關(guān)于購買商鋪合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

一、甲方有意購買乙方名下位于________________________的商鋪，該商鋪面積為________________________平方米，建筑面積為________________________平方米，土地面積為________________________平方米，土地使用年限為________________________年。

二、乙方同意將上述商鋪出售給甲方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條買賣標(biāo)的

1.1買賣標(biāo)的為乙方名下位于________________________的商鋪，具體信息如下：

（1）商鋪地址：________________________

（2）商鋪面積：________________________平方米

（3）商鋪用途：________________________

（4）土地使用年限：________________________年

第二條買賣價格及支付方式

2.1買賣價格為人民幣________________________元整（大寫：________________________元整）。

2.2甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起________________________個工作日內(nèi)，將全部購房款一次性支付給乙方。

2.3甲方支付購房款的方式為：________________________

第三條交付及驗收

3.1乙方應(yīng)于________________________前將上述商鋪交付給甲方。

3.2甲方在接收商鋪后，應(yīng)于________________________個工作日內(nèi)對商鋪進(jìn)行驗收。

3.3如甲方在驗收過程中發(fā)現(xiàn)商鋪存在質(zhì)量問題，應(yīng)在驗收期內(nèi)向乙方提出書面異議，乙方應(yīng)在接到異議后________________________個工作日內(nèi)予以處理。

第四條履約責(zé)任

4.1甲方應(yīng)按照本合同約定支付購房款，如逾期支付，應(yīng)向乙方支付________________________的違約金。

4.2乙方應(yīng)按照本合同約定交付商鋪，如逾期交付，應(yīng)向甲方支付________________________的違約金。

第五條爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向商鋪所在地的人民法院提起訴訟。

第六條其他約定

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

6.3本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.買賣標(biāo)的房產(chǎn)證復(fù)印件

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.乙方提供的商鋪相關(guān)資料

4.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

住所地：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

一、甲方有意購買乙方名下位于________________________的商鋪，該商鋪面積為________________________平方米，建筑面積為________________________平方米，土地面積為________________________平方米，土地使用年限為________________________年。

二、丙方愿意為甲乙雙方的交易提供擔(dān)保，確保交易順利進(jìn)行。

三、甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條買賣標(biāo)的

1.1買賣標(biāo)的為乙方名下位于________________________的商鋪，具體信息如下：

（1）商鋪地址：________________________

（2）商鋪面積：________________________平方米

（3）商鋪用途：________________________

（4）土地使用年限：________________________年

第二條買賣價格及支付方式

2.1買賣價格為人民幣________________________元整（大寫：________________________元整）。

2.2甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起________________________個工作日內(nèi)，將全部購房款一次性支付給乙方。

2.3甲方支付購房款的方式為：________________________

2.4丙方作為擔(dān)保方，保證甲方在規(guī)定時間內(nèi)支付購房款，如甲方未能按時支付，丙方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任。

第三條交付及驗收

3.1乙方應(yīng)于________________________前將上述商鋪交付給甲方。

3.2甲方在接收商鋪后，應(yīng)于________________________個工作日內(nèi)對商鋪進(jìn)行驗收。

3.3如甲方在驗收過程中發(fā)現(xiàn)商鋪存在質(zhì)量問題，應(yīng)在驗收期內(nèi)向乙方提出書面異議，乙方應(yīng)在接到異議后________________________個工作日內(nèi)予以處理。

