2025年上海物業(yè)服務合同簡單版甲方：【甲方全稱】地址：【甲方詳細地址】法定代表人：【甲方法定代表人】乙方：【乙方全稱】地址：【乙方詳細地址】法定代表人：【乙方法定代表人】鑒于甲方具備從事物業(yè)服務的合法資質(zhì)和能力，為物業(yè)公司；乙方存在一定的物業(yè)管理需求，雙方經(jīng)充分友好協(xié)商，一致同意簽訂本協(xié)議，以規(guī)定各自的權利與義務，保障雙方的合法權益。一、服務內(nèi)容與規(guī)定1.1甲方同意向乙方提供合同規(guī)定之物業(yè)服務，并根據(jù)乙方需求提供額外相關服務。1.2乙方應按約定時間支付服務費用，如有變更，需提前通知甲方調(diào)整。二、服務標準2.1甲方提供的物業(yè)服務應符合國家相關法律法規(guī)的規(guī)定，確保服務品質(zhì)。2.2乙方有權對甲方的服務進行監(jiān)督和評估，發(fā)現(xiàn)問題應及時向甲方反饋，甲方應積極處理。三、服務期限與費用3.1本協(xié)議自雙方簽字并蓋章之日起生效，服務期限為【具體日期】。3.2乙方應按照協(xié)議規(guī)定支付服務費用，具體金額及支付方式見附件。四、違約責任4.1如因甲方原因?qū)е路諢o法提供，甲方需承擔違約責任，賠償乙方損失。4.2若乙方未按約定付款或違反其他規(guī)定，應承擔相應的違約責任。五、爭議解決機制5.1如對本協(xié)議有爭議，雙方應首先嘗試通過友好協(xié)商解決。若協(xié)商無果，應提交至【仲裁機構(gòu)全稱】進行仲裁。5.2仲裁裁決為最終決定，對雙方均具有約束力。六、其他條款6.1本協(xié)議一式【具體數(shù)量】份，雙方各執(zhí)【具體數(shù)量】份，具有同等法律效力。6.2本協(xié)議自雙方簽字并蓋章之日起生效，有效期至服務期限結(jié)束。6.3對本協(xié)議未規(guī)定的事項，由雙方另行協(xié)商解決。甲方(蓋章)：乙方(蓋章)：簽字：簽字：日期：日期：地址：地址：2025年上海物業(yè)服務合同簡單版（二）甲方：【甲方全稱】地址：【甲方詳細地址】聯(lián)系電話：【甲方聯(lián)系方式】身份證號碼：【甲方身份證號碼】乙方：【乙方全稱】地址：【乙方詳細地址】聯(lián)系電話：【乙方聯(lián)系方式】身份證號碼：【乙方身份證號碼】鑒于甲方為上海地區(qū)物業(yè)所有人，持有位于【具體房產(chǎn)地址】的物業(yè)，現(xiàn)欲委托乙方提供物業(yè)管理服務。雙方經(jīng)充分協(xié)商，就相關事宜達成以下協(xié)議：一、委托事項1.乙方應遵守國家及上海地區(qū)法律法規(guī)，向甲方提供專業(yè)物業(yè)管理，包括但不限于清潔、維護、安保、綠化管理等。2.乙方需定期對甲方物業(yè)進行巡查，及時發(fā)現(xiàn)并解決物業(yè)存在的問題，以保障物業(yè)安全及正常運營。3.乙方需管理物業(yè)公共設施設備，確保其正常運行，對損壞或故障設備進行定期檢查、維修及更換。4.乙方需處理與物業(yè)相關的各項事務，如租賃管理、租金收取、物資采購等，以確保物業(yè)日常運營。5.乙方需組織和協(xié)調(diào)與物業(yè)相關的活動，如社區(qū)活動、節(jié)日慶祝等，以提升居民生活質(zhì)量和滿意度。二、委托期限本合同委托期為【委托期限】，自【起始日期】起至【結(jié)束日期】結(jié)束。甲方有權在提前【提前通知期限】書面通知乙方的情況下提前解除合同，乙方應在接到通知后的【通知期限】內(nèi)完成交接工作。三、費用及支付方式1.甲方同意按合同規(guī)定支付乙方物業(yè)管理服務費，金額為【費用金額】，支付方式為【支付方式】，支付周期為【支付周期】。2.乙方需按合同規(guī)定提供服務，并定期向甲方提供管理費用報告及相應發(fā)票。3.若乙方提供超出合同范圍的服務，甲方應按雙方協(xié)商一致的費用標準進行補償。四、保密條款1.雙方在執(zhí)行本合同時可能接觸到對方的商業(yè)秘密及業(yè)務相關信息，雙方應保守秘密并限制其使用。2.未經(jīng)對方書面許可，任何一方不得向第三方透露對方的商業(yè)秘密，或?qū)⑵溆糜诜潜竞贤康牡纳虡I(yè)活動。五、違約責任1.如甲方未按期支付服務費，應按未付金額的【逾期利率】支付逾期利息。2.如乙方未按期提供服務，經(jīng)甲方書面通知后在【通知期限】內(nèi)未改進，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償因此造成的全部損失。