農(nóng)村門市買賣合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方位于________________的農(nóng)村門市，該農(nóng)村門市已依法取得土地使用權(quán)及建筑物所有權(quán)，并已辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。

2.賣方愿意將上述農(nóng)村門市出售給買方。

為明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物及價格

1.標(biāo)的物：賣方位于________________的農(nóng)村門市，以下簡稱“標(biāo)的物”。

2.價格：買方同意購買標(biāo)的物，總價款為人民幣________________元整（￥_________）。

二、付款方式

1.買方應(yīng)在合同簽訂之日起__個工作日內(nèi)，向賣方支付總價款的__%，即人民幣________________元整（￥_________）。

2.剩余總價款人民幣________________元整（￥_________）應(yīng)在標(biāo)的物過戶登記手續(xù)辦理完畢后__個工作日內(nèi)支付給賣方。

三、標(biāo)的物交付

1.買方應(yīng)在支付全部總價款后，依法辦理標(biāo)的物的過戶登記手續(xù)，取得標(biāo)的物的所有權(quán)。

2.賣方應(yīng)在買方支付全部總價款后，將標(biāo)的物的土地使用權(quán)及建筑物所有權(quán)證、房產(chǎn)證等證明文件交付給買方。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

1.雙方確認(rèn)，標(biāo)的物交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，按照國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，由買方自行承擔(dān)。

2.賣方應(yīng)在標(biāo)的物過戶登記手續(xù)辦理完畢后，協(xié)助買方辦理相關(guān)稅費(fèi)繳納手續(xù)。

五、違約責(zé)任

1.買方未按約定時間支付總價款的，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為未支付總價款的__%。

2.賣方未按約定時間交付標(biāo)的物的，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為總價款的__%。

3.雙方在履行合同過程中，因一方違約導(dǎo)致合同無法履行的，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。

六、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

七、合同生效及終止

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同后，本合同自動終止。

八、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.本合同附件如下：

（1）標(biāo)的物土地使用權(quán)及建筑物所有權(quán)證復(fù)印件；

（2）房產(chǎn)證復(fù)印件；

（3）雙方身份證復(fù)印件。

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

簽訂日期：________________

附件：

（1）標(biāo)的物土地使用權(quán)及建筑物所有權(quán)證復(fù)印件；

（2）房產(chǎn)證復(fù)印件；

（3）雙方身份證復(fù)印件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方位于________________的農(nóng)村門市，該農(nóng)村門市已依法取得土地使用權(quán)及建筑物所有權(quán)，并已辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。

2.丙方作為擔(dān)保方，愿意為買方提供擔(dān)保，確保買方履行合同約定的付款義務(wù)。

3.賣方同意接受丙方的擔(dān)保，并同意在擔(dān)保期間內(nèi)按照約定條件將標(biāo)的物出售給買方。

為明確三方權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物及價格

1.標(biāo)的物：賣方位于________________的農(nóng)村門市，以下簡稱“標(biāo)的物”。

2.價格：買方同意購買標(biāo)的物，總價款為人民幣________________元整（￥_________）。

二、付款方式

1.買方應(yīng)在合同簽訂之日起__個工作日內(nèi)，向賣方支付總價款的__%，即人民幣________________元整（￥_________）。

2.剩余總價款人民幣________________元整（￥_________）應(yīng)在標(biāo)的物過戶登記手續(xù)辦理完畢后__個工作日內(nèi)支付給賣方。

三、擔(dān)保方責(zé)任

1.丙方作為擔(dān)保方，同意在買方未按約定時間支付總價款的情況下，承擔(dān)連帶責(zé)任，代為支付剩余總價款。

2.擔(dān)保期間內(nèi)，買方未能按照約定支付總價款，丙方有權(quán)要求賣方解除合同，并要求買方賠償因此造成的損失。

四、標(biāo)的物交付

1.買方應(yīng)在支付全部總價款后，依法辦理標(biāo)的物的過戶登記手續(xù)，取得標(biāo)的物的所有權(quán)。

2.賣方應(yīng)在買方支付全部總價款后，將標(biāo)的物的土地使用權(quán)及建筑物所有權(quán)證、房產(chǎn)證等證明文件交付給買方。

五、稅費(fèi)承擔(dān)

1.標(biāo)的物交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，按照國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，由買方自行承擔(dān)。