第四條甲方的權(quán)益保障

4.1甲方有權(quán)要求乙方提供商鋪的產(chǎn)權(quán)證明、土地使用權(quán)證明等相關(guān)文件。

4.2甲方有權(quán)要求乙方在交付商鋪前，對商鋪進(jìn)行必要的修繕和裝修。

4.3甲方有權(quán)要求乙方提供商鋪的租賃情況、經(jīng)營狀況等相關(guān)信息。

4.4甲方有權(quán)要求乙方在交付商鋪時，保證商鋪內(nèi)所有設(shè)施、設(shè)備齊全且符合約定標(biāo)準(zhǔn)。

第五條乙方的違約及限制條款

5.1乙方如未按約定時間交付商鋪，應(yīng)向甲方支付________________________的違約金。

5.2乙方如未按約定提供商鋪相關(guān)證明文件，應(yīng)向甲方支付________________________的違約金。

5.3乙方如隱瞞商鋪存在重大質(zhì)量問題，應(yīng)退還甲方已支付的購房款，并賠償甲方________________________的損失。

5.4乙方不得在甲方未付清全部購房款前，將商鋪轉(zhuǎn)賣、抵押或出租給第三方。

第六條擔(dān)保方的責(zé)任與權(quán)利

6.1丙方作為擔(dān)保方，保證在甲方未能按時支付購房款的情況下，代為支付，并有權(quán)向甲方追償。

6.2丙方有權(quán)要求甲方提供相關(guān)擔(dān)保措施，確保其權(quán)益不受侵害。

6.3丙方在履行擔(dān)保義務(wù)后，有權(quán)向甲方追償。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向商鋪所在地的人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.3本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.買賣標(biāo)的房產(chǎn)證復(fù)印件

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.乙方提供的商鋪相關(guān)資料

4.丙方出具的擔(dān)保函

5.其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保方的介入，旨在確保甲方在交易過程中能夠獲得足夠的保障，降低交易風(fēng)險，提高交易效率。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為買方，通過主導(dǎo)合同條款，確保其在交易過程中的權(quán)益得到充分保障，同時通過增加甲方權(quán)利條款和利益條款，提高甲方的談判地位，降低交易風(fēng)險，確保交易順利進(jìn)行。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“融資方”）：

住所地：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

一、乙方有意出售其名下位于________________________的商鋪，該商鋪面積為________________________平方米，建筑面積為________________________平方米，土地面積為________________________平方米，土地使用年限為________________________年。

二、丙方愿意為乙方的交易提供融資服務(wù)，確保乙方能夠順利完成交易。

三、甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條買賣標(biāo)的

1.1買賣標(biāo)的為乙方名下位于________________________的商鋪，具體信息如下：

（1）商鋪地址：________________________

（2）商鋪面積：________________________平方米

（3）商鋪用途：________________________

（4）土地使用年限：________________________年

第二條買賣價格及支付方式

2.1買賣價格為人民幣________________________元整（大寫：________________________元整）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起________________________個工作日內(nèi)，向甲方提供商鋪的產(chǎn)權(quán)證明、土地使用權(quán)證明等相關(guān)文件。

2.3甲方應(yīng)在收到乙方提供的文件后________________________個工作日內(nèi)，向丙方支付首期購房款人民幣________________________元整。

2.4甲方應(yīng)在后續(xù)規(guī)定的時間內(nèi)，按照約定的支付計劃向丙方支付剩余購房款。

第三條交付及驗收

3.1乙方應(yīng)于________________________前將上述商鋪交付給甲方。

3.2甲方在接收商鋪后，應(yīng)于________________________個工作日內(nèi)對商鋪進(jìn)行驗收。

3.3如甲方在驗收過程中發(fā)現(xiàn)商鋪存在質(zhì)量問題，應(yīng)在驗收期內(nèi)向乙方提出書面異議，乙方應(yīng)在接到異議后________________________個工作日內(nèi)予以處理。

第四條乙方的權(quán)益保障

4.1乙方有權(quán)要求甲方按照約定的支付計劃支付購房款。

4.2乙方有權(quán)要求甲方在支付購房款前，提供必要的擔(dān)保措施，以確保交易安全。

4.3乙方有權(quán)要求甲方在交易過程中，不得泄露商鋪的任何信息。

第五條甲方的違約及限制條款

5.1甲方如未按約定時間支付購房款，應(yīng)向乙方支付________________________的違約金。

5.2甲方如未按約定提供擔(dān)保措施，應(yīng)向乙方支付________________________的違約金。

5.3甲方如泄露商鋪信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。

5.4甲方不得在未完全支付購房款前，將商鋪轉(zhuǎn)賣、抵押或出租給第三方。

第六條丙方的責(zé)任與權(quán)利

6.1丙方作為融資方，負(fù)責(zé)向甲方提供融資服務(wù)，確保乙方能夠順利完成交易。

6.2丙方有權(quán)要求甲方按照約定的支付計劃支付購房款。

6.3丙方有權(quán)在甲方違約時，采取必要的法律措施保護(hù)自身權(quán)益。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向商鋪所在地的人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.3本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.買賣標(biāo)的房產(chǎn)證