買賣公寓合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的公寓（以下簡稱“標(biāo)的物”），乙方有意購買該標(biāo)的物，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就買賣標(biāo)的物事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1甲方同意將位于__________________________的公寓出售給乙方，該公寓的產(chǎn)權(quán)證號為__________________________。

1.2標(biāo)的物的具體面積、戶型、樓層、朝向等詳見附件一《標(biāo)的物詳細(xì)信息》。

二、買賣價格及支付方式

2.1本合同標(biāo)的物的買賣價格為人民幣__________________________元整（大寫：__________________________）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________________________個工作日內(nèi)，向甲方支付總價款的__________________________%，即人民幣__________________________元整。

2.3乙方支付總價款的剩余部分，應(yīng)在標(biāo)的物交付之日起__________________________個工作日內(nèi)支付給甲方。

三、標(biāo)的物交付及驗收

3.1甲方應(yīng)在標(biāo)的物具備交付條件后__________________________個工作日內(nèi)，將標(biāo)的物交付給乙方。

3.2乙方在收到標(biāo)的物后，應(yīng)在__________________________個工作日內(nèi)對標(biāo)的物進(jìn)行驗收。

3.3驗收合格后，乙方應(yīng)在驗收合格證明上簽字確認(rèn)。

四、稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)

4.1買賣雙方應(yīng)依法繳納與本合同標(biāo)的物相關(guān)的稅費(fèi)。

4.2本合同項下產(chǎn)生的稅費(fèi)，由__________________________方承擔(dān)。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2甲方未按約定時間交付標(biāo)的物的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為標(biāo)的物價格的__________________________%。

5.3乙方未按約定時間支付款項的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付款項的__________________________%。

六、爭議解決

6.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交__________________________仲裁委員會仲裁。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

一、標(biāo)的物詳細(xì)信息

二、房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

三、付款憑證

四、其他相關(guān)文件

甲方（簽字/蓋章）：____________________

乙方（簽字/蓋章）：____________________

簽訂日期：__________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的公寓（以下簡稱“標(biāo)的物”），乙方有意購買該標(biāo)的物，丙方作為擔(dān)保方，為保證交易安全，三方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就買賣標(biāo)的物事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1甲方同意將位于__________________________的公寓出售給乙方，該公寓的產(chǎn)權(quán)證號為__________________________。

1.2標(biāo)的物的具體面積、戶型、樓層、朝向等詳見附件一《標(biāo)的物詳細(xì)信息》。

二、買賣價格及支付方式

2.1本合同標(biāo)的物的買賣價格為人民幣__________________________元整（大寫：__________________________）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________________________個工作日內(nèi)，向甲方支付總價款的__________________________%，即人民幣__________________________元整。

2.3乙方支付總價款的剩余部分，應(yīng)在標(biāo)的物交付之日起__________________________個工作日內(nèi)支付給甲方。

三、標(biāo)的物交付及驗收

3.1甲方應(yīng)在標(biāo)的物具備交付條件后__________________________個工作日內(nèi)，將標(biāo)的物交付給乙方。

3.2乙方在收到標(biāo)的物后，應(yīng)在__________________________個工作日內(nèi)對標(biāo)的物進(jìn)行驗收。

3.3驗收合格后，乙方應(yīng)在驗收合格證明上簽字確認(rèn)。

四、第三方擔(dān)保責(zé)任

4.1丙方同意為本合同項下的乙方支付義務(wù)提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣__________________________元整。

4.2丙方應(yīng)在乙方未按約定支付款項時，承擔(dān)連帶清償責(zé)任。

4.3丙方有權(quán)要求乙方按照約定支付款項，乙方未支付的，丙方有權(quán)直接代為支付，并有權(quán)向乙方追償。

五、稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)

5.1買賣雙方應(yīng)依法繳納與本合同標(biāo)的物相關(guān)的稅費(fèi)。

5.2本合同項下產(chǎn)生的稅費(fèi)，由__________________________方承擔(dān)。

六、甲方的權(quán)益保障

6.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付款項，乙方未支付的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.2甲方有權(quán)要求丙方按照擔(dān)保協(xié)議履行擔(dān)保義務(wù)，丙方未履行的，甲方有權(quán)直接向丙方追償。

