2025年標(biāo)準(zhǔn)房產(chǎn)證抵押借款協(xié)議甲方（借款人）：____乙方（貸款人）：____根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其名下房產(chǎn)抵押給乙方，乙方據(jù)此向甲方提供貸款的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條貸款金額及用途1.1甲方申請(qǐng)貸款金額為人民幣_(tái)___萬元，用于____。1.2甲方應(yīng)按照乙方的要求，合理使用貸款資金，并確保貸款資金的用途符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。第二條貸款期限2.1貸款期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2甲方應(yīng)按約定的還款方式和還款期限償還貸款本息。第三條還款方式3.1甲方應(yīng)按月等額本息的方式償還貸款本息。3.2甲方應(yīng)于每月____日前將當(dāng)月應(yīng)還貸款本息支付至乙方指定的賬戶。第四條房產(chǎn)抵押4.1甲方將其名下位于____的房產(chǎn)（房產(chǎn)證編號(hào)：____）抵押給乙方，作為償還貸款本息的擔(dān)保。4.2甲方應(yīng)保證抵押房產(chǎn)的權(quán)利清晰，無任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系等影響抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)的情況。4.3抵押房產(chǎn)的評(píng)估價(jià)值為人民幣_(tái)___萬元，甲方實(shí)際貸款金額為人民幣_(tái)___萬元。第五條房產(chǎn)抵押登記5.1甲方應(yīng)按照乙方的要求，辦理房產(chǎn)抵押登記手續(xù)，并將抵押權(quán)證書交付乙方保管。5.2抵押登記費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第六條貸款的提前還款6.1甲方如需提前還款，應(yīng)提前____個(gè)工作日向乙方提出書面申請(qǐng)。6.2乙方根據(jù)甲方提前還款的申請(qǐng)，按照提前還款的相關(guān)規(guī)定和程序，與甲方協(xié)商確定提前還款的事宜。第七條貸款的逾期還款7.1甲方未按約定的還款方式和還款期限償還貸款本息的，應(yīng)當(dāng)按照逾期天數(shù)支付逾期利息，逾期利息的計(jì)算按照中國(guó)人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率上浮____%執(zhí)行。7.2甲方逾期還款的，乙方有權(quán)采取包括但不限于訴訟等法律手段，實(shí)現(xiàn)其債權(quán)。第八條合同的變更和解除8.1甲乙雙方同意，合同的變更和解除，應(yīng)當(dāng)書面簽訂變更協(xié)議或解除協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。8.2合同的變更和解除，不影響乙方已取得的抵押權(quán)。第九條違約責(zé)任9.1甲乙雙方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2甲方未按約定用途使用貸款資金的，乙方有權(quán)提前收回貸款，并按照本協(xié)議第七條的約定追究甲方的違約責(zé)任。第十條爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生糾紛，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十一條其他約定11.1本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____乙方（蓋