二手房租金合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：_____________________________

乙方（承租方）：_____________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的房屋一套，甲方愿意將該房屋出租給乙方使用，乙方愿意承租該房屋，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：__________________________

2.房屋結(jié)構(gòu)：__________________________

3.房屋面積：__________________________

4.房屋裝修情況：__________________________

5.房屋配套設(shè)施：__________________________

二、租賃期限

1.租賃起始日期：__________________________

2.租賃終止日期：__________________________

3.租賃期限為__________________________年。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣__________________________元。

2.租金支付方式：__________________________

3.租金支付日期：每月__________________________日前。

四、押金及退還

1.乙方需向甲方支付押金人民幣__________________________元。

2.租賃期滿后，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)在租賃期滿后五日內(nèi)退還乙方押金。

五、房屋使用及維護

1.乙方應(yīng)按照房屋的實際情況合理使用，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、裝修和設(shè)施。

2.乙方在使用過程中應(yīng)愛護房屋及其設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。

3.甲方應(yīng)保證房屋及配套設(shè)施的正常使用，如有損壞，甲方應(yīng)及時修復(fù)。

六、違約責(zé)任

1.乙方如有下列行為之一，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金：

a.逾期支付租金；

b.擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、裝修和設(shè)施；

c.損壞房屋及其設(shè)施；

d.未經(jīng)甲方同意，將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)讓；

e.違反國家法律法規(guī)，影響甲方合法權(quán)益。

2.甲方如有下列行為之一，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失：

a.未按時交付房屋或房屋不符合約定條件；

b.未經(jīng)乙方同意，擅自進入乙方居住的房屋；

c.違反合同約定，影響乙方正常居住。

七、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明

2.房屋租賃登記證明

3.其他相關(guān)文件

甲方（出租方）：_____________________________

乙方（承租方）：_____________________________

簽訂日期：__________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：_____________________________

乙方（承租方）：_____________________________

丙方（擔(dān)保方）：_____________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的房屋一套，甲方愿意將該房屋出租給乙方使用，乙方愿意承租該房屋，丙方愿意作為擔(dān)保方，為乙方的租賃行為提供擔(dān)保。為明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：__________________________

2.房屋結(jié)構(gòu)：__________________________

3.房屋面積：__________________________

4.房屋裝修情況：__________________________

5.房屋配套設(shè)施：__________________________

二、租賃期限

1.租賃起始日期：__________________________

2.租賃終止日期：__________________________

3.租賃期限為__________________________年。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣__________________________元。

2.租金支付方式：__________________________

3.租金支付日期：每月__________________________日前。

四、押金及退還

1.乙方需向甲方支付押金人民幣__________________________元。

2.租賃期滿后，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)在租賃期滿后五日內(nèi)退還乙方押金。

五、第三方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方保證乙方按約定支付租金，如乙方逾期支付租金，丙方應(yīng)在接到甲方通知后五日內(nèi)代為支付。

2.丙方同意在乙方違約時，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于房屋損壞賠償、違約金支付等。

六、甲方權(quán)益保障

1.甲方有權(quán)要求乙方提供身份證明、工作證明等相關(guān)資料，以證明其具備支付租金的能力。

2.甲方有權(quán)在租賃期內(nèi)對房屋進行檢查，確保房屋及配套設(shè)施的正常使用。

3.甲方有權(quán)在乙方違約時，根據(jù)合同約定解除合同，并要求乙方支付違約金。

七、乙方違約及限制條款

1.乙方如逾期支付租金，每逾期一日應(yīng)向甲方支付人民幣__________________________元的滯納金。

2.乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、裝修和設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。

3.乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)讓，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

4.乙方不得從事違法活動，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自各方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明

2.房屋租賃登記證明

3.丙方擔(dān)保承諾書

4.其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的在于增加租賃合同的保障力度，確保甲方權(quán)益不受侵害。丙方作為擔(dān)保方，在乙方違約時，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任，有利于甲方在合同履行過程中降低風(fēng)險。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障甲方作為出租方的權(quán)益，通過增加甲方權(quán)利條款和乙方違約及限制條款，確保甲方在租賃過程中享有更多的控制權(quán)和保障措施。同時，甲方通過引入第三方擔(dān)保，進一步降低了租賃風(fēng)險，保障了自身利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：_____________________________

乙方（承租方）：_____________________________

丙方（擔(dān)保方）：_____________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的房屋一套，乙方愿意承租該房屋，丙方愿意作為擔(dān)保方，為乙方的租賃行為提供擔(dān)保。為保障乙方的合法權(quán)益，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：__________________________

2.房屋結(jié)構(gòu)：__________________________

3.房屋面積：__________________________

4.房屋裝修情況：__________________________

5.房屋配套設(shè)施：__________________________

二、租賃期限

1.租賃起始日期：__________________________

2.租賃終止日期：__________________________

3.租賃期限為__________________________年。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣__________________________元。

2.租金支付方式：__________________________

3.租金支付日期：每月__________________________日前。

四、押金及退還

1.乙方需向甲方支付押金人民幣__________________________元。

2.租賃期滿后，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)在租賃期滿后五日內(nèi)退還乙方押金。

五、第三方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方保證乙方按約定支付租金，如乙方逾期支付租金，丙方應(yīng)在接到甲方通知后五日內(nèi)代為支付。

2.丙方同意在乙方違約時，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于房屋損壞賠償、違約金支付等。

六、乙方權(quán)益保障

1.乙方有權(quán)要求甲方保證房屋及配套設(shè)施的完好，如有損壞，甲方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。

2.乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)對房屋進行檢查，確保房屋及配套設(shè)施的正常使用。

3.乙方有權(quán)在房屋不符合約定條件或甲方違約時，根據(jù)合同約定解除合同，并要求甲方賠償損失。

七、甲方違約及限制條款

1.甲方如未按時交付房屋或房屋不符合約定條件，每逾期一日應(yīng)向乙方支付人民幣__________________________元的違約金。

2.甲方不得擅自進入乙方居住的房屋，如需進入，應(yīng)提前通知乙方并取得乙方同意。

3.甲方不得單方面變更合同條款，如需變更，應(yīng)經(jīng)乙方同意。

八、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自各方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

附件：