6.3甲方有權(quán)要求乙方在標(biāo)的物交付前支付總價款的__________________________%，作為履約保證金。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方未按約定支付款項的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付款項的__________________________%。

7.2乙方未按約定時間交付標(biāo)的物的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為標(biāo)的物價格的__________________________%。

7.3乙方在未支付全部款項前，不得以任何形式轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物的所有權(quán)或使用權(quán)。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交__________________________仲裁委員會仲裁。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

一、標(biāo)的物詳細(xì)信息

二、房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

三、付款憑證

四、擔(dān)保協(xié)議

五、其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保方介入，旨在確保交易的安全性和甲方的權(quán)益得到保障，通過擔(dān)保協(xié)議，丙方承擔(dān)了乙方未按約定支付款項的連帶清償責(zé)任，從而降低了甲方在交易過程中可能面臨的風(fēng)險。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出賣人，在本次交易中處于主導(dǎo)地位，通過增加甲方權(quán)益保障條款和限制乙方違約行為，確保甲方在交易中的權(quán)益得到充分保障，同時，甲方通過要求乙方支付履約保證金，進(jìn)一步增強(qiáng)了交易的安全性和可靠性。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的公寓（以下簡稱“標(biāo)的物”），乙方有意購買該標(biāo)的物，丙方作為擔(dān)保方，為保證交易的安全性和乙方的利益，三方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就買賣標(biāo)的物事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1甲方同意將位于__________________________的公寓出售給乙方，該公寓的產(chǎn)權(quán)證號為__________________________。

1.2標(biāo)的物的具體面積、戶型、樓層、朝向等詳見附件一《標(biāo)的物詳細(xì)信息》。

二、買賣價格及支付方式

2.1本合同標(biāo)的物的買賣價格為人民幣__________________________元整（大寫：__________________________）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________________________個工作日內(nèi)，向甲方支付總價款的__________________________%，即人民幣__________________________元整。

2.3乙方支付總價款的剩余部分，應(yīng)在標(biāo)的物交付之日起__________________________個工作日內(nèi)支付給甲方。

三、標(biāo)的物交付及驗收

3.1甲方應(yīng)在標(biāo)的物具備交付條件后__________________________個工作日內(nèi)，將標(biāo)的物交付給乙方。

3.2乙方在收到標(biāo)的物后，應(yīng)在__________________________個工作日內(nèi)對標(biāo)的物進(jìn)行驗收。

3.3驗收合格后，乙方應(yīng)在驗收合格證明上簽字確認(rèn)。

四、第三方擔(dān)保責(zé)任

4.1丙方同意為本合同項下的甲方交付標(biāo)的物及標(biāo)的物質(zhì)量提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣__________________________元整。

4.2丙方應(yīng)在甲方未按約定交付或交付的標(biāo)的物不符合約定時，承擔(dān)連帶責(zé)任。

4.3丙方有權(quán)要求甲方按照約定交付標(biāo)的物，甲方未履行的，丙方有權(quán)直接向甲方追償。

五、乙方的權(quán)益保障

5.1乙方有權(quán)要求甲方按照約定交付標(biāo)的物，如甲方未按時交付，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為標(biāo)的物價格的__________________________%。

5.2乙方有權(quán)要求丙方在擔(dān)保期限內(nèi)履行擔(dān)保義務(wù)，丙方未履行的，乙方有權(quán)直接向丙方追償。

5.3乙方有權(quán)要求甲方在交付前提供標(biāo)的物的所有權(quán)證明和相關(guān)的權(quán)屬文件。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方未按約定交付標(biāo)的物的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為標(biāo)的物價格的__________________________%。

6.2甲方在交付的標(biāo)的物存在質(zhì)量問題或權(quán)屬爭議時，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

6.3甲方不得在未收到乙方全部款項前，擅自處置標(biāo)的物或其相關(guān)權(quán)益。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交__________________________仲裁委員會仲裁。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

一、標(biāo)的物詳細(xì)信息

二、房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

三、付款憑證

四、