甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度杭州商鋪租賃合同：租賃期限與續(xù)約約定本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______一、租賃商鋪基本情況1.1租賃商鋪位于_______，建筑面積為_______平方米。1.2租賃商鋪的產權證編號為_______。1.3租賃商鋪的用途為_______。二、租賃期限2.1本合同租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計_______年。2.2租賃期滿后，如乙方愿意繼續(xù)租賃，應在租賃期滿前_______個月向甲方提出書面續(xù)租申請。2.3甲方應在接到乙方書面續(xù)租申請后_______個工作日內給予書面答復。三、租金及支付方式3.1本合同租金為每月_______元，租金總額為_______元。3.2租金支付方式：乙方應于每月_______日前將租金匯入甲方指定賬戶。3.3逾期支付租金的，乙方應向甲方支付_______%的滯納金。四、押金及退還4.1乙方應在簽訂本合同之日起_______個工作日內向甲方支付押金_______元。4.2租賃期滿后，乙方應將租賃商鋪及附屬設施完好無損地交還給甲方，甲方應在_______個工作日內無息退還乙方押金。五、維修責任5.1租賃期間，租賃商鋪的維修責任如下：（1）因乙方使用不當造成的損壞，由乙方負責維修或賠償；（2）因自然原因或不可抗力造成的損壞，由甲方負責維修；（3）租賃商鋪的日常維修，由乙方負責。六、違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。6.2甲方有下列情形之一的，應承擔違約責任：（1）未按約定提供租賃商鋪的；（2）未按約定收取租金的；（3）違反租賃商鋪使用規(guī)定的；（4）擅自改變租賃商鋪結構或用途的。6.3乙方有下列情形之一的，應承擔違約責任：（1）未按約定支付租金的；（2）擅自改變租賃商鋪結構或用途的；（3）違反租賃商鋪使用規(guī)定的；（4）逾期退還租賃商鋪的。七、爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正9.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲方和乙方之外的任何個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介機構、擔保機構、評估機構、律師事務所、會計師事務所等。9.2第三方介入的目的9.2.1中介機構介入中介機構介入的目的是協(xié)助甲方和乙方完成租賃事宜，包括但不限于租賃信息的發(fā)布、租賃合同的談判、租賃合同的簽訂等。9.2.2擔保機構介入擔保機構介入的目的是為乙方的租賃行為提供擔保，確保乙方按時支付租金及履行合同約定的其他義務。9.2.3評估機構介入9.2.4律師事務所介入律師事務所介入的目的是提供法律咨詢，協(xié)助甲乙雙方處理合同簽訂、履行過程中的法律問題。9.2.5會計師事務所介入會計師事務所介入的目的是對租賃商鋪的財務狀況進行審計，確保租賃合同的財務條款得到執(zhí)行。9.3第三方責任限額9.3.1中介機構責任限額中介機構因提供虛假信息或未履行中介職責導致的損失，其責任限額不超過中介服務費的_______倍。9.3.2擔保機構責任限額擔保機構因未履行擔保義務導致的損失，其責任限額不超過擔保金額的_______倍。9.3.3評估機構責任限額評估機構因提供錯誤評估報告導致的損失，其責任限額不超過評估報告費用的_______倍。9.3.4律師事務所責任限額律師事務所因未提供準確法律意見導致的損失，其責任限額不超過律師服務費的_______倍。9.3.5會計師事務所責任限額會計師事務所因提供錯誤審計報告導致的損失，其責任限額不超過審計報告費用的_______倍。9.4第三方權利和義務9.4.1中介機構權利和義務中介機構有權要求甲方和乙方支付中介服務費，并有權要求甲方和乙方提供相關租賃信息。9.4.2擔保機構權利和義務擔保機構有權要求乙方按約定履行租賃合同，并有權在乙方違約時行使擔保權。