農(nóng)村木房購買合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“賣方”）：

鑒于：

1.甲方有意向購買乙方位于__________的農(nóng)村木房（以下簡稱“標的物”）。

2.乙方同意將標的物出售給甲方。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標的物的購買事宜達成如下協(xié)議：

一、標的物基本情況

1.標的物位于__________，具體地址為__________。

2.標的物為農(nóng)村木房，建筑面積為__________平方米，土地面積為__________平方米。

3.標的物現(xiàn)狀：__________。

二、購買價格及支付方式

1.標的物購買價格為人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.甲方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，向乙方支付標的物購買價格的__________%，即人民幣__________元整（大寫：__________）。

3.甲方支付剩余款項的時間、方式及地點：__________。

三、交付及驗收

1.乙方應在甲方支付全部款項后__________個工作日內(nèi)，將標的物交付給甲方。

2.甲方在收到標的物后__________個工作日內(nèi)，對標的物進行驗收。

3.驗收標準：__________。

四、產(chǎn)權及登記

1.乙方保證標的物權屬清晰，無任何權屬糾紛。

2.乙方應在甲方支付全部款項后__________個工作日內(nèi)，協(xié)助甲方辦理標的物的產(chǎn)權登記手續(xù)。

五、違約責任

1.甲方未按約定支付款項的，應向乙方支付__________%的違約金。

2.乙方未按約定交付標的物的，應向甲方支付__________%的違約金。

3.雙方在履行合同過程中，如因不可抗力導致合同無法履行的，可根據(jù)實際情況協(xié)商解決。

六、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向標的物所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

八、附件

1.標的物照片。

2.標的物地理位置圖。

3.標的物權屬證明文件。

4.其他相關文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“賣方”）：

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

鑒于：

1.甲方有意向購買乙方位于__________的農(nóng)村木房（以下簡稱“標的物”）。

2.乙方同意將標的物出售給甲方。

3.丙方同意為甲乙雙方的交易提供擔保服務。

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標的物的購買事宜及丙方的擔保服務達成如下協(xié)議：

一、標的物基本情況

1.標的物位于__________，具體地址為__________。

2.標的物為農(nóng)村木房，建筑面積為__________平方米，土地面積為__________平方米。

3.標的物現(xiàn)狀：__________。

二、購買價格及支付方式

1.標的物購買價格為人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.甲方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，向乙方支付標的物購買價格的__________%，即人民幣__________元整（大寫：__________）。

3.甲方支付剩余款項的時間、方式及地點：__________。

三、擔保方責任及權利

1.擔保方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方提供擔保服務，確保甲方在支付全部款項后可順利取得標的物的所有權。

2.擔保方有權要求乙方在標的物交付前，提供標的物的權屬證明文件。

3.擔保方有權要求乙方在標的物交付后__________個工作日內(nèi)，協(xié)助甲方辦理標的物的產(chǎn)權登記手續(xù)。

4.擔保方在履行擔保義務過程中，如因乙方原因導致甲方權益受損，有權向乙方追償。

四、甲方的權益保障

1.甲方在支付全部款項后，有權要求乙方在__________個工作日內(nèi)交付標的物。

2.甲方在收到標的物后__________個工作日內(nèi)，對標的物進行驗收。如發(fā)現(xiàn)標的物存在質(zhì)量問題，有權要求乙方承擔相應責任。

3.甲方在辦理標的物產(chǎn)權登記手續(xù)過程中，如遇乙方原因導致無法辦理，有權要求乙方承擔相應責任。

4.甲方在履行本合同過程中，如因不可抗力導致合同無法履行的，有權要求乙方根據(jù)實際情況進行合理補償。

五、乙方的違約及限制條款

1.乙方未按約定交付標的物的，應向甲方支付__________%的違約金。

2.乙方未按約定協(xié)助甲方辦理標的物產(chǎn)權登記手續(xù)的，應向甲方支付__________%的違約金。

3.乙方在標的物交付前，不得擅自處分標的物的所有權。

4.乙方在標的物交付后，不得干涉甲方對標的物的正常使用。

六、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向標的物所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

八、附件

1.標的物照片。

2.標的物地理位置圖。

3.標的物權屬證明文件。

4.擔保合同。

5.其他相關文件。

九、總結

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方在支付全部款項后，能夠順利取得標的物的所有權。

2.降低交易風險，確保甲方權益不受侵害。

甲方為主導的目的和意義：

1.確保甲方在交易過程中處于主導地位，享有更多權益保障。

2.明確甲乙丙三方的權利義務，降低交易風險，實現(xiàn)互利共贏。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“賣方”）：

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

鑒于：

1.乙方有意向出售位于__________的農(nóng)村木房（以下簡稱“標的物”）。

2.甲方有意向購買標的物。

3.丙方同意為甲乙雙方的交易提供擔保服務。

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標的物的出售事宜及丙方的擔保服務達成如下協(xié)議：

一、標的物基本情況

1.標的物位于__________，具體地址為__________。

2.標的物為農(nóng)村木房，建筑面積為__________平方米，土地面積為__________平方米。

3.標的物現(xiàn)狀：__________。

二、出售價格及支付方式

1.標的物出售價格為人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.甲方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，向乙方支付標的物出售價格的__________%，即人民幣__________元整（大寫：__________）。

3.甲方支付剩余款項的時間、方式及地點：__________。

三、擔保方責任及權利

1.擔保方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向乙方提供擔保服務，確保乙方在甲方支付全部款項后可順利取得標的物的所有權。

2.擔保方有權要求甲方在支付款項前，提供支付能力的證明文件。

3.擔保方有權要求乙方在標的物交付前，提供標的物的權屬證明文件。

4.擔保方在履行擔保義務過程中，如因甲方原因導致乙方權益受損，有權向甲方追償。

四、乙方的權益保障

1.乙方在甲方支付全部款項后，有權要求甲方在__________個工作日內(nèi)接收標的物。

2.乙方在標的物交付后，有權要求甲方按照約定使用標的物。

3.乙方在辦理標的物產(chǎn)權轉移手續(xù)過程中，如遇甲方原因導致無法辦理，有權要求甲方承擔相應責任。

4.乙方在履行本合同過程中，如因不可抗力導致合同無法履行的，有權要求甲方根據(jù)實際情況進行合理補償。

五、甲方的違約及限制條款

1.甲方未按約定支付款項的，應向乙方支付__________%的違約金。

2.甲方未按約定接收標的物的，應向乙方支付__________%的違約金。

3.甲方在接收標的物后，不得擅自處分標的物的所有權。

4.甲方在標的物交付后，不得干涉乙方對標的物的正常使用。

六、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向標的物所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

八、附件

1.標的物照片。

2.標的物地理位置