臨時攤位租賃合同條款合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：_________________聯系方式：_____________乙方（承租方）：__________地址：_________________聯系方式：_____________一、租賃物1.1租賃物位于：__________，具體面積為：__________平方米。1.2租賃物的使用性質：__________。二、租賃期限2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2若乙方需續(xù)租，應于合同到期前____個月向甲方提出書面申請，雙方協商一致后可簽訂新的租賃合同。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應在每月____日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的_____%作為滯納金。四、押金4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃物及附屬設施恢復原狀并經甲方驗收合格后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。五、租賃物的使用及維修5.1乙方應按照租賃物的使用性質合理使用，不得擅自改變租賃物的結構和用途。5.2乙方在使用過程中應遵守國家和地方的相關法律法規(guī)，不得從事違法經營活動。5.3乙方應負責租賃物的日常維修保養(yǎng)，保持租賃物的清潔、完好。如因乙方使用不當導致租賃物損壞，乙方應承擔修復費用。六、保險6.1乙方應在租賃期間內，為租賃物及附屬設施投保財產保險，保險金額不得低于租賃物的實際價值。6.2乙方應在投保后，向甲方提供保險單復印件，以保障甲方的合法權益。七、合同的變更與解除7.1雙方同意，在租賃期間，如因不可抗力或其他原因導致租賃物無法正常使用，雙方可協商變更或解除本合同。7.2在租賃期間，乙方未經甲方同意，不得將租賃物轉租、分租或以其他形式轉讓給他人使用。八、違約責任8.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為合同總金額的_____%。8.2若乙方逾期支付租金累計超過____個月，甲方有權提前解除本合同，并要求乙方支付違約金。九、爭議解決9.1本合同的簽訂、履行、終止及解釋等事項，如有爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________授權代表（簽名）：__________授權代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日合同注意事項及解決辦法：注意事項：1.確認雙方主體資格：確保甲乙雙方均具備合法的民事行為能力，甲方為合法的出租方，乙方為合法的承租方。2.明確租賃物信息：詳細描述租賃物的位置、面積、使用性質等，以避免日后因信息不明確而產生的糾紛。3.租賃期限與續(xù)租條件：明確租賃期限，以及續(xù)租的條件和程序。4.租金及支付方式：約定合理的租金金額和支付方式，包括支付時間、逾期支付的滯納金等。5.押金的處理：明確押金的金額、退還條件及扣除方式。6.維修保養(yǎng)責任：劃分甲乙雙方的維修保養(yǎng)責任，避免責任不清。7.保險要求：確保乙方按照約定為租賃物投保，保障雙方權益。8.違約責任：明確雙方違約時的責任和違約金計算方式。9.爭議解決方式：約定爭議解決的方式和地點。解決辦法：1.協商解決：在合同執(zhí)行過程中出現爭議時，嘗試通過友好協商解決。2.法律途徑：協商不成時，可依據合同約定的爭議解決方式，向有管轄權的人民法院提起訴訟。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.民事行為能力：指民事主體依法具有的，能夠獨立進行民事活動并承擔相應民事責任的能力。2.合法：符合法律法規(guī)的規(guī)定，不違反法律的強制性規(guī)定。3.民事活動：指個人、法人和其他組織依法從事的各種法律行為，如簽訂合同、買賣商品等。4.滯納金：指債務人在約定期限內未履行支付義務，按照合同約定或法律規(guī)定，應當支付的逾期利息或罰金。5.違約責任：指合同當事人因違反合同義務而應承擔的法律責任，包括支付違約金、賠償損失等。6.不可抗力：指不能預見、不能避免并且不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。7.民事訴訟：指民事主體之間因財產關系或人身關系糾紛，向人民法院提起的訴訟活動。8.管轄權：指法院對某一案件依法具有審判權的權限。特殊應用場合及補充條款：1.節(jié)日市場臨時攤位補充條款：考慮到節(jié)日期間的特殊性，甲方應確保乙方在租賃期間享有平等的使用權利，不得因節(jié)日特殊安排而單方面變更租賃條件。若甲方需提前解除合同，應提前至少____天通知乙方，并支付乙方相應損失賠償。2.社區(qū)集市臨時攤位3.旅游景點臨時攤位補充條款：乙方應遵守旅游景點的相關規(guī)定，不得影響景區(qū)的整體形象。甲方應提供必要的經營指導，并協助乙方處理與游客的互動事宜，提升游客體驗。4.戶外活動臨時攤位補充條款：考慮到戶外環(huán)境的特殊性，乙方應確保攤位設施的穩(wěn)固性和安全性。甲方應提供必要的攤位搭建指導，并在必要時提供臨時遮陽或避雨設施。合同所需附件列表：1.雙方身份證明文件復印件甲方營業(yè)執(zhí)照/身份證復印件乙方身份證/營業(yè)執(zhí)照復印件2.租賃物平面圖及使用說明明確攤位的具體位置和布局3.保險單復印件證明乙方已為租賃物投保4.維修保養(yǎng)記錄記錄乙方