六、其他規(guī)定1.對本合同的任何修改、補充或爭議解決，均需雙方書面確認。2.本合同未涉及的事項，雙方可協(xié)商解決，協(xié)商一致的補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，對雙方均具有約束力。甲方：（蓋章）日期：乙方：（蓋章）日期：2025年上海物業(yè)服務合同簡單版（三）甲方：（以下稱“甲方”）地址：聯(lián)系電話：乙方：（以下稱“乙方”）地址：聯(lián)系電話：鑒于雙方就甲方所持有的物業(yè)之管理服務已達成共識，為明確雙方權責，經(jīng)充分協(xié)商，特訂立本協(xié)議，內(nèi)容如下：一、服務范圍1.乙方應向甲方提供專業(yè)的物業(yè)管理服務，包括但不限于設施設備維護、清潔服務及安全保障等。2.乙方須確保物業(yè)管理服務的質(zhì)量，以專業(yè)、高效、負責的態(tài)度執(zhí)行。3.對于甲方提出的物業(yè)管理問題，乙方應及時響應并妥善處理，以保障甲方的日常生活和工作不受影響。二、權利與義務1.乙方有權派遣工作人員進入甲方物業(yè)區(qū)域進行必要的管理服務。2.乙方有責任保護甲方物業(yè)的安全，妥善管理相關設施設備。3.甲方需給予乙方必要的配合，以確保物業(yè)管理服務的順利進行。4.甲方有權對乙方的服務提出合理建議，乙方應認真評估并采取措施提升服務質(zhì)量。三、費用支付1.甲方應按約定時間，向乙方支付物業(yè)管理費用，費用標準為（具體金額）元/月，支付方式為（具體支付方式）。2.物業(yè)管理費用涵蓋乙方提供的服務費及維修維護費，具體費用明細由雙方另作商定。四、保密條款1.雙方應對合同內(nèi)容及執(zhí)行過程中涉及的商業(yè)秘密和個人隱私信息保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向第三方透露。2.如因一方違反保密條款導致對方損失，違約方應承擔相應的法律責任。五、違約責任1.若一方未按約定時間支付費用或未按約定標準提供服務，應承擔違約責任。2.違約方在收到對方書面通知后的（具體時間）內(nèi)應進行改正，如逾期未改正，守約方有權解除合同。六、爭議解決1.有關本合同執(zhí)行過程中產(chǎn)生的任何爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決，協(xié)商無果時，可提交相關仲裁機構(gòu)進行裁決。七、其他1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期至約定的期限結(jié)束。2.本協(xié)議正本兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽署日期：簽署日期：2025年上海物業(yè)服務合同簡單版（四）經(jīng)雙方當事人自愿協(xié)商，甲方將為乙方提供以下所述的物業(yè)服務，據(jù)此達成以下協(xié)議：第一條服務內(nèi)容1.1乙方授權甲方負責其位于上海市的物業(yè)的管理與維護，包括公共區(qū)域的清潔、綠化保養(yǎng)及安全監(jiān)管等任務。1.2甲方應確保提供專業(yè)且高效的物業(yè)管理服務，以維持物業(yè)的正常運行及居民生活的有序進行。1.3若乙方有額外特殊需求，雙方應另行協(xié)商確定具體事項及補償方案。第二條服務期限2.1本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，有效期至____年終止。2.2在服務期間，雙方應秉持誠信合作精神，共同維護物業(yè)的正常運營。第三條服務費用3.1乙方需按照約定的服務標準與支付周期，按時足額支付甲方的物業(yè)服務費用。3.2甲方須嚴格履行合同義務，保證服務質(zhì)量，服務費用不得隨意減免或變更。3.3如遇不可抗力因素導致服務費用變動，雙方應及時協(xié)商處理。第四條違約責任4.1若甲方未按本協(xié)議規(guī)定提供服務，應承擔相應違約責任，包括賠償乙方因此產(chǎn)生的損失。4.2若乙方未按本協(xié)議規(guī)定支付費用，應承擔相應違約責任，如支付滯納金等。4.3雙方應以友好合作為原則，盡力通過協(xié)商解決可能出現(xiàn)的爭議。協(xié)商無果時，可申請第三方調(diào)解或采取法律手段解決。