理規(guī)定。3.教育機(jī)構(gòu)：特殊場合：商鋪用作教育或培訓(xùn)中心。補(bǔ)充條款：乙方在租賃期間，需保證教育活動的合法合規(guī)，不得影響周邊環(huán)境和居民正常生活，同時應(yīng)采取有效措施確保學(xué)生安全。4.節(jié)假日促銷活動：特殊場合：乙方計劃在特定節(jié)假日進(jìn)行大型促銷活動。補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)在活動前__天向甲方提交活動方案，包括活動時間、規(guī)模、安全措施等，經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。5.臨時展覽或市集：特殊場合：乙方打算在商鋪內(nèi)舉辦臨時展覽或市集。補(bǔ)充條款：乙方需提前向甲方申請，并在得到甲方同意后，按照約定的期限和條件舉辦活動，同時負(fù)責(zé)活動期間的安全和清潔工作。附件列表：1.商鋪平面圖：詳細(xì)標(biāo)注商鋪的布局和尺寸。2.租賃合同補(bǔ)充協(xié)議：上述特殊場合的補(bǔ)充條款。3.甲方產(chǎn)權(quán)證明：證明甲方對商鋪擁有合法權(quán)利的文件。4.乙方營業(yè)執(zhí)照副本：證明乙方合法經(jīng)營資質(zhì)的文件。5.安全評估