買新房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于：

1.買方愿意購買賣方擁有的位于__________________的房屋（以下簡稱“房屋”）。

2.賣方同意出售上述房屋給買方。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：__________________

2.房屋面積：__________________

3.房屋結(jié)構(gòu)：__________________

4.房屋用途：__________________

5.房屋權(quán)屬：__________________

二、房屋價格及付款方式

1.房屋總價為人民幣：__________________

2.買方應(yīng)在簽訂本合同之日起__個工作日內(nèi)，支付房屋總價款的__%作為定金，剩余款項于房屋交付之日起__個工作日內(nèi)支付完畢。

三、房屋交付及驗收

1.乙方應(yīng)在房屋驗收合格后__個工作日內(nèi)，將房屋交付給甲方。

2.甲方應(yīng)在收到房屋后__個工作日內(nèi)，對房屋進(jìn)行驗收。如驗收不合格，甲方有權(quán)要求乙方在__個工作日內(nèi)進(jìn)行整改。

四、稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)

1.房屋買賣過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，由雙方按照國家相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)。

2.房屋交付后，產(chǎn)生的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

五、違約責(zé)任

1.乙方未按約定時間交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付房屋總價款的__%作為違約金。

2.甲方未按約定時間支付房款，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付房屋總價款的__%作為違約金。

3.雙方在履行本合同過程中，如違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

3.本合同附件如下：

（1）房屋買賣合同

（2）房屋產(chǎn)權(quán)證

（3）房屋買賣合同補(bǔ)充協(xié)議

（4）房屋交接清單

（5）其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________________

乙方（蓋章）：__________________

簽訂日期：__________________

備注：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于：

1.買方有意向購買賣方擁有的位于__________________的房屋（以下簡稱“房屋”）。

2.賣方同意出售上述房屋給買方，并接受丙方提供的擔(dān)保服務(wù)。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋買賣事宜及丙方的擔(dān)保服務(wù)達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：__________________

2.房屋面積：__________________

3.房屋結(jié)構(gòu)：__________________

4.房屋用途：__________________

5.房屋權(quán)屬：__________________

二、房屋價格及付款方式

1.房屋總價為人民幣：__________________

2.買方應(yīng)在簽訂本合同之日起__個工作日內(nèi)，支付房屋總價款的__%作為定金，剩余款項于房屋交付之日起__個工作日內(nèi)支付完畢。

3.丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__個工作日內(nèi)，向賣方支付房屋總價款的__%作為擔(dān)保金。

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方保證在買方未能按時支付房款的情況下，代為支付剩余房款。

2.丙方保證在賣方未能按時交付房屋的情況下，代為履行交付義務(wù)。

3.丙方保證在房屋買賣過程中，因賣方違約導(dǎo)致買方遭受的損失，由丙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

四、甲方的權(quán)益保障

1.甲方有權(quán)要求賣方提供房屋權(quán)屬證明，確保房屋無任何權(quán)屬糾紛。

2.甲方有權(quán)要求賣方提供房屋質(zhì)量保證，確保房屋符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

3.甲方有權(quán)要求丙方提供擔(dān)保服務(wù)，確保其權(quán)益得到充分保障。

五、乙方的違約責(zé)任

1.乙方未按約定時間交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付房屋總價款的__%作為違約金。

2.乙方未按約定時間提供房屋權(quán)屬證明和質(zhì)量保證，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付房屋總價款的__%作為違約金。

3.乙方在房屋買賣過程中，如有任何欺詐行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、丙方的責(zé)任與權(quán)利

1.丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定交付房屋。

2.丙方有權(quán)要求乙方提供房屋權(quán)屬證明和質(zhì)量保證。

3.丙方有權(quán)在乙方違約時，代為履行合同義務(wù)。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

3.本合同附件如下：

（1）房屋買賣合同

（2）房屋產(chǎn)權(quán)證

（3）房屋買賣合同補(bǔ)充協(xié)議

（4）房屋交接清單

（5）擔(dān)保合同

（6）其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的：

1.通過擔(dān)保方的介入，為甲方提供更可靠的保障，降低交易風(fēng)險。

2.擔(dān)保方在合同履行過程中起到監(jiān)督和協(xié)調(diào)作用，確保合同雙方履行義務(wù)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.甲方作為買方，在房屋買賣過程中擁有主導(dǎo)地位，有利于維護(hù)其合法權(quán)益。

2.甲方通過合同條款的設(shè)定，確保自身在交易過程中的利益最大化。

3.甲方通過引入第三方擔(dān)保，降低交易風(fēng)險，提高交易成功率。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

丙方（以下簡稱“監(jiān)管方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于：

1.乙方擁有位于__________________的房屋（以下簡稱“房屋”）。

2.買方有意向購買該房屋，但出于對房屋質(zhì)量和交易安全的考慮，希望引入丙方作為監(jiān)管方，以確保交易順利進(jìn)行。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋買賣事宜及丙方的監(jiān)管服務(wù)達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：__________________

2.房屋面積：__________________

3.房屋結(jié)構(gòu)：__________________

4.房屋用途：__________________

5.房屋權(quán)屬：__________________

二、房屋價格及付款方式

1.房屋總價為人民幣：__________________

2.買方應(yīng)在簽訂本合同之日起__個工作日內(nèi)，支付房屋總價款的__%作為定金，剩余款項于房屋交付之日起__個工作日內(nèi)支付完畢。

3.丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__個工作日內(nèi)，對房屋進(jìn)行監(jiān)管，確保房屋符合合同約定。

三、丙方監(jiān)管責(zé)任

1.丙方負(fù)責(zé)對房屋進(jìn)行現(xiàn)場檢查，確保房屋質(zhì)量符合合同約定。

2.丙方負(fù)責(zé)監(jiān)督房屋買賣合同的履行，確保交易安全。

3.丙方有權(quán)要求賣方提供房屋權(quán)屬證明，確保房屋無任何權(quán)屬糾紛。

四、乙方的權(quán)益保障

1.乙方有權(quán)要求買方按照合同約定支付房款。

2.乙方有權(quán)要求丙方提供監(jiān)管服務(wù)，確保房屋質(zhì)量和交易安全。

3.乙方有權(quán)要求丙方在房屋交付前完成監(jiān)管工作，確保房屋交付時無質(zhì)量問題。

五、甲方的違約責(zé)任

1.甲方未按約定時間支付房款，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付房屋總價款的__%作為違約金。

2.甲方在房屋交付前提出解除合同，應(yīng)向乙方支付房屋總價款的__%作為違約金。

3.甲方在房屋交付過程中，如有任何欺詐行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、丙方的責(zé)任與權(quán)利

1.丙方有權(quán)要求賣方提供房屋權(quán)屬證明，確保房屋無任何權(quán)屬糾紛。

2.丙方有權(quán)要求賣方提供房屋質(zhì)量保證，確保房屋符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

3.丙方有權(quán)在賣方違約時，采取必要措施保護(hù)買方的權(quán)益。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

3.本合同附件如下：

（1）房屋買賣合同

（2）房屋產(chǎn)權(quán)證

（3）房屋買賣合同補(bǔ)充協(xié)議

（4）房屋交接清單

（5）監(jiān)管合同

（6）其他相關(guān)文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.乙方作為賣方，在房屋買賣過程中擁有主導(dǎo)地位，有