2.擔(dān)保方不承擔(dān)標(biāo)的物交易稅費(fèi)。

六、甲方的權(quán)利

1.買方有權(quán)在標(biāo)的物過戶登記手續(xù)辦理完畢后，取得標(biāo)的物的所有權(quán)。

2.買方有權(quán)在賣方違約的情況下，要求丙方履行擔(dān)保義務(wù)或要求解除合同并要求賠償損失。

七、乙方的違約責(zé)任

1.賣方未按約定時間交付標(biāo)的物的，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為總價款的__%。

2.賣方在擔(dān)保期間內(nèi)，未經(jīng)買方同意，擅自處置標(biāo)的物的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償買方因此遭受的損失。

八、丙方的權(quán)利

1.丙方有權(quán)在擔(dān)保期間內(nèi)，隨時要求買方提供擔(dān)保物，以確保其擔(dān)保權(quán)益。

2.丙方有權(quán)在買方未按約定支付總價款的情況下，要求賣方解除合同，并要求買方賠償損失。

九、爭議解決

1.三方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

十、合同生效及終止

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同履行完畢或三方協(xié)商一致解除合同后，本合同自動終止。

十一、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.本合同附件如下：

（1）標(biāo)的物土地使用權(quán)及建筑物所有權(quán)證復(fù)印件；

（2）房產(chǎn)證復(fù)印件；

（3）雙方身份證復(fù)印件；

（4）丙方擔(dān)保承諾書。

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

丙方（蓋章）：________________

簽訂日期：________________

第三方介入的意義和目的在于，通過丙方作為擔(dān)保方，為甲方提供額外的保障，確保甲方在支付價款過程中不會遭受損失。同時，通過增加甲方的權(quán)利條款，確保甲方的權(quán)益得到充分保障，增強(qiáng)甲方在交易中的主導(dǎo)地位。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過強(qiáng)化甲方的權(quán)益和權(quán)利，使甲方在交易過程中處于有利地位，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，保障甲方的利益不受侵害。同時，增加乙方的違約及限制條款，促使乙方嚴(yán)格履行合同約定，保障交易的安全與穩(wěn)定。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

丙方（以下簡稱“融資方”）：

住所地：____________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方位于________________的農(nóng)村門市，該農(nóng)村門市已依法取得土地使用權(quán)及建筑物所有權(quán)，并已辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。

2.丙方作為融資方，愿意為買方提供融資服務(wù)，協(xié)助買方完成交易。

3.賣方同意接受丙方的融資服務(wù)，并同意在買方完成融資后按照約定條件將標(biāo)的物出售給買方。

為明確三方權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物及價格

1.標(biāo)的物：賣方位于________________的農(nóng)村門市，以下簡稱“標(biāo)的物”。

2.價格：買方同意購買標(biāo)的物，總價款為人民幣________________元整（￥_________）。

二、融資安排

1.丙方同意為買方提供總額為人民幣________________元整（￥_________）的融資，用于買方支付標(biāo)的物總價款。

2.融資期限為__年，自買方取得標(biāo)的物所有權(quán)之日起計(jì)算。

三、賣方權(quán)益保障

1.賣方有權(quán)要求買方在取得標(biāo)的物所有權(quán)后__個工作日內(nèi)，向賣方支付總價款的__%，即人民幣________________元整（￥_________）。

2.賣方有權(quán)要求買方在融資期限屆滿前，支付剩余總價款的__%，即人民幣________________元整（￥_________）。

四、丙方責(zé)任

1.丙方應(yīng)確保在合同約定的融資期限內(nèi)，向買方提供足額融資。

2.丙方有權(quán)在買方未按約定支付總價款的情況下，要求賣方解除合同，并要求買方賠償損失。

五、買方違約責(zé)任

1.買方未按約定支付總價款的，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為未支付總價款的__%。

2.買方在融資期限內(nèi)未能按約定支付剩余總價款的，應(yīng)向丙方支付違約金，違約金為未支付總價款的__%。

六、丙方權(quán)利

1.丙方有權(quán)在買方未按約定支付總價款的情況下，要求賣方協(xié)助其行使擔(dān)保權(quán)。

2.丙方有權(quán)在買方違約的情況下，要求賣方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、爭議解決

1.三方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

八、合同生效及終止

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同履行完畢或三方協(xié)商一致解除合同后，本合同自動終止。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.本合同附件如下：

（1）標(biāo)的物土地使用權(quán)及建筑物所有權(quán)證復(fù)印件；

（2）房產(chǎn)證復(fù)印件；

（3）雙方身份證復(fù)印件；

（4）丙方融資協(xié)議。

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

丙方（蓋章）：____