9.4.3評估機構權利和義務評估機構有權要求甲方和乙方提供評估所需的相關資料，并有權要求甲方和乙方支付評估費用。9.4.4律師事務所權利和義務律師事務所有權要求甲方和乙方提供法律咨詢所需的相關資料，并有權要求甲方和乙方支付律師服務費。9.4.5會計師事務所權利和義務會計師事務所有權要求甲方和乙方提供審計所需的相關資料，并有權要求甲方和乙方支付審計費用。9.5第三方與其他各方的劃分說明9.5.1甲方與第三方甲方與第三方之間的關系由雙方另行簽訂的協(xié)議約定，本合同不對甲方與第三方之間的關系承擔責任。9.5.2乙方與第三方乙方與第三方之間的關系由雙方另行簽訂的協(xié)議約定，本合同不對乙方與第三方之間的關系承擔責任。9.5.3第三方與第三方第三方之間的權利義務關系由各第三方自行約定，本合同不對第三方之間的權利義務關系承擔責任。9.6第三方變更與退出9.6.1第三方變更如需變更第三方，甲方和乙方應協(xié)商一致，并書面通知對方。9.6.2第三方退出第三方退出本合同，應提前_______個工作日書面通知甲方和乙方，并妥善處理相關事宜。9.7本合同條款的補充與解釋本合同中關于第三方的條款，如與本合同其他條款有沖突，以本條款為準。如本合同未對第三方作出明確規(guī)定的，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃商鋪產權證明文件詳細要求：提供租賃商鋪的產權證、土地使用權證等證明文件，以證明甲方對租賃商鋪的合法所有權。說明：此文件用于證明甲方對租賃商鋪的合法所有權，確保租賃行為的合法性。2.租賃商鋪現(xiàn)狀描述詳細要求：詳細描述租賃商鋪的現(xiàn)有設施、設備、裝修情況等，包括品牌、型號、數(shù)量等。說明：此文件用于明確租賃商鋪的現(xiàn)狀，避免因現(xiàn)狀描述不清而產生的糾紛。3.租賃商鋪租賃合同詳細要求：提供雙方簽訂的租賃合同，包括租賃期限、租金、押金、維修責任等條款。說明：此文件是租賃雙方的權利義務依據(jù)，確保租賃關系的合法性和規(guī)范性。4.租金支付憑證詳細要求：提供乙方支付租金的銀行轉賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等。說明：此文件用于證明乙方已按約定支付租金，作為租賃關系履行的證明。5.押金收據(jù)詳細要求：提供乙方支付押金的收據(jù)，證明押金已收訖。說明：此文件用于證明乙方已支付押金，作為租賃關系履行的證明。6.維修記錄詳細要求：記錄租賃期間租賃商鋪的維修情況，包括維修時間、維修內容、維修費用等。說明：此文件用于證明租賃商鋪的維修情況，作為租賃關系履行的證明。7.第三方介入協(xié)議詳細要求：提供第三方介入的相關協(xié)議，包括中介機構、擔保機構、評估機構、律師事務所、會計師事務所等。說明：此文件用于明確第三方介入的目的、權利義務等，確保租賃關系的順利進行。8.爭議解決協(xié)議詳細要求：提供雙方就爭議解決方式達成的協(xié)議，包括協(xié)商、調解、仲裁、訴訟等。說明：此文件用于明確爭議解決方式，確保在發(fā)生爭議時能夠及時有效地解決。說明二：違約行為及責任認定：1.逾期支付租金責任認定標準：乙方未在約定時間內支付租金，視為違約。示例說明：乙方應在每月_______日前支付租金，若逾期未支付，甲方有權要求乙方支付_______%的滯納金。2.擅自改變租賃商鋪結構或用途責任認定標準：乙方未經甲方同意，擅自改變租賃商鋪的結構或用途，視為違約。示例說明：乙方未經甲方同意，擅自將租賃商鋪用于經營餐飲業(yè)務，甲方有權要求乙方恢復原狀，并承擔相應損失。3.逾期退還租賃商鋪責任認定標準：租賃期滿后，乙方未在約定時間內退還租賃商鋪，視為違約。示例說明：租賃期滿后，乙方應在_______個工作日內退還租賃商鋪，若逾期未退還，甲方有權要求乙方支付_______元/天的違約金。4.甲方未按約定提供租賃商鋪責任認定標準：甲方未按約定時間提供租賃商鋪，視為違約。示例說明：甲方應在_______年_______月_______日前提供租賃商鋪，若未能按時提供，甲方應向乙方支付_______元/天的違約金。5.甲方未按約定收取租金責任認定標準：甲方未按約定時間收取租金，視為違約。示例說明：甲方應在每月_______日前收取租金，若未能按時收取，甲方應向乙方支付_______元/天的違約